Jak zapewnić bezpieczne parkowanie rowerów na nowoczesnym osiedlu?
Nowoczesna aplikacja dla zarządców wspólnot mieszkaniowych!
Bezpłatne szkolenie: Renowacje elewacji krok po kroku »
Redakcja news Sektorowa Rada ds. Kompetencji w sektorze Rozporządzanie Nieruchomościami i SGH łączą siły!
Z przyjemnością informujemy, że 12 maja Rada ds kompetencji w sektorze "Rozporządzanie nieruchomościami" podpisała porozumienie o współpracy z rektorem Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie.
Z przyjemnością informujemy, że 12 maja Rada ds kompetencji w sektorze "Rozporządzanie nieruchomościami" podpisała porozumienie o współpracy z rektorem Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie.
Redakcja news Szkolenie: Nowe przepisy i nowe obowiązki wspólnoty w obsłudze technicznej budynku
Zmiany w przepisach prawa budowlanego i nowe obowiązki w zakresie utrzymania budynków stawiają przed wspólnotami mieszkaniowymi coraz większe wyzwania. Jak prawidłowo przeprowadzać kontrole techniczne,...
Zmiany w przepisach prawa budowlanego i nowe obowiązki w zakresie utrzymania budynków stawiają przed wspólnotami mieszkaniowymi coraz większe wyzwania. Jak prawidłowo przeprowadzać kontrole techniczne, prowadzić KOB i uniknąć sankcji? Weź udział w szkoleniu online i zdobądź praktyczną wiedzę, która pomoże bezpiecznie zarządzać nieruchomością w 2026 roku.
Baumit sp. z o.o. Wiosenne porządki? Zacznij od umycia elewacji – szybki sposób na odświeżenie domu
Wiosenne porządki wokół domu to nie tylko grabienie trawnika, ale przede wszystkim zadbanie o „wizytówkę” budynku. Kurz, smog, spaliny czy wilgoć to tylko niektórzy „wrogowie” fasad, którzy każdego dnia...
Wiosenne porządki wokół domu to nie tylko grabienie trawnika, ale przede wszystkim zadbanie o „wizytówkę” budynku. Kurz, smog, spaliny czy wilgoć to tylko niektórzy „wrogowie” fasad, którzy każdego dnia pracują na ich niekorzyść. W efekcie ściany z czasem matowieją, blakną i pokrywają się zabrudzeniami. To dobry moment, by przywrócić elewacji estetyczny wygląd i zadbać o przyjemną przestrzeń do życia. Zobacz, jak zrobić to skutecznie i bezpiecznie dla struktury tynku.
Ewelina Stańczyk-Malicka Rewitalizacja starych kamienic – zarządzanie zabytkowymi nieruchomościami
Zarządzanie zabytkowymi kamienicami w centrach polskich miast stanowi jedno z najbardziej wymagających wyzwań współczesnej administracji nieruchomości. To obszar, w którym przecinają się interesy właścicieli,...
Zarządzanie zabytkowymi kamienicami w centrach polskich miast stanowi jedno z najbardziej wymagających wyzwań współczesnej administracji nieruchomości. To obszar, w którym przecinają się interesy właścicieli, lokatorów, konserwatorów zabytków, samorządów oraz inwestorów. Administrator nieruchomości staje przed zadaniem pogodzenia często sprzecznych wymogów a mianowicie konieczności zachowania historycznego charakteru budynku z potrzebą jego modernizacji i dostosowania do współczesnych standardów...
Sika Poland Sp. z o.o. 20 lat współpracy, która zmienia oblicze bloków mieszkalnych
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremie działa nieprzerwanie od 1951 roku, zarządzając dziś blisko 6 tysiącami mieszkań w Śremie, Kórniku i Książu Wielkopolskim. Od dwóch dekad możemy pochwalić się współpracą...
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremie działa nieprzerwanie od 1951 roku, zarządzając dziś blisko 6 tysiącami mieszkań w Śremie, Kórniku i Książu Wielkopolskim. Od dwóch dekad możemy pochwalić się współpracą w zakresie termomodernizacji i remontów balkonów, realizując projekty, które realnie poprawiają komfort życia mieszkańców. Współpraca ze spółdzielnią mieszkaniową została zainicjowana jeszcze przez firmę będącą wówczas właścicielem marki PCI. Od 2023 roku marka PCI znajduje się w portfolio koncernu...
Najnowsze
Sika Poland Sp. z o.o. 20 lat współpracy, która zmienia oblicze bloków mieszkalnych
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremie działa nieprzerwanie od 1951 roku, zarządzając dziś blisko 6 tysiącami mieszkań w Śremie, Kórniku i Książu Wielkopolskim. Od dwóch dekad możemy pochwalić się współpracą...
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremie działa nieprzerwanie od 1951 roku, zarządzając dziś blisko 6 tysiącami mieszkań w Śremie, Kórniku i Książu Wielkopolskim. Od dwóch dekad możemy pochwalić się współpracą w zakresie termomodernizacji i remontów balkonów, realizując projekty, które realnie poprawiają komfort życia mieszkańców. Współpraca ze spółdzielnią mieszkaniową została zainicjowana jeszcze przez firmę będącą wówczas właścicielem marki PCI. Od 2023 roku marka PCI znajduje się w portfolio koncernu...
Redakcja news Większa ochrona kupujących na rynku pierwotnym
W ustawie deweloperskiej mają znaleźć się przepisy zwiększające ochronę kupujących mieszkania i domy z rynku pierwotnego.
W ustawie deweloperskiej mają znaleźć się przepisy zwiększające ochronę kupujących mieszkania i domy z rynku pierwotnego.
Redakcja news Sektorowa Rada ds. Kompetencji w sektorze Rozporządzanie Nieruchomościami i SGH łączą siły!
Z przyjemnością informujemy, że 12 maja Rada ds kompetencji w sektorze "Rozporządzanie nieruchomościami" podpisała porozumienie o współpracy z rektorem Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie.
Z przyjemnością informujemy, że 12 maja Rada ds kompetencji w sektorze "Rozporządzanie nieruchomościami" podpisała porozumienie o współpracy z rektorem Szkoły Głównej Handlowej w Warszawie.
Redakcja news Rząd chce pomóc lokatorom
Rząd planuje zwiększyć inwestycje w budownictwo społeczne oraz rozwijać programy wsparcia.
Rząd planuje zwiększyć inwestycje w budownictwo społeczne oraz rozwijać programy wsparcia.
ankieta Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
Redakcja news Koniec automatycznych bonifikat przy sprzedaży mieszkań komunalnych
Samorządy rezygnują z automatycznych bonifikat przy sprzedaży mieszkań komunalnych.
Samorządy rezygnują z automatycznych bonifikat przy sprzedaży mieszkań komunalnych.
e-wydanie: Administrator i Menedżer Nieruchomości 4/2026
Redakcja news Spółdzielnie mogą skorzystać z programu "Źródła wysokosprawnej kogeneracji"
Spółdzielnie mieszkaniowe mogą ubiegać się o nowe wsparcie na inwestycje związane z odnawialnymi źródłami energii i magazynowaniem energii.
Spółdzielnie mieszkaniowe mogą ubiegać się o nowe wsparcie na inwestycje związane z odnawialnymi źródłami energii i magazynowaniem energii.
Redakcja Jak często należy dokonywać przeglądu systemu oddymiania?
System ochrony przeciwpożarowej budynku składa się z wielu elementów i tylko ich regularna kontrola daje pewność, że w razie niebezpieczeństwa wszystko zadziała prawidłowo. W Polsce częstotliwość dokonywania...
System ochrony przeciwpożarowej budynku składa się z wielu elementów i tylko ich regularna kontrola daje pewność, że w razie niebezpieczeństwa wszystko zadziała prawidłowo. W Polsce częstotliwość dokonywania przeglądów instalacji ppoż. regulują przepisy.
Wojciech Pławiak Czy korekty podatku od nieruchomości podnoszą czynsze?
Zmiany obowiązujące od 2025 r. uruchomiły falę korekt podatku od nieruchomości, a wraz z nią wróciło pytanie, które może budzić duże emocje po obu stronach umowy najmu: kto finalnie zapłaci za dopłaty sięgające...
Zmiany obowiązujące od 2025 r. uruchomiły falę korekt podatku od nieruchomości, a wraz z nią wróciło pytanie, które może budzić duże emocje po obu stronach umowy najmu: kto finalnie zapłaci za dopłaty sięgające nawet kilku lat wstecz? Właściciele biurowców, parków handlowych i magazynów coraz częściej analizują, czy takie kwoty można ująć w service charge. Dla najemców oznacza to potencjalny wzrost kosztów eksploatacyjnych, dla wynajmujących – ryzyko sporów i błędów w rozliczeniach.
Paweł Puch Zakończenie sprawowania funkcji przez członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej
W przeciwieństwie do małej wspólnoty mieszkaniowej zarządzanej bezpośrednio przez właścicieli lokali, w dużej wspólnocie mieszkaniowej właściciele lokali nie zarządzają nią sami, tylko dokonują wyboru...
W przeciwieństwie do małej wspólnoty mieszkaniowej zarządzanej bezpośrednio przez właścicieli lokali, w dużej wspólnocie mieszkaniowej właściciele lokali nie zarządzają nią sami, tylko dokonują wyboru jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu. Zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą mieszkaniową a poszczególnymi właścicielami lokali.
Aneta Mościcka Skutki podatkowe oddania mieszkania na wynajem, przy zakupie którego skorzystano z ulgi mieszkaniowej w PIT
Sam fakt tymczasowego wynajęcia przez podatnika mieszkania, ze względu na zaistniałą sytuację życiową, nie wyklucza możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej w PIT. Ustawa o PIT nie precyzuje, że własne...
Sam fakt tymczasowego wynajęcia przez podatnika mieszkania, ze względu na zaistniałą sytuację życiową, nie wyklucza możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej w PIT. Ustawa o PIT nie precyzuje, że własne cele mieszkaniowe muszą być realizowane nieprzerwanie, ani od razu po nabyciu mieszkania, mogą więc być realizowane także w dłuższym horyzoncie czasu (wieloletnim) – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Paweł Puch Martwe dusze we wspólnotach mieszkaniowych
Wspólnoty mieszkaniowe w związku ze śmiercią właścicieli lokali borykają się z mieszkaniami, które mają nieuregulowaną sytuację prawną. Najczęściej jest to spowodowane tym, że nie ma formalnego następcy...
Wspólnoty mieszkaniowe w związku ze śmiercią właścicieli lokali borykają się z mieszkaniami, które mają nieuregulowaną sytuację prawną. Najczęściej jest to spowodowane tym, że nie ma formalnego następcy prawnego bo nikt nie uregulował spadku.
Piotr Pałka Co z użytkowaniem wieczystym w spółdzielniach?
Poselski projekt ustawy o ostatecznym uporządkowaniu stanu prawnego gruntów spółdzielni mieszkaniowych z dnia 17 kwietnia 2026 r., autorstwa PSL, to pierwszy w historii procesu legislacyjnego projekt ustawy,...
Poselski projekt ustawy o ostatecznym uporządkowaniu stanu prawnego gruntów spółdzielni mieszkaniowych z dnia 17 kwietnia 2026 r., autorstwa PSL, to pierwszy w historii procesu legislacyjnego projekt ustawy, który może całościowo uregulować sytuację prawną gruntów nieuregulowanych, np. głośny problem sytuacji prawnej mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej Koło w Warszawie, którzy padli ofiarą dzikiej reprywatyzacji – wskazuje Prof. SANS dr Piotr Pałka, radca prawny i wspólnik DERC PAŁKA Kancelaria...
Polecane
Redakcja AiMN Złoty Standard 2026 Administrator24.info
„Złoty Standard 2026” to zestawienie renomowanych producentów i dostawców usług, których oferta została stworzona z myślą o potrzebach wspólnot oraz spółdzielni mieszkaniowych. W obliczu rosnących wymagań...
„Złoty Standard 2026” to zestawienie renomowanych producentów i dostawców usług, których oferta została stworzona z myślą o potrzebach wspólnot oraz spółdzielni mieszkaniowych. W obliczu rosnących wymagań technicznych i oczekiwań mieszkańców, rok 2026 wyznacza nowe standardy. Kluczem do sukcesu każdego zarządcy i administratora jest dzisiaj nie tylko wiedza, ale przede wszystkim współpraca z rzetelnymi partnerami technologicznymi i wykonawcami.
Produkty i rozwiązania 2025 Innowacyjne produkty i rozwiązania 2025 dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych
Przedstawiamy produkty i usługi, z których warto skorzystać, przeprowadzając remont i termomodernizację w 2025 roku. Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania mogą z początku oznaczać wyższe koszty. Skąd wziąć...
Przedstawiamy produkty i usługi, z których warto skorzystać, przeprowadzając remont i termomodernizację w 2025 roku. Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania mogą z początku oznaczać wyższe koszty. Skąd wziąć na to pieniądze? W naszym zestawieniu uwzględniliśmy także premie i granty dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, które pozwolą sfinansować planowane inwestycje. Życzymy miłej lektury!
Redakcja Jaki wybrać system monitoringu na osiedle? Przegląd 2026
Zadaniem monitoringu jest zwiększenie bezpieczeństwa na osiedlu. Poza rejestrowaniem zdarzeń takich jak kradzieże czy zniszczenie mienia obecność kamer wpływa także na odstraszanie potencjalnych przestępców....
Zadaniem monitoringu jest zwiększenie bezpieczeństwa na osiedlu. Poza rejestrowaniem zdarzeń takich jak kradzieże czy zniszczenie mienia obecność kamer wpływa także na odstraszanie potencjalnych przestępców. W miejscach, gdzie zamontowane są kamery, rzadziej dochodzi do kradzieży, aktów wandalizmu i innych niepożądanych zdarzeń.
Redakcja news Regulamin porządku domowego – co, kiedy, w jakim czasie można robić w bloku?
Blok mieszkalny to specyficzna forma mieszkania. Niby mamy własne mieszkanie, gdzie możemy stosować przysłowie „wolność Tomku w swoim domku”, ale nie do końca. W budynku są jeszcze inne lokale oraz części...
Blok mieszkalny to specyficzna forma mieszkania. Niby mamy własne mieszkanie, gdzie możemy stosować przysłowie „wolność Tomku w swoim domku”, ale nie do końca. W budynku są jeszcze inne lokale oraz części wspólne i dostępne dla wszystkich. Dlatego, choć mamy odrębne lokale, ale dzielimy budynek z innymi, obowiązują nas zasady użytkowania nie tylko części wspólnych, ale i własnej przestrzeni.
Redakcja Jaki wybrać grzejnik do mieszkania? Przegląd produktów 2026
Grzejnik to jeden z kluczowych elementów systemu ogrzewania. Jego zadaniem jest zapewnienie optymalnej temperatury wnętrza poprzez efektywne rozprowadzanie ciepła w pomieszczeniu. Poza funkcją grzewczą...
Grzejnik to jeden z kluczowych elementów systemu ogrzewania. Jego zadaniem jest zapewnienie optymalnej temperatury wnętrza poprzez efektywne rozprowadzanie ciepła w pomieszczeniu. Poza funkcją grzewczą grzejniki spełniają również funkcję dekoracyjną.
Redakcja news Czy rozbiórka dachu może obniżyć podatek?
Czy można zwolnić z podatku od nieruchomości obiekty, które przy rozbiórce lub przebudowie są pozbawione dachu na dłużej lub na stałe?
Czy można zwolnić z podatku od nieruchomości obiekty, które przy rozbiórce lub przebudowie są pozbawione dachu na dłużej lub na stałe?
Grupa Techniczna CODI Nowoczesny system Linea Azzurro DSX4
Grupa Techniczna CODI stworzyła jednolity system łączności wewnętrznej oraz zintegrowanej kontroli dostępu w obiektach. DSX Linea Azzurro łączy w sobie wideodomofon, kontrolę dostępu, monitoring i archiwizację...
Grupa Techniczna CODI stworzyła jednolity system łączności wewnętrznej oraz zintegrowanej kontroli dostępu w obiektach. DSX Linea Azzurro łączy w sobie wideodomofon, kontrolę dostępu, monitoring i archiwizację zdarzeń.
Helena Śpiewak Rozmaitości ekologiczne – atrakcje i oszustwa
Przed wakacjami przedstawiamy rozmaitości: z jednej strony ogromne przedsięwzięcia ekologiczne – Wielki Zielony Mur w Afryce i Chiny wygrywające z pustynią, z drugiej – zjawisko greenwashingu, czyli oszustwa...
Przed wakacjami przedstawiamy rozmaitości: z jednej strony ogromne przedsięwzięcia ekologiczne – Wielki Zielony Mur w Afryce i Chiny wygrywające z pustynią, z drugiej – zjawisko greenwashingu, czyli oszustwa ekologiczne. Na końcu coś o końcu świata.
Wodomierz flowIQ® 2200 (KWM2231, KWM2230, KWM3230)
-
Nazwa wodomierza
: flowIQ® 2200 (KWM2231, KWM2230, KWM3230) -
Typ – budowa
: flowIQ® 2200 to wodomierz mieszkaniowy oparty na najnowszej technologii ultradźwiękowej. Dzięki wiodącej w branży dokładności i zoptymalizowanemu niskiemu przepływowi początkowemu do 0,9 l/h, flowIQ® 2200 mierzy nawet najmniejsze zużycie. Licznik jest bardzo stabilny w całym zakresie dynamicznym, z bardzo niskim marginesem błędu. A ponieważ jest to licznik statyczny, bez ruchomych części, które mogłyby ulec zużyciu, utrzymuje wysoką i stabilną dokładność przez cały okres eksploatacji wynoszący do 20 lat.
Wodomierz wyposażony jest w zintegrowaną funkcję akustycznej detekcji wycieków. Liczniki pełnią rolę gęstej sieci rejestratorów hałasu, nasłuchując okoliczne rurociągi pod kątem wzorców hałasu i zmian akustycznych, które wskazywałyby na ewentualne wycieki. Wodomierz nie ma części ruchomych, dzięki czemu jest bardziej odporny na znajdujące się w wodzie zanieczyszczenia i wolniej się zużywa. Wydłuża to czas eksploatacji wodomierza oraz zwiększa jego wydajność w porównaniu z tradycyjnymi licznikami mechanicznymi.
Seria flowIQ® 2200 jest wyposażona w kilka opcji zasilania bateryjnego w zależności od potrzeb związanych z komunikacją i okresem użytkowania. Żywotność baterii może wynosić nawet 20 lat.
Wodomierz flowIQ® 2200 obsługuje wiele różnych opcji komunikacji w zależności od wersji i kodu kraju m.in.: wireless M-Bus, Kamstrup linkIQ®, LoRaWAN®, NB-IoT, Interfejs przewodowy, Wyjście impulsowe, bramkę flowIQ® (opcje obejmują Modbus, BACnet, 2G/4G, LonWorks).
Spółdzielnie Mieszkaniowe
Sika Poland Sp. z o.o. 20 lat współpracy, która zmienia oblicze bloków mieszkalnych
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremie działa nieprzerwanie od 1951 roku, zarządzając dziś blisko 6 tysiącami mieszkań w Śremie, Kórniku i Książu Wielkopolskim. Od dwóch dekad możemy pochwalić się współpracą...
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremie działa nieprzerwanie od 1951 roku, zarządzając dziś blisko 6 tysiącami mieszkań w Śremie, Kórniku i Książu Wielkopolskim. Od dwóch dekad możemy pochwalić się współpracą w zakresie termomodernizacji i remontów balkonów, realizując projekty, które realnie poprawiają komfort życia mieszkańców. Współpraca ze spółdzielnią mieszkaniową została zainicjowana jeszcze przez firmę będącą wówczas właścicielem marki PCI. Od 2023 roku marka PCI znajduje się w portfolio koncernu...
Caparol Polska Sp. z o.o. Jak, czym i kiedy malować fasadę swojego domu?
Fasada budynku wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni czy bliźniaka, to coś więcej niż tylko ściany - to pewnego rodzaju portret naszej społeczności. Jej kolor i tekstura są świadkami wspólnych chwil mieszkańców...
Fasada budynku wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni czy bliźniaka, to coś więcej niż tylko ściany - to pewnego rodzaju portret naszej społeczności. Jej kolor i tekstura są świadkami wspólnych chwil mieszkańców – spotkań na świeżym powietrzu, zabaw dzieci czy innych wspomnień, nierzadko uwiecznionych na fotografiach. Wygląd ścian zewnętrznych naszego budynku nie jest przypadkowy – wpływa na nasze samopoczucie, sposób postrzegania przestrzeni i cały wizerunek społeczności. Dlatego warto zadbać, aby...
Bank Pocztowy S.A. Termomodernizacja obniża koszty na lata!
Skorzystaj z oferty Banku dedykowanej dla Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych.
Skorzystaj z oferty Banku dedykowanej dla Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych.
Redakcja news Spółdzielnie mogą skorzystać z programu "Źródła wysokosprawnej kogeneracji"
Spółdzielnie mieszkaniowe mogą ubiegać się o nowe wsparcie na inwestycje związane z odnawialnymi źródłami energii i magazynowaniem energii.
Spółdzielnie mieszkaniowe mogą ubiegać się o nowe wsparcie na inwestycje związane z odnawialnymi źródłami energii i magazynowaniem energii.
Redakcja news Stanowisko ZRSM RP w sprawie projektów ustaw o uregulowaniu gruntów
Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP, reprezentując zrzeszone spółdzielnie i pośrednio interesy setek tysięcy ich członków, przedstawia stanowisko w sprawie dwóch konkurencyjnych inicjatyw legislacyjnych...
Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP, reprezentując zrzeszone spółdzielnie i pośrednio interesy setek tysięcy ich członków, przedstawia stanowisko w sprawie dwóch konkurencyjnych inicjatyw legislacyjnych dotyczących uporządkowania stanu prawnego gruntów, na których spółdzielnie wzniosły osiedla mieszkaniowe w warunkach gospodarki planowej, to jest poselskiego projektu ustawy o ostatecznym uporządkowaniu stanu prawnego gruntów spółdzielni mieszkaniowych z dnia 17 kwietnia 2026 r. oraz rządowego...
Redakcja news Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Piotr Pałka Co z użytkowaniem wieczystym w spółdzielniach?
Poselski projekt ustawy o ostatecznym uporządkowaniu stanu prawnego gruntów spółdzielni mieszkaniowych z dnia 17 kwietnia 2026 r., autorstwa PSL, to pierwszy w historii procesu legislacyjnego projekt ustawy,...
Poselski projekt ustawy o ostatecznym uporządkowaniu stanu prawnego gruntów spółdzielni mieszkaniowych z dnia 17 kwietnia 2026 r., autorstwa PSL, to pierwszy w historii procesu legislacyjnego projekt ustawy, który może całościowo uregulować sytuację prawną gruntów nieuregulowanych, np. głośny problem sytuacji prawnej mieszkańców Spółdzielni Mieszkaniowej Koło w Warszawie, którzy padli ofiarą dzikiej reprywatyzacji – wskazuje Prof. SANS dr Piotr Pałka, radca prawny i wspólnik DERC PAŁKA Kancelaria...
Redakcja news Uporządkowanie stanu prawnego gruntów spółdzielni
PSL złożyło w Sejmie projekt ustawy, który ma uporządkować stan prawny gruntów spółdzielni mieszkaniowych.
PSL złożyło w Sejmie projekt ustawy, który ma uporządkować stan prawny gruntów spółdzielni mieszkaniowych.
Redakcja news Tania energia z fotowoltaiki dla członków spółdzielni
Spółdzielnie rozważają model, w którym lokatorzy mogą „wykupić” część instalacji PV montowanej na dachu budynku.
Spółdzielnie rozważają model, w którym lokatorzy mogą „wykupić” część instalacji PV montowanej na dachu budynku.
Redakcja news Decyzje o zadłużeniu spółdzielni w rękach jej członków
Rząd wycofał się z pomysłu, aby rady nadzorcze decydowały o maksymalnym zadłużeniu spółdzielni mieszkaniowych.
Rząd wycofał się z pomysłu, aby rady nadzorcze decydowały o maksymalnym zadłużeniu spółdzielni mieszkaniowych.
Piotr Pałka Kolejny błąd w małej nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
Osoby prawne zostały wykluczone w całości z głosowań przy wyborze i odwoływaniu członków rad nadzorczych oraz członków zarządu. W wyniku błędu ustawodawcy od 28 stycznia br. zakaz ten odnosi się do wszystkich...
Osoby prawne zostały wykluczone w całości z głosowań przy wyborze i odwoływaniu członków rad nadzorczych oraz członków zarządu. W wyniku błędu ustawodawcy od 28 stycznia br. zakaz ten odnosi się do wszystkich pełnomocników, zarówno osób fizycznych jak i osób prawnych.
Redakcja news Wprowadzenie umowy o wspólnym pożyciu w spółdzielniach
Trwają prace nad przepisami mającymi dostosować prawo spółdzielcze do realiów związków nieformalnych.
Trwają prace nad przepisami mającymi dostosować prawo spółdzielcze do realiów związków nieformalnych.
Jacek Frydryszak Mała nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
28 stycznia weszła w życie tzw. mała nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Chciałbym odnieść się do kilku postanowień tego przepisu mimo, że nie jestem już czynnym zawodowo pracownikiem spółdzielni...
28 stycznia weszła w życie tzw. mała nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Chciałbym odnieść się do kilku postanowień tego przepisu mimo, że nie jestem już czynnym zawodowo pracownikiem spółdzielni mieszkaniowej, nie zasiadam również w żadnych organach statutowych, zatem nie będę musiał się do nowych przepisów stosować. Mam jednak nadzieję, że moje uwagi, być może kiedyś, przyczynią się do wprowadzenia niezbędnych, w mojej opinii, korekt.
Redakcja news Jakie prace remontowe należy zgłosić do spółdzielni?
Planując remont w bloku, należy zgłosić do spółdzielni mieszkaniowej część prac.
Planując remont w bloku, należy zgłosić do spółdzielni mieszkaniowej część prac.
Wspólnoty Mieszkaniowe
Caparol Polska Sp. z o.o. Jak, czym i kiedy malować fasadę swojego domu?
Fasada budynku wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni czy bliźniaka, to coś więcej niż tylko ściany - to pewnego rodzaju portret naszej społeczności. Jej kolor i tekstura są świadkami wspólnych chwil mieszkańców...
Fasada budynku wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni czy bliźniaka, to coś więcej niż tylko ściany - to pewnego rodzaju portret naszej społeczności. Jej kolor i tekstura są świadkami wspólnych chwil mieszkańców – spotkań na świeżym powietrzu, zabaw dzieci czy innych wspomnień, nierzadko uwiecznionych na fotografiach. Wygląd ścian zewnętrznych naszego budynku nie jest przypadkowy – wpływa na nasze samopoczucie, sposób postrzegania przestrzeni i cały wizerunek społeczności. Dlatego warto zadbać, aby...
Mieszczanin Informatyka Sp. z o.o. Jak wybrać dobry program dla wspólnot mieszkaniowych?
Zarządzanie wspólnotą mieszkaniową to codzienne wyzwanie – od opłat i funduszu remontowego po zebrania i sprawozdania. Dedykowany program ułatwia wszystkie te zadania, pozwalając oszczędzić czas, ograniczyć...
Zarządzanie wspólnotą mieszkaniową to codzienne wyzwanie – od opłat i funduszu remontowego po zebrania i sprawozdania. Dedykowany program ułatwia wszystkie te zadania, pozwalając oszczędzić czas, ograniczyć błędy i mieć pełną kontrolę nad dokumentami i finansami. Dzięki niemu zarządcy mogą skupić się na tym, co naprawdę ważne: sprawnym i przejrzystym zarządzaniu wspólnotą.
Bank Pocztowy S.A. Termomodernizacja obniża koszty na lata!
Skorzystaj z oferty Banku dedykowanej dla Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych.
Skorzystaj z oferty Banku dedykowanej dla Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych.
Redakcja news Zmiana funkcji lokalu tylko za zgodą wspólnoty
Prowadzenie najmu krótkoterminowego ma wymagać zgody wspólnoty mieszkaniowej.
Prowadzenie najmu krótkoterminowego ma wymagać zgody wspólnoty mieszkaniowej.
Redakcja news Nowe przepisy dla wspólnot mieszkaniowych w 2026 roku
Rząd chce dostosować działalność wspólnot mieszkaniowych do zmian, jakie zaszły na rynku zarządzania wspólnotami przez ostatnie 30 lat
Rząd chce dostosować działalność wspólnot mieszkaniowych do zmian, jakie zaszły na rynku zarządzania wspólnotami przez ostatnie 30 lat
Redakcja news Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Paweł Puch Zakończenie sprawowania funkcji przez członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej
W przeciwieństwie do małej wspólnoty mieszkaniowej zarządzanej bezpośrednio przez właścicieli lokali, w dużej wspólnocie mieszkaniowej właściciele lokali nie zarządzają nią sami, tylko dokonują wyboru...
W przeciwieństwie do małej wspólnoty mieszkaniowej zarządzanej bezpośrednio przez właścicieli lokali, w dużej wspólnocie mieszkaniowej właściciele lokali nie zarządzają nią sami, tylko dokonują wyboru jednoosobowego lub kilkuosobowego zarządu. Zarząd kieruje sprawami wspólnoty mieszkaniowej i reprezentuje ją na zewnątrz oraz w stosunkach między wspólnotą mieszkaniową a poszczególnymi właścicielami lokali.
Paweł Puch Martwe dusze we wspólnotach mieszkaniowych
Wspólnoty mieszkaniowe w związku ze śmiercią właścicieli lokali borykają się z mieszkaniami, które mają nieuregulowaną sytuację prawną. Najczęściej jest to spowodowane tym, że nie ma formalnego następcy...
Wspólnoty mieszkaniowe w związku ze śmiercią właścicieli lokali borykają się z mieszkaniami, które mają nieuregulowaną sytuację prawną. Najczęściej jest to spowodowane tym, że nie ma formalnego następcy prawnego bo nikt nie uregulował spadku.
Agnieszka Żelazna Zabrakło potwierdzenia skutecznej reprezentacji wspólnoty
Jak wyjaśnił NSA1), przedłożenie innej uchwały właścicieli lokali niż wskazana w wezwaniu sądu administracyjnego do uzupełnienia braków formalnych – nawet zaprotokołowanej notarialnie i również dotyczącej...
Jak wyjaśnił NSA1), przedłożenie innej uchwały właścicieli lokali niż wskazana w wezwaniu sądu administracyjnego do uzupełnienia braków formalnych – nawet zaprotokołowanej notarialnie i również dotyczącej powierzenia zarządu nieruchomością wspólną – nie może zostać uznane za skuteczne usunięcie braku formalnego.
Aneta Mościcka Porozumienie dewelopera ze wspólnotą mieszkaniową a skutki w VAT
Porozumienie dobrosąsiedzkie wspólnoty mieszkaniowej z deweloperem sąsiedniej inwestycji (za wynagrodzeniem) ma charakter odpłatny i wypełnia przesłankę uznania tej czynności za usługę w rozumieniu art....
Porozumienie dobrosąsiedzkie wspólnoty mieszkaniowej z deweloperem sąsiedniej inwestycji (za wynagrodzeniem) ma charakter odpłatny i wypełnia przesłankę uznania tej czynności za usługę w rozumieniu art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Paweł Puch Głosowanie przy błędnej wysokości udziałów we wspólnocie mieszkaniowej
Błędnie określone udziały właścicieli lokali w nieruchomości wspólnej to problem, z którym coraz częściej muszą mierzyć się wspólnoty mieszkaniowe. Niezgodne z ustawą wpisy w księgach wieczystych mogą...
Błędnie określone udziały właścicieli lokali w nieruchomości wspólnej to problem, z którym coraz częściej muszą mierzyć się wspólnoty mieszkaniowe. Niezgodne z ustawą wpisy w księgach wieczystych mogą prowadzić do trudności w podejmowaniu uchwał, sporów między właścicielami i niepewności prawnej. W artykule omawiamy, jak w takich sytuacjach powinny działać wspólnoty, kiedy stosować zasadę „jeden właściciel – jeden głos”, jakie kroki podjąć w celu korekty udziałów oraz jakie znaczenie mają uchwały,...
Paweł Puch Wadliwa uchwała wspólnoty mieszkaniowej
Uchwały wspólnoty mieszkaniowej mają istotny wpływ na sposób zarządzania nieruchomością oraz sytuację prawną i finansową właścicieli lokali. Nie każda decyzja podjęta większością głosów jest jednak zgodna...
Uchwały wspólnoty mieszkaniowej mają istotny wpływ na sposób zarządzania nieruchomością oraz sytuację prawną i finansową właścicieli lokali. Nie każda decyzja podjęta większością głosów jest jednak zgodna z prawem lub uwzględnia słuszne interesy wszystkich członków wspólnoty. W takich przypadkach ustawodawca przewidział możliwość zaskarżenia uchwały do sądu, określając zarówno przesłanki jej uchylenia, jak i terminy oraz formalne wymogi postępowania.
Eugenia Śleszyńska Jaki VAT na fakturze przy refakturowaniu?
Czy wspólnota, refakturując na inną nieruchomość zakup np. tablicy ogłoszeniowej, wodomierza, pojemników na piasek, powinna wystawić fakturę VAT z podatkiem 23% i czy może odliczyć ten podatek od faktury...
Czy wspólnota, refakturując na inną nieruchomość zakup np. tablicy ogłoszeniowej, wodomierza, pojemników na piasek, powinna wystawić fakturę VAT z podatkiem 23% i czy może odliczyć ten podatek od faktury zakupu? – pyta Czytelnik.
Wybrane dla Ciebie
Jak ocieplić dom krok po kroku »
Grant OZE dla właścicieli lub zarządców budynków wielorodzinnych»
Cyfrowy 2-przewodowy system domofonowy dla budynku »
Winda w budynku wielolokalowym - co wybrać?
GLOBAL LIFT POLSKA Sp. z o. o. „Tanie windy” – ukryta cena komfortu
Z pozoru winda to tylko detal, kolejny punkt na liście inwestycyjnej. Winda – jedzie w górę, zjeżdża w dół. Ale w tej ciszy mechanicznego ruchu kryje się historia, o której większość mieszkańców dowiaduje...
Z pozoru winda to tylko detal, kolejny punkt na liście inwestycyjnej. Winda – jedzie w górę, zjeżdża w dół. Ale w tej ciszy mechanicznego ruchu kryje się historia, o której większość mieszkańców dowiaduje się dopiero wtedy, gdy jest już za późno. Wtedy, gdy pojawia się rachunek.
Jak wykryć przecieki w dachach, ścianach, stropach lub elewacjach?
Czy system przeciwpożarowy w Twoim budynku jest naprawdę sprawny?
Jarosław Kowszuk Zaopatrzenie w wodę i rozliczenie jej zużycia
W sytuacji, w której wyłącznym odbiorcą wody jest zarządca budynku wielolokalowego, to na nim spoczywa odpowiedzialność za rozliczenie przypadających na poszczególne lokale całkowitych kosztów zakupu wody.
W sytuacji, w której wyłącznym odbiorcą wody jest zarządca budynku wielolokalowego, to na nim spoczywa odpowiedzialność za rozliczenie przypadających na poszczególne lokale całkowitych kosztów zakupu wody.
Obowiązkowe ubezpieczenie OC zarządcy nieruchomości »
Jak zaoszczędzić miejsce przeznaczone na pojemniki na odpady »
Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?
Jak prawidłowo wykonać hydroizolację balkonu? Zobacz »
Bank Pocztowy S.A. Jak skutecznie zmniejszyć koszt termomodernizacji? Sprawdź Kredyt na OZE w Banku Pocztowym oraz Program TERMO BGK
W obliczu drożejących mediów oraz wysokich kosztów eksploatacyjnych niezwykle istotne staje się podejmowanie działań ograniczających wydatki. Jednym z kluczowych sposobów, aby osiągnąć ten cel jest wdrożenie...
W obliczu drożejących mediów oraz wysokich kosztów eksploatacyjnych niezwykle istotne staje się podejmowanie działań ograniczających wydatki. Jednym z kluczowych sposobów, aby osiągnąć ten cel jest wdrożenie rozwiązań proekologicznych np. instalacja paneli fotowoltaicznych czy termomodernizacja nieruchomości. Dla Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych to nie tylko krok w kierunku oszczędności finansowych, ale również podwyższenie wartości budynku oraz znaczny wkład w ochronę środowiska.
Redakcja Wejście na dach budynku
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...
JONIEC®/ F.P.U.H. JONIEC® Mieczysław Joniec Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.
Eugenia Śleszyńska Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?
Czy Twój budynek jest odpowiednio chroniony przed wyciekiem gazu?
Redakcja news 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła
Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.
Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.
Włodzimierz Witakowski Dla kogo budować mieszkania i jakie?
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...
ECO24 Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...
Redakcja news Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?
Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową
Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową
Czym jest ochrona hybrydowa?
Dedykowana platforma dla zarządców nieruchomości »
Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?
Redakcja news Rozkręca się popyt na magazyny energii
Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego
Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego
Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?
Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?
DARMOmodernizacja - Innowacyjne ogrzewanie i chłodzenie dla budownictwa wielorodzinnego »
Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!
Jak prawidłowo opomiarować media?
Partnerzy
POLECANE PUBLIKACJE
O nas
Portal administrator24.info to portal dla zarządców spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot jak i właścicieli lokali. Objaśniamy normy i zagadnienia prawne. Za naszym pośrednictwem uzyskają też Państwo szybką odpowiedź na pytanie, zwracając się do jednego z wielu ekspertów, z którymi współpracujemy.
Regulamin
Regulamin określa zasady korzystania z portalu www.administrator24.info. Korzystanie z portalu jest równoznaczne z zaakceptowaniem warunków ustanowionych przez Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655, NIP 1132860378, REGON 146393437 (zwana dalej Grupa MEDIUM) w postaci Regulaminu.
Prywatność
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz informacją o cookies.