Rozliczenie zużycia ciepła i wody w budownictwie wielorodzinnym. Rozwiązanie problemu z rozliczeniem ciepłej wody w układach z cyrkulacją

Indywidualna cyrkulacja – czy można ją rzetelnie rozliczyć?

 Bilansowanie wody ciepłej w instalacjach z cyrkulacją w lokalach mieszkaniowych stanowi duży problem zarówno dla zarządców nieruchomości jak i dla lokatorów. Wskazania wodomierzy mechanicznych nie zawsze są poprawne, co może powodować rozbieżności w bilansowaniu sumy wskazań z podliczników z wodomierzem głównym.

W systemach cyrkulacji występuje ciągły przepływ wody, a wodomierze mechaniczne często konstrukcyjnie nie są przystosowane do takiej pracy. Części mechaniczne (obracające się skrzydełko) są wrażliwe na zanieczyszczenia i mogą szybko się zużywać, przez co licznik traci swoją dokładność, czy nawet zupełnie się zatrzymuje. Dodatkowo w wielu modelach wodomierzy mechanicznych dokładność pomiaru spada przy ich montażu pionowym (wodomierze tracą zatwierdzoną klasę dokładności). Przy wysokich progach rozruchu wodomierzy mechanicznych małe przepływy wody nie są w ogóle rejestrowane, co powoduje kolejne błędy w rozliczeniach.

Ciepłomierze i wodomierze ultradźwiękowe

Ciepłomierze i wodomierze ultradźwiękowe charakteryzują się dużą dynamiką pomiaru (niskie progi rozruchu i wysoka przeciążalność przepływów) i nie tracą jej wraz z czasem pracy – po prostu nie zużywają się. Dzięki temu pomiar zużycia jest zawsze wiarygodny i rzeczywisty, przez co indywidualne liczniki ultradźwiękowe łatwo bilansują się z licznikami głównymi.

Wszystkie wodomierze, ciepłomierze i liczniki chłodu produkowane przez firmę Kamstrup bazują na ultradźwiękowej metodzie pomiaru, stosowanej od 1991 roku.

Ponad 20-letnie doświadczenie dowiodło, że jest to najbardziej wiarygodne, zapewniające długoterminową stabilność rozwiązanie. Żadna inna technologia nie zapewnia tak wysokiej dokładności. Urządzenia nie posiadają żadnych części ruchomych, które mogłyby ulec zużyciu lub uszkodzeniu, oraz są całkowicie odporne na zabrudzenia występujące w wodzie.

Wszystko to sprawia, że liczniki zachowują dokładność pomiaru, nawet po wielu latach eksploatacji.

Porównanie kosztów inwestycyjnych i eksploatacyjnych w dłuższym okresie czasu wypada zdecydowanie na korzyść liczników ultradźwiękowych.

Liczniki statyczne (ultradźwiękowe) są droższe od powszechnie stosowanych „skrzydełek” tylko w momencie zakupu. Ciepłomierze i wodomierze, tak jak inne urządzenia zliczające stosowane do rozliczeń, podlegają rygorystycznym normom przy produkcji i legalizacji. Według obecnie obowiązujących przepisów wymagana jest legalizacja ponowna wykonywana co 5 lat. W przypadku urządzeń mechanicznych koszt legalizacji ponownej ze względu na konieczność wykonania wielu napraw i regulacji urządzeń staje się na tyle wysoki, że w wielu przypadkach nieopłacalny. Często korzystniej wypada wymiana ich na nowe.

Urządzenia ultradźwiękowe, nie posiadające żadnych ruchomych elementów, znacznie rzadziej ulegają rozregulowaniu. Dzięki temu bez większych problemów „przechodzą” legalizację ponowną. Oprócz tego liczniki statyczne ze względu na dużą dokładność pomiaru w szerokim zakresie przepływów eliminują problem (i związane z nim koszty) rozliczania niedokładności (czyli braków w bilansie) sumy energii zliczanej przez liczniki z poszczególnych lokali i energii wskazanej na liczniku głównym. Z tego powodu zarządcy i administratorzy nieruchomości przy wymianach ciepłomierzy i wodomierzy coraz częściej sięgają po urządzenia ultradźwiękowe.

Koszty eksploatacyjne można dodatkowo zredukować poprzez zastosowanie systemu zdalnego odczytu.

Firma Kamstrup oferuje zarówno mieszkaniowe ciepłomierze, jak i wodomierze ultradźwiękowe, wyróżniające się maksymalną funkcjonalnością.

Ciepłomierze ultradźwiękowe typu Multical® 303 są trwałe i niezawodne. Standardowe wymiary montażowe pozwalają na prostą wymianę w istniejących instalacjach. Ciepłomierz Multical® 303 jest wyposażony w programowalny rejestr danych, w którym przechowywane są dane roczne, miesięczne, dobowe, godzinowe i minutowe. Należy tylko zdecydować, które dane chcemy otrzymywać, w jakich odstępach czasowych. W rezultacie będziemy otrzymywać różnorodne dane do celów rozliczeniowych, diagnostycznych oraz do zwiększania efektywności energetycznej. Dzięki temu będzie można efektywnie analizować i diagnozować swoją instalację w celu szybszej identyfikacji profili obciążenia, błędów i niespójności. Standardowo zapisywane są dane z ostatnich 1400 godzin, 460 dni, 36 miesięcy i 20 lat.

Ciepłomierz Multical® 303 jest zasilany bateriami A-cell zapewniającymi nawet do 16 lat żywotności przy dwóch bateriach (do 10 lat przy jednej baterii).

Ciepłomierz Multical® 303 poddano kompleksowym badaniom typu tak, aby zapewnić niezawodny ciepłomierz o długoterminowej dokładności do zastosowań mieszkaniowych.

• Zatwierdzenie licznika ciepła (MID, EN1434) DK-0200-MI004-045
• Zatwierdzenie licznika chłodu (BEK-1178, EN1434) TS 27.02 015
• Stopień ochrony IP65 (przelicznik) i IP68 (przetwornik przepływu i czujnik temperatury)
• Licznik i akcesoria mają zatwierdzenie PN16 i PN25

flowIQ® 2200 - wodomierze mieszkaniowe oparte na najnowszej technologii ultradźwiękowej

flowIQ® 2200 to nowa generacja inteligentnych wodomierzy ultradźwiękowych, które wyznaczają nowe standardy na rynku. Zaprojektowany z myślą o wysokiej precyzji i pełnej diagnostyce, oferuje rozbudowane funkcje komunikacji i detekcji wycieków, a wszystko to w minimalistycznej, trwałej konstrukcji o hermetycznym stopniu ochrony IP68.

Cechy i zalety wodomierza:

• Embedded Acoustic Leak Detection
  Wbudowana detekcja akustyczna wykrywa wycieki w przyłączach i sieci, analizując hałas przepływu – bez konieczności stosowania dodatkowych czujników
• Nominalny przepływ: od 1,6 m³/h do 10 m³/h
  Przy zakresach dopasowanych do standardowych potrzeb instalacyjnych.
• Zakres dynamiczny: zatwierdzony do R1600 – pozwala na bardzo precyzyjny pomiar przy niskich i wysokich przepływach
• Niskie błędy pomiarowe
  Utrzymuje dokładność przez cały okres eksploatacji dzięki technice ultradźwiękowej i niskiemu przepływowi startowemu
• Komunikacja bezprzewodowa i przewodowa:
• Wireless M‑Bus (C1, T1)
• Kamstrup linkIQ®
• Opcjonalnie NB‑IoT (gotowość 5G)
• Złącze przewodowe do współpracy z bramką flowIQ® Gateway oraz konfiguracją impulsów.
• Zewnętrzna antena – możliwość montażu dla wzmocnienia sygnału w trudnych warunkach.
• Inteligentne alarmy i kody informacyjne:
• Wyciek, zryczałtowanie, manipulacja, suchy przepływ, przepływ zwrotny, niska/wysoka temperatura, brak zużycia, niski stan baterii
• Pomiar temperatury wody i otoczenia – pomocny w analizie działania sieci i wykrywaniu anomalii.
• Rejestry pamięci
• 36 miesięcznych,
• 460 dobowych,
• Historia zdarzeń (np. ingerencja, alarmy) – szczegółowe dane w liczniku
• Wyświetlacz i obsługa
  Elektroniczny, czytelny, z 5+3 znakami – odczyt wizualny lub optyczny przez okularek, bez potrzeby ingerencji w instalację
• Montowalność i wytrzymałość
• Poziomo lub pionowo, brak wymogu prostych odcinków rurociągu
• Hermetyczna obudowa IP68 – do pracy w zanurzeniu.
• Zasilanie i trwałość
• Bateria hermetyczna, trwałość do 20 lat .
• Technologia ultradźwiękowa, brak elementów ruchomych – trwałość i brak potrzeby filtrów
• Środowisko i rozwój
• Opracowany na bazie 30 lat doświadczenia
• Współpraca z platformą flowIQ® Smart Water Platform – rozbudowana analityka, monitoring sieci, Dashboard dla obsługi klienta i zarządzania zużyciem.

Wodomierz flowIQ® 2200 to kompleksowe rozwiązanie dla nowoczesnych sieci wodociągowych, oferujące wysoką dokładność, wbudowany system detekcji wycieków i elastyczne opcje komunikacji. Dzięki wysokiej trwałości, rozbudowanej diagnostyce i integracji z platformą analityczną doskonale sprawdzi się w gospodarce zasobami, optymalizacji kosztów i podnoszeniu satysfakcji klientów. Więcej o produkcie i jego parametrach >>

Rozbudowane rejestry pamięci, w które są wyposażone wszystkie wodomierze i ciepłomierze Kamstrup są niezbędnym narzędziem do analizy pracy urządzenia. W przypadku wystąpienia jakichkolwiek sytuacji spornych analiza zapisanych w licznikach danych pozwala na szybkie i jednoznaczne zdiagnozowanie problemu. Wielu użytkowników traktuje rejestry pamięci jako podstawowe źródło informacji na temat pracy liczników, rozbioru wody czy ciepła, czy też prób niepowołanych ingerencji.

Dane z wodomierzy i ciepłomierzy Kamstrup można odczytywać zdalnie bez konieczności wchodzenia do mieszkań czy budynków, w których są zainstalowane. System odczytu radiowego w standardzie Wireless M-Bus lub przewodowy M-Bus gwarantuje pewność i bezpieczeństwo danych oraz oszczędność czasu i pieniędzy.

Wireless M-Bus to prosty i szybki zdalny odczyt ciepłomierzy i wodomierzy w budynkach wielorodzinnych, który zapewnia:

• Błyskawiczny, bezbłędny, odczyt radiowy - 200 liczników w 10-15 minut
• Najniższe koszty inwestycyjne i eksploatacyjne - czytnik z oprogramowaniem za 1500zł netto
• Jednoczesny odczyt danych bieżących i danych billingowych z ostatniego dnia zakończonego miesiąca
• Bezpieczeństwo odczytywanych danych (kodowanie AES 128)
• Proste oprogramowanie w jęz polskim
• Standard Wireless M-Bus tryb C (EN13757-4)

System służy do odczytu zarówno wielu liczników zainstalowanych w jednym budynku, jak i pojedynczych liczników zainstalowanych w różnych obiektach – czytnik jest dostępny w wersji z anteną wewnętrzną (system obchodowy) oraz z zewnętrzną, magnetyczną anteną samochodową (system objazdowy).

Moduł Wireless M-Bus wysyła paczkę danych odczytowych z licznika drogą radiową w wolnym od opłat paśmie 868MHz. Dane te są odbierane przez czytnik. Każdy licznik jest tworzony w programie automatycznie na podstawie jego numeru. Program umożliwia tworzenie tras odczytowych, co zapewnia szybki odczyt od kilkudziesięciu do kilku tysięcy liczników.

W najprostszej formie system Wireless M-Bus składa się z liczników Kamstrup (np. ciepłomierzy MULTICAL® 303 i wodomierzy Multical®21) wyposażonych w moduł radiowy, czytnika USB Meter Reader oraz bezpłatnego programu do odczytu i konfiguracji na PC.

Czytnik może być zasilany z baterii dołączonej do zestawu z wejściem USB lub z dowolnego zasilacza typu USB. Odczytane dane przesyłane są automatycznie po podłączeniu czytnika do komputera.

System Wireless M-Bus z czytnikiem USB jest najtańszym rozwiązaniem na rynku. Koszt podstawowego czytnika z wbudowaną anteną wewnętrzną i zasilaczem USB wynosi 1500 zł netto, program jest bezpłatny. Koszty eksploatacji są minimalne – Wireless M-Bus tryb C nie skraca czasu żywotności baterii ciepłomierzy Multical®303 i wodomierzy Multical®21. W prosty sposób i niewielkim nakładem finansowym system można rozbudować do wersji w pełni automatycznej pozwalającej na odczyt danych bezpośrednio do komputera.

Jeszcze większą funkcjonalność zapewnia system odczytu do smartfona – READy. 

Podsumujmy: Całkowity koszt zakupu i eksploatacji liczników ultradźwiękowych jest dużo niższy w zestawieniu z urządzeniami mechanicznymi. Licznik statyczny jest dokładniejszy w porównaniu ze skrzydełkowym w całym zakresie pomiarowym, niezależnie od pozycji montażu. Jest również mniej podatny na zanieczyszczenia. Urządzenia ultradźwiękowe są odporne na nieuprawnioną ingerencję z zewnątrz. Prosta i tania legalizacja, brak konieczności wymiany baterii i zdalny odczyt czynią te urządzenia najtańszymi pod względem eksploatacji.

***

Firma Kamstrup jest wiodącym w świecie producentem rozwiązań systemowych inteligentnego pomiaru zużycia ciepła, chłodu, wody oraz energii elektrycznej. Nasze produkty i rozwiązania są tworzone i udoskonalane od 1946 roku. Dzięki naszej pozycji lidera, fachowej wiedzy oraz pasji w działaniu zawsze myślimy z wyprzedzeniem, poszukując nowych, najlepszych rozwiązań dla naszych Klientów.

Więcej informacji znajdziecie Państwo na stronie internetowej www.kamstrup.pl