Szkolenie: Nowy ład podatkowy a zarządzanie nieruchomościami
Główne kierunki zmian nowego ładu podatkowego, przystosowanie ewidencji i sprawozdawczości finansowej do nowych przepisów, obowiązki wspólnoty jako zwykłego, niezarejestrowanego podatnika oraz podatnika...
Główne kierunki zmian nowego ładu podatkowego, przystosowanie ewidencji i sprawozdawczości finansowej do nowych przepisów, obowiązki wspólnoty jako zwykłego, niezarejestrowanego podatnika oraz podatnika VAT czynnego po zmianie ustawy VAT, zarząd wspólnoty czy księgowy firmy usługowej – kto odpowiada za zobowiązania podatkowe oraz za prowadzenie ewidencji podatkowych – to tylko część zagadnień, które zostaną poruszone podczas styczniowego szkolenia prowadzonego przez ekspertkę Eugenię Śleszyńską.
Dzięki tym sposobom zaoszczędzisz na ogrzewaniu
Wraz z jesienią rozpoczyna się sezon grzewczy, a rachunki idą w górę. W tym roku jesień przyszła szybciej niż się spodziewano. Niektórzy grzeją więc już od początku września. Im szybciej zaczyna się grzać,...
Wraz z jesienią rozpoczyna się sezon grzewczy, a rachunki idą w górę. W tym roku jesień przyszła szybciej niż się spodziewano. Niektórzy grzeją więc już od początku września. Im szybciej zaczyna się grzać, tym wyższe rachunki. Można to jednak kontrolować. Oto kilka sposobów na oszczędzanie na rachunkach, przy jednoczesnym prawidłowym i komfortowym grzaniu.
Zarządcy nieruchomości przygotowują się na czwartą falę pandemii
Pandemia koronawirusa okazała się ogromnym wyzwaniem dla zarządców nieruchomości i wspólnot mieszkaniowych. Przed nami kolejne wyzwanie – jesień i zapowiadana już czwarta fala, która będzie wymagała od...
Pandemia koronawirusa okazała się ogromnym wyzwaniem dla zarządców nieruchomości i wspólnot mieszkaniowych. Przed nami kolejne wyzwanie – jesień i zapowiadana już czwarta fala, która będzie wymagała od nas szczególnej ostrożności i jeszcze większego zachowania higieny niż na co dzień. Pojawiają się również wątpliwości co do rozdzielenia obowiązków zarządców oraz władz sanitarnych, brakuje też sprawnego przepływu informacji i wsparcia finansowego. Końcowe koszty poniosą niestety mieszkańcy nieruchomości,...
Regulamin porządku domowego – co, kiedy, w jakim czasie można robić w bloku?
Blok mieszkalny to specyficzna forma mieszkania. Niby mamy własne mieszkanie, gdzie możemy stosować przysłowie „wolność Tomku w swoim domku”, ale nie do końca. W budynku są jeszcze inne lokale oraz części...
Blok mieszkalny to specyficzna forma mieszkania. Niby mamy własne mieszkanie, gdzie możemy stosować przysłowie „wolność Tomku w swoim domku”, ale nie do końca. W budynku są jeszcze inne lokale oraz części wspólne i dostępne dla wszystkich. Dlatego, choć mamy odrębne lokale, ale dzielimy budynek z innymi, obowiązują nas zasady użytkowania nie tylko części wspólnych, ale i własnej przestrzeni.
Zielona energia we wspólnotach mieszkaniowych
Wspólnoty mieszkaniowe zaczynają inwestować w odnawialne źródła energii. Ruchy te mają pomóc w walce ze smogiem i odciążać budżet wspólnoty. Ekologiczne rozwiązania, po które sięgają obecnie wspólnoty...
Wspólnoty mieszkaniowe zaczynają inwestować w odnawialne źródła energii. Ruchy te mają pomóc w walce ze smogiem i odciążać budżet wspólnoty. Ekologiczne rozwiązania, po które sięgają obecnie wspólnoty to turbiny wiatrowe i panele.
Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe zaczynają inwestować w budki lęgowe
Jeden jerzyk zjada dziennie od 10 do 20 tys. owadów latających. Ptaki te są więc niezwykle skuteczne w walce z komarami. Nic więc dziwnego, że wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe zaczęły inwestować w...
Jeden jerzyk zjada dziennie od 10 do 20 tys. owadów latających. Ptaki te są więc niezwykle skuteczne w walce z komarami. Nic więc dziwnego, że wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe zaczęły inwestować w budki lęgowe dla jerzyków. Obecnie budki te można spotkać m.in. w Konstantynowie Łódzkim, Tarnowskich Górach, Lublińcu, Piekarach Śląskich i Bytomiu.
Roczne rozliczenie wspólnot mieszkaniowych
Autorka podpowiada w jaki sposób wspólnoty mieszkaniowe mogą poprawnie rozliczać roczne zeznania podatkowe CIT-8 o osiągniętych dochodach
Autorka podpowiada w jaki sposób wspólnoty mieszkaniowe mogą poprawnie rozliczać roczne zeznania podatkowe CIT-8 o osiągniętych dochodach
Rozliczenie roczne wspólnot mieszkaniowych
W grudniowym numerze „Administratora" zostały omówione generalne reguły rozliczenia rocznego wspólnoty mieszkaniowej. W tym numerze autorka wskazuje sposoby obliczenia rocznego dochodu zwolnionego i opodatkowanego...
W grudniowym numerze „Administratora" zostały omówione generalne reguły rozliczenia rocznego wspólnoty mieszkaniowej. W tym numerze autorka wskazuje sposoby obliczenia rocznego dochodu zwolnionego i opodatkowanego podatkiem dochodowym.
Mieszkańcy bloków będą płacić mniej za prąd?
Ministerstwo Klimatu i Środowiska planuje wkrótce przedstawić projekt nowelizacji ustawy o odnawialnych źródłach energii. Nowela dotyczyć będzie m.in. prosumenta zbiorowego. Celem zmian jest obniżenie...
Ministerstwo Klimatu i Środowiska planuje wkrótce przedstawić projekt nowelizacji ustawy o odnawialnych źródłach energii. Nowela dotyczyć będzie m.in. prosumenta zbiorowego. Celem zmian jest obniżenie cen prądu dla budynków mieszkalnych i osiągnięcie miliona prosumentów do 2030 roku.
Jak zarządzać wspólnotą mieszkaniową online?
W ciągu ostatnich dwóch lat życie codzienne większości społeczeństwa przeniosło się do Internetu. Nie inaczej jest w obszarze zarządzania nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych. Wielu zarządców musiało...
W ciągu ostatnich dwóch lat życie codzienne większości społeczeństwa przeniosło się do Internetu. Nie inaczej jest w obszarze zarządzania nieruchomościami wspólnot mieszkaniowych. Wielu zarządców musiało dostosować się do panującej sytuacji – lockdown i liczne obostrzenia – i wprowadzić rozwiązania online w swoich wspólnotach.
Szkolenie: Rozliczanie ciepła i ciepłej wody w budynkach wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych
Obowiązki wynikające z przepisów prawa, gospodarka energią cieplną w budynku, podzielniki kosztów C.O., ciepłomierze, podgrzewanie ciepłej wody oraz metodologia rozliczania, analiza zużycia ciepła przez...
Obowiązki wynikające z przepisów prawa, gospodarka energią cieplną w budynku, podzielniki kosztów C.O., ciepłomierze, podgrzewanie ciepłej wody oraz metodologia rozliczania, analiza zużycia ciepła przez budynek – to najważniejsze zagadnienia, które zostaną poruszone podczas majowego szkolenia.
Szkolenie: Roczne rozrachunki wspólnoty mieszkaniowej z właścicielami lokali
Czy można obciążyć właściciela lokalu bez uchwały w tej sprawie? Kto odpowiada za opłaty w warunkach współwłasności ułamkowej lokalu mieszkalnego lub niemieszkalnego? Czy obowiązuje solidarna odpowiedzialność...
Czy można obciążyć właściciela lokalu bez uchwały w tej sprawie? Kto odpowiada za opłaty w warunkach współwłasności ułamkowej lokalu mieszkalnego lub niemieszkalnego? Czy obowiązuje solidarna odpowiedzialność współwłaścicieli lokali za opłaty? Czy można podejmować decyzję o rozliczeniu wyniku finansowego bez zatwierdzenia sprawozdania finansowego? Jak dokumentować obciążenia z tytułu odsprzedaży mediów? Jak księgować wpłaty, kiedy i na jakiej podstawie doliczać odsetki za zwłokę? Czy właściciel lokalu...
NOWOŚĆ "Przewodnik po zebraniu wspólnoty mieszkaniowej"
Dlaczego powinien wziąć udział w zebraniu wspólnoty mieszkaniowej, kto jest uprawniony do wzięcia udziału w zebraniu wspólnoty mieszkaniowej, jak przygotować się do podejmowania decyzji na zebraniu – na...
Dlaczego powinien wziąć udział w zebraniu wspólnoty mieszkaniowej, kto jest uprawniony do wzięcia udziału w zebraniu wspólnoty mieszkaniowej, jak przygotować się do podejmowania decyzji na zebraniu – na te i wiele innych pytań odpowiedzi znajdziesz w nowym informatorze dla mieszkańców – właścicieli mieszkań.
Głosowanie uchwał w czasach pandemii? Możliwe!
Wybuch pandemii koronawirusa, a w konsekwencji lockdown i liczne obostrzenia, to wyzwanie dla wielu, w tym także dla zarządców nieruchomości. Jedną z pierwszych trudności, z jaką musieli się zmierzyć zarządcy,...
Wybuch pandemii koronawirusa, a w konsekwencji lockdown i liczne obostrzenia, to wyzwanie dla wielu, w tym także dla zarządców nieruchomości. Jedną z pierwszych trudności, z jaką musieli się zmierzyć zarządcy, to przeprowadzenie corocznych zebrań sprawozdawczych, które, zgodnie z prawem, powinny być zwołane do końca pierwszego kwartału danego roku.
Rząd zamierza usprawnić funkcjonowanie spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
Wniosek o wpis do wykazu prac legislacyjnych Rady Ministrów projektu ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Prawo spółdzielcze oraz ustawy o własności lokali otrzymał pozytywną...
Wniosek o wpis do wykazu prac legislacyjnych Rady Ministrów projektu ustawy o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Prawo spółdzielcze oraz ustawy o własności lokali otrzymał pozytywną opinię Zespołu do spraw Programowania Prac Rządu. Wzmocnienie pozycji członków spółdzielni, usprawnienie funkcjonowania spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych – to będą najważniejsze efekty projektu ustawy.
Szkolenie: Podatki i obsługa podatkowa wspólnoty mieszkaniowej – zmiany od 2021
Obsługa księgowa i podatkowa wspólnoty po zmianie PKWiU, wspólnota wypłaca wynagrodzenie jako pracodawca i zleceniodawca, obowiązki wspólnoty jako nabywcy towarów i usług po zmianie od 1.01.2021 r., obowiązki...
Obsługa księgowa i podatkowa wspólnoty po zmianie PKWiU, wspólnota wypłaca wynagrodzenie jako pracodawca i zleceniodawca, obowiązki wspólnoty jako nabywcy towarów i usług po zmianie od 1.01.2021 r., obowiązki podatnika w związku ze sprzedażą towarów i usług według ustawy VAT, rozrachunki wspólnoty w podatku dochodowym od osób prawnych – to tylko wybrane zagadnienia, które zostaną poruszone podczas marcowego szkolenia.
Koronawirusowe zasady zostaną z nami w 2021 roku
Dla wielu, w tym dla zarządców nieruchomości, rok 2020 okazał się przełomowy. Kilka wyraźnych trendów, które pojawiły się w ciągu ostatnich miesięcy, prawdopodobnie pozostaną z nami dłużej. Jednym z nich,...
Dla wielu, w tym dla zarządców nieruchomości, rok 2020 okazał się przełomowy. Kilka wyraźnych trendów, które pojawiły się w ciągu ostatnich miesięcy, prawdopodobnie pozostaną z nami dłużej. Jednym z nich, silnie związanym z aktualną sytuacją pandemiczną, jest modyfikacja funkcjonowania wspólnot mieszkaniowych. Zdalne zebrania mieszkańców i głosowania będą najsilniejszym trendem nadchodzących miesięcy. Wspólnoty, które nie przeszły cyfrowej modernizacji, mają wiele do nadrobienia.
Fotowoltaika na dachach budynków wielorodzinnych
Fotowoltaika na dachach zarówno budynków jednorodzinnych, jak i wielorodzinnych to coraz częstszy widok. Rok 2015 był pewnym przełomem, wówczas wdrożone zostały projekty oraz programy wspierające finansowanie...
Fotowoltaika na dachach zarówno budynków jednorodzinnych, jak i wielorodzinnych to coraz częstszy widok. Rok 2015 był pewnym przełomem, wówczas wdrożone zostały projekty oraz programy wspierające finansowanie instalacji fotwoltaicznych i od tamtej pory możemy obserwować dynamiczny rozwój tej branży.
Wniosek o zmianę przepisów dot. schronów w budynkach
Obowiązek utrzymania schronów znajdujących się w budynkach mieszkalnych powinny ponosić terenowe jednostki obrony cywilnej, nie zaś wspólnoty mieszkaniowe, jak to jest obecnie – uważa Rzecznik Praw Obywatelskich,...
Obowiązek utrzymania schronów znajdujących się w budynkach mieszkalnych powinny ponosić terenowe jednostki obrony cywilnej, nie zaś wspólnoty mieszkaniowe, jak to jest obecnie – uważa Rzecznik Praw Obywatelskich, który zwrócił się do MSWiA o zmiany prawa w tej kwestii.
Co z zebraniami we wspólnotach i w spółdzielniach mieszkaniowych?
Zagrożenie związane z koronawirusem i wprowadzanie stanu epidemii na terenie całej Polski zmusiło wiele firm, organizacji i instytucji do zmiany zasad ich funkcjonowania. Obecnie epidemia jest wygaszana,...
Zagrożenie związane z koronawirusem i wprowadzanie stanu epidemii na terenie całej Polski zmusiło wiele firm, organizacji i instytucji do zmiany zasad ich funkcjonowania. Obecnie epidemia jest wygaszana, a społeczeństwo i gospodarka powoli wracają do normlaności. Za chwilę półmetek roku, a większość spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych nie przeprowadziła jeszcze rocznych zebrań, w związku z zakazem zgormadzeń. Co dalej?
Spółdzielnie mieszkaniowe zarządzane online
Tarcza antykryzysowa wprowadza zmiany do prawa spółdzielczego oraz ustawy o własności lokali. Zmiany umożliwiają członkom zarządów i rad nadzorczych spółdzielni głosować zdalnie albo mailowo, a także zarządzić...
Tarcza antykryzysowa wprowadza zmiany do prawa spółdzielczego oraz ustawy o własności lokali. Zmiany umożliwiają członkom zarządów i rad nadzorczych spółdzielni głosować zdalnie albo mailowo, a także zarządzić zwołanie posiedzenia. W podobny sposób właściciele lokali będą mogli przyjmować uchwały zarządu.
Z jakimi problemami zmagają się wspólnoty mieszkaniowe?
Głównym problemem wspólnot mieszkaniowych jest niechęć do wyższych opłat na fundusz remontowy. Spora liczba mieszkań kupiona jest jako inwestycja, priorytetem jest więc maksymalizacja zysków, a nie wyższe...
Głównym problemem wspólnot mieszkaniowych jest niechęć do wyższych opłat na fundusz remontowy. Spora liczba mieszkań kupiona jest jako inwestycja, priorytetem jest więc maksymalizacja zysków, a nie wyższe standardy. Nieco inaczej sytuacja wygląda w przypadku małych kameralnych wspólnot.
Przegląd instalacji gazowych we wspólnotach mieszkaniowych
Późna jesień i zima to czas zwiększonego obciążenia instalacji gazowych. Wówczas też liczba przeglądów takich instalacji jest większa o 60% niż w innych miesiącach.
Późna jesień i zima to czas zwiększonego obciążenia instalacji gazowych. Wówczas też liczba przeglądów takich instalacji jest większa o 60% niż w innych miesiącach.
Zmiany prawa w 2020 dot. rynku nieruchomości
Nowy rok wiąże się z pewnymi zmianami, 2020 pod tym względem nie stanowi wyjątku. Jedną ze zmian jest wzrost wysokości podatku od nieruchomości. O ile osoby fizyczne mogą nie odczuć tej zmiany, to przedsiębiorcy...
Nowy rok wiąże się z pewnymi zmianami, 2020 pod tym względem nie stanowi wyjątku. Jedną ze zmian jest wzrost wysokości podatku od nieruchomości. O ile osoby fizyczne mogą nie odczuć tej zmiany, to przedsiębiorcy zauważą ją na pewno. W życie wchodzą również liczne zmiany przepisów prawa budowlanego, co które mają uprościć i skrócić formalny etap procesu budowlanego. Zmienia się także sposób kwalifikowania wspólnot mieszkaniowych, jako tzw. małe wspólnoty.
