administrator24.info

Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2014 - Ranking na najlepszą spółdzielnię mieszkaniową w 2014 roku

Redakcja | 2014-06-17

Redakcja miesięcznika „Administrator” i portalu www.administrator24.info ogłasza - po raz pierwszy w swojej historii - ranking na najlepszą spółdzielnię mieszkaniową w 2014 roku.

Zobacz także

Redakcja news Dlaczego wyższe koszty ogrzewania już teraz są odczuwalne we wspólnotach i w spółdzielniach?

Dlaczego wyższe koszty ogrzewania już teraz są odczuwalne we wspólnotach i w spółdzielniach? Dlaczego wyższe koszty ogrzewania już teraz są odczuwalne we wspólnotach i w spółdzielniach?

Właściciele mieszkań i spółdzielcy zauważyli znaczący wzrost comiesięcznych opłat, a przecież sezon grzewczy jeszcze się nie rozpoczął.

Właściciele mieszkań i spółdzielcy zauważyli znaczący wzrost comiesięcznych opłat, a przecież sezon grzewczy jeszcze się nie rozpoczął.

Redakcja news Znamy Liderów Spółdzielczości Mieszkaniowej 2022

Znamy Liderów Spółdzielczości Mieszkaniowej 2022 Znamy Liderów Spółdzielczości Mieszkaniowej 2022

VIII edycja konkursu „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej” za nami. W tym roku zaszczytne miano Lidera otrzymało 41 spółdzielni mieszkaniowych z całej Polski. Uroczysta gala wręczenia laureatom statuetek...

VIII edycja konkursu „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej” za nami. W tym roku zaszczytne miano Lidera otrzymało 41 spółdzielni mieszkaniowych z całej Polski. Uroczysta gala wręczenia laureatom statuetek odbyła się 22 września br. na Zamku w Gniewie.

Redakcja news Zagraniczni udziałowcy spółek nieruchomościowych mogą mieć problem z fiskusem

Zagraniczni udziałowcy spółek nieruchomościowych mogą mieć problem z fiskusem Zagraniczni udziałowcy spółek nieruchomościowych mogą mieć problem z fiskusem

Zagraniczni wspólnicy spółek nieruchomościowych nie złożą wymaganej przez  fiskusa informacji, jeśli nie mają polskiego numeru PESEL lub  NIP –  wynika z  komunikatu Ministerstwa Finansów.

Zagraniczni wspólnicy spółek nieruchomościowych nie złożą wymaganej przez  fiskusa informacji, jeśli nie mają polskiego numeru PESEL lub  NIP –  wynika z  komunikatu Ministerstwa Finansów.

Szanowni Państwo!

Redakcja miesięcznika „Administrator” i portalu www.administrator24.info ogłasza - po raz pierwszy w swojej historii - ranking na najlepszą spółdzielnię mieszkaniową w 2014 roku.

Dlaczego zdecydowaliśmy się na taką akcję? Toczy się nieustająco dyskusja nad przyszłością spółdzielczości mieszkaniowej. Jej zwolennicy uważają, że najlepiej zachować status quo.

Przeciwnicy zaś, nie bacząc na konsekwencje, próbują przekonać, że spółdzielczość należy zlikwidować.

Tymczasem z roku na rok przybywa zadbanych po remontach, termomodernizacji spółdzielczych budynków.

Wiele osób nie zdaje sobie przy tym sprawy, że spółdzielczość mieszkaniowa – to nie tylko mieszkania i lokale użytkowe, którymi trzeba sensownie zarządzać, to także tereny wspólne, wspólne obiekty służące wszystkim mieszkańcom.

Nie brakuje w Polsce przykładów takiej działalności spółdzielni mieszkaniowych, które wychodzą daleko poza np. osiedle.  Osiedlowe domy kultury, oferujące osobom w różnym wieku udział w zajęciach rozmaitych kół zainteresowań, zapraszające na koncerty, spektakle teatralne, spotkania z ciekawymi, znanymi osobami – przyciągają atrakcjami mieszkańców spoza osiedla.

Mamy nadzieję, że ten ranking przybliży wszystkim nie tylko zasady funkcjonowania spółdzielni mieszkaniowych, pokaże wieloaspektowość ich działalności, ale także  przekona niedowiarków do poważnej roli społeczno-kulturalnej, jaką pełnią spółdzielnie w osiedlowym życiu i unaoczni potrzebę kontynuacji spółdzielczych tradycji.   

Zapraszamy więc Państwa serdecznie do wzięcia udziału w rankingu. Szczegóły uczestnictwa znajdą Państwo w regulaminie.

W nadziei, że zainteresują się Państwo naszą inicjatywą pozostaję z szacunkiemSabina Augustynowiczredaktor naczelna miesięcznika „Administrator” i portalu www.administrator24.info

Komentarze

  • persistent persistent, 24.06.2014r., 12:21:11 Akcja ta żywcem wzięta z PRL-u. Zarządy spółdzielni mieszkaniowych będą się nawzajem prześcigać w chwaleniu siebie. Jak to one są wspaniałe i niezbędne mieszkańcom. Jeżeli to ma być ranking P. Sabino, to powinien on być stworzony na podstawie oceny członków spółdzielni i ludzi z zewnątrz. Kończąc, odnoszę wrażenie, że akcja ta wywołana jest przez któregoś z panów z Krajowego Związku Rewizyjnego SM (Abramka lub Jankowskiego) w obronie "dobrego wizerunku SM. Jeżeli tak, to należy pogratulować P. Redaktor........
  • Fix Fix, 26.06.2014r., 12:45:32 W pierwszej kolejności należy zauważyć, że tylko funkcjonariusze organów spółdzielczej nomenklatury bronią patologicznych spółdzielni mieszkaniowych. Natomiast użytkownicy lokali w zasobach zarządzanych przez spółdzielnie mieszkaniowe domagają się normalności poprzez powszechne stosowanie przepisów ustawy o własności lokali w spółdzielniach mieszkaniowych. Polskie molochowate spółdzielnie mieszkaniowe są fatalnie zorganizowane i nieudolnie zarządzane. Spółdzielnia mieszkaniowa jest najgorszą z możliwych form zarządzania nieruchomościami wspólnymi. Wspólnota mieszkaniowa jako forma bezpośredniego podejmowania decyzji (uchwał) i kontroli przez samych właścicieli lokali jest najlepsza i dotychczas nie wymyślono lepszego sposobu zarządzania nieruchomością wspólną. Oczywiście musi być spełniony warunek, że właściciele lokali są aktywni i interesują się sprawami wspólnoty. We wspólnocie siła głosu właściciela za;leży od wielkości jego udziału w nieruchomości wspólnej, a w spółdzielniach decydują ignorancji ze statutowych organów spółdzielczej nomenklatury (jakieś rady rewolucyjne, zebrania przedstawicieli itp) Jednak pocieszającym jest fakt, że z każdym wyodrębnionym lokalem kurczą się możliwości "strzyżenia baranów (frajerów)" przez organy spółdzielczej nomenklatury, a funkcjonariusze tych organów będą oczywiście bronić swoich przywilejów jak źrenicy oka.
  • Łaziszczanin Łaziszczanin, 27.06.2014r., 06:35:38 Ranking najgorszych spółdzielni byłby ciekawy. Spółdzielnia w której mam wykupione "mieszkanie" byłaby w czołówce. Ostatnie malowanie klatki schodowej - 35 lat temu. Wtedy była spółdzielnią przy kopalni. Od tego czasu remonty i inwestycje w tym budynku kończą się na ewentualnej wymianie elektromagnesu w zamku drzwi głównych. Zdjęcie placu zabaw nie jednemu z Was przypomniało by lata dzieciństwa kiedy hitem była odrapana huśtawka i mała karuzela na której krzesełkiem można było dostać w potylicę.
  • KIZ KIZ, 27.06.2014r., 08:36:21 Opinie powyższe są bardzo stronnicze. Od wielu lat zarządzam spółdzielniami, wspólnotami oraz budynkami osób prywatnych. Mam porównanie co do sposobu sprawowanego zarządu we wszystkich formach. Mogę stwierdzić, że nie ma żadnych reguł. Znam spółdzielnie, które bardzo dobrze funkcjonują a sytuacje opisane w komentarzach nie mają racji bytu. Znam wspólnoty „kłótliwe”, gdzie podjęcie racjonalnych decyzji absorbuje bardzo dużo czasu i graniczy z cudem. Znam właścicieli budynków, którzy inwestują w swoje budynki a mimo tego czynsze nie są wygórowane i znam właścicieli, którzy bez inwestycji oczekują dużych wpływów. Wiele lat doświadczeń oraz opinia na rynku pozwala mi na komfort wyboru klientów. Nie gram nieczysto jak wielu zarządców nieruchomości aby pozyskiwać nowe wspólnoty. Czas wszystko weryfikuje. Problemy we wszystkich formach zarządzania wynikają jedynie z niskiej świadomości swoich praw użytkowników lokali oraz wielokrotnie, braku zaangażowania. Na koniec pragnę stwierdzić, że na rynku jest miejsce na wszystkie formy działalności a statystyka pokazuje, że niezadowoleni są zawsze a zadowoleni nie wykazują ochoty angażowania się w życie wspólnoty czy spółdzielni. Dowodem na to jest frekwencja na zebraniach, która jest na podobnym poziomie.
  • KOKS KOKS, 01.07.2014r., 12:56:24 Co miał na myśli @ KIZ pisząc, że cyt"...Od wielu lat zarządzam spółdzielniami..." ? W jakim charakterze występował Pan w organach spółdzielni mieszkaniowej ?
  • persistent persistent, 01.07.2014r., 23:49:09 Jeśli mieszkasz w budynku spółdzielni mieszkaniowej, nie ważne jakiej, to jesteś współczesnym niewolnikiem tego systemu. Jesteś skazany na zarządzanie twoją nieruchomością przez spółdzielnię. Wynika to z ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Oznacza to, że musisz ponosić coraz wyższe opłaty mieszkaniowe, po to by prezesi zarządu spółdzielni zarabiali bajońskie pensje. Natomiast zapowiadana nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nigdy nie zostanie uchwalona. Nie pozwolą na to sami posłowie, którzy są powiązani różnymi interesami mieszkaniowymi. Jak miał powiedzieć jeden z posłów: gdyby upadły spółdzielnie, to setki tysięcy ludzi straciłoby pracę.......
  • KIZ KIZ, 02.07.2014r., 15:52:50 do KOKS Jestem członkiem zarządu. Komentarze tutaj zawarte mnie specjalnie nie dziwią. W przeważającej większości są pisane przez zarządców, którzy z końcem spółdzielczości wiążą swoją przyszłość zawodową. Natomiast treść tych komentarzy świadczy o bardzo małej wiedzy na temat spółdzielczości i jej historii. Nie chcę nikogo przekonywać do swoich racji bo środowisko zarządców jest mi doskonale znane z uwagi na fakt prowadzenia praktyk dla zarządców, zajęć na studiach podyplomowych i szkoleń. Słyszałem wiele komentarzy na temat spółdzielczości, które nie powinny absolutnie paść z ust profesjonalisty. Do mojej spółdzielni przychodzą przedstawiciele wspólnot aby nimi zarządzać. I niech to będzie wystarczającym dowodem na potwierdzenie moich słów, że spółdzielnie również potrafią dobrze zarządzać mimo ułomności przepisów, które regulują ich działalność.
  • Rychu Rychu, 02.07.2014r., 19:30:29 @ KIZ wyraził pogląd, że cyt "...W przeważającej większości są pisane przez zarządców, którzy z końcem spółdzielczości wiążą swoją przyszłość zawodową...." Uważam, że to jest mylny błąd, jak mawiał klasyk. Jeżeli czyta się ze zrozumieniem projekty ustaw spółdzielczych procedowane w parlamencie, to nie da się obronić takiego poglądu. Nikt nie zakłada jakiegoś "końca spółdzielczości mieszkaniowej" W jednym z projektów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych proponuje się wprowadzenie powszechnej zasady, że po ustanowieniu odrębnej własności pierwszego lokalu w budynku stosuje się przepisy ustawy o własności lokali. W praktyce oznacza to upodmiotowienie właścicieli lokali wyodrębnionych, którzy obecnie nie mają takich samych praw właścicielskich jak właściciele lokali we wspólnotach mieszkaniowych. Nie ma także przymusu co wyodrębniania własności lokali. Posiadacze spółdzielczych praw do lokali nadal mogą pozostać przy swoich ograniczonych prawach rzeczowych. To jest ich wybór !
  • persistent persistent, 02.07.2014r., 21:49:52 Moje uwagi do KIZ: Twój głos w powyższej sprawie potwierdza moje obawy, że będzie on zamazywał obraz tego rankingu. Miejsce w rankingu uzależnione będzie od głosów takich jak KIZ, który na podstawie jego wypowiedzi kreuje się na autorytet – znawcę spółdzielczego problemu, bo jest: - członkiem zarządu spółdzielni, - zarządzającym wspólnotami mieszkaniowymi, - zarządzającym nawet budynkami prywatnymi, - a także pracownikiem uczelnianym prowadzącym praktyki dla zarządców studiów podyplomowych. Tylko, co to ma wspólnego z zarządzaniem nieruchomością. Nikt nie zamierza zrywać więzi ze Spółdzielnią mieszkaniową i pozbawiać się udziałów w jej majątku, przynajmniej tak uważa większość moich znajomych, lecz tylko domaga się prawa np. do zmiany zarządcy nieruchomości. Chcemy po prostu uwolnić spółdzielnię z ustawowego obowiązku sprawowania zarządu powierzonego, zwłaszcza jeśli jest to zarządzanie związane z kiepskim świadczeniem usług i wysokimi kosztami ich świadczenia. Natomiast głos KIZ odbieram, jako głos lobbysty przywdziewającego szaty wielkiego profesjonalisty.
  • KIZ KIZ, 03.07.2014r., 22:17:53 do Rychu jeżeli ktoś czyta projekty nowelizacji ustaw regulujących działalność spółdzielni i ma doświadczenie w kierowaniu spółdzielnią to dostrzega również "ukryte" konsekwencje proponowanych zmian. Jeżeli ktoś czyta tylko jeden przepis w ustawie i na podstawie jednego zapisu wysuwa wnioski to proszę wybaczyć ale to tylko potwierdza moje wcześniejsze wypowiedzi co do autorów komentarzy.
  • KIZ KIZ, 03.07.2014r., 22:52:18 do Persistent Aby było wszystko jasne, Nigdy nie brałem udziału w żadnych konkursach, udział w których warunkowany jest wnoszeniem opłat. Powód - są to pieniądze członków a ich wydanie na taki cel niczemu nie służy. Są rodziny, które mają problemy z terminowym regulowaniem opłat a każda wydana złotówka ma wpływ na wysokość ponoszonych opłat. Nie uważam się za żaden autorytet. Moje wcześniejsze wypowiedzi miały na celu tylko wskazanie, że posiadam wiedzę praktyczną i teoretyczną w zakresie gospodarki nieruchomościami. Jeżeli twierdzisz, że w obecnym stanie prawnym istnieje problem ze zmianą zarządu w spółdzielni to niestety potwierdza to moje wcześniejsze twierdzenia o braku elementarnej wiedzy w tym zakresie. W mojej spółdzielni część nieruchomości utworzyło wspólnoty i zawarły umowy z innymi zarządcami, część pozostało w zarządzie spółdzielni mimo że mogą utworzyć wspólnotę zgodnie z obecnym stanem prawnym. Zarządzamy również wspólnotami, które "przyszły" z zewnątrz. Wartość zarządców ocenia rynek i bez względu na Twoje poglądy uważam, że na rynku jest miejsce dla każdej formy zarządzania. Nie mów mi, że słuszne jest aby spółdzielnia, do której kiedyś wstępowano dobrowolnie , przekształcała się we wspólnotę ponieważ jeden z nowych właścicieli kupił lokal na rynku wtórnym i złożył wniosek o jego przekształcenie na własność. Z demokracją nie ma to wiele wspólnego kiedy jednostka może decydować za pozostałych nie licząc się z ich zdaniem. Rynek nieruchomości jest obszerny. Chcesz kupić mieszkanie spółdzielcze to obowiązują Cię zasady spółdzielcze. Chcesz kupić nieruchomość lokalową to obowiązują Cię zasady KC lub uwl. Proste, prawda? I to jest właśnie prawda obiektywna o której wcześniej pisałem. Ale może nie zrozumiałeś.
  • Fix Fix, 05.07.2014r., 15:18:50 Funkcjonariusze centralnych organów spółdzielczej nomenklatury oraz personel statutowych organów spółdzielni mieszkaniowych powielają mity o rzekomej „likwidacji spółdzielni mieszkaniowych” Jak mawiał Józef Szwejk jest to oczywiste bałwanienie do kwadratu . Żaden projekt ustaw spółdzielczych nie przewiduje wymuszenia przekształceń spółdzielczych praw do lokali w odrębną własność. Jeżeli miłośnicy spółdzielczych praw do lokali z jakiegoś powodu zechcą pozostać przy swoich ograniczonych prawach rzeczowych (tzw. własnościowych lub lokatorskich) to nadal będą jak dotychczas lokatorami w mieszkaniach spółdzielczych. To jest ich prawo oraz ich swobodny wybór ! Problem polega na tym, że z każdym wyodrębnionym mieszkaniem kurczą się możliwości strzyżenia frajerów wg. tzw. „procedur spółdzielczych” i personel spółdzielni obawia się przejścia na zarządzanie według o wiele bardziej przejrzystych reguł określonych w ustawie o własności lokali, co w praktyce oznacza między innymi: - odrębne ewidencjonowanie i rozliczanie wszelkich przychodów i kosztów ( nie da się wcisnąć wszystkiego do jednego worka jako tzw. eksploatacja podstawowa) - odrębne ewidencjonowanie i rozliczanie funduszu remontowego poszczególnych budynków (wyjątkowo zespołu budynków na jednej działce), - kalkulowanie zaliczkowych opłat na poczet kosztów zarządu wg. udziałów, a nie wg. metrów kwadratowych lub ilości osób, jak to robi większość spółdzielni, - konieczność uzyskania zgody wszystkich właścicieli lokali co do czynności przekraczających zwykły zarząd, - obowiązek składania rachunku z zarządu wszystkim właścicielom lokali za każdy rok. Nie ma żadnego racjonalnego powodu aby właściciele odrębnych nieruchomości lokalowych w budynkach spółdzielczych mieli inne prawa i obowiązki właścicielskie niż właściciele lokali w budynkach funkcjonujących według reguł z ustawy o własności lokali. Wykonywanie zarządu nieruchomościami wspólnymi według reguł ustawy o własności lokali wymusi optymalizację kosztów i przejrzystość finansową, a tego panicznie obawia się personel organów spółdzielczych.
  • persistent persistent, 05.07.2014r., 15:47:49 Do Fix: Całkowicie się z Tobą zgadzam
  • gość gość, 13.07.2014r., 14:45:03 Ależ oczywiście Fix ma rację. Od 2007 r. spółdzielnie maja obowiązek przy nowych inwestycjach stosować ustawę o własnosci lokali i w ten sposób powstaja wspólnoty. Ale te prawa przysługuja tylko właścicielom nowszych budynków. Projekt ustawy zrównuje w prawach wszystkich właścicieli i nie ma znaczenia czy jakaś spółdzielnia jest lepsza czy gorsza w zarzadzaniu. Po prostu właściciele sami wybiorą zarządcę a jak sie nie sprawdzi sami go odwołają, i tak do skutku. Jestem przekonany, że wiele spółdzielni pozostanie na rynku zarządców ale to nie ma nic wspólnego z planowanymi zmianami prawa. Inna sprawa, że prace w komisji toczą się w tak ślamazarnym tempie, że do żadnych zmian nie dojdzie - przynajmniej w tej kadencji sejmu.
  • tofana tofana, 15.07.2014r., 12:29:29 POLECAM RANKING ZARZĄDCÓW NIERUCHOMOŚCI SKIEROWANY DO OSÓB OBSŁUGIWANYCH PRZEZ ZARZĄDCÓW. PO DEREGULACJI TEGO ZAWODU WIELE OSZOŁOMÓW BĘDZIE NAZYWAĆ SIĘ PROFESJONALNYMI ZARZĄDCAMI- OSTRZEGAJMY SIĘ.
  • Rychu Rychu, 15.07.2014r., 14:27:57 Ten ranking zarządców nie ma aż tak wielkiego znaczenia dla wspólnot mieszkaniowych, gdyż właściciele lokali we wspólnocie mieszkaniowej mogą ustanowić zarząd właścicielski i wcale nie muszą powierzać zarządu nieruchomością wspólna podmiotowi zewnętrznemu (zarządcy) A nawet jeżeli postanowią,że w ich wspólnocie będzie zarząd powierzony to bez problemów mogą zmieniać zarządcę, jeżeli okaże się, że im nie odpowiada z jakiegoś powodu. Natomiast w spółdzielni mieszkaniowej właściciele odrębnych nieruchomości lokalowej przez ustawodawcę zostali perfidnie pozbawieni części praw właścicielskich i skazani są na ignorantów ze statutowych organów spółdzielni.
  • milena milena, 03.08.2014r., 15:22:00 według mnie dobrze by było zrobić też ranking najlepszych wspólnot - w końcu nie są one sobie równe... wiele zależy od zarządcy, ale dużo zmienia też postawa wspólnoty. pamiętam, że kiedy przeprowadziłam się do warszawy, to najpierw mieszkałam na Woli, gdzie zarządcą był Status i ciągle były tak jakieś problemy. a potem przeprowadziłam się na Stawki - ten sam zarządca, dosłownie ta sama osoba, a wszystko działało jak w zegarku.

Powiązane

Redakcja news Nowa ustawa deweloperska już obowiązuje

Nowa ustawa deweloperska już obowiązuje Nowa ustawa deweloperska już obowiązuje

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, czyli tzw. nowa ustawa deweloperska, weszła w życie 1 lipca br. Celem

Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym, czyli tzw. nowa ustawa deweloperska, weszła w życie 1 lipca br. Celem

Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – drogi wewnętrzne i publiczne – czym się różnią?

#GorącaLinia – drogi wewnętrzne i publiczne – czym się różnią? #GorącaLinia – drogi wewnętrzne i publiczne – czym się różnią?

Pytanie: czy jest jakaś różnica pomiędzy droga osiedlową a droga publiczną?

Pytanie: czy jest jakaś różnica pomiędzy droga osiedlową a droga publiczną?

Anna Ruszczak news Projekt nowelizacji ustawy wiatrakowej przyjęty przez rząd

Projekt nowelizacji ustawy wiatrakowej przyjęty przez rząd Projekt nowelizacji ustawy wiatrakowej przyjęty przez rząd

Rząd przyjął projekt nowelizacji tzw. ustawy wiatrakowej, która przewiduje między innymi, że nowa elektrownia wiatrowa będzie mogła być postawiona tylko na podstawie Miejscowego Planu Zagospodarowania...

Rząd przyjął projekt nowelizacji tzw. ustawy wiatrakowej, która przewiduje między innymi, że nowa elektrownia wiatrowa będzie mogła być postawiona tylko na podstawie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

Redakcja news Utrudnienia transakcyjne na obszarach rewitalizacji

Utrudnienia transakcyjne na obszarach rewitalizacji Utrudnienia transakcyjne na obszarach rewitalizacji

Strefa rewitalizacji to bardzo ważna sprawa dla osób zamierzających kupić lub sprzedać nieruchomość na tym terenie. Oznacza bowiem dodatkowe koszty i formalności.

Strefa rewitalizacji to bardzo ważna sprawa dla osób zamierzających kupić lub sprzedać nieruchomość na tym terenie. Oznacza bowiem dodatkowe koszty i formalności.

Anna Ruszczak news Ceny mieszkań idą w górę, ale wydłużył się czas sprzedaży na rynku wtórnym

Ceny mieszkań idą w górę, ale wydłużył się czas sprzedaży na rynku wtórnym Ceny mieszkań idą w górę, ale wydłużył się czas sprzedaży na rynku wtórnym

Brak zdolności kredytowej i wysokie oprocentowanie kredytów powoduje coraz mniejszy popyt na rynku nieruchomości. Mniejsze zainteresowanie zakupem mieszkań ograniczyło nieco wzrost cen, jednak wielkich...

Brak zdolności kredytowej i wysokie oprocentowanie kredytów powoduje coraz mniejszy popyt na rynku nieruchomości. Mniejsze zainteresowanie zakupem mieszkań ograniczyło nieco wzrost cen, jednak wielkich spadków nie widać. Sprzedający lokal na rynku wtórnym dłużej zaś czekają na nabywców.

Anna Ruszczak news Podwyżka stóp procentowych po raz dziesiąty

Podwyżka stóp procentowych po raz dziesiąty Podwyżka stóp procentowych po raz dziesiąty

Rada Polityki Pieniężnej podczas lipcowego posiedzenia, po raz dziesiąty z rzędu podniosła stopy procentowe w Polsce. Podwyżka wyniosła 50 punktów bazowych i jest mniejsza od spodziewanej przez rynek.

Rada Polityki Pieniężnej podczas lipcowego posiedzenia, po raz dziesiąty z rzędu podniosła stopy procentowe w Polsce. Podwyżka wyniosła 50 punktów bazowych i jest mniejsza od spodziewanej przez rynek.

Anna Ruszczak news Co trzeci przedsiębiorca w Polsce myśli o zamknięciu firmy

Co trzeci przedsiębiorca w Polsce myśli o zamknięciu firmy Co trzeci przedsiębiorca w Polsce myśli o zamknięciu firmy

Co trzeci przedsiębiorca myśli o zamknięciu swojej działalności, a co piąty – o jej sprzedaży. Według raportu Assay Biznes prawie połowa zamieniłaby własną firmę na pracę na etacie.

Co trzeci przedsiębiorca myśli o zamknięciu swojej działalności, a co piąty – o jej sprzedaży. Według raportu Assay Biznes prawie połowa zamieniłaby własną firmę na pracę na etacie.

Anna Ruszczak news Co trzeba wiedzieć, kupując zadłużone mieszkanie?

Co trzeba wiedzieć, kupując zadłużone mieszkanie? Co trzeba wiedzieć, kupując zadłużone mieszkanie?

Zakup zadłużonego mieszkania może wyglądać ryzykownie, jednak może być opłacalny. Należy pamiętać o odpowiednim sprawdzeniu lokalu od strony prawnej. W takim przypadku, dobrze zatrudnić pośrednika w obrocie...

Zakup zadłużonego mieszkania może wyglądać ryzykownie, jednak może być opłacalny. Należy pamiętać o odpowiednim sprawdzeniu lokalu od strony prawnej. W takim przypadku, dobrze zatrudnić pośrednika w obrocie nieruchomościami, który ma doświadczenie i wiedzę do oceny ryzyka.

Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – posiadanie przez gminę drogi osiedlowej wewnętrznej

#GorącaLinia – posiadanie przez gminę drogi osiedlowej wewnętrznej #GorącaLinia – posiadanie przez gminę drogi osiedlowej wewnętrznej

Pytanie: czy jest gmina uprawiona do posiadania drogi osiedlowej wewnętrznej?

Pytanie: czy jest gmina uprawiona do posiadania drogi osiedlowej wewnętrznej?

Redakcja news PZFD apeluje o umożliwienie obywatelom Ukrainy zakupu nieruchomości w strefie nadgranicznej

PZFD apeluje o umożliwienie obywatelom Ukrainy zakupu nieruchomości w strefie nadgranicznej PZFD apeluje o umożliwienie obywatelom Ukrainy zakupu nieruchomości w strefie nadgranicznej

Obecnie obowiązujące prawo pozwala cudzoziemcom na zakup samodzielnego lokalu mieszkalnego i co do zasady nie wymaga zezwolenia, pod warunkiem że dana nieruchomość znajduje się poza strefą nadgraniczną

Obecnie obowiązujące prawo pozwala cudzoziemcom na zakup samodzielnego lokalu mieszkalnego i co do zasady nie wymaga zezwolenia, pod warunkiem że dana nieruchomość znajduje się poza strefą nadgraniczną

Redakcja news Około 4 mld zł na poprawę efektywności energetycznej w budynkach wielolokalowych

Około 4 mld zł na poprawę efektywności energetycznej w budynkach wielolokalowych Około 4 mld zł na poprawę efektywności energetycznej w budynkach wielolokalowych

Około 4 mld zł zostanie przeznaczonych na poprawę efektywności energetycznej w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych i na budowę mieszkań dla osób o mniejszych dochodach – informuje Ministerstwo Rozwoju...

Około 4 mld zł zostanie przeznaczonych na poprawę efektywności energetycznej w wielorodzinnych budynkach mieszkalnych i na budowę mieszkań dla osób o mniejszych dochodach – informuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT).

news Jakich mieszkań szukają polskie rodziny z dziećmi?

Jakich mieszkań szukają polskie rodziny z dziećmi? Jakich mieszkań szukają polskie rodziny z dziećmi?

Części wspólne oraz spory metraż za przystępną cenę – to dwie znaczące kwestie, na które zwracają uwagę rodzice poszukujący nowego mieszkania, jak wynika z przeprowadzonego badania. Bliskość zieleni czy...

Części wspólne oraz spory metraż za przystępną cenę – to dwie znaczące kwestie, na które zwracają uwagę rodzice poszukujący nowego mieszkania, jak wynika z przeprowadzonego badania. Bliskość zieleni czy dostęp do ogródka, balkonu lub tarasu również mają znaczenie.

Anna Ruszczak news Unia przeznacza biliony euro na energetykę jądrową

Unia przeznacza biliony euro na energetykę jądrową Unia przeznacza biliony euro na energetykę jądrową

Parlament Europejski zdecydował, że inwestycje w energetykę gazową i jądrową będą uznawane za zrównoważone klimatycznie. Skorzysta na tym Polska, która musi odchodzić od węgla. Krytycy zwracają uwagę na...

Parlament Europejski zdecydował, że inwestycje w energetykę gazową i jądrową będą uznawane za zrównoważone klimatycznie. Skorzysta na tym Polska, która musi odchodzić od węgla. Krytycy zwracają uwagę na podważenie wiarygodności taksonomii.

Redakcja news Wypowiedzenie kredytu na mieszkanie – kiedy może nastąpić?

Wypowiedzenie kredytu na mieszkanie – kiedy może nastąpić? Wypowiedzenie kredytu na mieszkanie – kiedy może nastąpić?

Mając na uwadze obecną sytuację społeczno-gospodarczą, wzrost liczby niespłacanych hipotek wydaje się bardzo prawdopodobny. Stąd warto zwrócić uwagę na kwestię dotyczące wypowiedzenie kredytu na mieszkanie...

Mając na uwadze obecną sytuację społeczno-gospodarczą, wzrost liczby niespłacanych hipotek wydaje się bardzo prawdopodobny. Stąd warto zwrócić uwagę na kwestię dotyczące wypowiedzenie kredytu na mieszkanie lub domu.

Redakcja news Czas na złożenie deklaracji do CEEB minął. Samorządy wystawiają mandaty

Czas na złożenie deklaracji do CEEB minął. Samorządy wystawiają mandaty Czas na złożenie deklaracji do CEEB minął. Samorządy wystawiają mandaty

Termin złożenia deklaracji do CEEB minął. Osobom, które nie złożyły informacji, czym palą w domach, grożą kary. Gminy zajmą się wystawianiem mandatów.

Termin złożenia deklaracji do CEEB minął. Osobom, które nie złożyły informacji, czym palą w domach, grożą kary. Gminy zajmą się wystawianiem mandatów.

Anna Ruszczak news Ekologiczne budownictwo w ramach projektu Reincarnate

Ekologiczne budownictwo w ramach projektu Reincarnate Ekologiczne budownictwo w ramach projektu Reincarnate

Unijny projekt Reincarnate zakłada opracowanie innowacyjnych rozwiązań, mających na celu maksymalizację cyklu życia budynków, produktów i materiałów budowlanych. Konsorcjum Reincarnate – Reincarnation...

Unijny projekt Reincarnate zakłada opracowanie innowacyjnych rozwiązań, mających na celu maksymalizację cyklu życia budynków, produktów i materiałów budowlanych. Konsorcjum Reincarnate – Reincarnation of construction products and materials by slowing down and extending life cycles ogłosiło start międzynarodowej inicjatywy, finansowanej przez Komisję Europejską w ramach programu badań i innowacji Horyzont Europa. W projekcie bierze udział Polskie Stowarzyszenie Budownictwa Ekologicznego PLGBC.

Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – wspólnota majątkowa a nakaz wykonania określonych robót budowlanych

#GorącaLinia – wspólnota majątkowa a nakaz wykonania określonych robót budowlanych #GorącaLinia – wspólnota majątkowa a nakaz wykonania określonych robót budowlanych

Pytanie: czy jest jakiś formalny zakaz prowadzenia robót budowlanych przez wspólnotę mieszkaniową?

Pytanie: czy jest jakiś formalny zakaz prowadzenia robót budowlanych przez wspólnotę mieszkaniową?

Redakcja news Wakacje kredytowe – kto skorzysta?

Wakacje kredytowe – kto skorzysta? Wakacje kredytowe – kto skorzysta?

Prezydent RP podpisał ustawę o finansowaniu społecznościowym i pomocy kredytobiorcom, w której umieszczono zapowiedziane wcześniej przez rząd mechanizmy wsparcia dla spłacających zobowiązania mieszkaniowe.

Prezydent RP podpisał ustawę o finansowaniu społecznościowym i pomocy kredytobiorcom, w której umieszczono zapowiedziane wcześniej przez rząd mechanizmy wsparcia dla spłacających zobowiązania mieszkaniowe.

Redakcja news Wycinka drzew – kiedy potrzebne jest zezwolenie?

Wycinka drzew – kiedy potrzebne jest zezwolenie? Wycinka drzew – kiedy potrzebne jest zezwolenie?

Przepisy Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody regulują kwestię wycinki drzew.

Przepisy Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody regulują kwestię wycinki drzew.

Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – nałożenie grzywny w celu przymuszenia na wspólnotę mieszkaniową

#GorącaLinia – nałożenie grzywny w celu przymuszenia na wspólnotę mieszkaniową #GorącaLinia – nałożenie grzywny w celu przymuszenia na wspólnotę mieszkaniową

Pytanie: czy jest możliwość nałożenia grzywny na wspólnotę mieszkaniową w celu przymuszenia jej do spełnienia obowiązku wynikającego z przepisów Prawa budowlanego?

Pytanie: czy jest możliwość nałożenia grzywny na wspólnotę mieszkaniową w celu przymuszenia jej do spełnienia obowiązku wynikającego z przepisów Prawa budowlanego?

Redakcja news XII Forum dla Zarządców Nieruchomości

XII Forum dla Zarządców Nieruchomości XII Forum dla Zarządców Nieruchomości

"Liczy się efekt! Prawo, finanse, technika w renowacji budynków" – to temat przewodni tegorocznej edycji Forum dla Zarządców Nieruchomości. Serdecznie zapraszamy!

"Liczy się efekt! Prawo, finanse, technika w renowacji budynków" – to temat przewodni tegorocznej edycji Forum dla Zarządców Nieruchomości. Serdecznie zapraszamy!

Redakcja news Mieszkania w małych miastach dla mniej zasobnych portfelów

Mieszkania w małych miastach dla mniej zasobnych portfelów Mieszkania w małych miastach dla mniej zasobnych portfelów

Drogie kredyty mieszkaniowe powodują, że wiele osób zainteresowanych wcześniej zakupem własnego lokum zaprzestaje poszukiwań, inni zmieniają swoje preferencje i szukają w tańszych lokalizacjach.

Drogie kredyty mieszkaniowe powodują, że wiele osób zainteresowanych wcześniej zakupem własnego lokum zaprzestaje poszukiwań, inni zmieniają swoje preferencje i szukają w tańszych lokalizacjach.

Przemysław Gogojewicz news #GorącaLinia – odstępstwo od zasad reprezentowania w postępowaniu administracyjnym

#GorącaLinia – odstępstwo od zasad reprezentowania w postępowaniu administracyjnym #GorącaLinia – odstępstwo od zasad reprezentowania w postępowaniu administracyjnym

Pytanie: czy jest możliwe, aby członek wspólnoty mieszkaniowej sam dochodził w postępowaniu administracyjnym swoich racji w kwestii garażu?

Pytanie: czy jest możliwe, aby członek wspólnoty mieszkaniowej sam dochodził w postępowaniu administracyjnym swoich racji w kwestii garażu?

Anna Ruszczak news Stabilizacja rynku najmu, ale stawki nie spadną

Stabilizacja rynku najmu, ale stawki nie spadną Stabilizacja rynku najmu, ale stawki nie spadną

Stawki najmu wciąż rosną, co jest rezultatem dużego popytu ze strony uchodźców z Ukrainy i Polaków, którzy stracili zdolność kredytową i nie mogą kupić własnego mieszkania. Właściciele mieszkań przerzucają...

Stawki najmu wciąż rosną, co jest rezultatem dużego popytu ze strony uchodźców z Ukrainy i Polaków, którzy stracili zdolność kredytową i nie mogą kupić własnego mieszkania. Właściciele mieszkań przerzucają na najemców rosnące koszty utrzymania nieruchomości oraz coraz wyższe raty kredytów.

Wybrane dla Ciebie

Czy znasz, skuteczne sposoby, które zabezpieczają posesję przed niechcianymi gośćmi?

Czy znasz, skuteczne sposoby, które zabezpieczają posesję przed niechcianymi gośćmi? Czy znasz, skuteczne sposoby, które zabezpieczają posesję przed niechcianymi gośćmi?

Pompa, która rozwiąże problem ogrzewani, chłodzenia i produkcji ciepłej wody użytkowej »

Pompa, która rozwiąże problem ogrzewani, chłodzenia i produkcji ciepłej wody użytkowej » Pompa, która rozwiąże problem ogrzewani, chłodzenia i produkcji ciepłej wody użytkowej »

Jak naprawić uszkodzone posadzki?

Jak naprawić uszkodzone posadzki? Jak naprawić uszkodzone posadzki?

Jak pozbyć się zaparowanych okien i pleśni?

Jak pozbyć się zaparowanych okien i pleśni? Jak pozbyć się zaparowanych okien i pleśni?

Czy warto postawić na gaz płynny w budownictwie mieszkaniowym?

Czy warto postawić na gaz płynny w budownictwie mieszkaniowym? Czy warto postawić na gaz płynny w budownictwie mieszkaniowym?

Jak zapewnić czystą wodę w instalacji bez bakterii i osadu?

Jak zapewnić czystą wodę w instalacji bez bakterii i osadu? Jak zapewnić czystą wodę w instalacji bez bakterii i osadu?

Poznaj prosty sposób na zadaszenie balkonu »

Poznaj prosty sposób na zadaszenie balkonu » Poznaj prosty sposób na zadaszenie balkonu »

Czy kotły kondensacyjne przyniosą oszczędności? »

Czy kotły kondensacyjne przyniosą oszczędności? » Czy kotły kondensacyjne przyniosą oszczędności? »

Zobacz, jak zarządzać nieruchomościami wielolokalowymi »

Zobacz, jak zarządzać nieruchomościami wielolokalowymi » Zobacz, jak zarządzać nieruchomościami wielolokalowymi »

Osuszanie: Jak pozbyć się zawilgoceń w budynku? »

Osuszanie: Jak pozbyć się zawilgoceń w budynku? » Osuszanie: Jak pozbyć się zawilgoceń w budynku? »

Likwidacja barier dla osób starszych i niepełnosprawnych - najnowsze rozwiązania »

Likwidacja barier dla osób starszych i niepełnosprawnych - najnowsze rozwiązania » Likwidacja barier dla osób starszych i niepełnosprawnych - najnowsze rozwiązania »

Jak wentylować pomieszczenia bez straty ciepła?

Jak wentylować pomieszczenia bez straty ciepła? Jak wentylować pomieszczenia bez straty ciepła?

Poznaj nowoczesne rozwiązania dla zarządców budynków »

Poznaj nowoczesne rozwiązania dla zarządców budynków » Poznaj nowoczesne rozwiązania dla zarządców budynków »

Jak oczytać ciepłomierze, gdy nie ma nikogo w domu?

Jak oczytać ciepłomierze, gdy nie ma nikogo w domu? Jak oczytać ciepłomierze, gdy nie ma nikogo w domu?

Kilka sposobów na likwidację barier architektonicznych »

Kilka sposobów na likwidację barier architektonicznych » Kilka sposobów na likwidację barier architektonicznych »

Jak elektroniczne ciepłomierze obliczają ilość zużytego ciepła?

Jak elektroniczne ciepłomierze obliczają ilość zużytego ciepła? Jak elektroniczne ciepłomierze obliczają ilość zużytego ciepła?

Zintegrowany system informatyczny wspomagający zarządzanie nieruchomościami »

Zintegrowany system informatyczny wspomagający zarządzanie nieruchomościami » Zintegrowany system informatyczny wspomagający zarządzanie nieruchomościami »

Jak skorzystać z kredytu inwestycyjnego dla wspólnot mieszkaniowych?

Jak skorzystać z kredytu inwestycyjnego dla wspólnot mieszkaniowych? Jak skorzystać z kredytu inwestycyjnego dla wspólnot mieszkaniowych?

Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku?

Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku? Jak efektywnie ocieplić ściany zewnętrzne budynku?

Centrale wentylacyjne i klimatyzacyjne - co wybrać do budynku i mieszkania?

Centrale wentylacyjne i klimatyzacyjne - co wybrać do budynku i mieszkania? Centrale wentylacyjne i klimatyzacyjne - co wybrać do budynku i mieszkania?

Ogrzewanie - sposób na zmniejszenie kosztów ogrzewania w budynkach»

Ogrzewanie - sposób na zmniejszenie kosztów ogrzewania w budynkach» Ogrzewanie - sposób na zmniejszenie kosztów ogrzewania w budynkach»

Jak wyprowadzić wentylację z kuchni?

Jak wyprowadzić wentylację z kuchni? Jak wyprowadzić wentylację z kuchni?

Jak zabezpieczyć mieszkanie przed nieproszonymi złodziejem?

Jak zabezpieczyć mieszkanie przed nieproszonymi złodziejem? Jak zabezpieczyć mieszkanie przed nieproszonymi złodziejem?

Dlaczego wełna mineralna jest najlepsza na elewacje?

Dlaczego wełna mineralna jest najlepsza na elewacje? Dlaczego wełna mineralna jest najlepsza na elewacje?

Sposób na ciepłą wodę CWU »

Sposób na ciepłą wodę CWU » Sposób na ciepłą wodę CWU »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami » Gdzie szukać profesjonalnej pomocy w zarządzaniu nieruchomościami »

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić? Niewystarczające ciśnienie wody w budynku – jak temu zaradzić?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.