administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

EED II będzie implementowana – czy i jakie zmiany czekają odbiorców ciepła?

Z naszych informacji wynika, że przygotowaniem projektu ustawy zajmują się kompetentne osoby w nowym Departamencie Ciepłownictwa Ministerstwa Klimatu
fot. pixabay

Z naszych informacji wynika, że przygotowaniem projektu ustawy zajmują się kompetentne osoby w nowym Departamencie Ciepłownictwa Ministerstwa Klimatu


fot. pixabay

Termin implementacji do polskiego prawa dyrektywy 2018/2002/UE z 11 grudnia 2018 r. w sprawie efektywności energetycznej mija 25 czerwca br., a ze strony resortu właściwego w sprawach energii nie ma informacji, czy problem rozliczania kosztów ciepła w takich budynkach będzie w Polsce kompleksowo uregulowany. Na temat zapisów dyrektywy i i przepisów implementujących z prezesem zarządu Stowarzyszenia ds. Rozliczania Energii – Kazimierzem Dudzińskim – rozmawia Sabina Augustynowicz.

Zobacz także

Local Network Monitoring RODO i wciąż rosnące koszty ochrony fizycznej

RODO i wciąż rosnące koszty ochrony fizycznej RODO i wciąż rosnące koszty ochrony fizycznej

Firma od 16 lat zajmuje się tworzeniem i obsługą systemów monitoringu, zwiększających bezpieczeństwo osiedli w całej Polsce. W styczniu 2017 roku uruchomiła największe w Polsce Centrum Monitoringu wizyjnego,...

Firma od 16 lat zajmuje się tworzeniem i obsługą systemów monitoringu, zwiększających bezpieczeństwo osiedli w całej Polsce. W styczniu 2017 roku uruchomiła największe w Polsce Centrum Monitoringu wizyjnego, w którym operatorzy wspierani patrolami interwencyjnymi pilnują bezpieczeństwa mieszkańców osiedli, obserwując obraz z kamer przez 24 godziny na dobę, robiąc to znacznie taniej od tradycyjnej ochrony.

Local Network Monitoring Kim zastąpić czujnego sąsiada?

Kim zastąpić czujnego sąsiada? Kim zastąpić czujnego sąsiada?

Firma Local Network od ponad 16 lat zajmuje się tworzeniem i obsługą systemów monitoringu, zwiększających bezpieczeństwo osiedli w całym kraju. W styczniu 2017 r. uruchomiła największe w Polsce centrum...

Firma Local Network od ponad 16 lat zajmuje się tworzeniem i obsługą systemów monitoringu, zwiększających bezpieczeństwo osiedli w całym kraju. W styczniu 2017 r. uruchomiła największe w Polsce centrum monitoringu wizyjnego, czynne przez 24 godziny na dobę.

Local Network Monitoring Dbamy o bezpieczeństwo mieszakańców osiedli w całej Polsce – 14 razy taniej niż tradycyjna ochrona

Dbamy o bezpieczeństwo mieszakańców osiedli w całej Polsce – 14 razy taniej niż tradycyjna ochrona Dbamy o bezpieczeństwo  mieszakańców osiedli w całej  Polsce – 14 razy taniej niż tradycyjna ochrona

Rozmowa z Aleksandrem Mrozkiem, Dyrektorem Generalnym Local Network.

Rozmowa z Aleksandrem Mrozkiem, Dyrektorem Generalnym Local Network.

Sabina Augustynowicz: W numerze 3/2019 naszego miesięcznika opublikowaliśmy Pana artykuł pod obiecującym tytułem: Nowa dyrektywa pomoże oszczędnie korzystać z ciepła w budynkach mieszkalnych. Minął ponad rok i nadal nie wiemy, czy i kiedy polskie przepisy będą dostosowane do postanowień tej dyrektywy. Wasze stowarzyszenie zawsze było blisko resortu opracowującego w minionych latach projekty przepisów z zakresu rozliczania kosztów ciepła w budynkach mieszkalnych, przedstawialiście różne projekty i wnioski w tym zakresie; jak aktualnie wygląda sytuacja?

Kazimierz Dudziński: Aby przypomnieć inicjatywy Stowarzyszenia ds. Rozliczania Energii w tym zakresie, potrzebny byłby odrębny wywiad – jest tego dużo, począwszy od nowelizacji art. 45a ustawy Prawo energetyczne w 2005 r. W tej ważnej sprawie m.in. zorganizowane zostało – przy naszym aktywnym udziale – dziesięć konferencji naukowo-technicznych (informacje na naszej stronie www.irkom.org.pl/konferencje).

Ówczesne Ministerstwo Gospodarki czyniło przygotowania do kompleksowej regulacji rozliczania kosztów ciepła w budynkach wielolokalowych. W 2008 r. na potrzeby tego resortu opracowaliśmy analizę uregulowań w wybranych krajach UE. W 2010 r. Minister Gospodarki powołał wówczas zespół doradczy do spraw związanych z regulacją rozliczania kosztów ogrzewania w budynkach wielolokalowych. Przygotowano nawet kilka wersji nowelizacji przepisów.

SA: Ale przez kolejne kilka lat nic się w tych sprawach nie działo; dopiero w 2016 r. ustawą o efektywności energetycznej znowelizowany został art. 45a ustawy Prawo energetyczne. Na temat wadliwości tych regulacji na łamach „Administrator” publikowaliśmy artykuły, wypowiadali się specjaliści. Krytyczne opinie w tej sprawie przedstawiało także wasze stowarzyszenie.

KD: Sądzę, że właśnie te opinie spowodowały, że resort energii w grudniu 2017 r. powołał grupę roboczą, składającą się z przedstawicieli różnych instytucji i organizacji, w celu przygotowania wytycznych (zaleceń) dla zarządców budynków, jak interpretować i stosować w praktyce znowelizowany art. 45a ustawy Prawo energetyczne. Odbyło się sześć posiedzeń tej grupy, ostatnie w dniu 18 grudnia 2018 r. W pracach tej grupy, aktywny udział brali specjaliści naszego stowarzyszenia. Końcowy dokument zawierający zalecenia został opracowany – nie został jednak zaakceptowany przez kierownictwo resortu i nie został opublikowany.

SA: W następnym, 2019 roku nic w tej sprawie się jednak nie wydarzyło. Tymczasem pojawiła się kolejna dyrektywa unijna z grudnia 2018 roku. Czy tym razem zarządcy budynków mogą oczekiwać, że problem rozliczania kosztów ciepła w budynkach mieszkalnych zostanie kompleksowo uregulowany?

KD: Dyrektywa 2012/27/UE oraz jej nowelizacja z 11 grudnia 2018 r. stanowią nowe podejście do zagadnienia efektywności energetycznej, w tym do rozliczania kosztów ciepła w budynkach mieszkalnych. Z tekstem znowelizowanej dyrektywy oraz jej omówieniem można zapoznać się na stronie www.irkom.org.pl/opinie.

Z uwagi na kolejne zmiany organizacyjne w resortach, aktualnie dział energia jest w strukturze Ministerstwa Klimatu i w tym resorcie przygotowywana jest implementacja w/w dyrektywy do polskiego prawa. Organizatorzy posiadają bogaty materiał z posiedzeń wspomnianej grupy roboczej; ponadto w marcu br. zwrócili się do naszego stowarzyszenia o dane liczbowe, dotyczące urządzeń zainstalowanych w budynkach mieszkalnych wielolokalowych w Polsce, przeznaczonych do rozliczania kosztów zużycia ciepła oraz wody w lokalach takich budynków. Informacje takie dostarczyliśmy. Z uzyskanej przez nas informacji wynika, że prace nad projektem nowelizacji ustawy są w końcowym etapie. Po zakończeniu konsultacji międzyresortowych projekt ustawy będzie zamieszczony w Wykazie Prac Legislacyjnych i Programowych Rady Ministrów. W następnym etapie planowane są konsultacje publiczne.

SA: Czyli dyrektywa będzie implementowana. Dla zarządców budynków mieszkalnych to dobra wiadomość. Pozostaje jednak pytanie, czy będą to przepisy kompleksowo regulujące w Polsce rozliczanie kosztów ciepła w takich budynkach?

KD: O tym będziemy się wypowiadać po zapoznaniu się z projektem przepisów. Z naszych informacji wynika, że przygotowaniem projektu ustawy zajmują się kompetentne osoby w nowym Departamencie Ciepłownictwa Ministerstwa Klimatu, a to daje nadzieję, że dyrektywa będzie odpowiednio implementowana. Przy okazji trzeba podkreślić, że Resort Klimatu nadał wysoką rangę sprawom energii. Zarządzeniem ministra klimatu z 26. maja br. utworzono trzy departamenty odpowiednio: elektroenergetyki, ciepłownictwa, odnawialnych źródeł energii, które będą zajmować się energią w różnych aspektach. W ciągu dwóch tygodni mają być opracowane szczegółowe zakresy kompetencji tych departamentów. Odbiorcy ciepła w budynkach mieszkalnych mają prawo oczekiwać, że zagadnienie rozliczania kosztów ciepła w takich budynkach jest w dobrych rękach.

SACzasu na implementację jest niewiele, w dyrektywie są też zapisane terminy ważne dla zarządców budynków – proszę przypomnieć, jakie to ustalenia.

KD: Szczegółowo przedstawiamy to na naszej stronie, ale dla przypomnienia: do 25.06.2020 r. przewidziano implementację postanowień dyrektywy do przepisów krajowych, czyli jest to termin opracowania przepisów ustawowych, wykonawczych i administracyjnych.

Po 25.10.2020 r. dyrektywa przewiduje montaż nowych liczników i podzielników, zapewniających zdalny odczyt. Rachunki rozliczeniowe po tym terminie będą musiały zawierać więcej informacji i elementów graficznych o użyciu. Ponadto, informacje o rozliczeniach lub o zużyciu w oparciu o rzeczywiste zużycie z liczników lub odczyty podzielników będą musiały być udostępniane użytkownikom lokali nie rzadziej niż raz na kwartał – na żądanie, lub – przy rozliczeniach elektronicznych – dwa razy w roku;

Od 1 stycznia 2022 roku natomiast – gdy zostaną już zamontowane liczniki umożliwiające zdalny odczyt lub podzielniki – informacje o rozliczeniach lub o zużyciu albo odczyty podzielników będą musiały być udostępniane użytkownikom lokali nie rzadziej niż co miesiąc;

Terminem granicznym dla montażu liczników i podzielników, spełniających funkcję zdalnego odczytu lub zamiany na inne, spełniające taką funkcję, będzie w stycznia 2027 roku. Wymogi te, a także terminy ich zastosowania będą zdecydowanie korzystne dla zarządców budynków, a w szczególności dla użytkowników lokali; ich uprawnienia zostały bowiem znacząco wzmocnione.

Należy także podkreślić, że specjalistyczne wymagania dyrektywa stawia przede wszystkim urządzeniom oraz systemom rozliczania kosztów ogrzewania, ale także podmiotom (firmom) świadczącym przedmiotowe usługi. Takim wymogom mogą sprostać tylko firmy posiadające duży potencjał techniczny i osobowy, ale także działające w oparciu o specjalistyczne ośrodki badawcze. Trzeba jednak wskazać, że postanowienia nowej dyrektywy, chociaż kładą nacisk na stosowanie nowych technologii w systemach rozliczeń, nie wprowadzają rewolucji dla odbiorcy ciepła w jego lokalu. Już dzisiaj stosowane są na dużą skalę nowoczesne podzielniki elektroniczne z możliwością zdalnego odczytu i stwarzające inne udogodnienia dla użytkownika w lokalu. Ważne jest, aby nowoczesne systemy rozliczeń objęły wszystkie wielolokalowe budynki mieszkalne. W tym zakresie dyrektywa stanowi szansę na realizację w Polsce tego zadania.

SAJakie z tego wynikają wnioski, zwłaszcza dla zarządców budynków?

KD: Moim zdaniem, należałoby rozważyć różne aspekty, także wynikające z pandemii koronawirusa; a mianowicie:

W sytuacji, kiedy pandemia koronawirusa doprowadzi w kraju do problemów gospodarczych na dużą skalę, w tym m.in. do wzrostu bezrobocia, zmniejszenia siły nabywczej znacznej części ludności, koszty utrzymania mieszkań w tym zwłaszcza koszty ogrzewania będą stanowić większy niż dotychczas ciężar finansowy. W tych warunkach racjonalne użytkowanie ciepła w budynkach mieszkalnych wielolokalowych, będzie mieć większe niż dotąd znaczenie. Wprowadzenie powszechnego opomiarowania budynków i lokali, rozliczanie kosztów według zużycia oraz wprowadzenie odpowiedniego systemu edukacji odbiorców ciepła może ten problem złagodzić. Ten kto będzie chciał płacić mniej za ogrzewanie swojego mieszkania chętnie skorzysta z możliwości jakie stwarza system rozliczania według rzeczywistego zużycia a nie według powierzchni lokalu, co stanowi przesłankę do marnotrawstwa energii – brak bowiem motywacji do oszczędzania.

Zarządcy budynków wielolokalowych, którzy aktualnie podejmują decyzje o zakładaniu ciepłomierzy lokalowych lub podzielników kosztów ogrzewania, działają racjonalnie; montowane podzielniki kosztów ogrzewania powinny być tylko elektroniczne ze zdalnym odczytem.

W sytuacji, kiedy w budynku aktualnie zainstalowane są podzielniki cieczowe, należałoby przejść na podzielniki elektroniczne ze zdalnym odczytem w celu uniknięcia wchodzenia do mieszkań, a tym samym zachowania należytego dystansu społecznego; termin oraz warunki takiej zamiany należy dostosować do warunków miejscowych.

W tych budynkach, gdzie koszty ogrzewania lokali rozliczane są według powierzchni, a nie według zarejestrowanego zużycia, ich zarządcy powinni mieć na uwadze, że jeśli przepisy krajowe wejdą w życie w terminie określonym w dyrektywie albo nieco później, mogą być trudności z ich realizacją. Powinni więc w krótkim czasie zacząć instalować nowoczesne urządzenia do rozliczania kosztów ogrzewania oraz kosztów przygotowania ciepłej wody użytkowej.

SADziękuję za rozmowę.

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Komentarze

Powiązane

Anna Ruszczak news Termomodernizacja: nie wystarczy wymiana źródła ciepła

Termomodernizacja: nie wystarczy wymiana źródła ciepła Termomodernizacja: nie wystarczy wymiana źródła ciepła

Termomodernizacja to przede wszystkim niższe rachunki za ogrzewanie i prąd. Wiąże się ona nie tylko z wymianą źródła ciepła, ale także ze zmniejszeniem zapotrzebowania budynku na energię. To oznacza m.in....

Termomodernizacja to przede wszystkim niższe rachunki za ogrzewanie i prąd. Wiąże się ona nie tylko z wymianą źródła ciepła, ale także ze zmniejszeniem zapotrzebowania budynku na energię. To oznacza m.in. ocieplenie ścian lub wymianę drzwi i okien. Proces jest kosztowny i czasochłonny, ale można przeprowadzić go ze wsparciem państwa. Od grudnia br. jego wysokość może być wyższa niż dotąd.

Anna Ruszczak news Po Nowym Roku zmiany w programie „Czyste Powietrze”

Po Nowym Roku zmiany w programie „Czyste Powietrze” Po Nowym Roku zmiany w programie „Czyste Powietrze”

Nowa odsłona programu „Czyste Powietrze” to między innymi wyższe progi dochodowe, prawie dwukrotnie wyższe dofinansowanie i urealnienie kosztów jednostkowych. 3 stycznia 2023 roku rusza nabór wniosków...

Nowa odsłona programu „Czyste Powietrze” to między innymi wyższe progi dochodowe, prawie dwukrotnie wyższe dofinansowanie i urealnienie kosztów jednostkowych. 3 stycznia 2023 roku rusza nabór wniosków do jego nowej edycji.

Anna Ruszczak news Studenci z Łodzi wraz z duńskimi ekspertami poprawią efektywność energetyczną budynków mieszkalnych

Studenci z Łodzi wraz z duńskimi ekspertami poprawią efektywność energetyczną budynków mieszkalnych Studenci z Łodzi wraz z duńskimi ekspertami poprawią efektywność energetyczną budynków mieszkalnych

Według Komisji Europejskiej efektywność energetyczna jest najszybszą i najtańszą reakcją na kryzys energetyczny, który dotyka Europę. Niestety, jej potencjał, szczególnie w budownictwie, jest niewykorzystany....

Według Komisji Europejskiej efektywność energetyczna jest najszybszą i najtańszą reakcją na kryzys energetyczny, który dotyka Europę. Niestety, jej potencjał, szczególnie w budownictwie, jest niewykorzystany. Praktyczne wzorce w tym obszarze ma wyznaczyć projekt „Inżynierowie Nowej Generacji”, który został zainicjowany w Łodzi.

Redakcja AiMN XXI Forum Termomodernizacja 2022 – „Efektywność energetyczna kluczem do neutralności klimatycznej w budownictwie”

XXI Forum Termomodernizacja 2022 – „Efektywność energetyczna kluczem do neutralności klimatycznej w budownictwie” XXI Forum Termomodernizacja 2022 – „Efektywność energetyczna kluczem do neutralności klimatycznej w budownictwie”

XXI FORUM TERMOMODERNIZACJA 2022, zorganizowane przez Zrzeszenie Audytorów Energetycznych (ZAE), odbyło się 5 października 2022 w Warszawie. Było to kolejne – od 21 lat organizowane corocznie – spotkanie...

XXI FORUM TERMOMODERNIZACJA 2022, zorganizowane przez Zrzeszenie Audytorów Energetycznych (ZAE), odbyło się 5 października 2022 w Warszawie. Było to kolejne – od 21 lat organizowane corocznie – spotkanie audytorów energetycznych i projektantów.

Przemysław Gogojewicz Komu przysługuje dodatek osłonowy?

Komu przysługuje dodatek osłonowy? Komu przysługuje dodatek osłonowy?

Dodatek osłonowy to świadczenie indywidualne, mające osłonić najmniej uposażonych i najmniej zarabiających. Stanowi pomoc dla wszystkich, którzy z racji trudnej sytuacji potrzebują wsparcia, zwłaszcza...

Dodatek osłonowy to świadczenie indywidualne, mające osłonić najmniej uposażonych i najmniej zarabiających. Stanowi pomoc dla wszystkich, którzy z racji trudnej sytuacji potrzebują wsparcia, zwłaszcza w zakresie dostępu do ogrzewania, pod warunkiem ogrzewania gospodarstwa domowego przez konkretne źródło ciepła.

FRAPOL Sp. z o.o. Program ODDECH DLA SPÓŁDZIELNI

Program ODDECH DLA SPÓŁDZIELNI Program ODDECH DLA SPÓŁDZIELNI

Każdego zarządcę, inwestora i dewelopera zagadnienie termomodernizacji potrafi doprowadzić do „czarnej rozpaczy”. Czy inwestycja powinna być kompleksowa, czy też wystarczy podstawowa? Jaki będzie czas...

Każdego zarządcę, inwestora i dewelopera zagadnienie termomodernizacji potrafi doprowadzić do „czarnej rozpaczy”. Czy inwestycja powinna być kompleksowa, czy też wystarczy podstawowa? Jaki będzie czas zwrotu inwestycji? I przede wszystkim: skąd wziąć na to czas i pieniądze? Spółka Frapol, znając rozterki osób zarządzających budynkami spółdzielczymi, wychodzi naprzeciw takim problemom, oferując autorski program ODDECH DLA SPÓŁDZIELNI.

Redakcja news Forum Termomodernizacja 2022 – zapraszamy!

Forum Termomodernizacja 2022 – zapraszamy! Forum Termomodernizacja 2022 – zapraszamy!

Już po raz dwudziesty pierwszy Zrzeszenie Audytorów Energetycznych zaprasza przedstawicieli świata polityki, gospodarki, nauki i biznesu na organizowane w Warszawie Forum Termomodernizacja.

Już po raz dwudziesty pierwszy Zrzeszenie Audytorów Energetycznych zaprasza przedstawicieli świata polityki, gospodarki, nauki i biznesu na organizowane w Warszawie Forum Termomodernizacja.

Anna Ruszczak news Organy podatkowe blokują prawo do dziedziczenia ulg

Organy podatkowe blokują prawo do dziedziczenia ulg Organy podatkowe blokują prawo do dziedziczenia ulg

Fiskus nie uznaje ulg za dziedziczone prawo majątkowe, mimo, że sądy administracyjne wydają orzeczenia korzystne dla podatników. Eksperci twierdzą, że spadkobiercy mają prawo do ulg podatkowych, które...

Fiskus nie uznaje ulg za dziedziczone prawo majątkowe, mimo, że sądy administracyjne wydają orzeczenia korzystne dla podatników. Eksperci twierdzą, że spadkobiercy mają prawo do ulg podatkowych, które przysługiwały spadkodawcom. Według interpretacji podatkowej prawo do ulgi termomodernizacyjnej nie przysługuje spadkobiercy, bo to spadkodawca poniósł wydatki.

Redakcja Plan gospodarczy a fundusz remontowy

Plan gospodarczy a fundusz remontowy Plan gospodarczy a fundusz remontowy

Jeżeli wspólnota mieszkaniowa przyjęła plan gospodarczy nieprzewidujący wydatków z zaliczki na tzw. fundusz remontowy (bo np. WM zbiera na termomodernizację), to przy podejmowaniu uchwały o wymianie np....

Jeżeli wspólnota mieszkaniowa przyjęła plan gospodarczy nieprzewidujący wydatków z zaliczki na tzw. fundusz remontowy (bo np. WM zbiera na termomodernizację), to przy podejmowaniu uchwały o wymianie np. stolarki musi wprowadzać zmiany do planu gospodarczego, czy sama uchwała jest już zmianą planu gospodarczego? – pyta Czytelnik.

Anna Ruszczak news Docieplenie budynku – korzyści finansowe i ekologiczne

Docieplenie budynku – korzyści finansowe i ekologiczne Docieplenie budynku – korzyści finansowe i ekologiczne

Termomodernizacja budynków, czyli docieplenie ścian i dachu, a także wymiana okien i źródła ogrzewania mogą ograniczyć zapotrzebowanie na ciepło w budynku nawet o 50 proc.

Termomodernizacja budynków, czyli docieplenie ścian i dachu, a także wymiana okien i źródła ogrzewania mogą ograniczyć zapotrzebowanie na ciepło w budynku nawet o 50 proc.

Anna Ruszczak news "Ciepłe mieszkanie", czyli nowe dofinansowanie domowej termomodernizacji

"Ciepłe mieszkanie", czyli nowe dofinansowanie domowej termomodernizacji "Ciepłe mieszkanie", czyli nowe dofinansowanie domowej termomodernizacji

Walka ze smogiem i likwidacja tzw. niskiej emisji zanieczyszczeń potrzebuje programów wspierających i możliwości dofinansowania domowej termomodernizacji. Dlatego trwają prace nad uruchomieniem programu...

Walka ze smogiem i likwidacja tzw. niskiej emisji zanieczyszczeń potrzebuje programów wspierających i możliwości dofinansowania domowej termomodernizacji. Dlatego trwają prace nad uruchomieniem programu „Ciepłe mieszkanie”. Kiedy można się go spodziewać i jak będzie wyglądał?

Redakcja news Strate­gia termomodernizacji budynków

Strate­gia termomodernizacji budynków Strate­gia termomodernizacji budynków

6 października br. w Warszawie odbyło się XX FORUM TERMOMODERNIZACJA – spotkanie audytorów energetycznych i projektantów przy udziale przedstawicieli władz państwowych i banków, tradycyjnie organizowane...

6 października br. w Warszawie odbyło się XX FORUM TERMOMODERNIZACJA – spotkanie audytorów energetycznych i projektantów przy udziale przedstawicieli władz państwowych i banków, tradycyjnie organizowane przez Zrzeszenie Audytorów Energetycznych (ZAE).

Redakcja news FinEERGo-Dom – nowy program priorytetowy NFOŚiGW

FinEERGo-Dom – nowy program priorytetowy NFOŚiGW FinEERGo-Dom – nowy program priorytetowy NFOŚiGW

Dnia 13 września 2021 zaprezentowany został nowy program priorytetowy „Renowacja z gwarancją oszczędności EPC Plus”, którego celem jest wsparcie inwestycji podnoszących efektywność energetyczną budynków...

Dnia 13 września 2021 zaprezentowany został nowy program priorytetowy „Renowacja z gwarancją oszczędności EPC Plus”, którego celem jest wsparcie inwestycji podnoszących efektywność energetyczną budynków realizowanych w formule EPC/ESCO (Energy Performance Contracting/Energy Service Company).

Redakcja Termoizolacja budynku – którędy ucieka ciepło?

Termoizolacja budynku – którędy ucieka ciepło? Termoizolacja budynku  – którędy ucieka ciepło?

Termomodernizacja to najlepszy sposób na poprawę efektywności energetycznej budynków, a przez to uzyskanie oszczędności energii, co z kolei pozwoli uzyskać niższe koszty związane z ogrzewaniem zimą czy...

Termomodernizacja to najlepszy sposób na poprawę efektywności energetycznej budynków, a przez to uzyskanie oszczędności energii, co z kolei pozwoli uzyskać niższe koszty związane z ogrzewaniem zimą czy chłodzeniem latem.

Jerzy Kosieradzki O centralnym ogrzewaniu dla zarządcy (2)

O centralnym ogrzewaniu dla zarządcy (2) O centralnym ogrzewaniu dla zarządcy (2)

Na początku chciałbym powiedzieć o wynikach badań, jakie przeprowadzono na dużym osiedlu mieszkaniowym, gdzie połowa budynków była już ocieplona, a drugą część przygotowywano do tego. Pomierzono poziomy...

Na początku chciałbym powiedzieć o wynikach badań, jakie przeprowadzono na dużym osiedlu mieszkaniowym, gdzie połowa budynków była już ocieplona, a drugą część przygotowywano do tego. Pomierzono poziomy zużycia ciepła w budynkach ocieplonych i nieocieplonych i porównano je. Wyniki były zaskakujące. Ocieplone budynki nie tylko nie zmniejszyły zużycia ciepła, ale je wyraźnie zwiększyły.

Przemysław Gogojewicz Wspieranie termomodernizacji i remontów

Wspieranie termomodernizacji i remontów Wspieranie termomodernizacji i remontów

Zgodnie z ustawą i zmianą ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz niektórych innych ustaw, stworzone zostały warunki do podjęcia realnych działań w celu eliminacji zjawiska smogu, w tym przede...

Zgodnie z ustawą i zmianą ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów oraz niektórych innych ustaw, stworzone zostały warunki do podjęcia realnych działań w celu eliminacji zjawiska smogu, w tym przede wszystkim tzw. niskiej emisji, pochodzącej z sektora komunalno-bytowego.

news Sposoby na energooszczędny i zdrowy dom – poradnik

Sposoby na energooszczędny i zdrowy dom – poradnik Sposoby na energooszczędny i zdrowy dom – poradnik

Polacy, budując swoje domy lub kupując mieszkania, coraz częściej zwracają uwagę na energooszczędność i ekologię, dlatego świadomie wybierają rozwiązania, które pomagają ograniczyć zużycie energii i sprawiają,...

Polacy, budując swoje domy lub kupując mieszkania, coraz częściej zwracają uwagę na energooszczędność i ekologię, dlatego świadomie wybierają rozwiązania, które pomagają ograniczyć zużycie energii i sprawiają, że dom staje się ciepły, zdrowy oraz niedrogi w eksploatacji. Dotyczy to oczywiście nowych inwestycji, ale problemem pozostają budynki wniesione kilkadziesiąt lat temu, z których znaczna część jest źle zaizolowana, ma przestarzałe instalacje grzewcze, a także słabą wentylację, która niejednokrotnie...

mgr inż. Bożena Blum Termowizja: czego oczy nie widzą…

Termowizja: czego oczy nie widzą… Termowizja: czego oczy nie widzą…

Badania termowizyjne umożliwiają dogłębną, w dosłownym tego słowa znaczeniu, ocenę stanu technicznego budynku. To właśnie zdjęcia termograficzne wskażą wszelkie błędy izolacyjne, konstrukcyjne oraz instalacyjne...

Badania termowizyjne umożliwiają dogłębną, w dosłownym tego słowa znaczeniu, ocenę stanu technicznego budynku. To właśnie zdjęcia termograficzne wskażą wszelkie błędy izolacyjne, konstrukcyjne oraz instalacyjne występujące w danym budynku. Jest to wiedza nie do przecenienia, bowiem nawet najlepszy specjalista nie jest w stanie ocenić tego gołym okiem.

Jerzy Kosieradzki O grzejnikach c.o. prawie wszystko

O grzejnikach c.o. prawie wszystko O grzejnikach c.o. prawie wszystko

Oferta rynkowa grzejników centralnego ogrzewania jest tak ogromna, że wybór odpowiedniego urządzenia nie jest łatwy. Warto jednak pamiętać, że grzejnik stanowi integralną część instalacji i musi z nią...

Oferta rynkowa grzejników centralnego ogrzewania jest tak ogromna, że wybór odpowiedniego urządzenia nie jest łatwy. Warto jednak pamiętać, że grzejnik stanowi integralną część instalacji i musi z nią tworzyć spójną całość.

dr inż. Maciej Robakiewicz Potrzeby i możliwości termomodernizacji budynków

Potrzeby i możliwości termomodernizacji budynków Potrzeby i możliwości termomodernizacji budynków

Termomodernizacja to poprawienie cech technicznych budynku, a w efekcie zmniejszenie zapotrzebowania na ciepło potrzebne do ogrzewania i związanych z tym kosztów.

Termomodernizacja to poprawienie cech technicznych budynku, a w efekcie zmniejszenie zapotrzebowania na ciepło potrzebne do ogrzewania i związanych z tym kosztów.

Mariusz Grzeniewski Gdzie, jak i kiedy wieszać skrzynki lęgowe dla ptaków

Gdzie, jak i kiedy wieszać skrzynki lęgowe dla ptaków Gdzie, jak i kiedy wieszać skrzynki lęgowe dla ptaków

Prowadzona obecnie w Polsce na wielką skalę termomodernizacja budynków grozi wyginięciem licznych gatunków ptaków. Można temu zapobiec, montując odpowiednie dla nich skrzynki lęgowe.

Prowadzona obecnie w Polsce na wielką skalę termomodernizacja budynków grozi wyginięciem licznych gatunków ptaków. Można temu zapobiec, montując odpowiednie dla nich skrzynki lęgowe.

Redakcja news Kolejność prac przy termomodernizacji

Kolejność prac przy termomodernizacji Kolejność prac przy termomodernizacji

Termomodernizacja to doskonały sposób na zwiększenie efektywności energetycznej budynku, a w konsekwencji także na oszczędności finansowe. Aby termomodernizacja była w pełni skuteczna, wymagane są dwa...

Termomodernizacja to doskonały sposób na zwiększenie efektywności energetycznej budynku, a w konsekwencji także na oszczędności finansowe. Aby termomodernizacja była w pełni skuteczna, wymagane są dwa czynniki. Pierwszy – muszą zostać wykonane wszelkie prace określone w audycie poprzedzającym rozpoczęcie prac termomodernizacyjnych. Drugi czynnik – to odpowiednia kolejność wykonywania prac.

Redakcja Administratora news Deklaracja do CEEB – ile zostało czasu na jej złożenie?

Deklaracja do CEEB – ile zostało czasu na jej złożenie? Deklaracja do CEEB – ile zostało czasu na jej złożenie?

Zgodnie z nowelizacją ustawy termomodernizacyjnej Polacy muszą złożyć do CEEB deklaracje dotyczące zainstalowanego w domu źródła ciepła. Niezłożenie deklaracji będzie skutkować karami pieniężnymi. Od lipca...

Zgodnie z nowelizacją ustawy termomodernizacyjnej Polacy muszą złożyć do CEEB deklaracje dotyczące zainstalowanego w domu źródła ciepła. Niezłożenie deklaracji będzie skutkować karami pieniężnymi. Od lipca br. właściciele domów jednorodzinnych i zarządcy nieruchomości mają rok na złożenie deklaracji. Inaczej sprawy mają się w przypadku osób wymieniających źródło ciepła lub budujących domy po 1 lipca. Osoby te na złożenie deklaracji mają o wiele mniej czasu.

Jerzy Kosieradzki O centralnym ogrzewaniu dla zarządcy (1)

O centralnym ogrzewaniu dla zarządcy (1) O centralnym ogrzewaniu dla zarządcy (1)

Wodne instalacje centralnego ogrzewania (tylko takimi będziemy się zajmować) są prawie w każdym budynku, którym zajmuje się zarządca/administrator. Czy oznacza to, że jego wiedza na ten temat jest wystarczająca?...

Wodne instalacje centralnego ogrzewania (tylko takimi będziemy się zajmować) są prawie w każdym budynku, którym zajmuje się zarządca/administrator. Czy oznacza to, że jego wiedza na ten temat jest wystarczająca? Znane mi przypadki pokazują, że niestety, nie. W większości przypadków mamy do czynienia z obiektami mieszkalnymi, ale nie tylko, bo bardzo często w administracji są także obiekty handlowe, magazynowe lub użyteczności publicznej. Różnią się one trochę od mieszkaniowych, szczególnie w eksploatacji,...

Wybrane dla Ciebie

Sposób na zadaszenie balkonów, tarasów i drzwi »

Sposób na zadaszenie balkonów, tarasów i drzwi » Sposób na zadaszenie balkonów, tarasów i drzwi »

Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe mogą ubiegać się o kredytna OZE. Sprawdź szczegóły »

Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe mogą ubiegać się o kredytna OZE. Sprawdź szczegóły » Wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe mogą ubiegać się o kredytna OZE. Sprawdź szczegóły »

Zastosowanie pomp ciepła w blokach z grzejnikami – przykład wspólnoty mieszkaniowej w Radomiu »

Zastosowanie pomp ciepła w blokach z grzejnikami – przykład wspólnoty mieszkaniowej w Radomiu » Zastosowanie pomp ciepła w blokach z grzejnikami – przykład wspólnoty mieszkaniowej w Radomiu »

Odczyt mediów – wszystko w tym samym czasie, przy pomocy jednego zestawu inkasenckiego

Odczyt mediów – wszystko w tym samym czasie, przy pomocy jednego zestawu inkasenckiego Odczyt mediów – wszystko w tym samym czasie, przy pomocy jednego zestawu inkasenckiego

Wodomierze - co wpływa na dokładność pomiaru?

Wodomierze - co wpływa na dokładność pomiaru? Wodomierze - co wpływa na dokładność pomiaru?

Bezzwrotne dofinansowanie na wymianę ogrzewania »

Bezzwrotne dofinansowanie na wymianę ogrzewania » Bezzwrotne dofinansowanie na wymianę ogrzewania »

Mała architektura miejska - zobacz ciekawe rozwiązanie »

Mała architektura miejska - zobacz ciekawe rozwiązanie » Mała architektura miejska - zobacz ciekawe rozwiązanie »

Niesłychanie ciche pompy ciepła » Sprawdź »

Niesłychanie ciche pompy ciepła » Sprawdź » Niesłychanie ciche pompy ciepła » Sprawdź »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje » Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Obniż miesięczne koszty eksploatacji central wentylacyjnych średnio o 50% »

Obniż miesięczne koszty eksploatacji central wentylacyjnych średnio o 50% » Obniż miesięczne koszty eksploatacji central wentylacyjnych średnio o 50% »

Jak sprawic, aby miejsca składowania odpadów nie szpeciły osiedla?

Jak sprawic, aby miejsca składowania odpadów nie szpeciły osiedla? Jak sprawic, aby miejsca składowania odpadów nie szpeciły osiedla?

Jaki ciepłomierz wybrać?

Jaki ciepłomierz wybrać? Jaki ciepłomierz wybrać?

Czy wiesz jakiej firmy jest, co trzeci wodomierz sprzedawany w Polsce?

Czy wiesz jakiej firmy jest, co trzeci wodomierz sprzedawany w Polsce? Czy wiesz jakiej firmy jest, co trzeci wodomierz sprzedawany w Polsce?

Ciekawy sposób na optymalizację zużycia energii cieplnej w budynku »

Ciekawy sposób na optymalizację zużycia energii cieplnej w budynku » Ciekawy sposób na optymalizację zużycia energii cieplnej w budynku »

Który styropian do ocieplenia ścian zewnętrznych? »

Który styropian do ocieplenia ścian zewnętrznych? » Który styropian do ocieplenia ścian zewnętrznych? »

System automatyki budynkowej - podłącz je do istniejącej instalacji »

System automatyki budynkowej - podłącz je do istniejącej instalacji » System automatyki budynkowej - podłącz je do istniejącej instalacji »

Sposób na oszczędnę ogrzewanie zimą »

Sposób na oszczędnę ogrzewanie zimą » Sposób na oszczędnę ogrzewanie zimą »

Prawidłowa wentylacja w budynku - jakie są zagrożenia?

Prawidłowa wentylacja w budynku - jakie są zagrożenia? Prawidłowa wentylacja w budynku - jakie są zagrożenia?

Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów z lastryka - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Jak ocieplić budynek 
lub wykonać naprawę izolacji?

Jak ocieplić budynek 
lub wykonać naprawę izolacji? Jak ocieplić budynek 
lub wykonać naprawę izolacji?

Jakie są korzyści z ocieplenia garażu »

Jakie są korzyści z ocieplenia garażu » Jakie są korzyści z ocieplenia garażu »

Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie?

Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie? Jak ogrzewać i chłodzić odpowiedzialnie?

Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Zarządca nieruchomości poszukiwany » Zarządca nieruchomości poszukiwany »

Sposób na ciche osiedle »

Sposób na ciche osiedle » Sposób na ciche osiedle »

Siłownie plenerowe dla osiedli »

Siłownie plenerowe dla osiedli » Siłownie plenerowe dla osiedli »

https://sh001.administrator24.info/bodys-b5570n

https://sh001.administrator24.info/bodys-b5570n

Ciekawe rowiązanie dźwigowe do każdego budynku »

Ciekawe rowiązanie dźwigowe do każdego budynku » Ciekawe rowiązanie dźwigowe do każdego budynku »

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić? Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Prosty sposób na zadaszenie balkonu »

Prosty sposób na zadaszenie balkonu » Prosty sposób na zadaszenie balkonu »

Zobacz najlepsze funkcjonalne i estetyczne rozwiązania dla osiedli »

Zobacz najlepsze funkcjonalne i estetyczne rozwiązania dla osiedli » Zobacz najlepsze funkcjonalne i estetyczne rozwiązania dla osiedli »

Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami »

Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami » Kliknij i doświadcz profesjonalnego zarządzania nieruchomościami »

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.