administrator24.info

Wykorzystanie AI w zarządzaniu i obrocie nieruchomościami

Implementacja narzędzi opartych na AI w sektorze nieruchomości otwiera nowe perspektywy optymalizacji procesów zarządczych, jednocześnie generuje nieznane dotychczas wyzwania natury prawno-etycznej. Niniejszy...

Implementacja narzędzi opartych na AI w sektorze nieruchomości otwiera nowe perspektywy optymalizacji procesów zarządczych, jednocześnie generuje nieznane dotychczas wyzwania natury prawno-etycznej. Niniejszy artykuł przedstawia kluczowe ryzyka związane z wykorzystaniem algorytmów, ze szczególnym uwzględnieniem ochrony danych osobowych, wiarygodności informacji oraz odpowiedzialności zawodowej zarządców i pośredników.

Profesjonalizacja, demografia i samorządność

Sektor obsługi rynku nieruchomości znajduje się w przełomowym momencie, w którym nakładają się na siebie wyzwania demograficzne, presja regulacyjna oraz konieczność redefinicji standardów zawodowych. Ostatnie...

Sektor obsługi rynku nieruchomości znajduje się w przełomowym momencie, w którym nakładają się na siebie wyzwania demograficzne, presja regulacyjna oraz konieczność redefinicji standardów zawodowych. Ostatnie dane statystyczne uwidaczniają strukturalne słabości branży, od starzejących się kadr po deficyty w obszarze instytucjonalizacji i adekwatności wynagrodzeń w stosunku do ponoszonego ryzyka. Niniejszy artykuł stanowi analityczne rozwinięcie wniosków sformułowanych podczas posiedzenia Sektorowej...

Zarządzanie Nieruchomościami w Dobie Cyfryzacji

Książka Obiektu Budowlanego (KOB) jest najważniejszym repozytorium informacji na temat stanu techniczno-użytkowego obiektu i jednocześnie podstawowym narzędziem pracy zarządcy nieruchomości. Co prawda...

Książka Obiektu Budowlanego (KOB) jest najważniejszym repozytorium informacji na temat stanu techniczno-użytkowego obiektu i jednocześnie podstawowym narzędziem pracy zarządcy nieruchomości. Co prawda od ostatniej nowelizacji rozporządzenia dotyczącego KOB minęły już blisko 4 lata, jednak część wynikających obowiązków będzie obligatoryjna w perspektywie kilku lat.

Wpływ podatku katastralnego na spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe

W ostatnich miesiącach do debaty publicznej za pośrednictwem zapowiedzi legislacyjnej Lewicy powrócił temat wprowadzenia w Polsce podatku katastralnego. Z uwagi na wysoką wrażliwość społeczną propozycja...

W ostatnich miesiącach do debaty publicznej za pośrednictwem zapowiedzi legislacyjnej Lewicy powrócił temat wprowadzenia w Polsce podatku katastralnego. Z uwagi na wysoką wrażliwość społeczną propozycja ta odbiła się szerokim echem i wywołała lawinę komentarzy, z których zdecydowana większość odnosiła się do perspektywy indywidualnych właścicieli nieruchomości. Niniejszą publikacją chciałbym zwrócić uwagę na inny – równie istotny z perspektywy zarządców nieruchomości – aspekt potencjalnych skutków...

Dostępność mieszkaniowa jako kluczowy parametr polityki mieszkaniowej

Dostępność mieszkaniowa stanowi fundamentalny wskaźnik stabilności społeczno-gospodarczej oraz kluczowy parametr oceny kondycji rynku nieruchomości, który w Polsce mierzy się ze strukturalną niedostępnością...

Dostępność mieszkaniowa stanowi fundamentalny wskaźnik stabilności społeczno-gospodarczej oraz kluczowy parametr oceny kondycji rynku nieruchomości, który w Polsce mierzy się ze strukturalną niedostępnością ekonomiczną i chronicznym deficytem zasobu. Zapraszam do lektury artykułu, w którym przedstawiam główne uwarunkowania determinujące efektywność polityki mieszkaniowej.

Najem krótkoterminowy po nowemu – dlaczego unijny rejestr to za mało dla wspólnot mieszkaniowych?

Nowe regulacje unijne w dogłębny sposób przemodelują rynek najmu krótkoterminowego we wszystkich państwach członkowskich. Regulacje uchwalone w 2024 roku muszą zostać implementowane we wszystkich państwach...

Nowe regulacje unijne w dogłębny sposób przemodelują rynek najmu krótkoterminowego we wszystkich państwach członkowskich. Regulacje uchwalone w 2024 roku muszą zostać implementowane we wszystkich państwach członkowskich do wiosny 2026 roku. Na czym polegają zmiany i dlaczego konieczne jest wzmocnienie roli wspólnot mieszkaniowych w zakresie wykraczającym ponad unijne minimum?

Usługi innowacyjne na rynku nieruchomości

Rosnąca presja technologiczna oraz zmiany społeczno-gospodarcze, spowodowane powszechnym dostępem do Internetu, istotnie wpływają na całokształt gospodarki, w tym również rynek nieruchomości. W artykule...

Rosnąca presja technologiczna oraz zmiany społeczno-gospodarcze, spowodowane powszechnym dostępem do Internetu, istotnie wpływają na całokształt gospodarki, w tym również rynek nieruchomości. W artykule przedstawiono podstawowe zagadnienia definicyjne i kla­syfikacyjne związane z innowacją, któ­re następnie poparto przykładami z rynku nieruchomości.

Gospodarka wodna w kontekście rynku nieruchomości

Zagadnienia związane z gospodarką wodną oraz rynkiem nieruchomości to zagadnienie złożone i wieloaspektowe. Niniejszy artykuł stanowi wstęp do tematyki wpływu wody na funkcjonowanie nieruchomości.

Zagadnienia związane z gospodarką wodną oraz rynkiem nieruchomości to zagadnienie złożone i wieloaspektowe. Niniejszy artykuł stanowi wstęp do tematyki wpływu wody na funkcjonowanie nieruchomości.

Mieć czy być? – Polski zasób mieszkaniowy na tle UE

Zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych stanowi jeden z podstawowych aspektów każdej gospodarki. Jaki jest polski zasób mieszkaniowy? Jak wypada na tle pozostałych krajów Unii Europejskiej? Jak mieszkają Polacy?...

Zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych stanowi jeden z podstawowych aspektów każdej gospodarki. Jaki jest polski zasób mieszkaniowy? Jak wypada na tle pozostałych krajów Unii Europejskiej? Jak mieszkają Polacy? Po odpowiedzi na te i inne pytania zapraszam do lektury niniejszego artykułu.

Wpływ pandemii COVID-19 na rynek zarządzania i najmu nieruchomości

Ostatnie tygodnie maja i czerwca upłynęły pod znakiem odmrażania gospodarki i wznawiania działalności kolejnych rodzajów działalności – galerii, handlowych, restauracji, hoteli. Pozornie wszystko wraca...

Ostatnie tygodnie maja i czerwca upłynęły pod znakiem odmrażania gospodarki i wznawiania działalności kolejnych rodzajów działalności – galerii, handlowych, restauracji, hoteli. Pozornie wszystko wraca do normy sprzed stanu epidemii, natomiast warto postawić pytanie o kształt rynku nieruchomości w nowej, postkoronawirusowej rzeczywistości.

Konsekwencje podatkowe zmiany sposobu korzystania z nieruchomości

Jakie konsekwencje w podatku od nieruchomości niesie ze sobą zmiana sposobu korzystania z nieruchomości na przykładzie specyficznego rodzaju nieruchomości, jakim jest obiekt pensjonatowy?

Jakie konsekwencje w podatku od nieruchomości niesie ze sobą zmiana sposobu korzystania z nieruchomości na przykładzie specyficznego rodzaju nieruchomości, jakim jest obiekt pensjonatowy?

OC zarządcy w prawie i praktyce

Niedopełnienie obowiązków ustawowych związanych z ubezpieczeniem OC zarządcy nieruchomości związane jest z dotkliwymi sankcjami finansowymi, w związku z czym kwestii tej warto poświęcić szczególną uwagę.

Niedopełnienie obowiązków ustawowych związanych z ubezpieczeniem OC zarządcy nieruchomości związane jest z dotkliwymi sankcjami finansowymi, w związku z czym kwestii tej warto poświęcić szczególną uwagę.

Sytuacje kryzysowe w zarządzaniu nieruchomościami

Umiejętność zarządzania w sytuacjach kryzysowych to jedna z najbardziej pożądanych cech profesjonalnego zarządcy nieruchomości. Ze względu na obsługę mienia o dużej wartości materialnej w przypadku wystąpienia...

Umiejętność zarządzania w sytuacjach kryzysowych to jedna z najbardziej pożądanych cech profesjonalnego zarządcy nieruchomości. Ze względu na obsługę mienia o dużej wartości materialnej w przypadku wystąpienia ewentualnych awarii kwestią priorytetową jest jak najszybsze jej usunięcie w celu uniknięcia eskalacji zniszczeń.

Struktura czynszu oraz rozliczenie opłat pozaczynszowych zależy przede wszystkim od postanowień umowy najmu, rodzaju zarządzanej nieruchomości, jej stanu technicznego i wyposażenia, a także charakteru...

Struktura czynszu oraz rozliczenie opłat pozaczynszowych zależy przede wszystkim od postanowień umowy najmu, rodzaju zarządzanej nieruchomości, jej stanu technicznego i wyposażenia, a także charakteru działalności świadczonej przez najemców.