administrator24.info

Przeprowadzenie lustracji i sporządzenie protokołu przez lustratora spółdzielni jako umowy o dzieło

Okoliczność, że rezultat umowy był osiągany w wyniku proce­su lustracji, określonego w art. 91–93 Prawa spółdzielczego, nie świadczy o tym, że celem umowy były jedynie te czynności. Bez sporządzenia protokołu...

Okoliczność, że rezultat umowy był osiągany w wyniku proce­su lustracji, określonego w art. 91–93 Prawa spółdzielczego, nie świadczy o tym, że celem umowy były jedynie te czynności. Bez sporządzenia protokołu lustracji uczestnik postępowania nie wykonałby w pełni umowy - wynika z wyroku Naczel­nego Sądu Administracyjnego.

Podział nieruchomości stanowiącej współwłasność spółdzielni mieszkaniowej

W postanowieniu z dnia 06.05.2021 r., Sąd Najwyższy wyjaśnił, iż ocena czy zachodzi możliwość podziału fizycznego nieruchomości nie powinna ograniczać się jedynie do ustalenia, czy w ogóle podział taki...

W postanowieniu z dnia 06.05.2021 r., Sąd Najwyższy wyjaśnił, iż ocena czy zachodzi możliwość podziału fizycznego nieruchomości nie powinna ograniczać się jedynie do ustalenia, czy w ogóle podział taki jest możliwy do zrealizowania. Konieczne jest zatem każdorazowo dokonanie przez sąd oceny, czy nie zachodzą okoliczności, przemawiające przeciwko takiemu sposobowi zniesienia współwłasności.

Zwrot bonifikaty z tytułu przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności

Oddanie nieruchomości przeznaczonej na cele mieszkaniowe w trzyletnią dzierżawę (nawet jeśli została wypowiedziana po roku) w celu prowadzenia parkingu, w okresie pięciu lat od przekształcenia, wyczerpuje...

Oddanie nieruchomości przeznaczonej na cele mieszkaniowe w trzyletnią dzierżawę (nawet jeśli została wypowiedziana po roku) w celu prowadzenia parkingu, w okresie pięciu lat od przekształcenia, wyczerpuje znamiona dyspozycji wskazanego przepisu, a w konsekwencji oznacza konieczność zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie.

Wynajmowanie części nieruchomości wspólnej

Wynajmowanie przez wspólnotę mieszkaniową dachu nieruchomości wspólnej stanowi gospodarowanie składnikiem majątkowym, który wchodzi w skład zasobu mieszkaniowego zarządzanego przez wspólnotę. Wspólnota...

Wynajmowanie przez wspólnotę mieszkaniową dachu nieruchomości wspólnej stanowi gospodarowanie składnikiem majątkowym, który wchodzi w skład zasobu mieszkaniowego zarządzanego przez wspólnotę. Wspólnota mieszkaniowa może skorzystać ze zwolnienia z CIT przychodów z tytułu wynajmu dachu – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Ustanowienie służebności drogi koniecznej na nieruchomości objętej ochroną konserwatorską

Samo ustanowienie służebności drogi koniecznej nie oznacza jeszcze zmiany przeznaczenia zabytku wpisanego do rejestru lub sposobu korzystania z tego zabytku w rozumieniu przepisów ustawy o ochronie zabytków...

Samo ustanowienie służebności drogi koniecznej nie oznacza jeszcze zmiany przeznaczenia zabytku wpisanego do rejestru lub sposobu korzystania z tego zabytku w rozumieniu przepisów ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami – wyjaśnił Sąd Najwyższy.

Uprawnienia i obowiązki kierownika budowy

Kierownik budowy nie jest w procesie budowlanym podmiotem wyłącznie wykonującym polecenia inwestora. Ma obowiązek nakazać zmianę sposobu wykonywania robót jeśli stwierdzi, że wykonawca działa niezgodnie...

Kierownik budowy nie jest w procesie budowlanym podmiotem wyłącznie wykonującym polecenia inwestora. Ma obowiązek nakazać zmianę sposobu wykonywania robót jeśli stwierdzi, że wykonawca działa niezgodnie z projektem lub narusza właściwe przepisy oraz odmówić wykonania decyzji inwestora, jeśli prowadzą one do złamania przepisów budowlanych. Jeśli inwestor proponuje rozwiązania wykraczające poza projekt, kierownik budowy powinien się temu sprzeciwić i w ostateczności wstrzymać budowę – orzekł Sąd Okręgowy...

Miejsca parkingowe a miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Zapisy uchwalonego dopiero planu miejscowego, zwalniające z obowiązku zapewnienia miejsc parkingowych w przypadku zamiaru wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na: przebudowie,...

Zapisy uchwalonego dopiero planu miejscowego, zwalniające z obowiązku zapewnienia miejsc parkingowych w przypadku zamiaru wykonywania robót budowlanych w istniejących budynkach, polegających na: przebudowie, remoncie, nadbudowie do jednej kondygnacji oraz zmianie sposobu użytkowania nie obejmują planowanych prac, których przedmiotem jest – obok samej nadbudowy – także rozbudowa budynku – wyjaśnił NSA w wyroku z dnia 23.03.2021 r.

Opodatkowanie przychodów z najmu połowy nieruchomości biurowej

Właściciel połowy nieruchomości biurowej może opodatkować przychody z najmu jako najem prywatny – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie.

Właściciel połowy nieruchomości biurowej może opodatkować przychody z najmu jako najem prywatny – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie.

Warunki zmiany sposobu użytkowania pomieszczeń

Dla przyjęcia, że doszło do zmiany sposobu użytkowania budynku lub jego części wystarczające jest wykazanie zmiany choćby jednego z warunków przewidzianych w art. 71 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego. Przepis...

Dla przyjęcia, że doszło do zmiany sposobu użytkowania budynku lub jego części wystarczające jest wykazanie zmiany choćby jednego z warunków przewidzianych w art. 71 ust. 1 pkt 2 Prawa budowlanego. Przepis ten nie wymaga również, aby nastąpiło pogorszenie lub przekroczenie obowiązujących norm, nie są też konieczne szczegółowe wyliczenia i pomiary w tym zakresie. Zamieszczony w przepisie opis działalności jedynie przykładowo wskazuje najbardziej charakterystyczny przypadek zmiany sposobu użytkowania...

Uwarunkowania środowiskowe budowy bioelektrowni w sąsiedztwie wspólnoty mieszkaniowej

Obowiązek sporządzenia raportu dla planowanego przedsięwzięcia, mogącego znacząco oddziaływać na środowisko, stwierdza organ właściwy do wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, określając jednocześnie...

Obowiązek sporządzenia raportu dla planowanego przedsięwzięcia, mogącego znacząco oddziaływać na środowisko, stwierdza organ właściwy do wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, określając jednocześnie zakres tego raportu, przy czym obowiązek ten spoczywa na organie również wówczas, gdy organ ten nie stwierdzi potrzeby sporządzenia raportu – potwierdził Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z dnia 23.03.2021 r.

Ograniczenie dostępu do członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej

Właścicielowi lokalu mieszkalnego niebędącego członkiem spółdzielni przysługuje roszczenie o przyjęcie w poczet jej członków. Co do zasady zatem konstytucyjność art. 3 ust. 31 USM nie może budzić wątpliwości.

Właścicielowi lokalu mieszkalnego niebędącego członkiem spółdzielni przysługuje roszczenie o przyjęcie w poczet jej członków. Co do zasady zatem konstytucyjność art. 3 ust. 31 USM nie może budzić wątpliwości.

„Wybudowanie” w rozumieniu ustawy o PIT

Dla celów opodatkowania PIT przychodu ze sprzedaży nieruchomości użyte w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych określenie „wybudowanie” oznacza zakończenie technicznej części...

Dla celów opodatkowania PIT przychodu ze sprzedaży nieruchomości użyte w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych określenie „wybudowanie” oznacza zakończenie technicznej części procesu budowlanego, w wyniku którego powstaje inwestycja, realizująca w całości projekt budowlany i jest gotowa do użytkowania. Dokumentem, który potwierdza zakończenie wszystkich prac budowlanych jest dziennik budowy – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim.