CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 9/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Docieplanie ocieplonych elewacji

Jacek Sawicki  |  Administrator 1/2012  |  02.02.2012  |  1
Docieplanie ocieplonych elewacji
Docieplanie ocieplonych elewacji
Dryvit System

Technologie ocieplania elewacji budynków z użyciem styropianu, bądź wełny mineralnej sprawdzają się już od 40 lat. Niekiedy starsze ocieplenia nie spełniają wymogów aktualnych norm i wtedy zasadne będzie wykonanie dodatkowego docieplenia.

Poprawa standardu izolacyjności cieplnej i akustycznej stała się kanonem we współczesnym budownictwie. Rozwiązania energooszczędne dla starszego budownictwa pozostają sposobem przedłużenia jego żywotności.

Obszar działania

Podstawę prawną dla wymagań izolacyjności cieplnej dla budynków mieszkalnych i zamieszkania zbiorowego w Polsce stanowi rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, popularnie zwane Warunkami Technicznymi [WT]1). Według stanu prawnego na styczeń 2012 r., dla ścian zewnętrznych wystawionych na działanie powietrza zewnętrznego obowiązuje ważna od 1 stycznia 2009 r. maksymalna wartość współczynnika przenikania ciepła ustalona na poziomie Umax = 0,30 [W/(m2 × K)]2), co w praktyce oznacza, że przy dzisiejszych projektach izolacyjność cieplna ścian zewnętrznych powinna zachować ten wymóg, czyli wartość współczynnika Umax nie może przekraczać wskazanego progu.

Na co zwracać uwagę przy wyborze materiałów elewacyjnych?

Weber

W przypadku budynków wielorodzinnych liczą się przede wszystkim dwie kwestie: estetyka i odpowiednie zabezpieczenie fasady. Co zrobić, aby elewacja spełniała zarówno oczekiwania mieszkańców związane z jej wyglądem, jak i funkcję ochronną? Czytaj na stronie WWW >>

W praktyce wymóg ten spełnia już większość ścian zewnętrznych budynków stawianych jeszcze w 1998 roku, co wiązało się z wprowadzeniem obowiązku projektowania i budowania ścian według wskazań w załączniku do WT, gdzie określono maksymalne wartości współczynnika przenikania ciepła dla ścian o budowie warstwowej (z zastrzeżeniem, że tynk zewnętrzny i wewnętrzny nie jest uznawany za warstwę) z izolacją z materiału o współczynniku przewodzenia ciepła λ ≤ 0,05 W/(m × K). Dla pozostałych ścian dopuszczono poziom wartości Umax = 0,50 [W/(m2 × K)]3). We wcześniejszych regulacjach prawnych w ogóle nie precyzowano tego wątku. Pierwszy zapis w WT o konieczności przestrzegania warunku projektowania i wykonania budynku uwzględniającego aspekty oszczędności energii cieplnej (jednakże bez wskazania konkretnych wartości wskaźników) pojawia się pod koniec 1994 r.4). Z dużym prawdopodobieństwem można zatem przyjąć, że uzupełniającym dociepleniom powinny być poddawane zwłaszcza te elewacje budynków, które docieplano do roku 1994 włącznie, a w późniejszym okresie nie modernizowano ich pod kątem dostosowania parametrów izolacyjności cieplnej do aktualnych wymogów ochrony cieplnej.

Kiedy powinno się docieplać?

Ocieplone uprzednio budynki mogą wymagać docieplenia, gdy:

  • dotychczasowe docieplenie jest w złym stanie technicznym, co stwarza konieczność przeprowadzenia gruntownej jego modernizacji,
  • ściana pozostaje niedocieplona w takim stopniu, że sensownym rozwiązaniem staje się dla niej mocowanie dodatkowej warstwy izolacji termicznej.
Zdaniem eksperta:
Paweł Gaciek, Stowarzyszenie na Rzecz Systemów Ociepleń

Jeśli istniejące ocieplenie budynku jest w dobrym stanie technicznym, lecz nie zapewnia wystarczającej izolacyjności termicznej ścian zewnętrznych, warto zastanowić się nad ponownym dociepleniem ścian na zainstalowanej wcześniej warstwie termoizolacji. Unika się w ten sposób również kosztów renowacji ocieplenia, jak również jego demontażu i utylizacji czy składowania. Rozwiązanie takie ma jednak sens wyłącznie wtedy, gdy istniejące ocieplenie nie wymaga kosztownego wzmocnienia.

Ocieplenie „stare” zwykle musi być odpowiednio sprawdzone i przygotowane. Nowe ocieplenie na już istniejącym należy instalować ściśle według projektu. Jego powstanie powinna poprzedzać ocena techniczna lub ekspertyza stanu ocieplenia istniejącego oraz podłoża ściennego. Trzeba zwłaszcza ocenić:

  • technologię wykonywania ścian nośnych – czy wymagają wzmocnienia? (dotyczy to szczególnie trójwarstwowych ścian prefabrykowanych, zgodnie z instrukcją ITB 447/2009),
  • klasyfikację ogniową ocieplenia istniejącego,
  • rodzaj warstw nienośnych (tynków, farb) na powierzchni elewacji,
  • sposób zamocowania ocieplenia do podłoża (czy jest prawidłowe, jaka jest efektywna powierzchnia sklejenia, jakie jest rozmieszczenie i liczba łączników mechanicznych),
  • stan warstw zewnętrznych ocieplenia,
  • stan przyczepności poszczególnych warstw ocieplenia do siebie,
  • grubość warstw podłoża i ocieplenia,
  • rodzaj i wielkość powierzchni nieocieplonych,
  • rodzaj i stan termoizolacji.

Ocieplenia przeznaczone do instalacji na ociepleniach istniejących zasadniczo różnią się od tych wykorzystywanych powszechnie jedynie sposobem mocowania. Warstwę kleju do mocowania nowego ocieplenia konieczne należy wspomóc łącznikami mechanicznymi z trzpieniem stalowym, najlepiej wkręcanym. Łączniki powinny przechodzić przez wszystkie warstwy obydwu układów ociepleń, aż do podłoża nośnego, w którym powinny być skutecznie zakotwione. Mocowanie mechaniczne jest w tym przypadku kluczowe dla trwałości ocieplenia a w zasadzie układów ocieplających. Liczbę, długość, rodzaj i rozmieszczenie łączników mechanicznych powinien precyzować projekt. Do ocieplenia należy zastosować system posiadający Aprobatę Techniczną, w której zawarto możliwość wykorzystywania go jako drugiego układu termoizolacyjnego.

 

Czytaj dalej: Prowadzenie prac docieplających

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie

Czy dla spółdzielni i wspólnot gaz może być tańszy?

Zamów bezpłatną wizytę konsultanta i osusz swój dom lub budynek ▼

niższa cena gazu Osuszanie ścian budynku
Czy w sytuacji gdy ceny gazu idą w górę, masz pewność, że Twoje stawki nie wzrosną w trakcie trwania... czytam więcej »

Wystarczy, że zostawisz do siebie kontakt, a Konsultant skontaktuje się z Tobą. Podczas kontaktu zostanie ustalony dogodny dla Ciebie termin nieodpłatnego badania zawilgocenia obiektu. W trakcie tej wizyty dowiesz się... czytam więcej»


Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu?

Kotły jakie wybraćKotły dzielą się na (gazowe) kondensacyjne i konwencjonalne. W kotłach kondensacyjnych następuje kondensacja zawartej w spalinach pary wodnej (powstałej w wyniku spalania gazu), a odzyskana dzięki temu dodatkowa energia zostaje przekazana do instalacji c.o... Czytam więcej »


Jak zmniejszyć swój rachunek za prąd »

Ogrzewanie - automatyczne odpowietrzanie grzejników?

jak obniżyć rachunki za prąd Odpowietrzanie kaloryfera
Czy wiesz, że możesz oszczędzać na rachunkach za prąd w domu lub firmie? Wystarczy szybka (...) zobacz, ile możesz oszczędzić » »

Gazy nagromadzone w grzejnikach mogą skutecznie zmniejszyć efektywność grzewczą, nie tylko urządzenia... czytam więcej»


Dom bez rachunków - teraz to możliwe »

Dom bez rachunkówInstalacje solarne przy pomocy kolektorów SUNEX zamieniają energię promieniowania słonecznego w ciepło użytkowe. Wytworzone w kolektorach słonecznych ciepło przenoszone jest przez czynnik roboczy do zbiornika wody... zobacz więcej »


Zarządco, przygotuj nieruchomość na zimę »

Problem z odczytem wodomierzy - "nie mogę zastać mieszkańców "

Zima i obowiązki zarządcy odczyt liczników wody
Zgodnie z ludową mądrością – lepiej jest zapobiegać niż naprawiać skutki zimowych uszkodzeń. Mimo że do zimy zostało jeszcze trochę czasu, warto zrobić ... Czytam więcej »

Jak ciężko jest wykonać odczyt licznika zużycia mediów wie tylko zarządca i osoby do tego wyznaczone. Na szczęście możemy sobie pomóc , dzięki czemu znacznie przyspieszymy ... chcę wiedzieć jak»


Pojemniki podziemne na odpady - zobacz korzyści takiego rozwiązania »

Pojemniki podziemne na osiedlachPodstawową zaletą pojemników podziemnych jest oszczędność powierzchni i minimalizacja kosztów odbioru. Równie istotną zaletą tego typu pojemników jest estetyka, ponieważ jedynymi widocznymi dla otoczenia elementami systemu pojemników jest... Czytam więcej »


Głowice i zawory termostatyczne - jakie wybrać?
Czy wiesz, że możesz monitorować i sterować zestawami do podnoszenia ciśnienia wody»
systemy odpowietrzania HVAC Aplikacja do monitoringu i sterowania pompami
Utrzymywanie optymalnego ciśnienia w systemach HVAC może zwiększyć wydajność i poprawić długoterminową trwałość każdego typu instalacji. Zapewnienie, że system jest wolny od pozostałości zanieczyszczeń... czytam więcej» Aplikacja do monitoringu i sterowania zestawami podnoszenia ciśnienia to bezpieczny system oparty na internecie do monitorowania i zarządzania instalacjami pompowymi w spółdzielniach mieszkaniowych, firm zarządzających... czytam dalej »

Dlaczego detektory gazów pełnią tak ważną rolę w wentylacji pomieszczeń zamkniętych?
Dlaczego opłaca się zasilać budynek gazem LPG? »
Detektory gazów w garażach podziemnych Ogrzewanie gazem plynnym
Mikroprocesorowe, elektrochemiczne detektory DE-TOX służą do ciągłej kontroli stężenia poziomu tlenku węgla w garażach podziemnych, nadziemnych, kanałach rewizyjnych, przejazdach, tunelach i innych zamkniętych obiektach, w których istnieje ryzyko powstania nadmiernego stężenia trującego gazu. ... czytam więcej » Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami - Interaktywna Administracja Nieruchomości»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Zarządca przecież odpowiada za funkcjonowanie nieruchomości, za wszystkie sprawy techniczne, formalne, i komunikacyjne. Aby czynić to efektywnie (...) Czytam więcej »


Jak dobrze opomiarować i rozliczyć media»
Spadek ciśnienia wody w instalacji wodnej - co zrobić?
Oze-spoldzielnia Zestawy podnoszenia ciśnienia wody
W uzyskaniu oszczędności bardzo pomagają wszelkie narzędzia służące do pomiaru zużycia mediów: wody czy ciepła. Widząc, ile ich zużywają mieszkańcy, możemy lepiej(...) czytaj dalej »

W sieciach i instalacjach wodociągowych trzeba pogodzić dwa sprzeczne interesy – zapewnienie odpowiedniego ciśnienia wody w każdym ich punkcie i (...) czytam dalej »


Na co zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu budynku? »

ubezpieczenie budynku

Bardzo istotne i jednocześnie problematyczne jest ustalenie wysokości sumy ubezpieczenia. Z prostego powodu – niedoszacowanie może skutkować (...) Czytam więcej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
9/2019

Aktualny numer:

Administrator 9/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Nowelizacja Ustawy o własności lokali
  • - Winda pod nadzorem
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 17343|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10827|Ocena: 1.5
Wyświetleń: 10403|Ocena: 1.0
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl