Jak zapewnić nieprzerwany obieg ciepłej wody do różnych punktów »
Jak wykonać proste i szybkie pomiary elewacji, dachów i instalacji na nieruchomości?
Wentylator dachowy - czy warto postawić na to rozwiązanie?
Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – przystąpienie wspólnoty do użytkowania przebudowanego budynku
Pytanie: Kiedy można przystąpić do użytkowania przebudowanego budynku zgodnie z prawem budowlanym?
Pytanie: Kiedy można przystąpić do użytkowania przebudowanego budynku zgodnie z prawem budowlanym?
news Terminarz Zarządcy 2022 w przedsprzedaży!
Jak co roku w porze letniej ruszamy z przedsprzedażą „Terminarza Zarządcy” w niższej cenie! Publikacja skierowana jest do osób zawodowo związanych z branżą zarządzania: nieruchomościami spółdzielczymi...
Jak co roku w porze letniej ruszamy z przedsprzedażą „Terminarza Zarządcy” w niższej cenie! Publikacja skierowana jest do osób zawodowo związanych z branżą zarządzania: nieruchomościami spółdzielczymi i wspólnot mieszkaniowych, zasobami publicznymi, obiektami komercyjnymi. Terminarz to nie tylko czytelne kalendarium i miejsce na notatki, ale przede wszystkim obszerny materiał merytoryczny.
news Sejm przyjął ustawę o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami
Sejm przyjął nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami. Celem nowych przepisów jest wzmocnienie nadzoru wojewodów nad gospodarowaniem nieruchomościami przez organy reprezentujące w tym zakresie...
Sejm przyjął nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami. Celem nowych przepisów jest wzmocnienie nadzoru wojewodów nad gospodarowaniem nieruchomościami przez organy reprezentujące w tym zakresie Skarb Państwa, a także uproszczenie związanych z tym procedur.
news Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe zaczynają inwestować w budki lęgowe
Jeden jerzyk zjada dziennie od 10 do 20 tys. owadów latających. Ptaki te są więc niezwykle skuteczne w walce z komarami. Nic więc dziwnego, że wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe zaczęły inwestować w...
Jeden jerzyk zjada dziennie od 10 do 20 tys. owadów latających. Ptaki te są więc niezwykle skuteczne w walce z komarami. Nic więc dziwnego, że wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe zaczęły inwestować w budki lęgowe dla jerzyków. Obecnie budki te można spotkać m.in. w Konstantynowie Łódzkim, Tarnowskich Górach, Lublińcu, Piekarach Śląskich i Bytomiu.
Redakcja Czego nie wolno mieszkańcom bloków?
Kupując mieszkanie w bloku, musisz pamiętać, że z racji tego, iż jest to budynek wielorodzinny, to i pewne jego części są wspólne. Oznacza to, że nie służą wyłącznie do twojego własnego użytku, ale do...
Kupując mieszkanie w bloku, musisz pamiętać, że z racji tego, iż jest to budynek wielorodzinny, to i pewne jego części są wspólne. Oznacza to, że nie służą wyłącznie do twojego własnego użytku, ale do użytku wszystkich mieszkańców budynku. A zatem czym są części wspólne w bloku i czego nie wolno w nich robić?
Najnowsze
DAB PUMPS POLAND Sp. z o.o. Esybox MAX: Pierwszy tak kompaktowy zestaw hydroforowy na rynku!
W DAB wierzymy, że rozwój oraz zastosowanie nowych technologii oznaczają poszukiwanie rozwiązań, które będą najlepszą odpowiedzią na potrzeby klientów przy jednoczesnej trosce o środowisko naturalne. Innowacja...
W DAB wierzymy, że rozwój oraz zastosowanie nowych technologii oznaczają poszukiwanie rozwiązań, które będą najlepszą odpowiedzią na potrzeby klientów przy jednoczesnej trosce o środowisko naturalne. Innowacja technologiczna nigdy nie jest celem samym w sobie, ale środkiem na drodze do osiągnięcia doskonałej jakości i maksymalizacji niezawodności produktu.
FRAPOL Sp. z o.o. Termomodernizacja na gruncie polskim
Świadoma, głęboka termomodernizacja budynków, której istotną składową stanowi zastosowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, jest w naszym kraju ciągle marginalizowana, chociaż potencjał i skala...
Świadoma, głęboka termomodernizacja budynków, której istotną składową stanowi zastosowanie wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, jest w naszym kraju ciągle marginalizowana, chociaż potencjał i skala korzyści, jakie może przynieść jej wdrożenie, są ogromne.
FRAPOL Sp. z o.o. Wnioski z przeprowadzonych remontów wentylacji na gruncie estońskim – cz. II
Warunki i wymagania techniczne w drugim okresie dotacji wyraźnie wyewoluowały.
Warunki i wymagania techniczne w drugim okresie dotacji wyraźnie wyewoluowały.
FRAPOL Sp. z o.o. Rozwiązania techniczne podczas remontów wentylacji na osiedlach estońskich – cz. I
Podczas remontów budynków wielorodzinnych w obszarze wentylacji najczęściej stosowano następujące rozwiązania techniczne: zrównoważona wentylacja centralna (mechaniczna nawiewno-wywiewna) z odzyskiem ciepła,...
Podczas remontów budynków wielorodzinnych w obszarze wentylacji najczęściej stosowano następujące rozwiązania techniczne: zrównoważona wentylacja centralna (mechaniczna nawiewno-wywiewna) z odzyskiem ciepła, z instalacją przewodów na elewacji, wentylacja wyciągowa z odzyskiem ciepła i pompą ciepła, (tylko pierwszy okres dotacji) wentylacja zdecentralizowana (rekuperatory pomieszczeniowe – urządzenia obsługujące pojedyncze pomieszczenia) z odzyskiem ciepła, (tylko pierwszy okres dotacji) remont istniejącej...
ankieta Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
FRAPOL Sp. z o.o. Doświadczenia estońskie w zakresie termomodernizacji
Blisko 65% obywateli Estonii mieszka w budynkach wielorodzinnych. Całkowita liczba takich budynków wynosiła w 2010 roku ok. 20 tys. [1]. Podobnie jak w Polsce wielorodzinne budynki mieszkalne w Estonii...
Blisko 65% obywateli Estonii mieszka w budynkach wielorodzinnych. Całkowita liczba takich budynków wynosiła w 2010 roku ok. 20 tys. [1]. Podobnie jak w Polsce wielorodzinne budynki mieszkalne w Estonii powstawały bez wentylacji mechanicznej – stosowano wentylację naturalną. W budynkach liczących do sześciu kondygnacji każde mieszkanie miało oddzielny szacht, natomiast w wyższych budynkach w oddzielne szachty wentylacyjne wyposażone były mieszkania na dwóch najwyższych kondygnacjach.
e-wydanie: Administrator i Menedżer Nieruchomości 6/2021
Redakcja news Czy jest szansa, że mieszkania stanieją?
Rynek nieruchomości jest jednym z tych sektorów, których pandemia koronawirusa nie zastopowała. Zainteresowanie jest tak duże, że eksperci mocno dyskutują nad tym, kiedy bańka na nieruchomościach w końcu...
Rynek nieruchomości jest jednym z tych sektorów, których pandemia koronawirusa nie zastopowała. Zainteresowanie jest tak duże, że eksperci mocno dyskutują nad tym, kiedy bańka na nieruchomościach w końcu pęknie. W związku z tym rodzi się pytanie czy jest szansa, że mieszkania w najbliższym czasie stanieją.
Redakcja news Dopuszczalne formy płacenia przy zakupie nieruchomości
To, jaka forma płatności jest dopuszczalna przy zakupie nieruchomości, zależy od źródła finansowania i stanu owej nieruchomości. Ma znaczenie nie tylko to czy mamy własny kapitał, czy korzystamy z kredytu,...
To, jaka forma płatności jest dopuszczalna przy zakupie nieruchomości, zależy od źródła finansowania i stanu owej nieruchomości. Ma znaczenie nie tylko to czy mamy własny kapitał, czy korzystamy z kredytu, ale również to, czy nieruchomość jest w budowie czy została już ukończona.
Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – co to jest użytkowanie budynku mieszkalnego?
Pytanie: Co nazywa się użytkowaniem obiektu budowlanego?
Pytanie: Co nazywa się użytkowaniem obiektu budowlanego?
Redakcja news Nie płacisz alimentów, a sprzedajesz nieruchomość?
Ministerstwo Finansów i Ministerstwo Sprawiedliwości pracują nad przepisami mającymi ułatwić ściąganie zaległych alimentów. Nowe regulacje mają pozwalać komornikowi ściągać zaległości ze sprzedaży nieruchomości...
Ministerstwo Finansów i Ministerstwo Sprawiedliwości pracują nad przepisami mającymi ułatwić ściąganie zaległych alimentów. Nowe regulacje mają pozwalać komornikowi ściągać zaległości ze sprzedaży nieruchomości należących do dłużnika alimentacyjnego.
Redakcja news Mieszkania już nie tylko do mieszkania
Rynek nieruchomości bezustannie rośnie w siłę. Wszystko dlatego, że mieszkania nie są już tylko do mieszkania, ale coraz częściej służą jako lokata kapitału. Sprzyja temu pandemia, podczas której coraz...
Rynek nieruchomości bezustannie rośnie w siłę. Wszystko dlatego, że mieszkania nie są już tylko do mieszkania, ale coraz częściej służą jako lokata kapitału. Sprzyja temu pandemia, podczas której coraz więcej Polaków zaczęło rozmyślać nad zabezpieczeniem swoich pieniędzy. Jeśli sytuacja ta będzie się utrzymywać, to według analityków, ceny za metr kwadratowy mieszkania w 2023 roku wyniosą ponad 11 tys. zł.
Redakcja news Domy i działki najgorętszym produktem na rynku
Sytuacja na rynku nieruchomości bardzo się zmienia. Domy i działki to teraz najgorętszy produkt. Polacy wolą je zdecydowanie bardziej od mieszkań. Zmiana preferencji Polaków oznacza duży skok cen za metr...
Sytuacja na rynku nieruchomości bardzo się zmienia. Domy i działki to teraz najgorętszy produkt. Polacy wolą je zdecydowanie bardziej od mieszkań. Zmiana preferencji Polaków oznacza duży skok cen za metr ziemi.
Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – przystąpienie wspólnoty do użytkowania przebudowanego budynku
Pytanie: Kiedy można przystąpić do użytkowania przebudowanego budynku zgodnie z prawem budowlanym?
Pytanie: Kiedy można przystąpić do użytkowania przebudowanego budynku zgodnie z prawem budowlanym?
Redakcja Administratora news Jak wybieramy lokalizację mieszkania?
W rzeczywistości nie ma jednoznacznej definicji dobrej lokalizacji. W zależności od naszych potrzeb, miejsca pracy, etapu życia, w którym się znajdujemy, sami definiujemy, czym jest dobra lokalizacja....
W rzeczywistości nie ma jednoznacznej definicji dobrej lokalizacji. W zależności od naszych potrzeb, miejsca pracy, etapu życia, w którym się znajdujemy, sami definiujemy, czym jest dobra lokalizacja. Zupełnie inne potrzeby będą miały rodziny z małymi dziećmi, inne – osoby starsze, a jeszcze inne młodzi single. Jest jednak kilka czynników, które warto wziąć pod uwagę podczas poszukiwania idealnego miejsca dla siebie.
Bezpłatny e-book: Dachy w budynkach wielorodzinnych
Ludzie, kupując mieszkania, chcą w nich bezpiecznie, wygodnie i bezawaryjnie mieszkać. Tymczasem w wielu budynkach dachy są tak zaprojektowane, że ich funkcjonalność pozostawia wiele do życzenia. Źle zaprojektowany...
Ludzie, kupując mieszkania, chcą w nich bezpiecznie, wygodnie i bezawaryjnie mieszkać. Tymczasem w wielu budynkach dachy są tak zaprojektowane, że ich funkcjonalność pozostawia wiele do życzenia. Źle zaprojektowany dach skutkuje trudnościami w spełnieniu podstawowych funkcji. Dla przypomnienia: dach ma osłaniać budynek i jego mieszkańców przed wpływami czynników atmosferycznych i cywilizacyjnych (hałasem), a jednocześnie spełniać wymagania obowiązujących przepisów.
FRAPOL Sp. z o.o. Od termomodernizacji nieprzemyślanej do głębokiej
Wiele budynków wielorodzinnych w Europie Środkowo-Wschodniej powstało w latach 1960–1990. Szczególnie w latach 70. i 80. wznoszono obiekty z wielkiej płyty (a w mniejszym stopniu z ceramiki budowlanej)....
Wiele budynków wielorodzinnych w Europie Środkowo-Wschodniej powstało w latach 1960–1990. Szczególnie w latach 70. i 80. wznoszono obiekty z wielkiej płyty (a w mniejszym stopniu z ceramiki budowlanej). Niedoskonałe wówczas technologie i słaba jakość wykonania tych budynków przekładały się na powstawanie mostków cieplnych o dużym wpływie na izolacyjność (a właściwie jej brak).
ISOVER, Saint-Gobain Construction Products Polska Sp. z o.o. ISOVER i Texsa - nowe rozwiązanie izolacji dachów z fotowoltaiką
Projekt ustawy o odnawialnych źródłach energii opracowany przez Ministerstwo Klimatu i Środowiska otwiera szersze możliwości dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych w zakresie stosowania...
Projekt ustawy o odnawialnych źródłach energii opracowany przez Ministerstwo Klimatu i Środowiska otwiera szersze możliwości dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych w zakresie stosowania instalacji fotowoltaicznych. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom rynku ISOVER wspólnie z firmą Texsa opracował rozwiązanie termoizolacji dachów płaskich, na których wznoszone są konstrukcje balastowe pod instalacje fotowoltaiczne.
Redakcja Administratora news Zielona energia we wspólnotach mieszkaniowych
Wspólnoty mieszkaniowe zaczynają inwestować w odnawialne źródła energii. Ruchy te mają pomóc w walce ze smogiem i odciążać budżet wspólnoty. Ekologiczne rozwiązania, po które sięgają obecnie wspólnoty...
Wspólnoty mieszkaniowe zaczynają inwestować w odnawialne źródła energii. Ruchy te mają pomóc w walce ze smogiem i odciążać budżet wspólnoty. Ekologiczne rozwiązania, po które sięgają obecnie wspólnoty to turbiny wiatrowe i panele.
Przemysław Gogojewicz news Czy plac zabaw jest standardem na nowych osiedlach?
Pandemia koronawirusa zmieniła preferencje osób szukających nowego mieszkania. Osiedla powinny być miejscami wielofunkcyjnymi – jednocześnie domem, pracą, relaksem, siłownią itd. Nic więc dziwnego, że...
Pandemia koronawirusa zmieniła preferencje osób szukających nowego mieszkania. Osiedla powinny być miejscami wielofunkcyjnymi – jednocześnie domem, pracą, relaksem, siłownią itd. Nic więc dziwnego, że coraz częściej klienci z dziećmi oczekują, że w ofercie dewelopera znajdzie się również miejsce do zabaw.
Polecane
Piotr Żołądkowski Miliona samochodów elektrycznych do 2025 r. raczej nie będzie
Najwyższa Izba Kontroli opublikowała w listopadzie 2020 r. raport na temat braku skuteczności we wsparciu elektromobilności w Polsce. NIK zauważa, że pod względem liczby samochodów elektrycznych oraz infrastruktury...
Najwyższa Izba Kontroli opublikowała w listopadzie 2020 r. raport na temat braku skuteczności we wsparciu elektromobilności w Polsce. NIK zauważa, że pod względem liczby samochodów elektrycznych oraz infrastruktury jesteśmy na szarym końcu Europy. Wygląda na to, że miliona samochodów elektrycznych w Polsce do 2025 r. raczej nie będzie.
Grundfos Pompy Sp. z o.o. Niezawodne pompy MAGNA3
MAGNA 3 jest kompletnym typoszeregiem z ponad 200 różnymi modelami jedno- i dwugłowicowymi w wykonaniach z żeliwa lub stali nierdzewnej. Zwiększona do 18 m także wysokość podnoszenia i wydajność do 70...
MAGNA 3 jest kompletnym typoszeregiem z ponad 200 różnymi modelami jedno- i dwugłowicowymi w wykonaniach z żeliwa lub stali nierdzewnej. Zwiększona do 18 m także wysokość podnoszenia i wydajność do 70 m3/h. pozwala dobrać pompę idealnie dopasowaną do każdego zastosowania HVAC.
Redakcja Warszawa: nowa opłata za śmieci NIE będzie obowiązywać od grudnia
Uchwała dotycząca nowego sposobu naliczania opłat za wywóz śmieci w Warszawie miała wejść w życie 1 grudnia br. Zmiana miała dotyczyć uzależnienia rachunku za odpady od zużycia wody. Jednak Regionalna...
Uchwała dotycząca nowego sposobu naliczania opłat za wywóz śmieci w Warszawie miała wejść w życie 1 grudnia br. Zmiana miała dotyczyć uzależnienia rachunku za odpady od zużycia wody. Jednak Regionalna Izba Obrachunkowa nie zaakceptowała uchwały Rady Warszawy.
Zestawy do podnoszenia ciśnienia z przetwornicami ACTIVE DRIVER PLUS 1/2/3 KVC AD
- Zastosowanie i przeznaczenie: Zestawy do podnoszenia ciśnienia 1-2-3 KVC A.D. z 1, 2 lub 3 pionowymi wielostopniowymi pompami wirowymi i przetwornicami regulującymi prędkość obrotową. Zestawy te przeznaczone są szczególnie do budynków mieszkalnych oraz małych instalacji przemysłowych. Dzięki zastosowaniu przetwornicy Active Driver Plus, możliwe jest automatyczne dostosowanie wydajności pomp do zapotrzebowania instalacji, przy jednoczesnym utrzymywaniu stałego ciśnienia. Konieczność utrzymywania stałego ciśnienia jest wymogiem w wielu obszarach: w instalacjach wodociągowych, systemach nawadniania, w przemyśle, hotelarstwie, budynkach mieszkalnych, SPA. Zestawy cechuję się niezawodną pracą, łatwą obsługą i niewielkimi wymaganiami konserwacyjnymi.
-
Konstrukcja:
• Zestaw Hydroforowy składający się z 1 do 3 pionowych wielostopniowych pomp KVC
• Podstawa z blachy stalowej galwanizowanej, z 4 gumowymi stopkami tłumiącymi drgania,
• Kolektory ssący i tłoczny ze stali nierdzewnej,
• 1 do 3 przetwornic Active Driver Plus na króccu tłocznym każdej z pomp,
• 1 naczynie wzbiorcze o poj. 8 litrów dla każdego zestawu (w przypadku wersji 85/120: 18 litrów),
• 1 skrzynka z zabezpieczeniami w przypadku zestawów 2- i 3-pompowych.
Piotr Pałka Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności – problemy nierozwiązane
Brak możliwości przekształcenia prawa użytkowania wieczystego niezabudowanych nieruchomości pełniących funkcję służebną dla terenów zabudowanych przez spółdzielców pozostaje w sprzeczności z ratio legis...
Brak możliwości przekształcenia prawa użytkowania wieczystego niezabudowanych nieruchomości pełniących funkcję służebną dla terenów zabudowanych przez spółdzielców pozostaje w sprzeczności z ratio legis ustawy, gdyż stawia tę grupę w sytuacji gorszej niż użytkowników wieczystych gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i wielorodzinnymi.
Zestawy do podnoszenia ciśnienia 1-2-3-4 NKVE z przetwornicami MCE
- Zastosowanie i przeznaczenie: Zestawy do podnoszenia ciśnienia 1-2-3-4 NKVE MCE z 1, 2, 3 lub 4 pionowymi wielostopniowymi pompami wirowymi NKVE ze stali nierdzewnej i przetwornicami MCE regulującymi prędkość obrotową. Zestawy przeznaczone są do instalacji o średnich i dużych rozbiorach wody. Zastosowanie pionowych pomp wirowych zapewnia wysoką wydajność. Wszystkie komponenty mające kontakt z medium wykonane są z materiałów antykorozyjnych. Dzięki zastosowaniu przetwornicy MCE, możliwe jest automatyczne dostosowanie wydajności pomp do zapotrzebowania instalacji, przy jednoczesnym utrzymywaniu stałego ciśnienia.
-
Konstrukcja:
• Od 1 do 4 pionowych wielostopniowych pomp (elektrycznych) NKV ze stali nierdzewnej,
• Kolektory ssacy i tłoczny ze stali nierdzewnej AISI 304,
• Po stronie tłocznej i ssacej kulowe zawory odcinające,
• Zawory zwrotne na króccach tłocznych każdej pompy,
• 1 skrzynka z zabezpieczeniami,
• Od 1 do 4 przetwornic MCE,
• 1 naczynie wzbiorcze o poj. 18 litrów dla każdej pompy,
• 1 przetwornik ciśnienia dla każdej pompy.
Spółdzielnie Mieszkaniowe
Przedsiębiorstwo Informatyki „ETOB-RES” Sp. z o.o. Elektroniczna obsługa Mieszkańców
Zintegrowany System Informatyczny Komadres, autorstwa Przedsiębiorstwa Informatyki „ETOB-RES” Sp. z o.o. jest optymalnym rozwiązaniem do elektronicznej obsługi mieszkańców, która zapewni poczucie komfortu...
Zintegrowany System Informatyczny Komadres, autorstwa Przedsiębiorstwa Informatyki „ETOB-RES” Sp. z o.o. jest optymalnym rozwiązaniem do elektronicznej obsługi mieszkańców, która zapewni poczucie komfortu w korzystaniu z usług, poprawi standardy obsługi i stanie się nieodzownym narzędziem do zdobywania i wymiany informacji w kontakcie pomiędzy Mieszkańcem a Zarządcą Nieruchomości.
Spółdzielnia Mieszkaniowa Metalowiec 6 dekad historii wrocławskiej Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec”
W wieloletniej historii naszej spółdzielni da się wyróżnić kilka istotnych, a może nawet przełomowych, momentów. Trzeba jednak zaznaczyć, że wszystkie nasze dokonania i sukcesy nie byłyby możliwe, gdyby...
W wieloletniej historii naszej spółdzielni da się wyróżnić kilka istotnych, a może nawet przełomowych, momentów. Trzeba jednak zaznaczyć, że wszystkie nasze dokonania i sukcesy nie byłyby możliwe, gdyby nie ludzie, którzy zawsze stanowili o sile naszej spółdzielni – przede wszystkim jej członkowie, działacze samorządowi i pracownicy.
Redakcja Spółdzielnia kontra kierowcy
Dwa lata temu rozpoczął się spór jednej z katowickich spółdzielni z kierowcami o ich złe parkowanie. Spółdzielnia ta wynajęła prywatną firmę do zakładania na koszt kierowców blokad na koła i odholowywania...
Dwa lata temu rozpoczął się spór jednej z katowickich spółdzielni z kierowcami o ich złe parkowanie. Spółdzielnia ta wynajęła prywatną firmę do zakładania na koszt kierowców blokad na koła i odholowywania aut za złe parkowanie. Spór ten zakończył właśnie Sąd Okręgowy w Katowicach. Czy spółdzielnie mieszkaniowe mają prawo stosować takie środki?
Redakcja Tysiące spółdzielni mieszkaniowych w luce prawnej
W sobotę 19 czerwca wszedł w życie wyrok Trybunału Konstytucyjnego w sprawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Problem w tym, że rząd nie przygotował jeszcze nowych przepisów. Tysiące spółdzielni...
W sobotę 19 czerwca wszedł w życie wyrok Trybunału Konstytucyjnego w sprawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Problem w tym, że rząd nie przygotował jeszcze nowych przepisów. Tysiące spółdzielni mieszkaniowych pozostanie więc w luce prawnej i z nierozwiązanym problemem.
Jacek Frydryszak Projekt nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ciąg dalszy
W poprzednim artykule opisałem kilka proponowanych zmian w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, nie znając jeszcze tekstu projektowanej ustawy. W dniu 22 kwietnia taki tekst się pojawił, dlatego kontynuuję...
W poprzednim artykule opisałem kilka proponowanych zmian w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, nie znając jeszcze tekstu projektowanej ustawy. W dniu 22 kwietnia taki tekst się pojawił, dlatego kontynuuję tę ważną dla spółdzielczości mieszkaniowej tematykę.
Paweł Puch Jak spółdzielnia mieszkaniowa zbywa nieruchomości?
Każda spółdzielnia mieszkaniowa inaczej podejmuje decyzje co do zbywania lokali, domów jednorodzinnych oraz miejsc postojowych w garażach wielostanowiskowych, a inaczej wszelkich innych nieruchomości.
Każda spółdzielnia mieszkaniowa inaczej podejmuje decyzje co do zbywania lokali, domów jednorodzinnych oraz miejsc postojowych w garażach wielostanowiskowych, a inaczej wszelkich innych nieruchomości.
Jacek Frydryszak Kolejna próba nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych
W Ministerstwie Rozwoju, Pracy i Technologii trwają prace nad przygotowaniem kolejnej nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Kilka pomysłów, które – jeśli zostaną uchwalone – w poważnym stopniu...
W Ministerstwie Rozwoju, Pracy i Technologii trwają prace nad przygotowaniem kolejnej nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Kilka pomysłów, które – jeśli zostaną uchwalone – w poważnym stopniu mogą zmienić funkcjonowanie wielu spółdzielni mieszkaniowych.
Redakcja Czy są zainteresowani mieszkaniami spółdzielczymi?
Z danych Ministerstwa Sprawiedliwości z 2020 r. wynika, że liczba transakcji dotyczących spółdzielczych mieszkań o statusie własnościowym gwałtownie spadła. Tymczasem pośrednicy zapewniają, że wspomniane...
Z danych Ministerstwa Sprawiedliwości z 2020 r. wynika, że liczba transakcji dotyczących spółdzielczych mieszkań o statusie własnościowym gwałtownie spadła. Tymczasem pośrednicy zapewniają, że wspomniane mieszkania są rozchwytywane na rynku. Kto ma rację?
Jacek Frydryszak Śmieci – rozliczenia z użytkownikami lokali
To już trzeci mój artykuł dotyczący tego „pachnącego” tematu. Tym razem będzie on poświęcony skutkom podejmowanych przez gminy uchwał, ustalających zasady rozliczeń opłat za odpady komunalne z właścicielami...
To już trzeci mój artykuł dotyczący tego „pachnącego” tematu. Tym razem będzie on poświęcony skutkom podejmowanych przez gminy uchwał, ustalających zasady rozliczeń opłat za odpady komunalne z właścicielami nieruchomości.
Jerzy Jankowski Komentarz do propozycji zmian w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych
Ministerstwo Sprawiedliwości zapowiada zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. Propozycje zmian to przykład ograniczenia samorządności spółdzielczej.
Ministerstwo Sprawiedliwości zapowiada zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. Propozycje zmian to przykład ograniczenia samorządności spółdzielczej.
Wspólnoty Mieszkaniowe
Familoc Jak zarządzać wspólnotą za pomocą jednego narzędzia?
Trudno wskazać bardziej wieloaspektową działalność, niż zarządzanie nieruchomościami. Dobry zarządca musi posiadać wiedzę z wielu dziedzin: budownictwa, prawa, finansów i rachunkowości, gospodarki przestrzennej,...
Trudno wskazać bardziej wieloaspektową działalność, niż zarządzanie nieruchomościami. Dobry zarządca musi posiadać wiedzę z wielu dziedzin: budownictwa, prawa, finansów i rachunkowości, gospodarki przestrzennej, znajomości rynku usług. Zarządca powinien także znać bieżący stan techniczny nieruchomości i szybko usuwać usterki. Dodatkowo, jest to praca z osobami, które do zarządzania oddają swoją prywatną własność, zatem ich wymagania są bardzo wysokie.
CLAR SYSTEM Wszystko o CLAR SYSTEM - portfolio usług
Jesteśmy jedną z niewielu firm, którą cechuje pełna kompleksowość w wykonywaniu oferowanych usług. 20 letnie doświadczenie z zakresu Facility Management pozwala nam oferować pełen zakres usług FM ograniczając...
Jesteśmy jedną z niewielu firm, którą cechuje pełna kompleksowość w wykonywaniu oferowanych usług. 20 letnie doświadczenie z zakresu Facility Management pozwala nam oferować pełen zakres usług FM ograniczając przy tym konieczność korzystania z drobnych podwykonawców do niezbędnego minimum.
Redakcja Administratora news Zielona energia we wspólnotach mieszkaniowych
Wspólnoty mieszkaniowe zaczynają inwestować w odnawialne źródła energii. Ruchy te mają pomóc w walce ze smogiem i odciążać budżet wspólnoty. Ekologiczne rozwiązania, po które sięgają obecnie wspólnoty...
Wspólnoty mieszkaniowe zaczynają inwestować w odnawialne źródła energii. Ruchy te mają pomóc w walce ze smogiem i odciążać budżet wspólnoty. Ekologiczne rozwiązania, po które sięgają obecnie wspólnoty to turbiny wiatrowe i panele.
Eugenia Śleszyńska Pracownicze plany kapitałowe we wspólnocie
Wspólnota mieszkaniowa jako osoba ustawowa dla celów związanych z zarządem nieruchomością wspólną może zatrudniać osoby fizyczne w formie umów o pracę, według przepisów Kodeksu pracy, albo w formie umów...
Wspólnota mieszkaniowa jako osoba ustawowa dla celów związanych z zarządem nieruchomością wspólną może zatrudniać osoby fizyczne w formie umów o pracę, według przepisów Kodeksu pracy, albo w formie umów zlecenia według Kodeksu cywilnego. Występuje wówczas nie tylko w roli pracodawcy, czy zlecającego, ale także w roli płatnika podatku dochodowego wobec US czy wobec ZUS w zakresie płatności składek na ubezpieczenie społeczne. Ale czy wspólnota powinna płacić na tzw. pracownicze plany kapitałowe?
Paweł Puch Korespondencja we wspólnocie mieszkaniowej
Zarząd porozumiewa się z właścicielami lokali w różnej formie – przy użyciu telefonu, faksu, listów, bezpośrednich kontaktów itd. Także e-mail, fora dyskusyjne i strony internetowe przeznaczone dla konkretnych...
Zarząd porozumiewa się z właścicielami lokali w różnej formie – przy użyciu telefonu, faksu, listów, bezpośrednich kontaktów itd. Także e-mail, fora dyskusyjne i strony internetowe przeznaczone dla konkretnych wspólnot mieszkaniowych są obecnie bardzo dobrą, jeżeli nie najlepszą formą wymiany informacji pomiędzy zarządem, a wspólnotą mieszkaniową oraz między właścicielami lokali.
Paweł Puch Paraliż decyzyjny we wspólnocie mieszkaniowej
W praktyce wspólnot mieszkaniowych spotykamy się ze wspólnotami, które nie funkcjonują. Przejawia się to najczęściej brakiem powołania zarządu i brakiem dopełnienia formalności rejestracyjnych lub brakiem...
W praktyce wspólnot mieszkaniowych spotykamy się ze wspólnotami, które nie funkcjonują. Przejawia się to najczęściej brakiem powołania zarządu i brakiem dopełnienia formalności rejestracyjnych lub brakiem możliwości podejmowania uchwał w wyniku braku zainteresowania większości właścicieli. Tymczasem wspólnota mieszkaniowa nie może nie funkcjonować i nie może też istnieć w niej paraliż decyzyjny, a przepisy prawa temu przeciwdziałają.
Eugenia Śleszyńska Zdalne zebranie roczne we wspólnocie mieszkaniowej
Czy przepisy ustawy o własności lokali dopuszczają przeprowadzenie rocznego zebrania właścicieli w sposób zdalny? – pyta Czytelnik.
Czy przepisy ustawy o własności lokali dopuszczają przeprowadzenie rocznego zebrania właścicieli w sposób zdalny? – pyta Czytelnik.
Paweł Puch Prowadzenie działalności gospodarczej w lokalu
Prowadzenie działalności gospodarczej w lokalach, wchodzących w skład wspólnoty mieszkaniowej, nie jest uzależnione od uzyskania jej zgody. Wspólnota nie ma żadnego tytułu do ingerowania w sferę uprawnień...
Prowadzenie działalności gospodarczej w lokalach, wchodzących w skład wspólnoty mieszkaniowej, nie jest uzależnione od uzyskania jej zgody. Wspólnota nie ma żadnego tytułu do ingerowania w sferę uprawnień poszczególnych właścicieli lokali.
Wybrane dla Ciebie
Czy domofon cyfrowy jest lepszy od tradycyjnego?
Waldemar Joniec Węzły cieplne i mieszkaniowe
Wkrótce zaczną obowiązywać nowe wymagania dotyczące zużycia energii przez budynki. To kolejny wzrost wymogów dotyczących izolacyjności termicznej, a także zużycia energii pierwotnej na ogrzewanie, ciepłą...
Wkrótce zaczną obowiązywać nowe wymagania dotyczące zużycia energii przez budynki. To kolejny wzrost wymogów dotyczących izolacyjności termicznej, a także zużycia energii pierwotnej na ogrzewanie, ciepłą wodę oraz wentylację i oświetlenie. Do tego dochodzi konieczność tworzenia w budynkach systemów czyniących z nich obiekty inteligentne, co ma wpływać nie tylko na komfort i bezpieczeństwo mieszkańców, ale zwłaszcza na oszczędne wykorzystanie energii.
Czym różni się kocioł kondensacyjny od tradycyjnego?
FRAPOL Sp. z o.o. Problem czystego powietrza wewnętrznego w budynkach wielorodzinnych
To, jakim powietrzem oddychamy, ma znaczący wpływ na nasze zdrowie. Tyle samo, ile mówi się o jakości powietrza na zewnątrz, powinno się mówić o jakości powietrza wewnątrz budynków. Za stan powietrza wewnętrznego...
To, jakim powietrzem oddychamy, ma znaczący wpływ na nasze zdrowie. Tyle samo, ile mówi się o jakości powietrza na zewnątrz, powinno się mówić o jakości powietrza wewnątrz budynków. Za stan powietrza wewnętrznego odpowiada wentylacja. Nieodpowiednia lub przestarzała wentylacja w mieszkaniu może prowadzić do pogorszenia naszego stanu zdrowia, a w konsekwencji nawet do przewlekłych chorób układu oddechowego. By nie narażać zdrowia własnego i pozostałych lokatorów, a także cieszyć się komfortowymi...
Zobacz, jak proste powinno być zarządzanie nieruchomością?
Zarządzanie nieruchomościami - zobacz kto robi to dobrze»
Czy warto inwestować w modernizację wind?
Automatyczne równoważenie. które rozwiazanie wybrać?
Czy wiesz, że 80-90% dwururowych instalacji grzewczych działa nieefektywnie? Skutkuje to skargami lokatorów i nadmiernym...
Czy wiesz, że 80-90% dwururowych instalacji grzewczych działa nieefektywnie? Skutkuje to skargami lokatorów i nadmiernym...
Zabudowa śmietnika. Kilka pomysłów, jak ukryć śmietnik
Partnerzy
POLECANE PUBLIKACJE
O nas
Portal administrator24.info to portal dla zarządców spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot jak i właścicieli lokali. Objaśniamy normy i zagadnienia prawne. Za naszym pośrednictwem uzyskają też Państwo szybką odpowiedź na pytanie, zwracając się do jednego z wielu ekspertów, z którymi współpracujemy.
Regulamin
Regulamin określa zasady korzystania z portalu www.administrator24.info. Korzystanie z portalu jest równoznaczne z zaakceptowaniem warunków ustanowionych przez Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655, NIP 1132860378, REGON 146393437 (zwana dalej Grupa MEDIUM) w postaci Regulaminu.
Prywatność
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz informacją o cookies.
Nasze serwisy
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.