administrator24.info

Pokój studencki a kwestie prawne

livinnxpoland.pl | 2021-05-18
Pokój studencki a kwestie prawne
livinnxpoland

Pokój studencki a kwestie prawne


livinnxpoland

Łatwo jest zgubić się w ekscytacji związanej z przeprowadzką do nowo wynajętego lokalu, ale studenci muszą znać swoje prawa, zanim cokolwiek podpiszą. Skorzystaj z tego przewodnika, aby upewnić się, że nie zostaniesz oszukany.

treść sponsorowana

Bezpieczeństwo przeciwpożarowe w wynajmowanych nieruchomościach

Jest kilka rzeczy, do których właściciel jest prawnie zobowiązany do zrobienia, aby zapewnić studentowi ochronę przed zagrożeniami pożarowymi w danej nieruchomości (dom studencki, prywatny akademik).

Po pierwsze, powinny znajdować się w niej odpowiednie środki ewakuacji przeciwpożarowej oraz co najmniej jeden czujnik dymu na każdym piętrze budynku, który jest używany jako mieszkanie.

Każde pomieszczenie, w którym znajduje się działający kominek lub piec, również musi mieć czujnik tlenku węgla (jeśli go nie ma, zdecydowanie zalecamy zakup własnego i wystawienie faktury właścicielowi).

Czy właściciel może wejść do pokoju?

Wynajmujący, agent nieruchomości lub osoby działające w ich imieniu nie mogą odwiedzać nieruchomości bez uprzedniego ostrzeżenia. Jeśli chcą uzyskać dostęp do lokalu w celu obejrzenia lub przeprowadzenia naprawy, zgodnie z prawem muszą powiadomić Cię z co najmniej 24-godzinnym wyprzedzeniem przed pojawieniem się.

Jeśli nie będziesz mógł tam być, kiedy przyjdą, ale wolisz, aby ktoś, komu ufasz, był obecny podczas wizyty, możesz poprosić o świadka.

Jedyny przypadek, w którym nie muszą powiadamiać z 24-godzinnym wyprzedzeniem, to sytuacja nadzwyczajna, na przykład podczas pożaru, wycieku gazu, powodzi, incydent, który spowodował poważne uszkodzenia konstrukcji lub gdy na terenie obiektu miało miejsce przestępstwo.

Czy właściciele muszą sprawdzać urządzenia?

Wszystkie urządzenia gazowe w nieruchomości muszą być bezpiecznie instalowane, konserwowane i corocznie sprawdzane przez zarejestrowanego inżyniera. Aby to udowodnić, należy udokumentować każdy czek przechowywany w obiekcie.

Poproś o to przed podpisaniem umowy i upewnij się, że wynajmujący weryfikuje na bieżąco wszystkie sprawy.

Właściciel mieszkania jest również prawnie zobowiązany do zapewnienia bezpieczeństwa wszelkiego dostarczanego przez niego sprzętu elektrycznego - w tym kuchenek, czajników, tosterów, kuchenek mikrofalowych i odkurzaczy.

Czy właściciele są odpowiedzialni za zwalczanie szkodników?

Nie musi, ale może dojść do sytuacji, w której akademik staje się domem dla niechcianych gości w postaci różnego rodzaju szkodników. Jeśli masz myszy, szczury, czy pluskwy, natychmiast skontaktuj się z właścicielem, który powinien zaplanować pozbycie się ich jak najszybciej.

Czy najemcom wolno przyjmować gościu lub podnajmować obiekt?

Większość umów najmu nie wspomina zbyt wiele o przyjmowaniu gości, więc zwykle bardziej chodzi o porozumienie się ze współlokatorami niż cokolwiek innego. W takich chwilach życie z przyjaciółmi zdecydowanie pomaga, gdyż sprawy tego typu można załatwić polubownie.

Podsumowanie

Znajomość swoich praw i obowiązków właściciela nieruchomości jest kluczowe, aby student mógł spokojnie oraz bez problemów korzystać ze swojej kwatery. Przy czym większość wymienionych w artykule kwestii jest klarowniejsza w przypadku wynajmu pokoju w prywatnym akademiku jak LivinnX.

Komentarze

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.