administrator24.info

Jakie narzędzia są przydane podczas inspekcji nieruchomości?

Jakie narzędzia są przydane podczas inspekcji nieruchomości?

Jakie narzędzia są przydane podczas inspekcji nieruchomości?

Rzetelna ocena stanu technicznego budynku jest niezbędna nie tylko przed rozpoczęciem jego użytkowania ale także w trakcie eksploatacji nieruchomości, kiedy to pojawiają się awarie, wpływające na bezpieczeństwo, ekonomiczność a także prawidłowe wykorzystanie zainstalowanych w budynku technologii. Obowiązek przeprowadzenia okresowych przeglądów wynika ponadto wprost z art. 62 Prawa Budowlanego. Nie ulega zatem wątpliwości, że inspekcję nieruchomości należy zlecić specjaliście, który nie tylko dzięki swemu doświadczeniu ale także za pomocą specjalistycznych sprzętów dokona właściwej i dokładnej oceny technicznej. Często przyczyn uszczerbku grożącego poważniejszą awarią nie widać bowiem gołym okiem.

treść sponsorowana

Kamery inspekcyjne

Podczas inspekcji technicznej nieruchomości przydadzą się specjalistyczne narzędzia pomiarowe, wśród których powinna znaleźć się m.in. kamera inspekcyjna. Jest to urządzenie, dzięki któremu można zdiagnozować przyczynę wycieku czy niepoprawnie działającej instalacji bez jej demontażu i uciążliwości jakie się z tym wiążą przede wszystkim dla mieszkańców budynku. Co więcej – usterkę nie tylko można zobaczyć za pomocą kamery, ale także ją sfotografować lub nagrać dla lepszej oceny awarii oraz do archiwizacji protokołu.

Wygodnym i niezawodnym urządzeniem będzie akumulatorowa kamera inspekcyjna, pozwalająca na szybką analizę problemu w miejscach trudno dostępnych. Optymalne oświetlenie w ciemnych zakamarkach zapewnia jasno świecąca dioda LED. Oferujemy szeroką ofertę rynkową kamer inspekcyjnych, większość z nich jest wyposażonych w przewód wodoodporny, z małą głowicą, co umożliwia elastyczne stosowanie. Przy wyborze kamery inspekcyjnej ekspert Domitech Sklep i Serwis zaleca zwrócić uwagę zwłaszcza na parametry techniczne takie jak: wielkość wyświetlacza, średnica głowicy kamery oraz czas pracy na jednym cyklu ładowania akumulatora. 

Wybór oświetlenia budowlanego

Prace inspekcyjne często prowadzone są w trudno dostępnych miejscach, gdzie dla zdiagnozowania problemu należy oświetlić lub doświetlić pole pracy. Niekiedy kontroli dokonuje się w sytuacjach nagłych, przy wystąpieniu awarii oświetlenia, a także po zmroku. Niezbędne do tego będzie profesjonalne oświetlenie budowlane, przydatne podczas wszelkich prac na budowie, robót wykończeniowych i remontowych a także inspekcyjnych, które znajdziesz w na Domitech.pl oraz w sklepach stacjonarnych.

Istotne jest, żeby wybrać lampę budowlaną, która spełni kilka wymogów, co w efekcie pozwoli jej sprostać trudnym warunkom w jakich jest wykorzystywana. Najważniejszymi jego zaletami jest jasne światło, o różnej barwie oraz natężeniu, idealnie oświetlające miejsce inspekcji, a także odporność na pył i kurz, co pozwala na użytkowanie nawet w trudnych, budowlanych warunkach. Emitowane światło powinno być jednorodne i stabilne. Naświetlacze budowlane powinny mieć też dopasowaną moc światła do wielkości pomieszczenia, które będą oświetlać.

Ekspert Domitech radzi, żeby zwracać uwagę moc strumienia świetlnego, zamiast skupiać się na mocy znamionowej urządzenia. Jest to kluczowe, ponieważ pobierana moc nie powie nam dużo o ilości wytworzonego światła – chociażby dlatego, że lampa LED świecąca z taką samą mocą świetlną będzie pobierać znacznie mniej prądu od lampy halogenowej. Producenci naświetlaczy budowlanych najczęściej podają obie te wartości, jednak mimo wszystko warto pamiętać, że jeden luks (natężenie oświetlenia) równa się jednemu lumenowi (strumień świetlny) na metr kwadratowy. I tak: wartość lumen do średniej wielkości pomieszczenia (ok. 15 m2) powinna wynosić około 1100–1500 lumen, natomiast dla dużych pomieszczeń, powyżej tej wartości powinniśmy zastosować naświetlacz budowlany o mocy powyżej 2000 lumenów. 

Wybierając oświetlenie budowlane oraz remontowe, powinniśmy zadbać o to, żeby wraz wysokimi parametrami światła w parze szła oporność urządzenia na trudne warunki. Sprzęt tego typu poddawany jest atakom wilgoci, kurzu, oraz narażone jest na wszelkiego rodzaju uderzenia i wstrząsy dlatego powinien posiadać wysoką odporność na te czynniki.

Lampy budowlane zawsze są przenośne, natomiast musimy dokonać wyboru czy lepsze będzie rozwiązanie przewodowe czy bezprzewodowe (urządzenia te mogą być zasilane zarówno sieciowo jak i akumulatorowo). Za wyborem tego pierwszego rozwiązania przemawia to, że sieciowe urządzenia zapewnią wygodną ciągłość pracy, bez konieczności wymiany bądź ładowania akumulatorów. 

Z drugiej strony to oświetlenie akumulatorowe ma przewagę wszechstronnego wykorzystania, nawet w miejscach pozbawionych dostępu do prądu. Dokonując wyboru warto zwrócić ponadto uwagę na moc świetlną urządzenia – dostępne na rynku lampy mają nie tylko różną moć świetlną ale również wszelkiego rodzaju żarówki, jak co raz bardziej popularny LED lub stary, sprawdzony halogen.

Kolejną kwestią będzie rozważenie czy najodpowiedniejszy będzie naświetlacz stojący czy wiszący. Warto także zwrócić uwagę, czy elektronarzędzie jest kompatybilne z różnymi statywami. Biorąc pod uwagę powyższe, najlepszym wyborem będą lampy i latarki marki Stanley.

Higrometry - wilgoć pod kontrolą

Innym narzędziem pomiarowym, przydatnym w codziennej kontroli nieruchomości, służącym do pomiaru temperatury i wilgoci, są higrometry. Mierniki tego typu przydatne są przy określeniu zawartości wilgoci w materiałach budowlanych, jak np.: beton, cegły, jastrych, kartony gipsowe, drewnie, itp. Standardowo mierniki wilgoci mają zakres pomiaru od 5 do 50% dla drewna i 1,5 do 33% dla materiałów budowlanych.

Stosowanie urządzenia jest intuicyjne i nie sprawi trudności: końcówki pomiarowe miernika wtykamy w materiał, który chcemy skontrolować, a następnie odczytujemy wartość w oknie wyświetlacza. Dodatkowo słychać sygnał informujący o poziomie wilgoci – im wyższy dźwięk, tym wyższa zawartość wilgoci.

Komentarze

Powiązane

DOMITECH P. Janiszewski T. Wąż Sp. k. Zadbaj o otoczenie nieruchomości - zwiększy to jej wartość i komfort mieszkańców

Zadbaj o otoczenie nieruchomości - zwiększy to jej wartość i komfort mieszkańców Zadbaj o otoczenie nieruchomości - zwiększy to jej wartość i komfort mieszkańców

Nieruchomość to wizytówka zarządcy. Niestety kosztownych inwestycji związanych z modernizacją instalacji nie widać gołym okiem, mimo że to istotne modernizacje, wpływające na sprawne technicznie funkcjonowanie...

Nieruchomość to wizytówka zarządcy. Niestety kosztownych inwestycji związanych z modernizacją instalacji nie widać gołym okiem, mimo że to istotne modernizacje, wpływające na sprawne technicznie funkcjonowanie budynku. To, co widać gołym okiem to elewacja. Dobrze świadczy czysta, schludna elewacja w stonowanych kolorach. Czasy pstrokatych blokowisk odchodzą pomału w niepamięć. Oczywiście jeśli mowa o elewacji to budynek powinien być już po termomodernizacji. Nie sposób tu wspomnieć o równie estetycznym...

Wybrane dla Ciebie

Jak rozliczyć 6 nieruchomości w 4 godziny raz na miesiąc?

Jak rozliczyć 6 nieruchomości w 4 godziny raz na miesiąc? Jak rozliczyć 6 nieruchomości w 4 godziny raz na miesiąc?

Kotły kondensacyjne - zobacz jak znacznie oszczędzisz energię »

Kotły kondensacyjne - zobacz jak znacznie oszczędzisz energię » Kotły kondensacyjne - zobacz jak znacznie oszczędzisz energię »

Systemy przeciwoblodzeniowe na dachu - sprawdzamy rozwiązanie »

Systemy przeciwoblodzeniowe na dachu - sprawdzamy rozwiązanie » Systemy przeciwoblodzeniowe na dachu - sprawdzamy rozwiązanie »

Jaki wybrać system dla zarządcy nieruchomości?

Jaki wybrać system dla zarządcy nieruchomości? Jaki wybrać system dla zarządcy nieruchomości?

Czy gaz płynny (LPG) to pewne źródło energii na niepewne czasy? »

Czy gaz płynny (LPG) to pewne źródło energii na niepewne czasy? » Czy gaz płynny (LPG) to pewne źródło energii na niepewne czasy? »

Jak uatrakcyjnić przestrzeń na osiedlu?

Jak uatrakcyjnić przestrzeń na osiedlu? Jak uatrakcyjnić przestrzeń na osiedlu?

Spis wodomierzy podczas nieobecności lokatora? Z tym urządzeniem to możliwe »

Spis wodomierzy podczas nieobecności lokatora? Z tym urządzeniem to możliwe » Spis wodomierzy podczas nieobecności lokatora? Z tym urządzeniem to możliwe »

Czy kotły kondensacyjne przyniosą oszczędności? »

Czy kotły kondensacyjne przyniosą oszczędności? » Czy kotły kondensacyjne przyniosą oszczędności? »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje » Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Jak pozbyć się barier architektonicznych w budynku?

Jak pozbyć się barier architektonicznych w budynku? Jak pozbyć się barier architektonicznych w budynku?

http://a001.administrator24.info/schindler

http://a001.administrator24.info/schindler

Zajmujesz się komercyjnym zarządzaniem nieruchomościami? Sprawdź to »

Zajmujesz się komercyjnym zarządzaniem nieruchomościami? Sprawdź to » Zajmujesz się komercyjnym zarządzaniem nieruchomościami? Sprawdź to »

System informatyczny z myślą o zarządzani nieruchomościami - czy usprawni pracę?

System informatyczny z myślą o zarządzani nieruchomościami - czy usprawni pracę? System informatyczny z myślą o zarządzani nieruchomościami - czy usprawni pracę?

Stawiasz na fasady wentylowane? Sprawdź optymalne rozwiązania izolacyjne!

Stawiasz na fasady wentylowane? Sprawdź optymalne rozwiązania izolacyjne! Stawiasz na fasady wentylowane?  Sprawdź optymalne rozwiązania izolacyjne!

Pomysły na zadaszenie balkonu lub tarasu »

Pomysły na zadaszenie balkonu lub tarasu » Pomysły na zadaszenie balkonu lub tarasu »

Co możesz zrobić, aby zarządzanie utrzymaniem technicznym nieruchomości było prostsze?

Co możesz zrobić, aby zarządzanie utrzymaniem technicznym nieruchomości było prostsze? Co możesz zrobić, aby zarządzanie utrzymaniem technicznym nieruchomości było prostsze?

Jak poprawić działanie instalacji wodnej budynku »

Jak poprawić działanie instalacji wodnej budynku » Jak poprawić działanie instalacji wodnej budynku »

Naprawa posadzek - jak chronić je przed uszkodzeniami?

Naprawa posadzek - jak chronić je przed uszkodzeniami? Naprawa posadzek - jak chronić je przed uszkodzeniami?

Sposób na oszczędne ogrzewanie! Znasz go?

Sposób na oszczędne ogrzewanie! Znasz go? Sposób na oszczędne ogrzewanie! Znasz go?

Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku?

Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku? Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku?

Prawidłowe opomiarowanie ciepła w lokalu - na co zwrócić uwagę »

Prawidłowe opomiarowanie ciepła w lokalu - na co zwrócić uwagę » Prawidłowe opomiarowanie ciepła w lokalu - na co zwrócić uwagę »

Jak zapewnić prawidłowe ciśnienie wody w budynku?

Jak zapewnić prawidłowe ciśnienie wody w budynku? Jak zapewnić prawidłowe ciśnienie wody w budynku?

Jak wyprowadzić wentylację z kuchni?

Jak wyprowadzić wentylację z kuchni? Jak wyprowadzić wentylację z kuchni?

Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Zarządca nieruchomości poszukiwany » Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Renowacja betonu - poznaj prosty sposób na naprawę betonowych konstrukcji»

Renowacja betonu - poznaj prosty sposób na naprawę betonowych konstrukcji» Renowacja betonu - poznaj prosty sposób na naprawę betonowych konstrukcji»

Kilka sposobów na estetyczne śmietniki »

Kilka sposobów na estetyczne śmietniki » Kilka sposobów na estetyczne śmietniki »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami » Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić? Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.