Naprawa uszkodzonych rur kanalizacyjnych

Wymiana uszkodzonego fragmentu rury wiąże się z koniecznością kucia ścian. Fot. Pixabay
Uszkodzone rury kanalizacyjne są niezwykle uciążliwą sprawą, zarówno dla administratora budynku, jak i lokatorów. Wydobywające się z nich woda i nieczystości powodują miejscowe zalania, woda niszczy ściany i podłogi oraz może prowadzić do rozwoju niebezpiecznych dla zdrowia grzybów i pleśni. Co zrobić, by jak najszybciej pozbyć się problemu?
Zobacz także
Redakcja Jakie możliwości daje chmura obliczeniowa?

Pełne wykorzystanie możliwości chmury obliczeniowej oznaczałoby dla unijnej gospodarki wymierne korzyści – wzrost PKB o 1 proc. rocznie i 2,5 mln nowych miejsc pracy. Unijna strategia w tym zakresie już...
Pełne wykorzystanie możliwości chmury obliczeniowej oznaczałoby dla unijnej gospodarki wymierne korzyści – wzrost PKB o 1 proc. rocznie i 2,5 mln nowych miejsc pracy. Unijna strategia w tym zakresie już jest, główny nacisk w rozwoju tych technologii będzie teraz dotyczył regulacji krajowych.
Redakcja Kto odpowiada za balkon przylegający do mieszkania?

We wspólnocie mieszkaniowej rozróżniamy nieruchomość wspólną i lokale prywatne. Kto odpowiada za balkon przyległy do prywatnego lokalu, a jednocześnie stanowiący integralną część konstrukcji budynku? Tego...
We wspólnocie mieszkaniowej rozróżniamy nieruchomość wspólną i lokale prywatne. Kto odpowiada za balkon przyległy do prywatnego lokalu, a jednocześnie stanowiący integralną część konstrukcji budynku? Tego nie rozstrzygnął jeszcze nikt, dlatego radzimy, aby mieszkańcy sami o tym zadecydowali i umieścili stosowny zapis w regulaminie wspólnoty.
Redakcja Porządek obrad walnego zgromadzenia spółdzielni mieszkaniowej

Walne zgromadzenie, zgodnie z art. 83 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, zarząd zwołuje przynajmniej raz w roku w ciągu sześciu miesięcy po upływie roku obrachunkowego. Rokiem obrachunkowym...
Walne zgromadzenie, zgodnie z art. 83 ust. 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, zarząd zwołuje przynajmniej raz w roku w ciągu sześciu miesięcy po upływie roku obrachunkowego. Rokiem obrachunkowym w spółdzielni jest rok kalendarzowy, tzn. okres od 1 stycznia do 31 grudnia. Oznacza to, że do 30 czerwca we wszystkich spółdzielniach mieszkaniowych winny odbyć się walne zgromadzenia, na których stosownie do wymogu ustawy o rachunkowości poddane będzie do zatwierdzenia sprawozdanie finansowe spółdzielni...
Przed rozpoczęciem prac naprawczych należy zlokalizować uszkodzony fragment rury za pomocą kamery inspekcyjnej. Niestety nie każdy potrafi poprawnie zinterpretować pojawiający się w nich obraz – niewielkie nieszczelności łatwo pomylić z zabrudzeniem. Dlatego osoba wykonująca monitoring powinna dokładnie określić, na którym metrze jest uszkodzenie i jakiej jest wielkości. Powinna także udzielić zlecającemu naprawę informacji, jaki charakter ma uszkodzenie – czy rura jest pęknięta, czy jest w niej dziura, czy jest załamana albo wgnieciona, przez co tworzą się w niej zatory. Oprócz udzielenia informacji o stanie technicznym monitorowanych rur, osoba wykonująca inspekcję powinna też udostępnić film z nagrania.
Gdy uda się zlokalizować usterkę i określić jej rodzaj, można podjąć decyzję o sposobie jej naprawy.
Jak naprawić rurę kanalizacyjną?
Pierwszym sposobem jest wymiana uszkodzonego fragmentu rury. Ta metoda wiąże się z koniecznością wykucia w ścianie otworu, przez który będzie można wyjąć stary i wstawić nowy fragment rury. Może się zdarzyć, że uszkodzony będzie poziomy fragment rury. Wtedy trzeba się liczyć z skuciem podłogi, co często jest dużo kosztowniejsze. Obie te sytuacje są uciążliwe dla użytkowników, narażają ich na hałas i brud związany z remontem.
Drugą metodą jest nastryskowa renowacja rur. Polega na nanoszeniu na wewnętrzną stronę rur kanalizacyjnych nowej, trwałej powłoki, która przedłuża ich żywotność o kolejnych 25 lat. Powłoka ta nanoszona jest za pomocą długich przewodów i umożliwia naprawę wybranego odcinka rury kanalizacyjnej z innego miejsca niż mieszkanie, w którym ona przebiega. Ekipa wykonująca prace jest w stanie precyzyjnie określić miejsce, w którym występuje nieszczelność i dostać się do niego poprzez wywiewkę lub przyłącze znajdujące się na przykład u sąsiada. Wszystkie prace wykonywane są z podglądem kamery.
Natryskowa metoda uszczelniania rur kanalizacyjnych sprawdza się zarówno do napraw punktowych, jak i do całościowej renowacji pionów kanalizacyjnych. Stosowany materiał jest niezwykle trwały, co pozwala na położenie w rurze niewielkiej jego warstwy tak, że pozostaje ona bez znaczenia dla przepustowości systemu. Nowa powłoka jest śliska, dzięki czemu utrudnione jest przyczepianie brudu. Materiał, którym uszczelnia się rurę schnie bardzo szybko, więc prace trwają zwykle kilkadziesiąt minut. Metoda nie wymaga kucia ścian ani demontażu istniejącego systemu rur kanalizacyjnych.