Najnowsze
Redakcja news Najem spółdzielczego prawa własnościowego a zwolnienie z VAT

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu może być przedmiotem najmu. Dla wynajmującego, który jest z tego tytułu podatnikiem VAT, znaczenie ma sposób kwalifikacji opłat na rzecz spółdzielni mieszkaniowej.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu może być przedmiotem najmu. Dla wynajmującego, który jest z tego tytułu podatnikiem VAT, znaczenie ma sposób kwalifikacji opłat na rzecz spółdzielni mieszkaniowej.
Redakcja news Adaptacja strychu we wspólnocie mieszkaniowej

Wydaje się słuszne, że stroną w sprawie pozwolenia na budowę powinien być właściciel mieszkania, który nie zgadza się na inwestycję w innym „nad jego głową”.
Wydaje się słuszne, że stroną w sprawie pozwolenia na budowę powinien być właściciel mieszkania, który nie zgadza się na inwestycję w innym „nad jego głową”.
Anna Ruszczak news Uwaga na klauzule inflacyjne w umowie z deweloperem

Klauzule waloryzacyjne w umowach kupna mieszkania czy domu znów stają się popularne. To efekt inflacji i szybujących cen.
Klauzule waloryzacyjne w umowach kupna mieszkania czy domu znów stają się popularne. To efekt inflacji i szybujących cen.
Aneta Mościcka Wpłata darowizny na rzecz dewelopera a podatek od spadków i darowizn

W sytuacji, gdy wpłata kwoty objętej umową darowizny pomiędzy krewnymi dokonana została przez darczyńcę na rachunek bankowy podmiotu sprzedającego mieszkanie, warunek udokumentowania wpłaty jest spełniony....
W sytuacji, gdy wpłata kwoty objętej umową darowizny pomiędzy krewnymi dokonana została przez darczyńcę na rachunek bankowy podmiotu sprzedającego mieszkanie, warunek udokumentowania wpłaty jest spełniony. Sformułowanie użyte w art. 4a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn „na rachunek bankowy nabywcy” nie oznacza, że musi to być konto, jakie bank prowadzi dla obdarowanego – orzekł NSA.
Adam Rusiłowicz Zwrot pieniędzy za powierzchnię użytkową pod ścianami działowymi

Przez lata deweloperzy wliczali do powierzchni użytkowej metry pod ścianami działowymi, co zwiększało koszty zakupu mieszkań. W ostatnim czasie sądy coraz częściej stają po stronie nabywców, którzy walczą...
Przez lata deweloperzy wliczali do powierzchni użytkowej metry pod ścianami działowymi, co zwiększało koszty zakupu mieszkań. W ostatnim czasie sądy coraz częściej stają po stronie nabywców, którzy walczą o odzyskanie nadpłaconych kwot. Wyroki z 2023 i 2024 roku mogą okazać się przełomowe, ale czas na zgłoszenie roszczeń jest ograniczony. Poniżej przytaczamy przepisy i najnowsze orzecznictwo, które wpływają na sytuację właścicieli mieszkań.
Agnieszka Żelazna Strona postępowania o pozwolenie na budowę na nieruchomości sąsiedniej

Jak wyjaśnił Naczelny Sąd Administracyjny, jeżeli dane, konkretne ograniczenie w zabudowie dotyczy indywidualnego interesu właściciela lokalu mieszkalnego, np. poprzez ponadnormatywne zacienianie jego...
Jak wyjaśnił Naczelny Sąd Administracyjny, jeżeli dane, konkretne ograniczenie w zabudowie dotyczy indywidualnego interesu właściciela lokalu mieszkalnego, np. poprzez ponadnormatywne zacienianie jego lokalu w wyniku realizacji sąsiedniej inwestycji, to nie można wykluczyć, że takiemu indywidualnemu podmiotowi będzie przysługiwał przymiot strony postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę.
Polecane
Redakcja Innowacyjne rozwiązania dla budynków i osiedli w roku 2025 [bezpłatny e-book]
![Innowacyjne rozwiązania dla budynków i osiedli w roku 2025 [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202412/ebook-innowacyjne-rozwiazania-2025-okl-700x350.jpg)
Innowacyjne rozwiązania dla budynków i osiedli to temat, który obejmuje wiele obszarów. Jednym z nich jest termomodernizacja. Dobrze przeprowadzona, pozwala na optymalizację kosztów w budynku. Na jakie...
Innowacyjne rozwiązania dla budynków i osiedli to temat, który obejmuje wiele obszarów. Jednym z nich jest termomodernizacja. Dobrze przeprowadzona, pozwala na optymalizację kosztów w budynku. Na jakie rozwiązania warto się zdecydować? Jak zyskać środki na renowację?
Redakcja news Apel GINB o bezpieczne użytkowanie budynków zimą

Zima to czas, w którym intensywne opady śniegu mogą doprowadzić do uszkodzenia obiektów budowlanych, stanowiąc zagrożenie dla zdrowia czy życia ludzi, bezpieczeństwa mienia i środowiska. Stąd Główny Inspektor...
Zima to czas, w którym intensywne opady śniegu mogą doprowadzić do uszkodzenia obiektów budowlanych, stanowiąc zagrożenie dla zdrowia czy życia ludzi, bezpieczeństwa mienia i środowiska. Stąd Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego (GINB) zwraca się do właścicieli i zarządców obiektów budowlanych o zapewnienie szczególnej ostrożności podczas użytkowania tych obiektów.
LAKMA SAT Sp. z o.o BIOTOX PRO - od czego zacząć aplikowanie?

Od przygotowania powierzchni. Podłoże musi być suche, czyste, pozbawione luźno związanych elementów, bez śladów korozji i wykwitów pochodzenia biologicznego.
Od przygotowania powierzchni. Podłoże musi być suche, czyste, pozbawione luźno związanych elementów, bez śladów korozji i wykwitów pochodzenia biologicznego.
Eugenia Śleszyńska Kontrola pracy zarządu wspólnoty

W warunkach działania wspólnoty mieszkaniowej każdemu właścicielowi lokalu przysługuje prawo żądania informacji i wglądu w stan majątku wspólnoty oraz żądania wyjaśnień w kwestiach związanych z zarządem...
W warunkach działania wspólnoty mieszkaniowej każdemu właścicielowi lokalu przysługuje prawo żądania informacji i wglądu w stan majątku wspólnoty oraz żądania wyjaśnień w kwestiach związanych z zarządem nieruchomością wspólną. Korzystanie z prawa do kontroli właścicielskiej nie może naruszać praw innych osób, jak też naruszać obowiązków wspólnoty, wynikających z innych ustaw.
Redakcja news Regulamin porządku domowego – co, kiedy, w jakim czasie można robić w bloku?

Blok mieszkalny to specyficzna forma mieszkania. Niby mamy własne mieszkanie, gdzie możemy stosować przysłowie „wolność Tomku w swoim domku”, ale nie do końca. W budynku są jeszcze inne lokale oraz części...
Blok mieszkalny to specyficzna forma mieszkania. Niby mamy własne mieszkanie, gdzie możemy stosować przysłowie „wolność Tomku w swoim domku”, ale nie do końca. W budynku są jeszcze inne lokale oraz części wspólne i dostępne dla wszystkich. Dlatego, choć mamy odrębne lokale, ale dzielimy budynek z innymi, obowiązują nas zasady użytkowania nie tylko części wspólnych, ale i własnej przestrzeni.
Aneta Mościcka Czy od bonifikaty za kupno pustostanu należy zapłacić PIT?

Uzyskanie korzyści majątkowej z tytułu nabycia nieruchomości z bonifikatą nie jest równoznaczne z osiągnięciem przychodu z nieodpłatnego świadczenia w PIT i pozostaje neutralne podatkowo – orzekł Naczelny...
Uzyskanie korzyści majątkowej z tytułu nabycia nieruchomości z bonifikatą nie jest równoznaczne z osiągnięciem przychodu z nieodpłatnego świadczenia w PIT i pozostaje neutralne podatkowo – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
Grupa Techniczna CODI Nowoczesny system Linea Azzurro DSX4

Grupa Techniczna CODI stworzyła jednolity system łączności wewnętrznej oraz zintegrowanej kontroli dostępu w obiektach. DSX Linea Azzurro łączy w sobie wideodomofon, kontrolę dostępu, monitoring i archiwizację...
Grupa Techniczna CODI stworzyła jednolity system łączności wewnętrznej oraz zintegrowanej kontroli dostępu w obiektach. DSX Linea Azzurro łączy w sobie wideodomofon, kontrolę dostępu, monitoring i archiwizację zdarzeń.
Redakcja news Enex – rejestracja na kieleckie targi dla sektora OZE

18 i 19 lutego 2025 roku, podczas targów Enex, liderzy branży energetycznej oraz sektora OZE z całego świata zaprezentują innowacyjne rozwiązania. Przez ponad ćwierć wieku spotkanie branży energetycznej...
18 i 19 lutego 2025 roku, podczas targów Enex, liderzy branży energetycznej oraz sektora OZE z całego świata zaprezentują innowacyjne rozwiązania. Przez ponad ćwierć wieku spotkanie branży energetycznej w Kielcach umocniło swoją pozycję jako jedno z najważniejszych spotkań dla specjalistów z tego sektora.
LAKMA SAT Sp. z o.o BIOTOX PRO - gdzie się stosuje?

BIOTOX PRO przeznaczony jest do wstępnego gruntowania powierzchni, takich jak: kamień naturalny, tynki cienkowarstwowe, tynki cementowe i cementowo – wapienne, beton, cegła, ściany pokryte farbami, dachówki...
BIOTOX PRO przeznaczony jest do wstępnego gruntowania powierzchni, takich jak: kamień naturalny, tynki cienkowarstwowe, tynki cementowe i cementowo – wapienne, beton, cegła, ściany pokryte farbami, dachówki cementowe. Nadaje się do stosowania w pomieszczeniach sanitarnych i łazienkach. Jest niezastąpiony w miejscach narażonych na stałe działanie wilgoci (np. pralnie, piwnice).
Publikacje w kategorii "Orzecznictwo"
Redakcja news Najem spółdzielczego prawa własnościowego a zwolnienie z VAT

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu może być przedmiotem najmu. Dla wynajmującego, który jest z tego tytułu podatnikiem VAT, znaczenie ma sposób kwalifikacji opłat na rzecz spółdzielni mieszkaniowej.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu może być przedmiotem najmu. Dla wynajmującego, który jest z tego tytułu podatnikiem VAT, znaczenie ma sposób kwalifikacji opłat na rzecz spółdzielni mieszkaniowej.
Aneta Mościcka Wpłata darowizny na rzecz dewelopera a podatek od spadków i darowizn

W sytuacji, gdy wpłata kwoty objętej umową darowizny pomiędzy krewnymi dokonana została przez darczyńcę na rachunek bankowy podmiotu sprzedającego mieszkanie, warunek udokumentowania wpłaty jest spełniony....
W sytuacji, gdy wpłata kwoty objętej umową darowizny pomiędzy krewnymi dokonana została przez darczyńcę na rachunek bankowy podmiotu sprzedającego mieszkanie, warunek udokumentowania wpłaty jest spełniony. Sformułowanie użyte w art. 4a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn „na rachunek bankowy nabywcy” nie oznacza, że musi to być konto, jakie bank prowadzi dla obdarowanego – orzekł NSA.
Adam Rusiłowicz Zwrot pieniędzy za powierzchnię użytkową pod ścianami działowymi

Przez lata deweloperzy wliczali do powierzchni użytkowej metry pod ścianami działowymi, co zwiększało koszty zakupu mieszkań. W ostatnim czasie sądy coraz częściej stają po stronie nabywców, którzy walczą...
Przez lata deweloperzy wliczali do powierzchni użytkowej metry pod ścianami działowymi, co zwiększało koszty zakupu mieszkań. W ostatnim czasie sądy coraz częściej stają po stronie nabywców, którzy walczą o odzyskanie nadpłaconych kwot. Wyroki z 2023 i 2024 roku mogą okazać się przełomowe, ale czas na zgłoszenie roszczeń jest ograniczony. Poniżej przytaczamy przepisy i najnowsze orzecznictwo, które wpływają na sytuację właścicieli mieszkań.
Agnieszka Żelazna Strona postępowania o pozwolenie na budowę na nieruchomości sąsiedniej

Jak wyjaśnił Naczelny Sąd Administracyjny, jeżeli dane, konkretne ograniczenie w zabudowie dotyczy indywidualnego interesu właściciela lokalu mieszkalnego, np. poprzez ponadnormatywne zacienianie jego...
Jak wyjaśnił Naczelny Sąd Administracyjny, jeżeli dane, konkretne ograniczenie w zabudowie dotyczy indywidualnego interesu właściciela lokalu mieszkalnego, np. poprzez ponadnormatywne zacienianie jego lokalu w wyniku realizacji sąsiedniej inwestycji, to nie można wykluczyć, że takiemu indywidualnemu podmiotowi będzie przysługiwał przymiot strony postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę.
Redakcja news Adaptacja strychu we wspólnocie mieszkaniowej

Wydaje się słuszne, że stroną w sprawie pozwolenia na budowę powinien być właściciel mieszkania, który nie zgadza się na inwestycję w innym „nad jego głową”.
Wydaje się słuszne, że stroną w sprawie pozwolenia na budowę powinien być właściciel mieszkania, który nie zgadza się na inwestycję w innym „nad jego głową”.
Aneta Mościcka Kiedy urząd nakłada opłatę adiacencką?

Zgodnie z przepisami UGN rzeczoznawca majątkowy ma swobodę w wyborze właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania. Urząd prowadzący postępowanie, a tym bardziej Sąd Administracyjny, nie może...
Zgodnie z przepisami UGN rzeczoznawca majątkowy ma swobodę w wyborze właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania. Urząd prowadzący postępowanie, a tym bardziej Sąd Administracyjny, nie może wkraczać w merytoryczną zasadność opinii rzeczoznawcy majątkowego, ponieważ nie dysponuje wiadomościami specjalnymi, które posiada biegły – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu.
Aneta Mościcka Rozbiórka, a podatek od nieruchomości

Wydanie ostatecznej decyzji na mocy art. 67 ust. 1 Prawa budowlanego, dotyczącej rozbiórki budynku, nie jest okolicznością wyłączającą opodatkowanie budynku i budowli. Dopóki istnieje fundament, ściany...
Wydanie ostatecznej decyzji na mocy art. 67 ust. 1 Prawa budowlanego, dotyczącej rozbiórki budynku, nie jest okolicznością wyłączającą opodatkowanie budynku i budowli. Dopóki istnieje fundament, ściany i dach budynek jest opodatkowany daniną od nieruchomości – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu.
Aneta Mościcka W jakiej odległości od drogi gminnej można budować?

Jak wynika z ustawy o drogach publicznych w przypadku ogólnodostępnej drogi gminnej w terenie zabudowy obiekty budowlane przy drogach powinny być usytuowane w odległości od zewnętrznej krawędzi jezdni...
Jak wynika z ustawy o drogach publicznych w przypadku ogólnodostępnej drogi gminnej w terenie zabudowy obiekty budowlane przy drogach powinny być usytuowane w odległości od zewnętrznej krawędzi jezdni co najmniej 6 m. Wskazany wyżej przepis mówi o odległości od zewnętrznej krawędzi jezdni – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie.
Agnieszka Żelazna Przywrócenie budynku przez dewelopera do stanu poprzedniego

Jeżeli do przebudowy budynku, w którym deweloper wyodrębnił i uprzednio sprzedał lokal mieszkalny, doszło z inicjatywy dewelopera już po wykonaniu umowy sprzedaży, to nie sposób tych działań oceniać w...
Jeżeli do przebudowy budynku, w którym deweloper wyodrębnił i uprzednio sprzedał lokal mieszkalny, doszło z inicjatywy dewelopera już po wykonaniu umowy sprzedaży, to nie sposób tych działań oceniać w świetle umowy przedwstępnej i przyrzeczonej umowy sprzedaży zawartej z nabywcami lokalu, a tym samym z uwzględnieniem przepisów o odpowiedzialności za niewykonanie zobowiązania umownego – wyjaśnił Sąd Najwyższy.
Agnieszka Żelazna Skarga spółdzielni na opłatę za brak selektywnego zbierania odpadów

Jak wyjaśnił to NSA, nawet jednorazowe stwierdzenie niedopełnienia obowiązku selektywnego zbierania odpadów komunalnych stanowi podstawę do określenia przez organ opłaty podwyższonej za naruszenie obowiązków...
Jak wyjaśnił to NSA, nawet jednorazowe stwierdzenie niedopełnienia obowiązku selektywnego zbierania odpadów komunalnych stanowi podstawę do określenia przez organ opłaty podwyższonej za naruszenie obowiązków ustawowych.
Paweł Puch Remont we wspólnocie

Uchwała w sprawie remontu musi zawierać ściśle określony zakres prac i niezbędnych wydatków, powinna być poprzedzona ekspertyzą co do konieczności poniesienia wydatków, a ponadto nie może zobowiązywać...
Uchwała w sprawie remontu musi zawierać ściśle określony zakres prac i niezbędnych wydatków, powinna być poprzedzona ekspertyzą co do konieczności poniesienia wydatków, a ponadto nie może zobowiązywać członków wspólnoty mieszkaniowej do pokrycia kosztów nie związanych z nieruchomością wspólną – wynika z wyroku Sądu Okręgowego w Świdnicy.
Aneta Mościcka Kto ponosi konsekwencje samowolnej zmiany sposobu użytkowania budynku?

Odpowiedzialność za użytkowanie i utrzymanie obiektu budowlanego zgodnie z jego przeznaczeniem spoczywa na właścicielu lub zarządcy obiektu budowlanego, zatem także na tych podmiotach ciąży obowiązek poniesienia...
Odpowiedzialność za użytkowanie i utrzymanie obiektu budowlanego zgodnie z jego przeznaczeniem spoczywa na właścicielu lub zarządcy obiektu budowlanego, zatem także na tych podmiotach ciąży obowiązek poniesienia konsekwencji samowolnej zmiany sposobu użytkowania budynku – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku.
Wybrane dla Ciebie
Lakier zabezpieczający ściany klatek schodowych »

Jak zapewnić trwałą ochronę budynku pleśnią, glonami i grzybami?

Modernizacja wentylacji w budynku - od czego zacząć?

Szukasz fachowca, który naprawi usterki w Twojej nieruchomości? Sprawdź »

Czy wiesz jakiej firmy jest co trzwci sprzedawany wodomierz w Polsce?

Jak połączyć tradycyjne rzemiosło z nowoczesnym designem w wyposażeniu terenów rekreacyjnych?

Jak prawidłowo dobrać materiały do ocieplenia budynku?

Chcesz uniknąć kosztownych uszkodzeń dachu i rynien tej zimy?

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Jak zaoszczędzić miejsce przeznaczone na pojemniki na odpady »

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Jak prawidłowo wykonać hydroizolację balkonu? Zobacz film »

Programy ubezpieczeń dla zarządców wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych »

Programy wspierające zarządzanie nieruchomościami Zestawienie najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami

Sprawdź zestawienie najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami.
Sprawdź zestawienie najlepszych programów wspierających zarządzanie nieruchomościami.
Sposób na zdrową i czystą wodę bez bakterii »

Redakcja AiMN Centrum monitoringu wizyjnego osiedla

Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich...
Kradzieże, włamania, napady czy akty wandalizmu – to tylko kilka przykładów z długiej listy zagrożeń, jakie mogą czyhać na mieszkańców osiedla. Stąd zamykanie osiedli mieszkaniowych i stosowanie na ich obszarze monitoringu to praktyka, która w ostatnich latach zyskuje na popularności. Wszystko po to, aby zapewnić mieszkańcom osiedla najwyższy poziom bezpieczeństwa.
Prawidłowa wentylacja w mieszkaniu, dzięki prostym modyfikacją »

Ultradźwiękowe czy skrzydełkowe - jakie wodomierze wybrać?

Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Buderus Powietrzne pompy ciepła Buderus - Logatherm WLW186i AR oraz WLW176i AR

Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele...
Rodzina przyszłościowych pomp ciepła bazujących na naturalnym czynniku chłodniczym, jakim jest propan (R290), została powiększona o kolejne dwie jednostki o mocy 10 i 12 kW. Dotychczas były dostępne modele o mocach: 4, 5 i 7 kW. Przybliżona moc grzewcza podawana w przypadku pomp ciepła Logatherm WLW186i AR i WLW176i AR odnosi się do temperatury zewnętrznej -7°C.
Czy zastanawiałeś się, jak inteligentne śmietniki mogą ułatwić gospodarowanie odpadami?

Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie?

Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Nowa wersja programu Lokale – 3.3

Oblicz izolacyjność cieplną ścian, podłóg i dachów »

Czym są balkony dostawiane i czy warto je montować?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Kredyt na finansowanie inwestycji OZE dla wspólnot - zobacz! »

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami »
