CZYTELNIKU!

Pobierz pełny numer miesięcznika Administrator 4/2018

WYDANIE BEZPŁATNE - ZAREJESTRUJ konto w portalu

Dowiedz się, ile kosztuje docieplenie stropów i piwnic » ‎
https://derowerk.administrator24.info/▲
Zarządcy nieruchomości, rozważający termomodernizację stropów piwnic, napotykają szereg trudności. Jednak analiza dostępnych technologii pokazuje...
Kategorie: ocieplenie stropodachu, docieplenie piwnic, ocieplenie garaży, ocieplenie stropów, izolacja cieplna i akustyczna

Docieplanie ocieplonych elewacji

Jacek Sawicki  |  Administrator 1/2012  |  02.02.2012  |  1
Docieplanie ocieplonych elewacji
Docieplanie ocieplonych elewacji
Dryvit System

Technologie ocieplania elewacji budynków z użyciem styropianu, bądź wełny mineralnej sprawdzają się już od 40 lat. Niekiedy starsze ocieplenia nie spełniają wymogów aktualnych norm i wtedy zasadne będzie wykonanie dodatkowego docieplenia.

Poprawa standardu izolacyjności cieplnej i akustycznej stała się kanonem we współczesnym budownictwie. Rozwiązania energooszczędne dla starszego budownictwa pozostają sposobem przedłużenia jego żywotności.

Obszar działania

Podstawę prawną dla wymagań izolacyjności cieplnej dla budynków mieszkalnych i zamieszkania zbiorowego w Polsce stanowi rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, popularnie zwane Warunkami Technicznymi [WT]1). Według stanu prawnego na styczeń 2012 r., dla ścian zewnętrznych wystawionych na działanie powietrza zewnętrznego obowiązuje ważna od 1 stycznia 2009 r. maksymalna wartość współczynnika przenikania ciepła ustalona na poziomie Umax = 0,30 [W/(m2 × K)]2), co w praktyce oznacza, że przy dzisiejszych projektach izolacyjność cieplna ścian zewnętrznych powinna zachować ten wymóg, czyli wartość współczynnika Umax nie może przekraczać wskazanego progu.

Na co zwracać uwagę przy wyborze materiałów elewacyjnych?

Weber

W przypadku budynków wielorodzinnych liczą się przede wszystkim dwie kwestie: estetyka i odpowiednie zabezpieczenie fasady. Co zrobić, aby elewacja spełniała zarówno oczekiwania mieszkańców związane z jej wyglądem, jak i funkcję ochronną? Czytaj na stronie WWW >>

W praktyce wymóg ten spełnia już większość ścian zewnętrznych budynków stawianych jeszcze w 1998 roku, co wiązało się z wprowadzeniem obowiązku projektowania i budowania ścian według wskazań w załączniku do WT, gdzie określono maksymalne wartości współczynnika przenikania ciepła dla ścian o budowie warstwowej (z zastrzeżeniem, że tynk zewnętrzny i wewnętrzny nie jest uznawany za warstwę) z izolacją z materiału o współczynniku przewodzenia ciepła λ ≤ 0,05 W/(m × K). Dla pozostałych ścian dopuszczono poziom wartości Umax = 0,50 [W/(m2 × K)]3). We wcześniejszych regulacjach prawnych w ogóle nie precyzowano tego wątku. Pierwszy zapis w WT o konieczności przestrzegania warunku projektowania i wykonania budynku uwzględniającego aspekty oszczędności energii cieplnej (jednakże bez wskazania konkretnych wartości wskaźników) pojawia się pod koniec 1994 r.4). Z dużym prawdopodobieństwem można zatem przyjąć, że uzupełniającym dociepleniom powinny być poddawane zwłaszcza te elewacje budynków, które docieplano do roku 1994 włącznie, a w późniejszym okresie nie modernizowano ich pod kątem dostosowania parametrów izolacyjności cieplnej do aktualnych wymogów ochrony cieplnej.

Kiedy powinno się docieplać?

Ocieplone uprzednio budynki mogą wymagać docieplenia, gdy:

  • dotychczasowe docieplenie jest w złym stanie technicznym, co stwarza konieczność przeprowadzenia gruntownej jego modernizacji,
  • ściana pozostaje niedocieplona w takim stopniu, że sensownym rozwiązaniem staje się dla niej mocowanie dodatkowej warstwy izolacji termicznej.
Zdaniem eksperta:
Paweł Gaciek, Stowarzyszenie na Rzecz Systemów Ociepleń

Jeśli istniejące ocieplenie budynku jest w dobrym stanie technicznym, lecz nie zapewnia wystarczającej izolacyjności termicznej ścian zewnętrznych, warto zastanowić się nad ponownym dociepleniem ścian na zainstalowanej wcześniej warstwie termoizolacji. Unika się w ten sposób również kosztów renowacji ocieplenia, jak również jego demontażu i utylizacji czy składowania. Rozwiązanie takie ma jednak sens wyłącznie wtedy, gdy istniejące ocieplenie nie wymaga kosztownego wzmocnienia.

Ocieplenie „stare” zwykle musi być odpowiednio sprawdzone i przygotowane. Nowe ocieplenie na już istniejącym należy instalować ściśle według projektu. Jego powstanie powinna poprzedzać ocena techniczna lub ekspertyza stanu ocieplenia istniejącego oraz podłoża ściennego. Trzeba zwłaszcza ocenić:

  • technologię wykonywania ścian nośnych – czy wymagają wzmocnienia? (dotyczy to szczególnie trójwarstwowych ścian prefabrykowanych, zgodnie z instrukcją ITB 447/2009),
  • klasyfikację ogniową ocieplenia istniejącego,
  • rodzaj warstw nienośnych (tynków, farb) na powierzchni elewacji,
  • sposób zamocowania ocieplenia do podłoża (czy jest prawidłowe, jaka jest efektywna powierzchnia sklejenia, jakie jest rozmieszczenie i liczba łączników mechanicznych),
  • stan warstw zewnętrznych ocieplenia,
  • stan przyczepności poszczególnych warstw ocieplenia do siebie,
  • grubość warstw podłoża i ocieplenia,
  • rodzaj i wielkość powierzchni nieocieplonych,
  • rodzaj i stan termoizolacji.

Ocieplenia przeznaczone do instalacji na ociepleniach istniejących zasadniczo różnią się od tych wykorzystywanych powszechnie jedynie sposobem mocowania. Warstwę kleju do mocowania nowego ocieplenia konieczne należy wspomóc łącznikami mechanicznymi z trzpieniem stalowym, najlepiej wkręcanym. Łączniki powinny przechodzić przez wszystkie warstwy obydwu układów ociepleń, aż do podłoża nośnego, w którym powinny być skutecznie zakotwione. Mocowanie mechaniczne jest w tym przypadku kluczowe dla trwałości ocieplenia a w zasadzie układów ocieplających. Liczbę, długość, rodzaj i rozmieszczenie łączników mechanicznych powinien precyzować projekt. Do ocieplenia należy zastosować system posiadający Aprobatę Techniczną, w której zawarto możliwość wykorzystywania go jako drugiego układu termoizolacyjnego.

 

Czytaj dalej: Prowadzenie prac docieplających

Komentarze

(0)

Wybrane dla Ciebie


Elektryczne pojazdy dla spółdzielni mieszkaniowych »

Zanieczyszczenia w wodzie instalacyjnejPojazdy elektryczne to gwarancja bezpieczeństwa i jakości pracy. Zgodnie z obowiązującym prawem pojazdy elektryczne wolnobieżne z naszej oferty osiągają maksymalną prędkość do 25 km/h i nie podlegają rejestracji.Czytam więcej »


Jak zredukować koszty związane z zapewnieniem ciągłości dostaw wody?

Zanieczyszczenia w wodzie instalacyjnejUdowodniono, że ponad 50% akcji awaryjnych i serwisowych można by uniknąć dzięki wcześniejszym i regularnym przeglądom.Czytam więcej »


Zarządco, dbaj o systemy zabezpieczeń przeciwpożarowych

Pożar budynku a systemy oddymianiaWłaściciel lub zarządca budynku powinien, poza zapewnieniem prawidłowego działania systemów oddymiania, posiadać również dokumentację potwierdzającą utrzymanie ich w odpowiednim stanie ... Czytam więcej »


Otoczenie nieruchomości i sama nieruchomość - nie wolno o tym zapomnieć »?

Systemy przeciwoblodzenioweOkres wiosenno-letni warto poświęcić na naprawy i przeglądy nieruchomości po zimie. Jak oszczędzić na naprawach i przeglądach budynku? Zadbać o bezpieczeństwo miekszańców i zabezpieczyć budyenk i jego okolice przed... Czytam więcej »


Preferencyjne finansowanie modernizacji energetycznej wielorodzinnych budynków mieszkalnych »

Jaki system domofonowy wybrać na osiedle mieszkaniowe?

Ciepło i zawór ciepła System domofonowy na osiedle
Dzięki środkom z inicjatywy ELENA (European Local Energy Assistance / Europejska pomoc na rzecz energetyki lokalnej) udostępnionym Alior Bankowi przez Europejski Bank Inwestycyjny Inwestorzy będą mogli uzyskać refundację kosztów? czytam dalej »

Domofony wielomieszkaniowe można obsługiwać przez tel GSM lub tel. stacjonarny z dowolnego miejsca na ziemi z zasięgiem sieci GSM. System nie wymaga... czytam więcej»


Jakie ogrzewanie podłogowe wybrać?

Dystrybucja wodyCzęsto szkoda miejsca na grzejniki ścienne, a tradycyjne płaszczyznowe ogrzewanie podłogowe wymaga specjalnego przygotowania konstrukcyjnego budynku. Najlepszym rozwiązaniem w takim przypadku (...) zobacz więcej »


Jak pozbyć się problemu psich odchodów z trawnika »

Psie odchody na trawnikuProblem zanieczyszczonych przez psy trawników dotyczy wielu osiedli. Możemy pomóc właścicielom czworonogów (...) zobacz więcej »


Zobacz jakie grzejniki warto wybrać do różnych pomieszczeń »

Wymiana rur w budynkuNowoczesny dizajn, solidne wykonanie, bezpieczne w użytkowaniu, wydajność i funkcjonalność – to tylko namiastka cech grzejników. W zalezności od miejsca przeznaczenia... zobacz więcej »


Jak zadbać o dobry wygląd lub renowację elewacji budynku»
Mycie i malowanie elewacji budynków mieszkalnych, najlepsze ceny na rynku»
czyszcenie i renowacja elewacji Mycie i malowanie elewacji
Jednym z najważniejszych powodów, poza ekologią, jest fakt nienaruszania w trakcie czyszczenia naturalnej struktury materiału poddawanego rewitalizacji. Technologie można stosować do powierzchni z wapieni, wapieni zbitych, wszelkiego rodzaju cegły, piaskowców, a także ... czytam więcej» Czy elewacja budynku mieszkalnego lub bloku, w którym mieszkasz wymaga konserwacji? Czy oprócz profesjonalnego czyszczenia, przydało by się pokryć ją dobrej... czytam dalej »

Izoalacja ścian od wewnątrz budynku - jak to zrobić?
Ile kosztuje sieć gazowa zasilana gazem płynnym »
Osuszanie ścian budynku Brak ogrzewania w budynku
Eurothane G jest wolną od freonów, twardą poliuretanową płytą termoizolacyjną (PIR) wykończoną jednostronnie płytą gipsowo-kartonową. Stosowany do termoizolacji... czytam więcej» Twoje osiedle nie ma dostępu do gazu ziemnego? Wybierz sieć gazową zasilaną gazem płynnym:
- możliwość dofinansowania inwestycji
- indywidualne rozliczanie za zużyty gaz dla każdego lokalu
- bezobsługowe i czyste paliwo do ogrzewania, c.w.u. i gotowania...
Chcę wiedzieć ile to kosztuje»

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami»

Dobry Zarządca nieruchomości - opinie

Pompy ciepła zyskują na popularności. Stosowane są zarówno w budownictwie mieszkaniowym jednorodzinnym, jak i wielorodzinnym, a także w obiektach (...) Czytam więcej »


Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej?
Profesjonalna obsługa nieruchomości - Jakość a nie ilość!
Jak naprawić odcinek rury kanalizacyjnej obsługa nieruchomości
Uszkodzony i nieszczelny fragment rury kanalizacyjnej jest nie lada problemem dla zarządcy nieruchomości, zwłaszcza jeśli fragment ten przebiega w lokalu, (...) czytaj dalej »

Zarządzanie nieruchomościami to niezwykle złożona praca. Zawód ten powołała do życia ustawa o gospodarce nieruchomościami (...) czytam dalej »


Dodaj komentarz
Nie jesteś zalogowany - zaloguj się lub załóż konto. Dzięki temu uzysksz możliwość obserwowania swoich komentarzy oraz dostęp do treści i możliwości dostępnych tylko dla zarejestrowanych użytkowników portalu Administrator24.info... dowiedz się więcej »

Bezpłatny newsletter

masz wiadomość

 

Mamy dla Ciebie prezent

zapisz się na newsletter i otrzymuj
na bieżąco informacje
o nowościach naszego portalu,
a w prezencie otrzymasz

BEZPŁATNY PORADNIK
"Opomiarowanie i rozliczenie mediów"

Zapisuję się na newsletter

Czy środki pieniężne zgromadzone na funduszu remontowym, a przeznaczone na nabycie przez nich własności przyległego gruntu:
4/2019

Aktualny numer:

Administrator 4/2019
W miesięczniku m.in.:
  • - Prawo a praktyka – debata
  • - Rozliczenie mediów
Zobacz szczegóły

Produkty i technologie

Porady eksperta (video)

Wyświetleń: 16486|Ocena: 3.0
Wyświetleń: 10156|Ocena: 1.5
Dom Wydawniczy MEDIUM Rzetelna Firma
Copyright © 2011 - 2012 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
realizacja i CMS: omnia.pl