Garaże zaskakująco drogie
Na wzrost cen garaży wpływa ich niska podaż. Fot. Pixabay
Ceny garaży wciąż idą w górę. Choć w dużych miastach przekraczają nawet 10 tys. zł za metr kwadratowy, chętnych nie brakuje.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Bezpłatny webinar o zagrożeniach akustycznych już w czwartek, 15 października
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości...
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości oznaczają często skargi mieszkańców lub użytkowników, konieczność szukania przyczyn uciążliwości, dodatkowe wydatki na naprawy, a niekiedy także spory dotyczące odpowiedzialności za powstałe problemy
Redakcja Administrator24.info news Kontrole stanu technicznego budynków wielkopłytowych. Poradnik (ITB 509/2026)
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości...
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości zastosowanych wyrobów i materiałów, poziomu wykonawstwa, sposobu eksploatacji oraz staranności i częstotliwości prowadzonych napraw, remontów bieżących i kapitalnych.
Redakcja Administrator24.info news Odbiór lokali mieszkalnych i użytkowych. Poradnik (ITB 497/2026)
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza...
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza publikacja Instytutu Techniki Budowlanej, która krok po kroku prowadzi przez cały proces weryfikacji jakości wykonania lokalu.
Posiadanie garażu w mieście ma wiele zalet – zimą auta nie trzeba odśnieżać, a latem można wsiąść do chłodnego samochodu. Przede wszystkim jednak zawsze jest gdzie zaparkować. Dlatego, choć garaże są coraz droższe, chętnych na ich zakup nie brakuje.
Garaże w dużych miastach powyżej 100 tys. zł
W Warszawie w zależności od lokalizacji za stary garaż trzeba zapłacić od 100 do powyżej 200 tys. zł. Nieco tańsze są miejsca postojowe w garażach podziemnych – ich ceny zaczynają się od 40 tys. zł.
W Krakowie za garaż trzeba zapłacić od 6 do nawet 12 tys. zł za metr kwadratowy, co daje kwoty nawet powyżej 100 tys. zł. Niewiele taniej sprzedawane są miejsca w garażach podziemnych. Ich ceny zaczynają się od 100 tys. zł.
Podobnie wyglądają ceny w innych dużych miastach. W mniejszych, jak Ruda Śląska, Chorzów czy Inowrocław, garaże wystawiane są na sprzedaż w za kwoty od 30 do 60 tys. zł.
Zabacz także: Deweloperzy oczekują zmian legislacyjnych
Towar deficytowy
Na wzrost cen wpływa wzmożony popyt przy bardzo niskiej podaży. W serwisie Otodom w całej Polsce są zaledwie 572 ogłoszenia sprzedaży garaży. Najdroższa oferta to obiekt o powierzchni 15,8 m2, zlokalizowany przy ul. Bruna na warszawskim Mokotowie. Cena to 234 tys. zł, czyli blisko 15 tys. zł za m2.
Wysoki popyt utrzymuje się nie tylko dlatego, że ludzie poszukują miejsc parkingowych, ale i okazji do zainwestowania pieniędzy. W Warszawie za miesiąc wynajmowania garażu trzeba zapłacić 700-1000 zł, w Krakowie – 500-600 zł. Można też liczyć na wzrost wartości inwestycji z czasem. Aut przybywa, a miejsc do parkowania nie. Tylko w 2023 r., jak wynika z danych Polskiego Związku Przemysłu Motoryzacyjnego (PZPM), zarejestrowano w Polsce ponad 539 tys. pojazdów osobowych i dostawczych do 3,5 t. To oznacza, że Polacy kupili o 11,9 proc. więcej aut niż w 2022 r.
Źródło: Wyborcza.biz
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
