Jak prawidłowo mierzyć zużycie mediów?
Jak rozwiązać problemy z odpadami?
Fotowoltaika dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych »
Maciej Kamiński Profesjonalizacja, demografia i samorządność
Sektor obsługi rynku nieruchomości znajduje się w przełomowym momencie, w którym nakładają się na siebie wyzwania demograficzne, presja regulacyjna oraz konieczność redefinicji standardów zawodowych. Ostatnie...
Sektor obsługi rynku nieruchomości znajduje się w przełomowym momencie, w którym nakładają się na siebie wyzwania demograficzne, presja regulacyjna oraz konieczność redefinicji standardów zawodowych. Ostatnie dane statystyczne uwidaczniają strukturalne słabości branży, od starzejących się kadr po deficyty w obszarze instytucjonalizacji i adekwatności wynagrodzeń w stosunku do ponoszonego ryzyka. Niniejszy artykuł stanowi analityczne rozwinięcie wniosków sformułowanych podczas posiedzenia Sektorowej...
Redakcja news Szkolenie: Zarządzanie najmem lokali – aspekty praktyczne dla zarządców nieruchomości
Wprowadzenie i podstawy prawne najmu lokali, umowa o zarządzanie najmem lokali, umowa najmu lokalu, weryfikacja najemców, rozliczenie najmu lokalu, utrzymanie techniczne i ocena stanu technicznego. Zapraszamy...
Wprowadzenie i podstawy prawne najmu lokali, umowa o zarządzanie najmem lokali, umowa najmu lokalu, weryfikacja najemców, rozliczenie najmu lokalu, utrzymanie techniczne i ocena stanu technicznego. Zapraszamy na szkolenie online "Zarządzanie najmem lokali – aspekty praktyczne dla zarządców nieruchomości", które już 15 września 2026 roku poprowadzi Maciej Kamiński.
Baumit sp. z o.o. Wiosenne porządki? Zacznij od umycia elewacji – szybki sposób na odświeżenie domu
Wiosenne porządki wokół domu to nie tylko grabienie trawnika, ale przede wszystkim zadbanie o „wizytówkę” budynku. Kurz, smog, spaliny czy wilgoć to tylko niektórzy „wrogowie” fasad, którzy każdego dnia...
Wiosenne porządki wokół domu to nie tylko grabienie trawnika, ale przede wszystkim zadbanie o „wizytówkę” budynku. Kurz, smog, spaliny czy wilgoć to tylko niektórzy „wrogowie” fasad, którzy każdego dnia pracują na ich niekorzyść. W efekcie ściany z czasem matowieją, blakną i pokrywają się zabrudzeniami. To dobry moment, by przywrócić elewacji estetyczny wygląd i zadbać o przyjemną przestrzeń do życia. Zobacz, jak zrobić to skutecznie i bezpiecznie dla struktury tynku.
Redakcja news Rośnie liczba pozwoleń dla deweloperów
Pierwsza połowa 2026 roku przyniosła poprawę większości najważniejszych wskaźników budownictwa mieszkaniowego.
Pierwsza połowa 2026 roku przyniosła poprawę większości najważniejszych wskaźników budownictwa mieszkaniowego.
Maciej Kamiński Profesjonalizacja, demografia i samorządność
Sektor obsługi rynku nieruchomości znajduje się w przełomowym momencie, w którym nakładają się na siebie wyzwania demograficzne, presja regulacyjna oraz konieczność redefinicji standardów zawodowych. Ostatnie...
Sektor obsługi rynku nieruchomości znajduje się w przełomowym momencie, w którym nakładają się na siebie wyzwania demograficzne, presja regulacyjna oraz konieczność redefinicji standardów zawodowych. Ostatnie dane statystyczne uwidaczniają strukturalne słabości branży, od starzejących się kadr po deficyty w obszarze instytucjonalizacji i adekwatności wynagrodzeń w stosunku do ponoszonego ryzyka. Niniejszy artykuł stanowi analityczne rozwinięcie wniosków sformułowanych podczas posiedzenia Sektorowej...
Najnowsze
Weles sp. z o.o. sp. k. Środek roku w zarządzaniu nieruchomościami – czas na optymalizację procesów
Pierwsze sześć miesięcy roku to dla większości firm zarządzających nieruchomościami czas wyjątkowo intensywnej pracy. Zamknięcia okresów rozliczeniowych, uchwały wspólnot, bieżąca obsługa mieszkańców,...
Pierwsze sześć miesięcy roku to dla większości firm zarządzających nieruchomościami czas wyjątkowo intensywnej pracy. Zamknięcia okresów rozliczeniowych, uchwały wspólnot, bieżąca obsługa mieszkańców, przygotowanie dokumentacji czy rozliczenia mediów sprawiają, że zespoły administracyjne i księgowe funkcjonują pod dużą presją czasu.
KPAP Kiedy deweloper powinien zadbać o profesjonalne zarządzanie nieruchomością wspólną?
Profesjonalne zarządzanie nieruchomością wspólną nie jest potrzebne w każdej inwestycji w takim samym zakresie. Inaczej wygląda sytuacja w kameralnym zespole domów, gdzie właściciele korzystają niemal...
Profesjonalne zarządzanie nieruchomością wspólną nie jest potrzebne w każdej inwestycji w takim samym zakresie. Inaczej wygląda sytuacja w kameralnym zespole domów, gdzie właściciele korzystają niemal wyłącznie z własnych działek, a inaczej w budynku wielorodzinnym z garażem, windą, zielenią, instalacjami i rozbudowaną infrastrukturą wspólną.
REZONE REZONE: asystent AI, który zamienia chaos w Excelu w inteligentne zarządzanie nieruchomościami
Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi wciąż w zbyt wielu firmach wygląda tak samo: kilkanaście arkuszy Excela, terminy umów rozsiane po kalendarzu i mailach, rozliczenia mediów w osobnym pliku, faktury...
Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi wciąż w zbyt wielu firmach wygląda tak samo: kilkanaście arkuszy Excela, terminy umów rozsiane po kalendarzu i mailach, rozliczenia mediów w osobnym pliku, faktury wystawiane ręcznie. To model, który kosztuje — czas, nerwy i pieniądze. REZONE powstał, by to zmienić: łączy wszystkie dane o portfelu w jednym systemie i dokłada do nich asystenta AI, z którym po prostu rozmawiasz.
Redakcja news Szkolenie: Nowe unijne zasady sprawozdawczości i rejestracji w najmie krótkoterminowym
Nowe przepisy Unii Europejskiej zmieniają zasady funkcjonowania rynku najmu krótkoterminowego. Podczas szkolenia omówione zostaną wymagania Rozporządzenia (UE) 2024/1028, obowiązki wynajmujących i platform...
Nowe przepisy Unii Europejskiej zmieniają zasady funkcjonowania rynku najmu krótkoterminowego. Podczas szkolenia omówione zostaną wymagania Rozporządzenia (UE) 2024/1028, obowiązki wynajmujących i platform oraz wpływ nowych regulacji na lokalne rynki najmu.
Redakcja news Szkolenie: Zarządzanie najmem lokali – aspekty praktyczne dla zarządców nieruchomości
Wprowadzenie i podstawy prawne najmu lokali, umowa o zarządzanie najmem lokali, umowa najmu lokalu, weryfikacja najemców, rozliczenie najmu lokalu, utrzymanie techniczne i ocena stanu technicznego. Zapraszamy...
Wprowadzenie i podstawy prawne najmu lokali, umowa o zarządzanie najmem lokali, umowa najmu lokalu, weryfikacja najemców, rozliczenie najmu lokalu, utrzymanie techniczne i ocena stanu technicznego. Zapraszamy na szkolenie online "Zarządzanie najmem lokali – aspekty praktyczne dla zarządców nieruchomości", które już 15 września 2026 roku poprowadzi Maciej Kamiński.
Redakcja Administrator24.info news Rekordowa kara za nielegalny najem w Paryżu: 440 tysięcy euro grzywny dla właścicielki mieszkań i firmy zarządzającej
Wyrok paryskiego sądu z 10 lipca 2026 roku zadał potężny cios szarej strefie najmu krótkoterminowego. W precedensowym wyroku z 10 lipca 2026 roku sąd nałożył rekordową karę w łącznej wysokości 440 000...
Wyrok paryskiego sądu z 10 lipca 2026 roku zadał potężny cios szarej strefie najmu krótkoterminowego. W precedensowym wyroku z 10 lipca 2026 roku sąd nałożył rekordową karę w łącznej wysokości 440 000 euro za nielegalne udostępnianie turystom czterech apartamentów w prestiżowych dzielnicach stolicy. Ta bezprecedensowa sankcja finansowa kończy etap traktowania grzywien jako akceptowalnego kosztu prowadzenia działalności, uderzając bezpośrednio w fundamenty modelu biznesowego opartego na systemowym...
Maciej Kamiński Profesjonalizacja, demografia i samorządność
Sektor obsługi rynku nieruchomości znajduje się w przełomowym momencie, w którym nakładają się na siebie wyzwania demograficzne, presja regulacyjna oraz konieczność redefinicji standardów zawodowych. Ostatnie...
Sektor obsługi rynku nieruchomości znajduje się w przełomowym momencie, w którym nakładają się na siebie wyzwania demograficzne, presja regulacyjna oraz konieczność redefinicji standardów zawodowych. Ostatnie dane statystyczne uwidaczniają strukturalne słabości branży, od starzejących się kadr po deficyty w obszarze instytucjonalizacji i adekwatności wynagrodzeń w stosunku do ponoszonego ryzyka. Niniejszy artykuł stanowi analityczne rozwinięcie wniosków sformułowanych podczas posiedzenia Sektorowej...
Agnieszka Żelazna Charakter uchwały wspólnoty mieszkaniowej w sprawach ekonomicznych
Jak wyjaśnił to Sąd Najwyższy1), sprawy o uchylenie uchwał wspólnot mieszkaniowych toczące się na podstawie art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali2) są sprawami o prawa majątkowe,...
Jak wyjaśnił to Sąd Najwyższy1), sprawy o uchylenie uchwał wspólnot mieszkaniowych toczące się na podstawie art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali2) są sprawami o prawa majątkowe, jeżeli przedmiot uchwały dotyczy interesów majątkowych właściciela lokalu. Sprawa dotycząca zaskarżenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej, która odnosi się do zobowiązań finansowych jej członków (co do przyjęcia planu finansowego i wysokości zaliczek), jest sprawą o prawo majątkowe.
Redakcja news Rośnie liczba pozwoleń dla deweloperów
Pierwsza połowa 2026 roku przyniosła poprawę większości najważniejszych wskaźników budownictwa mieszkaniowego.
Pierwsza połowa 2026 roku przyniosła poprawę większości najważniejszych wskaźników budownictwa mieszkaniowego.
Polecane
Redakcja AiMN Złoty Standard 2026 Administrator24.info
„Złoty Standard 2026” to zestawienie renomowanych producentów i dostawców usług, których oferta została stworzona z myślą o potrzebach wspólnot oraz spółdzielni mieszkaniowych. W obliczu rosnących wymagań...
„Złoty Standard 2026” to zestawienie renomowanych producentów i dostawców usług, których oferta została stworzona z myślą o potrzebach wspólnot oraz spółdzielni mieszkaniowych. W obliczu rosnących wymagań technicznych i oczekiwań mieszkańców, rok 2026 wyznacza nowe standardy. Kluczem do sukcesu każdego zarządcy i administratora jest dzisiaj nie tylko wiedza, ale przede wszystkim współpraca z rzetelnymi partnerami technologicznymi i wykonawcami.
Produkty i rozwiązania 2025 Innowacyjne produkty i rozwiązania 2025 dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych
Przedstawiamy produkty i usługi, z których warto skorzystać, przeprowadzając remont i termomodernizację w 2025 roku. Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania mogą z początku oznaczać wyższe koszty. Skąd wziąć...
Przedstawiamy produkty i usługi, z których warto skorzystać, przeprowadzając remont i termomodernizację w 2025 roku. Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania mogą z początku oznaczać wyższe koszty. Skąd wziąć na to pieniądze? W naszym zestawieniu uwzględniliśmy także premie i granty dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, które pozwolą sfinansować planowane inwestycje. Życzymy miłej lektury!
Redakcja Jaki wybrać system monitoringu na osiedle? Przegląd 2026
Zadaniem monitoringu jest zwiększenie bezpieczeństwa na osiedlu. Poza rejestrowaniem zdarzeń takich jak kradzieże czy zniszczenie mienia obecność kamer wpływa także na odstraszanie potencjalnych przestępców....
Zadaniem monitoringu jest zwiększenie bezpieczeństwa na osiedlu. Poza rejestrowaniem zdarzeń takich jak kradzieże czy zniszczenie mienia obecność kamer wpływa także na odstraszanie potencjalnych przestępców. W miejscach, gdzie zamontowane są kamery, rzadziej dochodzi do kradzieży, aktów wandalizmu i innych niepożądanych zdarzeń.
Redakcja news Regulamin porządku domowego – co, kiedy, w jakim czasie można robić w bloku?
Blok mieszkalny to specyficzna forma mieszkania. Niby mamy własne mieszkanie, gdzie możemy stosować przysłowie „wolność Tomku w swoim domku”, ale nie do końca. W budynku są jeszcze inne lokale oraz części...
Blok mieszkalny to specyficzna forma mieszkania. Niby mamy własne mieszkanie, gdzie możemy stosować przysłowie „wolność Tomku w swoim domku”, ale nie do końca. W budynku są jeszcze inne lokale oraz części wspólne i dostępne dla wszystkich. Dlatego, choć mamy odrębne lokale, ale dzielimy budynek z innymi, obowiązują nas zasady użytkowania nie tylko części wspólnych, ale i własnej przestrzeni.
Redakcja Jaki wybrać grzejnik do mieszkania? Przegląd produktów 2026
Grzejnik to jeden z kluczowych elementów systemu ogrzewania. Jego zadaniem jest zapewnienie optymalnej temperatury wnętrza poprzez efektywne rozprowadzanie ciepła w pomieszczeniu. Poza funkcją grzewczą...
Grzejnik to jeden z kluczowych elementów systemu ogrzewania. Jego zadaniem jest zapewnienie optymalnej temperatury wnętrza poprzez efektywne rozprowadzanie ciepła w pomieszczeniu. Poza funkcją grzewczą grzejniki spełniają również funkcję dekoracyjną.
Redakcja news Czy rozbiórka dachu może obniżyć podatek?
Czy można zwolnić z podatku od nieruchomości obiekty, które przy rozbiórce lub przebudowie są pozbawione dachu na dłużej lub na stałe?
Czy można zwolnić z podatku od nieruchomości obiekty, które przy rozbiórce lub przebudowie są pozbawione dachu na dłużej lub na stałe?
Redakcja news Regulamin porządku domowego – co, kiedy, w jakim czasie można robić w bloku?
Blok mieszkalny to specyficzna forma mieszkania. Niby mamy własne mieszkanie, gdzie możemy stosować przysłowie „wolność Tomku w swoim domku”, ale nie do końca. W budynku są jeszcze inne lokale oraz części...
Blok mieszkalny to specyficzna forma mieszkania. Niby mamy własne mieszkanie, gdzie możemy stosować przysłowie „wolność Tomku w swoim domku”, ale nie do końca. W budynku są jeszcze inne lokale oraz części wspólne i dostępne dla wszystkich. Dlatego, choć mamy odrębne lokale, ale dzielimy budynek z innymi, obowiązują nas zasady użytkowania nie tylko części wspólnych, ale i własnej przestrzeni.
Helena Śpiewak Rozmaitości ekologiczne – atrakcje i oszustwa
Przed wakacjami przedstawiamy rozmaitości: z jednej strony ogromne przedsięwzięcia ekologiczne – Wielki Zielony Mur w Afryce i Chiny wygrywające z pustynią, z drugiej – zjawisko greenwashingu, czyli oszustwa...
Przed wakacjami przedstawiamy rozmaitości: z jednej strony ogromne przedsięwzięcia ekologiczne – Wielki Zielony Mur w Afryce i Chiny wygrywające z pustynią, z drugiej – zjawisko greenwashingu, czyli oszustwa ekologiczne. Na końcu coś o końcu świata.
Wodomierz flowIQ® 2200 (KWM2231, KWM2230, KWM3230)
-
Nazwa wodomierza
: flowIQ® 2200 (KWM2231, KWM2230, KWM3230) -
Typ – budowa
: flowIQ® 2200 to wodomierz mieszkaniowy oparty na najnowszej technologii ultradźwiękowej. Dzięki wiodącej w branży dokładności i zoptymalizowanemu niskiemu przepływowi początkowemu do 0,9 l/h, flowIQ® 2200 mierzy nawet najmniejsze zużycie. Licznik jest bardzo stabilny w całym zakresie dynamicznym, z bardzo niskim marginesem błędu. A ponieważ jest to licznik statyczny, bez ruchomych części, które mogłyby ulec zużyciu, utrzymuje wysoką i stabilną dokładność przez cały okres eksploatacji wynoszący do 20 lat.
Wodomierz wyposażony jest w zintegrowaną funkcję akustycznej detekcji wycieków. Liczniki pełnią rolę gęstej sieci rejestratorów hałasu, nasłuchując okoliczne rurociągi pod kątem wzorców hałasu i zmian akustycznych, które wskazywałyby na ewentualne wycieki. Wodomierz nie ma części ruchomych, dzięki czemu jest bardziej odporny na znajdujące się w wodzie zanieczyszczenia i wolniej się zużywa. Wydłuża to czas eksploatacji wodomierza oraz zwiększa jego wydajność w porównaniu z tradycyjnymi licznikami mechanicznymi.
Seria flowIQ® 2200 jest wyposażona w kilka opcji zasilania bateryjnego w zależności od potrzeb związanych z komunikacją i okresem użytkowania. Żywotność baterii może wynosić nawet 20 lat.
Wodomierz flowIQ® 2200 obsługuje wiele różnych opcji komunikacji w zależności od wersji i kodu kraju m.in.: wireless M-Bus, Kamstrup linkIQ®, LoRaWAN®, NB-IoT, Interfejs przewodowy, Wyjście impulsowe, bramkę flowIQ® (opcje obejmują Modbus, BACnet, 2G/4G, LonWorks).
Spółdzielnie Mieszkaniowe więcej »
Weles sp. z o.o. sp. k. Czy nawet dobra administracja może dziś przegrywać komunikacyjnie?
Praca zarządcy nieruchomości wymaga nieustannego balansowania między dbałością o budżety, nadzorowaniem przeglądów technicznych a bieżącą obsługą spraw mieszkańców. Wspólnota może być zarządzana wzorowo...
Praca zarządcy nieruchomości wymaga nieustannego balansowania między dbałością o budżety, nadzorowaniem przeglądów technicznych a bieżącą obsługą spraw mieszkańców. Wspólnota może być zarządzana wzorowo pod kątem technicznym i finansowym, ale jeśli właściciele lokali nie mają stałego dostępu do informacji, szybko rodzi się w nich frustracja. W dzisiejszych realiach brak natychmiastowej odpowiedzi ze strony administracji bywa niesłusznie odbierany jako brak profesjonalizmu.
Obity narożnik w garażu? Mały element może oszczędzić administratorowi wielu kosztów
W garażach podziemnych i na zapleczach budynków szkody często zaczynają się od drobiazgów: lekkiego otarcia ściany, uderzenia w filar, zahaczenia zderzakiem o narożnik albo manewru wykonanego kilka centymetrów...
W garażach podziemnych i na zapleczach budynków szkody często zaczynają się od drobiazgów: lekkiego otarcia ściany, uderzenia w filar, zahaczenia zderzakiem o narożnik albo manewru wykonanego kilka centymetrów za blisko. Pojedyncze uszkodzenie nie zawsze wygląda poważnie, ale gdy podobna sytuacja powtarza się przez miesiące, ściany, słupy i krawędzie zaczynają wyglądać jak mapa błędów kierowców. Dla administratora oznacza to reklamacje, naprawy, koszty i niekończące się pytanie: czy dało się temu...
Sika Poland Sp. z o.o. 20 lat współpracy, która zmienia oblicze bloków mieszkalnych
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremie działa nieprzerwanie od 1951 roku, zarządzając dziś blisko 6 tysiącami mieszkań w Śremie, Kórniku i Książu Wielkopolskim. Od dwóch dekad możemy pochwalić się współpracą...
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremie działa nieprzerwanie od 1951 roku, zarządzając dziś blisko 6 tysiącami mieszkań w Śremie, Kórniku i Książu Wielkopolskim. Od dwóch dekad możemy pochwalić się współpracą w zakresie termomodernizacji i remontów balkonów, realizując projekty, które realnie poprawiają komfort życia mieszkańców. Współpraca ze spółdzielnią mieszkaniową została zainicjowana jeszcze przez firmę będącą wówczas właścicielem marki PCI. Od 2023 roku marka PCI znajduje się w portfolio koncernu...
Redakcja news Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Redakcja news Program nagród za regularne opłacanie czynszu
Program Multikorzyści ma zmotywować osoby spóźniające się z opłatami i docenić mieszkańców płacących regularnie.
Program Multikorzyści ma zmotywować osoby spóźniające się z opłatami i docenić mieszkańców płacących regularnie.
Redakcja Administrator24.info news Tech-Bud Sp. z o.o. – energooszczędne rozwiązania i estetyka
Od ponad dekady Tech-Bud Sp. z o.o. świadczy usługi zarządzania nieruchomościami i administrowania wspólnotami mieszkaniowymi oraz administrowania spółdzielniami mieszkaniowymi w Warszawie, łącząc profesjonalną...
Od ponad dekady Tech-Bud Sp. z o.o. świadczy usługi zarządzania nieruchomościami i administrowania wspólnotami mieszkaniowymi oraz administrowania spółdzielniami mieszkaniowymi w Warszawie, łącząc profesjonalną obsługę z inwestycjami podnoszącymi wartość budynków. Potwierdzeniem skuteczności tego podejścia jest zdobyty po raz czwarty tytuł „Zarządca Roku 2026 – Lider Rynku Nieruchomości”, przyznawany w ogólnopolskim konkursie organizowanym przez redakcję miesięcznika „Administrator i Menedżer Nieruchomości”...
Paweł Puch Gdy umiera właściciel lokalu
Mamy problem z mieszkaniem, które ma nieuregulowaną sytuację prawną. Nie ma formalnego następcy prawnego, bo nikt nie przeprowadził postępowania spadkowego i nie ujawnił swoich praw do spadku. Nikt też...
Mamy problem z mieszkaniem, które ma nieuregulowaną sytuację prawną. Nie ma formalnego następcy prawnego, bo nikt nie przeprowadził postępowania spadkowego i nie ujawnił swoich praw do spadku. Nikt też nie pokrywa kosztów utrzymania lokalu. Jakie kroki możemy – jako wspólnota – podjąć? – pyta członek zarządu wspólnoty.
Jacek Frydryszak Spółdzielnia mieszkaniowa jako SAN
Kilka miesięcy temu weszła w życie tzw. mała nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Poza kilkoma zasadniczymi zmianami dla działalności spółdzielczej, w art. 3 tej nowelizacji wprowadzono...
Kilka miesięcy temu weszła w życie tzw. mała nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Poza kilkoma zasadniczymi zmianami dla działalności spółdzielczej, w art. 3 tej nowelizacji wprowadzono również zmiany do ustawy z dnia 26 października 1995 roku o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. Mniej się o tym mówi, a w art. 22a ust. 2 tej ustawy wprowadzono pkt 3, w którym dodano spółdzielnie mieszkaniowe jako podmioty mogące działać jako SAN.
Redakcja AiMN Specjalistyczne rozwiązania dla wspólnot i spółdzielni
Rosnące koszty utrzymania nieruchomości oraz zmieniające się wymagania mieszkańców sprawiają, że wspólnoty i spółdzielnie coraz częściej sięgają po rozwiązania, które usprawniają zarządzanie budynkami...
Rosnące koszty utrzymania nieruchomości oraz zmieniające się wymagania mieszkańców sprawiają, że wspólnoty i spółdzielnie coraz częściej sięgają po rozwiązania, które usprawniają zarządzanie budynkami i zwiększają ich funkcjonalność. Wśród najważniejszych kierunków inwestycji znajdują się poprawa efektywności energetycznej, zwiększanie dostępności oraz cyfryzacja procesów administracyjnych.
Wspólnoty Mieszkaniowe więcej »
Weles sp. z o.o. sp. k. Czy nawet dobra administracja może dziś przegrywać komunikacyjnie?
Praca zarządcy nieruchomości wymaga nieustannego balansowania między dbałością o budżety, nadzorowaniem przeglądów technicznych a bieżącą obsługą spraw mieszkańców. Wspólnota może być zarządzana wzorowo...
Praca zarządcy nieruchomości wymaga nieustannego balansowania między dbałością o budżety, nadzorowaniem przeglądów technicznych a bieżącą obsługą spraw mieszkańców. Wspólnota może być zarządzana wzorowo pod kątem technicznym i finansowym, ale jeśli właściciele lokali nie mają stałego dostępu do informacji, szybko rodzi się w nich frustracja. W dzisiejszych realiach brak natychmiastowej odpowiedzi ze strony administracji bywa niesłusznie odbierany jako brak profesjonalizmu.
Obity narożnik w garażu? Mały element może oszczędzić administratorowi wielu kosztów
W garażach podziemnych i na zapleczach budynków szkody często zaczynają się od drobiazgów: lekkiego otarcia ściany, uderzenia w filar, zahaczenia zderzakiem o narożnik albo manewru wykonanego kilka centymetrów...
W garażach podziemnych i na zapleczach budynków szkody często zaczynają się od drobiazgów: lekkiego otarcia ściany, uderzenia w filar, zahaczenia zderzakiem o narożnik albo manewru wykonanego kilka centymetrów za blisko. Pojedyncze uszkodzenie nie zawsze wygląda poważnie, ale gdy podobna sytuacja powtarza się przez miesiące, ściany, słupy i krawędzie zaczynają wyglądać jak mapa błędów kierowców. Dla administratora oznacza to reklamacje, naprawy, koszty i niekończące się pytanie: czy dało się temu...
Caparol Polska Sp. z o.o. Jak, czym i kiedy malować fasadę swojego domu?
Fasada budynku wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni czy bliźniaka, to coś więcej niż tylko ściany - to pewnego rodzaju portret naszej społeczności. Jej kolor i tekstura są świadkami wspólnych chwil mieszkańców...
Fasada budynku wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni czy bliźniaka, to coś więcej niż tylko ściany - to pewnego rodzaju portret naszej społeczności. Jej kolor i tekstura są świadkami wspólnych chwil mieszkańców – spotkań na świeżym powietrzu, zabaw dzieci czy innych wspomnień, nierzadko uwiecznionych na fotografiach. Wygląd ścian zewnętrznych naszego budynku nie jest przypadkowy – wpływa na nasze samopoczucie, sposób postrzegania przestrzeni i cały wizerunek społeczności. Dlatego warto zadbać, aby...
Redakcja news Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Redakcja Administrator24.info news Tech-Bud Sp. z o.o. – energooszczędne rozwiązania i estetyka
Od ponad dekady Tech-Bud Sp. z o.o. świadczy usługi zarządzania nieruchomościami i administrowania wspólnotami mieszkaniowymi oraz administrowania spółdzielniami mieszkaniowymi w Warszawie, łącząc profesjonalną...
Od ponad dekady Tech-Bud Sp. z o.o. świadczy usługi zarządzania nieruchomościami i administrowania wspólnotami mieszkaniowymi oraz administrowania spółdzielniami mieszkaniowymi w Warszawie, łącząc profesjonalną obsługę z inwestycjami podnoszącymi wartość budynków. Potwierdzeniem skuteczności tego podejścia jest zdobyty po raz czwarty tytuł „Zarządca Roku 2026 – Lider Rynku Nieruchomości”, przyznawany w ogólnopolskim konkursie organizowanym przez redakcję miesięcznika „Administrator i Menedżer Nieruchomości”...
Redakcja news Dlaczego rosną zaliczki na opłaty we wspólnotach mieszkaniowych?
Wspólnoty windują opłaty za części wspólne
Wspólnoty windują opłaty za części wspólne
Agnieszka Żelazna Charakter uchwały wspólnoty mieszkaniowej w sprawach ekonomicznych
Jak wyjaśnił to Sąd Najwyższy1), sprawy o uchylenie uchwał wspólnot mieszkaniowych toczące się na podstawie art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali2) są sprawami o prawa majątkowe,...
Jak wyjaśnił to Sąd Najwyższy1), sprawy o uchylenie uchwał wspólnot mieszkaniowych toczące się na podstawie art. 25 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali2) są sprawami o prawa majątkowe, jeżeli przedmiot uchwały dotyczy interesów majątkowych właściciela lokalu. Sprawa dotycząca zaskarżenia uchwały wspólnoty mieszkaniowej, która odnosi się do zobowiązań finansowych jej członków (co do przyjęcia planu finansowego i wysokości zaliczek), jest sprawą o prawo majątkowe.
Paweł Puch Gdy umiera właściciel lokalu
Mamy problem z mieszkaniem, które ma nieuregulowaną sytuację prawną. Nie ma formalnego następcy prawnego, bo nikt nie przeprowadził postępowania spadkowego i nie ujawnił swoich praw do spadku. Nikt też...
Mamy problem z mieszkaniem, które ma nieuregulowaną sytuację prawną. Nie ma formalnego następcy prawnego, bo nikt nie przeprowadził postępowania spadkowego i nie ujawnił swoich praw do spadku. Nikt też nie pokrywa kosztów utrzymania lokalu. Jakie kroki możemy – jako wspólnota – podjąć? – pyta członek zarządu wspólnoty.
Redakcja AiMN Specjalistyczne rozwiązania dla wspólnot i spółdzielni
Rosnące koszty utrzymania nieruchomości oraz zmieniające się wymagania mieszkańców sprawiają, że wspólnoty i spółdzielnie coraz częściej sięgają po rozwiązania, które usprawniają zarządzanie budynkami...
Rosnące koszty utrzymania nieruchomości oraz zmieniające się wymagania mieszkańców sprawiają, że wspólnoty i spółdzielnie coraz częściej sięgają po rozwiązania, które usprawniają zarządzanie budynkami i zwiększają ich funkcjonalność. Wśród najważniejszych kierunków inwestycji znajdują się poprawa efektywności energetycznej, zwiększanie dostępności oraz cyfryzacja procesów administracyjnych.
Zarządcy piszą więcej »
Redakcja Administrator24.info news Tech-Bud Sp. z o.o. – energooszczędne rozwiązania i estetyka
Od ponad dekady Tech-Bud Sp. z o.o. świadczy usługi zarządzania nieruchomościami i administrowania wspólnotami mieszkaniowymi oraz administrowania spółdzielniami mieszkaniowymi w Warszawie, łącząc profesjonalną...
Od ponad dekady Tech-Bud Sp. z o.o. świadczy usługi zarządzania nieruchomościami i administrowania wspólnotami mieszkaniowymi oraz administrowania spółdzielniami mieszkaniowymi w Warszawie, łącząc profesjonalną obsługę z inwestycjami podnoszącymi wartość budynków. Potwierdzeniem skuteczności tego podejścia jest zdobyty po raz czwarty tytuł „Zarządca Roku 2026 – Lider Rynku Nieruchomości”, przyznawany w ogólnopolskim konkursie organizowanym przez redakcję miesięcznika „Administrator i Menedżer Nieruchomości”...
Redakcja Administrator24.info news ZGM Piekary Śląskie – po pierwsze, mieszkańcy
Prężne działania w połączeniu z konsekwencją zapewniły ZGM Piekary Śląskie tytuł Zarządcy Roku 2026 w ogólnopolskim konkursie Lider Rynku Nieruchomości. To kolejne wielkie wyróżnienie dla tego podmiotu.
Prężne działania w połączeniu z konsekwencją zapewniły ZGM Piekary Śląskie tytuł Zarządcy Roku 2026 w ogólnopolskim konkursie Lider Rynku Nieruchomości. To kolejne wielkie wyróżnienie dla tego podmiotu.
Jacek Frydryszak Pożar budynku mieszkalnego wielorodzinnego – reaktywacja
W 2018 roku pisałem artykuł1) o pożarze budynku mieszkalnego wielorodzinnego na bazie swoich własnych doświadczeń z roku 2016, kiedy to spaliła się część budynku w spółdzielni mieszkaniowej, której byłem...
W 2018 roku pisałem artykuł1) o pożarze budynku mieszkalnego wielorodzinnego na bazie swoich własnych doświadczeń z roku 2016, kiedy to spaliła się część budynku w spółdzielni mieszkaniowej, której byłem wówczas prezesem. Spaliło się wtedy całe poddasze nad czterema klatkami schodowymi, a 40 lokali na okres kilku miesięcy zostało wyłączonych decyzją PINB z użytkowania.
Jacek Frydryszak Wykup mieszkań komunalnych i inne przypadki
Ostatnie tygodnie prezydenckiej kampanii wyborczej zdominowała sprawa sposobu nabycia mieszkania komunalnego przez jednego z kandydatów. Nie wchodząc w dywagacje polityczno-moralne (chociaż jako obywatel...
Ostatnie tygodnie prezydenckiej kampanii wyborczej zdominowała sprawa sposobu nabycia mieszkania komunalnego przez jednego z kandydatów. Nie wchodząc w dywagacje polityczno-moralne (chociaż jako obywatel sytuację oceniam bardzo negatywnie), pochylmy się nad problemem od strony prawno-formalnej.
Andrzej Rajkiewicz Świadectwa charakterystyki energetycznej a zarządzanie nieruchomościami
Na pytania zarządców i pośredników w obrocie nieruchomościami odpowiada Andrzej Rajkiewicz z Narodowej Agencji Poszanowania Energii.
Na pytania zarządców i pośredników w obrocie nieruchomościami odpowiada Andrzej Rajkiewicz z Narodowej Agencji Poszanowania Energii.
Facility Management więcej »
Redakcja news Biura wciąż potrzebne
Wbrew powszechnemu twierdzeniu o pustych biurach, pracownicy wcale się z nimi nie rozstali.
Wbrew powszechnemu twierdzeniu o pustych biurach, pracownicy wcale się z nimi nie rozstali.
Paweł Puch Ustalenie wynagrodzenia zarządcy
W przypadku zarówno zarządców, jak i właścicieli nieruchomości, szukających zarządców do zarządzania ich nieruchomościami powstaje problem określenia wynagrodzenia w adekwatnej kwocie. Wynagrodzenie zarządcy...
W przypadku zarówno zarządców, jak i właścicieli nieruchomości, szukających zarządców do zarządzania ich nieruchomościami powstaje problem określenia wynagrodzenia w adekwatnej kwocie. Wynagrodzenie zarządcy powinno być uzależnione przede wszystkim od tego, czym zarządca będzie się zajmował, czyli powinno odpowiadać zakresowi powierzonych obowiązków.
dr Piotr Klatta Badania kompetencji – czego potrzebuje sektor nieruchomości?
Sektor nieruchomości nie jest tożsamy z rynkiem nieruchomości. Rynek to wszelkie usługi i transakcje związane z władaniem nieruchomościami i transferowaniem praw do nich. Natomiast sektor stanowią osoby...
Sektor nieruchomości nie jest tożsamy z rynkiem nieruchomości. Rynek to wszelkie usługi i transakcje związane z władaniem nieruchomościami i transferowaniem praw do nich. Natomiast sektor stanowią osoby i podmioty działające w obszarze gospodarowania nieruchomościami oraz obsługi rynku nieruchomości.
Piotr Żołądkowski Czy może dotknąć cię wypalenie zawodowe?
Wyniki Raportu „Bezpieczeństwo w miejscu pracy” z 2019 r. wskazują, że 24% respondentów skarży się na wypalenie zawodowe a znacząca większość badanych na takie dolegliwości, jak ogólne zmęczenie (58%)...
Wyniki Raportu „Bezpieczeństwo w miejscu pracy” z 2019 r. wskazują, że 24% respondentów skarży się na wypalenie zawodowe a znacząca większość badanych na takie dolegliwości, jak ogólne zmęczenie (58%) czy zaburzenia nastrojów (3%).
Deweloper więcej »
KPAP Kiedy deweloper powinien zadbać o profesjonalne zarządzanie nieruchomością wspólną?
Profesjonalne zarządzanie nieruchomością wspólną nie jest potrzebne w każdej inwestycji w takim samym zakresie. Inaczej wygląda sytuacja w kameralnym zespole domów, gdzie właściciele korzystają niemal...
Profesjonalne zarządzanie nieruchomością wspólną nie jest potrzebne w każdej inwestycji w takim samym zakresie. Inaczej wygląda sytuacja w kameralnym zespole domów, gdzie właściciele korzystają niemal wyłącznie z własnych działek, a inaczej w budynku wielorodzinnym z garażem, windą, zielenią, instalacjami i rozbudowaną infrastrukturą wspólną.
Gaspol S.A. Instalacja gazowa zasilana gazem płynnym rozwiązaniem zwiększającym konkurencyjność oferty inwestorów
Stały rozwój rynku nieruchomości oraz zmieniające się standardy i potrzeby klientów sprawiają, że deweloperzy muszą ciągle szukać nowych rozwiązań, aby ich oferty pozostały konkurencyjne. Jednym z takich...
Stały rozwój rynku nieruchomości oraz zmieniające się standardy i potrzeby klientów sprawiają, że deweloperzy muszą ciągle szukać nowych rozwiązań, aby ich oferty pozostały konkurencyjne. Jednym z takich rozwiązań może być instalacja gazowa zasilana gazem płynnym, która zapewnia ekologiczny i ekonomiczny system ogrzewania.
Mieszkanie na sprzedaż: Kompletny przewodnik po procesie zakupu mieszkania
Kupno mieszkania to nie tylko transakcja finansowa – to wybór miejsca, które będziesz nazywać domem przez lata. Dowiedz się, jak przejść przez ten proces krok po kroku, unikając kosztownych błędów i niepotrzebnego...
Kupno mieszkania to nie tylko transakcja finansowa – to wybór miejsca, które będziesz nazywać domem przez lata. Dowiedz się, jak przejść przez ten proces krok po kroku, unikając kosztownych błędów i niepotrzebnego stresu.
Redakcja news Rośnie liczba pozwoleń dla deweloperów
Pierwsza połowa 2026 roku przyniosła poprawę większości najważniejszych wskaźników budownictwa mieszkaniowego.
Pierwsza połowa 2026 roku przyniosła poprawę większości najważniejszych wskaźników budownictwa mieszkaniowego.
Redakcja news Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Redakcja Administrator24.info news Senat za jednakowym sposobem raportowania cen mieszkań
Od roku obowiązują nowe zasady prezentowania ofert sprzedaży nieruchomości na rynku pierwotnym. Ceny mieszkań są jawne i dostępne na stronach internetowych.
Od roku obowiązują nowe zasady prezentowania ofert sprzedaży nieruchomości na rynku pierwotnym. Ceny mieszkań są jawne i dostępne na stronach internetowych.
Redakcja news Jednolity format danych o cenach i metrażu obowiązkowy
Deweloperzy będą musieli przekazywać informacje o cenach i metrażu mieszkań oraz domów w jednolitym, ustrukturyzowanym formacie.
Deweloperzy będą musieli przekazywać informacje o cenach i metrażu mieszkań oraz domów w jednolitym, ustrukturyzowanym formacie.
Aneta Mościcka Porozumienie dewelopera ze wspólnotą mieszkaniową a skutki w VAT
Porozumienie dobrosąsiedzkie wspólnoty mieszkaniowej z deweloperem sąsiedniej inwestycji (za wynagrodzeniem) ma charakter odpłatny i wypełnia przesłankę uznania tej czynności za usługę w rozumieniu art....
Porozumienie dobrosąsiedzkie wspólnoty mieszkaniowej z deweloperem sąsiedniej inwestycji (za wynagrodzeniem) ma charakter odpłatny i wypełnia przesłankę uznania tej czynności za usługę w rozumieniu art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Adam Rusiłowicz Odpowiedzialność dewelopera za nieterminowość – jest ważna uchwała Sądu Najwyższego
Nieterminowość w realizacji inwestycji deweloperskich jest zjawiskiem występującym powszechnie. Decydując się na zakup nieruchomości, nabywcę interesuje przede wszystkim: cena, lokalizacja, powierzchnia...
Nieterminowość w realizacji inwestycji deweloperskich jest zjawiskiem występującym powszechnie. Decydując się na zakup nieruchomości, nabywcę interesuje przede wszystkim: cena, lokalizacja, powierzchnia i termin, w którym będzie się mógł do nowego domu wprowadzić.
Pośrednik więcej »
Dom100.eu Zamieszkaj na swoim – rozpoczął się nowy etap inwestycji Zabrze Grzybowice
Rynek nieruchomości w Polsce przeżywa obecnie interesujący okres. Po chwilowym spowolnieniu w 2023 roku obserwujemy wyraźne oznaki ożywienia. Dla osób rozważających zakup mieszkania obecna sytuacja jest...
Rynek nieruchomości w Polsce przeżywa obecnie interesujący okres. Po chwilowym spowolnieniu w 2023 roku obserwujemy wyraźne oznaki ożywienia. Dla osób rozważających zakup mieszkania obecna sytuacja jest bardzo korzystna. Przyjrzyjmy się bliżej najważniejszym czynnikom, które warto wziąć pod uwagę, chcąc spełnić marzenie o własnych czterech kątach.
Redakcja Administrator24.info news Wyższa jakość usług w obrocie nieruchomościami
Zwiększenie przejrzystości usług pośrednictwa, wzmocnienie ochrony klientów czy poprawa bezpieczeństwa obrotu na rynku nieruchomości – to główne cele projektu ustawy porządkującej rynek pośredników w obrocie...
Zwiększenie przejrzystości usług pośrednictwa, wzmocnienie ochrony klientów czy poprawa bezpieczeństwa obrotu na rynku nieruchomości – to główne cele projektu ustawy porządkującej rynek pośredników w obrocie nieruchomościami.
Redakcja news Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Redakcja news Szkolenie: Zarządzanie najmem lokali
Podstawy prawne najmu lokali, umowa o zarządzanie najmem lokali, umowa najmu lokalu, weryfikacja najemców, rozliczenie najmu lokalu, utrzymanie techniczne i ocena stanu technicznego, a także najem dla...
Podstawy prawne najmu lokali, umowa o zarządzanie najmem lokali, umowa najmu lokalu, weryfikacja najemców, rozliczenie najmu lokalu, utrzymanie techniczne i ocena stanu technicznego, a także najem dla obywateli Ukrainy – to ogólne punkty, które zostaną rozwinięte podczas majowego szkolenia prowadzonego przez Macieja Kamińskiego.
mec. Elżbieta Liberda Błędy w formułowaniu umów najmu, czyli jak ustrzec się przed problemami
Bezpieczne inwestowanie w nieruchomości mieszkalne pod wynajem nie jest możliwe bez odpowiednio zredagowanej umowy. Zwłaszcza, że obowiązujące przepisy stawiają w uprzywilejowanej pozycji najemców. Pozostawienie...
Bezpieczne inwestowanie w nieruchomości mieszkalne pod wynajem nie jest możliwe bez odpowiednio zredagowanej umowy. Zwłaszcza, że obowiązujące przepisy stawiają w uprzywilejowanej pozycji najemców. Pozostawienie najmu regulacjom ustawowym nie jest korzystne dla inwestorów, którzy dokonują zakupu nieruchomości po to, by czerpać z nich zyski. Przepisy narzucają szczególny sposób postępowania, gdy np. wynajmujący chce podwyższyć czynsz lub wypowiedzieć umowę.
Piotr Żołądkowski Motywacja – czyli co nas pcha do działania?
Nasze działania zarówno w obszarze zawodowym, jak i osobistym charakteryzują się większą bądź mniejszą motywacją.
Nasze działania zarówno w obszarze zawodowym, jak i osobistym charakteryzują się większą bądź mniejszą motywacją.
Piotr Żołądkowski Czy może dotknąć cię wypalenie zawodowe?
Wyniki Raportu „Bezpieczeństwo w miejscu pracy” z 2019 r. wskazują, że 24% respondentów skarży się na wypalenie zawodowe a znacząca większość badanych na takie dolegliwości, jak ogólne zmęczenie (58%)...
Wyniki Raportu „Bezpieczeństwo w miejscu pracy” z 2019 r. wskazują, że 24% respondentów skarży się na wypalenie zawodowe a znacząca większość badanych na takie dolegliwości, jak ogólne zmęczenie (58%) czy zaburzenia nastrojów (3%).
Zarządca publiczny więcej »
B METERS Polska Sp. z o.o. Inteligentny budynek i zdalny odczyt mediów z B METERS
Kierunek rozwoju budownictwa w Unii Europejskiej wyznacza cel: poprawa efektywności energetycznej i adaptacja budynków do nowoczesnych technologii (tzw. Inteligentny Budynek).
Kierunek rozwoju budownictwa w Unii Europejskiej wyznacza cel: poprawa efektywności energetycznej i adaptacja budynków do nowoczesnych technologii (tzw. Inteligentny Budynek).
UNIQA Wszystko, co powinniście wiedzieć o Pakiecie dla Właścicieli Budynków Wielomieszkaniowych.
UNIQA jest liderem i doświadczonym partnerem w ubezpieczeniach dla mieszkalnictwa , który ma do zaoferowania szeroki zakres ochrony dostosowany do potrzeb właścicieli nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych...
UNIQA jest liderem i doświadczonym partnerem w ubezpieczeniach dla mieszkalnictwa , który ma do zaoferowania szeroki zakres ochrony dostosowany do potrzeb właścicieli nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych i zarządców nieruchomości.
Redakcja news Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Jaki wybrać program do zarządzania nieruchomościami?
Ogrom dokumentów, rachunków, listów, telefony od mieszkańców, awarie, kontrole, remonty, konserwacje – tak w skrócie można scharakteryzować pracę zarządcy nieruchomości. Co więcej, praca ta może być chaotyczna,...
Ogrom dokumentów, rachunków, listów, telefony od mieszkańców, awarie, kontrole, remonty, konserwacje – tak w skrócie można scharakteryzować pracę zarządcy nieruchomości. Co więcej, praca ta może być chaotyczna, stresogenna, nieefektywna, ale może być również uporządkowana, skoordynowana i skuteczna. Realną pomoc i wsparcie stanowią programy do zarządzania nieruchomościami. Nie odpowiemy wprost na tytułowe pytanie, ale skierujemy Twoją uwagę, Czytelniku, na ważne aspekty programów do zarządzania nieruchomościami.
Natalia Klepacka Jesienno-zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości
Jesień i zima to szczególny czas dla zarządców nieruchomości. Po pierwsze, przybywa czynników, które mogą zagrażać bezpieczeństwu budynku i osób w nim przebywających. Po drugie, wzrasta liczba czynności...
Jesień i zima to szczególny czas dla zarządców nieruchomości. Po pierwsze, przybywa czynników, które mogą zagrażać bezpieczeństwu budynku i osób w nim przebywających. Po drugie, wzrasta liczba czynności związanych z kontrolami i przeglądami, których wymaga prawo. Po trzecie, zima to czas wymagający specjalnego przygotowania.
Bartłomiej Żukowski Naruszenie dóbr osobistych zarządcy nieruchomości
Wykonywanie zadań zarządcy nieruchomości wiąże się przede wszystkim z pracą z ludźmi. Wykonując codzienne obowiązki, zarządca spotyka się zarówno z członkami zarządów wspólnot, właścicielami lokali, jak...
Wykonywanie zadań zarządcy nieruchomości wiąże się przede wszystkim z pracą z ludźmi. Wykonując codzienne obowiązki, zarządca spotyka się zarówno z członkami zarządów wspólnot, właścicielami lokali, jak i wykonawcami oraz przedstawicielami urzędów, w których musi załatwiać powierzone mu sprawy. Nieuchronną konsekwencją takiej specyfiki pracy są różnego rodzaju nieporozumienia, konflikty, rozbieżności w ocenie podejmowanych działań lub istotnych potrzeb. Wykonując swoje obowiązki zarządcy niemal codziennie...
Towarzystwa Budownictwa Społecznego więcej »
Redakcja Administrator24.info news Zmiany w funkcjonowaniu mieszkalnictwa społecznego
Przed kilkoma tygodniami do wykazu prac rządu trafił projekt ustawy o społecznych zasobach mieszkaniowych oraz o wsparciu inwestycji mieszkaniowych.
Przed kilkoma tygodniami do wykazu prac rządu trafił projekt ustawy o społecznych zasobach mieszkaniowych oraz o wsparciu inwestycji mieszkaniowych.
Redakcja news Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Redakcja news Nowe możliwości dla budownictwa czynszowego
Od początku 2026 roku BGK uruchomił gwarancję InvestEU Komisji Europejskiej dla budownictwa czynszowego
Od początku 2026 roku BGK uruchomił gwarancję InvestEU Komisji Europejskiej dla budownictwa czynszowego
Redakcja news Ważny wyrok WSA dla mieszkańców TBS
TBS nie może odmawiać dostępu do informacji o wysokości zaciągniętych przez siebie kredytów i ich parametrach.
TBS nie może odmawiać dostępu do informacji o wysokości zaciągniętych przez siebie kredytów i ich parametrach.
Redakcja news Blokada podwyżek czynszów w TBS-ach
Czynsze w lokalach SIM powinny być ściśle powiązane z ponoszonymi kosztami utrzymania
Czynsze w lokalach SIM powinny być ściśle powiązane z ponoszonymi kosztami utrzymania
Redakcja news Łatwiejszy dostęp do mieszkań w małych gminach
W Łękach powstały tanie trzypokojowe mieszkania w zabudowie szeregowej w czterech budynkach
W Łękach powstały tanie trzypokojowe mieszkania w zabudowie szeregowej w czterech budynkach
Rzeczoznawca więcej »
Redakcja news Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Redakcja news Przełom w budownictwie społecznym?
Projekt nowelizacji ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa trafił do uzgodnień międzyresortowych i konsultacji publicznych.
Projekt nowelizacji ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa trafił do uzgodnień międzyresortowych i konsultacji publicznych.
Piotr Żołądkowski Motywacja – czyli co nas pcha do działania?
Nasze działania zarówno w obszarze zawodowym, jak i osobistym charakteryzują się większą bądź mniejszą motywacją.
Nasze działania zarówno w obszarze zawodowym, jak i osobistym charakteryzują się większą bądź mniejszą motywacją.
Piotr Żołądkowski Czy może dotknąć cię wypalenie zawodowe?
Wyniki Raportu „Bezpieczeństwo w miejscu pracy” z 2019 r. wskazują, że 24% respondentów skarży się na wypalenie zawodowe a znacząca większość badanych na takie dolegliwości, jak ogólne zmęczenie (58%)...
Wyniki Raportu „Bezpieczeństwo w miejscu pracy” z 2019 r. wskazują, że 24% respondentów skarży się na wypalenie zawodowe a znacząca większość badanych na takie dolegliwości, jak ogólne zmęczenie (58%) czy zaburzenia nastrojów (3%).
Przemysław Gogojewicz Remont dachu po wichurze a ubezpieczenie
Remont dachu po wichurze i problematyka ubezpieczeniowa, nierozerwalnie są ze sobą powiązane. Każdy zarządca nieruchomości powinien wiedzieć, że ubezpieczenie dachu na wypadek silnych wiatrów i burz świadczy...
Remont dachu po wichurze i problematyka ubezpieczeniowa, nierozerwalnie są ze sobą powiązane. Każdy zarządca nieruchomości powinien wiedzieć, że ubezpieczenie dachu na wypadek silnych wiatrów i burz świadczy o przezorności i odpowiedzialności za wspólnotę.
Wywiady więcej »
Sika Poland Sp. z o.o. Budownictwo przyszłości: między oczekiwaniami a możliwościami
Rozmowa z Wojciechem Ziemlińskim, prezesem SIKA Poland i Maciejem Olkiem, członkiem zarządu Budimex SA.
Rozmowa z Wojciechem Ziemlińskim, prezesem SIKA Poland i Maciejem Olkiem, członkiem zarządu Budimex SA.
Local Network Monitoring Centrum Monitoringu – obserwacja kamer monitoringu przez 24 godziny na dobę
Rozmawiamy z Aleksandrem Mrozkiem – dyrektorem generalnym Local Network.
Rozmawiamy z Aleksandrem Mrozkiem – dyrektorem generalnym Local Network.
Local Network Monitoring Kim zastąpić czujnego sąsiada?
Firma Local Network od ponad 16 lat zajmuje się tworzeniem i obsługą systemów monitoringu, zwiększających bezpieczeństwo osiedli w całym kraju. W styczniu 2017 r. uruchomiła największe w Polsce centrum...
Firma Local Network od ponad 16 lat zajmuje się tworzeniem i obsługą systemów monitoringu, zwiększających bezpieczeństwo osiedli w całym kraju. W styczniu 2017 r. uruchomiła największe w Polsce centrum monitoringu wizyjnego, czynne przez 24 godziny na dobę.
Redakcja Spółdzielnie energetyczne w miastach
Na miejskim rynku nieruchomości rośnie presja na obniżanie kosztów energii i zwiększanie przewidywalności rachunków – szczególnie w budynkach wielorodzinnych, portfelach komercyjnych i obiektach publicznych....
Na miejskim rynku nieruchomości rośnie presja na obniżanie kosztów energii i zwiększanie przewidywalności rachunków – szczególnie w budynkach wielorodzinnych, portfelach komercyjnych i obiektach publicznych. Jednym z najciekawszych narzędzi, które wchodzi do gry, są spółdzielnie energetyczne. Jeszcze niedawno kojarzone głównie z gminami wiejskimi i miejsko-wiejskimi, dziś – dzięki zmianom prawa – coraz mocniej otwierają się na obszary miejskie.
Krzysztof Cichowski Potrzebna strategia rozwoju dla ciepłownictwa
Krzysztof Cichowski (K.C.): Panie Prezesie, rekonstrukcja polskiego rządu zaowocowała również powołaniem nowego ministra. Czy będzie to mieć znaczenie dla funkcjonowania sektora ciepłownictwa? Czego końcowi...
Krzysztof Cichowski (K.C.): Panie Prezesie, rekonstrukcja polskiego rządu zaowocowała również powołaniem nowego ministra. Czy będzie to mieć znaczenie dla funkcjonowania sektora ciepłownictwa? Czego końcowi odbiorcy ciepła mogą spodziewać się w sytuacji, gdy z dniem 1 lipca tego roku ustała ustawowa ochrona odbiorców wrażliwych przed podwyżkami cen energii cieplnej? Jakie w tej sytuacji wyzwania stoją przed sektorem ciepła systemowego?
Sabina Augustynowicz Bezpieczeństwo w nieruchomościach
Z Emilią Załuską – dyrektorką Domu Mody Klif z ramienia Cushman & Wakefield oraz członkinią zarządu Polskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości – rozmawia Sabina Augustynowicz.
Z Emilią Załuską – dyrektorką Domu Mody Klif z ramienia Cushman & Wakefield oraz członkinią zarządu Polskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości – rozmawia Sabina Augustynowicz.
Wybrane dla Ciebie
Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo
Najbliższe konferencje dla zarządców i spółdzielni »
Cyfrowy 2-przewodowy system domofonowy dla budynku »
Elektroniczny System Przeciw Osadom i Rdzy
Jak skutecznie chronić majątek spółdzielni, wspólnoty oraz własne mieszkanie?
Jak skutecznie zabezpieczyć parking podziemny przed toksycznym CO i wybuchem LPG?
Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!
Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?
Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»
Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »
Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?
Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?
Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?
Redakcja Wejście na dach budynku
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...
JONIEC®/ F.P.U.H. JONIEC® Mieczysław Joniec Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.
Eugenia Śleszyńska Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?
Redakcja news Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?
Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.
Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.
Redakcja news 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła
Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.
Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.
Włodzimierz Witakowski Dla kogo budować mieszkania i jakie?
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...
ECO24 Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...
Redakcja news Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?
Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową
Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową
Ewelina Stańczyk-Malicka Fotowoltaika na balkonie
Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców...
Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców nieruchomości. Mieszkańcy przychodzą z wnioskami, montują panele bez pytania o zgodę, a zarządca zostaje sam z pytaniem, na które każdy akt prawny daje inną odpowiedź i wątpliwości: czy mogę się na to zgodzić? Czy muszę? A może nie powinienem?
Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy...
Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy przewodnik dla zarządców, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, w którym zebraliśmy najważniejsze wyzwania dzisiejszego rynku nieruchomości. Od przejrzystości finansowej, przez bieżące utrzymanie...
Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?
Redakcja news Rozkręca się popyt na magazyny energii
Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego
Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego
Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?
Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?
Caparol Polska Sp. z o.o. Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną
Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie...
Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie wyższe niż w przypadku ocieplonych domów. Skutkuje to wysokimi rachunkami za ogrzewanie i znacznie większą emisją CO2 do atmosfery. Rozwiązaniem problemu może być termomodernizacja budynku. Aby poprawić sytuację w tym zakresie, rząd wprowadził m.in. program Czyste Powietrze. Dzięki niemu coraz więcej...
Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!
Jak skutecznie zabezpieczyć parking podziemny przed toksycznym CO i wybuchem LPG?
Partnerzy
POLECANE PUBLIKACJE
O nas
Portal administrator24.info to portal dla zarządców spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot jak i właścicieli lokali. Objaśniamy normy i zagadnienia prawne. Za naszym pośrednictwem uzyskają też Państwo szybką odpowiedź na pytanie, zwracając się do jednego z wielu ekspertów, z którymi współpracujemy.
Regulamin
Regulamin określa zasady korzystania z portalu www.administrator24.info. Korzystanie z portalu jest równoznaczne z zaakceptowaniem warunków ustanowionych przez Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655, NIP 1132860378, REGON 146393437 (zwana dalej Grupa MEDIUM) w postaci Regulaminu.
Prywatność
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz informacją o cookies.