Nieruchomość wspólna | administrator24.info

Jak odzyskać należności od lokatorów? »

Szukasz pracy? Zostań Specjalistą ds. Produktu w BOSCH

Mam niskie ciśnienie wody obiegowej w instalacji - co zrobić?

Najnowsze

Optigrün International AG Instalacja fotowoltaiczna i dach zielony – przyszłościowa kombinacja

Instalacja fotowoltaiczna i dach zielony – przyszłościowa kombinacja

Jakie wyzwania stawia instalacja solarna projektantom i instalatorom urządzeń solarnych? Instalacja solarna do wytwarzania prądu z energii słonecznej powinna być wydajna. Jednak jej wydajność jest uzależniona od różnych czynników. Z jednej strony instalacja musi być optymalnie ustawiona względem słońca, aby mogła jak najlepiej absorbować promieniowanie słoneczne. Z drugiej strony systemy powinny dać się szybko i tanio montować. Chłodzenie może ponadto przyczyniać się do poprawy mocy instalacji.

Paweł Puch Ciepłomierze elementem nieruchomości wspólnej

Ciepłomierze elementem nieruchomości wspólnej

Kwestię przynależności instalacji centralnego ogrzewania rozstrzygnięto w orzecznictwie sądowym, choć niejednoznacznie.

Agnieszka Zygmunt Daszki nad drzwiami wejściowymi chronią przed złą pogodą

Daszki nad drzwiami wejściowymi chronią przed złą pogodą

O daszkach nad wejściem do klatki schodowej nie myślimy zbyt często. A przecież, gdy nerwowo szukamy klucza do mieszkania albo czekamy, aż osoba, do której dzwonimy domofonem, otworzy nam drzwi – powinniśmy doceniać, że dzięki jego obecności nie pada na nas pierwszy wiosenny deszcz czy ostatni zimowy śnieg.

Paweł Puch Kanały spalinowe i wentylacyjne nieruchomością wspólną

Kanały spalinowe i wentylacyjne nieruchomością wspólną

Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Niewątpliwie więc grunt, na którym znajduje się budynek, a także budynek jako taki, czyli jego ściany zewnętrzne i nośne, stropy, klatki schodowe, korytarze, dach oraz inne elementy konstrukcyjne, stanowią część nieruchomości wspólnej nawet w części przylegającej do poszczególnych lokali. Kanały wentylacyjne i spalinowe są uznawana za element konstrukcyjny budynku. Elementy...

Polecane

Robert Bosch Sp. z o.o. Pracuj w firmie BOSCH

Pracuj w firmie BOSCH

Czy chcesz, aby Twoje pomysły kształtowały technologie, które zmieniają standardy życia? Zarówno w obszarze rozwiązań mobilnych, dóbr konsumpcyjnych, technologii przemysłowej, jak i dostarczania energii oraz technicznego wyposażenia budynków - z nami będziesz mieć wpływ na poprawę jakości życia na całym świecie. Witaj w Bosch.

Redakcja news Pełnomocnictwo dla najemcy – kiedy okaże się przydatne?

Pełnomocnictwo dla najemcy – kiedy okaże się przydatne?

Ustawa z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali wskazuje, że w sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej decydują wyłącznie właściciele mieszkań i lokali użytkowych. Osoby te są również stroną w stosunkach ze wspólnotą. Istnieją jednak pewne sytuacje, w których wspólnota mieszkaniowa musi nawiązać kontakt z najemcą. Jeśli właściciel mieszkania przygotuje pełnomocnictwo dla najemcy, to osoba wynajmująca mieszkanie będzie mogła m.in. współuczestniczyć w zarządzaniu nieruchomością wspólną, zamiast...

Redakcja Warszawa: nowa opłata za śmieci NIE będzie obowiązywać od grudnia

Warszawa: nowa opłata za śmieci NIE będzie obowiązywać od grudnia

Uchwała dotycząca nowego sposobu naliczania opłat za wywóz śmieci w Warszawie miała wejść w życie 1 grudnia br. Zmiana miała dotyczyć uzależnienia rachunku za odpady od zużycia wody. Jednak Regionalna...

ERIF BIG S.A. Odzyskiwanie długów lokatorskich w czasach pandemii. Jak robić to naprawdę skutecznie?

Odzyskiwanie długów lokatorskich w czasach pandemii. Jak robić to naprawdę skutecznie?

Każdy, kto chociaż raz miał styczność z długami z tytułu czynszów i wynajmów wie, że egzekwowanie należności od lokatorów i najemców nigdy nie należało do prostych zadań.

Piotr Pałka Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności – problemy nierozwiązane

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności – problemy nierozwiązane

Brak możliwości przekształcenia prawa użytkowania wieczystego niezabudowanych nieruchomości pełniących funkcję służebną dla terenów zabudowanych przez spółdzielców pozostaje w sprzeczności z ratio legis ustawy, gdyż stawia tę grupę w sytuacji gorszej niż użytkowników wieczystych gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i wielorodzinnymi.

Zestawy do podnoszenia ciśnienia 1-2-3-4 NKVE z przetwornicami MCE

Zastosowanie i przeznaczenie
: Zestawy do podnoszenia ciśnienia 1-2-3-4 NKVE MCE z 1, 2, 3 lub 4 pionowymi wielostopniowymi pompami wirowymi NKVE ze stali nierdzewnej i przetwornicami MCE regulującymi prędkość obrotową. Zestawy przeznaczone są do instalacji o średnich i dużych rozbiorach wody. Zastosowanie pionowych pomp wirowych zapewnia wysoką wydajność. Wszystkie komponenty mające kontakt z medium wykonane są z materiałów antykorozyjnych. Dzięki zastosowaniu przetwornicy MCE, możliwe jest automatyczne dostosowanie wydajności pomp do zapotrzebowania instalacji, przy jednoczesnym utrzymywaniu stałego ciśnienia.
Konstrukcja
: • Od 1 do 4 pionowych wielostopniowych pomp (elektrycznych) NKV ze stali nierdzewnej,
• Kolektory ssacy i tłoczny ze stali nierdzewnej AISI 304,
• Po stronie tłocznej i ssacej kulowe zawory odcinające,
• Zawory zwrotne na króccach tłocznych każdej pompy,
• 1 skrzynka z zabezpieczeniami,
• Od 1 do 4 przetwornic MCE,
• 1 naczynie wzbiorcze o poj. 18 litrów dla każdej pompy,
• 1 przetwornik ciśnienia dla każdej pompy.

Czytaj całość »

Dachy w budynkach wielorodzinnych - bezpłatny e-book

Ludzie, kupując mieszkania, chcą w nich bezpiecznie, wygodnie i bezawaryjnie mieszkać. Tymczasem w wielu budynkach dachy są tak zaprojektowane, że ich funkcjonalność pozostawia wiele do życzenia. Źle zaprojektowany dach skutkuje trudnościami w spełnieniu podstawowych funkcji. Dla przypomnienia: dach ma osłaniać budynek i jego mieszkańców przed wpływami czynników atmosferycznych i cywilizacyjnych (hałasem), a jednocześnie spełniać wymagania obowiązujących przepisów.

Redakcja news Dopuszczalne formy płacenia przy zakupie nieruchomości

Dopuszczalne formy płacenia przy zakupie nieruchomości

To, jaka forma płatności jest dopuszczalna przy zakupie nieruchomości, zależy od źródła finansowania i stanu owej nieruchomości. Ma znaczenie nie tylko to czy mamy własny kapitał, czy korzystamy z kredytu,...

Pompa ciepła Prime

Nazwa modelu
:
Dolne źródło ciepła
:

Czytaj całość »

Publikacje w kategorii "Nieruchomość wspólna"

Optigrün International AG Instalacja fotowoltaiczna i dach zielony – przyszłościowa kombinacja

Instalacja fotowoltaiczna i dach zielony – przyszłościowa kombinacja

Paweł Puch Ciepłomierze elementem nieruchomości wspólnej

Ciepłomierze elementem nieruchomości wspólnej

Kwestię przynależności instalacji centralnego ogrzewania rozstrzygnięto w orzecznictwie sądowym, choć niejednoznacznie.

W myśl art. 12 ust. 2 ustawy o własności lokali właściciel lokalu ponosi koszty utrzymania nieruchomości wspólnej proporcjonalnie do posiadanego w niej udziału. Upraszczając i myśląc logicznie, można sądzić, że intencja ustawodawcy jest czytelna – ten, kto ma większy lokal, ma ponosić wyższe koszty. Ale jest to uproszczenie zbyt daleko idące.

Janusz Gdański Wynagrodzenie zarządu lub zarządcy

Wynagrodzenie zarządu lub zarządcy

Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali w dwóch artykułach porusza sprawę wynagrodzenia zarządu lub zarządcy. Zapisy te w sposób istotny się różnią.

Redakcja Koszty utrzymania i zarządu nieruchomością wspólną

Koszty utrzymania i zarządu nieruchomością wspólną

Stosownie do art. 14 ustawy z 1994 r. o własności lokali właściciele lokali ponoszą koszty utrzymania i zarządu nieruchomością wspólną.

Ewelina Stańczyk-Malicka Palenie papierosów w częściach wspólnych budynku

Palenie papierosów w częściach wspólnych budynku

W artykule o tym, czy zakaz palenia wynikający ze znowelizowanej ustawy obejmuje także klatki schodowe i balkony

mgr inż. Janusz Strzyżewski Oświetlenie części wspólnej

Oświetlenie części wspólnej

Artykuł przedstawia niezbędna wiedzę dotyczącą uwarunkowań prawnych i normalizacyjnych regulujących zagadnienia funkcjonowania oświetlenia części wspólnej, w szczególności oświetlenia awaryjnego, źródeł...

mgr inż. arch. Władysław Korzeniewski Dom bez barier - przystosowanie istniejących mieszkań do potrzeb osób niepełnosprawnych

Dom bez barier - przystosowanie istniejących mieszkań do potrzeb osób niepełnosprawnych

Przystosowanie pomieszczeń mieszkalnych do potrzeb osób niepełnosprawnych nie powinno opierać się na realizowaniu nieodpowiadających realiom, teoretycznych schematów, a na indywidualnym projekcie adaptacji dostosowanym do warunków technicznych konkretnego budynku, a także jednostkowych potrzeb osoby niepełnosprawnej, zamieszkującej ten budynek.

POLECANE PUBLIKACJE

CIEKAWE STRONY