Brak ludzi do pracy, czyli największe wyzwanie dla branży budowlanej

– Postanowiliśmy zapytać wykonawców, z którymi najczęściej ma do czynienia przeciętny Kowalski, jakie stoją przed nimi wyzwania. Chodzi o firmy zatrudniające zwykle od 2 do 5 osób. Dotychczas słyszeliśmy głównie, że fachowcy dyktują warunki chcącym remontować czy budować. Jak to wygląda od drugiej strony? Jakie są przyczyny, że wizerunek wykonawcy nie jest jednoznacznie pozytywny wśród klientów? – mówi Magdalena Wypych, Marketing Manager z Norgips.

Barometr Branży Budowlanej 2022 Norgips w całości poświęcony jest mikroprzedsiębiorcom z branży remontowo-budowlanej. W raporcie tym przedstawiono: potrzeby wykonawców, problemy w zakresie współpracy z inwestorem, dostępu do materiałów, cen, zarządzania zespołem czy projektami. Autorzy raportu wskazują też na pewne rozwiązania, które są możliwe do wprowadzenia w skali całego kraju, zarówno przez instytucje publiczne, jak szkoły zawodowe, ale również innych uczestników tej branży – producentów materiałów czy urządzeń.

Może Cię zainteresuje: Sejm przyjął ustawy z branży mieszkaniowej i budowlanej

Największe trudności i wyzwania

Do najpoważniejszych wyzwań i problemów, z którymi codziennie mierzą się firmy remontowe, należą:

• brak fachowców i ludzi do pracy (69% respondentów), 
• wzrost cen materiałów remontowo-budowlanych (62%),
• ograniczona dostępność materiałów lub opóźnienia w dostawach (41%),
• problemy związane ze współpracą z klientem, które dotyczą zmian wprowadzanych przez klientów w trakcie realizacji usługi (24%), 
• duże wymagania klientów (23%),
• próby negocjowania cen (20%).

Co jest powodem rosnących cen za usługi remontowo-budowlane?

Rosnące ceny energii elektrycznej, paliwa i innych kosztów pracy muszą być uwzględnione w cenie za usługi. Te składowe zdaniem 61% badanych mają największy wpływ na ceny ich usług. 

Konieczność podnoszenia wynagrodzeń pracowników – to kolejna ważna kwestia, na którą zwraca uwagę 56% badanych.

Na rosnące ceny usług mają wpływ również rosnące ceny materiałów.

Z opinii badanych wynika, że wykonawcy podnoszą ceny usług ze względu na zjawiska w większości od nich niezależne.

Braki kadrowe wśród firm remontowo-budowlanych 

– Na pytanie o przyczyny braku dostępności ekip budowlanych najczęstszą odpowiedzią był brak wyszkolonych fachowców i specjalistów (tak uznało 60% badanych), a także generalnie występujący ogromny deficyt pracowników (57%) – tłumaczy Magdalena Wypych,  Norgips. Jednym z powodów jest brak młodych osób, które wchodziłyby do zawodu oraz fakt, że fachowcy wyjeżdżają z Polski (tak twierdzi 30% badanych).

Opóźnione terminy

Brak ludzi do pracy to również główna przyczyna, że ekipy remontowe często nie dotrzymują terminów realizacji zleceń (62% respondentów). W ich opinii często się zdarza, że wykonawca planuje prace, ale już po kilku dniach traci jednego lub kilku pracowników, którzy otrzymali lepsze oferty zatrudnienia.

Na opóźnienia w remoncie mają czasem wpływ klienci, którzy dokonują zmian w zakresie prac już w trakcie ich realizacji (40% badanych). Kolejną przyczyną opóźnień wskazaną przez ankietowanych jest brak dostępności materiałów budowlanych w hurtowniach (31%) czy też opóźnienia w dostawach (również 31%).

A co z warunkami pracy?

Większość aspektów pracy wykonawcy oceniają dość dobrze – najwyżej bezpieczeństwo w miejscu pracy – aż 83% pozytywnie ocenia tę kwestię. Mimo konieczności wykonywania prac budowlanych w różnych miejscach, lokalizacja pracy dla 73% również nie stanowi problemu. Godziny pracy na budowie to kwestia różnie postrzegana – ponad połowa ocenia je dobrze, ale prawie 1/3 postrzega ten czynnik za problematyczny, który stanowi dla nich wyzwanie. 

Najmniej wykonawcy zadowoleni są z warunków pracy i otoczenia, takich jak: zmienna temperatura, praca na powietrzu, które 18% ocenia źle, a 1/3 jako kwestię problematyczną. Problemem bywa też możliwość przygotowania/zjedzenia posiłku w miejscu pracy – co piąty wykonawca ocenia ją negatywnie (20%).

Jak poprawić sytuację?

Branża remontowo-budowlana ma swoje propozycje. Z badania wynika, że wykonawcy dostrzegają szybki rozwój rynku i rosnące oczekiwania klientów. Istotne jest podniesienie kwalifikacji pracowników poprzez kursy czy szkolenia z zakresu nowych technologii i rozwiązań budowlanych (57% respondentów). Wykonawcy wyraźnie podkreślają brak wykwalifikowanych pracowników, dlatego szukają wiedzy m.in. na szkoleniach czy webinariach.

Wśród najważniejszych problemów wymienianych przez członków ekip budowlanych były te związane ze zmiennymi oczekiwaniami klientów. Dlatego zdaniem wykonawców, istotne są także szkolenia z zakresu negocjacji z inwestorem. Mogą one pomóc w przygotowaniu odpowiednich umów. Wyeliminują częściowo opóźnienia w wykonaniu usług, które wynikają na przykład ze zmian wprowadzanych w trakcie remontu. 

Istotne jest także kształcenie i promocja kształcenia technicznego w szkołach zawodowych. Rozwój tego obszaru szkolnictwa mógłby zmniejszyć deficyt konkretnych specjalistów w branży remontowo-budowlanej.

Wykonawcy często podawali też pomysły na uproszczenie formalności, prawa i przepisów związanych z branżą budowlaną, jak również zmniejszenie obciążeń finansowych.

Barometr Branży Budowlanej 2022 przygotowała agencja badawcza Atena Research & Consulting na zlecenie Norgips. W badaniu wykorzystano pogłębione wywiady indywidualne (IDI) oraz ankietę telefoniczną.

Cały raport można zobaczyć TUTAJ

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!