Sejm przyjął ustawy z branży mieszkaniowej i budowlanej, fot. Pixabay
Przyjęta przez Sejm RP ustawa zwiększająca dostępność mieszkań czynszowych i komunalnych ma być kluczowa dla utrzymania dynamiki rozwoju społecznego sektora mieszkaniowego. Z kolei ustawa o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw, odnosi się przede wszystkim do cyfryzacji procesu budowlanego. Zmiany mają na celu realizować proces inwestycyjno-budowlany w sposób bardziej komfortowy dla inwestorów i bardziej skuteczny dla organów nadzoru budowlanego.
Dnia 22 czerwca br. w Narodowym Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej odbyła się konferencja poświęcona polskiemu systemowi gospodarowania odpadami w zakresie ich termicznego przekształcania...
Dnia 22 czerwca br. w Narodowym Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej odbyła się konferencja poświęcona polskiemu systemowi gospodarowania odpadami w zakresie ich termicznego przekształcania i wykorzystywania w ciepłownictwie.
Polskie firmy mają szansę otrzymać wsparcie na budowę spalarni odpadów. Spalarnie mają pomóc ciepłowniom w dywersyfikacji źródeł energii, natomiast samorządom – rozwiązać problem zagospodarowania odpadów.
Polskie firmy mają szansę otrzymać wsparcie na budowę spalarni odpadów. Spalarnie mają pomóc ciepłowniom w dywersyfikacji źródeł energii, natomiast samorządom – rozwiązać problem zagospodarowania odpadów.
Dokładne obliczenie powierzchni mieszkania lub domu jest niezwykle istotne, gdyż metraż lokalu wpływa na decyzję o kupnie, jak również na cenę. Od powierzchni użytkowej zależą opłaty czynszowe, podatek...
Dokładne obliczenie powierzchni mieszkania lub domu jest niezwykle istotne, gdyż metraż lokalu wpływa na decyzję o kupnie, jak również na cenę. Od powierzchni użytkowej zależą opłaty czynszowe, podatek od nieruchomości i opłaty za użytkowanie wieczyste. Jak prawidłowo zmierzyć powierzchnię użytkową mieszkania i domu zgodnie z prawem?
Ustawa o zmianie niektórych ustaw w zakresie sposobu finansowania programów mieszkaniowych
Nowelizacja nie wprowadza nowych instrumentów dla beneficjentów rządowych programów wspierających mieszkalnictwo czynszowe, ale umożliwia w znaczący sposób, efektywniej wykorzystać dostępne na realizację programów środki, jak również pozyskiwać dodatkowe źródła finansowania.
Regulacje zmieniają zasady kwalifikacji wniosków w taki sposób, aby wypłata wsparcia następowała już w roku złożenia wniosku. Pozwoli to na efektywniejsze wykorzystanie, przewidzianych na dany rok, środków budżetowych.
Ponadto wprowadzają czytelne dla beneficjentów zasady limitowania środków programu BSK na dany rok. Zmiana ta pozwoli też na uruchomienie jeszcze w tym roku dodatkowego 1,2 mld zł zgromadzonych w Funduszu Dopłat.
Nowelizacja wskazuje dodatkowe źródła finansowania programów mieszkaniowych poprzez umożliwienie sprzedaży skarbowych papierów wartościowych, wprowadza tryb postępowania ze środkami niewykorzystanymi przez beneficjentów wsparcia z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. Nowe regulacje umożliwiają aktualizację kwoty udzielonego wsparcia w ramach programu BSK, w przypadku wyższych niż zakładane kosztów realizacji inwestycji oraz ustalają maksymalne stawki czynszów w zasobie mieszkaniowym finansowanym ze środków budżetu państwa.
Nowelizacja ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw
Przyjęta ustawa ma na celu wdrożyć cztery rozwiązania informatyczne.
Dziennik budowy w postaci elektronicznej (system EDB)
System EDB pozwala inwestorowi, całkowicie online, występować z wnioskiem o wydanie dziennika budowy, oraz składać dziennik wraz z wnioskiem o pozwolenie na użytkowanie. Pozwala zarządzać procesem budowlanym, dodawać uczestników procesu i wyznaczać czas pracy z poziomu aplikacji. Umożliwia każdemu z uczestników procesu budowlanego wgląd do wpisów dokonywanych w dzienniku budowy. Aplikacja EB będzie działać także w trybie offline. Użytkownik będzie miał również dostęp do wersji web – uruchamianej za pomocą dowolnej przeglądarki internetowej i (w pełni darmowej) wersji mobilnej.
Papierowa, tradycyjna forma będzie dostępna dla inwestorów do 2030 r.
Książka obiektu budowlanego w postaci elektronicznej
Elektroniczna książka obiektu budowlanego jest aplikacją, w której każdy właściciel lub zarządca będzie dokonywał wpisów w zakresie informacji o obiekcie budowlanym, o jego właścicielach i zarządcach, o przeprowadzanych kontrolach, ekspertyzach i opiniach technicznych dotyczących obiektu. Znajdą się tam również wpisy dotyczące robót budowlanych związanych z obiektem budowlanym po oddaniu do użytkowania, katastrof budowlanych, oraz decyzje, postanowienia, zaświadczenia i inne dokumenty wydane przez organy administracji publicznej, dotyczących obiektu budowlanego.
System zostanie wdrożony z początkiem 2023 r. A od 2027 r. będzie dostępny wyłącznie w formie elektronicznej.
Elektroniczny Centralny Rejestr osób posiadających Uprawnienia Budowlane (system eCRUB)
System e-CRUB to zupełnie nowe oprogramowanie, które zastąpi dotychczasowy Centralny Rejestr osób posiadających Uprawnienia Budowlane oraz rejestr ukaranych z tytułu odpowiedzialności zawodowej w budownictwie (CRUB). Wyszukiwarka w przejrzysty sposób pozwoli inwestorom zatrudniającym inżyniera czy projektanta szybko sprawdzić jego kwalifikacje i uprawnienia. To samo od systemu otrzymuje urzędnik weryfikujący dane tych osób bez potrzeby wglądu w dokumenty papierowe. Dzięki rejestrowi e-CRUB osoby pracujące w branży budowlanej, zdające egzamin w jednej z izb, będą mogły szybciej korzystać ze swoich uprawnień. Decyzja o wpisie do rejestru zostanie zautomatyzowana.
Portal e-Budownictwo
Serwis e-Budownictwo będzie podwyższać standard obsługi obywateli w procesie inwestycyjno-budowlanym. Ma być efektywnym narzędziem komunikacji obywatela z urzędem, gdzie w jednym miejscu, w ujednoliconej formie znajdzie on potrzebne formularze. Ma pozwolić użytkownikowi zaoszczędzić czas jak i pomóc zredukować zużycie papieru w administracji (skala to 22,5 tys. ton dla jednej procedury pozwolenia na budowę rocznie).
Podstawy prawne gospodarki wodnej, rodzaje korzystania z wód, zgody wodnoprawne, prawo wodne w procesie budowlanym, stosunki wodne w nieruchomości, formalności związane z zaopatrzeniem nieruchomości w...
Podstawy prawne gospodarki wodnej, rodzaje korzystania z wód, zgody wodnoprawne, prawo wodne w procesie budowlanym, stosunki wodne w nieruchomości, formalności związane z zaopatrzeniem nieruchomości w wodę oraz odprowadzeniem nieczystości do gruntu, podatki i opłaty lokalne, działalność gospodarcza nad wodą – to tylko wybrane zagadnienia, które będą prezentowane na czerwcowym szkoleniu. Zapraszamy!
Wzrost stóp procentowych spowodował wzrost stawek WIBOR, na podstawie których banki obliczają oprocentowanie kredytów. Eksperci mówią o wątpliwościach dotyczących obliczania stawek WIBOR, które mogą stanowić...
Wzrost stóp procentowych spowodował wzrost stawek WIBOR, na podstawie których banki obliczają oprocentowanie kredytów. Eksperci mówią o wątpliwościach dotyczących obliczania stawek WIBOR, które mogą stanowić podstawę do podważenia umów kredytowych.
Przygotowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości projekt zmiany ustawy o księgach wieczystych i hipotece został przyjęty 20 kwietnia przez Radę Ministrów.
Przygotowany przez Ministerstwo Sprawiedliwości projekt zmiany ustawy o księgach wieczystych i hipotece został przyjęty 20 kwietnia przez Radę Ministrów.
Czasu coraz mniej – do końca kwietnia należy złożyć zeznanie podatkowe za rok 2021 do urzędu skarbowego. Są trzy możliwości rozliczenia z fiskusem – osobiście, pocztą lub poprzez wniosek online.
Czasu coraz mniej – do końca kwietnia należy złożyć zeznanie podatkowe za rok 2021 do urzędu skarbowego. Są trzy możliwości rozliczenia z fiskusem – osobiście, pocztą lub poprzez wniosek online.
Wprowadzenie planu ogólnego gminy, zamiast studium uwarunkowań, prostsze procedury planistyczne, precyzyjnie określone zasad wydawania decyzji o warunkach zabudowy, uruchomienie Rejestru Urbanistycznego...
Wprowadzenie planu ogólnego gminy, zamiast studium uwarunkowań, prostsze procedury planistyczne, precyzyjnie określone zasad wydawania decyzji o warunkach zabudowy, uruchomienie Rejestru Urbanistycznego – to kluczowe założenie nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Jeszcze do niedawna uważano, że WIBOR stanowi koszt pozyskania przez bank pieniądza niezbędnego do udzielenia kredytu, bank natomiast zarabiał wyłącznie na marży oprocentowania.
Jeszcze do niedawna uważano, że WIBOR stanowi koszt pozyskania przez bank pieniądza niezbędnego do udzielenia kredytu, bank natomiast zarabiał wyłącznie na marży oprocentowania.
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Kursy i szkolenia dla zarządców nieruchomości i spółdzielni mieszkaniowych dostępne są dziś szeroko. Oferta jest bogata i swoim zakresem obejmuje szereg zagadnień.
Nowelizacja ustawy o krajowym systemie cyberbezpieczeństwa budzi liczne kontrowersje. Krytykowana jest przez przedsiębiorców rynku telekomunikacyjnego, prawników, ekspertów i polityków. Nie została poddana...
Nowelizacja ustawy o krajowym systemie cyberbezpieczeństwa budzi liczne kontrowersje. Krytykowana jest przez przedsiębiorców rynku telekomunikacyjnego, prawników, ekspertów i polityków. Nie została poddana konsultacjom społecznym, mimo planowanych istotnych zmian. Jedną z nich jest wykluczanie z rynku pochodzących spoza UE i NATO dostawców sprzętu i usług ICT. To może spowodować znaczne podwyżki, które uderzą w konsumentów.
Rosnąca inflacja, rosnące koszty budowy, utrudnienia w realizacji inwestycji – czy wszystko to spowoduje, że w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań? Jak firmy/deweloperzy...
Rosnąca inflacja, rosnące koszty budowy, utrudnienia w realizacji inwestycji – czy wszystko to spowoduje, że w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań? Jak firmy/deweloperzy będą bronić się przed spadkiem rentowności inwestycji?
Od 1 lipca 2022 zacznie obowiązywać nowa ustawa deweloperska. Powołanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego czy nowe regulacje w zakresie sprzedaży gotowych mieszkań i domów – to główne zmiany, które...
Od 1 lipca 2022 zacznie obowiązywać nowa ustawa deweloperska. Powołanie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego czy nowe regulacje w zakresie sprzedaży gotowych mieszkań i domów – to główne zmiany, które ma wprowadzić nowelizacja ustawy deweloperskiej.
Pierwszy kwartał 2022 roku przyniósł ze sobą podwyżki cen energii elektrycznej i gazu, a także opłat za wywóz odpadów, co znacząco wpływa na koszty utrzymania mieszkań.
Pierwszy kwartał 2022 roku przyniósł ze sobą podwyżki cen energii elektrycznej i gazu, a także opłat za wywóz odpadów, co znacząco wpływa na koszty utrzymania mieszkań.
Radni sejmiku województwa mazowieckiego zaostrzyli uchwałę antysmogową dla Warszawy. Od października 2023 roku na terenie Warszawy będzie obowiązywał całkowity zakaz ogrzewania mieszkań węglem.
Radni sejmiku województwa mazowieckiego zaostrzyli uchwałę antysmogową dla Warszawy. Od października 2023 roku na terenie Warszawy będzie obowiązywał całkowity zakaz ogrzewania mieszkań węglem.
Ze wszystkich stron atakują nas hiobowe wieści: Ukraina pod gruzami, giną ludzie, doświadczający okrucieństw wojny. Cała Europa – i nie tylko – żyje pod presją koniecznych zmian w wielu dziedzinach. Branżą,...
Ze wszystkich stron atakują nas hiobowe wieści: Ukraina pod gruzami, giną ludzie, doświadczający okrucieństw wojny. Cała Europa – i nie tylko – żyje pod presją koniecznych zmian w wielu dziedzinach. Branżą, w której najtrudniej będzie się dostosować do tychże zmian, jest niewątpliwie energetyka, w dużej mierze uzależniona od kopalin, importowanych z Rosji.
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.
