Sprawdź narzędzia dedykowane dla Spółdzielni Mieszkaniowych »
Urządzenia pomagające utrzymać porządek na obiekcie - sprawdź promocje »
Wychłodzone mieszkanie zimą oraz stale rosnące rachunki za ogrzewanie – co jest przyczyną?
Aneta Mościcka VAT przy przekształceniu prawa użytkowania wieczystego
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności z mocy prawa, tj. z dniem 1 stycznia 2019 r., stanowi odrębną czynność podlegającą opodatkowaniu VAT na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy...
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności z mocy prawa, tj. z dniem 1 stycznia 2019 r., stanowi odrębną czynność podlegającą opodatkowaniu VAT na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT. W takiej sytuacji gmina działa w charakterze podatnika VAT, stosownie do art. 15 ust. 1 i 2 tej ustawy – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu.
Redakcja news Podatek katastralny – co może oznaczać dla branży mieszkaniowej?
W Polsce nadal moc prawną ma podatek od nieruchomości, jednak coraz częściej słyszy się o podatku katastralnym. Jakie byłyby konsekwencje dla sektora nieruchomości oraz inwestorów i zwykłego „Kowalskiego”...
W Polsce nadal moc prawną ma podatek od nieruchomości, jednak coraz częściej słyszy się o podatku katastralnym. Jakie byłyby konsekwencje dla sektora nieruchomości oraz inwestorów i zwykłego „Kowalskiego” wprowadzenia nowego podatku?
Redakcja Co zrobić, aby obniżyć rosnące rachunki za ogrzewanie? Bezpłatny e-book
Co zrobić, aby obniżyć rosnące rachunki za ogrzewanie? - pobierz bezpłatny e-book
Co zrobić, aby obniżyć rosnące rachunki za ogrzewanie? - pobierz bezpłatny e-book
Redakcja news Resort sprawiedliwości podjął pracę nad uregulowaniem własności warstwowej
Budynki można nie tylko wznosić na gruncie, ale i nad torami czy drogami – określa się to "pustym powietrzem". Uregulowania dotyczące własności warstwowej mają Stany Zjednoczone czy kraje skandynawskie....
Budynki można nie tylko wznosić na gruncie, ale i nad torami czy drogami – określa się to "pustym powietrzem". Uregulowania dotyczące własności warstwowej mają Stany Zjednoczone czy kraje skandynawskie. W Polsce rozpoczęto prace nad uregulowaniem tych kwestii.
Arbet Na co zwracać uwagę przy wyborze styropianu do izolacji cieplnej ścian i podłóg
Ocieplenie domu to najprostsza i zarazem najpopularniejsza metoda zapobiegania stratom ciepła z budynku. Stanowi ono również barierę dla ciepła przenikającego do budynku latem. Aby ocieplenie było efektywne,...
Ocieplenie domu to najprostsza i zarazem najpopularniejsza metoda zapobiegania stratom ciepła z budynku. Stanowi ono również barierę dla ciepła przenikającego do budynku latem. Aby ocieplenie było efektywne, musi być prawidłowo wykonane, m.in. poprzez szczelne ułożenie warstwy izolacji termicznej na powierzchni wszystkich przegród budynku. Należy zatem ocieplić nie tylko ściany zewnętrzne, ale również ściany fundamentowe, podłogi i dachy.
Najnowsze
Wienerberger Co warto wiedzieć przed wyborem dachówek ceramicznych?
Materiał tworzący pokrycie dachu ma duży wpływ na walory estetyczne budynku i parametry użytkowe dachu. Od lat dużą popularnością wśród inwestorów cieszą się dachówki ceramiczne. Nic dziwnego ‒ stanowią...
Materiał tworzący pokrycie dachu ma duży wpływ na walory estetyczne budynku i parametry użytkowe dachu. Od lat dużą popularnością wśród inwestorów cieszą się dachówki ceramiczne. Nic dziwnego ‒ stanowią sprawdzone i ponadczasowe rozwiązanie. Co warto wiedzieć o dachówkach ceramicznych?
Crisoma Renowacja lastryko z firmą Crisoma
Crisoma to firma świadcząca usługi w zakresie renowacji, szlifowania i czyszczenia marmuru, lastryko, a także terrazzo, granitu czy betonu.
Crisoma to firma świadcząca usługi w zakresie renowacji, szlifowania i czyszczenia marmuru, lastryko, a także terrazzo, granitu czy betonu.
Crisoma Posadzki z lastryko i zalety ich renowacji
Firma Crisoma s.c. zajmuje się renowacją posadzek od ponad 9 lat. Jesteśmy jedną z większych firm zajmujących się renowacją lastryka. Nasi pracownicy to wykwalifikowani i doświadczeni fachowcy, a w sprzęcie...
Firma Crisoma s.c. zajmuje się renowacją posadzek od ponad 9 lat. Jesteśmy jedną z większych firm zajmujących się renowacją lastryka. Nasi pracownicy to wykwalifikowani i doświadczeni fachowcy, a w sprzęcie i technologii wykorzystujemy innowacje pojawiające się na targach kamieniarskich w Weronie, w których co roku uczestniczymy.
Crisoma Remont i naprawa posadzek lastrykowych
Remont posadzek może obejmować różne czynności – od renowacji, przez szlifowanie, czyszczenie i impregnację, aż po krystalizację. Wybór konkretnej operacji uzależniony jest od rodzaju posadzki i stopnia...
Remont posadzek może obejmować różne czynności – od renowacji, przez szlifowanie, czyszczenie i impregnację, aż po krystalizację. Wybór konkretnej operacji uzależniony jest od rodzaju posadzki i stopnia jej uszkodzenia, a także oczekiwanych efektów. Każda posadzka po latach eksploatacji będzie wymagała renowacji, jednak nie każda będzie wymagała wymiany na nową. Nawet najbardziej wytrzymałe i trwałe podłogi z czasem się szarzeją i matowieją – nie da się tego uniknąć. Jednak jest na to sposób – renowacja,...
ankieta Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
Crisoma Wykonawca lastryka – renowacja i konserwacja posadzki
Dzięki swojej budowie posadzka ta, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, co uważa się za jej wielki atut. Mowa o lastryku. Czynności renowacyjne mogą zapewnić...
Dzięki swojej budowie posadzka ta, niezależnie od wieku oraz stopnia zużycia, praktycznie zawsze poddaje się renowacji, co uważa się za jej wielki atut. Mowa o lastryku. Czynności renowacyjne mogą zapewnić wspomnianej posadzce całkowicie nowy wygląd. Żeby tak się stało konieczna jest odpowiednia renowacja, a następnie pielęgnacja podłogi. Od blisko dekady firma Crisoma specjalizuje się w tego typu zadaniach. Doświadczenie rynkowe, wykwalifikowany personel oraz specjalistyczny sprzęt budzą zaufanie...
e-wydanie: Administrator i Menedżer Nieruchomości 10/2021
Redakcja news Samorządy zapowiadają podwyżki w opłatach
Znaczna część samorządów zapowiada duże podwyżki w opłatach od nowego roku. Mieszkańcy zapłacą więcej m.in. za czynsz komunalny czy podatek od nieruchomości. Przyczyną podwyżek ma być rosnąca inflacja...
Znaczna część samorządów zapowiada duże podwyżki w opłatach od nowego roku. Mieszkańcy zapłacą więcej m.in. za czynsz komunalny czy podatek od nieruchomości. Przyczyną podwyżek ma być rosnąca inflacja i „Polski Ład”.
Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – stan techniczny a opodatkowanie budynku
Pytanie: czy stan techniczny budynku wpływa na jego opodatkowanie?
Pytanie: czy stan techniczny budynku wpływa na jego opodatkowanie?
Redakcja news Polski Ład – pomoc w ramach programu „Mieszkanie bez wkładu własnego”
Program „Mieszkanie bez wkładu własnego” ma zacząć obowiązywać w pierwszym półroczu 2022 r. Celem programu jest sprawienie, by osoby, które są w trakcie gromadzenia środków na pokrycie wkładu własnego,...
Program „Mieszkanie bez wkładu własnego” ma zacząć obowiązywać w pierwszym półroczu 2022 r. Celem programu jest sprawienie, by osoby, które są w trakcie gromadzenia środków na pokrycie wkładu własnego, mogły szybciej kupić własne lokum. Eksperci REDNET Consulting przyjrzeli się kwestii dostępności mieszkań na warszawskim rynku pierwotnym.
Redakcja news System kaucyjny – sposób na wyższy odzysk opakowań z tworzyw sztucznych
Zgodnie z wytycznymi UE do 2025 r. powinniśmy poddawać recyklingowi 50 proc., a do 2030 r. 55 proc. opakowań z tworzyw sztucznych. Przedstawiciele branży przetwórstwa tworzyw sztucznych uważają, że jest...
Zgodnie z wytycznymi UE do 2025 r. powinniśmy poddawać recyklingowi 50 proc., a do 2030 r. 55 proc. opakowań z tworzyw sztucznych. Przedstawiciele branży przetwórstwa tworzyw sztucznych uważają, że jest to możliwe do osiągnięcia, jednak warunkiem jest wprowadzenie skutecznego systemu depozytowego (kaucyjnego), również na opakowania jednorazowe.
Redakcja news E-licytacje komornicze nieruchomości – nowe oblicze
Od 6 listopada 2021 funkcjonują elektroniczne licytacje komornicze nieruchomości. Rozwiązanie cieszy się dużym zainteresowaniem – wskazuje na to rosnąca liczba zgłoszeń nieruchomości do przetargów na portalu...
Od 6 listopada 2021 funkcjonują elektroniczne licytacje komornicze nieruchomości. Rozwiązanie cieszy się dużym zainteresowaniem – wskazuje na to rosnąca liczba zgłoszeń nieruchomości do przetargów na portalu elicytacje.komornik.pl. Licytacje online znacznie przyspieszają egzekucję z nieruchomości, wykluczają zmowy między licytantami i zapewniają transparentność postępowania oraz bezpieczeństwo jego uczestników.
Redakcja news W budownictwie mieszkaniowym bez niespodzianek
Dane GUS, prezentujące wyniki budownictwa mieszkaniowego w okresie od stycznia do października br., tym razem nie zaowocowały większymi zmianami w stosunku do poprzedniego roku. Wykreowane w bieżącym roku...
Dane GUS, prezentujące wyniki budownictwa mieszkaniowego w okresie od stycznia do października br., tym razem nie zaowocowały większymi zmianami w stosunku do poprzedniego roku. Wykreowane w bieżącym roku optymistyczne akcenty, potwierdzające przyśpieszenie koniunkturalnej prosperity w statystykach inwestycyjnych pierwotnego rynku mieszkaniowego, wciąż pozostają aktualne.
Crisoma Właściwa pielęgnacja posadzki i schodów z lastryka
Każdy rodzaj posadzki wymaga odpowiedniej konserwacji, nie inaczej jest z posadzkami z lastryka. Utarło się, że najlepszym sposobem na okresową pielęgnację lastryka jest stosowanie różnego rodzaju past,...
Każdy rodzaj posadzki wymaga odpowiedniej konserwacji, nie inaczej jest z posadzkami z lastryka. Utarło się, że najlepszym sposobem na okresową pielęgnację lastryka jest stosowanie różnego rodzaju past, których zadaniem jest przede wszystkim nabłyszczanie posadzki. Niestety, regularne stosowanie tłustych powłok utrwala brud, co więcej, taka posadzka jest z roku na rok ciemniejsza i trudniej ją utrzymać w czystości.
Crisoma Lastryko – czym jest, co warto o nim wiedzieć i gdzie go używać?
Lastryko powraca do łask. Jeszcze do niedawna kojarzone przede wszystkim z czasami PRL-u czy cmentarnymi nagrobkami, dzisiaj jest często stosowanym rozwiązaniem. Designerzy światowej klasy dostrzegli w...
Lastryko powraca do łask. Jeszcze do niedawna kojarzone przede wszystkim z czasami PRL-u czy cmentarnymi nagrobkami, dzisiaj jest często stosowanym rozwiązaniem. Designerzy światowej klasy dostrzegli w nim piękno i coraz częściej podsuwają nam rozwiązania właśnie z wykorzystaniem lastryka. Lastryko to już nie tylko podłogi, schody, parapety, to także kafelki, blaty, stoły.
Redakcja news Bezpieczeństwo w internecie w okresie świątecznych przygotowań
Z badania „Świąteczny portfel Polaków 2020”, przeprowadzonego przez Związek Banków Polskich, wynika, że prawie 80 proc. Polaków planowało kupić prezent na święta, z czego 49,8% określało, że zrobi to online....
Z badania „Świąteczny portfel Polaków 2020”, przeprowadzonego przez Związek Banków Polskich, wynika, że prawie 80 proc. Polaków planowało kupić prezent na święta, z czego 49,8% określało, że zrobi to online. Warto pamiętać, że w tym czasie zabiegania, spotkań i zakupów łatwo możemy stracić czujność i paść ofiarami internetowego oszusta czy w inny sposób narazić się na utratę swoich danych osobowych.
Redakcja news Jakie zmiany na rynku nieruchomości wprowadzi Polski Ład?
Polski Ład to plan odbudowy gospodarki po pandemii koronawirusa, mający m.in. na celu zmniejszenie nierówności społecznych i stworzenie lepszych warunków do życia dla wszystkich Polaków. Projekt ma wejść...
Polski Ład to plan odbudowy gospodarki po pandemii koronawirusa, mający m.in. na celu zmniejszenie nierówności społecznych i stworzenie lepszych warunków do życia dla wszystkich Polaków. Projekt ma wejść w życie już 1 stycznia 2022 roku. Swoimi działaniami Polski Ład obejmie również rynek nieruchomości.
Polecane
Krzysztof Cichowski Zmiana lub likwidacja grzejnika w instalacji centralnego ogrzewania w budynku wielolokalowym
Niczym bumerang wracają bezustannie problemy związane z użytkowaniem, zaopatrywanej w ciepło z jednego, wspólnego źródła, instalacji centralnego ogrzewania budynków wielolokalowych. Zazwyczaj dotyczy to...
Niczym bumerang wracają bezustannie problemy związane z użytkowaniem, zaopatrywanej w ciepło z jednego, wspólnego źródła, instalacji centralnego ogrzewania budynków wielolokalowych. Zazwyczaj dotyczy to rozliczania kosztów ogrzewania zarówno budynku, jak i poszczególnych lokali.
Redakcja news Rosną koszty utrzymania nieruchomości. Za co zapłacimy więcej od przyszłego roku?
Początek roku często oznacza podwyżki rachunków. I choć nie są one niczym nowym, to według ekspertów, ich wysokość tym razem może zaskoczyć.
Początek roku często oznacza podwyżki rachunków. I choć nie są one niczym nowym, to według ekspertów, ich wysokość tym razem może zaskoczyć.
BauderTHERM SL 500
-
Nazwa
: BauderTHERM SL 500 -
Producent
: Bauder
Redakcja news Regulamin porządku domowego – co, kiedy, w jakim czasie można robić w bloku?
Blok mieszkalny to specyficzna forma mieszkania. Niby mamy własne mieszkanie, gdzie możemy stosować przysłowie „wolność Tomku w swoim domku”, ale nie do końca. W budynku są jeszcze inne lokale oraz części...
Blok mieszkalny to specyficzna forma mieszkania. Niby mamy własne mieszkanie, gdzie możemy stosować przysłowie „wolność Tomku w swoim domku”, ale nie do końca. W budynku są jeszcze inne lokale oraz części wspólne i dostępne dla wszystkich. Dlatego, choć mamy odrębne lokale, ale dzielimy budynek z innymi, obowiązują nas zasady użytkowania nie tylko części wspólnych, ale i własnej przestrzeni.
Piotr Pałka Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności – problemy nierozwiązane
Brak możliwości przekształcenia prawa użytkowania wieczystego niezabudowanych nieruchomości pełniących funkcję służebną dla terenów zabudowanych przez spółdzielców pozostaje w sprzeczności z ratio legis...
Brak możliwości przekształcenia prawa użytkowania wieczystego niezabudowanych nieruchomości pełniących funkcję służebną dla terenów zabudowanych przez spółdzielców pozostaje w sprzeczności z ratio legis ustawy, gdyż stawia tę grupę w sytuacji gorszej niż użytkowników wieczystych gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i wielorodzinnymi.
Zestawy do podnoszenia ciśnienia 1-2-3-4 NKVE z przetwornicami MCE
-
Zastosowanie i przeznaczenie
: Zestawy do podnoszenia ciśnienia 1-2-3-4 NKVE MCE z 1, 2, 3 lub 4 pionowymi wielostopniowymi pompami wirowymi NKVE ze stali nierdzewnej i przetwornicami MCE regulującymi prędkość obrotową. Zestawy przeznaczone są do instalacji o średnich i dużych rozbiorach wody. Zastosowanie pionowych pomp wirowych zapewnia wysoką wydajność. Wszystkie komponenty mające kontakt z medium wykonane są z materiałów antykorozyjnych. Dzięki zastosowaniu przetwornicy MCE, możliwe jest automatyczne dostosowanie wydajności pomp do zapotrzebowania instalacji, przy jednoczesnym utrzymywaniu stałego ciśnienia. -
Konstrukcja
: • Od 1 do 4 pionowych wielostopniowych pomp (elektrycznych) NKV ze stali nierdzewnej,
• Kolektory ssacy i tłoczny ze stali nierdzewnej AISI 304,
• Po stronie tłocznej i ssacej kulowe zawory odcinające,
• Zawory zwrotne na króccach tłocznych każdej pompy,
• 1 skrzynka z zabezpieczeniami,
• Od 1 do 4 przetwornic MCE,
• 1 naczynie wzbiorcze o poj. 18 litrów dla każdej pompy,
• 1 przetwornik ciśnienia dla każdej pompy.
Dachy w budynkach wielorodzinnych - bezpłatny e-book
Ludzie, kupując mieszkania, chcą w nich bezpiecznie, wygodnie i bezawaryjnie mieszkać. Tymczasem w wielu budynkach dachy są tak zaprojektowane, że ich funkcjonalność pozostawia wiele do życzenia. Źle zaprojektowany...
Ludzie, kupując mieszkania, chcą w nich bezpiecznie, wygodnie i bezawaryjnie mieszkać. Tymczasem w wielu budynkach dachy są tak zaprojektowane, że ich funkcjonalność pozostawia wiele do życzenia. Źle zaprojektowany dach skutkuje trudnościami w spełnieniu podstawowych funkcji. Dla przypomnienia: dach ma osłaniać budynek i jego mieszkańców przed wpływami czynników atmosferycznych i cywilizacyjnych (hałasem), a jednocześnie spełniać wymagania obowiązujących przepisów.
Redakcja news Dopuszczalne formy płacenia przy zakupie nieruchomości
To, jaka forma płatności jest dopuszczalna przy zakupie nieruchomości, zależy od źródła finansowania i stanu owej nieruchomości. Ma znaczenie nie tylko to czy mamy własny kapitał, czy korzystamy z kredytu,...
To, jaka forma płatności jest dopuszczalna przy zakupie nieruchomości, zależy od źródła finansowania i stanu owej nieruchomości. Ma znaczenie nie tylko to czy mamy własny kapitał, czy korzystamy z kredytu, ale również to, czy nieruchomość jest w budowie czy została już ukończona.
Pompa ciepła Prime
-
Nazwa modelu
: -
Dolne źródło ciepła
:
Spółdzielnie Mieszkaniowe
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żorach Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żorach
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żorach należy do grupy spółdzielni dużych (89 budynków mieszkalnych, w których jest 7140 lokali i 18 pawilonów handlowych). Od 7 lat zarządzana jest przez zgrany zespół, który...
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żorach należy do grupy spółdzielni dużych (89 budynków mieszkalnych, w których jest 7140 lokali i 18 pawilonów handlowych). Od 7 lat zarządzana jest przez zgrany zespół, który prowadzi Zbigniew Matyjas – Prezes Zarządu. Technicznymi sprawami zajmuje się Renata Sułkowska – Z-ca Prezesa, a finansowymi Katarzyna Lasko – Z-ca Prezesa.
Redakcja Wywiad z Panem Andrzejem Fidytkiem - Z-cą Prezesa Zarządu ds. techniczno – eksploatacyjnych
Wywiad z Panem Andrzejem Fidytkiem - Z-cą Prezesa Zarządu ds. techniczno – eksploatacyjnych.
Wywiad z Panem Andrzejem Fidytkiem - Z-cą Prezesa Zarządu ds. techniczno – eksploatacyjnych.
Przedsiębiorstwo Informatyki „ETOB-RES” Sp. z o.o. Elektroniczna obsługa Mieszkańców
Zintegrowany System Informatyczny Komadres, autorstwa Przedsiębiorstwa Informatyki „ETOB-RES” Sp. z o.o. jest optymalnym rozwiązaniem do elektronicznej obsługi mieszkańców, która zapewni poczucie komfortu...
Zintegrowany System Informatyczny Komadres, autorstwa Przedsiębiorstwa Informatyki „ETOB-RES” Sp. z o.o. jest optymalnym rozwiązaniem do elektronicznej obsługi mieszkańców, która zapewni poczucie komfortu w korzystaniu z usług, poprawi standardy obsługi i stanie się nieodzownym narzędziem do zdobywania i wymiany informacji w kontakcie pomiędzy Mieszkańcem a Zarządcą Nieruchomości.
Redakcja news Kiedy nie można dobudować balkonu?
Balkony dostawne są obecnie bardzo popularne, ponieważ zwiększają cenę rynkową nieruchomości i zapewniają dostęp do relaksu na świeżym powietrzu na wypadek, gdyby ogłoszono kolejny lockdown i wprowadzono...
Balkony dostawne są obecnie bardzo popularne, ponieważ zwiększają cenę rynkową nieruchomości i zapewniają dostęp do relaksu na świeżym powietrzu na wypadek, gdyby ogłoszono kolejny lockdown i wprowadzono ograniczenia w poruszaniu się. Balkon dostawny może dobudować każdy i to praktycznie w każdym budynku i rodzaju budownictwa. Decydując się na doposażenie mieszkania w balkon, trzeba jednak najpierw dopełnić konieczne formalności. W przeciwnym razie dobudowa balkonu będzie niemożliwa.
Redakcja news Budownictwo spółdzielcze – czy warto je rozwijać?
Eksperci twierdzą, że tak. Dlaczego? Chociażby dlatego, że do każdej inwestycji tego typu dotuje oraz dopłaca rząd, przez co takie mieszkania bywają tańsze. Dlaczego jeszcze warto, aby spółdzielnie mieszkaniowe...
Eksperci twierdzą, że tak. Dlaczego? Chociażby dlatego, że do każdej inwestycji tego typu dotuje oraz dopłaca rząd, przez co takie mieszkania bywają tańsze. Dlaczego jeszcze warto, aby spółdzielnie mieszkaniowe znowu zaczęły dużo budować?
Redakcja news Regulamin porządku domowego – co, kiedy, w jakim czasie można robić w bloku?
Blok mieszkalny to specyficzna forma mieszkania. Niby mamy własne mieszkanie, gdzie możemy stosować przysłowie „wolność Tomku w swoim domku”, ale nie do końca. W budynku są jeszcze inne lokale oraz części...
Blok mieszkalny to specyficzna forma mieszkania. Niby mamy własne mieszkanie, gdzie możemy stosować przysłowie „wolność Tomku w swoim domku”, ale nie do końca. W budynku są jeszcze inne lokale oraz części wspólne i dostępne dla wszystkich. Dlatego, choć mamy odrębne lokale, ale dzielimy budynek z innymi, obowiązują nas zasady użytkowania nie tylko części wspólnych, ale i własnej przestrzeni.
Jacek Frydryszak Społeczne agencje najmu
Od kilku dekad trwa festiwal pomysłów na rozwiązanie problemów mieszkaniowych w Polsce. Ostatnio pojawił się pomysł społecznych agencji najmu. Rząd zakłada, że do 2030 roku powstanie 45 takich agencji...
Od kilku dekad trwa festiwal pomysłów na rozwiązanie problemów mieszkaniowych w Polsce. Ostatnio pojawił się pomysł społecznych agencji najmu. Rząd zakłada, że do 2030 roku powstanie 45 takich agencji i będą dysponowały ok. 2 000 mieszkań. Czy SAN-y rozwiążą problem mieszkaniowy?
Redakcja Kiedy rozpoczyna się sezon grzewczy?
Temperatury coraz niższe, a kaloryfery w naszym bloku wciąż zimne. Tymczasem niektórzy grzeją już od początku września. Czy jest prawo, które reguluje, od kiedy do kiedy trwa sezon grzewczy w Polsce i...
Temperatury coraz niższe, a kaloryfery w naszym bloku wciąż zimne. Tymczasem niektórzy grzeją już od początku września. Czy jest prawo, które reguluje, od kiedy do kiedy trwa sezon grzewczy w Polsce i kto decyduje, że ogrzewanie ma zostać włączone – pyta Czytelnik.
Przemysław Gogojewicz Składowanie odpadów w praktyce zarządcy nieruchomości
Przy pozbywaniu się odpadów należy brać pod uwagę przede wszystkim obowiązujące normy prawne, dotyczące procesów ponownego użycia, przetwarzania, recyklingu oraz odzysku poszczególnych rodzajów odpadów....
Przy pozbywaniu się odpadów należy brać pod uwagę przede wszystkim obowiązujące normy prawne, dotyczące procesów ponownego użycia, przetwarzania, recyklingu oraz odzysku poszczególnych rodzajów odpadów. Istotne znaczenie mają także standardy dotyczące bezpieczeństwa używania substancji lub przedmiotów.
Sabina Augustynowicz Wielka płyta wciąż na topie
W Polsce w blisko 4 mln lokali w 60 tysiącach bloków z wielkiej płyty mieszka ponad 10 mln osób. Najstarsze budynki przekroczyły sześćdziesiątkę, a mimo to mieszkania w nich nadal cieszą się popularnością...
W Polsce w blisko 4 mln lokali w 60 tysiącach bloków z wielkiej płyty mieszka ponad 10 mln osób. Najstarsze budynki przekroczyły sześćdziesiątkę, a mimo to mieszkania w nich nadal cieszą się popularnością wśród kupujących, bo – jak się okazało – zalet, poza niższą ceną, blokowiskom nie brakuje, a mankamenty spółdzielnie mieszkaniowe sukcesywnie usuwają.
Jacek Frydryszak Podział nieruchomości w trybie art. 41 USM
W poprzedniej części artykułu postawiłem tezę, że z zastosowaniem przepisów art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami (UGN), mamy do czynienia wówczas, gdy na terenie, na którym jest położona nieruchomość...
W poprzedniej części artykułu postawiłem tezę, że z zastosowaniem przepisów art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami (UGN), mamy do czynienia wówczas, gdy na terenie, na którym jest położona nieruchomość podlegająca podziałowi, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, albo gdy wydano decyzję o warunkach zabudowy. W przypadku, gdy żadnego z tych dokumentów nie ma, stosujemy przepisy art. 94 ust. 1 pkt 1 UGN.
Piotr Pałka Udzielenie pozwolenia na budowę w spółdzielni mieszkaniowej
W wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 19 maja 2021 r. (II SA/Gd 737/20) wskazano, że osoby posiadające prawo odrębnej własności lokalu w budynkach znajdujących się w zasobach spółdzielni,...
W wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 19 maja 2021 r. (II SA/Gd 737/20) wskazano, że osoby posiadające prawo odrębnej własności lokalu w budynkach znajdujących się w zasobach spółdzielni, w postępowaniu dotyczącym inwestycji na działce lub działkach sąsiadujących z nieruchomościami spółdzielni, są co do zasady reprezentowane przez spółdzielnię.
Redakcja Spółdzielnia kontra kierowcy
Dwa lata temu rozpoczął się spór jednej z katowickich spółdzielni z kierowcami o ich złe parkowanie. Spółdzielnia ta wynajęła prywatną firmę do zakładania na koszt kierowców blokad na koła i odholowywania...
Dwa lata temu rozpoczął się spór jednej z katowickich spółdzielni z kierowcami o ich złe parkowanie. Spółdzielnia ta wynajęła prywatną firmę do zakładania na koszt kierowców blokad na koła i odholowywania aut za złe parkowanie. Spór ten zakończył właśnie Sąd Okręgowy w Katowicach. Czy spółdzielnie mieszkaniowe mają prawo stosować takie środki?
Redakcja Tysiące spółdzielni mieszkaniowych w luce prawnej
W sobotę 19 czerwca wszedł w życie wyrok Trybunału Konstytucyjnego w sprawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Problem w tym, że rząd nie przygotował jeszcze nowych przepisów. Tysiące spółdzielni...
W sobotę 19 czerwca wszedł w życie wyrok Trybunału Konstytucyjnego w sprawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Problem w tym, że rząd nie przygotował jeszcze nowych przepisów. Tysiące spółdzielni mieszkaniowych pozostanie więc w luce prawnej i z nierozwiązanym problemem.
Wspólnoty Mieszkaniowe
Familoc Jak zarządzać wspólnotą za pomocą jednego narzędzia?
Trudno wskazać bardziej wieloaspektową działalność, niż zarządzanie nieruchomościami. Dobry zarządca musi posiadać wiedzę z wielu dziedzin: budownictwa, prawa, finansów i rachunkowości, gospodarki przestrzennej,...
Trudno wskazać bardziej wieloaspektową działalność, niż zarządzanie nieruchomościami. Dobry zarządca musi posiadać wiedzę z wielu dziedzin: budownictwa, prawa, finansów i rachunkowości, gospodarki przestrzennej, znajomości rynku usług. Zarządca powinien także znać bieżący stan techniczny nieruchomości i szybko usuwać usterki. Dodatkowo, jest to praca z osobami, które do zarządzania oddają swoją prywatną własność, zatem ich wymagania są bardzo wysokie.
CLAR SYSTEM Wszystko o CLAR SYSTEM - portfolio usług
Jesteśmy jedną z niewielu firm, którą cechuje pełna kompleksowość w wykonywaniu oferowanych usług. 20 letnie doświadczenie z zakresu Facility Management pozwala nam oferować pełen zakres usług FM ograniczając...
Jesteśmy jedną z niewielu firm, którą cechuje pełna kompleksowość w wykonywaniu oferowanych usług. 20 letnie doświadczenie z zakresu Facility Management pozwala nam oferować pełen zakres usług FM ograniczając przy tym konieczność korzystania z drobnych podwykonawców do niezbędnego minimum.
Redakcja news Kiedy nie można dobudować balkonu?
Balkony dostawne są obecnie bardzo popularne, ponieważ zwiększają cenę rynkową nieruchomości i zapewniają dostęp do relaksu na świeżym powietrzu na wypadek, gdyby ogłoszono kolejny lockdown i wprowadzono...
Balkony dostawne są obecnie bardzo popularne, ponieważ zwiększają cenę rynkową nieruchomości i zapewniają dostęp do relaksu na świeżym powietrzu na wypadek, gdyby ogłoszono kolejny lockdown i wprowadzono ograniczenia w poruszaniu się. Balkon dostawny może dobudować każdy i to praktycznie w każdym budynku i rodzaju budownictwa. Decydując się na doposażenie mieszkania w balkon, trzeba jednak najpierw dopełnić konieczne formalności. W przeciwnym razie dobudowa balkonu będzie niemożliwa.
Redakcja news Pełnomocnictwo dla najemcy – kiedy okaże się przydatne?
Ustawa z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali wskazuje, że w sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej decydują wyłącznie właściciele mieszkań i lokali użytkowych. Osoby te są również stroną w stosunkach...
Ustawa z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali wskazuje, że w sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej decydują wyłącznie właściciele mieszkań i lokali użytkowych. Osoby te są również stroną w stosunkach ze wspólnotą. Istnieją jednak pewne sytuacje, w których wspólnota mieszkaniowa musi nawiązać kontakt z najemcą. Jeśli właściciel mieszkania przygotuje pełnomocnictwo dla najemcy, to osoba wynajmująca mieszkanie będzie mogła m.in. współuczestniczyć w zarządzaniu nieruchomością wspólną, zamiast...
Redakcja news Regulamin porządku domowego – co, kiedy, w jakim czasie można robić w bloku?
Blok mieszkalny to specyficzna forma mieszkania. Niby mamy własne mieszkanie, gdzie możemy stosować przysłowie „wolność Tomku w swoim domku”, ale nie do końca. W budynku są jeszcze inne lokale oraz części...
Blok mieszkalny to specyficzna forma mieszkania. Niby mamy własne mieszkanie, gdzie możemy stosować przysłowie „wolność Tomku w swoim domku”, ale nie do końca. W budynku są jeszcze inne lokale oraz części wspólne i dostępne dla wszystkich. Dlatego, choć mamy odrębne lokale, ale dzielimy budynek z innymi, obowiązują nas zasady użytkowania nie tylko części wspólnych, ale i własnej przestrzeni.
Paweł Puch Kontynuacja działalności zarządcy po jego śmierci
Działalność gospodarcza jest ściśle powiązana z osobą przedsiębiorcy, a w chwili śmierci spadkobiercy uzyskują w spadku majątek zmarłego również wykorzystywany w działalności. Przepisy obowiązujące jeszcze...
Działalność gospodarcza jest ściśle powiązana z osobą przedsiębiorcy, a w chwili śmierci spadkobiercy uzyskują w spadku majątek zmarłego również wykorzystywany w działalności. Przepisy obowiązujące jeszcze parę lat temu nie dawały jednak możliwości kontynuacji działalności zmarłego przedsiębiorcy. Sytuacja zmieniła się wraz z ustawą z dnia 5 lipca 2018 r. o zarządzie sukcesyjnym przedsiębiorstwem osoby fizycznej.
Małgorzata Pundyk-Glet Uchwały blankietowe
Dość upowszechnionym zjawiskiem, występującym we wspólnotach mieszkaniowych, jest tworzenie uchwał blankietowych. Pod tym pojęciem rozumie się uchwały upoważniające zarząd wspólnoty do dokonania czynności...
Dość upowszechnionym zjawiskiem, występującym we wspólnotach mieszkaniowych, jest tworzenie uchwał blankietowych. Pod tym pojęciem rozumie się uchwały upoważniające zarząd wspólnoty do dokonania czynności prawnej bez bliżej określonego zakresu lub z zakresem określonym ogólnikowo.
Redakcja Kiedy rozpoczyna się sezon grzewczy?
Temperatury coraz niższe, a kaloryfery w naszym bloku wciąż zimne. Tymczasem niektórzy grzeją już od początku września. Czy jest prawo, które reguluje, od kiedy do kiedy trwa sezon grzewczy w Polsce i...
Temperatury coraz niższe, a kaloryfery w naszym bloku wciąż zimne. Tymczasem niektórzy grzeją już od początku września. Czy jest prawo, które reguluje, od kiedy do kiedy trwa sezon grzewczy w Polsce i kto decyduje, że ogrzewanie ma zostać włączone – pyta Czytelnik.
Aneta Mościcka Zgoda wspólnoty na prace budowlane
O posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane nie świadczy brak wcześniejszego sprzeciwu ze strony wspólnoty mieszkaniowej wobec zamierzonej, a potem realizowanej przebudowy ściany...
O posiadaniu prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane nie świadczy brak wcześniejszego sprzeciwu ze strony wspólnoty mieszkaniowej wobec zamierzonej, a potem realizowanej przebudowy ściany zewnętrznej budynku, wymagającej uzyskania pozwolenia na budowę. W tym zakresie potrzebna jest wyraźna zgoda wspólnoty mieszkaniowej, wyrażona w formie uchwały, zgodnie z art. 22 ust. 2 UWL w zw. z art. 22 ust. 3 pkt 5 tej ustawy – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach.
Aneta Mościcka Wynajmowanie części nieruchomości wspólnej
Wynajmowanie przez wspólnotę mieszkaniową dachu nieruchomości wspólnej stanowi gospodarowanie składnikiem majątkowym, który wchodzi w skład zasobu mieszkaniowego zarządzanego przez wspólnotę. Wspólnota...
Wynajmowanie przez wspólnotę mieszkaniową dachu nieruchomości wspólnej stanowi gospodarowanie składnikiem majątkowym, który wchodzi w skład zasobu mieszkaniowego zarządzanego przez wspólnotę. Wspólnota mieszkaniowa może skorzystać ze zwolnienia z CIT przychodów z tytułu wynajmu dachu – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
Wybrane dla Ciebie
Jak zabezpieczyć nieruchomość na zimę?
Poznaj narzędzia wspierające zarządzanie nieruchomościami »
Dlaczego zachowanie higieny jest tak ważne w czasie pandemii koronawirusa?
Nie mogę zastać mieszkańca w domu. Jak spisać liczniki?
Czy można zabezpieczyć dach i przy okazji poprawić jakość powietrza?
Jak dobrać kocioł grzewczy?
Niewidzialne niebezpieczeństwo w garażach i parkingach zamkniętych »
Jak zapewnić wysokie ciśnienie wody w mieszkaniach?
Jaki materiał izolacyjny wybrać na docieplenie stropodachu?
Jak zadbać o zdrową i czystą wodę w instalacji?
Windy osobowe do budynków mieszkalnych »
Prosty sposób na skuteczne uszczelnienie dachu »
Mam zniszczoną posadzkę na klatce. Czy warto ją naprawiać czy taniej wymienić?
Jak wykorzystać beton architektoniczny na osiedlu?
Detektory gazu w kotłowniach i parkingach - jak zapewnić bezpieczeństwo »
Jak zabzpieczyć mieszkania przed włamaniem »
Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?
Dobór i projektowanie systemu detekcji w garażach »
Czym czyścić części wspólne nieruchomości?
Jak spisać liczniki bez wchodzenia do mieszkania?
Masz problem z zaparowanymi oknami i pleśnią? Zobacz to rozwiązanie?
Fotowoltaika na dachu wspólnoty i spółdzielni »
Zadaszenia balkonów i tarasów w budynku - jak to rozwiązać?
Czy można odczytac w tym samym czasie wodomierze, ciepłomierze i podzielniki pod nieobecność lokatora?
Jaki wybrać kocioł do budynku mieszkalnego lub domu »
Zobacz, jak proste powinno być zarządzanie nieruchomością?
Zarządzanie nieruchomościami - zobacz kto robi to dobrze»
Partnerzy
POLECANE PUBLIKACJE
O nas
Portal administrator24.info to portal dla zarządców spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot jak i właścicieli lokali. Objaśniamy normy i zagadnienia prawne. Za naszym pośrednictwem uzyskają też Państwo szybką odpowiedź na pytanie, zwracając się do jednego z wielu ekspertów, z którymi współpracujemy.
Regulamin
Regulamin określa zasady korzystania z portalu www.administrator24.info. Korzystanie z portalu jest równoznaczne z zaakceptowaniem warunków ustanowionych przez Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655, NIP 1132860378, REGON 146393437 (zwana dalej Grupa MEDIUM) w postaci Regulaminu.
Prywatność
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz informacją o cookies.
Nasze serwisy
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.