administrator24.info

Parkowanie na wspólnej działce osiedlowej

Parkowanie przed własnym domem nie zawsze jest zgodne z prawem.

Parkowanie przed własnym domem nie zawsze jest zgodne z prawem.

Samowola budowlana w bloku – co zarządca może i czego nie wolno zignorować?

Zamurowane okno, wyburzona ściana nośna, samowolnie dobudowana antresola, przebudowany układ ścian bez jednego podpisu na wniosku, a na zewnątrz zastawiony parkingiem trawnik, betonowe ogrodzenie postawione...

Zamurowane okno, wyburzona ściana nośna, samowolnie dobudowana antresola, przebudowany układ ścian bez jednego podpisu na wniosku, a na zewnątrz zastawiony parkingiem trawnik, betonowe ogrodzenie postawione bez zgłoszenia, przerobiona klatka schodowa. Samowola budowlana w blokach mieszkalnych to zjawisko stare jak polskie budownictwo wielorodzinne.

Problemy wspólnot z zarządzaniem osiedlowymi drogami

Coraz więcej wspólnot mieszkaniowych zmaga się z problemem zarządzania drogami wewnętrznymi.

Coraz więcej wspólnot mieszkaniowych zmaga się z problemem zarządzania drogami wewnętrznymi.

Dopuszczalna jest zmiana zasad korzystania z nieruchomości wspólnej

Artykuł 12 ust. 1 ustawy o własności lokali ma charakter dyspozytywny, a zatem dopuszczalna jest modyfikacja przewidzianych w tym przepisie zasad korzystania z nieruchomości wspólnej, m.in. polegająca...

Artykuł 12 ust. 1 ustawy o własności lokali ma charakter dyspozytywny, a zatem dopuszczalna jest modyfikacja przewidzianych w tym przepisie zasad korzystania z nieruchomości wspólnej, m.in. polegająca na podziale nieruchomości. W takim przypadku zmiana zasad z art. 12 ust. 1 UWL następuje przez zawarcie stosownej umowy, do czego wymagana będzie zgoda wszystkich właścicieli lokali – orzekł Sąd Najwyższy.

Co wolno w ogródku pod blokiem?

Nie wszystko wolno sadzić w przyblokowych ogródkach.

Nie wszystko wolno sadzić w przyblokowych ogródkach.

I Ogólnopolska Konferencja „Dzień Wielkiej Płyty”

Serdecznie zapraszamy do udziału w konferencji Dzień Wielkiej Płyty, która odbędzie się 6 lutego 2026 roku w Poznaniu w ramach targów BUDMA, dotyczącej stanu technicznego, modernizacji oraz dalszej perspektywy...

Serdecznie zapraszamy do udziału w konferencji Dzień Wielkiej Płyty, która odbędzie się 6 lutego 2026 roku w Poznaniu w ramach targów BUDMA, dotyczącej stanu technicznego, modernizacji oraz dalszej perspektywy eksploatacji budynków w tej technologii.

Jaki wybrać system monitoringu na osiedle? Przegląd 2026

Zadaniem monitoringu jest zwiększenie bezpieczeństwa na osiedlu. Poza rejestrowaniem zdarzeń takich jak kradzieże czy zniszczenie mienia obecność kamer wpływa także na odstraszanie potencjalnych przestępców....

Zadaniem monitoringu jest zwiększenie bezpieczeństwa na osiedlu. Poza rejestrowaniem zdarzeń takich jak kradzieże czy zniszczenie mienia obecność kamer wpływa także na odstraszanie potencjalnych przestępców. W miejscach, gdzie zamontowane są kamery, rzadziej dochodzi do kradzieży, aktów wandalizmu i innych niepożądanych zdarzeń.

Spółdzielnia mieszkaniowa a ustanowienie służebności gruntu

O ograniczeniu swojego prawa własności do nieruchomości poprzez ustanowienie służebności gruntowej lub służebności drogowej decyduje spółdzielnia mieszkaniowa jako jej właściciel, a zgodę na to wyraża...

O ograniczeniu swojego prawa własności do nieruchomości poprzez ustanowienie służebności gruntowej lub służebności drogowej decyduje spółdzielnia mieszkaniowa jako jej właściciel, a zgodę na to wyraża właściwy organ spółdzielni.

Kiedy najlepiej planować malowanie części wspólnych budynku?

Malowanie części wspólnych to jedno z podstawowych działań, które pozwala utrzymać estetykę i wartość techniczną nieruchomości. Dobrze zaplanowane prace malarskie przekładają się na komfort mieszkańców...

Malowanie części wspólnych to jedno z podstawowych działań, które pozwala utrzymać estetykę i wartość techniczną nieruchomości. Dobrze zaplanowane prace malarskie przekładają się na komfort mieszkańców oraz efektywność kosztową remontu. W artykule przedstawiamy, kiedy najlepiej przeprowadzić malowanie klatek schodowych, korytarzy i innych przestrzeni wspólnych w budynkach wielorodzinnych.

Ochrona przed dźwiękami 
z klatek schodowych

Klatki schodowe są źródłem dźwięków o zróżnicowanej uciążliwości, niejednokrotnie stanowiących duże obciążenie dla mieszkańców. W znowelizowanych przepisach budowlanych, które weszły w życie 1 sierpnia...

Klatki schodowe są źródłem dźwięków o zróżnicowanej uciążliwości, niejednokrotnie stanowiących duże obciążenie dla mieszkańców. W znowelizowanych przepisach budowlanych, które weszły w życie 1 sierpnia 2024 r., położono znaczny nacisk na komfort akustyczny, w tym na faktyczne sposoby jego zapewniania.

Renowacja budynków – energooszczędne rozwiązania

Wiele budynków w naszym kraju odbiega od współczesnych standardów techniki. Nie chodzi tu tylko o obiekty zabytkowe, także kilkudziesięcioletnie domy jedno- czy wielorodzinne oraz budynki użyteczności...

Wiele budynków w naszym kraju odbiega od współczesnych standardów techniki. Nie chodzi tu tylko o obiekty zabytkowe, także kilkudziesięcioletnie domy jedno- czy wielorodzinne oraz budynki użyteczności publicznej wręcz domagają się renowacji i to jak najszybszej.

Wymiana stropów w zabytkowych budynkach

Potrzeba zaadaptowania zabytkowej tkanki miasta na obiekty spełniające współczesne normy i wysokie wymagania użytkowników sprawia, że projektanci poszukują najlepszych rozwiązań dla zabytkowych budynków....

Potrzeba zaadaptowania zabytkowej tkanki miasta na obiekty spełniające współczesne normy i wysokie wymagania użytkowników sprawia, że projektanci poszukują najlepszych rozwiązań dla zabytkowych budynków. Ich stan techniczny w większości przypadków wymaga mocnej ingerencji w konstrukcję budynku, a w trakcie prac remontowych pojawiają się trudne do przewidzenia wyzwania.