Zapraszamy na konferencję Wodociągi Przyszłości »
Czym jest kredyt preferencyjny SBC?
Chcesz ocieplić budynek lub wykonać naprawę izolacji?
Przemysław Gogojewicz Zarządca nieruchomości a wandalizm w budynku
Zarządca nieruchomości jest zobowiązany do dbałości o bezpieczeństwo i stan techniczny w budynku, a zatem powinien przeciwdziałać wandalizmowi. Zarządca jest również zobowiązany do szybkiej reakcji, minimalizowania...
Zarządca nieruchomości jest zobowiązany do dbałości o bezpieczeństwo i stan techniczny w budynku, a zatem powinien przeciwdziałać wandalizmowi. Zarządca jest również zobowiązany do szybkiej reakcji, minimalizowania szkód powstałych w wyniku zdarzeń wandalizmu, oraz do niezwłocznego zgłaszania incydentów policji.
news Szkolenie: Nowe unijne zasady sprawozdawczości i rejestracji w najmie krótkoterminowym
Nowe przepisy Unii Europejskiej zmieniają zasady funkcjonowania rynku najmu krótkoterminowego. Podczas szkolenia omówione zostaną wymagania Rozporządzenia (UE) 2024/1028, obowiązki wynajmujących i platform...
Nowe przepisy Unii Europejskiej zmieniają zasady funkcjonowania rynku najmu krótkoterminowego. Podczas szkolenia omówione zostaną wymagania Rozporządzenia (UE) 2024/1028, obowiązki wynajmujących i platform oraz wpływ nowych regulacji na lokalne rynki najmu.
KANCELARIA PRAWNA Kupno nieruchomości bez ryzyka - jakie dokumenty sprawdzić przed podjęciem decyzji
Kupno nieruchomości to decyzja, która rzadko bywa spontaniczna, ale bardzo często jest podejmowana pod wpływem emocji. Lokalizacja, cena czy układ mieszkania potrafią skutecznie odwrócić uwagę od kwestii...
Kupno nieruchomości to decyzja, która rzadko bywa spontaniczna, ale bardzo często jest podejmowana pod wpływem emocji. Lokalizacja, cena czy układ mieszkania potrafią skutecznie odwrócić uwagę od kwestii prawnych, które w praktyce decydują o bezpieczeństwie całej transakcji. Tymczasem to właśnie dokumenty pokazują, czy nieruchomość rzeczywiście jest wolna od obciążeń i czy sprzedający ma pełne prawo nią dysponować. Jakie dokumenty sprawdzić przed podjęciem decyzji o kupnie nieruchomości?
Redakcja news Konkurs: Zarządca Roku – Lider Rynku Nieruchomości 2026
Współczesny zarządca nieruchomości to już nie tylko administrator budynku, lecz sprawny menedżer odpowiedzialny za rozwój, optymalizację kosztów i komfort mieszkańców. Jeśli Twoja firma wdraża nowoczesne...
Współczesny zarządca nieruchomości to już nie tylko administrator budynku, lecz sprawny menedżer odpowiedzialny za rozwój, optymalizację kosztów i komfort mieszkańców. Jeśli Twoja firma wdraża nowoczesne rozwiązania i buduje dobre relacje z użytkownikami budynków, masz doskonałą okazję, by to potwierdzić. Weź udział w konkursie Zarządca Roku – Lider Rynku Nieruchomości 2026 i dołącz do grona najlepszych firm w branży.
APATOR POWOGAZ S.A. Konferencja Wodociągi Przyszłości: Infrastruktura odporna, cyfrowa i zrównoważona
Konferencja Wodociągi Przyszłości odbędzie się już 13 i 14 kwietnia w Poznaniu – zgromadzi ona liderów branży wodociągowej, ekspertów technologicznych oraz przedstawicieli samorządów i przedsiębiorstw...
Konferencja Wodociągi Przyszłości odbędzie się już 13 i 14 kwietnia w Poznaniu – zgromadzi ona liderów branży wodociągowej, ekspertów technologicznych oraz przedstawicieli samorządów i przedsiębiorstw komunalnych. Organizatorem wydarzenia jest Apator Powogaz – firma od lat aktywnie uczestnicząca w rozwoju sektora pomiarów i automatyzacji infrastruktury wodociągowej.
Polecane
Anna Ruszczak Przeglądy techniczne, gwarancyjne i pogwarancyjne
Obowiązkiem właściciela i zarządcy budynku mieszkalnego jest utrzymanie budynku we właściwym stanie technicznym. Mówi o tym Prawo budowlane, zawierające katalog wymagań między innymi w kwestiach bezpieczeństwa...
Obowiązkiem właściciela i zarządcy budynku mieszkalnego jest utrzymanie budynku we właściwym stanie technicznym. Mówi o tym Prawo budowlane, zawierające katalog wymagań między innymi w kwestiach bezpieczeństwa konstrukcji, pożarowego, ochrony przed hałasem, oszczędności energii czy ochrony środowiska. Ich realizacja polega w szczególności na dokonywaniu przeglądów okresowych i usuwaniu wskazanych nieprawidłowości.
Jacek Frydryszak Kto odpowiada za odpady budowlane i rozbiórkowe na osiedlu?
Z początkiem roku 2022 weszły w życie zmiany w ustawach o odpadach i o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, które dość lakonicznie wprowadzają zmiany dotyczące odpadów budowlanych i rozbiórkowych...
Z początkiem roku 2022 weszły w życie zmiany w ustawach o odpadach i o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, które dość lakonicznie wprowadzają zmiany dotyczące odpadów budowlanych i rozbiórkowych z gospodarstw domowych. Jest to o tyle istotne, że skutki tych zmian mają zasadnicze znaczenie nie tylko dla mieszkańców, przedsiębiorców, ale również – a może przede wszystkim – dla zarządców nieruchomości.
Anna Ruszczak Nowoczesny i bezpieczny plac zabaw
Dlaczego na osiedlach potrzebne są place zabaw? Jak odpowiednio je zaprojektować i sprawić, by dzieci mogły spożytkować swoją energię w bezpieczny sposób?
Dlaczego na osiedlach potrzebne są place zabaw? Jak odpowiednio je zaprojektować i sprawić, by dzieci mogły spożytkować swoją energię w bezpieczny sposób?
Publikacje w kategorii "Spółdzielnie Mieszkaniowe"
Jacek Frydryszak, Piotr Kwiatkowski Terminy biegu przedawnienia
W artykule dotyczącym odpłatnego przekazywania sieci wodociągowych i kanalizacyjnych do majątku dostawcy, wspólnie z panem mecenasem Piotrem Kwiatkowskim omówiliśmy wątpliwości, związane z rozpoczęciem...
W artykule dotyczącym odpłatnego przekazywania sieci wodociągowych i kanalizacyjnych do majątku dostawcy, wspólnie z panem mecenasem Piotrem Kwiatkowskim omówiliśmy wątpliwości, związane z rozpoczęciem terminu biegu przedawnienia w przypadku roszczenia wskazanego ww art. 49 §2 Kodeksu cywilnego.
Piotr Pałka Komentarz do rządowego projektu ustawy o uregulowaniu gruntów w SM
Opublikowany w dniu 13 stycznia 2026 r. rządowy projekt ustawy o uregulowaniu gruntów w spółdzielniach mieszkaniowych tych gruntów wcale nie reguluje. Ponownie są to tylko pozorne działania, które mają...
Opublikowany w dniu 13 stycznia 2026 r. rządowy projekt ustawy o uregulowaniu gruntów w spółdzielniach mieszkaniowych tych gruntów wcale nie reguluje. Ponownie są to tylko pozorne działania, które mają stwarzać wrażenie rozwiązania problemu miliona obywateli.
Redakcja news Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Redakcja news Spółdzielnie i wspólnoty apelują o oszczędność ciepła
Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe apelują do lokatorów o oszczędność.
Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe apelują do lokatorów o oszczędność.
Redakcja news Ukrócenie dłużników w spółdzielniach
Dłużnicy w spółdzielniach mieszkaniowych mogą stracić spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu
Dłużnicy w spółdzielniach mieszkaniowych mogą stracić spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu
Redakcja Orunia – szczególne miejsce na mapie Gdańska
Przez 42 lata działalności Spółdzielnia „Orunia” zbudowała na osiedlu 42 budynki wielorodzinne, w których jest 1400 mieszkań, a także budynki użytkowe i zespoły garażowe, którymi obecnie zarządza. SM „ORUNIA”...
Przez 42 lata działalności Spółdzielnia „Orunia” zbudowała na osiedlu 42 budynki wielorodzinne, w których jest 1400 mieszkań, a także budynki użytkowe i zespoły garażowe, którymi obecnie zarządza. SM „ORUNIA” jest nie tylko przyjaznym miejscem do życia, ale i szczególnym miejscem na mapie Gdańska.
Redakcja news Koniec z tajemnicami w spółdzielniach
Spółdzielnie mieszkaniowe liczące powyżej 500 członków będą musiały publikować wykaz zawartych umów
Spółdzielnie mieszkaniowe liczące powyżej 500 członków będą musiały publikować wykaz zawartych umów
Sika Poland Sp. z o.o. 20 lat współpracy, która zmienia oblicze bloków mieszkalnych
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremie działa nieprzerwanie od 1951 roku, zarządzając dziś blisko 6 tysiącami mieszkań w Śremie, Kórniku i Książu Wielkopolskim. Od dwóch dekad możemy pochwalić się współpracą...
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremie działa nieprzerwanie od 1951 roku, zarządzając dziś blisko 6 tysiącami mieszkań w Śremie, Kórniku i Książu Wielkopolskim. Od dwóch dekad możemy pochwalić się współpracą w zakresie termomodernizacji i remontów balkonów, realizując projekty, które realnie poprawiają komfort życia mieszkańców. Współpraca ze spółdzielnią mieszkaniową została zainicjowana jeszcze przez firmę będącą wówczas właścicielem marki PCI. Od 2023 roku marka PCI znajduje się w portfolio koncernu...
Innowacyjne produkty i rozwiązania 2026 dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych
Wzrost kosztów energii, nowe regulacje prawne i rosnące oczekiwania mieszkańców definiują dziś kluczowe wyzwania w zarządzaniu nieruchomościami. W 2026 roku kluczem do sukcesu nie jest już tylko administrowanie,...
Wzrost kosztów energii, nowe regulacje prawne i rosnące oczekiwania mieszkańców definiują dziś kluczowe wyzwania w zarządzaniu nieruchomościami. W 2026 roku kluczem do sukcesu nie jest już tylko administrowanie, ale strategiczne inwestowanie w technologie, które realnie podnoszą wartość budynku, obniżają koszty jego utrzymania i zwiększają komfort życia.
Redakcja news Przywrócenie spółdzielniom użytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe
Ministerstwo Rozwoju i Technologii opublikowało projekt ustawy przewidujący przywrócenie użytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii opublikowało projekt ustawy przewidujący przywrócenie użytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe.
Piotr Pałka Opinia prawna w sprawie rządowego projektu ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz ustawy Prawo spółdzielcze
8 grudnia br. na stronie Rządowego Centrum Legislacji ukazał się projekt ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz ustawy Prawo spółdzielcze1). O zapisach niezgodnych z Konstytucją pisałem...
8 grudnia br. na stronie Rządowego Centrum Legislacji ukazał się projekt ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz ustawy Prawo spółdzielcze1). O zapisach niezgodnych z Konstytucją pisałem już w poprzednim wydaniu „Administratora”2). Proponowane zmiany, choć przedstawiane jako dążenie do „usprawnienia” i „transparentności”, budzą generalnie poważne wątpliwości natury prawnej i demokratycznej. Z przykrością stwierdzam, że ww. zapisy są nie tylko bardzo niekorzystne dla samych członków...
Jacek Frydryszak Kolejna nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało kolejną nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (USM) – założenia opublikowano na stronach Rządowego Centrum Legislacji pod numerem UD311.
Ministerstwo Rozwoju i Technologii przygotowało kolejną nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (USM) – założenia opublikowano na stronach Rządowego Centrum Legislacji pod numerem UD311.
Wybrane dla Ciebie
Jak ocieplić dom krok po kroku »
Grant OZE dla właścicieli lub zarządców budynków wielorodzinnych»
Cyfrowy 2-przewodowy system domofonowy dla budynku »
Winda w budynku wielolokalowym - co wybrać?
GLOBAL LIFT POLSKA Sp. z o. o. „Tanie windy” – ukryta cena komfortu
Z pozoru winda to tylko detal, kolejny punkt na liście inwestycyjnej. Winda – jedzie w górę, zjeżdża w dół. Ale w tej ciszy mechanicznego ruchu kryje się historia, o której większość mieszkańców dowiaduje...
Z pozoru winda to tylko detal, kolejny punkt na liście inwestycyjnej. Winda – jedzie w górę, zjeżdża w dół. Ale w tej ciszy mechanicznego ruchu kryje się historia, o której większość mieszkańców dowiaduje się dopiero wtedy, gdy jest już za późno. Wtedy, gdy pojawia się rachunek.
Jak wykryć przecieki w dachach, ścianach, stropach lub elewacjach?
Czy system przeciwpożarowy w Twoim budynku jest naprawdę sprawny?
Jarosław Kowszuk Zaopatrzenie w wodę i rozliczenie jej zużycia
W sytuacji, w której wyłącznym odbiorcą wody jest zarządca budynku wielolokalowego, to na nim spoczywa odpowiedzialność za rozliczenie przypadających na poszczególne lokale całkowitych kosztów zakupu wody.
W sytuacji, w której wyłącznym odbiorcą wody jest zarządca budynku wielolokalowego, to na nim spoczywa odpowiedzialność za rozliczenie przypadających na poszczególne lokale całkowitych kosztów zakupu wody.
Obowiązkowe ubezpieczenie OC zarządcy nieruchomości »
Jak zaoszczędzić miejsce przeznaczone na pojemniki na odpady »
Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?
Jak prawidłowo wykonać hydroizolację balkonu? Zobacz »
Bank Pocztowy S.A. Jak skutecznie zmniejszyć koszt termomodernizacji? Sprawdź Kredyt na OZE w Banku Pocztowym oraz Program TERMO BGK
W obliczu drożejących mediów oraz wysokich kosztów eksploatacyjnych niezwykle istotne staje się podejmowanie działań ograniczających wydatki. Jednym z kluczowych sposobów, aby osiągnąć ten cel jest wdrożenie...
W obliczu drożejących mediów oraz wysokich kosztów eksploatacyjnych niezwykle istotne staje się podejmowanie działań ograniczających wydatki. Jednym z kluczowych sposobów, aby osiągnąć ten cel jest wdrożenie rozwiązań proekologicznych np. instalacja paneli fotowoltaicznych czy termomodernizacja nieruchomości. Dla Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych to nie tylko krok w kierunku oszczędności finansowych, ale również podwyższenie wartości budynku oraz znaczny wkład w ochronę środowiska.
Redakcja Wejście na dach budynku
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...
JONIEC®/ F.P.U.H. JONIEC® Mieczysław Joniec Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.
Eugenia Śleszyńska Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?
Czy Twój budynek jest odpowiednio chroniony przed wyciekiem gazu?
Redakcja news 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła
Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.
Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.
Włodzimierz Witakowski Dla kogo budować mieszkania i jakie?
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...
ECO24 Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...
Redakcja news Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?
Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową
Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową
Czym jest ochrona hybrydowa?
Dedykowana platforma dla zarządców nieruchomości »
Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?
Redakcja news Rozkręca się popyt na magazyny energii
Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego
Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego
Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?
Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?
DARMOmodernizacja - Innowacyjne ogrzewanie i chłodzenie dla budownictwa wielorodzinnego »
Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!
Jak prawidłowo opomiarować media?
Partnerzy
POLECANE PUBLIKACJE
O nas
Portal administrator24.info to portal dla zarządców spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot jak i właścicieli lokali. Objaśniamy normy i zagadnienia prawne. Za naszym pośrednictwem uzyskają też Państwo szybką odpowiedź na pytanie, zwracając się do jednego z wielu ekspertów, z którymi współpracujemy.
Regulamin
Regulamin określa zasady korzystania z portalu www.administrator24.info. Korzystanie z portalu jest równoznaczne z zaakceptowaniem warunków ustanowionych przez Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655, NIP 1132860378, REGON 146393437 (zwana dalej Grupa MEDIUM) w postaci Regulaminu.
Prywatność
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz informacją o cookies.