administrator24.info

Zadbaj o wyposażenie warsztatu konserwatora osiedlowego

Zadbaj o wyposażenie warsztatu konserwatora osiedlowego

Zadbaj o wyposażenie warsztatu konserwatora osiedlowego

Nie ma dnia by na osiedlach nie zgłaszano awarii. Bloki to najczęściej wysokie budynki wielolokalowe, zamieszkiwane przez wielu mieszkańców – zatem tyle ile mieszkań, tyle potencjalnych wezwań serwisu technicznego. Do tego dochodzi dbałość o prawidłowy stan techniczny w częściach wspólnych nieruchomości. Konserwator osiedlowy rozwiązuje zatem różnorakie problemy techniczne, z pogranicza wielu branż. Jego doświadczenie i wszechstronność, a także dobrze wyposażony warsztat gwarantują sprawne i skuteczne usunięcie usterki. Dlatego przygotowując taki warsztat, nie wolno zapomnieć o następujących aspektach.

treść sponsorowana

Zasilanie awaryjne

Na agregat prądotwórczy warto zdecydować się nie tylko z obawy o obecną sytuację z dostępnością energii i jej rosnącymi kosztami. Urządzenie okaże się użyteczne w przypadku awarii lub przerwy w dostawie prądu – spowodowanej także sytuacjami losowymi, np. wichurą. Agregat prądotwórczy jest urządzeniem spalinowym, które generuje, kiedy nie ma możliwości zasilania z tradycyjnego gniazdka. Urządzenie może zatem pełnić funkcję zapasowego zasilania w nieoczekiwanych przerwach w dostawie energii elektrycznej. Dzięki agregatowi można dostarczyć zasilanie do najważniejszych urządzeń, zapewniając usunięcie awarii w tak niesprzyjających warunkach.

Kiedy zapewnienie alternatywnego źródła zasilania w energię elektryczną jest priorytetem wybór odpowiedniego i niezawodnego urządzenia będzie kluczowy. Dla zapewnienia niezależnego od dostaw źródła energii warto wybrać przemysłowy agregat prądotwórczy, na który decydują się zazwyczaj zakłady produkcyjne, serwerownie, bazy danych, szpitale/kliniki, szkoły i biura, ale może okazać się przydatnym zapleczem energii dla budynku wielorodzinnego.

Wybierając agregat prądotwórczy, które spełni wymagane oczekiwania należy zwrócić uwagę na kilka podstawowych czynników. Przede wszystkim istotne jest precyzyjne określenie zapotrzebowania. Pamiętajmy, że agregat prądotwórczy generujący zbyt niską moc wyjściową może okazać się niewystarczający, a agregat prądotwórczy o zbyt dużej mocy spowoduje generowanie dodatkowych, zbędnych kosztów, dlatego też największą uwagę należy zwrócić na moc znamionową, czyli maksymalny pobór energii podczas pracy.

W przypadku poszukiwania generatora/agregatu prądotwórczego do zastosowania w trybie pracy ciągłej – bardzo istotne będzie ograniczenie spalania/zużycia paliwa do minimum. W takich przypadkach najrozsądniejszym wyborem będą agregaty prądotwórcze z silnikami zasilanymi olejem napędowym - agregaty diesel. Ale wybór jest znacznie większy.

W ogólnorynkowej ofercie dostępne są agregaty prądotwórcze:

  • spalinowe (benzyna, diesel),
  • gazowe (LPG, gaz ziemny) lub
  • akumulatorowe.

Najczęściej stosowanymi silnikami w agregatach prądotwórczych są silniki czterosuwowe. Silniki spalinowe niestety są dość głośne i wytwarzają spaliny, a co za tym idzie – nie nadają się do użytkowania w pomieszczeniach zamkniętych. Agregat akumulatorowy natomiast nadaje się do niezbyt wymagających zastosowań, bowiem nawet przy pełnym ładowaniu działa przez maksymalnie kilkadziesiąt minut. Wielkość akumulatorowych agregatów jest mała, co z kolei ułatwia ich

Reasumując, kluczowe tu będzie przeznaczenie agregatu – do czego ma służyć i jakie urządzenia będą do niego podłączane.

Przykręcanie, odkręcanie

Drugą kategorią niezbędnych narzędzi konserwatorskich są klucze ręczne służące do różnych montaży i napraw. Pamiętajmy, że jeden, uniwersalny klucz do każdego zadania nie istnieje: Klucze proste można wykorzystać do odkręcania śrub z łbem sześciokątnym, klucze nastawne zostaną wykorzystane w hydraulice do śrubunków, klucze nasadowe znajdą swoje zastosowanie w warsztatach samochodowych m.in. do odkręcania kół samochodowych, z kolei zestaw kluczy imbusowych może zostać wykorzystany do serwisu roweru w przydomowym warsztacie.

Polecany przez nas sklep Domitech oferuje narzędzia z tej kategorii o różnym przeznaczeniu:

  • klucz imbusowy – to klasyczne klucze przeznaczone do odkręcania śrub imbusowych (na tzw. HEX'a). Klucze imbusowe zazwyczaj pojawiają się w zestawach od 2-10 mm;
  • klucz TORX – kształtem przypomina gwiazdkę. Jej 6 ramion jest punktami stykowymi dzięki czemu łatwiej przykręcić jak i odkręcić wkręt bądź śrubę, ponieważ zagwarantowane jest lepsze przenoszenie momentu obrotowego w porównaniu do zwykłego klucza imbusowego;
  • klucz płaski – podstawowe narzędzia do odkręcania i przykręcania śrub z łbem sześciokątnym oraz nakrętek; 
  • klucz płasko oczkowy – klucze te posiadają z jednej strony klucz płaski, z drugiej natomiast klucz oczkowy. Klucz płaski to klasyczne narzędzie do połączeń śrubowych. Klucz oczkowy posiada podwójny chwyt sześciokątny, który ma dwukrotnie więcej miejsc, pasujących do kształtu heksagonalnego. Pozwala to na ułatwione chwycenie nakrętki bądź łba śruby;
  • klucz nastawny – pozwala na nakręcanie/odkręcanie różnych rozmiarów nakrętek oraz łbów śrub. Regulacja pozwala na chwycenie rozmaitych kształtów (nie tylko heksagonalnych) o różnych rozmiarach. Klucze nastawne współpracują zarówno w systemie metrycznym, jak i calowym. Ze względu na wielkość tego jego użycie jest ograniczone dostępną przestrzenią roboczą;
  • klucz samonastawny – klucz pozwala na błyskawiczne dopasowanie do rozmiaru danej nakrętki lub łba śruby;
  • klucz dynamometryczny – precyzyjny klucz do dokręcenia śrub z odpowiednim momentem obrotowym. Jest wiele dziedzin, gdzie śruba nie może zostać zbyt lekko lub zbyt mocno dokręcona, z reguły stopień dokręcenia określają karty charakterystyk danego urządzenia;
  • klucz nasadowy – nakłada je się od góry na łeb śruby bądź nakrętki. Następnie przy pomocy dźwigni odkręca lub przykręca się nakrętki albo śruby. Klucz nasadowy posiada wiele wariantów, najczęściej spotykane klucze nasadowe posiadają otwór o heksagonalnym kształcie z jednej strony oraz otwór o kwadratowym kształcie na narzędzie, które będzie służyć jako "ramię" dźwigni;
  • klucz grzechotka – główną różnicą między klasycznym kluczem płaskim/nasadowym a grzechotką jest możliwość pracy bez konieczności zdejmowania narzędzia z łba śruby bądź nakrętki. Grzechotki charakteryzują się także małym kątem pracy, przez co są wykorzystywane częściej w miejscach o ograniczonej operatywności, a także w wąskich przestrzeniach. 

Każdy klient przed zakupem narzędzi ręcznych powinien odpowiedzieć sobie na pytanie jakie prace są do wykonania, wtedy będzie wiedział, jakie klucze wybrać do danej czynności.

Cięcie

Kolejnym narzędziem, o jakim nie wolno zapomnieć jest pilarka stołowa potocznie zwana najczęściej piłą tarczową. Piła elektryczna jest przydatna zwłaszcza do pracy przy cięciu elementów drewnianych. W przypadku zakupu pilarki stołowej należy wybrać odpowiednio pod pożądane parametry cięcia (wysokość materiału możliwego do cięcia, obroty i moc urządzenia, co ma znaczenie w przypadku cięcia twardszych i grubszych elementów). W przypadku tego typu pilarek poza obudową i zasięgiem prowadnic, odmienne mogą być także średnice tarczy. Większa tarcza daje nam możliwość przecinania grubszych przedmiotów. Jeżeli chodzi o same tarcze to różnią się przede wszystkim przeznaczeniem, średnicą zewnętrzną, średnicą otworu, liczbą zębów (im więcej ostrze posiada zębów, tym brzeg materiału będzie gładszy).

Kolejnym ważnym elementem jest solidny stół pilarki stołowej. Ponadto należy skupić się dodatkowo na tym, by wykorzystywana tarcza była stabilna i aby zachowywała ona niezmienioną pozycję, nawet w kontekście różnego obciążenia – to bardzo istotne bowiem pilarka stołowa jest bardzo precyzyjna – tarczę możemy ustawić także pod kątem. W zależności od oferowanych wariantów pilarek stołowych, produkty te często występują z różnego rodzaju akcesoriami dodatkowymi, które znacznie ułatwią pracę lub mobilność narzędzia.

Piły stołowe formatowe to piły o dużych gabarytach, ciężkie i trudne w transporcie. Alternatywą mogą być mobilne piły tarczowe, które możemy ze sobą zabrać na montaże czy remonty. Z reguły ważą ok 30kg, z powodzeniem możemy je przewozić w samochodach dostawczych. Świetnym przykładem jest tutaj pilarka stołowa Hikoki C10RJWAZ.

Komentarze

Powiązane

DOMITECH P. Janiszewski T. Wąż Sp. k. Zadbaj o otoczenie nieruchomości - zwiększy to jej wartość i komfort mieszkańców

Zadbaj o otoczenie nieruchomości - zwiększy to jej wartość i komfort mieszkańców Zadbaj o otoczenie nieruchomości - zwiększy to jej wartość i komfort mieszkańców

Nieruchomość to wizytówka zarządcy. Niestety kosztownych inwestycji związanych z modernizacją instalacji nie widać gołym okiem, mimo że to istotne modernizacje, wpływające na sprawne technicznie funkcjonowanie...

Nieruchomość to wizytówka zarządcy. Niestety kosztownych inwestycji związanych z modernizacją instalacji nie widać gołym okiem, mimo że to istotne modernizacje, wpływające na sprawne technicznie funkcjonowanie budynku. To, co widać gołym okiem to elewacja. Dobrze świadczy czysta, schludna elewacja w stonowanych kolorach. Czasy pstrokatych blokowisk odchodzą pomału w niepamięć. Oczywiście jeśli mowa o elewacji to budynek powinien być już po termomodernizacji. Nie sposób tu wspomnieć o równie estetycznym...

Wybrane dla Ciebie

Jak rozliczyć 6 nieruchomości w 4 godziny raz na miesiąc?

Jak rozliczyć 6 nieruchomości w 4 godziny raz na miesiąc? Jak rozliczyć 6 nieruchomości w 4 godziny raz na miesiąc?

Kotły kondensacyjne - zobacz jak znacznie oszczędzisz energię »

Kotły kondensacyjne - zobacz jak znacznie oszczędzisz energię » Kotły kondensacyjne - zobacz jak znacznie oszczędzisz energię »

Systemy przeciwoblodzeniowe na dachu - sprawdzamy rozwiązanie »

Systemy przeciwoblodzeniowe na dachu - sprawdzamy rozwiązanie » Systemy przeciwoblodzeniowe na dachu - sprawdzamy rozwiązanie »

Jaki wybrać system dla zarządcy nieruchomości?

Jaki wybrać system dla zarządcy nieruchomości? Jaki wybrać system dla zarządcy nieruchomości?

Czy gaz płynny (LPG) to pewne źródło energii na niepewne czasy? »

Czy gaz płynny (LPG) to pewne źródło energii na niepewne czasy? » Czy gaz płynny (LPG) to pewne źródło energii na niepewne czasy? »

Jak uatrakcyjnić przestrzeń na osiedlu?

Jak uatrakcyjnić przestrzeń na osiedlu? Jak uatrakcyjnić przestrzeń na osiedlu?

Spis wodomierzy podczas nieobecności lokatora? Z tym urządzeniem to możliwe »

Spis wodomierzy podczas nieobecności lokatora? Z tym urządzeniem to możliwe » Spis wodomierzy podczas nieobecności lokatora? Z tym urządzeniem to możliwe »

Czy kotły kondensacyjne przyniosą oszczędności? »

Czy kotły kondensacyjne przyniosą oszczędności? » Czy kotły kondensacyjne przyniosą oszczędności? »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje » Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Jak pozbyć się barier architektonicznych w budynku?

Jak pozbyć się barier architektonicznych w budynku? Jak pozbyć się barier architektonicznych w budynku?

http://a001.administrator24.info/schindler

http://a001.administrator24.info/schindler

Zajmujesz się komercyjnym zarządzaniem nieruchomościami? Sprawdź to »

Zajmujesz się komercyjnym zarządzaniem nieruchomościami? Sprawdź to » Zajmujesz się komercyjnym zarządzaniem nieruchomościami? Sprawdź to »

System informatyczny z myślą o zarządzani nieruchomościami - czy usprawni pracę?

System informatyczny z myślą o zarządzani nieruchomościami - czy usprawni pracę? System informatyczny z myślą o zarządzani nieruchomościami - czy usprawni pracę?

Stawiasz na fasady wentylowane? Sprawdź optymalne rozwiązania izolacyjne!

Stawiasz na fasady wentylowane? Sprawdź optymalne rozwiązania izolacyjne! Stawiasz na fasady wentylowane?  Sprawdź optymalne rozwiązania izolacyjne!

Pomysły na zadaszenie balkonu lub tarasu »

Pomysły na zadaszenie balkonu lub tarasu » Pomysły na zadaszenie balkonu lub tarasu »

Co możesz zrobić, aby zarządzanie utrzymaniem technicznym nieruchomości było prostsze?

Co możesz zrobić, aby zarządzanie utrzymaniem technicznym nieruchomości było prostsze? Co możesz zrobić, aby zarządzanie utrzymaniem technicznym nieruchomości było prostsze?

Jak poprawić działanie instalacji wodnej budynku »

Jak poprawić działanie instalacji wodnej budynku » Jak poprawić działanie instalacji wodnej budynku »

Naprawa posadzek - jak chronić je przed uszkodzeniami?

Naprawa posadzek - jak chronić je przed uszkodzeniami? Naprawa posadzek - jak chronić je przed uszkodzeniami?

Sposób na oszczędne ogrzewanie! Znasz go?

Sposób na oszczędne ogrzewanie! Znasz go? Sposób na oszczędne ogrzewanie! Znasz go?

Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku?

Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku? Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku?

Prawidłowe opomiarowanie ciepła w lokalu - na co zwrócić uwagę »

Prawidłowe opomiarowanie ciepła w lokalu - na co zwrócić uwagę » Prawidłowe opomiarowanie ciepła w lokalu - na co zwrócić uwagę »

Jak zapewnić prawidłowe ciśnienie wody w budynku?

Jak zapewnić prawidłowe ciśnienie wody w budynku? Jak zapewnić prawidłowe ciśnienie wody w budynku?

Jak wyprowadzić wentylację z kuchni?

Jak wyprowadzić wentylację z kuchni? Jak wyprowadzić wentylację z kuchni?

Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Zarządca nieruchomości poszukiwany » Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Renowacja betonu - poznaj prosty sposób na naprawę betonowych konstrukcji»

Renowacja betonu - poznaj prosty sposób na naprawę betonowych konstrukcji» Renowacja betonu - poznaj prosty sposób na naprawę betonowych konstrukcji»

Kilka sposobów na estetyczne śmietniki »

Kilka sposobów na estetyczne śmietniki » Kilka sposobów na estetyczne śmietniki »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami » Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić? Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.