administrator24.info

Najpiękniejsze place zabaw

Plac zabaw to ważny punkt osiedla, szczególnie ważny dla najmłodszych mieszkańców i ich rodziców. Tutaj zawiązują się przyjaźnie, toczą się rywalizacje, powstają nowe historie i zabawy. Jednak to nie tylko...

Plac zabaw to ważny punkt osiedla, szczególnie ważny dla najmłodszych mieszkańców i ich rodziców. Tutaj zawiązują się przyjaźnie, toczą się rywalizacje, powstają nowe historie i zabawy. Jednak to nie tylko rozrywka dla maluchów, to coś znacznie więcej – rozwój emocjonalny, społeczny, a także fizyczny. Rodzice coraz częściej są świadomi, jak znaczącą rolę odgrywają place zabaw w rozwoju ich pociech, a zarządcy nieruchomości czy deweloperzy wychodzą im naprzeciw, budując piękne i nowoczesne place zabaw.

Koronawirus a praca pośrednika nieruchomości

Praca wielu pośredników oraz biur nieruchomości uległa znaczącej zmianie pod wpływem pandemii koronawirusa. Nie oznacza to jednak konieczności zawieszenia pracy, warto więc przyjrzeć się praktycznym poradom,...

Praca wielu pośredników oraz biur nieruchomości uległa znaczącej zmianie pod wpływem pandemii koronawirusa. Nie oznacza to jednak konieczności zawieszenia pracy, warto więc przyjrzeć się praktycznym poradom, które umożliwią skuteczne działanie w nowych warunkach.

Split payment: wspólnoty mieszkaniowe mają problem

Wspólnoty mieszkaniowe muszą być czujne przy remontach, by nie podlegać przepisom o podzielonej płatności w VAT.

Wspólnoty mieszkaniowe muszą być czujne przy remontach, by nie podlegać przepisom o podzielonej płatności w VAT.

Akwizycje deweloperskie na polskim rynku nieruchomości

Nigdy wcześniej w historii polskiego rynku nieruchomości nie doszło w tak krótkim czasie do tak spektakularnej akwizycji spółek deweloperskich przez zagranicznych inwestorów, z jaką mamy do czynienia w...

Nigdy wcześniej w historii polskiego rynku nieruchomości nie doszło w tak krótkim czasie do tak spektakularnej akwizycji spółek deweloperskich przez zagranicznych inwestorów, z jaką mamy do czynienia w ostatnich miesiącach.

Czy branża budowlana ruszy na wiosnę?

Wprawdzie tegoroczna zima była łagodna i branża budowlana nie musiała mierzyć się z długimi przestojami w pracy, to dopiero teraz, wraz z nadejściem wiosny planowane będą kolejne projekty: zakupy sprzętu...

Wprawdzie tegoroczna zima była łagodna i branża budowlana nie musiała mierzyć się z długimi przestojami w pracy, to dopiero teraz, wraz z nadejściem wiosny planowane będą kolejne projekty: zakupy sprzętu oraz udziały w przetargach.

Niepłacenie czynszu się nie opłaca

Zadłużone nieruchomości to problem, z którym często muszą się zmagać zarządcy. Według danych BIG InfoMonitor długi dotyczące mieszkań powiększyły się o ponad 30 mln złotych, osiągając pułap ponad 166 mln...

Zadłużone nieruchomości to problem, z którym często muszą się zmagać zarządcy. Według danych BIG InfoMonitor długi dotyczące mieszkań powiększyły się o ponad 30 mln złotych, osiągając pułap ponad 166 mln złotych. Niestety na nierzetelnych mieszkańcach tracą całe wspólnoty, a wielu zarządców nadal nie ma pomysłu, jak rozwiązać problem niesumiennych lokatorów.

Koronawirus a rynek nieruchomości w Polsce

Dramatyczna sytuacja, w jakiej znalazły się rynki po eskalacji pandemii koronawirusa, nie ma precedensu w powojennej historii globalnej gospodarki. Stąd na chwilę obecną trudno oszacować czy przewidzieć...

Dramatyczna sytuacja, w jakiej znalazły się rynki po eskalacji pandemii koronawirusa, nie ma precedensu w powojennej historii globalnej gospodarki. Stąd na chwilę obecną trudno oszacować czy przewidzieć ostateczną skalę spustoszenia, zarówno w sensie społecznym, jak i gospodarczym, jakie na świecie wywoła tego rodzaju stan klęski epidemiologicznej. Dlatego próba oceny skutków koronawirusa dla krajowej mieszkaniówki także do najprostszych nie należy. Trudno jednak nie liczyć się z bardzo poważnymi...

Propozycje zmian w ustawie deweloperskiej

Wzmocnienie wpłat dokonywanych przez klientów deweloperów poprzez utworzenie Funduszu Deweloperskiego – to jedna ze zmian w ustawie deweloperskiej.

Wzmocnienie wpłat dokonywanych przez klientów deweloperów poprzez utworzenie Funduszu Deweloperskiego – to jedna ze zmian w ustawie deweloperskiej.

Zarządcy nieruchomości też walczą z epidemią

Zagrożenie epidemiologiczne związane z koronawirusem wymaga od wszystkich szczególnej ostrożności i jeszcze większego zachowania higieny niż zwykle. Zarządcy nieruchomości nie tylko informują i przestrzegają...

Zagrożenie epidemiologiczne związane z koronawirusem wymaga od wszystkich szczególnej ostrożności i jeszcze większego zachowania higieny niż zwykle. Zarządcy nieruchomości nie tylko informują i przestrzegają mieszkańców, lecz także wprowadzają liczne działania prewencyjne.

W marcu piszemy o...

Drodzy Czytelnicy, w marcowym numerze (3/2020) poruszamy m.in. następujące problemy:

Drodzy Czytelnicy, w marcowym numerze (3/2020) poruszamy m.in. następujące problemy:

Czy epidemia mocno uderzy w deweloperów?

Polski rynek nieruchomości również zaczyna odczuwać skutki epidemii koronawirusa. Patrząc na sytuację innych krajów, można się spodziewać, że wartość obrotu mieszkaniami może mocno spaść.

Polski rynek nieruchomości również zaczyna odczuwać skutki epidemii koronawirusa. Patrząc na sytuację innych krajów, można się spodziewać, że wartość obrotu mieszkaniami może mocno spaść.

Jak odkazić mieszkanie czy biuro po chorobie zakaźnej?

Właściciele nieruchomości zarówno mieszkalnych, jak i biurowych powinni pamiętać o konieczności dezynfekcji lokalu, jeśli przebywała w nim osoba z chorobą zakaźną. Zabieg ten można przeprowadzić samodzielnie...

Właściciele nieruchomości zarówno mieszkalnych, jak i biurowych powinni pamiętać o konieczności dezynfekcji lokalu, jeśli przebywała w nim osoba z chorobą zakaźną. Zabieg ten można przeprowadzić samodzielnie lub zlecić go firmie, która specjalizuje się w tego typu działaniach.

Co z rozliczaniem kosztów ciepła w budynkach wielolokalowych?

Do Rzecznika Praw Obywatelskich nieustannie napływają skargi odnoszące się do nieprawidłowości w rozliczeniach za ciepło przy zastosowaniu nagrzejnikowych podzielników kosztów ciepła w budynkach wielolokalowych....

Do Rzecznika Praw Obywatelskich nieustannie napływają skargi odnoszące się do nieprawidłowości w rozliczeniach za ciepło przy zastosowaniu nagrzejnikowych podzielników kosztów ciepła w budynkach wielolokalowych. Rzecznik po raz kolejny zwraca się do Ministerstwa Aktywów Państwowych z pytaniami dotyczącymi opłat za ogrzewanie.

VII edycja konkursu Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej

W kolejnej edycji konkursu Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej już po raz siódmy wybrana zostanie najlepsza spółdzielnia mieszkaniowa w Polsce.

W kolejnej edycji konkursu Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej już po raz siódmy wybrana zostanie najlepsza spółdzielnia mieszkaniowa w Polsce.

Frankowicze mają prawo zaprzestania spłaty kredytów nie tylko z powodu koronawirusa

Władze Włoch planują zawieszenie spłat kredytów. Prezydent Polski również zapowiedział podobną inicjatywę ustawodawczą. Frankowicze nie muszą powoływać się na koronawirusa, aby wstrzymać spłatę kredytu....

Władze Włoch planują zawieszenie spłat kredytów. Prezydent Polski również zapowiedział podobną inicjatywę ustawodawczą. Frankowicze nie muszą powoływać się na koronawirusa, aby wstrzymać spłatę kredytu. Komisja Europejska wyraziła pogląd, że jeżeli świadczenia konsumenta oparte są na nieuczciwych postanowieniach umownych, to konsument jeszcze przed wydaniem wyroku w sprawie może zaprzestać spełnienia świadczeń.

TBS-y wzbudzają większe zainteresowanie?

Towarzystwa budownictwa społecznego od początku swojej działalności, czyli od połowy lat 90. wybudowały ponad 100 000 mieszkań. Z roku na rok liczba lokali posiadanych przez TBS-y powoli wzrasta (dzięki...

Towarzystwa budownictwa społecznego od początku swojej działalności, czyli od połowy lat 90. wybudowały ponad 100 000 mieszkań. Z roku na rok liczba lokali posiadanych przez TBS-y powoli wzrasta (dzięki nowym inwestycjom). Rząd w przyszłości zamierza wesprzeć te instytucje poprzez program "Mieszkanie Plus".

Koronawirus zbiera żniwo na chińskim rynku nieruchomości

Według szacunków analityków branża nieruchomości w Chinach to biznes stanowiący około 20–30 proc. PKB kraju. Rozprzestrzeniający się koronawirus sprowadził na branżę klęskę.

Według szacunków analityków branża nieruchomości w Chinach to biznes stanowiący około 20–30 proc. PKB kraju. Rozprzestrzeniający się koronawirus sprowadził na branżę klęskę.

Jak "pozbyć się" byłego właściciela z mieszkania?

Jeśli mowa o eksmisji, zwykle na myśl nasuwa się sytuacja związana z zadłużonym najemcą. To uzasadnione, gdyż bywają one najczęstsze. Warto jednak pamiętać, że możliwe są również inne warianty.

Jeśli mowa o eksmisji, zwykle na myśl nasuwa się sytuacja związana z zadłużonym najemcą. To uzasadnione, gdyż bywają one najczęstsze. Warto jednak pamiętać, że możliwe są również inne warianty.

Wiedeń z nowymi możliwościami dla mieszkańców

Austriacka stolica ma stać się miastem „krótkich odległości” – tak zakłada nowa koncepcja rozwoju obszarów miejskich. Oznacza to, że wszelkie udogodnienia i konieczne do codziennego funkcjonowania obiekty...

Austriacka stolica ma stać się miastem „krótkich odległości” – tak zakłada nowa koncepcja rozwoju obszarów miejskich. Oznacza to, że wszelkie udogodnienia i konieczne do codziennego funkcjonowania obiekty mają być osiągalne dla mieszkańców w 15 minut.

„Śmieciowych” problemów nie koniec

Segregacja i odbiór odpadów to zagadnienia, który nieustannie powracają. Emocje wzbudzają nie tylko ceny, które znacząco wzrosły, lecz także nowe zasady dotyczące odbioru nieczystości. Potrzebne jest...

Segregacja i odbiór odpadów to zagadnienia, który nieustannie powracają. Emocje wzbudzają nie tylko ceny, które znacząco wzrosły, lecz także nowe zasady dotyczące odbioru nieczystości. Potrzebne jest porozumienie wszystkich zainteresowanych – a to niestety nie jest łatwe.

Bloki tylko w miastach?

Kiedyś rzeczywiście domy budowano wyłącznie poza granicami miast, a w obrębie granic powstawały bloki mieszkalne. Dzisiaj natomiast ten rozkład się zmienia. Deweloperzy coraz częściej stawiają osiedla...

Kiedyś rzeczywiście domy budowano wyłącznie poza granicami miast, a w obrębie granic powstawały bloki mieszkalne. Dzisiaj natomiast ten rozkład się zmienia. Deweloperzy coraz częściej stawiają osiedla w podmiejskich wsiach.

Czy spółdzielnie budują coraz mniej?

Wyniki aktywności inwestycyjnej spółdzielni mieszkaniowych już od dłuższego czasu nie są imponujące. W latach 2013-2018, liczba lokali oddanych do użytku przez te instytucje nie przekraczała 3500 rocznie....

Wyniki aktywności inwestycyjnej spółdzielni mieszkaniowych już od dłuższego czasu nie są imponujące. W latach 2013-2018, liczba lokali oddanych do użytku przez te instytucje nie przekraczała 3500 rocznie. Warto sprawdzić, jak wyglądał analogiczny wynik spółdzielni z minionego roku.

Wpływ koronawirusa na rynek nieruchomości w Polsce

Jest za wcześnie, aby formułować definitywne wnioski w sprawie wpływu koronawirusa na rynek nieruchomości. Z pewnością rynek nieruchomości komercyjnych na tego typu okoliczności nie reaguje tak szybko...

Jest za wcześnie, aby formułować definitywne wnioski w sprawie wpływu koronawirusa na rynek nieruchomości. Z pewnością rynek nieruchomości komercyjnych na tego typu okoliczności nie reaguje tak szybko jak giełda. Jeśli wirus będzie miał trwały i znaczący wpływ na gospodarkę ogółem, odbije się to również na rynku nieruchomości, ale na przewidywanie konkretnych jego skutków jest jeszcze za wcześnie.

Ostatnie dni na zapłacenie podatku od nieruchomości

Już wkrótce mija termin zapłaty podatku od nieruchomości. Uregulować go będą musiały te osoby, które otrzymały specjalne pismo z wyliczeniem wysokości daniny.

Już wkrótce mija termin zapłaty podatku od nieruchomości. Uregulować go będą musiały te osoby, które otrzymały specjalne pismo z wyliczeniem wysokości daniny.

Czy darowizna może być wykorzystana jako wkład własny?

Wkład własny to wymóg, który musi spełnić każdy klient ubiegający się o kredyt hipoteczny. Dla wielu jest on poważną przeszkodą na drodze do zakupu własnego lokum. Istnieje jednak szansa na zastąpienie...

Wkład własny to wymóg, który musi spełnić każdy klient ubiegający się o kredyt hipoteczny. Dla wielu jest on poważną przeszkodą na drodze do zakupu własnego lokum. Istnieje jednak szansa na zastąpienie części wkładu własnego innymi zabezpieczeniami. Czy darowiznę uznaje się za jedno z takich zabezpieczeń?

Jak dużo mieszkań kupowanych jest inwestycyjnie?

Czy liczba mieszkań nabywanych w celach inwestycyjnych rośnie? W których projektach deweloperskich najczęściej kupowane są lokale pod wynajem? W jakiej cenie można znaleźć najtańsze mieszkania?

Czy liczba mieszkań nabywanych w celach inwestycyjnych rośnie? W których projektach deweloperskich najczęściej kupowane są lokale pod wynajem? W jakiej cenie można znaleźć najtańsze mieszkania?

Raport Ministerstwa Rozwoju o stanie mieszkalnictwa

W latach 2011-2019 liczba mieszkań oddanych w Polsce do użytku wzrosła o 58%. Rok 2019 był pod tym względem rekordowy. Wciąż jednak zmagamy się z deficytem mieszkaniowym. Szacujemy, że na koniec 2019 r....

W latach 2011-2019 liczba mieszkań oddanych w Polsce do użytku wzrosła o 58%. Rok 2019 był pod tym względem rekordowy. Wciąż jednak zmagamy się z deficytem mieszkaniowym. Szacujemy, że na koniec 2019 r. wyniósł on 650 tys. mieszkań. Obiektywnie najtrudniejsza jest sytuacja rodzin z dziećmi, osób samotnie wychowujących dzieci, ludzi młodych – wynika m.in. z przygotowanego przez MR „Raportu o stanie mieszkalnictwa”.

Księgowość i rozliczenia wspólnot mieszkaniowych

Nieustannie słyszymy o nowelizacjach ustaw, wprowadzaniu nowych dyrektyw, a w związku z tym o nowych przywilejach i obowiązkach. Nie sposób za tym nadążyć i być na bieżąco, dlatego warto postawić na specjalistów....

Nieustannie słyszymy o nowelizacjach ustaw, wprowadzaniu nowych dyrektyw, a w związku z tym o nowych przywilejach i obowiązkach. Nie sposób za tym nadążyć i być na bieżąco, dlatego warto postawić na specjalistów. Choć w ich doborze zaleca się pewną ostrożność, ponieważ na rynku nie brakuje pseudoekspertów. Rozliczanie wspólnot mieszkaniowych może stanowić nie lada wyzwanie nawet dla samych księgowych. Najlepiej zadanie to powierzyć księgowym, których specjalizacją jest właśnie księgowość i rachunkowość...

Kamera monitorująca nieruchomość – czy zawsze legalna?

Czy właściciel nieruchomości ma prawo do zainstalowania kamery monitorującej? Okazuje się, że nie w każdych okolicznościach będzie to legalne, gdyż może dojść do naruszenia prywatności – tak wynika z wyroku...

Czy właściciel nieruchomości ma prawo do zainstalowania kamery monitorującej? Okazuje się, że nie w każdych okolicznościach będzie to legalne, gdyż może dojść do naruszenia prywatności – tak wynika z wyroku sądu w Toruniu.

Na Polaka przypada 11 500 zł mieszkaniowego długu

Dobra kondycja rynku mieszkaniowego połączoną z szybkim wzrostem cen lokali sprzyjała powiększaniu się zadłużenia hipotecznego Polaków w 2019 r. Z danych Narodowego Banku Polskiego można wyczytać, ile...

Dobra kondycja rynku mieszkaniowego połączoną z szybkim wzrostem cen lokali sprzyjała powiększaniu się zadłużenia hipotecznego Polaków w 2019 r. Z danych Narodowego Banku Polskiego można wyczytać, ile takie zadłużenie wynosiło pod koniec minionego roku.