Wielka Fala Renowacji dotrze do Polski
7 grudnia 2023 roku odbyła się kolejna tura negocjacji między Radą Europejską, Komisją Europejską a Parlamentem Europejskim. Fot. Pixabay
Unia Europejska planuje wdrożyć nową dyrektywę budynkową EPBD. Wprowadzenie obowiązku tzw. “Wielkiej Fali Renowacji” w krajach UE oznacza, że do 2030 roku aż 35 mln budynków w całej Unii musi zostać zmodernizowane, aby spełnić wymagania narzucone przez Parlament Europejski.
Zobacz także
Sabina Augustynowicz news Lider rynku nieruchomości – Zarządca Roku 2025
W tegorocznym konkursie należało odpowiedzieć na pytania zawarte w ankiecie, a dotyczące nie tylko inwestycji proekologicznych, ale także m.in. procedur wdrożonych w firmie, obowiązujących standardów,...
W tegorocznym konkursie należało odpowiedzieć na pytania zawarte w ankiecie, a dotyczące nie tylko inwestycji proekologicznych, ale także m.in. procedur wdrożonych w firmie, obowiązujących standardów, podnoszenia kwalifikacji pracowników i działań na rzecz integracji lokalnych społeczności oraz dołączyć – zgodnie z postanowieniami regulaminu konkursu – dokumentację potwierdzającą realizację inwestycji lub wdrożenie wspomnianych procedur bądź działań na rzecz integracji lokalnych społeczności.
Sabina Augustynowicz news XV jubileuszowe Forum za nami
Tegoroczne Forum było szczególne nie tylko dlatego, że jubileuszowe, ale także z powodu wagi poruszanych tematów, w tym przepisów prawa, utrudniających zarządzanie nieruchomościami, potrzeb wdrażania nowoczesnych...
Tegoroczne Forum było szczególne nie tylko dlatego, że jubileuszowe, ale także z powodu wagi poruszanych tematów, w tym przepisów prawa, utrudniających zarządzanie nieruchomościami, potrzeb wdrażania nowoczesnych technologii i wykorzystania sztucznej inteligencji, a także informacji o źródłach finansowania inwestycji. Imprezą towarzyszącą było wręczenie nagród laureatom konkursu Lider Rynku Nieruchomości – Zarządca Roku 2025.
Redakcja news Budowa nowych schronów opóźniona
Po sześciu miesiącach od wejścia w życie ustawy o ochronie ludności i obronie cywilnej wciąż nie ma przepisów wykonawczych.
Po sześciu miesiącach od wejścia w życie ustawy o ochronie ludności i obronie cywilnej wciąż nie ma przepisów wykonawczych.
Trwają negocjacje dotyczące unijnej dyrektywy budynkowej EPBD. Parlament Europejski przyjął stanowisko, zgodnie z którym państwa członkowskie UE powinny zobowiązać się do osiągnięcia średniego rocznego wskaźnika oszczędności energii w budynkach istniejących na poziomie 1,49 proc. do 2030 roku. Natomiast wszystkie nowe budynki publiczne powinny spełniać ten wymóg już od 2027 roku. Proponowane zmiany będą miały duży wpływ na rynek nieruchomości w Polsce, który w ostatnich latach przeżywa kryzys.
Co uzgodniono w Brukseli?
7 grudnia 2023 roku odbyła się kolejna tura negocjacji między Radą Europejską, Komisją Europejską a Parlamentem Europejskim. Obok kwestii związanych z modernizacją budynków o niskich klasach energetycznych, ważne są także ustalenia dotyczące pieców na paliwa kopalne. Już wcześniej sygnalizowana była chęć wprowadzenia zmian w tym zakresie. W pierwszym etapie wdrażania dyrektywy państwa członkowskie UE musiałyby zaprzestać udzielania jakichkolwiek zachęt finansowych do instalowania pieców na paliwa kopalne, w tym nie tylko na węgiel czy olej, ale też na gaz ziemny. Mowa zarówno o bezpośrednich dotacjach na zakup i montaż takich pieców, jak i o ulgach podatkowych; nowy zakaz miał pierwotnie zacząć obowiązywać od 2027 r. Pierwotnie proponowano też, by od 2027 r. wszystkie nowe budynki publiczne (a od 2030 r. również prywatne) stały się zeroemisyjne. W takich budynkach więc niemożliwy stałby się montaż pieców na paliwa kopalne – czyli zarówno na węgiel, jak i wspomniany gaz ziemny. Finalnie zakaz używania pieców tego rodzaju miałby objąć i resztę budynków – i być powiązany z de facto nakazem ich modernizacji.
Może Cię zainteresuje: Wrocław kolejnym miastem ze strefą czystego transportu
Obecnie wszystko wskazuje na to, że Unia nie zamierza rezygnować z wcześniejszych założeń – i jest skłonna co najwyżej do niewielkich ustępstw związanych z terminami wprowadzenia zmian. Ostateczny projekt dyrektywy nadal ma przewidywać zakaz montażu pieców na paliwa kopalne w nowych budynkach (przy czym miałby on zostać wdrożony w latach 2028-2030), a w latach 2035-2040 – w pozostałych budynkach, które zostałyby poddane termomodernizacji i wymieniane byłoby w nich źródło ciepła. Dodatkowo kotły na paliwa kopalne mają przestać być dotowane już w 2025 r. Na przestrzeni więc kilku - kilkunastu kolejnych lat, piece na paliwa kopalne miałyby praktycznie całkowicie zniknąć z UE.
Kilka milionów budynków do modernizacji
Polska zostanie obciążona zadaniem opracowania planu modernizacji kilku milionów polskich domów i budynków użyteczności publicznej. Będzie także zobowiązana określić całkowity poziom oszczędności energii, który ma zostać osiągnięty do 2030 i 2035 roku. Głównym celem nowej dyrektywy jest redukcja emisji gazów cieplarnianych w sektorze budownictwa.
Wynika to z wejścia w życie Systemu ETS2, który objął emisyjnym podatkiem ogrzewanie budynków. Opłata za emisję CO2 będzie stanowiła dodatkowy koszt ogrzewania budynków, co skłoni właścicieli budynków do podjęcia działań mających na celu zmniejszenie emisji, takich, jak renowacja. Najwyższymi opłatami zostaną dotknięte te domy i budynki, które mają najniższą klasę energetyczną, a także tych w najgorszym stanie technicznym.
Plan "Wielkiej Fali Renowacji" zakłada, że renowacja będzie finansowana z różnych źródeł, w tym z funduszy UE, kredytów i dotacji rządowych. Przewiduje on także wprowadzenie przepisów, które ułatwią i uregulują proces renowacji. Oczekuje się, że negocjacje potrwają kilka miesięcy, a ostateczny tekst dyrektywy zostanie przyjęty w pierwszej połowie 2024 r.
Źródło: ongeo.pl; bezprawnik.pl
