Jak dokonać rozliczenia w przypadku niesprawności technicznej wodomierza?
W przypadku podejrzenia niesprawności wodomierza głównego, na wniosek odbiorcy usług (zarządcy, wspólnoty lub właściciela budynku), przedsiębiorstwo wodociągowo-kanalizacyjne ma obowiązek sprawdzić prawidłowość jego działania. Jeżeli ekspertyza potwierdzi wadliwość urządzenia, koszty sprawdzenia pokrywa przedsiębiorstwo. W sytuacji, gdy kontrola nie wykaże usterki, koszty badania ponosi wnioskodawca.
treść sponsorowana
Podstawa prawna i zasady rozliczeń
Prawa i obowiązki stron określa Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (tekst jedn. Dz.U. 2024 poz. 757 z późn. zm.) oraz akty wykonawcze:
Regulamin dostarczania wody i odprowadzania ścieków, uchwalany przez radę gminy.
Taryfy za zbiorowe zaopatrzenie w wodę, obecnie zatwierdzane przez Dyrektora Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej PGW „Wody Polskie”.
Indywidualne umowy o świadczenie usług, zawarte między przedsiębiorstwem a odbiorcą.
Zgodnie z ustawą, podstawą rozliczeń jest wskazanie wodomierza głównego. W budynkach wielolokalowych zarządca rozlicza się z przedsiębiorstwem na podstawie licznika głównego, natomiast koszty te przenosi na lokatorów w oparciu o wskazania wodomierzy mieszkaniowych (zgodnie z wewnętrznym regulaminem rozliczeń). Dowiedz się więcej >>
Niesprawność wodomierza głównego
Jeśli wodomierz główny działa nieprawidłowo, ilość pobranej wody ustala się na podstawie:
Średniego zużycia z okresu 3 miesięcy przed stwierdzeniem niesprawności.
Gdy nie jest to możliwe – na podstawie średniego zużycia w porównywalnym okresie roku ubiegłego.
Lub jako iloczyn średniomiesięcznego zużycia z roku ubiegłego i liczby miesięcy niesprawności urządzenia.
Niesprawność wodomierza mieszkaniowego
Lokator podejrzewający usterkę wodomierza w lokalu powinien niezwłocznie zgłosić ten fakt zarządcy. Sposób rozliczenia w takiej sytuacji musi określać regulamin wspólnoty lub spółdzielni. Najczęściej stosowane metody to:
Średnie zużycie: Podstawą jest średnia z dwóch lub trzech poprzednich okresów rozliczeniowych (z pominięciem okresów z zerowym zużyciem).
Rozliczenie następcze: Przyjęcie zużycia z pierwszego okresu odczytowego po wymianie wodomierza na nowy.
Ważne: Jeżeli uszkodzenie wodomierza nastąpiło z winy lokatora (np. zerwanie plomb, uszkodzenie mechaniczne), lokal najczęściej rozliczany jest ryczałtowo (jako nieopomiarowany), a lokator zostaje obciążony kosztami zakupu i montażu nowego urządzenia.
Poul6
Poul6, 27.03.2020r., 06:28:29
O właśnie o to mi chodziło bo ciężko to znaleźć że lokator gdy zepsuje licznik to rozlicza się ryczałtem
Kamil179
Kamil179, 17.05.2020r., 05:58:45
No tak ale to wszystko powinno być uregulowane w regulaminie spółdzielni/wspólnoty
Sylwia
Sylwia, 24.09.2021r., 15:16:12
„Lokator może równie dobrze nie zorientować się, że ma niesprawny wodomierz, wówczas usterka zostanie wykryta dopiero podczas najbliższego odczytu.„ w naszym przypadku usterka nie została w ogóle wykryta dopiero po wymianie nowego licznika ale to sobie wymyśliła spółdzielnia i okazało się, że mamy do zapłaty 4,5tys za wodę !! Co w takim wypadku zrobić ? Czy naszym obowiązkiem jest porównywanie kosztów wody z licznikiem wodomierzy ??
klipds
klipds, 06.09.2026r., 18:17:32
Bardzo pomocny materiał dla zarządców. Jasne zasady postępowania w przypadku awarii wodomierza zapobiegają niepotrzebnym sporom.
pionek
pionek, 06.09.2026r., 21:38:29
Czy w regulaminie rozliczania mediów warto dokładnie ustalić maksymalny czas, za jaki szacuje się zużycie wody przy uszkodzonym wodomierzu?
Świadomość wśród mieszkańców budynków wielolokalowych stale rośnie. Coraz częściej oczekują oni możliwości uzyskania informacji o zużyciu mediów w swoich lokalach. Dotyczy to wszystkich użytkowników lokali...
Świadomość wśród mieszkańców budynków wielolokalowych stale rośnie. Coraz częściej oczekują oni możliwości uzyskania informacji o zużyciu mediów w swoich lokalach. Dotyczy to wszystkich użytkowników lokali zaopatrywanych w energię cieplną, chłodniczą lub ciepłą wodę użytkową z centralnego źródła w budynku, gdy urządzenia umożliwiają zdalny odczyt. Wymóg ten wynika zarówno z przepisów krajowych, jak i z unijnej dyrektywy w sprawie efektywności energetycznej (EED), która nakłada na państwa członkowskie...
Dynamiczny rozwój technologii sprawia, że rynek urządzeń pomiarowych jest dziś bardziej zróżnicowany niż kiedykolwiek wcześniej. Dotyczy to przede wszystkim wodomierzy, których oferta ewoluowała od prostych...
Dynamiczny rozwój technologii sprawia, że rynek urządzeń pomiarowych jest dziś bardziej zróżnicowany niż kiedykolwiek wcześniej. Dotyczy to przede wszystkim wodomierzy, których oferta ewoluowała od prostych przyrządów mechanicznych do inteligentnych punktów danych (IoT). Jak w gąszczu nowości wybrać rozwiązanie optymalne, które nie tylko spełni oczekiwania techniczne, ale i wymogi prawne dotyczące zdalnego raportowania?
Zasady zbiorowego zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków reguluje Ustawa z dnia 7 czerwca 2001 r. (u.z.z.w.). W przypadku budynków wielolokalowych to właściciel lub zarządca (np. wspólnota, spółdzielnia)...
Zasady zbiorowego zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków reguluje Ustawa z dnia 7 czerwca 2001 r. (u.z.z.w.). W przypadku budynków wielolokalowych to właściciel lub zarządca (np. wspólnota, spółdzielnia) jest wyłącznym odbiorcą usług od przedsiębiorstwa wodociągowo-kanalizacyjnego.
Ciepłomierze to elektroniczne urządzenia służące do rejestracji poboru energii cieplnej. Nowoczesne modele nie tylko stanowią podstawę do rozliczeń między odbiorcą a dostawcą, ale są także kluczowym elementem...
Ciepłomierze to elektroniczne urządzenia służące do rejestracji poboru energii cieplnej. Nowoczesne modele nie tylko stanowią podstawę do rozliczeń między odbiorcą a dostawcą, ale są także kluczowym elementem systemów Smart Building, ułatwiając obniżenie kosztów eksploatacji.
Kierunek rozwoju budownictwa w Unii Europejskiej wyznacza cel: poprawa efektywności energetycznej i adaptacja budynków do nowoczesnych technologii (tzw. Inteligentny Budynek).
Kierunek rozwoju budownictwa w Unii Europejskiej wyznacza cel: poprawa efektywności energetycznej i adaptacja budynków do nowoczesnych technologii (tzw. Inteligentny Budynek).
W erze cyfryzacji i automatyzacji zarządzanie zużyciem wody staje się coraz bardziej zaawansowane i efektywne. Na przecięciu nowoczesnej technologii pomiarowej i zdalnego odczytu znajdują się rozwiązania...
W erze cyfryzacji i automatyzacji zarządzanie zużyciem wody staje się coraz bardziej zaawansowane i efektywne. Na przecięciu nowoczesnej technologii pomiarowej i zdalnego odczytu znajdują się rozwiązania takie jak urządzenie pomiarowe HYDRODIGIT-S1 COMBO i portal HYDROLINK ONLINE, które razem tworzą idealne połączenie, wspierając spółdzielnie oraz zarządców w ich pracy.
Minęło już wiele lat od zakończenia okresu przejściowego, w którym obowiązywały jednocześnie stare przepisy krajowe oraz nowe, unijne regulacje dyrektywy MID, tworzące jednolity system oceny zgodności...
Minęło już wiele lat od zakończenia okresu przejściowego, w którym obowiązywały jednocześnie stare przepisy krajowe oraz nowe, unijne regulacje dyrektywy MID, tworzące jednolity system oceny zgodności urządzeń pomiarowych. Jaki jest dzisiejszy wymiar praktyczny pełnego przejścia z systemu prawnej kontroli metrologicznej na nowoczesny system oceny zgodności?
Co roku w sezonie grzewczym lokatorzy mieszkań w budynkach wielolokalowych stają przed tym samym dylematem: jak ogrzewać mieszkanie, aby było w nim ciepło, ale jednocześnie nie przepłacać. Okazuje się,...
Co roku w sezonie grzewczym lokatorzy mieszkań w budynkach wielolokalowych stają przed tym samym dylematem: jak ogrzewać mieszkanie, aby było w nim ciepło, ale jednocześnie nie przepłacać. Okazuje się, że wystarczy wdrożyć tylko kilka prostych rozwiązań, aby sezon grzewczy nie oznaczał drastycznych wydatków.
Zgodnie z Ustawą o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę, zarządca nieruchomości odpowiada za niezawodne działanie instalacji wodociągowo-kanalizacyjnej oraz rzetelne rozliczanie kosztów dostawy wody i odprowadzania...
Zgodnie z Ustawą o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę, zarządca nieruchomości odpowiada za niezawodne działanie instalacji wodociągowo-kanalizacyjnej oraz rzetelne rozliczanie kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków. W dobie rosnących wymagań technicznych, kluczem do sprawnego zarządzania jest automatyzacja odczytów.
W poprzednich publikacjach określiliśmy ogólne korzyści, jakie uzyskuje zarządca nieruchomości, wykorzystując system zdalnego odczytu B METERS HYDROLINK w trakcie rozliczania wody. Dzisiaj odpowiemy na...
W poprzednich publikacjach określiliśmy ogólne korzyści, jakie uzyskuje zarządca nieruchomości, wykorzystując system zdalnego odczytu B METERS HYDROLINK w trakcie rozliczania wody. Dzisiaj odpowiemy na pytanie, jakie są kluczowe parametry, które powinien znać zarządca wdrażający nowoczesny system odczytu radiowego.
Rekomendowany przez certyfikowane i prestiżowe jednostki badawcze, precyzyjny i umożliwiający najbardziej wnikliwą na rynku analizę danych rozliczeniowych podzielnik B METERS pozwala lokatorom znacząco...
Rekomendowany przez certyfikowane i prestiżowe jednostki badawcze, precyzyjny i umożliwiający najbardziej wnikliwą na rynku analizę danych rozliczeniowych podzielnik B METERS pozwala lokatorom znacząco obniżyć wysokość rachunków. Indywidualne rozliczanie kosztów mobilizuje do energooszczędnych zachowań, które realnie przynoszą efekt w postaci niższych, nawet o 35%, rachunków za ogrzewanie.
Świadomość wśród mieszkańców budynków wielolokalowych stale rośnie. Coraz częściej oczekują oni możliwości uzyskania informacji o zużyciu mediów w swoich lokalach. Dotyczy to wszystkich użytkowników lokali...
Świadomość wśród mieszkańców budynków wielolokalowych stale rośnie. Coraz częściej oczekują oni możliwości uzyskania informacji o zużyciu mediów w swoich lokalach. Dotyczy to wszystkich użytkowników lokali zaopatrywanych w energię cieplną, chłodniczą lub ciepłą wodę użytkową z centralnego źródła w budynku, gdy urządzenia umożliwiają zdalny odczyt. Wymóg ten wynika zarówno z przepisów krajowych, jak i z unijnej dyrektywy w sprawie efektywności energetycznej (EED), która nakłada na państwa członkowskie...
W erze cyfryzacji i automatyzacji zarządzanie zużyciem wody staje się coraz bardziej zaawansowane i efektywne. Na przecięciu nowoczesnej technologii pomiarowej i zdalnego odczytu znajdują się rozwiązania...
W erze cyfryzacji i automatyzacji zarządzanie zużyciem wody staje się coraz bardziej zaawansowane i efektywne. Na przecięciu nowoczesnej technologii pomiarowej i zdalnego odczytu znajdują się rozwiązania takie jak urządzenie pomiarowe HYDRODIGIT-S1 COMBO i portal HYDROLINK ONLINE, które razem tworzą idealne połączenie, wspierając spółdzielnie oraz zarządców w ich pracy.
Najważniejsze elementy ciepłomierza to przetwornik przepływu, czujniki temperatury i elektroniczny przelicznik. W 2026 roku, w dobie cyfryzacji usług komunalnych i zaostrzonych rygorów efektywności energetycznej...
Najważniejsze elementy ciepłomierza to przetwornik przepływu, czujniki temperatury i elektroniczny przelicznik. W 2026 roku, w dobie cyfryzacji usług komunalnych i zaostrzonych rygorów efektywności energetycznej (EED), wybór odpowiedniego urządzenia ma kluczowe znaczenie dla precyzji rozliczeń i wygody zarządców.
Informacja o cookies
Klikacjąc "Zgoda" akceptujesz zapisywanie wszystkich danych na twoim urządzeniu. Kliknięcie "Odmowa" oznacza zapisywanie tylko danych niezbędnych do funkcjonowania strony. Administratorem danych jest Grupa Medium sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Karczewska 18. Dane są przetwarzane w celu zapewnienia funkcjonalności strony, analizy ruchu oraz dostosowania reklam. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie. Dane przetwarzamy w celu realizxacji zamówienia (art. 6 ust. 1 lit. b RODO). Szczegółowe informacje o przetwarzaniu danych znajdziesz w
Polityce prywatności
