administrator24.info

Jaką strategią kierują się deweloperzy mieszkaniowi?

Jak deweloperzy radzą sobie ze swoimi założeniami sprzedażowymi i inwestycyjnymi? Czy wstrzymują się z zakupem nowych gruntów pod budowę? Jakie nastroje i decyzje nabywców? Czy zainteresowanie kupnem mieszkań...

Jak deweloperzy radzą sobie ze swoimi założeniami sprzedażowymi i inwestycyjnymi? Czy wstrzymują się z zakupem nowych gruntów pod budowę? Jakie nastroje i decyzje nabywców? Czy zainteresowanie kupnem mieszkań wróciło do poziomu sprzed lockdownu?

Mieszkanie z niskim czynszem, czyli o Społecznych Inicjatywach Mieszkaniowych

Z całego pakietu zmian w ustawach wspierających rozwój mieszkalnictwa przygotowanych w Ministerstwie Rozwoju, część z nich dotyczy przekształcenia obecnych Towarzystw Budownictwa Społecznego (TBS) w Społeczne...

Z całego pakietu zmian w ustawach wspierających rozwój mieszkalnictwa przygotowanych w Ministerstwie Rozwoju, część z nich dotyczy przekształcenia obecnych Towarzystw Budownictwa Społecznego (TBS) w Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe, w skrócie nazywane SIM. SIM-y mają być atrakcyjną formułą dla osób poszukujących mieszkania, ale niechcących lub niemogących się związać wieloletnim i obciążającym kredytem hipotecznym.

Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe – założenia

Bezzwrotne granty na pokrycie do 35% kosztów inwestycji, dodatkowe wsparcie z puli 1,5 mld zł, możliwość zasilania co roku Funduszu Dopłat kwotą do 1 mld zł, a także dostęp do gruntów z zasobu KZN – to...

Bezzwrotne granty na pokrycie do 35% kosztów inwestycji, dodatkowe wsparcie z puli 1,5 mld zł, możliwość zasilania co roku Funduszu Dopłat kwotą do 1 mld zł, a także dostęp do gruntów z zasobu KZN – to nowe instrumenty wsparcia samorządów, które we współpracy z SIM lub TBS realizować będą inwestycje w formule społecznego budownictwa czynszowego.

Gminy będą prowadziły systemy informacji przestrzennej

Gminy zostały zobligowane do prowadzenia systemów informacji przestrzennej – taki obowiązek narzuciły na nie nowelizacje Prawa geodezyjnego i kartograficznego, a także ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu...

Gminy zostały zobligowane do prowadzenia systemów informacji przestrzennej – taki obowiązek narzuciły na nie nowelizacje Prawa geodezyjnego i kartograficznego, a także ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zmiana ta powoduje, że inwestorzy będą mogli szybko uzyskać odpowiedź na pytanie, jakie akty planowania przestrzennego obowiązują na danym terenie. A to z kolei ułatwi zaplanowanie procesu inwestycyjnego opartego na miejscowym planie lub decyzji o warunkach zabudowy.

Ile Polacy mają do spłaty długów z pierwszego boomu mieszkaniowego?

Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) niedawno opublikowała informacje dotyczące sytuacji krajowych banków w 2019 oraz starszych kredytów mieszkaniowych. Z informacji tych można wyczytać, ile długów do spłacenia...

Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) niedawno opublikowała informacje dotyczące sytuacji krajowych banków w 2019 oraz starszych kredytów mieszkaniowych. Z informacji tych można wyczytać, ile długów do spłacenia mają Polacy z pierwszego boomu mieszkaniowego.

Wynajem – konieczność czy styl życia?

Ponad 61% wynajmujących mieszkanie przyznaje, że nie stać ich na zakup własnego lokum. Podobny odsetek nie inwestuje także w standard wynajmowanej nieruchomości i mieszka w średnich warunkach – pokazuje...

Ponad 61% wynajmujących mieszkanie przyznaje, że nie stać ich na zakup własnego lokum. Podobny odsetek nie inwestuje także w standard wynajmowanej nieruchomości i mieszka w średnich warunkach – pokazuje badanie zlecone przez CBRE. Jednak to podejście powoli się zmienia – młode pokolenie przywiązuje wagę do wyposażenia i standardu mieszkania

Światowy Dzień Mieszkalnictwa – 5 października

Dnia 5 października obchodzony jest na całym świecie Dzień Mieszkalnictwa (World Habitat Day). W tym roku święto ma szczególny wymiar – pandemia COVID-19 i ogólnoświatowa akcja #stayhome zwróciły uwagę...

Dnia 5 października obchodzony jest na całym świecie Dzień Mieszkalnictwa (World Habitat Day). W tym roku święto ma szczególny wymiar – pandemia COVID-19 i ogólnoświatowa akcja #stayhome zwróciły uwagę niemal wszystkich na ten sektor. Z jednej strony, uświadomiliśmy sobie konieczność posiadania bezpiecznego schronienia i znaczenie warunków w jakich mieszkamy, z drugiej, wagę sektora nieruchomości z punktu widzenia ekonomii.

Polskie inwestycje w nieruchomości zajmują 23. pozycję na świecie

Eksperci z firmy MSCI – jednej z najważniejszych firm w świecie inwestycyjnym – postanowili oszacować łączną wartość profesjonalnych inwestycji w nieruchomości. Wyniki najnowszej analizy dotyczące 2019...

Eksperci z firmy MSCI – jednej z najważniejszych firm w świecie inwestycyjnym – postanowili oszacować łączną wartość profesjonalnych inwestycji w nieruchomości. Wyniki najnowszej analizy dotyczące 2019 r. uwzględniają również Polskę.

Pilotaż nowego programu wsparcia dla budynków wielolokalowych

Minister Kurtyka, podczas konferencji w Rymaniu, zapowiedział utworzenie nowego programu wsparcia dla budynków wielorodzinnych (od 3 do 7 lokali) na wymianę starych, nieefektywnych źródeł ciepła na paliwa...

Minister Kurtyka, podczas konferencji w Rymaniu, zapowiedział utworzenie nowego programu wsparcia dla budynków wielorodzinnych (od 3 do 7 lokali) na wymianę starych, nieefektywnych źródeł ciepła na paliwa stałe oraz termomodernizację budynków.

Książka Obiektu Budowlanego – obowiązkowa pozycja dla administratorów i zarządców nieruchomości

Pozycja, w której znajdują się formularze niezbędne do prowadzenia dokumentacji budynku. Niezbędna w pracy zawodowej administratorów i zarządców budynków.

Pozycja, w której znajdują się formularze niezbędne do prowadzenia dokumentacji budynku. Niezbędna w pracy zawodowej administratorów i zarządców budynków.

Fotowoltaika podnosi wartość nieruchomości

Niezależność od podwyżek cen prądu, oszczędności czy ekologia – to niewątpliwie najczęściej wymieniane zalety rozwiązań fotwoltaicznych. Do tych cech z pewnością warto dodać wzrost wartości nieruchomości.

Niezależność od podwyżek cen prądu, oszczędności czy ekologia – to niewątpliwie najczęściej wymieniane zalety rozwiązań fotwoltaicznych. Do tych cech z pewnością warto dodać wzrost wartości nieruchomości.

Czwarte urodziny "Mieszkania Plus"

Program "Mieszkanie Plus" oficjalnie został powołany do życia uchwałą Rady Ministrów z dnia 27 września 2016 roku, jako zasadniczy filar Narodowego Programu Mieszkaniowego. Jakie są dotychczasowe osiągnięcia...

Program "Mieszkanie Plus" oficjalnie został powołany do życia uchwałą Rady Ministrów z dnia 27 września 2016 roku, jako zasadniczy filar Narodowego Programu Mieszkaniowego. Jakie są dotychczasowe osiągnięcia tej rządowej inicjatywy?

Jesienno-zimowe obowiązki zarządcy nieruchomości

Jesień to początek wytężonej pracy dla zarządców nieruchomości. Co więcej, zakres wykonywanych prac w dużej mierze zależy od warunków pogodowych. Stąd warto z wyprzedzeniem przygotować narzędzia i rozplanować...

Jesień to początek wytężonej pracy dla zarządców nieruchomości. Co więcej, zakres wykonywanych prac w dużej mierze zależy od warunków pogodowych. Stąd warto z wyprzedzeniem przygotować narzędzia i rozplanować prace tak, żeby niespodziewana zmiana pogody nie była zaskoczeniem.

NOWOŚĆ na rynku wydawniczym: "Zarządca – wspólnota mieszkaniowa – bank. Współpraca w praktyce"

Zarządca nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa I bank to trzy podmioty połączone wspólnym biznesem, powiązane również prawnie poprzez umowy oraz funkcjonalnie przez podział zadań i odpowiedzialności. I...

Zarządca nieruchomości, wspólnota mieszkaniowa I bank to trzy podmioty połączone wspólnym biznesem, powiązane również prawnie poprzez umowy oraz funkcjonalnie przez podział zadań i odpowiedzialności. I choć mogą funkcjonować bez siebie, to jednak współpraca tych trzech podmiotów może znacznie usprawnić zarządzanie i obniżyć koszty eksploatacji nieruchomości. Dobra współpraca to szansa na: sprawne zarządzanie nieruchomością, szybką i bezbłędną sprawozdawczość dla członków wspólnot, kontrolę wydatków,...

Aneks do umowy kredytowej – czy to się opłaca?

Warunki spłaty kredytu mieszkaniowego mogą ulec zmianom z różnych powodów. Przykładem może być sytuacja, w której klient musi skorzystać z wakacji kredytowych, co w konsekwencji wydłuża okres spłaty. Takie...

Warunki spłaty kredytu mieszkaniowego mogą ulec zmianom z różnych powodów. Przykładem może być sytuacja, w której klient musi skorzystać z wakacji kredytowych, co w konsekwencji wydłuża okres spłaty. Takie zmiany wymagają wykonania aneksu do umowy kredytowej, co często wiąże się z dodatkowym kosztem dla kredytobiorcy.

We wrześniowym numerze piszemy o...

Drodzy Czytelnicy, we wrześniowym numerze (9/2020) poruszamy m.in. następujące problemy:

Drodzy Czytelnicy, we wrześniowym numerze (9/2020) poruszamy m.in. następujące problemy:

Koronawirus zmienia plany Polaków dot. zakupu mieszkań

Pandemia koronawirusa znacząca zmieniła decyzje mieszkaniowe Polaków. Już 17% planujących zakup nieruchomości zmieniło swoje plany. Co trzecia osoba w ogóle zrezygnowała z zakupu, a 65% osób odłożyło ten...

Pandemia koronawirusa znacząca zmieniła decyzje mieszkaniowe Polaków. Już 17% planujących zakup nieruchomości zmieniło swoje plany. Co trzecia osoba w ogóle zrezygnowała z zakupu, a 65% osób odłożyło ten wydatek w czasie – wynika z badania CBRE. Zmiany te są również widoczne w sprzedaży mieszkań – w największych miastach spadki sięgały 37-55%.

Budownictwo mieszkaniowe nadal w optymalnej formie

Z ostatnich danych GUS-u dotyczących budownictwa mieszkaniowego w sierpniu oraz w pierwszych ośmiu miesiącach br., wynika, że koniunktura inwestycyjna na mieszkaniowym rynku pierwotnym nie słabnie. Czy...

Z ostatnich danych GUS-u dotyczących budownictwa mieszkaniowego w sierpniu oraz w pierwszych ośmiu miesiącach br., wynika, że koniunktura inwestycyjna na mieszkaniowym rynku pierwotnym nie słabnie. Czy taka sytuacja długo będzie w stanie się utrzymać?

Czy używane mieszkania tanieją?

Z danych NBP za II kw. 2020 r. wynika, że ceny mieszkań z rynku wtórnego nie spadły. To zaskoczyło wielu oczekujących niższych cen używanych mieszkań. Biorąc pod uwagę Warszawę, sześć innych dużych rynków...

Z danych NBP za II kw. 2020 r. wynika, że ceny mieszkań z rynku wtórnego nie spadły. To zaskoczyło wielu oczekujących niższych cen używanych mieszkań. Biorąc pod uwagę Warszawę, sześć innych dużych rynków oraz dziesięć mniejszych rynków regionalnych, okazuje się, że w ujęciu transakcyjnym używany metraż nawet podrożał. Czy w czasie poprzedniego kryzysu rynek wtórny też był odporny na obniżki?

Liczba Polaków z własnym lokum wzrasta

Eurostat analizuje udział osób posiadających różne tytuły prawne do mieszkania (własność, najem wolnorynkowy oraz najem preferencyjny). Niedawno też opublikowano wyniki z 2019 r. dla Polski.

Eurostat analizuje udział osób posiadających różne tytuły prawne do mieszkania (własność, najem wolnorynkowy oraz najem preferencyjny). Niedawno też opublikowano wyniki z 2019 r. dla Polski.

Czyszczenie rur kanalizacyjnych w budynku – jak to zrobić?

Powolne spływanie wody czy zaleganie jej w zlewozmywaku, umywalce, brodziku bądź toalecie to zmora niejednego domu czy mieszkania. Oznacza jedno – niedrożność kanalizacji. Przyczyn takiego stanu rzeczy...

Powolne spływanie wody czy zaleganie jej w zlewozmywaku, umywalce, brodziku bądź toalecie to zmora niejednego domu czy mieszkania. Oznacza jedno – niedrożność kanalizacji. Przyczyn takiego stanu rzeczy może być wiele, jednak najczęściej występującym jest niewłaściwa eksploatacja rur odpływowych i brak regularnego ich czyszczenia. Warto reagować od razu na pojawiające się sygnały, jeśli bowiem będziemy zwlekać z interwencją, skutki mogą okazać się bardzo dotkliwe. Jak im zaradzić?

Producenci opakowań coraz bardziej zainteresowani ekologią

Producenci opakowań coraz częściej zwracają uwagę na aspekty ekologiczne swojej działalności. Wprowadzają na rynek biodegradowalne i kompostowalne opakowania. Ten pozytywny sygnał nie oznacza jeszcze,...

Producenci opakowań coraz częściej zwracają uwagę na aspekty ekologiczne swojej działalności. Wprowadzają na rynek biodegradowalne i kompostowalne opakowania. Ten pozytywny sygnał nie oznacza jeszcze, że w najbliższych latach plastik całkowicie zniknie z rynku opakowań. Wygoda jego użytkowania przewyższa względy ekologiczne.

Pomimo chwilowego spadku podczas pandemii, ceny energii wzrosną

W pierwszych miesiącach pandemii koronawirusa odnotowano spadek cen energii elektrycznej. Powodem tego był malejący popyt na prąd – zamrożenie gospodarki oznaczało mniejsze zużycie energii. Jednak sytuację...

W pierwszych miesiącach pandemii koronawirusa odnotowano spadek cen energii elektrycznej. Powodem tego był malejący popyt na prąd – zamrożenie gospodarki oznaczało mniejsze zużycie energii. Jednak sytuację tę należy uznać za spadek punktowy.

Czy COVID-19 wpływa na nowo projektowane mieszkania i osiedla?

Jak pandemia wpływa na pierwotny rynek nieruchomości, czy deweloperzy modyfikują projekty nowych inwestycji? Czy zmienia się aranżacja przestrzeni wspólnych na osiedlach? Czy zmienia się metraż mieszkań...

Jak pandemia wpływa na pierwotny rynek nieruchomości, czy deweloperzy modyfikują projekty nowych inwestycji? Czy zmienia się aranżacja przestrzeni wspólnych na osiedlach? Czy zmienia się metraż mieszkań albo ich rozkład? Na jakie lokalizacje stawiają kupujący?

Jak wykupić mieszkanie komunalne?

Nie tak dawno w mediach pojawił się reportaż o kobiecie, której matka wyremontowała mieszkanie komunalne i je oddłużyła (spłacając zobowiązania wcześniejszych lokatorów), jednak ze względu na nowotwór...

Nie tak dawno w mediach pojawił się reportaż o kobiecie, której matka wyremontowała mieszkanie komunalne i je oddłużyła (spłacając zobowiązania wcześniejszych lokatorów), jednak ze względu na nowotwór nie doczekała pozytywnej odpowiedzi na wniosek o wykup odnowionego lokalu. Teraz jej córka spiera się z urzędnikami o kwestię uprawnienia do wynajmu lokalu i ewentualny zwrot nakładów matki poniesionych na remont. Ta historia stanowi swego rodzaju przestrogę dla osób, które zamierzają wykupić mieszkanie...

"Polska w Decybelach", czyli gdzie jest najgłośniej?

Które obszary miast są najgłośniejsze? Kto jest narażony codziennie na największy hałas? Jakie działania należy podjąć, aby chronić siebie przed głośnymi dźwiękami? Odpowiedzi na te i wiele innych pytań...

Które obszary miast są najgłośniejsze? Kto jest narażony codziennie na największy hałas? Jakie działania należy podjąć, aby chronić siebie przed głośnymi dźwiękami? Odpowiedzi na te i wiele innych pytań udzielają Stowarzyszenie „Komfort Ciszy” oraz Grupa Saint-Gobain w przygotowanym raporcie "Polska w Decybelach".

Dobór tynków i środków do czyszczenia w systemach ociepleń ETICS

Elewacja ma za zadanie nie tylko zdobić osiedle, lecz także chronić budynki przed różnymi czynnikami. Każda elewacja narażona jest na destrukcyjne działanie warunków atmosferycznych – i przed tym nie sposób...

Elewacja ma za zadanie nie tylko zdobić osiedle, lecz także chronić budynki przed różnymi czynnikami. Każda elewacja narażona jest na destrukcyjne działanie warunków atmosferycznych – i przed tym nie sposób się uchronić. Natomiast są sposoby, które pozwalają zabezpieczyć elewację, a tym samym przedłużyć jej funkcjonalność i długo cieszyć się jej estetycznym wyglądem. O jakich sposobach ochrony mowa?

Eksperci: bez nowych spalarni nie da się domknąć systemu zagospodarowania odpadów w Polsce

Podczas tegorocznego Forum Ekonomicznego w Karpaczu uczestnicy debaty na temat przyszłości spalarni w Polsce zgodnie twierdzili, że bez odzysku energii z odpadów nie da się domknąć systemu zagospodarowania...

Podczas tegorocznego Forum Ekonomicznego w Karpaczu uczestnicy debaty na temat przyszłości spalarni w Polsce zgodnie twierdzili, że bez odzysku energii z odpadów nie da się domknąć systemu zagospodarowania odpadów. Podkreślili, że do wypełnienia luki inwestycyjnej w tym zakresie niezbędne są stabilne prawo i odpowiednie finansowanie.

Nowe możliwości w zakresie fotowoltaiki dla mieszkańców bloków i dużych miast

Koncepcja tzw. wirtualnego prosumenta zakłada, że producentami energii mogą zostać podmioty (firmy bądź osoby), które nie mają możliwości wybudowania własnego źródła OZE. Przykładem państwa, gdzie wdrożono...

Koncepcja tzw. wirtualnego prosumenta zakłada, że producentami energii mogą zostać podmioty (firmy bądź osoby), które nie mają możliwości wybudowania własnego źródła OZE. Przykładem państwa, gdzie wdrożono tę koncepcję, jest Litwa. Nowe przepisy dawałyby możliwość inwestowania w instalacje fotowoltaiczne osobom mieszkającym w blokach i dużych miastach.

Pierwsze paczkomaty InPost w budynkach usługowych i mieszkalnych

Rusza nowy projekt firmy InPost – Paczkomaty® InDoor. Do tej pory maszyny InPost znajdowały się na zewnątrz, teraz będą stawiane w biurowcach, blokach galeriach handlowych i innych nowoczesnych obiektach...

Rusza nowy projekt firmy InPost – Paczkomaty® InDoor. Do tej pory maszyny InPost znajdowały się na zewnątrz, teraz będą stawiane w biurowcach, blokach galeriach handlowych i innych nowoczesnych obiektach usługowych i mieszkalnych.