administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

Opodatkowanie fundacji rodzinnej

fundacja rodzinna, rozmowa o wpisanie do rejestru fundacji rodzinnych

fundacja rodzinna, rozmowa o wpisanie do rejestru fundacji rodzinnych

Fundacja rodzinna to nowa instytucja w polskim prawie. Głównym jej celem jest zapewnienie trwałości i sukcesji biznesu, w przypadku śmierci przedsiębiorcy – fundatora. Mimo powszechnej opinii, że fundacja rodzinna jest zwolniona z podatków, nie jest to do końca prawda. W poniższym artykule wskażemy jakie podatki będzie musiała zapłacić.

treść sponsorowana

Zakres działalność fundacji rodzinnej

Fundacja rodzinna ma ograniczone możliwości prowadzenia działalności gospodarczej. Do głównych czynności, które może dokonywać fundacja rodzinna, i na które należy zwrócić uwagę, należy: najem (dzierżawa), przystępowanie do spółek handlowych, obrót papierami wartościowymi oraz udzielanie pożyczek.

Tym samym fundacja rodzinna nie może prowadzić działalności handlowej, produkcyjnej czy usługowej np. hotelarskiej. Jeżeli fundacja rodzinna dokona czynności przekraczającej ustawowy zakres, to poniesie z tego tytułu sankcje podatkowe.

Fundacja rodzinna może być wspólnikiem, udziałowcem czy akcjonariuszem w spółkach kapitałowych i czerpać przychody z udziału w zysku taki spółek. Dotyczy to również spółki jawnej, przy czym w takim przypadku spółka jawna bezwzględnie staje się podatnikiem CIT.

Najciekawszą możliwość daje ostatni rodzaj z wymienionych działalności gospodarczych – czyli udzielanie pożyczek, przy czym fundacja rodzinna nie może ich udzielać na rzecz dowolnych podmiotów, a jedynie na rzecz tych, w których posiada udziały, akcje lub ogół praw i obowiązków. Może także udzielać pożyczek beneficjentom.

Opodatkowanie fundacji rodzinnej

Powszechnie uważa się, że fundacja rodzinna nie będzie płaciła podatku, gdyż jest z niego zwolniona. I faktycznie zwolnienie dla fundacji zostało wprowadzone do ustawy o CIT. Jednak zawiera ono pewne wyjątki. Fundacja rodzinna będzie zobowiązana do zapłaty podatku CIT:

  1. od świadczeń wypłacanych beneficjentom,
  2. z tytułu najmu nieruchomości na cele działalności gospodarczej fundatora, beneficjenta lub osób z nimi powiązanymi,
  3. od dochodów z działalności wykraczającej poza zakres określony w ustawie,
  4. od budynków, określonego w art. 24b ustawy o CIT.

Dodatkowo fundacja rodzinna będzie podatnikiem pozostałych podatków w tym:

  1. podatku od nieruchomości,
  2. podatku od towarów i usług,
  3. podatku od czynności cywilnoprawnych.

Jeżeli interesuje Cię zabezpieczenie prowadzonej firmy w perspektywie wielu pokoleń, to skontaktuj się z Kancelarią Chudoba, która obsługuje prawnie fundacje rodzinne i doradza w kwestiach opodatkowania fundacji rodzinnych.

Świadczenia wypłacane beneficjentom

W przypadku otrzymania wkładów, darowizn do fundatora oraz osiągnięcia przychodów z najmu czy otrzymania dywidendy – fundacja rodzinna nie zapłaci podatku. Ma to związek ze wspomnianym już zwolnieniem fundacji z podatku CIT.

Jednakże chcąc wypłacić świadczenie na rzecz beneficjentów, będzie ona zobowiązana do jego zapłaty. Wynosi on 15% wartości wypłacanego świadczenia. Oznacza to, że jeżeli fundacja przekazała zysk beneficjentowi w wysokości 100 000 zł, to powinna zapłacić 15 000 zł podatku.

Dodatkowo opodatkowane są tzw. ukryte zyski, przez które należy rozumieć:

  1. odsetki (prowizje, wynagrodzenia i inne opłaty), jeżeli pożyczka została udzielona fundacji rodzinnej przez fundatora czy beneficjenta lub podmiot z nimi powiązany lub z powiązany z fundacją;
  2. darowizny lub inne nieodpłatne, lub częściowo odpłatne świadczenia, przekazane, bezpośrednio lub pośrednio, na rzecz beneficjenta, fundatora, podmiotu powiązanego z beneficjentem, fundatorem lub fundacją rodzinną;
  3. świadczenia na rzecz beneficjenta, fundatora lub podmiotu powiązanego z beneficjentem, fundatorem lub fundacją rodzinną z tytułu:
    1. usług doradczych, księgowych, badania rynku, usług prawnych, usług reklamowych, zarządzania i kontroli, przetwarzania danych, usług rekrutacji pracowników i pozyskiwania personelu, gwarancji i poręczeń oraz świadczeń o podobnym charakterze,
    2. wszelkiego rodzaju opłat i należności za korzystanie lub prawo do korzystania z praw autorskich, licencji itp.;
  4. różnicę między wartością rynkową transakcji a ustaloną ceną tej transakcji - w przypadku innych niż określone w punkcie 3 transakcji między fundacją rodzinną a beneficjentem, fundatorem, podmiotem powiązanym z beneficjentem, fundatorem lub fundacją rodzinną;
  5. pożyczkę udzieloną przez fundację rodzinną beneficjentowi w tej części, która podlegała zwrotowi w danym roku podatkowym i nie została zwrócona do dnia upływu terminu złożenia deklaracji;
  6. pożyczkę udzieloną przez fundację rodzinną beneficjentowi na okres co najmniej 10 lat albo na okres krótszy niż 10 lat, jeżeli ostateczny termin obowiązywania umowy wyniósł co najmniej 10 lat.

Najem na cele działalności gospodarczej

Jeżeli fundacja będzie wynajmowała swój majątek fundatorowi, beneficjentowi lub osobie z nimi powiązanymi, w tym osobie powiązanej z fundacja rodzinną, na cele prowadzonej przez tę osobę działalności gospodarczej, to wówczas przewidziano inny sposób opodatkowania. W takim przypadku fundacja rodzinna zapłaci podatek tak jak każdy inny podatnik CIT, tyle że w stawce 19% (nie jest uprawniona do stosowania stawki 9%). Podatek ten fundacja zapłaci od osiągniętego dochodu.

Najem może dotyczyć zarówno całego przedsiębiorstwa, zorganizowanej części przedsiębiorstwa lub składnika majątku przekazanego fundatorowi czy beneficjentowi, lub osobom z nimi powiązanymi, na cele prowadzenia przez nich działalności gospodarczej.

Dochody (przychody) z działalności wykraczającej poza zakres ustawowy

Jak wskazaliśmy na początku – fundacja rodzinna jest uprawniona wyłącznie do ograniczonego zakresu działalności gospodarczej. Jeżeli jednak fundacja dokona czynności wykraczającej poza ten zakres – np. kupi nieruchomość i następnie ją sprzedaje, czyli zachowa się jak handlowiec, to wówczas będzie zobowiązana do zapłaty podatku CIT w wysokości aż 25% do osiągniętego dochodu.

Jest to sankcyjna stawka podatku, najwyższa z obowiązujących w ustawie o CIT. Celem wprowadzenia tej stawki było ograniczenie możliwości dokonywania innych niż wymienione w ustawie czynności i czerpanie korzyści podatkowych sprzecznych z ustawą.

Podatek od budynków

W przypadku gdy fundacja będzie inwestowała w nieruchomości należy pamiętać, że będzie ona zobowiązania do zapłaty podatku od budynków. Obowiązek ten został wyłączony ze zwolnienia podatkowego fundacji rodzinnej.

Nie zawsze jednak obowiązek zapłaty tego podatku wystąpi. W sytuacji, gdy wartość początkowo budynków nie przekracza 10 000 000 zł fundacja rodzinna nie zapłaci podatku. Natomiast od nadwyżki ponad ten limit, zapłaci od nadwyżki podatek w wysokości 0,035%.

Podkreślmy, że przychód z najmu nadal jednak korzysta ze zwolnienia w CIT.

Podatek od nieruchomości

Kolejnym podatkiem obciążającym fundację rodzinną będzie podatek od nieruchomości. Jeżeli fundator wyposażył fundację głównie w nieruchomości lub fundacja w ramach działalności je zakupiła, to oprócz ewentualnego podatku od budynków, fundacja będzie zobowiązana do zapłaty podatku od nieruchomości. Nie przewidziano zwolnień w tym zakresie dla fundacji rodzinnej.

Podatek od towarów i usług

Kolejnym podatkiem, który obejmie fundację rodzinną jest podatek od towarów i usług. W tym wypadku również ustawodawca nie przewidział specjalnych zwolnień.

Jeżeli fundacja rodzinna będzie dokonywała czynności objętych podatkiem VAT wówczas będzie również musiała go zapłacić. Może to dotyczyć najmu lokali na cele inne niż cele mieszkalne, czy sprzedaży środków trwałych fundacji.

W przypadku innych czynności nie powinien powstać problem w zakresie opodatkowania VAT, gdyż są one zwolnione z tego podatku, np. udzielanie pożyczek, czy obrót papierami wartościowymi.

Podatek od czynności cywilnoprawnych

Podobnie jak w powyższych przypadkach, brak jest szczególnych rozwiązań w odniesieniu do fundacji rodzinnej w zakresie podatku od czynności cywilnoprawnych. Tym samym fundacja rodzinna podlega opodatkowaniu tak jak pozostałe podmioty obrotu gospodarczego.

Podatek PCC może pojawić się w przypadku nabycia udziałów, akcji i innych papierów wartościowych. Również w zakresie darowizn otrzymanych, w zakresie długów i ciężarów przejętych przez fundację.

Warto wskazać, że wniesienie nieruchomości do fundacji rodzinnej, na pokrycie funduszu założycielskiego, nie zostało wykazane w art. 2 ustawy o PCC, dlatego też należy uznać, że czynność ta nie podlega opodatkowaniu tym podatkiem.

Aktualne przepisy podatkowe dotyczące fundacji rodzinnej i planowane zmiany w 2024 roku

Fundacje rodzinne w Polsce funkcjonują na podstawie Ustawy z dnia 26 stycznia 2023 r. o fundacji rodzinnej (Dz.U. 2023 poz. 326). Ustawa ta reguluje organizację i działalność fundacji rodzinnych, określając m.in. prawa i obowiązki fundatora oraz beneficjentów.

W kontekście opodatkowania fundacji rodzinnych kluczowe znaczenie mają następujące akty prawne:

  • Ustawa z dnia 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (CIT) – reguluje zasady opodatkowania dochodów uzyskiwanych przez fundacje rodzinne.
  • Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT) – dotyczy opodatkowania świadczeń wypłacanych beneficjentom fundacji.
  • Ustawa z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (VAT) – określa obowiązki fundacji w zakresie podatku VAT, zwłaszcza w kontekście prowadzenia działalności gospodarczej.
  • Ustawa z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) – ma zastosowanie w przypadku niektórych transakcji dokonywanych przez fundację, takich jak nabycie nieruchomości czy udziałów.

Warto również zwrócić uwagę na planowane zmiany w przepisach podatkowych dotyczących fundacji rodzinnych. W sierpniu 2024 r. Ministerstwo Finansów zapowiedziało nowelizację ustaw o PIT i CIT, mającą na celu uszczelnienie systemu podatkowego w odniesieniu do fundacji rodzinnych. Proponowane zmiany obejmują m.in. opodatkowanie sprzedaży majątku wniesionego do fundacji przez fundatora, beneficjenta lub podmioty powiązane, jeżeli sprzedaż nastąpi przed upływem 15 lat od momentu nabycia. Planowane jest wprowadzenie 19% podatku dochodowego od takiej sprzedaży. Dodatkowo, rozważane jest rozszerzenie podstawy obliczania daniny solidarnościowej o świadczenia wypłacane beneficjentom fundacji.

Pamiętaj! Śledzenie aktualnych przepisów oraz planowanych zmian jest kluczowe dla prawidłowego funkcjonowania fundacji rodzinnej i jej beneficjentów.

Podsumowanie

Z powyższej analizy wynika, że fundacja rodzinna, wbrew powszechnemu przeświadczeniu, będzie zobowiązana do zapłaty podatku. W szczególności należy zwrócić uwagę na podatek dochodowy od osób prawnych, z którego zasadniczo jest ona zwolniona. Jednak wprowadzone wyjątki wskazują, że z chwilą wypłaty świadczeń na rzecz beneficjentów, podobnie jak to ma miejsce w przypadku tzw. estońskiego CIT, fundacja będzie zobowiązana do zapłaty tego podatku. Więcej o opodatkowaniu fundacji rodzinnej możesz przeczytać w tym artykule https://bogdanchudoba.pl/opodatkowanie-fundacji-rodzinnej/.

Aby ułatwić zrozumienie zasad opodatkowania fundacji rodzinnej, poniżej znajduje się tabela, która przedstawia kluczowe podatki oraz sytuacje, w których fundacja będzie zobowiązana do ich zapłaty. Chociaż fundacja rodzinna korzysta ze zwolnienia z CIT w określonych przypadkach, istnieje wiele sytuacji, w których musi odprowadzić podatek.

Rodzaj podatku

Stawka

Kiedy obowiązuje?

CIT od świadczeń beneficjentów

15%

Przy wypłacie świadczeń beneficjentowi

CIT od działalności pozaustawowej

25%

Jeśli fundacja prowadzi działalność handlową lub usługową

CIT od najmu dla powiązanych podmiotów

19%

Gdy fundacja wynajmuje majątek fundatorowi, beneficjentowi lub podmiotowi powiązanemu

Podatek od budynków

0,035%

Jeśli wartość budynków przekracza 10 mln zł

VAT

23%

Przy najmie lokali na cele inne niż mieszkalne

PCC

Zależnie od transakcji

Przy nabyciu udziałów, akcji, nieruchomości

 

Podatki te mogą znacząco wpłynąć na efektywność funkcjonowania fundacji rodzinnej, dlatego warto skorzystać z pomocy ekspertów, którzy pomogą w optymalizacji podatkowej, prawidłowym rozliczeniu zobowiązań czy rozpoczęciu i założeniu fundacji rodzinnej nawet online.

Komentarze

Wybrane dla Ciebie

Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo

Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo

Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności »

Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności » Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności »

Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji?

Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji? Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji?

Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem?

Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem? Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem?

Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń?

Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń? Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń?

Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach?

Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach? Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach?

Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!

Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu! Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!

Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?

Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat? Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?

Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»

Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach» Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»

Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »

Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji » Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?

Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach? Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?

Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?

Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego? Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?

Redakcja Wejście na dach budynku

Wejście na dach budynku Wejście na dach budynku

Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...

Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...

JONIEC®/ F.P.U.H. JONIEC® Mieczysław Joniec Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych

Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych

Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...

Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.

Eugenia Śleszyńska Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów

Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów

Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...

Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?

Redakcja news Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?

Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców? Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?

Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.

Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.

Redakcja news 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła

80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła

Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.

Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.

Włodzimierz Witakowski Dla kogo budować mieszkania i jakie?

Dla kogo budować mieszkania i jakie? Dla kogo budować mieszkania i jakie?

Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...

Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...

ECO24 Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?

Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca? Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?

Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...

Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...

Redakcja news Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?

Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd? Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?

Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową

Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową

Ewelina Stańczyk-Malicka Fotowoltaika na balkonie

Fotowoltaika na balkonie Fotowoltaika na balkonie

Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców...

Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców nieruchomości. Mieszkańcy przychodzą z wnioskami, montują panele bez pytania o zgodę, a zarządca zostaje sam z pytaniem, na które każdy akt prawny daje inną odpowiedź i wątpliwości: czy mogę się na to zgodzić? Czy muszę? A może nie powinienem?

Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]

Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book] Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]

Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy...

Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy przewodnik dla zarządców, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, w którym zebraliśmy najważniejsze wyzwania dzisiejszego rynku nieruchomości. Od przejrzystości finansowej, przez bieżące utrzymanie...

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę? Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Redakcja news Rozkręca się popyt na magazyny energii

Rozkręca się popyt na magazyny energii Rozkręca się popyt na magazyny energii

Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego

Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami? Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model? Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Caparol Polska Sp. z o.o. Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie...

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie wyższe niż w przypadku ocieplonych domów. Skutkuje to wysokimi rachunkami za ogrzewanie i znacznie większą emisją CO2 do atmosfery. Rozwiązaniem problemu może być termomodernizacja budynku. Aby poprawić sytuację w tym zakresie, rząd wprowadził m.in. program Czyste Powietrze. Dzięki niemu coraz więcej...

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź! Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jak rozwiązać problemy z odpadami?

Jak rozwiązać problemy z odpadami? Jak rozwiązać problemy z odpadami?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info