Najnowsze
Redakcja news Czy to koniec patodeweloperki? Co zmieni się od 1 sierpnia 2024?
Od 1 sierpnia wejdą w życie dwie nowelizacje rozporządzeń z zakresu przepisów budowlanych, które mają na celu m.in. walkę z patodeweloperką.
Od 1 sierpnia wejdą w życie dwie nowelizacje rozporządzeń z zakresu przepisów budowlanych, które mają na celu m.in. walkę z patodeweloperką.
Anna Ruszczak news Uwaga na klauzule inflacyjne w umowie z deweloperem
Klauzule waloryzacyjne w umowach kupna mieszkania czy domu znów stają się popularne. To efekt inflacji i szybujących cen.
Klauzule waloryzacyjne w umowach kupna mieszkania czy domu znów stają się popularne. To efekt inflacji i szybujących cen.
Anna Ruszczak news Niska świadomość ochrony danych osobowych
W kwestii świadomości na temat bezpieczeństwa danych, jak i przestrzegania przepisów prawa, jest w Polsce wiele do zrobienia.
W kwestii świadomości na temat bezpieczeństwa danych, jak i przestrzegania przepisów prawa, jest w Polsce wiele do zrobienia.
Paweł Puch Zaskarżenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej
We wspólnocie mieszkaniowej w sprawach przekraczających zwykły zarząd, podstawowym sposobem podejmowania decyzji jest uchwała właścicieli lokali. Decyduje większość właścicieli liczona według większości...
We wspólnocie mieszkaniowej w sprawach przekraczających zwykły zarząd, podstawowym sposobem podejmowania decyzji jest uchwała właścicieli lokali. Decyduje większość właścicieli liczona według większości udziałów. Jeżeli pojedynczy właściciele nie zgadzają się z decyzją większości, mają prawo zaskarżyć uchwałę do sądu.
Marta Chmielewska Czy wspólnota mieszkaniowa może przestać istnieć?
Na tak zadane pytanie automatyczną odpowiedzią jest zaprzeczenie, niemniej istnieją sytuacje, w których rzeczywiście wspólnota mieszkaniowa może zakończyć swój byt.
Na tak zadane pytanie automatyczną odpowiedzią jest zaprzeczenie, niemniej istnieją sytuacje, w których rzeczywiście wspólnota mieszkaniowa może zakończyć swój byt.
Paweł Puch Balkony, tarasy i ogrody zimowe we wspólnotach mieszkaniowych
Wokół korzystania z balkonów, tarasów i ogrodów zimowych, które z czasem wymagają remontów, narosło wiele nieporozumień, wynikających z zawiłości prawa własności.
Wokół korzystania z balkonów, tarasów i ogrodów zimowych, które z czasem wymagają remontów, narosło wiele nieporozumień, wynikających z zawiłości prawa własności.
Polecane
Redakcja Wentylacja w budynkach wielolokalowych
Czym jest system wentylacji w budynku? Jakie wyróżnia się jej rodzaje? Jakie są konsekwencje niesprawnie działającej wentylacji? Warto znaleźć odpowiedzi na postawione pytania, gdyż wentylacja wpływa nie...
Czym jest system wentylacji w budynku? Jakie wyróżnia się jej rodzaje? Jakie są konsekwencje niesprawnie działającej wentylacji? Warto znaleźć odpowiedzi na postawione pytania, gdyż wentylacja wpływa nie tylko na stan danego mieszkania, ale także na zdrowie jego mieszkańców.
Sabina Augustynowicz Po co komu KZN?
Z Arkadiuszem Borkiem – zastępcą prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości rozmawia Sabina Augustynowicz.
Z Arkadiuszem Borkiem – zastępcą prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości rozmawia Sabina Augustynowicz.
ROCKWOOL Polska Sp. z o.o. Fotowoltaika na dachu płaskim z płytami HARDROCK
Panele fotowoltaiczne z coraz większym natężeniem wrastają w miejską tkankę, uwalniając nas od wysokich rachunków za prąd. Montowane są nie tylko na dachach domków jednorodzinnych czy biurowców, ale również...
Panele fotowoltaiczne z coraz większym natężeniem wrastają w miejską tkankę, uwalniając nas od wysokich rachunków za prąd. Montowane są nie tylko na dachach domków jednorodzinnych czy biurowców, ale również uczelni, szkół, bibliotek czy kompleksów rekreacyjnych. Nadchodzące inicjatywy UE zobowiążą właścicieli budynków do instalowania paneli fotowoltaicznych na płaskich dachach powyżej 250 m2 na budynkach użyteczności publicznej i komercyjnych od 2027 r., wspierając przyspieszony wzrost do 600 GW.
Redakcja news Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości – jakie wybrać?
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Aneta Mościcka Czynności przeciwdziałające niebezpieczeństwu pożarowemu
Doprowadzenie do usunięcia materiałów palnych i innych przedmiotów umieszczonych na korytarzu budynku mieszkalnego, należących do właścicieli lokali mieszkalnych tego budynku, odpowiada obowiązkom z zakresu...
Doprowadzenie do usunięcia materiałów palnych i innych przedmiotów umieszczonych na korytarzu budynku mieszkalnego, należących do właścicieli lokali mieszkalnych tego budynku, odpowiada obowiązkom z zakresu ochrony przeciwpożarowej (bezpieczeństwo i możliwość ewakuacji) i stanowi czynność zwykłego zarządu – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
Helena Śpiewak Co dalej z Czystym Powietrzem?!
Chodzi o program „Czyste Powietrze”, ale będzie mowa także o czystym powietrzu jako takim.
Chodzi o program „Czyste Powietrze”, ale będzie mowa także o czystym powietrzu jako takim.
mgr inż. Maciej Rokiel Remonty balkonów
Balkon to element szczególnie narażony na oddziaływanie czynników atmosferycznych, z których najniebezpieczniejsze są obciążenia termiczne – w lecie powierzchnia może się nagrzać do +70°C, w zimie ochłodzić...
Balkon to element szczególnie narażony na oddziaływanie czynników atmosferycznych, z których najniebezpieczniejsze są obciążenia termiczne – w lecie powierzchnia może się nagrzać do +70°C, w zimie ochłodzić nawet do -30°C, połączone z cyklami zamarzania i odmarzania (przejścia przez zero) w obecności wilgoci/wody. To powoduje, że wszelkiego rodzaju błędy są szczególnie widoczne po zimie.
mgr Jarosław Kowszuk Proces budowlany a geodezja
Obowiązkowi geodezyjnego wyznaczenia obiektów w terenie podlegają przede wszystkim obiekty budowlane wymagające decyzji o pozwoleniu na budowę. Realizacja tego obowiązku należy do kierownika budowy, a...
Obowiązkowi geodezyjnego wyznaczenia obiektów w terenie podlegają przede wszystkim obiekty budowlane wymagające decyzji o pozwoleniu na budowę. Realizacja tego obowiązku należy do kierownika budowy, a w przypadku, gdy kierownik budowy nie zostanie ustanowiony – do inwestora.
OLMEX KMB Sp. z o.o. Chcesz zmniejszyć opłaty za prąd? Skompensuj moc bierną razem z firmą OLMEX KMB
W dobie kryzysu energetycznego i klimatycznego oraz rosnącej inflacji szukanie oszczędności staje się koniecznością. Nośniki energetyczne na rynkach światowych, w tym nośnik energii elektrycznej, z dnia...
W dobie kryzysu energetycznego i klimatycznego oraz rosnącej inflacji szukanie oszczędności staje się koniecznością. Nośniki energetyczne na rynkach światowych, w tym nośnik energii elektrycznej, z dnia na dzień stają się droższe. Jednym ze sposobów obniżenia rachunków za energię elektryczną przez wspólnoty, budynki użyteczności publicznej oraz obiekty przemysłowe jest instalacja układu kompensacji mocy biernej. Odbiorcy komunalni są zwolnieni z opłaty za pobór energii biernej i rozliczani według...
Publikacje w kategorii "Opinie i analizy"
Paweł Puch Zaskarżenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej
We wspólnocie mieszkaniowej w sprawach przekraczających zwykły zarząd, podstawowym sposobem podejmowania decyzji jest uchwała właścicieli lokali. Decyduje większość właścicieli liczona według większości...
We wspólnocie mieszkaniowej w sprawach przekraczających zwykły zarząd, podstawowym sposobem podejmowania decyzji jest uchwała właścicieli lokali. Decyduje większość właścicieli liczona według większości udziałów. Jeżeli pojedynczy właściciele nie zgadzają się z decyzją większości, mają prawo zaskarżyć uchwałę do sądu.
Marta Chmielewska Czy wspólnota mieszkaniowa może przestać istnieć?
Na tak zadane pytanie automatyczną odpowiedzią jest zaprzeczenie, niemniej istnieją sytuacje, w których rzeczywiście wspólnota mieszkaniowa może zakończyć swój byt.
Na tak zadane pytanie automatyczną odpowiedzią jest zaprzeczenie, niemniej istnieją sytuacje, w których rzeczywiście wspólnota mieszkaniowa może zakończyć swój byt.
Paweł Puch Balkony, tarasy i ogrody zimowe we wspólnotach mieszkaniowych
Wokół korzystania z balkonów, tarasów i ogrodów zimowych, które z czasem wymagają remontów, narosło wiele nieporozumień, wynikających z zawiłości prawa własności.
Wokół korzystania z balkonów, tarasów i ogrodów zimowych, które z czasem wymagają remontów, narosło wiele nieporozumień, wynikających z zawiłości prawa własności.
Przemysław Gogojewicz Należności byłych małżonków względem wspólnoty mieszkaniowej
Zgodnie z art. 3 i 3 a ustawy o własności lokali, udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych...
Zgodnie z art. 3 i 3 a ustawy o własności lokali, udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z pomieszczeniami do nich przynależnymi. Udział właściciela samodzielnych lokali niewyodrębnionych w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej tych lokali wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do łącznej...
Bartłomiej Żukowski Obowiązek ogrzewania lokalu
Stwierdzenie, że właściciel lokalu mieszkalnego powinien utrzymywać w tym lokalu właściwą temperaturę w sezonie grzewczym wydaje się truizmem. Praktyka zarządzania nieruchomościami pokazuje jednak, że...
Stwierdzenie, że właściciel lokalu mieszkalnego powinien utrzymywać w tym lokalu właściwą temperaturę w sezonie grzewczym wydaje się truizmem. Praktyka zarządzania nieruchomościami pokazuje jednak, że nie należą do rzadkości sytuacje, w których obowiązek ten jest rzeczywiście realizowany, a właściciele części lokali dopuszczają do sytuacji, gdy panująca w ich lokalu temperatura okazuje się problemem dla sąsiadów.
Paweł Puch Jeden właściciel – jeden głos
We wspólnocie mieszkaniowej do podjęcia przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali, wyrażająca zgodę na dokonanie tej czynności oraz udzielająca...
We wspólnocie mieszkaniowej do podjęcia przez zarząd czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali, wyrażająca zgodę na dokonanie tej czynności oraz udzielająca zarządowi pełnomocnictwa do zawierania umów stanowiących czynności, przekraczające zakres zwykłego zarządu.
Redakcja news Czy to koniec patodeweloperki? Co zmieni się od 1 sierpnia 2024?
Od 1 sierpnia wejdą w życie dwie nowelizacje rozporządzeń z zakresu przepisów budowlanych, które mają na celu m.in. walkę z patodeweloperką.
Od 1 sierpnia wejdą w życie dwie nowelizacje rozporządzeń z zakresu przepisów budowlanych, które mają na celu m.in. walkę z patodeweloperką.
Agnieszka Żelazna Czy można postawić szlaban na nieruchomości obciążonej służebnością przejazdu i przechodu?
Dość częstym zjawiskiem jest obciążanie nieruchomości wspólnych (pierwotnie wyjściowych), w ramach inwestycji deweloperskich, zmierzających do budowy osiedli z lokalami mieszkalnymi do sprzedaży, różnego...
Dość częstym zjawiskiem jest obciążanie nieruchomości wspólnych (pierwotnie wyjściowych), w ramach inwestycji deweloperskich, zmierzających do budowy osiedli z lokalami mieszkalnymi do sprzedaży, różnego rodzaju służebnościami. Obok zwykle służebności przesyłu (ustanawianych na rzecz przedsiębiorstw wodociągowo-kanalizacyjnych, energetycznych czy telekomunikacyjnych), najpopularniejszym rodzajem ustanawianych służebności jest służebność przejazdu i przechodu. Służebność ta ustanawiana jest dla zaspokojenia...
mgr Jarosław Kowszuk Podejmowanie decyzji we wspólnocie mieszkaniowej
Z formalnego punktu widzenia podstawową formą podejmowania decyzji we wspólnocie mieszkaniowej jest głosowanie uchwał. Uchwały te powinno się przede wszystkim głosować na zebraniu. We wspólnocie mieszkaniowej...
Z formalnego punktu widzenia podstawową formą podejmowania decyzji we wspólnocie mieszkaniowej jest głosowanie uchwał. Uchwały te powinno się przede wszystkim głosować na zebraniu. We wspólnocie mieszkaniowej jedynym obligatoryjnym zebraniem, które powinno mieć miejsce jest tzw. zebranie roczne. Powinno on zostać zwołane nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku. Niezachowanie terminu, w którym powinno się ono odbyć, nie powoduje jednak nieważności podjętych na nim uchwał.
Anna Ruszczak news Uwaga na klauzule inflacyjne w umowie z deweloperem
Klauzule waloryzacyjne w umowach kupna mieszkania czy domu znów stają się popularne. To efekt inflacji i szybujących cen.
Klauzule waloryzacyjne w umowach kupna mieszkania czy domu znów stają się popularne. To efekt inflacji i szybujących cen.
Agnieszka Żelazna Aktualizacja opłaty za użytkowanie wieczyste nieruchomości a wysokość opłaty przekształceniowej
Jak wyjaśnił NSA, opłata za przekształcenie jest równa wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste bez uwzględnienia jej aktualizacji, jeżeli aktualizacja ta została wszczęta nawet po dniu 5 października...
Jak wyjaśnił NSA, opłata za przekształcenie jest równa wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste bez uwzględnienia jej aktualizacji, jeżeli aktualizacja ta została wszczęta nawet po dniu 5 października 2018 r., tj. po dniu wejścia w życie ustawy przekształceniowej, ale nie zostały jednak skutecznie doręczone wypowiedzenia dotychczasowej opłaty za użytkowanie wieczyste wszystkim użytkownikom wieczystym danej nieruchomości, czyli aktualizacja nie została skutecznie wszczęta wobec wszystkich zobowiązanych...
Anna Ruszczak news Niska świadomość ochrony danych osobowych
W kwestii świadomości na temat bezpieczeństwa danych, jak i przestrzegania przepisów prawa, jest w Polsce wiele do zrobienia.
W kwestii świadomości na temat bezpieczeństwa danych, jak i przestrzegania przepisów prawa, jest w Polsce wiele do zrobienia.
Wybrane dla Ciebie
Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe mogą skorzystać z 90% refundacji. Zobacz »
Eko-Okna: nowe zakłady i miejsca pracy »
Zastosowanie pomp ciepła w blokach z grzejnikami – przykład wspólnoty mieszkaniowej w Radomiu »
Odczyt mediów – wszystko w tym samym czasie, przy pomocy jednego zestawu inkasenckiego
Wodomierze - co wpływa na dokładność pomiaru?
Bezzwrotne dofinansowanie na wymianę ogrzewania »
Mała architektura miejska - zobacz ciekawe rozwiązanie »
Niesłychanie ciche pompy ciepła » Sprawdź »
Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »
Obniż miesięczne koszty eksploatacji central wentylacyjnych średnio o 50% »
Jak sprawic, aby miejsca składowania odpadów nie szpeciły osiedla?
Jaki ciepłomierz wybrać?
Czy wiesz jakiej firmy jest, co trzeci wodomierz sprzedawany w Polsce?
Ciekawy sposób na optymalizację zużycia energii cieplnej w budynku »
Który styropian do ocieplenia ścian zewnętrznych? »
System automatyki budynkowej - podłącz je do istniejącej instalacji »
Sposób na oszczędnę ogrzewanie zimą »
Prawidłowa wentylacja w budynku - jakie są zagrożenia?
Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?
Jak ocieplić budynek lub wykonać naprawę izolacji?
Jakie są korzyści z ocieplenia garażu »
Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie?
Zarządca nieruchomości poszukiwany »
Sposób na ciche osiedle »
Siłownie plenerowe dla osiedli »
https://sh001.administrator24.info/bodys-b5570n
https://sh001.administrator24.info/bodys-b5570n