Wyszukiwanie
Aneta Mościcka Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej w PIT przy cesji umowy deweloperskiej
Skoro zwolnienie z PIT zakupu nieruchomości ogranicza się wyłącznie do wydatków poniesionych na nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną...
Skoro zwolnienie z PIT zakupu nieruchomości ogranicza się wyłącznie do wydatków poniesionych na nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, to wydatku wynikającego z umowy cesji deweloperskiej podatniczka nie może uwzględnić w zwolnieniach od podatku z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – podkreślił Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Podatki i opłatyRedakcja Administrator24.info news Stopy procentowe pozostają na poziomie 3,75 proc.
RPP nie zmieniła stóp. Co dalej z oprocentowaniem kredytów?
RPP nie zmieniła stóp. Co dalej z oprocentowaniem kredytów?
Z ostatniej chwiliJoanna Gabriela Król Mieszkanie czy hotel?
Najem krótkoterminowy stał się jednym z najtrudniejszych obszarów zarządzania budynkami mieszkalnymi. Właściciel lokalu powołuje się na prawo własności i swobodę korzystania z mieszkania, pozostali mieszkańcy...
Najem krótkoterminowy stał się jednym z najtrudniejszych obszarów zarządzania budynkami mieszkalnymi. Właściciel lokalu powołuje się na prawo własności i swobodę korzystania z mieszkania, pozostali mieszkańcy oczekują ciszy, bezpieczeństwa i ochrony części wspólnych, a zarządca znajduje się pomiędzy tymi interesami.
Zmiany w prawieRedakcja Administrator24.info news Olej w kanalizacji to kosztowne awarie
Zużyty olej może być surowcem, zamiast źródłem problemów w kanalizacji.
Zużyty olej może być surowcem, zamiast źródłem problemów w kanalizacji.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Nowe kryteria dochodowe przy mieszkaniach komunalnych
Nowe progi dochodowe zmienią zasady najmu mieszkań komunalnych – gminy będą weryfikować sytuację finansową lokatorów.
Nowe progi dochodowe zmienią zasady najmu mieszkań komunalnych – gminy będą weryfikować sytuację finansową lokatorów.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Kiedy zarządzanie staje się sztuką – dołącz do grona Wirtuozów Branży Nieruchomości
Zarządzanie nieruchomościami to znacznie więcej niż tylko procedury, tabele czy przeglądy techniczne. To unikalne połączenie wiedzy prawniczej, ekonomicznej, technologicznej oraz kompetencji miękkich –...
Zarządzanie nieruchomościami to znacznie więcej niż tylko procedury, tabele czy przeglądy techniczne. To unikalne połączenie wiedzy prawniczej, ekonomicznej, technologicznej oraz kompetencji miękkich – psychologii, socjologii i budowania relacji. Aby docenić wielowymiarową pracę zarządców oraz podnieść prestiż tej działalności, Ogólnopolska Izba Gospodarki Nieruchomościami (OIGN) zaprasza do udziału w konkursie „Wirtuoz Branży Nieruchomości”.
Z ostatniej chwiliRemontowe porady i inspiracje
Planujesz remont i nie wiesz, jak się do niego przygotować? Dlaczego warto zatrudnić architekta wnętrz i co jest najważniejsze w projekcie? Jak wybrać dobrą ekipę budowlaną i czym wykończyć ściany? W naszym...
Planujesz remont i nie wiesz, jak się do niego przygotować? Dlaczego warto zatrudnić architekta wnętrz i co jest najważniejsze w projekcie? Jak wybrać dobrą ekipę budowlaną i czym wykończyć ściany? W naszym bezpłatnym poradniku znajdziesz wiele praktycznych wskazówek i pomysłów na modne i funkcjonalne urządzenie wnętrza.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Utwardzenie podjazdu może mieć poważne konsekwencje
Podjazd może oznaczać problemy, jeśli zmieni odpływ wód i zacznie zalewać sąsiednią nieruchomość.
Podjazd może oznaczać problemy, jeśli zmieni odpływ wód i zacznie zalewać sąsiednią nieruchomość.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Jubileuszowa, 25. edycja Forum Termomodernizacja 2026: Nowe możliwości techniczne i finansowe termomodernizacji budynków
Praktycy, naukowcy, biznes oraz przedstawiciele administracji publicznej spotkają się 14 października 2026 roku w Warszawie, aby podjąć kluczową dyskusję o przyszłości polskiego budownictwa. Zrzeszenie...
Praktycy, naukowcy, biznes oraz przedstawiciele administracji publicznej spotkają się 14 października 2026 roku w Warszawie, aby podjąć kluczową dyskusję o przyszłości polskiego budownictwa. Zrzeszenie Audytorów Energetycznych (ZAE) ogłasza jubileuszową, 25. edycję Forum Termomodernizacja. Tematem przewodnim tegorocznego wydarzenia będą „Nowe możliwości techniczne i finansowe termomodernizacji budynków”.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Nowe obowiązki deweloperów od 2 października 2026 roku
Ceny transakcyjne mieszkań trafią do Portalu DOM.
Ceny transakcyjne mieszkań trafią do Portalu DOM.
Z ostatniej chwiliRedakcja AiMN Innowacyjne produkty i rozwiązania 2026 dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych
Wzrost kosztów energii, nowe regulacje prawne i rosnące oczekiwania mieszkańców definiują dziś kluczowe wyzwania w zarządzaniu nieruchomościami. W 2026 roku kluczem do sukcesu nie jest już tylko administrowanie,...
Wzrost kosztów energii, nowe regulacje prawne i rosnące oczekiwania mieszkańców definiują dziś kluczowe wyzwania w zarządzaniu nieruchomościami. W 2026 roku kluczem do sukcesu nie jest już tylko administrowanie, ale strategiczne inwestowanie w technologie, które realnie podnoszą wartość budynku, obniżają koszty jego utrzymania i zwiększają komfort życia.
TechnikaRedakcja Administrator24.info news Podzielniki ciepła na kaloryferach mają obniżyć rachunki
Podzielniki wracają do bloków, a zarządcy muszą zadbać o prawidłowe zasady rozliczania kosztów ogrzewania.
Podzielniki wracają do bloków, a zarządcy muszą zadbać o prawidłowe zasady rozliczania kosztów ogrzewania.
Z ostatniej chwiliRedakcja Wielopunktowy i wielogazowy system detekcji gazów w garażach i parkingach podziemnych
Systemy detekcji gazów w garażach i parkingach podziemnych służą do wykrywania i monitorowania stężenia niebezpiecznych gazów takich jak tlenek węgla (CO), dwutlenek azotu (NO2) oraz opary gazu płynnego...
Systemy detekcji gazów w garażach i parkingach podziemnych służą do wykrywania i monitorowania stężenia niebezpiecznych gazów takich jak tlenek węgla (CO), dwutlenek azotu (NO2) oraz opary gazu płynnego (LPG). Detektory skutecznie chronią ludzi i mienie przed zagrożeniami takimi jak zatrucia i wybuchy.
Detekcja gazówRobert Bosch Sp. z o.o. Logano plus KB182i - gazowy kocioł kondensacyjny
Nowy gazowy kocioł kondensacyjny Buderus Logano plus KB182i jest idealny do modernizacji systemów grzewczych. Dzięki mocom od 15 do 50 kW kocioł grzewczy nadaje się do domów jednorodzinnych i małych domów...
Nowy gazowy kocioł kondensacyjny Buderus Logano plus KB182i jest idealny do modernizacji systemów grzewczych. Dzięki mocom od 15 do 50 kW kocioł grzewczy nadaje się do domów jednorodzinnych i małych domów wielorodzinnych.
InstalacjeZdrojowa Invest Apartamenty wakacyjne - czy warto w nie inwestować?
Marzysz o własnym miejscu nad morzem lub w górach, które nie tylko daje radość z urlopu, ale także zasila Twoje konto bankowe regularnymi przychodami? Wielu z nas poszukuje stabilnych metod na skuteczne...
Marzysz o własnym miejscu nad morzem lub w górach, które nie tylko daje radość z urlopu, ale także zasila Twoje konto bankowe regularnymi przychodami? Wielu z nas poszukuje stabilnych metod na skuteczne zabezpieczenie zgromadzonych oszczędności przed spadkiem ich realnej siły nabywczej. Nieruchomości w popularnych miejscowościach wypoczynkowych cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem osób myślących perspektywicznie o swojej stabilności finansowej. Zanim jednak złożysz podpis pod aktem notarialnym,...
Rynek nieruchomościRedakcja Administrator24.info news Co z wykupem mieszkań zakładowych?
Mieszkań zakładowych jest coraz mniej, ale ich wykup nadal jest możliwy pod pewnymi warunkami.
Mieszkań zakładowych jest coraz mniej, ale ich wykup nadal jest możliwy pod pewnymi warunkami.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Cena mieszkania coraz bardziej „do policzenia”. Rynek pierwotny dostanie wspólny język danych
Ministerstwo Cyfryzacji przygotowało projekt rozporządzenia, które ma ujednolicić sposób przekazywania danych o sprzedaży lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych.
Ministerstwo Cyfryzacji przygotowało projekt rozporządzenia, które ma ujednolicić sposób przekazywania danych o sprzedaży lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych.
Z ostatniej chwiliJacek Frydryszak Obowiązki właściciela lub zarządcy domu jednorodzinnego
Obowiązki właściciela domu jednorodzinnego w dużej części są tożsame z obowiązkami dotyczącymi budynków wielolokalowych, którymi z reguły zarządzamy. W spółdzielniach mieszkaniowych możemy mieć jednak...
Obowiązki właściciela domu jednorodzinnego w dużej części są tożsame z obowiązkami dotyczącymi budynków wielolokalowych, którymi z reguły zarządzamy. W spółdzielniach mieszkaniowych możemy mieć jednak do czynienia z sytuacją, w której to w zasobach spółdzielni znajdują się domy jednorodzinne, użytkowane na podstawie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – w takim przypadku spółdzielnia jest zarówno właścicielem, jak i zarządcą takiego obiektu budowlanego.
Spółdzielnie MieszkanioweRedakcja Administrator24.info news Zdobycie kredytu nie ułatwia zakupu mieszkania
Kredyt łatwiej dostać, ale wysokie ceny mieszkań nadal skutecznie blokują wielu potencjalnych kupujących.
Kredyt łatwiej dostać, ale wysokie ceny mieszkań nadal skutecznie blokują wielu potencjalnych kupujących.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Zmiany w strategicznych mapach hałasu w 2027 roku
W 2027 r. powstaną nowe strategiczne mapy hałasu: zmienią się zasady ich sporządzania, zakres danych i sposób oceny uciążliwości akustycznych.
W 2027 r. powstaną nowe strategiczne mapy hałasu: zmienią się zasady ich sporządzania, zakres danych i sposób oceny uciążliwości akustycznych.
Z ostatniej chwilimgr inż. Damian Czernik Pomieszczenia odpadów w budynkach wielorodzinnych
Pomieszczenie odpadów jest jedną z tych części budynku, o których mieszkańcy przypominają sobie dopiero wtedy, gdy na klatce schodowej lub w garażu pojawia się nieprzyjemny zapach, po myciu pozostaje woda,...
Pomieszczenie odpadów jest jedną z tych części budynku, o których mieszkańcy przypominają sobie dopiero wtedy, gdy na klatce schodowej lub w garażu pojawia się nieprzyjemny zapach, po myciu pozostaje woda, a wokół pojemników zaczynają gromadzić się owady. Źródłem problemu nie zawsze jest jednak nieregularny odbiór śmieci. Równie często przyczyną okazuje się nieskuteczna wentylacja, brak kontrolowanego dopływu powietrza, wyschnięte zamknięcie wodne wpustu, niewłaściwe spadki posadzki albo pojemność...
EksploatacjaRedakcja Administrator24.info news Śmietniki trzeba będzie zabezpieczyć przed dzikimi zwierzętami?
Od 2027 r. właściciele nieruchomości mogą zapłacić grzywnę za niezabezpieczenie śmietników przed dzikimi zwierzętami.
Od 2027 r. właściciele nieruchomości mogą zapłacić grzywnę za niezabezpieczenie śmietników przed dzikimi zwierzętami.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Brak prądu, ciepła i wody w budynku. Jak przygotować mieszkańców na awarię?
Brak prądu może oznaczać także utratę ogrzewania i wody. Jak przygotować budynek i mieszkańców na taką awarię?
Brak prądu może oznaczać także utratę ogrzewania i wody. Jak przygotować budynek i mieszkańców na taką awarię?
Z ostatniej chwiliCaparol Polska Sp. z o.o. Renowacja elewacji budynku wielorodzinnego. Jak zaplanować prace, które rozwiążą problemy na lata?
Zabrudzenia, glony, spękania, odspojenia tynku i rosnące wymagania dotyczące izolacyjności cieplnej to sygnały, których zarządca nieruchomości nie powinien ignorować. Skuteczna renowacja elewacji wymaga...
Zabrudzenia, glony, spękania, odspojenia tynku i rosnące wymagania dotyczące izolacyjności cieplnej to sygnały, których zarządca nieruchomości nie powinien ignorować. Skuteczna renowacja elewacji wymaga jednak czegoś więcej niż wyboru koloru farby: najpierw potrzebna jest diagnoza, następnie dopasowanie zakresu robót, a dopiero na końcu wybór kompletnego rozwiązania materiałowego.
IzolacjeKanserwis Sp. z o.o. Bezinwazyjna renowacja instalacji sanitarnych Rury do wymiany? Niekoniecznie!
Odnawiamy instalacje kanalizacyjne od wewnątrz - bez tradycyjnej wymiany rur.
Odnawiamy instalacje kanalizacyjne od wewnątrz - bez tradycyjnej wymiany rur.
Woda i ściekiKanserwis Sp. z o.o. Bezinwazyjna renowacja instalacji sanitarnych Piony kanalizacyjne do wymiany? Niekoniecznie!
Renowacja od wewnątrz pozwala dziś naprawiać instalacje kanalizacyjne w budynkach bez kucia ścian, demontażu łazienek i prowadzenia wielotygodniowego remontu. Kluczowe jest jednak nie samo zastosowanie...
Renowacja od wewnątrz pozwala dziś naprawiać instalacje kanalizacyjne w budynkach bez kucia ścian, demontażu łazienek i prowadzenia wielotygodniowego remontu. Kluczowe jest jednak nie samo zastosowanie technologii bezinwazyjnej, lecz właściwa diagnostyka i dobór metody do rzeczywistego stanu instalacji.
Woda i ściekiRedakcja Administrator24.info news Kiedy trzeba oznaczyć treść stworzoną przez AI?
AI Act nie wymaga oznaczania każdej treści wygenerowanej przez AI.
AI Act nie wymaga oznaczania każdej treści wygenerowanej przez AI.
Z ostatniej chwiligaleria Kodeks etyki zawodowej Zarządców Nieruchomości podpisany - galeria
0
Redakcja news Branża wspiera Kodeks Etyki Zarządców Nieruchomości
W dniu 17 września 2026 roku w Gdyni przedstawiciele najważniejszych organizacji zarządców nieruchomości w Polsce podpisali deklarację wsparcia dla „Kodeksu etyki zawodowej Zarządców Nieruchomości”.
W dniu 17 września 2026 roku w Gdyni przedstawiciele najważniejszych organizacji zarządców nieruchomości w Polsce podpisali deklarację wsparcia dla „Kodeksu etyki zawodowej Zarządców Nieruchomości”.
Z ostatniej chwiliRedakcja Jaki wybrać domofon? Przegląd domofonów 2026
Domofony to nieodłączny element nowoczesnych budynków, zarówno w domach jednorodzinnych, jak i w dużych kompleksach mieszkalnych. Wybór odpowiedniego modelu zależy od wielu czynników.
Domofony to nieodłączny element nowoczesnych budynków, zarówno w domach jednorodzinnych, jak i w dużych kompleksach mieszkalnych. Wybór odpowiedniego modelu zależy od wielu czynników.
Wokół budynkuRedakcja Administrator24.info news XXIV Kongres PFSZN 2026 „Zmiana zaczyna się od nas”
2–3 października 2026 roku w Katowicach odbędzie się XXIV Kongres Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych (PFSZN) – wydarzenie skierowane do osób, które chcą nie tylko obserwować zmiany...
2–3 października 2026 roku w Katowicach odbędzie się XXIV Kongres Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych (PFSZN) – wydarzenie skierowane do osób, które chcą nie tylko obserwować zmiany zachodzące na rynku nieruchomości, ale aktywnie uczestniczyć w ich kształtowaniu.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info Polski najem w klinczu – ochrona lokatorów czy paraliż rynku?
Polski rynek najmu zaczyna się zacinać. Właściciele mieszkań coraz częściej rezygnują z wynajmu lub podnoszą wymagania wobec najemców, wskazując na rosnące ryzyko i trudności z odzyskaniem lokalu w sytuacji,...
Polski rynek najmu zaczyna się zacinać. Właściciele mieszkań coraz częściej rezygnują z wynajmu lub podnoszą wymagania wobec najemców, wskazując na rosnące ryzyko i trudności z odzyskaniem lokalu w sytuacji, gdy najemca przestaje płacić i mimo to nadal zajmuje mieszkanie. Z drugiej strony, państwo utrzymuje silną ochronę lokatorów. Efekt? Mniej mieszkań na rynku, wyższe czynsze najmu i rosnące napięcia między stronami.
ZarządzanieAneta Mościcka Skutki podatkowe zbycia nieruchomości po rozwiązaniu umowy dożywocia
Rozwiązanie w 2023 r. umowy o dożywocie wywarło skutek w postaci ponownego nabycia przez podatniczkę nieruchomości. Datą ponownego nabycia przez nią własności nieruchomości jest data rozwiązania umowy...
Rozwiązanie w 2023 r. umowy o dożywocie wywarło skutek w postaci ponownego nabycia przez podatniczkę nieruchomości. Datą ponownego nabycia przez nią własności nieruchomości jest data rozwiązania umowy o dożywocie. Zatem bieg pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy liczyć od końca 2023 roku – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Podatki i opłatyRedakcja Administrator24.info news Brak nowych przepisów w sprawie warunków technicznych
Nowych warunków technicznych nie ma. Inwestorzy nie wiedzą, według jakich przepisów budować.
Nowych warunków technicznych nie ma. Inwestorzy nie wiedzą, według jakich przepisów budować.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Uwolnienie nowych terenów pod inwestycje
Własność warstwowa otworzy inwestorom nowe tereny nad torami, drogami i pod ziemią.
Własność warstwowa otworzy inwestorom nowe tereny nad torami, drogami i pod ziemią.
Z ostatniej chwiliKanserwis Sp. z o.o.
- Żegańska 21/23
- 04-713 Warszawa
- info@kanserwis.pl
Instalacje wodociągowe
Redakcja news Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Z ostatniej chwiliEwelina Stańczyk-Malicka Zmiana funkcji zabytkowych kamienic
Wiele zabytkowych kamienic w centrach miast przechodzi proces zmiany funkcji. Budynki, które pierwotnie były kamienicami czynszowymi lub pałacami, dziś służą jako biura, hotele, lokale usługowe czy mixed-use....
Wiele zabytkowych kamienic w centrach miast przechodzi proces zmiany funkcji. Budynki, które pierwotnie były kamienicami czynszowymi lub pałacami, dziś służą jako biura, hotele, lokale usługowe czy mixed-use. Zmiana funkcji może być szansą na uratowanie zabytku, ale wiąże się również z ryzykiem dla jego wartości historycznych.
ZabytkiAgnieszka Żelazna Naruszenie stosunków wodnych przez właścicieli lokali we wspólnocie mieszkaniowej
Jak wyjaśnił naczelny Sąd Administracyjny1), jeżeli wspólnota mieszkaniowa ma wątpliwości lub zastrzeżenia co do prawidłowości wykonania przez biegłego z zakresu hydrogeologii opinii w sprawie dotyczącej...
Jak wyjaśnił naczelny Sąd Administracyjny1), jeżeli wspólnota mieszkaniowa ma wątpliwości lub zastrzeżenia co do prawidłowości wykonania przez biegłego z zakresu hydrogeologii opinii w sprawie dotyczącej naruszenia stosunków wodnych, może – w ramach własnych środków dowodowych – przedstawić kontr opinię (przeciwdowód), sporządzoną przez innego biegłego. Wówczas dopiero po stronie organu powstaje obowiązek przeanalizowania obu opinii, dokonania ich oceny i podjęcia merytorycznego rozstrzygnięcia.
PrawoTechnologia Polimerowa ElastoFlake
- : Technologia Polimerowa ElastoFlake to specjalistyczny system przeznaczony do bezinwazyjnej natryskowej renowacji oraz napraw punktowych rur. Proces polega na nakładaniu powłoki polimerowej od środka rurociągu, co przypomina malowanie rury farbą od wewnątrz. Powstała powierzchnia tworzy trwałą strukturę bez uszkadzania elementów budynku i instalacji wewnętrznych.
galeria Donice betonowe do ogrodu, na skwer i osiedle – zalety - galeria
15
Redakcja Administrator24.info news Możliwe korekty reformy planistycznej
Rząd zapowiada zmiany w zabudowie wsi, nowe zasady własności gruntów i pakiet ustaw mieszkaniowych.
Rząd zapowiada zmiany w zabudowie wsi, nowe zasady własności gruntów i pakiet ustaw mieszkaniowych.
Z ostatniej chwiliCrisoma Lastryko – czym jest, co warto o nim wiedzieć i gdzie go używać?
Lastryko powraca do łask. Jeszcze do niedawna kojarzone przede wszystkim z czasami PRL-u czy cmentarnymi nagrobkami, dzisiaj jest często stosowanym rozwiązaniem. Designerzy światowej klasy dostrzegli w...
Lastryko powraca do łask. Jeszcze do niedawna kojarzone przede wszystkim z czasami PRL-u czy cmentarnymi nagrobkami, dzisiaj jest często stosowanym rozwiązaniem. Designerzy światowej klasy dostrzegli w nim piękno i coraz częściej podsuwają nam rozwiązania właśnie z wykorzystaniem lastryka. Lastryko to już nie tylko podłogi, schody, parapety, to także kafelki, blaty, stoły.
Wokół budynkuCrisoma Remont i naprawa posadzek lastrykowych
Remont posadzek może obejmować różne czynności – od renowacji, przez szlifowanie, czyszczenie i impregnację, aż po krystalizację. Wybór konkretnej operacji uzależniony jest od rodzaju posadzki i stopnia...
Remont posadzek może obejmować różne czynności – od renowacji, przez szlifowanie, czyszczenie i impregnację, aż po krystalizację. Wybór konkretnej operacji uzależniony jest od rodzaju posadzki i stopnia jej uszkodzenia, a także oczekiwanych efektów. Każda posadzka po latach eksploatacji będzie wymagała renowacji, jednak nie każda będzie wymagała wymiany na nową. Nawet najbardziej wytrzymałe i trwałe podłogi z czasem się szarzeją i matowieją – nie da się tego uniknąć. Jednak jest na to sposób – renowacja,...
EksploatacjaCrisoma Renowacja lastryka z firmą Crisoma
Crisoma to firma świadcząca usługi w zakresie renowacji, szlifowania i czyszczenia marmuru, lastryko, a także terrazzo, granitu czy betonu.
Crisoma to firma świadcząca usługi w zakresie renowacji, szlifowania i czyszczenia marmuru, lastryko, a także terrazzo, granitu czy betonu.
IzolacjeCrisoma Wykonawca lastryka – renowacja i konserwacja posadzki
Dzięki swojej budowie posadzka ta, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, co uważa się za jej wielki atut. Mowa o lastryku. Czynności renowacyjne mogą zapewnić...
Dzięki swojej budowie posadzka ta, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, co uważa się za jej wielki atut. Mowa o lastryku. Czynności renowacyjne mogą zapewnić wspomnianej posadzce całkowicie nowy wygląd. Żeby tak się stało konieczna jest odpowiednia renowacja, a następnie pielęgnacja podłogi. Od blisko dekady firma Crisoma specjalizuje się w tego typu zadaniach. Doświadczenie rynkowe, wykwalifikowany personel oraz specjalistyczny sprzęt budzą zaufanie...
EksploatacjaCrisoma Właściwa pielęgnacja posadzki i schodów z lastryka
Każdy rodzaj posadzki wymaga odpowiedniej konserwacji, nie inaczej jest z posadzkami z lastryka. Utarło się, że najlepszym sposobem na okresową pielęgnację lastryka jest stosowanie różnego rodzaju past,...
Każdy rodzaj posadzki wymaga odpowiedniej konserwacji, nie inaczej jest z posadzkami z lastryka. Utarło się, że najlepszym sposobem na okresową pielęgnację lastryka jest stosowanie różnego rodzaju past, których zadaniem jest przede wszystkim nabłyszczanie posadzki. Niestety, regularne stosowanie tłustych powłok utrwala brud, co więcej, taka posadzka jest z roku na rok ciemniejsza i trudniej ją utrzymać w czystości.
IzolacjeCrisoma Posadzki z lastryka i zalety ich renowacji
Firma Crisoma s.c. zajmuje się renowacją posadzek od ponad 9 lat. Jesteśmy jedną z większych firm zajmujących się renowacją lastryka. Nasi pracownicy to wykwalifikowani i doświadczeni fachowcy, a w sprzęcie...
Firma Crisoma s.c. zajmuje się renowacją posadzek od ponad 9 lat. Jesteśmy jedną z większych firm zajmujących się renowacją lastryka. Nasi pracownicy to wykwalifikowani i doświadczeni fachowcy, a w sprzęcie i technologii wykorzystujemy innowacje pojawiające się na targach kamieniarskich w Weronie, w których co roku uczestniczymy.
IzolacjeRedakcja Administrator24.info news Młodzi nie marzą już o dużym mieszkaniu
Młodzi chcą mieszkać inaczej: liczą się dla nich cisza, prywatność i elastyczność, a nie tylko metraż.
Młodzi chcą mieszkać inaczej: liczą się dla nich cisza, prywatność i elastyczność, a nie tylko metraż.
Z ostatniej chwiliEwelina Stańczyk-Malicka Zarządzanie zabytkową kamienicą
Zarządzanie zabytkową kamienicą to dziś znacznie więcej niż bieżące utrzymanie budynku. Wymaga łączenia ochrony dziedzictwa z bezpieczeństwem, planowaniem remontów, nowymi technologiami i adaptacją do zmian...
Zarządzanie zabytkową kamienicą to dziś znacznie więcej niż bieżące utrzymanie budynku. Wymaga łączenia ochrony dziedzictwa z bezpieczeństwem, planowaniem remontów, nowymi technologiami i adaptacją do zmian klimatycznych. Kluczem jest systematyczne, długofalowe podejście, które pozwala zachować historyczną wartość obiektu, a jednocześnie odpowiadać na współczesne potrzeby jego użytkowników.
ZabytkiRedakcja Administrator24.info news Czy to koniec zbiorowej odpowiedzialności za śmieci?
Koniec z płaceniem za błędy sąsiadów? Ostrołęka szykuje system, który ma wskazać, z którego mieszkania pochodzą źle posegregowane śmieci.
Koniec z płaceniem za błędy sąsiadów? Ostrołęka szykuje system, który ma wskazać, z którego mieszkania pochodzą źle posegregowane śmieci.
Z ostatniej chwiliAneta Mościcka Skutki podatkowe sprzedaży odziedziczonych nieruchomości
Za datę nabycia nieruchomości należy przyjąć datę nabycia nieruchomości przez męża podatniczki do jego majątku osobistego. Tym samym 5-letni okres, z upływem którego odpłatne zbycie udziału w nieruchomości...
Za datę nabycia nieruchomości należy przyjąć datę nabycia nieruchomości przez męża podatniczki do jego majątku osobistego. Tym samym 5-letni okres, z upływem którego odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nie byłoby źródłem przychodu, należy liczyć od końca 2024 r. Termin ten jeszcze nie upłynął. Skoro w grudniu 2025 r. podatniczka sprzedała nieruchomość oraz udział w nieruchomości, to powstał obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu tej sprzedaży – uznał Dyrektor Krajowej...
Podatki i opłatyTHERMIC Jędrzej Cierkosz Bezołowiowy PM REGLER H wyznacza nowy standard w stacjach mieszkaniowych THERMIC
Współczesne budownictwo wielorodzinne koncentruje się na kilku kluczowych obszarach: efektywności energetycznej, komforcie użytkowania oraz, co najważniejsze, higienie i bezpieczeństwie wody pitnej. Właściciel...
Współczesne budownictwo wielorodzinne koncentruje się na kilku kluczowych obszarach: efektywności energetycznej, komforcie użytkowania oraz, co najważniejsze, higienie i bezpieczeństwie wody pitnej. Właściciel firmy THERMIC, jako osoba z 30 letnim doświadczeniem na rynku, dostarcza rozwiązania, które wpisują się w zasady Zielonego Budownictwa. Centralnym elementem tych systemów jest PM REGLER H – innowacyjny regulator przepływu wykonany w technologii 100% mosiądzu bezołowiowego.
Woda i ściekiBank Pocztowy S.A. Bank Pocztowy upraszcza aktywację aplikacji mobilnej między innymi dzięki wykorzystaniu mObywatela
Bank Pocztowy wprowadza nowy, znacznie prostszy proces aktywacji aplikacji mobilnej Pocztowy, korzystając między innymi z rozwiązania mObywatel, którego używa już ponad 12 milionów Polaków. To kolejne...
Bank Pocztowy wprowadza nowy, znacznie prostszy proces aktywacji aplikacji mobilnej Pocztowy, korzystając między innymi z rozwiązania mObywatel, którego używa już ponad 12 milionów Polaków. To kolejne udogodnienie wdrożone przez Bank z myślą o klientach – tym razem skracające drogę do rozpoczęcia korzystania z bankowości mobilnej i uniezależniające ją od wcześniejszego logowania do bankowości internetowej.
Finanse wybrane dla ciebieRedakcja Administrator24.info news Ponad 50 proc. Polaków za ograniczaniem najmu krótkoterminowego
Polacy chcą zakazu najmu na doby. 52,9 proc. badanych daje wspólnotom i spółdzielniom prawo do decydowania o mieszkaniach.
Polacy chcą zakazu najmu na doby. 52,9 proc. badanych daje wspólnotom i spółdzielniom prawo do decydowania o mieszkaniach.
Z ostatniej chwiliWinda – Warszawa Sp. z o.o. Zielone windy: Jak nowoczesne dźwigi osobowe pomagają ograniczyć zużycie prądu w wieżowcach?
Wysokie budynki są nieodłącznym elementem współczesnych miast. Wieżowce, biurowce, apartamentowce i nowoczesne obiekty użyteczności publicznej wymagają sprawnego systemu transportu pionowego. W budynkach...
Wysokie budynki są nieodłącznym elementem współczesnych miast. Wieżowce, biurowce, apartamentowce i nowoczesne obiekty użyteczności publicznej wymagają sprawnego systemu transportu pionowego. W budynkach posiadających kilkanaście, kilkadziesiąt, a nawet więcej pięter windy pracują przez większą część dnia, dlatego ich zużycie energii elektrycznej ma istotne znaczenie dla całkowitego zapotrzebowania obiektu na prąd. Właśnie z tego powodu coraz większą popularność zyskują tzw. zielone windy, czyli...
WindyPaweł Puch Obowiązek utrzymania należytego stanu budynku
Właściciel budynku zobowiązany jest do utrzymywania go w należytym stanie technicznym i estetycznym przez cały okres jego użytkowania. Obowiązek ten ma charakter ciągły i trwa przez cały czas istnienia...
Właściciel budynku zobowiązany jest do utrzymywania go w należytym stanie technicznym i estetycznym przez cały okres jego użytkowania. Obowiązek ten ma charakter ciągły i trwa przez cały czas istnienia budynku. Oznacza to, że właściciel lub zarządca powinien na bieżąco monitorować stan techniczny obiektu, wykonywać niezbędne naprawy, przeprowadzać wymagane przepisami kontrole okresowe oraz usuwać wszelkie nieprawidłowości mogące wpływać na bezpieczeństwo.
PrawoRedakcja Administrator24.info news Czy w 2027 roku Polacy zapłacą więcej za prąd?
W 2027 roku prąd może mocno podrożeć
W 2027 roku prąd może mocno podrożeć
Z ostatniej chwiliWojciech Jan Konieczny Montaż klimatyzacji w lokalach mieszkalnych
Kiedy potrzebna jest zgoda wspólnoty na montaż klimatyzatora? – pyta Czytelnik, który zainstalował klimatyzator na elewacji i spotkał się ze sprzeciwem wspólnoty mieszkaniowej.
Kiedy potrzebna jest zgoda wspólnoty na montaż klimatyzatora? – pyta Czytelnik, który zainstalował klimatyzator na elewacji i spotkał się ze sprzeciwem wspólnoty mieszkaniowej.
InstalacjeRedakcja Administrator24.info news Zaostrzenie przepisów dotyczących sprzedaży mieszkań
Pośrednik będzie musiał sprawdzić metraż mieszkania, zanim wystawi ofertę
Pośrednik będzie musiał sprawdzić metraż mieszkania, zanim wystawi ofertę
Z ostatniej chwiliLAKMA SAT Sp. z o.o TYNKSIL QS PURE WHITE – tynk silikonowy o wysokim stopniu bieli
TYNKSIL QS PURE WHITE to najwyższej jakości silikonowa masa tynkarska stworzona z myślą o uzyskaniu wyjątkowo czystej, śnieżnobiałej elewacji. Dzięki zastosowaniu specjalnie dobranych surowców produkt...
TYNKSIL QS PURE WHITE to najwyższej jakości silikonowa masa tynkarska stworzona z myślą o uzyskaniu wyjątkowo czystej, śnieżnobiałej elewacji. Dzięki zastosowaniu specjalnie dobranych surowców produkt charakteryzuje się ponadprzeciętną bielą, niską nasiąkliwością, wysoką paroprzepuszczalnością oraz odpornością na zabrudzenia, korozję biologiczną i niekorzystne warunki atmosferyczne. Unikalna formuła pomaga zachować świeży i estetyczny wygląd elewacji przez długi czas, ograniczając proces jej szarzenia...
AktualnościBank Pocztowy S.A. Przywracamy budynkom dawny blask
Bank Pocztowy umacnia swoją pozycję na rynku finansowania inwestycji wspólnot mieszkaniowych. Na koniec I kwartału 2026 r. Bank obsługiwał ponad 12 tys. klientów z segmentu mieszkalnictwa oraz ponad 5,1...
Bank Pocztowy umacnia swoją pozycję na rynku finansowania inwestycji wspólnot mieszkaniowych. Na koniec I kwartału 2026 r. Bank obsługiwał ponad 12 tys. klientów z segmentu mieszkalnictwa oraz ponad 5,1 tys. aktywnych umów kredytowych. Bank obserwuje coraz większe zainteresowanie finansowaniem inwestycji remontowych i termomodernizacyjnych. Wspólnoty mieszkaniowe stawiają dziś nie tylko na poprawę estetyki budynków, ale przede wszystkim na bezpieczeństwo, efektywność energetyczną i obniżenie kosztów...
AktualnościRedakcja Administrator24.info news Decyzja RPP we wrześniu: stopy procentowe bez zmian
Główna stopa procentowa Narodowego Banku Polskiego czyli stopa referencyjna, nadal wynosi 3,75 proc.
Główna stopa procentowa Narodowego Banku Polskiego czyli stopa referencyjna, nadal wynosi 3,75 proc.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Co wybrać: fotowoltaikę czy kolektory słoneczne?
Fotowoltaika nie zawsze jest najlepszym wyborem. Do ogrzewania wody kolektory słoneczne mogą być tańsze i wydajniejsze.
Fotowoltaika nie zawsze jest najlepszym wyborem. Do ogrzewania wody kolektory słoneczne mogą być tańsze i wydajniejsze.
Z ostatniej chwiliJONIEC®/ F.P.U.H. JONIEC® Mieczysław Joniec Jak prawidłowo wykonać ogrodzenie, które przetrwa mrozy?
Nieuchronnie zbliża się zima, a wraz z nią przymrozki i ujemne temperatury. To dobry moment, aby pomyśleć o odpowiednim zabezpieczeniu ogrodzenia przed niekorzystnym wpływem warunków atmosferycznych. Niskie...
Nieuchronnie zbliża się zima, a wraz z nią przymrozki i ujemne temperatury. To dobry moment, aby pomyśleć o odpowiednim zabezpieczeniu ogrodzenia przed niekorzystnym wpływem warunków atmosferycznych. Niskie temperatury mogą stanowić poważne wyzwanie zarówno na etapie budowy, jak i podczas późniejszego użytkowania ogrodzenia.
Wokół budynkuMaritom S.C. Nowoczesna wiata śmietnikowa – jak połączyć funkcjonalność, trwałość i estetykę osiedla?
Estetyka, higiena oraz optymalne zagospodarowanie przestrzeni to wyzwania, przed którymi codziennie stają zarządcy nieruchomości, spółdzielnie oraz wspólnoty mieszkaniowe. Jednym z najbardziej newralgicznych...
Estetyka, higiena oraz optymalne zagospodarowanie przestrzeni to wyzwania, przed którymi codziennie stają zarządcy nieruchomości, spółdzielnie oraz wspólnoty mieszkaniowe. Jednym z najbardziej newralgicznych punktów każdego osiedla jest miejsce składowania odpadów. Tradycyjne, otwarte altany często generują nieporządek, uciążliwe zapachy i stwarzają problemy sanitarne. Nowoczesną alternatywą, która pozwala kompleksowo rozwiązać te trudności, są stalowe wiaty panelowe. Odpowiednio dobrana konstrukcja...
OdpadyRedakcja Administrator24.info news Koniec taniego pelletu
Rosnący popyt i walka o biomasę podbijają ceny pelletu przed sezonem grzewczym.
Rosnący popyt i walka o biomasę podbijają ceny pelletu przed sezonem grzewczym.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Czy sąsiad może ustawić pojemniki na odpady przy samym płocie?
Kontener na odpady ustawiony tuż za płotem nie zawsze oznacza naruszenie prawa.
Kontener na odpady ustawiony tuż za płotem nie zawsze oznacza naruszenie prawa.
Z ostatniej chwiliPtak Warsaw Expo Security Expo 2026: Przyszłość bezpieczeństwa i nowoczesnych technologii w sercu Europy Środkowej
W dynamicznie zmieniającym się świecie, w którym granica między bezpieczeństwem fizycznym a cyfrowym zaciera się z dnia na dzień, branża ochrony staje przed nowymi, niespotykanymi dotąd wyzwaniami. Odpowiedzią...
W dynamicznie zmieniającym się świecie, w którym granica między bezpieczeństwem fizycznym a cyfrowym zaciera się z dnia na dzień, branża ochrony staje przed nowymi, niespotykanymi dotąd wyzwaniami. Odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie rynku na innowacyjne rozwiązania, wymianę wiedzy oraz integrację środowisk branżowych i technologicznych jest kolejna edycja Security Expo 2026 – Międzynarodowych Targów Technologii Ochrony, Systemów Bezpieczeństwa i Cyberbezpieczeństwa, która odbędzie się w dniach...
BezpieczeństwoRedakcja Administrator24.info news Milionowe kary dla spółdzielni za naruszenie RODO
Spółdzielnia mieszkaniowa nie może liczyć na taryfę ulgową przy karach za naruszenie RODO.
Spółdzielnia mieszkaniowa nie może liczyć na taryfę ulgową przy karach za naruszenie RODO.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Od 1 września plany ogólne w gminach
W gminach, które nie mają jeszcze obowiązującego planu ogólnego, nie będzie można wszcząć nowego postępowania w sprawie warunków zabudowy.
W gminach, które nie mają jeszcze obowiązującego planu ogólnego, nie będzie można wszcząć nowego postępowania w sprawie warunków zabudowy.
Z ostatniej chwiliEwelina Stańczyk-Malicka Praktyczne aspekty zarządzania zabytkowymi kamienicami
Pierwszym krokiem w zarządzaniu zabytkową kamienicą jest rzetelna diagnoza jej stanu technicznego. W przypadku zabytków przegląd powinien być uzupełniony o badania specjalistyczne: ocenę stanu fundamentów,...
Pierwszym krokiem w zarządzaniu zabytkową kamienicą jest rzetelna diagnoza jej stanu technicznego. W przypadku zabytków przegląd powinien być uzupełniony o badania specjalistyczne: ocenę stanu fundamentów, ekspertyzę konstrukcyjną, badania wilgotnościowe, analizę stanu więźby dachowej czy ocenę stanu zachowania elementów zabytkowych takich jak sztukaterie, polichromie czy historyczna stolarka. Warto również przeprowadzić badania historyczne budynku.
ZabytkiMaciej Kamiński Wykorzystanie AI w zarządzaniu i obrocie nieruchomościami
Implementacja narzędzi opartych na AI w sektorze nieruchomości otwiera nowe perspektywy optymalizacji procesów zarządczych, jednocześnie generuje nieznane dotychczas wyzwania natury prawno-etycznej. Niniejszy...
Implementacja narzędzi opartych na AI w sektorze nieruchomości otwiera nowe perspektywy optymalizacji procesów zarządczych, jednocześnie generuje nieznane dotychczas wyzwania natury prawno-etycznej. Niniejszy artykuł przedstawia kluczowe ryzyka związane z wykorzystaniem algorytmów, ze szczególnym uwzględnieniem ochrony danych osobowych, wiarygodności informacji oraz odpowiedzialności zawodowej zarządców i pośredników.
Facility ManagementAneta Mościcka Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości w ramach umowy zamiany
Przychód ze sprzedaży nieruchomości w ramach umowy zamiany podlega opodatkowaniu na podstawie art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychodem jest wartość wyrażona w cenie określonej...
Przychód ze sprzedaży nieruchomości w ramach umowy zamiany podlega opodatkowaniu na podstawie art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychodem jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, stosownie do art. 19 ust. 1 ustawy o PIT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Podatki i opłatyKazimierz Dudziński Edukacja konsumentów ciepła a koszty ogrzewania mieszkań
Artykuł przedstawia aktualne i ważne dla zarządców budynków wielolokalowych oraz użytkowników lokali w takich budynkach zagadnienie wpływu zachowania mieszkańców na zużycie ciepła i ponoszone przez nich...
Artykuł przedstawia aktualne i ważne dla zarządców budynków wielolokalowych oraz użytkowników lokali w takich budynkach zagadnienie wpływu zachowania mieszkańców na zużycie ciepła i ponoszone przez nich opłaty za ogrzewanie. Porównując obowiązujące w tej sprawie przepisy z praktycznymi aspektami ich stosowania, autor uzasadnia potrzebę zorganizowania przez właściwe resorty systemu informacji i edukacji skierowanego do odbiorców/konsumentów ciepła. Odwołując się do doświadczeń wielu zarządców budynków...
EksploatacjaPtak Warsaw Expo REAL ESTATE Poland Expo 2026 – spotkanie branży nieruchomości w Ptak Warsaw Expo
W dniach 1–3 grudnia 2026 roku w Ptak Warsaw Expo odbędzie się REAL ESTATE Poland Expo – Targi Nieruchomości Komercyjnych i Inwestycyjnych. Premierowa edycja wydarzenia zgromadzi przedstawicieli rynku...
W dniach 1–3 grudnia 2026 roku w Ptak Warsaw Expo odbędzie się REAL ESTATE Poland Expo – Targi Nieruchomości Komercyjnych i Inwestycyjnych. Premierowa edycja wydarzenia zgromadzi przedstawicieli rynku nieruchomości, inwestorów, deweloperów, zarządców obiektów, doradców, architektów oraz firmy świadczące usługi dla sektora nieruchomości.
Rynek nieruchomościRedakcja Administrator24.info news Szkolenie: Rozliczanie kosztów ciepła i wody w budynkach wielolokalowych
Jak prawidłowo i bezbłędnie rozliczać koszty mediów w zarządzanych budynkach? Już 24 września 2026 roku odbędzie się certyfikowane szkolenie online „Rozliczanie kosztów ciepła i wody w budynkach wielolokalowych”,...
Jak prawidłowo i bezbłędnie rozliczać koszty mediów w zarządzanych budynkach? Już 24 września 2026 roku odbędzie się certyfikowane szkolenie online „Rozliczanie kosztów ciepła i wody w budynkach wielolokalowych”, które poprowadzi ceniony ekspert Wojciech Jan Konieczny. Zarezerwuj swoje miejsce i zyskaj pewność w codziennej pracy zarządcy nieruchomości!
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Czy trudno jest odzyskać lokal od nieuczciwych najemców?
Odzyskanie mieszkania od nierzetelnego najemcy może oznaczać dla właściciela miesiące problemów i kosztów.
Odzyskanie mieszkania od nierzetelnego najemcy może oznaczać dla właściciela miesiące problemów i kosztów.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news IFMA Polska Awards of Excellence 2026
Zostały już ostatnie dni na zgłoszenia do 1. edycji IFMA Polska Awards of Excellence 2026 – najważniejszego konkursu w branży obsługi, zarządzania oraz usług i produktów dla nieruchomości. Ostateczny termin...
Zostały już ostatnie dni na zgłoszenia do 1. edycji IFMA Polska Awards of Excellence 2026 – najważniejszego konkursu w branży obsługi, zarządzania oraz usług i produktów dla nieruchomości. Ostateczny termin przyjmowania zgłoszeń mija 13 września 2026 r.
Z ostatniej chwiliPrzemysław Gogojewicz Remont, budowa i rozbudowa parkingu
Zarządcy nieruchomości często stają przed koniecznością przebudowy istniejącego już parkingu. Przebudowa jest często związana z powiększeniem liczby miejsc parkingowych czy też pracami remontowymi poprawiającymi...
Zarządcy nieruchomości często stają przed koniecznością przebudowy istniejącego już parkingu. Przebudowa jest często związana z powiększeniem liczby miejsc parkingowych czy też pracami remontowymi poprawiającymi jakość parkingów. Dlatego też problem zarządcy nieruchomości związany z przebudową należy rozpatrywać w ujęciu przepisów Prawa budowlanego.
ZarządzanieAneta Mościcka PCC od sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości
Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości wraz z udziałem w prawie własności całej budowli przez sprzedającego będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych – uznał Dyrektor...
Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości wraz z udziałem w prawie własności całej budowli przez sprzedającego będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Podatki i opłatyRedakcja Administrator24.info news Więcej praw dla kupujących mieszkania
Więcej informacji dla kupujących, nowe zasady dotyczące cen mieszkań, dodatkowa możliwość zgłaszania wad i większa odpowiedzialność spółek deweloperskich.
Więcej informacji dla kupujących, nowe zasady dotyczące cen mieszkań, dodatkowa możliwość zgłaszania wad i większa odpowiedzialność spółek deweloperskich.
Z ostatniej chwiliRedakcja AiMN Przyszłość zarządzania budynkami – facility management
Wprawdzie utrzymanie techniczne budynku i dbałość o jego bezpieczeństwo to jedne z kluczowych zadań zarządcy nieruchomości obiektu komercyjnego, jednak niejedyne. Rynek wymaga czegoś więcej niż tylko prostej...
Wprawdzie utrzymanie techniczne budynku i dbałość o jego bezpieczeństwo to jedne z kluczowych zadań zarządcy nieruchomości obiektu komercyjnego, jednak niejedyne. Rynek wymaga czegoś więcej niż tylko prostej ochrony, usługi „złotej rączki” czy utrzymania czystości. Współczesny zarządca budynku musi także aktywnie zarządzać finansami, budować relacje z najemcami czy podnosić długoterminową wartość całego obiektu. Odpowiedzią jest facility management, będący nowoczesnym podejściem do zarządzania budynkiem...
ZarządzanieInnowacyjne wspólnoty mieszkaniowe [bezpłatny e-book]
![Innowacyjne wspólnoty mieszkaniowe [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202609/okladka-innowacyjne-wspolnoty.jpg)
Dynamiczne zmiany prawne, technologiczne oraz rosnące oczekiwania mieszkańców wymagają od zarządców wspólnot mieszkaniowych ciągłego podnoszenia kompetencji. W tym e-booku omawiamy kilka wybranych zagadnień...
Dynamiczne zmiany prawne, technologiczne oraz rosnące oczekiwania mieszkańców wymagają od zarządców wspólnot mieszkaniowych ciągłego podnoszenia kompetencji. W tym e-booku omawiamy kilka wybranych zagadnień spośród pięciu kluczowych obszarów: efektywności energetycznej, opomiarowania mediów, organizacji przestrzeni wspólnej, bezpieczeństwa oraz księgowości. W niniejszym opracowaniu przeczytają Państwo...
E-bookiRedakcja Administrator24.info news Jak mieszkanie to tylko z parkingiem
Miejsce parkingowe przestaje być dodatkiem do mieszkania, a coraz częściej staje się jednym z warunków zakupu.
Miejsce parkingowe przestaje być dodatkiem do mieszkania, a coraz częściej staje się jednym z warunków zakupu.
Z ostatniej chwiliWojciech Borowy CONTRACTORS Donice betonowe do ogrodu, na skwer i osiedle – zalety
Donice betonowe to trwały i estetyczny sposób na wprowadzenie zieleni do ogrodu, na osiedle, skwer, taras czy deptak. Sprawdzają się szczególnie tam, gdzie sadzenie roślin bezpośrednio w gruncie jest niemożliwe...
Donice betonowe to trwały i estetyczny sposób na wprowadzenie zieleni do ogrodu, na osiedle, skwer, taras czy deptak. Sprawdzają się szczególnie tam, gdzie sadzenie roślin bezpośrednio w gruncie jest niemożliwe lub gdzie zieleń ma dodatkowo porządkować przestrzeń.
Wokół budynkuEwelina Stańczyk-Malicka Obowiązki właściciela zabytku w orzecznictwie
Orzecznictwo sądów administracyjnych i cywilnych w sprawach dotyczących zabytków przeszło w ostatnich latach znaczącą ewolucję, wpływając na praktykę zarządzania zabytkowymi nieruchomościami. Analiza najważniejszych...
Orzecznictwo sądów administracyjnych i cywilnych w sprawach dotyczących zabytków przeszło w ostatnich latach znaczącą ewolucję, wpływając na praktykę zarządzania zabytkowymi nieruchomościami. Analiza najważniejszych wyroków pozwala zrozumieć, jak interpretowane są przepisy i jakie są granice obowiązków właścicieli oraz kompetencji organów ochrony zabytków. Jednym z kluczowych zagadnień, które wielokrotnie pojawiało się w orzecznictwie, jest kwestia zakresu obowiązków właściciela zabytku w sytuacji,...
ZabytkiPaweł Puch Wypowiedzenie umowy przez najemcę w trybie natychmiastowym
W przypadku najmu lokalu mieszkalnego możliwość wypowiedzenia umowy najmu przez najemcę zależy przede wszystkim od rodzaju zawartej umowy, a oprócz zwykłego trybu wypowiedzenia z zachowaniem okresów wypowiedzenia...
W przypadku najmu lokalu mieszkalnego możliwość wypowiedzenia umowy najmu przez najemcę zależy przede wszystkim od rodzaju zawartej umowy, a oprócz zwykłego trybu wypowiedzenia z zachowaniem okresów wypowiedzenia istnieje także wypowiedzenie w trybie natychmiastowym.
PrawoRedakcja Administrator24.info news Słup energetyczny na działce. Kiedy odszkodowanie?
Właściciele nieruchomości coraz częściej domagają się zapłaty za ograniczenie prawa własności.
Właściciele nieruchomości coraz częściej domagają się zapłaty za ograniczenie prawa własności.
Z ostatniej chwiliPROEL Sp.J. Nowości w ofercie Proel
Rozwiązania domofonowe KDC19X5, KDC39X5 oraz BM0900 posiadają nieograniczone możliwości komunikacji, porównywalne do systemów IP, jednak bez potrzeby instalowania dużej liczby urządzeń pośredniczących....
Rozwiązania domofonowe KDC19X5, KDC39X5 oraz BM0900 posiadają nieograniczone możliwości komunikacji, porównywalne do systemów IP, jednak bez potrzeby instalowania dużej liczby urządzeń pośredniczących. Uzyskiwane długości magistrali łączącej elementy w rozległym systemie audio-wideo to powyżej 700, a nawet do 1000 m, co w praktyce zapewnia obsługę największych systemów domo- i wideodomofonowych.
Wokół budynkuVGT Polska Sp. z o.o. Jak bez użycia chemii zabezpieczyć układy CO, CWU, chłodzenia i wodę pitną przed kamieniem, korozją i biologią?
W zarządzaniu nieruchomościami optymalizacja kosztów przy jednoczesnym dbaniu o bezpieczeństwo mieszkańców to kluczowe wyzwanie. Szczególnie wrażliwym punktem budynków są instalacje hydrauliczne: centralne...
W zarządzaniu nieruchomościami optymalizacja kosztów przy jednoczesnym dbaniu o bezpieczeństwo mieszkańców to kluczowe wyzwanie. Szczególnie wrażliwym punktem budynków są instalacje hydrauliczne: centralne ogrzewanie (co), ciepła woda użytkowa (cwu), klimatyzacja (HVAC) oraz sieć wody pitnej. Kamień, korozja i biologia drastycznie pogarszają parametry pracy tych układów – dławią przepływ, obniżają sprawność grzewczą i drastycznie zwiększają koszty eksploatacji. Bezpieczną, ekologiczną i bezkonkurencyjną...
Woda i ściekiRedakcja Administrator24.info news Czy trzeba prosić sąsiada o zgodę na rozbiórkę granicznej nieruchomości?
Właściciel budynku legalnie stojącego na granicy działki co do zasady nie musi pytać sąsiada o zgodę na jego rozbiórkę.
Właściciel budynku legalnie stojącego na granicy działki co do zasady nie musi pytać sąsiada o zgodę na jego rozbiórkę.
Z ostatniej chwiliKONE Polska Winda osobowa w budynku mieszkalnym – jakie rozwiązanie sprawdzi się najlepiej?
Winda w budynku wielorodzinnym jest intensywnie użytkowana każdego dnia – podczas wyjścia do pracy, powrotu z zakupami, przeprowadzki czy transportu dziecięcego wózka. Jej parametry mają więc bezpośrednie...
Winda w budynku wielorodzinnym jest intensywnie użytkowana każdego dnia – podczas wyjścia do pracy, powrotu z zakupami, przeprowadzki czy transportu dziecięcego wózka. Jej parametry mają więc bezpośrednie znaczenie dla wygody mieszkańców i dostępności poszczególnych kondygnacji. Na co zwrócić uwagę podczas wyboru urządzenia, aby było efektywne i sprawne również po wielu latach eksploatacji? Odpowiadamy w artykule.
WindyRedakcja Administrator24.info news Od 20 września nowe przepisy chroniące przed hałasem w blokach
Nowe wymagania dotyczące ochrony przed hałasem, dostępności budynków, wind, bezpieczeństwa pożarowego i efektywności energetycznej już wkrótce.
Nowe wymagania dotyczące ochrony przed hałasem, dostępności budynków, wind, bezpieczeństwa pożarowego i efektywności energetycznej już wkrótce.
Z ostatniej chwiliDaniel Owczarczyk Ślad węglowy budynku w całym cyklu życia – co zmienia Dyrektywa EPBD?
Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady w sprawie charakterystyki energetycznej budynków wprowadza obowiązek obliczania potencjału globalnego ocieplenia w całym cyklu życia wybranych kategorii nowych...
Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady w sprawie charakterystyki energetycznej budynków wprowadza obowiązek obliczania potencjału globalnego ocieplenia w całym cyklu życia wybranych kategorii nowych budynków (Dyrektywa 2024/1275). W praktyce oznacza to rozszerzenie dotychczasowej oceny środowiskowej o wpływ decyzji podejmowanych już na etapie projektowania, doboru materiałów budowlanych, organizacji procesu budowy oraz planowania przyszłej modernizacji lub rozbiórki obiektu. W niniejszym artykule...
ZarządzanieEwelina Stańczyk-Malicka Relacje z lokatorami i właścicielami zabytkowych budynków
Skuteczne zarządzanie zabytkową kamienicą wymaga dobrej komunikacji z mieszkańcami. Prace remontowe, zwłaszcza te o dużym zakresie, są dla lokatorów uciążliwe i budzą obawy. Administrator powinien informować...
Skuteczne zarządzanie zabytkową kamienicą wymaga dobrej komunikacji z mieszkańcami. Prace remontowe, zwłaszcza te o dużym zakresie, są dla lokatorów uciążliwe i budzą obawy. Administrator powinien informować mieszkańców o planach, tłumaczyć konieczność działań i odpowiadać na ich obawy.
ZabytkiRedakcja Administrator24.info news Imperium Zarządzanie Nieruchomościami – sztuka komunikacji i cyfrowa rewolucja
Współczesny rynek zarządzania nieruchomościami dynamicznie się zmienia. Oczekiwania właścicieli lokali i inwestorów już dawno wykraczają poza standardowe administrowanie oraz reagowanie na bieżące awarie....
Współczesny rynek zarządzania nieruchomościami dynamicznie się zmienia. Oczekiwania właścicieli lokali i inwestorów już dawno wykraczają poza standardowe administrowanie oraz reagowanie na bieżące awarie. Dziś liderzy branży, tacy jak Imperium Zarządzanie Nieruchomościami sp. z o.o. z Wrocławia, pokazują, że kluczem do sukcesu są proaktywność, standaryzacja oraz wdrażanie nowoczesnych technologii.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Od 1 września zintegrowane plany inwestycyjne zastąpią lex deweloper
Od 1 września 2026 r. obowiązują zintegrowane plany inwestycyjne.
Od 1 września 2026 r. obowiązują zintegrowane plany inwestycyjne.
Z ostatniej chwiliPtak Warsaw Expo FireProtection Expo 2026 – zaprezentuj swoją firmę profesjonalistom z branży ochrony przeciwpożarowej
Systemy wykrywania i sygnalizacji pożaru, instalacje gaśnicze, rozwiązania oddymiające, technologie ewakuacyjne, zabezpieczenia pasywne oraz nowoczesne narzędzia do projektowania i zarządzania bezpieczeństwem...
Systemy wykrywania i sygnalizacji pożaru, instalacje gaśnicze, rozwiązania oddymiające, technologie ewakuacyjne, zabezpieczenia pasywne oraz nowoczesne narzędzia do projektowania i zarządzania bezpieczeństwem budynków będą głównymi tematami targów FireProtection Expo 2026. Wydarzenie odbędzie się w dniach 24–26 listopada 2026 roku w Ptak Warsaw Expo.
Bezpieczeństwo pożaroweRedakcja Administrator24.info news Gdzie powstaje najwięcej mieszkań na tani wynajem?
Ze wstępnych danych GUS wynika, że liczba mieszkań społecznych rośnie. Nie stanowi ona jednak znaczącego udziału w ogólnej liczbie budowanych mieszkań.
Ze wstępnych danych GUS wynika, że liczba mieszkań społecznych rośnie. Nie stanowi ona jednak znaczącego udziału w ogólnej liczbie budowanych mieszkań.
Z ostatniej chwiliEwelina Stańczyk-Malicka Finansowanie prac przy zabytkach
Polski system wsparcia dla właścicieli zabytków obejmuje kilka źródeł. Podstawowym jest program „Ochrona zabytków”, który oferuje dofinansowanie prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych...
Polski system wsparcia dla właścicieli zabytków obejmuje kilka źródeł. Podstawowym jest program „Ochrona zabytków”, który oferuje dofinansowanie prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych przy zabytkach wpisanych do rejestru.
ZabytkiJoanna Gabriela Król Odpowiedzialność deliktowa zarządcy
Kiedy zarządca odpowiada nie wobec wspólnoty z umowy, ale wobec osoby, której swoim działaniem lub zaniechaniem wyrządził szkodę?
Kiedy zarządca odpowiada nie wobec wspólnoty z umowy, ale wobec osoby, której swoim działaniem lub zaniechaniem wyrządził szkodę?
PrawoRedakcja Administrator24.info news Czy przy zwrocie kaucji z tytułu najmu mieszkania trzeba płacić podatek?
Organy podatkowe uznają, że różnica między wpłaconą a zwróconą kwotą jest przychodem podlegającym opodatkowaniu.
Organy podatkowe uznają, że różnica między wpłaconą a zwróconą kwotą jest przychodem podlegającym opodatkowaniu.
Z ostatniej chwiliPtak Warsaw Expo Od fotowoltaiki po magazyny energii. Future Energy Week Poland pokaże kierunki modernizacji budynków.
Koszty energii, modernizacja instalacji, rozwój odnawialnych źródeł oraz potrzeba większej niezależności energetycznej coraz mocniej wpływają na decyzje właścicieli i zarządców nieruchomości. Odpowiedzi...
Koszty energii, modernizacja instalacji, rozwój odnawialnych źródeł oraz potrzeba większej niezależności energetycznej coraz mocniej wpływają na decyzje właścicieli i zarządców nieruchomości. Odpowiedzi na te wyzwania będzie można szukać podczas drugiej edycji Future Energy Week Poland - Branżowych Targów Transformacji Energetycznej i Technologii Niskoemisyjnych, które odbędą się 17-19 listopada 2026 roku w Ptak Warsaw Expo w Nadarzynie.
InstalacjeRedakcja Administrator24.info news W blokach można zbierać deszczówkę. Jak nie narazić się na problemy?
Mieszkańcy bloków mogą zbierać deszczówkę na balkonie.
Mieszkańcy bloków mogą zbierać deszczówkę na balkonie.
Z ostatniej chwilie-wydanie: Administrator i Menedżer Nieruchomości 7-8/2026
2026
Redakcja Administrator24.info news Obowiązkowa naprawa zamiast wymuszania zakupu nowego sprzętu
Naprawianie sprzętu ma być dla konsumentów bardziej opłacalne niż zakup nowego urządzenia.
Naprawianie sprzętu ma być dla konsumentów bardziej opłacalne niż zakup nowego urządzenia.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Kary za trzymanie rzeczy na klatce schodowej
Jeśli sprawa trafi do sądu, grzywna może wynieść do 30 tys. zł.
Jeśli sprawa trafi do sądu, grzywna może wynieść do 30 tys. zł.
Z ostatniej chwiliINTEGRO Dach System Spółka z o.o. Fundusz remontowy a renowacja dachu bloku: jak zaplanować wydatek i wybrać uczciwego wykonawcę
Dach należy do tych elementów budynku, które najdłużej „milczą” – aż w końcu, zwykle podczas ulewy, dają o sobie znać w najgorszy możliwy sposób. Dla zarządu wspólnoty, spółdzielni czy zarządcy nieruchomości...
Dach należy do tych elementów budynku, które najdłużej „milczą” – aż w końcu, zwykle podczas ulewy, dają o sobie znać w najgorszy możliwy sposób. Dla zarządu wspólnoty, spółdzielni czy zarządcy nieruchomości renowacja dachu to zazwyczaj jeden z największych pojedynczych wydatków z funduszu remontowego w całym okresie eksploatacji budynku. Jak zaplanować go tak, żeby nie zaskoczył budżetu, i jak nie dać się nabrać na wykonawcę, który po dwóch latach zniknie razem z gwarancją? Podpowiadamy krok po...
EksploatacjaSerwaczakowie.pl Pożyczki pod zastaw nieruchomości – co warto o nich wiedzieć?
Gdy potrzeba dodatkowych środków finansowych, warto rozważyć różne rozwiązania. Obok klasycznych kredytów gotówkowych w banku istnieją też inne opcje. Można zdecydować się na pożyczki prywatne, a także...
Gdy potrzeba dodatkowych środków finansowych, warto rozważyć różne rozwiązania. Obok klasycznych kredytów gotówkowych w banku istnieją też inne opcje. Można zdecydować się na pożyczki prywatne, a także występujące w wielu wariantach pożyczki pod zastaw nieruchomości.
Dotacje i kredytyRedakcja Administrator24.info news Pomoc rządu dla oszukanych w programie "Czyste Powietrze"
Rząd chce pomóc osobom, które zostały poszkodowane w programie „Czyste Powietrze”.
Rząd chce pomóc osobom, które zostały poszkodowane w programie „Czyste Powietrze”.
Z ostatniej chwiliGama Meble Laminat, folia, lakier czy akryl - które fronty kuchenne wytrzymają parę, tłuszcz i codzienne szorowanie?
Wybór idealnych frontów kuchennych to kluczowa decyzja, która łączy estetykę z funkcjonalnością i trwałością. Poznaj różnice między materiałami takimi jak akryl, lakier czy laminat, ich odporność na wilgoć,...
Wybór idealnych frontów kuchennych to kluczowa decyzja, która łączy estetykę z funkcjonalnością i trwałością. Poznaj różnice między materiałami takimi jak akryl, lakier czy laminat, ich odporność na wilgoć, zarysowania oraz wpływ temperatury. Dowiedz się, jak prawidłowo pielęgnować poszczególne wykończenia, aby Twoja kuchnia zachowała piękny wygląd na lata.
EksploatacjaRedakcja Administrator24.info news Czerwona lampka przy propozycji pracy bez faktury
Rozliczenie bez faktury to ryzyko odpowiedzialności karno-skarbowej i obowiązki podatkowe.
Rozliczenie bez faktury to ryzyko odpowiedzialności karno-skarbowej i obowiązki podatkowe.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Jak zabezpieczyć nieruchomość przed włamaniem?
Co czwarty Polak miał w swoim otoczeniu doświadczenie włamania lub wtargnięcia do nieruchomości lub samochodu.
Co czwarty Polak miał w swoim otoczeniu doświadczenie włamania lub wtargnięcia do nieruchomości lub samochodu.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Wyłączenia wody i zakazy podlewania
Ograniczenia mogą dotyczyć podlewania ogrodów i trawników, napełniania basenów oraz mycia samochodów.
Ograniczenia mogą dotyczyć podlewania ogrodów i trawników, napełniania basenów oraz mycia samochodów.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Wymiana mieszkań na wakacje czy zakup na własność?
Polacy chętnie marzą o własnej nieruchomości wakacyjnej, którą mogliby również wynajmować.
Polacy chętnie marzą o własnej nieruchomości wakacyjnej, którą mogliby również wynajmować.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Ciekawe oferty mieszkań od wojska i PKP
W ofertach PKP i Agencji Mienia Wojskowego można dziś znaleźć tanie mieszkania sprzedawane w przetargach.
W ofertach PKP i Agencji Mienia Wojskowego można dziś znaleźć tanie mieszkania sprzedawane w przetargach.
Z ostatniej chwiliMaciej Kamiński Profesjonalizacja, demografia i samorządność
Sektor obsługi rynku nieruchomości znajduje się w przełomowym momencie, w którym nakładają się na siebie wyzwania demograficzne, presja regulacyjna oraz konieczność redefinicji standardów zawodowych. Ostatnie...
Sektor obsługi rynku nieruchomości znajduje się w przełomowym momencie, w którym nakładają się na siebie wyzwania demograficzne, presja regulacyjna oraz konieczność redefinicji standardów zawodowych. Ostatnie dane statystyczne uwidaczniają strukturalne słabości branży, od starzejących się kadr po deficyty w obszarze instytucjonalizacji i adekwatności wynagrodzeń w stosunku do ponoszonego ryzyka. Niniejszy artykuł stanowi analityczne rozwinięcie wniosków sformułowanych podczas posiedzenia Sektorowej...
ZarządzanieAneta Mościcka Opodatkowanie PIT sprzedaży udziału w nieruchomości odziedziczonej w spadku
Sprzedaż przez podatnika w 2025 r. udziału wynoszącego 1/2 nieruchomości, nabytego po zmarłym mężu siostry, będzie stanowić źródło przychodu. W związku z tym sprzedaż tego udziału będzie podlegać opodatkowaniu...
Sprzedaż przez podatnika w 2025 r. udziału wynoszącego 1/2 nieruchomości, nabytego po zmarłym mężu siostry, będzie stanowić źródło przychodu. W związku z tym sprzedaż tego udziału będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Podatki i opłatyRedakcja Administrator24.info news Modelowe osiedle SIM w Stalowej Woli
Inwestycja SIM w Stalowej Woli o wartości 120 mln zł otrzymała 27 mln zł wsparcia z KPO.
Inwestycja SIM w Stalowej Woli o wartości 120 mln zł otrzymała 27 mln zł wsparcia z KPO.
Z ostatniej chwiliKanserwis Sp. z o.o. Bezinwazyjna renowacja instalacji sanitarnych Przegląd i renowacja kanalizacji deszczowej
Czy tej zimy w zarządzanej nieruchomości pojawiły się problemy z nieszczelną kanalizacją deszczową? Warto zastanowić się, ile razy w ostatnich miesiącach dochodziło do zalanych piwnic, zawilgocenia budynku...
Czy tej zimy w zarządzanej nieruchomości pojawiły się problemy z nieszczelną kanalizacją deszczową? Warto zastanowić się, ile razy w ostatnich miesiącach dochodziło do zalanych piwnic, zawilgocenia budynku czy zacieków na elewacji.
Woda i ściekiRobert Bosch Sp. z o.o. Nowa pompa ciepła od Bosch - Compress 3800i AW
Bosch Home Comfort wprowadza na rynek pompę ciepła Compress 3800i AW, oferując klientom idealne połączenie wysokiej wydajności i niezawodności z wyjątkowo korzystną ceną. To najlepszy wybór dla osób dbających...
Bosch Home Comfort wprowadza na rynek pompę ciepła Compress 3800i AW, oferując klientom idealne połączenie wysokiej wydajności i niezawodności z wyjątkowo korzystną ceną. To najlepszy wybór dla osób dbających o budżet, które nie chcą rezygnować ze sprawdzonej jakości i przyszłościowych technologii.
InstalacjeRedakcja news Komu opłaca się taryfa dynamiczna na prąd?
Taryfy dynamiczne energii elektrycznej wybiera tylko 0,03 proc. odbiorców indywidualnych.
Taryfy dynamiczne energii elektrycznej wybiera tylko 0,03 proc. odbiorców indywidualnych.
Z ostatniej chwiliRedakcja news Szkolenie: Nowe unijne zasady sprawozdawczości i rejestracji w najmie krótkoterminowym
Nowe przepisy Unii Europejskiej zmieniają zasady funkcjonowania rynku najmu krótkoterminowego. Podczas szkolenia omówione zostaną wymagania Rozporządzenia (UE) 2024/1028, obowiązki wynajmujących i platform...
Nowe przepisy Unii Europejskiej zmieniają zasady funkcjonowania rynku najmu krótkoterminowego. Podczas szkolenia omówione zostaną wymagania Rozporządzenia (UE) 2024/1028, obowiązki wynajmujących i platform oraz wpływ nowych regulacji na lokalne rynki najmu.
Z ostatniej chwiliRedakcja news Szkolenie: Zarządzanie najmem lokali – aspekty praktyczne dla zarządców nieruchomości
Wprowadzenie i podstawy prawne najmu lokali, umowa o zarządzanie najmem lokali, umowa najmu lokalu, weryfikacja najemców, rozliczenie najmu lokalu, utrzymanie techniczne i ocena stanu technicznego. Zapraszamy...
Wprowadzenie i podstawy prawne najmu lokali, umowa o zarządzanie najmem lokali, umowa najmu lokalu, weryfikacja najemców, rozliczenie najmu lokalu, utrzymanie techniczne i ocena stanu technicznego. Zapraszamy na szkolenie online "Zarządzanie najmem lokali – aspekty praktyczne dla zarządców nieruchomości", które już 28 września 2026 roku poprowadzi Maciej Kamiński.
Z ostatniej chwiliRedakcja news Adres zamieszkania ma zastąpić adres zameldowania
Rząd planuje zastąpić obowiązkowy adresu zameldowania adresem zamieszkania wpisanym do rejestru PESEL.
Rząd planuje zastąpić obowiązkowy adresu zameldowania adresem zamieszkania wpisanym do rejestru PESEL.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Większe mieszkania bardziej pożądane niż kawalerki
Na rynku wtórnym rośnie zainteresowanie większymi mieszkaniami niż kawalerkami.
Na rynku wtórnym rośnie zainteresowanie większymi mieszkaniami niż kawalerkami.
Z ostatniej chwiliJONIEC®/ F.P.U.H. JONIEC® Mieczysław Joniec Budowa ogrodzenia – 10 najczęstszych błędów wykonawczych
Budowa ogrodzenia betonowego to nie tylko proces tworzenia estetycznej i funkcjonalnej bariery, ale także wyzwanie, które wymaga dokładności, wiedzy i doświadczenia. Aby osiągnąć trwałe, solidne oraz estetyczne...
Budowa ogrodzenia betonowego to nie tylko proces tworzenia estetycznej i funkcjonalnej bariery, ale także wyzwanie, które wymaga dokładności, wiedzy i doświadczenia. Aby osiągnąć trwałe, solidne oraz estetyczne efekty, warto poznać i unikać najczęstszych błędów, na jakie możemy natrafić podczas realizacji projektu ogrodzenia. Przygotowaliśmy kompleksowe omówienie dziesięciu najczęstszych błędów wykonawczych przy budowie ogrodzeń betonowych oraz porady jak im zapobiec.
Bramy garażowe i ogrodzeniaHelena Śpiewak Mamy w Polsce kryzys z wodą!
Zbliża się lato. Będziemy wyjeżdżać nad morze, nad jeziora i rzeki, czyli nad wodę… Wody używamy do mycia, do prania, gotowania itd. Wodę pijemy! Jednym słowem woda potrzebna jest nam do życia. Jak wygląda...
Zbliża się lato. Będziemy wyjeżdżać nad morze, nad jeziora i rzeki, czyli nad wodę… Wody używamy do mycia, do prania, gotowania itd. Wodę pijemy! Jednym słowem woda potrzebna jest nam do życia. Jak wygląda problem wody w Polsce? Chyba mamy kryzys!
Woda i ściekiAneta Mościcka Opodatkowanie umowy darowizny domu wraz z ustanowieniem służebności
Co do zasady, jeżeli służebność będzie miała charakter nieodpłatny, jej ustanowienie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. Ustanowienie służebności na rzecz osoby najbliższej, wymienionej...
Co do zasady, jeżeli służebność będzie miała charakter nieodpłatny, jej ustanowienie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. Ustanowienie służebności na rzecz osoby najbliższej, wymienionej w zamkniętym katalogu określonym w art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, będzie jednak korzystało ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 4a tej ustawy – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Podatki i opłatyRedakcja Administrator24.info news Rekordowa kara za nielegalny najem w Paryżu: 440 tysięcy euro grzywny dla właścicielki mieszkań i firmy zarządzającej
Wyrok paryskiego sądu z 10 lipca 2026 roku zadał potężny cios szarej strefie najmu krótkoterminowego. W precedensowym wyroku z 10 lipca 2026 roku sąd nałożył rekordową karę w łącznej wysokości 440 000...
Wyrok paryskiego sądu z 10 lipca 2026 roku zadał potężny cios szarej strefie najmu krótkoterminowego. W precedensowym wyroku z 10 lipca 2026 roku sąd nałożył rekordową karę w łącznej wysokości 440 000 euro za nielegalne udostępnianie turystom czterech apartamentów w prestiżowych dzielnicach stolicy. Ta bezprecedensowa sankcja finansowa kończy etap traktowania grzywien jako akceptowalnego kosztu prowadzenia działalności, uderzając bezpośrednio w fundamenty modelu biznesowego opartego na systemowym...
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Lokalne przeciążenia sieci podczas upałów
Polski system elektroenergetyczny jest przygotowany na prognozowaną falę upałów.
Polski system elektroenergetyczny jest przygotowany na prognozowaną falę upałów.
Z ostatniej chwiliAneta Mościcka Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej
Podatnikowi przysługuje prawo do uwzględnienia w ramach ulgi termomodernizacyjnej w PIT wydatków poniesionych w 2021 r. na termoizolację budynku oraz zakup i montaż okien i drzwi, które zostały udokumentowane...
Podatnikowi przysługuje prawo do uwzględnienia w ramach ulgi termomodernizacyjnej w PIT wydatków poniesionych w 2021 r. na termoizolację budynku oraz zakup i montaż okien i drzwi, które zostały udokumentowane imiennymi fakturami VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Interpretacje podatkoweAgnieszka Żelazna Charakter uchwały wspólnoty mieszkaniowej w sprawach ekonomicznych
Jak wyjaśnił to Sąd Najwyższy1), sprawy o uchylenie uchwał wspólnot mieszkaniowych toczące się na podstawie art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali2) są sprawami o prawa majątkowe,...
Jak wyjaśnił to Sąd Najwyższy1), sprawy o uchylenie uchwał wspólnot mieszkaniowych toczące się na podstawie art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali2) są sprawami o prawa majątkowe, jeżeli przedmiot uchwały dotyczy interesów majątkowych właściciela lokalu. Sprawa dotycząca zaskarżenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej, która odnosi się do zobowiązań finansowych jej członków (co do przyjęcia planu finansowego i wysokości zaliczek), jest sprawą o prawo majątkowe.
OrzecznictwoRedakcja Administrator24.info news Zakaz używania podkładów kolejowych do ogrodzeń i w ogrodach
Stare drewniane podkłady kolejowe są odpadami niebezpiecznymi.
Stare drewniane podkłady kolejowe są odpadami niebezpiecznymi.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Miejskie ławki z recyklingu
Ławki wykonane z przetworzonych kartonów po napojach stanęły na białostockich skwerach.
Ławki wykonane z przetworzonych kartonów po napojach stanęły na białostockich skwerach.
Z ostatniej chwiliBDR Thermea Poland Sp. z o.o. De Dietrich wprowadza nowe zasobniki buforowe BT 30–500. Prostszy dobór bufora do pomp ciepła
De Dietrich rozszerza ofertę urządzeń współpracujących z pompami ciepła, wprowadzając nowy typoszereg zasobników buforowych BT o pojemnościach od 30 do 500 litrów. Nowa seria zastępuje dotychczas oferowane...
De Dietrich rozszerza ofertę urządzeń współpracujących z pompami ciepła, wprowadzając nowy typoszereg zasobników buforowych BT o pojemnościach od 30 do 500 litrów. Nowa seria zastępuje dotychczas oferowane modele BTW(B) 80–150 i BT(B) 220–500, porządkując portfolio, a także zapewniając projektantom oraz instalatorom jedną rodzinę produktów do różnych konfiguracji instalacji grzewczych i chłodniczych.
InstalacjeRedakcja news Rośnie liczba pozwoleń dla deweloperów
Pierwsza połowa 2026 roku przyniosła poprawę większości najważniejszych wskaźników budownictwa mieszkaniowego.
Pierwsza połowa 2026 roku przyniosła poprawę większości najważniejszych wskaźników budownictwa mieszkaniowego.
Z ostatniej chwiliBuderus Buderus wprowadza nowe powietrzne pompy ciepła
Buderus prezentuje nową serię pomp ciepła powietrze-woda Logatherm WLW166i MBB AR i WLW176i.2 MBB AR, które stanowią inteligentny wybór dla ogrzewania domów jedno- i dwurodzinnych. To solidne i wydajne...
Buderus prezentuje nową serię pomp ciepła powietrze-woda Logatherm WLW166i MBB AR i WLW176i.2 MBB AR, które stanowią inteligentny wybór dla ogrzewania domów jedno- i dwurodzinnych. To solidne i wydajne rozwiązania systemowe, które łączą w sobie komfort, oszczędność i przyszłościowe technologie, a wszystko to w rozsądnej cenie.
InstalacjeRedakcja news Zakaz polowań 700 m od zabudowań?
Wśród propozycji jest wprowadzenie zakazu strzelania do zwierząt łownych w promieniu 700 metrów od budynków mieszkalnych.
Wśród propozycji jest wprowadzenie zakazu strzelania do zwierząt łownych w promieniu 700 metrów od budynków mieszkalnych.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Zmiany w funkcjonowaniu mieszkalnictwa społecznego
Przed kilkoma tygodniami do wykazu prac rządu trafił projekt ustawy o społecznych zasobach mieszkaniowych oraz o wsparciu inwestycji mieszkaniowych.
Przed kilkoma tygodniami do wykazu prac rządu trafił projekt ustawy o społecznych zasobach mieszkaniowych oraz o wsparciu inwestycji mieszkaniowych.
Z ostatniej chwiliJoanna Gabriela Król Odpowiedzialność kontraktowa profesjonalnego zarządcy nieruchomości
Profesjonalny zarządca nieruchomości nie pełni obecnie wyłącznie funkcji administratora budynku. Jest podmiotem zawodowo wykonującym czynności związane z zarządzaniem cudzym majątkiem, odpowiedzialnym...
Profesjonalny zarządca nieruchomości nie pełni obecnie wyłącznie funkcji administratora budynku. Jest podmiotem zawodowo wykonującym czynności związane z zarządzaniem cudzym majątkiem, odpowiedzialnym za zapewnienie prawidłowego funkcjonowania nieruchomości, bezpieczeństwa jej użytkowników oraz ochronę interesów właścicieli lokali i wspólnot mieszkaniowych. Zakres powierzonych mu obowiązków powoduje, że odpowiedzialność cywilna zarządcy stanowi jeden z najistotniejszych instrumentów ochrony uczestników...
ZarządzaniePaweł Puch Sądowa kontrola uchwał wspólnoty mieszkaniowej
Ustawa o własności lokali wprowadza zasadę sądowej kontroli decyzji podejmowanych przez wspólnoty mieszkaniowe w formie uchwały. Służą temu dwa środki ochrony: uchylenie uchwały przewidziane w art. 25...
Ustawa o własności lokali wprowadza zasadę sądowej kontroli decyzji podejmowanych przez wspólnoty mieszkaniowe w formie uchwały. Służą temu dwa środki ochrony: uchylenie uchwały przewidziane w art. 25 ustawy o własności lokali i uznanie uchwały za nieistniejącą przewidziane w art. 189 Kodeksu postępowania cywilnego.
PrawoRedakcja Administrator24.info news Członkowie Redakcji „Administratora i Menedżera Nieruchomości” w gronie ekspertów Senackiego Zespołu ds. Rozwoju Rynku Nieruchomości
Sabina Augustynowicz oraz Michał Grodzki, członkowie Redakcji „Administratora i Menedżera Nieruchomości”, zostali powołani do grona Ekspertów Senackiego Zespołu ds. Rozwoju Rynku Nieruchomości. Akty powołania...
Sabina Augustynowicz oraz Michał Grodzki, członkowie Redakcji „Administratora i Menedżera Nieruchomości”, zostali powołani do grona Ekspertów Senackiego Zespołu ds. Rozwoju Rynku Nieruchomości. Akty powołania wręczyła podczas posiedzenia Zespołu, które odbyło się 22 lipca 2026 r., przewodnicząca Zespołu – senatorka Joanna Sekuła.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news GUS testuje nowe metody liczące ludność
Pod koniec 2025 roku w Polsce zamieszkiwało 38,8 mln osób, około 2,3 mln stanowili cudzoziemcy – takie dane płyną z eksperymentalnego badania Głównego Urzędu Statystycznego.
Pod koniec 2025 roku w Polsce zamieszkiwało 38,8 mln osób, około 2,3 mln stanowili cudzoziemcy – takie dane płyną z eksperymentalnego badania Głównego Urzędu Statystycznego.
Z ostatniej chwiliRedakcja news W sierpniu 2026 wchodzi w życie ustawa frankowa
Ustawa frankowa upraszcza procedury, odciąża sądy i skraca czas postępowań.
Ustawa frankowa upraszcza procedury, odciąża sądy i skraca czas postępowań.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Letnie zagrożenia pogodowe – apel do zarządców i mieszkańców
Główny Urząd Nadzoru Budowlanego apeluje do zarządców i właścicieli obiektów budowlanych o szczególną ostrożność podczas upałów i letnich zjawisk pogodowych.
Główny Urząd Nadzoru Budowlanego apeluje do zarządców i właścicieli obiektów budowlanych o szczególną ostrożność podczas upałów i letnich zjawisk pogodowych.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Mieszkalnictwo i klimat – wyzwania dla miast
Zmiany klimatu oraz mieszkalnictwo – to dwa kluczowe wyzwania dla przyszłości rozwoju miast – zwracał uwagę wiceminister funduszy i polityki regionalnej Jan Szyszko podczas forum Zgromadzenia Ogólnego...
Zmiany klimatu oraz mieszkalnictwo – to dwa kluczowe wyzwania dla przyszłości rozwoju miast – zwracał uwagę wiceminister funduszy i polityki regionalnej Jan Szyszko podczas forum Zgromadzenia Ogólnego ONZ.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Modernizacja budynków po PGR-ach w ramach programu „Ekologiczna wieś”
W lipcu 2026 ruszył program „Ekologiczna wieś” w Wielkopolsce. Celem programu jest modernizacja budynków wielorodzinnych po dawnych PGR-ach.
W lipcu 2026 ruszył program „Ekologiczna wieś” w Wielkopolsce. Celem programu jest modernizacja budynków wielorodzinnych po dawnych PGR-ach.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Wyższy podatek od nieruchomości w 2027 roku
Maksymalne stawki podatku od nieruchomości na 2027 rok wzrosną o ok. 3 proc.
Maksymalne stawki podatku od nieruchomości na 2027 rok wzrosną o ok. 3 proc.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news System kaucyjny – jak wpływa na decyzje zakupowe konsumentów?
System kaucyjny w Polsce obowiązuje od 1 października 2025 r. Dla wielu Polaków uczestnictwo w systemie stało się swego rodzaju nawykiem.
System kaucyjny w Polsce obowiązuje od 1 października 2025 r. Dla wielu Polaków uczestnictwo w systemie stało się swego rodzaju nawykiem.
Z ostatniej chwiliPaweł Puch Gdy umiera właściciel lokalu
Mamy problem z mieszkaniem, które ma nieuregulowaną sytuację prawną. Nie ma formalnego następcy prawnego, bo nikt nie przeprowadził postępowania spadkowego i nie ujawnił swoich praw do spadku. Nikt też...
Mamy problem z mieszkaniem, które ma nieuregulowaną sytuację prawną. Nie ma formalnego następcy prawnego, bo nikt nie przeprowadził postępowania spadkowego i nie ujawnił swoich praw do spadku. Nikt też nie pokrywa kosztów utrzymania lokalu. Jakie kroki możemy – jako wspólnota – podjąć? – pyta członek zarządu wspólnoty.
Spółdzielnie MieszkanioweRedakcja news Polacy sami robią remonty
Polacy coraz częściej rezygnują z kompleksowego zlecania remontów fachowcom.
Polacy coraz częściej rezygnują z kompleksowego zlecania remontów fachowcom.
Z ostatniej chwiliRobert Bosch Sp. z o.o. Bosch, Toyota, BMW i Repsol rozpoczynają pilotaż samochodów zasilanych w 100 proc. odnawialną benzyną
Bosch, Toyota Motor Europe, BMW Group i Repsol rozpoczęły w Hiszpanii sześciomiesięczny projekt pilotażowy. Jego celem jest sprawdzenie w codziennej eksploatacji potencjału pojazdów VEEF*, czyli samochodów...
Bosch, Toyota Motor Europe, BMW Group i Repsol rozpoczęły w Hiszpanii sześciomiesięczny projekt pilotażowy. Jego celem jest sprawdzenie w codziennej eksploatacji potencjału pojazdów VEEF*, czyli samochodów zasilanych wyłącznie paliwami odnawialnymi i niskoemisyjnymi spełniającymi określone kryteria Unii Europejskiej. Projekt rozpoczął się na początku lipca. Weźmie w nim udział flota około 20 samochodów Toyoty i BMW zasilanych w 100 proc. odnawialną benzyną Repsol Nexa 95. Wykorzystanie paliwa będzie...
EkologiaRedakcja Administrator24.info news Nadchodzi rewolucja w zarządzaniu nieruchomościami. Wraca państwowy rejestr i odpowiedzialność zawodowa
Rząd planuje gruntowną reformę przepisów regulujących pracę zarządców nieruchomości. Projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami zakłada utworzenie jednego, powszechnego Centralnego Rejestru...
Rząd planuje gruntowną reformę przepisów regulujących pracę zarządców nieruchomości. Projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami zakłada utworzenie jednego, powszechnego Centralnego Rejestru Zarządców Nieruchomości oraz przywrócenie systemu odpowiedzialności dyscyplinarnej. Polska, będąca jednym z nielicznych krajów europejskich bez takich regulacji, ostatecznie kończy z funkcjonowaniem branży na zderegulowanych zasadach.
Z ostatniej chwiliDaniel Owczarczyk Jakie błędy są popełniane przy zbieraniu danych ESG i jak ich unikać?
Wraz z upowszechnianiem raportowania zrównoważonego rozwoju coraz większego znaczenia nabiera jakość danych środowiskowych generowanych na poziomie nieruchomości. Jak wskazano w poprzednich częściach cyklu,...
Wraz z upowszechnianiem raportowania zrównoważonego rozwoju coraz większego znaczenia nabiera jakość danych środowiskowych generowanych na poziomie nieruchomości. Jak wskazano w poprzednich częściach cyklu, administratorzy budynków stają się istotnym ogniwem systemu raportowania przedsiębiorstw, odpowiadając za dostarczenie danych wykorzystywanych do obliczania emisji gazów cieplarnianych oraz przygotowania ujawnień zgodnych z europejskimi standardami raportowania zrównoważonego rozwoju ESRS1).
Informatyzacja i komputeryRedakcja Administrator24.info news Resort sprawiedliwości chce podnieść taksę notarialną
Ministerstwo Sprawiedliwości przygotowało projekt zmian rozporządzenia w sprawie taksy notarialnej.
Ministerstwo Sprawiedliwości przygotowało projekt zmian rozporządzenia w sprawie taksy notarialnej.
Z ostatniej chwiliBDR Thermea Poland Sp. z o.o. Nowe kotły gazowe De Dietrich Vivadens MCR i Virtuens MCA. Niższe rachunki, większy komfort i sterowanie ze smartfonu
De Dietrich wprowadza do oferty dwie nowe serie gazowych kotłów kondensacyjnych — Vivadens MCR i Virtuens MCA. To urządzenia, które łączą sprawdzoną niezawodność z nowymi rozwiązaniami w obszarze efektywniejszego...
De Dietrich wprowadza do oferty dwie nowe serie gazowych kotłów kondensacyjnych — Vivadens MCR i Virtuens MCA. To urządzenia, które łączą sprawdzoną niezawodność z nowymi rozwiązaniami w obszarze efektywniejszego przygotowania ciepłej wody użytkowej i zdalnego sterowania. Dla właścicieli domów oznacza to przede wszystkim jedno: ciepło wtedy, kiedy trzeba, w temperaturze, jakiej się oczekuje — i potencjalnie niższe koszty ogrzewania dzięki wysokiej sprawności urządzenia i nowoczesnemu sterowaniu.
InstalacjePolskie Pojemniki Funkcjonalność i estetyka w przestrzeni miejskiej
Trwałe, szczelne, odporne na działanie mechaniczne, akty wandalizmu i warunki pogodowe, dostępne w trzech rozmiarach i różnorodnych kolorach, z dwoma rodzajami osłon zewnętrznych, wygodne i łatwe w użyciu...
Trwałe, szczelne, odporne na działanie mechaniczne, akty wandalizmu i warunki pogodowe, dostępne w trzech rozmiarach i różnorodnych kolorach, z dwoma rodzajami osłon zewnętrznych, wygodne i łatwe w użyciu – mowa o koszach na śmieci AGNES. To swoiste połączenie funkcjonalności i estetyki.
OdpadyJacek Frydryszak Spółdzielnia mieszkaniowa jako SAN
Kilka miesięcy temu weszła w życie tzw. mała nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Poza kilkoma zasadniczymi zmianami dla działalności spółdzielczej, w art. 3 tej nowelizacji wprowadzono...
Kilka miesięcy temu weszła w życie tzw. mała nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Poza kilkoma zasadniczymi zmianami dla działalności spółdzielczej, w art. 3 tej nowelizacji wprowadzono również zmiany do ustawy z dnia 26 października 1995 roku o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. Mniej się o tym mówi, a w art. 22a ust. 2 tej ustawy wprowadzono pkt 3, w którym dodano spółdzielnie mieszkaniowe jako podmioty mogące działać jako SAN.
Spółdzielnie MieszkaniowePrzemysław Gogojewicz Zarządca nieruchomości i jego wpływ na oszczędne i racjonalne zużycie energii w budynku
Oszczędność energii i izolacyjność cieplna jest obok usuwania awarii istotnym celem pracy zarządcy nieruchomości. Dlatego też zarządca powinien zadbać, aby instalacje elektryczne umożliwiały jak największą...
Oszczędność energii i izolacyjność cieplna jest obok usuwania awarii istotnym celem pracy zarządcy nieruchomości. Dlatego też zarządca powinien zadbać, aby instalacje elektryczne umożliwiały jak największą oszczędność energii. Podstawowym aktem prawnym w tej tematyce jest ustawa Prawo budowlane, oraz rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
EnergiaRedakcja news Miasta dopłacają do ogrzewania
Lubelskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej prowadzi Program Bezzwrotnych Dofinansowań.
Lubelskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej prowadzi Program Bezzwrotnych Dofinansowań.
Z ostatniej chwiliRedakcja AiMN Specjalistyczne rozwiązania dla wspólnot i spółdzielni
Rosnące koszty utrzymania nieruchomości oraz zmieniające się wymagania mieszkańców sprawiają, że wspólnoty i spółdzielnie coraz częściej sięgają po rozwiązania, które usprawniają zarządzanie budynkami...
Rosnące koszty utrzymania nieruchomości oraz zmieniające się wymagania mieszkańców sprawiają, że wspólnoty i spółdzielnie coraz częściej sięgają po rozwiązania, które usprawniają zarządzanie budynkami i zwiększają ich funkcjonalność. Wśród najważniejszych kierunków inwestycji znajdują się poprawa efektywności energetycznej, zwiększanie dostępności oraz cyfryzacja procesów administracyjnych.
Spółdzielnie MieszkanioweRedakcja Administrator24.info news Terminarz Zarządcy 2027 w niższej cenie do końca lipca!
Terminarz Zarządcy to publikacja skierowana do osób związanych zawodowo z branżą zarządzania nieruchomościami – zarządów wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, pracowników firm zarządzających publicznym...
Terminarz Zarządcy to publikacja skierowana do osób związanych zawodowo z branżą zarządzania nieruchomościami – zarządów wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, pracowników firm zarządzających publicznym zasobem, a także nieruchomościami komercyjnymi.
Z ostatniej chwiliAneta Mościcka Skutki podatkowe rozliczenia zwrotu wkładu mieszkaniowego
Wprawdzie część wkładu, który podatnik wniósł do spółdzielni mieszkaniowej, pochodziła z jego majątku osobistego wniesionego przed ślubem, jednak wniesiony przez niego wkład dotyczył całego spółdzielczego...
Wprawdzie część wkładu, który podatnik wniósł do spółdzielni mieszkaniowej, pochodziła z jego majątku osobistego wniesionego przed ślubem, jednak wniesiony przez niego wkład dotyczył całego spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego. Natomiast po zniesieniu wspólności majątkowej małżeńskiej, rozwodzie i śmierci żony podatnika miał on prawo do połowy kwoty uzyskanej z przetargu (czyli kwoty odpowiadającej połowie wartości sprzedanego lokalu, która to połowa stanowi dla podatnika źródło...
Podatki i opłatyRedakcja news Zmiany w programie „Czyste Powietrze” od 20 lipca
Nowe zasady "Czystego Powietrza" zaczną obowiązywać od 20 lipca 2026 roku.
Nowe zasady "Czystego Powietrza" zaczną obowiązywać od 20 lipca 2026 roku.
Z ostatniej chwiliPtak Warsaw Expo Przyszłość ogrzewnictwa zaczyna się tutaj - Heating Tech 2026 zgromadzi liderów branży
W dniach 8-10 września 2026 roku w Ptak Warsaw Expo odbędzie się Heating Tech 2026 - wydarzenie dedykowane nowoczesnym technologiom grzewczym, systemom HVAC oraz rozwiązaniom wspierającym efektywność energetyczną....
W dniach 8-10 września 2026 roku w Ptak Warsaw Expo odbędzie się Heating Tech 2026 - wydarzenie dedykowane nowoczesnym technologiom grzewczym, systemom HVAC oraz rozwiązaniom wspierającym efektywność energetyczną. Przez trzy dni targi staną się miejscem spotkań producentów, dostawców technologii, projektantów, instalatorów, inwestorów i ekspertów, którzy wspólnie wyznaczają kierunki rozwoju branży grzewczej i energetycznej.
InstalacjeRedakcja Administrator24.info news Wyższa jakość usług w obrocie nieruchomościami
Zwiększenie przejrzystości usług pośrednictwa, wzmocnienie ochrony klientów czy poprawa bezpieczeństwa obrotu na rynku nieruchomości – to główne cele projektu ustawy porządkującej rynek pośredników w obrocie...
Zwiększenie przejrzystości usług pośrednictwa, wzmocnienie ochrony klientów czy poprawa bezpieczeństwa obrotu na rynku nieruchomości – to główne cele projektu ustawy porządkującej rynek pośredników w obrocie nieruchomościami.
Z ostatniej chwiliRedakcja news Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?
Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.
Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.
Z ostatniej chwiliEwelina Stańczyk-Malicka Fotowoltaika na balkonie
Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców...
Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców nieruchomości. Mieszkańcy przychodzą z wnioskami, montują panele bez pytania o zgodę, a zarządca zostaje sam z pytaniem, na które każdy akt prawny daje inną odpowiedź i wątpliwości: czy mogę się na to zgodzić? Czy muszę? A może nie powinienem?
InstalacjeStarszy Specjalista ds. PiWR Patryk Błaszczyk, Winda – Warszawa Sp. z o.o. Rewolucja w blokach: nowe przepisy nakładają obowiązek dobudowy windy – ale czy to wykonalne?
Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło w czerwcu 2025 r. szerokie konsultacje projektu rozporządzenia szczegółowo uzupełniającego przepisy dotyczące „warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać...
Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło w czerwcu 2025 r. szerokie konsultacje projektu rozporządzenia szczegółowo uzupełniającego przepisy dotyczące „warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie”. Najgłośniejszym elementem jest zapowiedź, że od 20 września 2026 r. w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych o trzech i więcej kondygnacjach będzie trzeba dobudować dźwig osobowy lub osobowo towarowy – również do istniejących bloków powstałych w czasach PRL.
EksploatacjaWojciech Pławiak Im więcej mieszkań tym więcej podatku
Od dawna toczy się publiczna dyskusja nad opodatkowaniem rynku mieszkań w Polsce. Dziś temat wraca również w konkretnym projekcie ustawy, który trafił do Sejmu. Po pomysłach polegających na wyższym opodatkowaniu...
Od dawna toczy się publiczna dyskusja nad opodatkowaniem rynku mieszkań w Polsce. Dziś temat wraca również w konkretnym projekcie ustawy, który trafił do Sejmu. Po pomysłach polegających na wyższym opodatkowaniu PCC transakcji, tym razem koncepcja dotyczy podwyższenia podatku od nieruchomości w zależności od liczby posiadanych mieszkań. Propozycja opodatkowania nieruchomości mieszkalnych według ich wartości może istotnie zmienić realia rynku mieszkaniowego, PRS i części modeli inwestycyjnych.
Podatki i opłatyRedakcja news Związek Miast Polskich negatywnie ocenia projekt nowego podatku od mieszkań
Projekt nowego sposobu opodatkowania mieszkań wywołuje coraz większe kontrowersje.
Projekt nowego sposobu opodatkowania mieszkań wywołuje coraz większe kontrowersje.
Z ostatniej chwiliPaweł Puch Sprawozdanie zarządu a ochrona danych osobowych
Ponieważ wspólnota mieszkaniowa sama nie ma prawa przetwarzać danych osobowych i posiadać dokumentów innych niż niezbędne do zarządzania, w praktyce nie ma takich danych i takich dokumentów, które nie...
Ponieważ wspólnota mieszkaniowa sama nie ma prawa przetwarzać danych osobowych i posiadać dokumentów innych niż niezbędne do zarządzania, w praktyce nie ma takich danych i takich dokumentów, które nie podlegałyby udostępnieniu właścicielom lokali, chyba że zarząd sam postępuje w sposób sprzeczny z prawem i przetwarza dane, które nie są niezbędne do zarządzania.
PrawoRedakcja news Program nagród za regularne opłacanie czynszu
Program Multikorzyści ma zmotywować osoby spóźniające się z opłatami i docenić mieszkańców płacących regularnie.
Program Multikorzyści ma zmotywować osoby spóźniające się z opłatami i docenić mieszkańców płacących regularnie.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Jednoślady elektryczne pod lupą resortu infrastruktury
W ostatnim czasie rośnie popularność jednośladów, które, choć przypominają hulajnogi lub rowery elektryczne, w świetle przepisów nimi nie są, gdyż nie spełniają wymaganych kryteriów technicznych.
W ostatnim czasie rośnie popularność jednośladów, które, choć przypominają hulajnogi lub rowery elektryczne, w świetle przepisów nimi nie są, gdyż nie spełniają wymaganych kryteriów technicznych.
Z ostatniej chwiliRedakcja news Więcej interpretacji podatkowych w bazie EUREKA
Podatnik zyskuje dostęp do większej ilości informacji.
Podatnik zyskuje dostęp do większej ilości informacji.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Poznaliśmy zwycięzców ogólnopolskiego konkursu „Budynki z wielkiej płyty na nowo – rewitalizacja części wspólnych z poprawą dostępności”
9 lipca 2026 r. na Wydziale Architektury Politechniki Poznańskiej ogłoszono wyniki ogólnopolskiego konkursu architektonicznego „Budynki z wielkiej płyty na nowo – rewitalizacja części wspólnych z poprawą...
9 lipca 2026 r. na Wydziale Architektury Politechniki Poznańskiej ogłoszono wyniki ogólnopolskiego konkursu architektonicznego „Budynki z wielkiej płyty na nowo – rewitalizacja części wspólnych z poprawą dostępności”. Konkurs pokazał, że modernizacja wielkopłytowych osiedli może jednocześnie poprawiać dostępność, jakość życia mieszkańców oraz zachowywać architektoniczne wartości istniejącej zabudowy.
Z ostatniej chwiliPaweł Puch Likwidacja wspólnego ogrzewania we wspólnocie mieszkaniowej
Czy wspólnota mieszkaniowa może zdecydować o likwidacji wspólnego ogrzewania i zobowiązać właścicieli lokali do montażu indywidualnych pieców? W praktyce takie pomysły pojawiają się coraz częściej, zwłaszcza...
Czy wspólnota mieszkaniowa może zdecydować o likwidacji wspólnego ogrzewania i zobowiązać właścicieli lokali do montażu indywidualnych pieców? W praktyce takie pomysły pojawiają się coraz częściej, zwłaszcza w związku z rosnącymi kosztami energii i potrzebą modernizacji budynków. Granice kompetencji wspólnoty mieszkaniowej wyznaczają jednak przepisy prawa, które jasno rozróżniają elementy nieruchomości wspólnej od części należących do poszczególnych właścicieli. Od tego rozróżnienia zależy nie tylko...
CiepłoRedakcja Operator telekomunikacyjny we wspólnocie
Czy jako Wspólnota musimy wyrazić zgodę na wykonanie infrastruktury telekomunikacyjnej w standardzie FTTH (sieć światłowodowa) operatorowi Orange Polska? Firma wystąpiła z takim wnioskiem do naszej Wspólnoty...
Czy jako Wspólnota musimy wyrazić zgodę na wykonanie infrastruktury telekomunikacyjnej w standardzie FTTH (sieć światłowodowa) operatorowi Orange Polska? Firma wystąpiła z takim wnioskiem do naszej Wspólnoty informując, że zostaliśmy wybrani (nasz budynek) do realizacji projektu rozbudowy sieci światłowodowej na terenie Polski. Czy musimy wyrazić zgodę tylko na wejście do budynku, czy także na rozprowadzenie sieci do poszczególnych lokali? Czy nie powinien każdy właściciel lokalu, osobiście, wyrazić...
Wspólnoty MieszkanioweRedakcja Administrator24.info news Praca w upałach – co się zmieni od 2027?
Tegoroczna fala czerwcowych upałów to seria rekordowych temperatur. To również konieczność zmiany obowiązujących przepisów i dostosowania ich do zmieniających się warunków klimatycznych.
Tegoroczna fala czerwcowych upałów to seria rekordowych temperatur. To również konieczność zmiany obowiązujących przepisów i dostosowania ich do zmieniających się warunków klimatycznych.
Z ostatniej chwiliRedakcja news Parkowanie na wspólnej działce osiedlowej
Parkowanie przed własnym domem nie zawsze jest zgodne z prawem.
Parkowanie przed własnym domem nie zawsze jest zgodne z prawem.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Zielone kosiarki w Krakowie
„Kozy na wypasie – zielone kosiarki w Krakowie” – to wyjątkowy projekt budżetu obywatelskiego. Wyjątkowy, bo w pełni przyjazny naturze – bez maszyn i urządzeń.
„Kozy na wypasie – zielone kosiarki w Krakowie” – to wyjątkowy projekt budżetu obywatelskiego. Wyjątkowy, bo w pełni przyjazny naturze – bez maszyn i urządzeń.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Senat za jednakowym sposobem raportowania cen mieszkań
Od roku obowiązują nowe zasady prezentowania ofert sprzedaży nieruchomości na rynku pierwotnym. Ceny mieszkań są jawne i dostępne na stronach internetowych.
Od roku obowiązują nowe zasady prezentowania ofert sprzedaży nieruchomości na rynku pierwotnym. Ceny mieszkań są jawne i dostępne na stronach internetowych.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Jak fale upałów wpływają na preferencje zakupowe nabywców nieruchomości?
Czerwcowa fala upałów przechodząca nad Polską niemal wszystkim dała się we znaki. Pobitych zostało kilka rekordów wysokiej temperatury.
Czerwcowa fala upałów przechodząca nad Polską niemal wszystkim dała się we znaki. Pobitych zostało kilka rekordów wysokiej temperatury.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Tech-Bud Sp. z o.o. – energooszczędne rozwiązania i estetyka
Od ponad dekady Tech-Bud Sp. z o.o. świadczy usługi zarządzania nieruchomościami i administrowania wspólnotami mieszkaniowymi oraz administrowania spółdzielniami mieszkaniowymi w Warszawie, łącząc profesjonalną...
Od ponad dekady Tech-Bud Sp. z o.o. świadczy usługi zarządzania nieruchomościami i administrowania wspólnotami mieszkaniowymi oraz administrowania spółdzielniami mieszkaniowymi w Warszawie, łącząc profesjonalną obsługę z inwestycjami podnoszącymi wartość budynków. Potwierdzeniem skuteczności tego podejścia jest zdobyty po raz czwarty tytuł „Zarządca Roku 2026 – Lider Rynku Nieruchomości”, przyznawany w ogólnopolskim konkursie organizowanym przez redakcję miesięcznika „Administrator i Menedżer Nieruchomości”...
Z ostatniej chwiliRedakcja news Stopy procentowe w lipcu bez zmian
Rada Polityki Pieniężnej zostawiła stopy procentowe bez zmian.
Rada Polityki Pieniężnej zostawiła stopy procentowe bez zmian.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Ponad pół miliona podpisanych aktów notarialnych sprzedaży nieruchomości w 2025
Z danych GUS wynika, że w 2025 zostało podpisanych 561,7 tys. aktów notarialnych sprzedaży nieruchomości.
Z danych GUS wynika, że w 2025 zostało podpisanych 561,7 tys. aktów notarialnych sprzedaży nieruchomości.
Z ostatniej chwiliWeles sp. z o.o. sp. k. Środek roku w zarządzaniu nieruchomościami – czas na optymalizację procesów
Pierwsze sześć miesięcy roku to dla większości firm zarządzających nieruchomościami czas wyjątkowo intensywnej pracy. Zamknięcia okresów rozliczeniowych, uchwały wspólnot, bieżąca obsługa mieszkańców,...
Pierwsze sześć miesięcy roku to dla większości firm zarządzających nieruchomościami czas wyjątkowo intensywnej pracy. Zamknięcia okresów rozliczeniowych, uchwały wspólnot, bieżąca obsługa mieszkańców, przygotowanie dokumentacji czy rozliczenia mediów sprawiają, że zespoły administracyjne i księgowe funkcjonują pod dużą presją czasu.
Informatyzacja i komputeryJacek Frydryszak Kontrole systemów ogrzewania
Postanowiłem napisać o jednym z obowiązków zarządcy nieruchomości, który – według mojej intuicji – nie jest powszechnie znany i co gorsze nie jest powszechnie realizowany przez zarządców nieruchomości,...
Postanowiłem napisać o jednym z obowiązków zarządcy nieruchomości, który – według mojej intuicji – nie jest powszechnie znany i co gorsze nie jest powszechnie realizowany przez zarządców nieruchomości, zarówno tych spółdzielczych jak i „wspólnotowych”. Chodzi mianowicie o okresowe kontrole systemów ogrzewania i klimatyzacji w zakresie wskazanym w art. 23 (i kolejnych) ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 roku o charakterystyce energetycznej budynków.
ZarządzanieRedakcja Administrator24.info news Transport miejski decyduje o szansach życiowych mieszkańców
Transport formalnie istnieje, ale pojazdy kursują w porach niedopasowanych do rytmu życia, połączenia są rzadkie, a przystanki zlokalizowane zbyt daleko miejsc zamieszkania – wówczas mamy do czynienia...
Transport formalnie istnieje, ale pojazdy kursują w porach niedopasowanych do rytmu życia, połączenia są rzadkie, a przystanki zlokalizowane zbyt daleko miejsc zamieszkania – wówczas mamy do czynienia z wykluczeniem transportowym, które z kolei pogłębia wykluczenie społeczne oraz nierówności rozwojowe.
Z ostatniej chwiliBartłomiej Żukowski Hala garażowa jako część nieruchomości wspólnej
Zarządcy nieruchomości mieszkaniowych stają dziś przed coraz bardziej złożonymi wyzwaniami prawnymi wynikającymi ze specyfiki nowoczesnych inwestycji deweloperskich. Budynki wielorodzinne coraz częściej...
Zarządcy nieruchomości mieszkaniowych stają dziś przed coraz bardziej złożonymi wyzwaniami prawnymi wynikającymi ze specyfiki nowoczesnych inwestycji deweloperskich. Budynki wielorodzinne coraz częściej wyposażone są w hale garażowe, które – choć stanowią integralną część nieruchomości wspólnej – służą wyłącznie wybranym właścicielom lokali. Właśnie ta dwoistość – między statusem hali jako części wspólnej a jej faktycznym, wyłącznym użytkowaniem przez konkretne osoby – rodzi w praktyce liczne spory,...
PrawoRedakcja news Zmienia się ekonomika zakupu mieszkań: raty kredytu równe czynszom
Koszt spłaty kredytu hipotecznego zrównał się z kosztem wynajmu mieszkania.
Koszt spłaty kredytu hipotecznego zrównał się z kosztem wynajmu mieszkania.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Kaucjomaty na osiedlach
Po pół roku od wdrożenia systemu kaucyjnego zebrano 1,6 mld opakowań. To bardzo dobry wynik.
Po pół roku od wdrożenia systemu kaucyjnego zebrano 1,6 mld opakowań. To bardzo dobry wynik.
Z ostatniej chwilie-wydanie: Administrator i Menedżer Nieruchomości 6/2026
2026
Redakcja Administrator24.info news Spółdzielnie mieszkaniowe uzyskają trwałe prawo do gruntu
Stały Komitet Rady Ministrów przyjął projekt ustawy regulujący kwestie gruntów spółdzielni mieszkaniowych. Projekt ma umożliwić spółdzielniom uzyskanie trwałego prawa do gruntów.
Stały Komitet Rady Ministrów przyjął projekt ustawy regulujący kwestie gruntów spółdzielni mieszkaniowych. Projekt ma umożliwić spółdzielniom uzyskanie trwałego prawa do gruntów.
Z ostatniej chwiliRedakcja news Rozszerzenie zakresu milczącej zgody w administracji
Prezydent podpisał ustawę z 11 czerwca 2026 roku, która rozszerza stosowanie instytucji milczącego załatwienia sprawy.
Prezydent podpisał ustawę z 11 czerwca 2026 roku, która rozszerza stosowanie instytucji milczącego załatwienia sprawy.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Automatyczna zmiana w umowy o pracę od 8 lipca
PIP będzie mógł zamieniać umowy śmieciowe w umowy o pracę.
PIP będzie mógł zamieniać umowy śmieciowe w umowy o pracę.
Z ostatniej chwiliRedakcja Administrator24.info news Prawie 2,5 tys. mieszkań w ramach SIM
Obecnie 2,3 tys. mieszkań zostało oddanych do użytkowania, w budowie jest ponad 7,5 tys. mieszkań, a ponad 30 tys. to cel do 2030 roku – tak kształtuje się bilans programu Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych...
Obecnie 2,3 tys. mieszkań zostało oddanych do użytkowania, w budowie jest ponad 7,5 tys. mieszkań, a ponad 30 tys. to cel do 2030 roku – tak kształtuje się bilans programu Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych (SIM).
Z ostatniej chwiliRobert Bosch Sp. z o.o. Przenośne klimatyzatory Bosch - po prostu cool
Przyjemny klimat – większy komfort i lepsze samopoczucie. Trzy zautomatyzowane tryby pracy zapewniają dopasowanie wydajności pracy urządzenia do każdej codziennej sytuacji. Cool 5100 to szybkie chłodzenie...
Przyjemny klimat – większy komfort i lepsze samopoczucie. Trzy zautomatyzowane tryby pracy zapewniają dopasowanie wydajności pracy urządzenia do każdej codziennej sytuacji. Cool 5100 to szybkie chłodzenie pomieszczeń o powierzchni do 46 m².
InstalacjePartnerzy
POLECANE PUBLIKACJE
O nas
Portal administrator24.info to portal dla zarządców spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot jak i właścicieli lokali. Objaśniamy normy i zagadnienia prawne. Za naszym pośrednictwem uzyskają też Państwo szybką odpowiedź na pytanie, zwracając się do jednego z wielu ekspertów, z którymi współpracujemy.
Regulamin
Regulamin określa zasady korzystania z portalu www.administrator24.info. Korzystanie z portalu jest równoznaczne z zaakceptowaniem warunków ustanowionych przez Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655, NIP 1132860378, REGON 146393437 (zwana dalej Grupa MEDIUM) w postaci Regulaminu.
Prywatność
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz informacją o cookies.