Jak zapewnić bezpieczne parkowanie rowerów na nowoczesnym osiedlu?
Nowoczesna aplikacja dla zarządców wspólnot mieszkaniowych!
Bezpłatne szkolenie: Renowacje elewacji krok po kroku »
Daniel Owczarczyk Ślad węglowy budynku – nowe obowiązki właścicieli i zarządców
Raportowanie niefinansowe w Unii Europejskiej zostało zasadniczo zmienione przez dyrektywę 2022/2464/UE (Corporate Sustainability Reporting Directive), która znowelizowała dyrektywę 2013/34/UE oraz 2014/95/UE1)....
Raportowanie niefinansowe w Unii Europejskiej zostało zasadniczo zmienione przez dyrektywę 2022/2464/UE (Corporate Sustainability Reporting Directive), która znowelizowała dyrektywę 2013/34/UE oraz 2014/95/UE1). Wprowadziła ona obowiązek szczegółowego raportowania kwestii środowiskowych, społecznych i zarządczych przez szeroką grupę spółek. Pomimo zmian upraszczających przyjętych w 2025 r., obowiązek ujawniania danych klimatycznych został utrzymany, a raportowanie odbywa się według jednolitych standardów...
Agnieszka Żelazna Zabrakło potwierdzenia skutecznej reprezentacji wspólnoty
Jak wyjaśnił NSA1), przedłożenie innej uchwały właścicieli lokali niż wskazana w wezwaniu sądu administracyjnego do uzupełnienia braków formalnych – nawet zaprotokołowanej notarialnie i również dotyczącej...
Jak wyjaśnił NSA1), przedłożenie innej uchwały właścicieli lokali niż wskazana w wezwaniu sądu administracyjnego do uzupełnienia braków formalnych – nawet zaprotokołowanej notarialnie i również dotyczącej powierzenia zarządu nieruchomością wspólną – nie może zostać uznane za skuteczne usunięcie braku formalnego.
Baumit sp. z o.o. Wiosenne porządki? Zacznij od umycia elewacji – szybki sposób na odświeżenie domu
Wiosenne porządki wokół domu to nie tylko grabienie trawnika, ale przede wszystkim zadbanie o „wizytówkę” budynku. Kurz, smog, spaliny czy wilgoć to tylko niektórzy „wrogowie” fasad, którzy każdego dnia...
Wiosenne porządki wokół domu to nie tylko grabienie trawnika, ale przede wszystkim zadbanie o „wizytówkę” budynku. Kurz, smog, spaliny czy wilgoć to tylko niektórzy „wrogowie” fasad, którzy każdego dnia pracują na ich niekorzyść. W efekcie ściany z czasem matowieją, blakną i pokrywają się zabrudzeniami. To dobry moment, by przywrócić elewacji estetyczny wygląd i zadbać o przyjemną przestrzeń do życia. Zobacz, jak zrobić to skutecznie i bezpiecznie dla struktury tynku.
Ewelina Stańczyk-Malicka Rewitalizacja starych kamienic – zarządzanie zabytkowymi nieruchomościami
Zarządzanie zabytkowymi kamienicami w centrach polskich miast stanowi jedno z najbardziej wymagających wyzwań współczesnej administracji nieruchomości. To obszar, w którym przecinają się interesy właścicieli,...
Zarządzanie zabytkowymi kamienicami w centrach polskich miast stanowi jedno z najbardziej wymagających wyzwań współczesnej administracji nieruchomości. To obszar, w którym przecinają się interesy właścicieli, lokatorów, konserwatorów zabytków, samorządów oraz inwestorów. Administrator nieruchomości staje przed zadaniem pogodzenia często sprzecznych wymogów a mianowicie konieczności zachowania historycznego charakteru budynku z potrzebą jego modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów...
Weles sp. z o.o. sp. k. Jeden ekosystem danych - administracja, mieszkaniec i budynek
Rozwój technologii w branży zarządzania nieruchomościami wszedł w etap, w którym same narzędzia przestają robić różnicę. Kluczowe staje się to, czy rzeczywiście wspierają codzienną pracę - skracają czas...
Rozwój technologii w branży zarządzania nieruchomościami wszedł w etap, w którym same narzędzia przestają robić różnicę. Kluczowe staje się to, czy rzeczywiście wspierają codzienną pracę - skracają czas realizacji zadań, porządkują dane i pozwalają działać sprawnie bez konieczności ciągłego kontrolowania procesów. Właśnie w takim kontekście należy patrzeć na współpracę Weles3 i Fliko.
Polecane
Anna Ruszczak Przeglądy techniczne, gwarancyjne i pogwarancyjne
Obowiązkiem właściciela i zarządcy budynku mieszkalnego jest utrzymanie budynku we właściwym stanie technicznym. Mówi o tym Prawo budowlane, zawierające katalog wymagań między innymi w kwestiach bezpieczeństwa...
Obowiązkiem właściciela i zarządcy budynku mieszkalnego jest utrzymanie budynku we właściwym stanie technicznym. Mówi o tym Prawo budowlane, zawierające katalog wymagań między innymi w kwestiach bezpieczeństwa konstrukcji, pożarowego, ochrony przed hałasem, oszczędności energii czy ochrony środowiska. Ich realizacja polega w szczególności na dokonywaniu przeglądów okresowych i usuwaniu wskazanych nieprawidłowości.
Jacek Frydryszak Kto odpowiada za odpady budowlane i rozbiórkowe na osiedlu?
Z początkiem roku 2022 weszły w życie zmiany w ustawach o odpadach i o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, które dość lakonicznie wprowadzają zmiany dotyczące odpadów budowlanych i rozbiórkowych...
Z początkiem roku 2022 weszły w życie zmiany w ustawach o odpadach i o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, które dość lakonicznie wprowadzają zmiany dotyczące odpadów budowlanych i rozbiórkowych z gospodarstw domowych. Jest to o tyle istotne, że skutki tych zmian mają zasadnicze znaczenie nie tylko dla mieszkańców, przedsiębiorców, ale również – a może przede wszystkim – dla zarządców nieruchomości.
Anna Ruszczak Nowoczesny i bezpieczny plac zabaw
Dlaczego na osiedlach potrzebne są place zabaw? Jak odpowiednio je zaprojektować i sprawić, by dzieci mogły spożytkować swoją energię w bezpieczny sposób?
Dlaczego na osiedlach potrzebne są place zabaw? Jak odpowiednio je zaprojektować i sprawić, by dzieci mogły spożytkować swoją energię w bezpieczny sposób?
Publikacje w kategorii "Spółdzielnie Mieszkaniowe"
Piotr Pałka Co z użytkowaniem wieczystym w spółdzielniach?
Poselski projekt ustawy o ostatecznym uporządkowaniu stanu prawnego gruntów spółdzielni mieszkaniowych z dnia 17 kwietnia 2026 r., autorstwa PSL, to pierwszy w historii procesu legislacyjnego projekt ustawy,...
Poselski projekt ustawy o ostatecznym uporządkowaniu stanu prawnego gruntów spółdzielni mieszkaniowych z dnia 17 kwietnia 2026 r., autorstwa PSL, to pierwszy w historii procesu legislacyjnego projekt ustawy, który może całościowo uregulować sytuację prawną gruntów nieuregulowanych, np. głośny problem sytuacji prawnej mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej Koło w Warszawie, którzy padli ofiarą dzikiej reprywatyzacji – wskazuje Prof. SANS dr Piotr Pałka, radca prawny i wspólnik DERC PAŁKA Kancelaria...
Redakcja news Spółdzielnie mogą skorzystać z programu "Źródła wysokosprawnej kogeneracji"
Spółdzielnie mieszkaniowe mogą ubiegać się o nowe wsparcie na inwestycje związane z odnawialnymi źródłami energii i magazynowaniem energii.
Spółdzielnie mieszkaniowe mogą ubiegać się o nowe wsparcie na inwestycje związane z odnawialnymi źródłami energii i magazynowaniem energii.
Redakcja news Stanowisko ZRSM RP w sprawie projektów ustaw o uregulowaniu gruntów
Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP, reprezentując zrzeszone spółdzielnie i pośrednio interesy setek tysięcy ich członków, przedstawia stanowisko w sprawie dwóch konkurencyjnych inicjatyw legislacyjnych...
Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP, reprezentując zrzeszone spółdzielnie i pośrednio interesy setek tysięcy ich członków, przedstawia stanowisko w sprawie dwóch konkurencyjnych inicjatyw legislacyjnych dotyczących uporządkowania stanu prawnego gruntów, na których spółdzielnie wzniosły osiedla mieszkaniowe w warunkach gospodarki planowej, to jest poselskiego projektu ustawy o ostatecznym uporządkowaniu stanu prawnego gruntów spółdzielni mieszkaniowych z dnia 17 kwietnia 2026 r. oraz rządowego...
Redakcja news Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Redakcja news Uporządkowanie stanu prawnego gruntów spółdzielni
PSL złożyło w Sejmie projekt ustawy, który ma uporządkować stan prawny gruntów spółdzielni mieszkaniowych.
PSL złożyło w Sejmie projekt ustawy, który ma uporządkować stan prawny gruntów spółdzielni mieszkaniowych.
Redakcja news Tania energia z fotowoltaiki dla członków spółdzielni
Spółdzielnie rozważają model, w którym lokatorzy mogą „wykupić” część instalacji PV montowanej na dachu budynku.
Spółdzielnie rozważają model, w którym lokatorzy mogą „wykupić” część instalacji PV montowanej na dachu budynku.
Redakcja news Decyzje o zadłużeniu spółdzielni w rękach jej członków
Rząd wycofał się z pomysłu, aby rady nadzorcze decydowały o maksymalnym zadłużeniu spółdzielni mieszkaniowych.
Rząd wycofał się z pomysłu, aby rady nadzorcze decydowały o maksymalnym zadłużeniu spółdzielni mieszkaniowych.
Piotr Pałka Kolejny błąd w małej nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
Osoby prawne zostały wykluczone w całości z głosowań przy wyborze i odwoływaniu członków rad nadzorczych oraz członków zarządu. W wyniku błędu ustawodawcy od 28 stycznia br. zakaz ten odnosi się do wszystkich...
Osoby prawne zostały wykluczone w całości z głosowań przy wyborze i odwoływaniu członków rad nadzorczych oraz członków zarządu. W wyniku błędu ustawodawcy od 28 stycznia br. zakaz ten odnosi się do wszystkich pełnomocników, zarówno osób fizycznych jak i osób prawnych.
Redakcja news Wprowadzenie umowy o wspólnym pożyciu w spółdzielniach
Trwają prace nad przepisami mającymi dostosować prawo spółdzielcze do realiów związków nieformalnych.
Trwają prace nad przepisami mającymi dostosować prawo spółdzielcze do realiów związków nieformalnych.
Jacek Frydryszak Mała nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
28 stycznia weszła w życie tzw. mała nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Chciałbym odnieść się do kilku postanowień tego przepisu mimo, że nie jestem już czynnym zawodowo pracownikiem spółdzielni...
28 stycznia weszła w życie tzw. mała nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Chciałbym odnieść się do kilku postanowień tego przepisu mimo, że nie jestem już czynnym zawodowo pracownikiem spółdzielni mieszkaniowej, nie zasiadam również w żadnych organach statutowych, zatem nie będę musiał się do nowych przepisów stosować. Mam jednak nadzieję, że moje uwagi, być może kiedyś, przyczynią się do wprowadzenia niezbędnych, w mojej opinii, korekt.
Redakcja news Jakie prace remontowe należy zgłosić do spółdzielni?
Planując remont w bloku, należy zgłosić do spółdzielni mieszkaniowej część prac.
Planując remont w bloku, należy zgłosić do spółdzielni mieszkaniowej część prac.
Nowoczesne oprogramowanie dla zarządcy
Działalność spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych wiąże się z codziennym gromadzeniem i przetwarzaniem ogromnej ilości informacji - to nie tylko kwestie związane z rozliczeniami, ale także dane wrażliwe,...
Działalność spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych wiąże się z codziennym gromadzeniem i przetwarzaniem ogromnej ilości informacji - to nie tylko kwestie związane z rozliczeniami, ale także dane wrażliwe, wymagające szczególnej ochrony. Dlatego warto postawić na sprawdzone oprogramowanie.
Wybrane dla Ciebie
Jak ocieplić dom krok po kroku »
Grant OZE dla właścicieli lub zarządców budynków wielorodzinnych»
Cyfrowy 2-przewodowy system domofonowy dla budynku »
Winda w budynku wielolokalowym - co wybrać?
GLOBAL LIFT POLSKA Sp. z o. o. „Tanie windy” – ukryta cena komfortu
Z pozoru winda to tylko detal, kolejny punkt na liście inwestycyjnej. Winda – jedzie w górę, zjeżdża w dół. Ale w tej ciszy mechanicznego ruchu kryje się historia, o której większość mieszkańców dowiaduje...
Z pozoru winda to tylko detal, kolejny punkt na liście inwestycyjnej. Winda – jedzie w górę, zjeżdża w dół. Ale w tej ciszy mechanicznego ruchu kryje się historia, o której większość mieszkańców dowiaduje się dopiero wtedy, gdy jest już za późno. Wtedy, gdy pojawia się rachunek.
Jak wykryć przecieki w dachach, ścianach, stropach lub elewacjach?
Czy system przeciwpożarowy w Twoim budynku jest naprawdę sprawny?
Jarosław Kowszuk Zaopatrzenie w wodę i rozliczenie jej zużycia
W sytuacji, w której wyłącznym odbiorcą wody jest zarządca budynku wielolokalowego, to na nim spoczywa odpowiedzialność za rozliczenie przypadających na poszczególne lokale całkowitych kosztów zakupu wody.
W sytuacji, w której wyłącznym odbiorcą wody jest zarządca budynku wielolokalowego, to na nim spoczywa odpowiedzialność za rozliczenie przypadających na poszczególne lokale całkowitych kosztów zakupu wody.
Obowiązkowe ubezpieczenie OC zarządcy nieruchomości »
Jak zaoszczędzić miejsce przeznaczone na pojemniki na odpady »
Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?
Jak prawidłowo wykonać hydroizolację balkonu? Zobacz »
Bank Pocztowy S.A. Jak skutecznie zmniejszyć koszt termomodernizacji? Sprawdź Kredyt na OZE w Banku Pocztowym oraz Program TERMO BGK
W obliczu drożejących mediów oraz wysokich kosztów eksploatacyjnych niezwykle istotne staje się podejmowanie działań ograniczających wydatki. Jednym z kluczowych sposobów, aby osiągnąć ten cel jest wdrożenie...
W obliczu drożejących mediów oraz wysokich kosztów eksploatacyjnych niezwykle istotne staje się podejmowanie działań ograniczających wydatki. Jednym z kluczowych sposobów, aby osiągnąć ten cel jest wdrożenie rozwiązań proekologicznych np. instalacja paneli fotowoltaicznych czy termomodernizacja nieruchomości. Dla Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych to nie tylko krok w kierunku oszczędności finansowych, ale również podwyższenie wartości budynku oraz znaczny wkład w ochronę środowiska.
Redakcja Wejście na dach budynku
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...
JONIEC®/ F.P.U.H. JONIEC® Mieczysław Joniec Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.
Eugenia Śleszyńska Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?
Czy Twój budynek jest odpowiednio chroniony przed wyciekiem gazu?
Redakcja news 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła
Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.
Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.
Włodzimierz Witakowski Dla kogo budować mieszkania i jakie?
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...
ECO24 Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...
Redakcja news Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?
Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową
Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową
Czym jest ochrona hybrydowa?
Dedykowana platforma dla zarządców nieruchomości »
Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?
Redakcja news Rozkręca się popyt na magazyny energii
Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego
Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego
Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?
Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?
DARMOmodernizacja - Innowacyjne ogrzewanie i chłodzenie dla budownictwa wielorodzinnego »
Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!
Jak prawidłowo opomiarować media?
Partnerzy
POLECANE PUBLIKACJE
O nas
Portal administrator24.info to portal dla zarządców spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot jak i właścicieli lokali. Objaśniamy normy i zagadnienia prawne. Za naszym pośrednictwem uzyskają też Państwo szybką odpowiedź na pytanie, zwracając się do jednego z wielu ekspertów, z którymi współpracujemy.
Regulamin
Regulamin określa zasady korzystania z portalu www.administrator24.info. Korzystanie z portalu jest równoznaczne z zaakceptowaniem warunków ustanowionych przez Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655, NIP 1132860378, REGON 146393437 (zwana dalej Grupa MEDIUM) w postaci Regulaminu.
Prywatność
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz informacją o cookies.