Wielka Fala Renowacji dotrze do Polski
7 grudnia 2023 roku odbyła się kolejna tura negocjacji między Radą Europejską, Komisją Europejską a Parlamentem Europejskim. Fot. Pixabay
Unia Europejska planuje wdrożyć nową dyrektywę budynkową EPBD. Wprowadzenie obowiązku tzw. “Wielkiej Fali Renowacji” w krajach UE oznacza, że do 2030 roku aż 35 mln budynków w całej Unii musi zostać zmodernizowane, aby spełnić wymagania narzucone przez Parlament Europejski.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Bezpłatny webinar o zagrożeniach akustycznych już w czwartek, 15 października
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości...
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości oznaczają często skargi mieszkańców lub użytkowników, konieczność szukania przyczyn uciążliwości, dodatkowe wydatki na naprawy, a niekiedy także spory dotyczące odpowiedzialności za powstałe problemy
Redakcja Administrator24.info news Kontrole stanu technicznego budynków wielkopłytowych. Poradnik (ITB 509/2026)
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości...
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości zastosowanych wyrobów i materiałów, poziomu wykonawstwa, sposobu eksploatacji oraz staranności i częstotliwości prowadzonych napraw, remontów bieżących i kapitalnych.
Redakcja Administrator24.info news Odbiór lokali mieszkalnych i użytkowych. Poradnik (ITB 497/2026)
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza...
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza publikacja Instytutu Techniki Budowlanej, która krok po kroku prowadzi przez cały proces weryfikacji jakości wykonania lokalu.
Trwają negocjacje dotyczące unijnej dyrektywy budynkowej EPBD. Parlament Europejski przyjął stanowisko, zgodnie z którym państwa członkowskie UE powinny zobowiązać się do osiągnięcia średniego rocznego wskaźnika oszczędności energii w budynkach istniejących na poziomie 1,49 proc. do 2030 roku. Natomiast wszystkie nowe budynki publiczne powinny spełniać ten wymóg już od 2027 roku. Proponowane zmiany będą miały duży wpływ na rynek nieruchomości w Polsce, który w ostatnich latach przeżywa kryzys.
Co uzgodniono w Brukseli?
7 grudnia 2023 roku odbyła się kolejna tura negocjacji między Radą Europejską, Komisją Europejską a Parlamentem Europejskim. Obok kwestii związanych z modernizacją budynków o niskich klasach energetycznych, ważne są także ustalenia dotyczące pieców na paliwa kopalne. Już wcześniej sygnalizowana była chęć wprowadzenia zmian w tym zakresie. W pierwszym etapie wdrażania dyrektywy państwa członkowskie UE musiałyby zaprzestać udzielania jakichkolwiek zachęt finansowych do instalowania pieców na paliwa kopalne, w tym nie tylko na węgiel czy olej, ale też na gaz ziemny. Mowa zarówno o bezpośrednich dotacjach na zakup i montaż takich pieców, jak i o ulgach podatkowych; nowy zakaz miał pierwotnie zacząć obowiązywać od 2027 r. Pierwotnie proponowano też, by od 2027 r. wszystkie nowe budynki publiczne (a od 2030 r. również prywatne) stały się zeroemisyjne. W takich budynkach więc niemożliwy stałby się montaż pieców na paliwa kopalne – czyli zarówno na węgiel, jak i wspomniany gaz ziemny. Finalnie zakaz używania pieców tego rodzaju miałby objąć i resztę budynków – i być powiązany z de facto nakazem ich modernizacji.
Może Cię zainteresuje: Wrocław kolejnym miastem ze strefą czystego transportu
Obecnie wszystko wskazuje na to, że Unia nie zamierza rezygnować z wcześniejszych założeń – i jest skłonna co najwyżej do niewielkich ustępstw związanych z terminami wprowadzenia zmian. Ostateczny projekt dyrektywy nadal ma przewidywać zakaz montażu pieców na paliwa kopalne w nowych budynkach (przy czym miałby on zostać wdrożony w latach 2028-2030), a w latach 2035-2040 – w pozostałych budynkach, które zostałyby poddane termomodernizacji i wymieniane byłoby w nich źródło ciepła. Dodatkowo kotły na paliwa kopalne mają przestać być dotowane już w 2025 r. Na przestrzeni więc kilku - kilkunastu kolejnych lat, piece na paliwa kopalne miałyby praktycznie całkowicie zniknąć z UE.
Kilka milionów budynków do modernizacji
Polska zostanie obciążona zadaniem opracowania planu modernizacji kilku milionów polskich domów i budynków użyteczności publicznej. Będzie także zobowiązana określić całkowity poziom oszczędności energii, który ma zostać osiągnięty do 2030 i 2035 roku. Głównym celem nowej dyrektywy jest redukcja emisji gazów cieplarnianych w sektorze budownictwa.
Wynika to z wejścia w życie Systemu ETS2, który objął emisyjnym podatkiem ogrzewanie budynków. Opłata za emisję CO2 będzie stanowiła dodatkowy koszt ogrzewania budynków, co skłoni właścicieli budynków do podjęcia działań mających na celu zmniejszenie emisji, takich, jak renowacja. Najwyższymi opłatami zostaną dotknięte te domy i budynki, które mają najniższą klasę energetyczną, a także tych w najgorszym stanie technicznym.
Plan "Wielkiej Fali Renowacji" zakłada, że renowacja będzie finansowana z różnych źródeł, w tym z funduszy UE, kredytów i dotacji rządowych. Przewiduje on także wprowadzenie przepisów, które ułatwią i uregulują proces renowacji. Oczekuje się, że negocjacje potrwają kilka miesięcy, a ostateczny tekst dyrektywy zostanie przyjęty w pierwszej połowie 2024 r.
Źródło: ongeo.pl; bezprawnik.pl
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
