administrator24.info

Czy można obniżyć cenę wykupu gruntu pod garażem?

Od 1 stycznia 2019 zaczęła obowiązywać nowa ustawa, zgodnie z którą staniemy się automatycznie właścicielami gruntów pod budynkami, na których znajdują się nasze mieszkania oraz garaże. Jednak za przekształcenie...

Od 1 stycznia 2019 zaczęła obowiązywać nowa ustawa, zgodnie z którą staniemy się automatycznie właścicielami gruntów pod budynkami, na których znajdują się nasze mieszkania oraz garaże. Jednak za przekształcenie należy zapłacić.

Odśnieżanie dachów – obowiązek właścicieli i zarządców nieruchomości

Właściciele i zarządcy nieruchomości powinni pamiętać o konieczności odśnieżania dachów i usuwania lodowych sopli. To na nich ciąży odpowiedzialność w razie wypadku.

Właściciele i zarządcy nieruchomości powinni pamiętać o konieczności odśnieżania dachów i usuwania lodowych sopli. To na nich ciąży odpowiedzialność w razie wypadku.

Czujnik czadu – kiedy jest potrzebny?

Pytanie o to, kiedy potrzebny czujnik czadu jest banalne. A odpowiedzi można udzielić jednym słowem. Według danych gromadzonych przez Państwową Straż Pożarną każdego roku w Polsce w wyniku zatruć tlenkiem...

Pytanie o to, kiedy potrzebny czujnik czadu jest banalne. A odpowiedzi można udzielić jednym słowem. Według danych gromadzonych przez Państwową Straż Pożarną każdego roku w Polsce w wyniku zatruć tlenkiem węgla ginie kilkadziesiąt osób, natomiast kilkaset trafia do szpitala. Zwykle jest to konsekwencją niewłaściwej eksploatacji instalacji i urządzeń grzewczych lub wad konstrukcyjnych budynku. Mowa m.in. o niesprawnych piecykach gazowych, braku drożności przewodów dymowych czy wentylacyjnych. Niestety...

Podział lokalu na dwa odrębne mieszkania

Lokal mieszkalny można podzielić i w wyniku tego podziału otrzymać dwa odrębne mieszkania. Należy jednak spełnić pewne kryteria. Po pierwsze, muszą na to pozwalać warunki techniczne; po drugie, podział...

Lokal mieszkalny można podzielić i w wyniku tego podziału otrzymać dwa odrębne mieszkania. Należy jednak spełnić pewne kryteria. Po pierwsze, muszą na to pozwalać warunki techniczne; po drugie, podział musi odbywać się zgodnie z obowiązującym prawem budowlanym; po trzecie, sytuacja prawna lokalu nie może zabraniać tego typu działań. Do przeprowadzenia podziału niezbędne są: dokumentacja inwentaryzacyjna, urzędowe zaświadczenie o samodzielności lokalu oraz umowa w formie aktu notarialnego, orzeczenie...

Gdzie zamontować czujnik czadu? W kuchni? W łazience?

Nie ma smaku, zapachu, koloru, nie podrażnia nosa, jest niewidoczny dla oczu – mowa o tlenku węgla. Objawy jego zatrucia są bardzo typowe dla przeziębienia – ból głowy, zmęczenie, osłabienie organizmu....

Nie ma smaku, zapachu, koloru, nie podrażnia nosa, jest niewidoczny dla oczu – mowa o tlenku węgla. Objawy jego zatrucia są bardzo typowe dla przeziębienia – ból głowy, zmęczenie, osłabienie organizmu. Stąd rzadko osoby z takimi objawami są świadome zagrożenia. A zagrożenie jest ogromne – wdychanie tlenku węgla może doprowadzić do śmierci. Zatem tytułowego pytanie: Gdzie zamontować czujnik czadu, nie należy bagatelizować, ponieważ właściwy montaż urządzenia może nas ochronić przed niebezpieczeństwem.

Kiedy włączyć ogrzewanie w budynku

Za oknem coraz chłodniej, a kaloryfery w naszym bloku wciąż zimne. Czy jest prawo, które reguluje, od kiedy do kiedy trwa sezon grzewczy w Polsce i kto decyduje, że c.o. zostanie włączone – pyta Czytelnik.

Za oknem coraz chłodniej, a kaloryfery w naszym bloku wciąż zimne. Czy jest prawo, które reguluje, od kiedy do kiedy trwa sezon grzewczy w Polsce i kto decyduje, że c.o. zostanie włączone – pyta Czytelnik.

Forum dla Zarządców Nieruchomości 2018 – relacja

3 i 4 października br. w Kielcach, podczas Salonu Utrzymania Nieruchomości Lokum Expo, odbyło się organizowane corocznie przez redakcję „Administratora i Menedżera Nieruchomości” Forum dla Zarządców Nieruchomości,...

3 i 4 października br. w Kielcach, podczas Salonu Utrzymania Nieruchomości Lokum Expo, odbyło się organizowane corocznie przez redakcję „Administratora i Menedżera Nieruchomości” Forum dla Zarządców Nieruchomości, które tym razem zostało zdominowane tematycznie przez nieustająco zmieniające się prawo oraz jego wpływ na zarządzanie wspólnotami i spółdzielniami mieszkaniowymi.

LIDER SPÓŁDZIELCZOŚCI MIESZKANIOWEJ 2018 – relacja

„Nasza historia jest przez nas pisana”. Ta maksyma oddaje chyba najlepiej specyfikę spółdzielczości mieszkaniowej, a już na pewno tych spółdzielni, które wzięły udział w V edycji konkursu Lider Spółdzielczości...

„Nasza historia jest przez nas pisana”. Ta maksyma oddaje chyba najlepiej specyfikę spółdzielczości mieszkaniowej, a już na pewno tych spółdzielni, które wzięły udział w V edycji konkursu Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej. Uroczysta gala wręczenia laureatom statuetek odbyła się w dniach 20–21 września br. na Zamku w Gniewie.

Nieruchomość bez księgi wieczystej – czy możliwa jest jej sprzedaż?

Księga wieczysta to jeden z najważniejszych dokumentów dotyczących nieruchomości. Wskazuje ona na właściciela, ujmuje zobowiązania ciążące na obiekcie. Stąd waga dokumentu powoduje, że transakcja sprzedaży...

Księga wieczysta to jeden z najważniejszych dokumentów dotyczących nieruchomości. Wskazuje ona na właściciela, ujmuje zobowiązania ciążące na obiekcie. Stąd waga dokumentu powoduje, że transakcja sprzedaży nieruchomości bez księgi wieczystej z pewnością będzie trudniejsza, ale wszystko możliwa.

Mieszkanie w dużym mieście – dlaczego warto?

Badania przeprowadzone przez UNICEF dowodzą, że do 2050 r., aż 70% populacji będzie żyć w miastach. Mobilność, więcej możliwości, atrakcje – to jedne z powodów, dla których ludzie wybierają życie w dużych...

Badania przeprowadzone przez UNICEF dowodzą, że do 2050 r., aż 70% populacji będzie żyć w miastach. Mobilność, więcej możliwości, atrakcje – to jedne z powodów, dla których ludzie wybierają życie w dużych miejscowościach.

Jak usunąć mostki termiczne na ścianach budynku?

Mostek termiczny określany jest jako "miejsce newralgiczne". Nie bez przyczyny właśnie tak jest, ponieważ to on, naraża budynek na spore straty ciepła. A to oznacza nie tylko szkody finansowe w postaci...

Mostek termiczny określany jest jako "miejsce newralgiczne". Nie bez przyczyny właśnie tak jest, ponieważ to on, naraża budynek na spore straty ciepła. A to oznacza nie tylko szkody finansowe w postaci wyższych rachunków za ogrzewanie, lecz także negatywne oddziaływanie na konstrukcję budynku.

Zestawy hydroforowe dla sieci wodociągowych i instalacji przemysłowych

Jak zapewnić energooszczędną eksploatację i odpowiednie ciśnienie wody w każdym punkcie instalacji wodociągowej? Wiele zależy od doboru hydroforów i ich poprawnej eksploatacji. Priorytetem jest ciągłość...

Jak zapewnić energooszczędną eksploatację i odpowiednie ciśnienie wody w każdym punkcie instalacji wodociągowej? Wiele zależy od doboru hydroforów i ich poprawnej eksploatacji. Priorytetem jest ciągłość i bezpieczeństwo dostaw, ale energoefektywność to nie tylko opłaty za energię, ale też mniejsza awaryjność i dłuższa żywotność przewodów i armatury. Koszty energii elektrycznej na przesyłanie i podnoszenie ciśnienia wody w sieciach i instalacjach to główny składnik kosztów zaopatrzenia w wodę.

"Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej" rozstrzygnięty!

Tegoroczny konkurs „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej” rozstrzygnięty. Wczoraj, tj. 20 września, w zamku w Gniewie redakcja czasopisma i portalu ADMINISTRATOR rozdała statuetki laureatom konkursu.

Tegoroczny konkurs „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej” rozstrzygnięty. Wczoraj, tj. 20 września, w zamku w Gniewie redakcja czasopisma i portalu ADMINISTRATOR rozdała statuetki laureatom konkursu.

Pompy ciepła – przegląd produktów

Przegląd pomp ciepła - sprawdź co nowego w branży

Przegląd pomp ciepła - sprawdź co nowego w branży

Nielegalny pobór energii elektrycznej

Kto płaci za prąd pobierany przez członka wspólnoty nielegalnie z instalacji części wspólnej na potrzeby lokalu użytkowego? Zarządca nieruchomości nie obciążał właścicielki prywatnej siłowni kosztami pobranego...

Kto płaci za prąd pobierany przez członka wspólnoty nielegalnie z instalacji części wspólnej na potrzeby lokalu użytkowego? Zarządca nieruchomości nie obciążał właścicielki prywatnej siłowni kosztami pobranego prądu, a zaliczał je do kosztów wspólnych. Czy miał do tego prawo? − pyta Czytelnik.

Sezon grzewczy – kiedy się zaczyna, do kiedy trwa, jakie przepisy regulują te kwestie?

Od kiedy zaczyna się sezon grzewczy? Czy prawo reguluje czas trwania sezonu grzewczego? Co zrobić, jeśli jest chłodno, a spółdzielnia mieszkaniowa nadal nie włącza centralnego ogrzewania? Sprawdź odpowiedzi.

Od kiedy zaczyna się sezon grzewczy? Czy prawo reguluje czas trwania sezonu grzewczego? Co zrobić, jeśli jest chłodno, a spółdzielnia mieszkaniowa nadal nie włącza centralnego ogrzewania? Sprawdź odpowiedzi.

4x wyższe opłaty za niesegregowanie odpadów

Projekt nowelizacji ustawy o czystości i porządku w gminach, który resort środowiska przedstawił w ubiegłym tygodniu, zakłada czterokrotnie wyższą opłatę śmieciową za niesegregowanie odpadów komunalnych....

Projekt nowelizacji ustawy o czystości i porządku w gminach, który resort środowiska przedstawił w ubiegłym tygodniu, zakłada czterokrotnie wyższą opłatę śmieciową za niesegregowanie odpadów komunalnych. Zmianą jest też rozdzielenie przetargów na odbiór i zagospodarowanie odpadów.

Mieszkanie komunalne a socjalne

Kto nie ma własnego mieszkania, nie stać go na jego zakup, nie ma też zdolności kredytowej, może, po spełnieniu pewnych warunków, starać się o mieszkanie komunalne lub socjalne. Obydwa rodzaje mieszkań...

Kto nie ma własnego mieszkania, nie stać go na jego zakup, nie ma też zdolności kredytowej, może, po spełnieniu pewnych warunków, starać się o mieszkanie komunalne lub socjalne. Obydwa rodzaje mieszkań należą do gminy, jednak nie są to pojęcia tożsame.

Nawiewniki okienne a wentylacja mieszkania - czy warto stosować?

Następstwem złej wentylacji mieszkań mogą być bóle głowy, stale utrzymujące się uczucie zmęczenia, choroby dróg oddechowych, alergie, a nawet choroby nowotworowe. Dzieje się tak za sprawą szkodliwych substancji...

Następstwem złej wentylacji mieszkań mogą być bóle głowy, stale utrzymujące się uczucie zmęczenia, choroby dróg oddechowych, alergie, a nawet choroby nowotworowe. Dzieje się tak za sprawą szkodliwych substancji i związków obecnych w powietrzu. Zdrowie człowieka to pierwszy i najważniejszy czynnik, który jest zagrożony, ale niejedyny. Nieefektywny system wentylacji to także zmora wielu domów i mieszkań. Najczęstszą konsekwencją braku właściwej wentylacji jest wilgoć, która z kolei objawia się zaparowanymi...

Jak doprowadzić do ustanowienia służebności drogi koniecznej?

O tym, jak doprowadzić do ustanowienia służebności drogi koniecznej, mówi art. 145 kodeksu cywilnego. Proces może przebiegać dwutorowo: poprzez zawarcie umowy lub na skutek złożenia właściwego wniosku...

O tym, jak doprowadzić do ustanowienia służebności drogi koniecznej, mówi art. 145 kodeksu cywilnego. Proces może przebiegać dwutorowo: poprzez zawarcie umowy lub na skutek złożenia właściwego wniosku w tej sprawie do sądu.

Remont mieszkania – kiedy i co należy zgłaszać?

Podczas planowania remontu w mieszkaniu, należy mieć na uwadze, że niektóre prace wymagają poinformowania o nich urzędników, a nawet uzyskania zgody spółdzielni bądź wspólnoty mieszkaniowej. Szczególnie,...

Podczas planowania remontu w mieszkaniu, należy mieć na uwadze, że niektóre prace wymagają poinformowania o nich urzędników, a nawet uzyskania zgody spółdzielni bądź wspólnoty mieszkaniowej. Szczególnie, jeśli naruszają części wspólne i konstrukcyjne budynku.

Wolnoć Tomku w swoim domku?

Hałasujący sąsiad może być niezwykle uciążliwy. Szczególnie dla osób ceniących spokojne chwile spędzone w domowym zaciszu. Wydawać by się mogło, że najprostszym rozwiązaniem jest wezwanie odpowiednich...

Hałasujący sąsiad może być niezwykle uciążliwy. Szczególnie dla osób ceniących spokojne chwile spędzone w domowym zaciszu. Wydawać by się mogło, że najprostszym rozwiązaniem jest wezwanie odpowiednich służb mundurowych, o ile tylko zakłócanie spokoju odbywa się w godzinach obowiązywania ciszy nocnej (od 22:00 do 6:00). Istnieją jednak sposoby, aby uniknąć nerwowych sytuacji, a zarazem utrzymać dobre stosunki z sąsiadami.

Nowe mapy przeciwpowodziowe

Zgodnie z unijną Dyrektywą Powodziową, nakazującą przegląd i aktualizację map powodziowych co 6 lat, Krajowy Zarząd Gospodarki Wodnej przyjrzał się mapom zagrożenia i ryzyka powodziowego. Zostaną przygotowane...

Zgodnie z unijną Dyrektywą Powodziową, nakazującą przegląd i aktualizację map powodziowych co 6 lat, Krajowy Zarząd Gospodarki Wodnej przyjrzał się mapom zagrożenia i ryzyka powodziowego. Zostaną przygotowane też nowe mapy dla dodatkowych odcinków rzek.

Coraz chętniej kupujemy luksusowe mieszkania

Do oferty deweloperów trafia coraz więcej mieszkań w wysokim standardzie, bo chętnych na dobrej klasy nieruchomości przybywa, mimo że ceny na rynku rosną.

Do oferty deweloperów trafia coraz więcej mieszkań w wysokim standardzie, bo chętnych na dobrej klasy nieruchomości przybywa, mimo że ceny na rynku rosną.

Pierwszy automat na zużyte puszki i butelki

Pod siedzibą Instytutu Ochrony Środowiska ustawiono pierwszy w Polsce automat do zbierania puszek i butelek z tworzyw sztucznych. Jest to efekt współpracy z Ambasadą Norwegii w ramach kampanii edukacyjnej...

Pod siedzibą Instytutu Ochrony Środowiska ustawiono pierwszy w Polsce automat do zbierania puszek i butelek z tworzyw sztucznych. Jest to efekt współpracy z Ambasadą Norwegii w ramach kampanii edukacyjnej "Stop smog".

Jak walczyć z zadłużeniem czynszowym

Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie w Gdańsku realizuje projekt "Zadłużeni w obligacjach". Ma on wypracować model obligacji społecznych, które pomogą osobom z zadłużeniem czynszowym. Jeśli mechanizm się sprawdzi,...

Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie w Gdańsku realizuje projekt "Zadłużeni w obligacjach". Ma on wypracować model obligacji społecznych, które pomogą osobom z zadłużeniem czynszowym. Jeśli mechanizm się sprawdzi, może być stosowany w całym kraju.

Co można zmienić w polskim ciepłownictwie do 2030 roku

Jak wynika z raportu Forum Energii, efektywna transformacja ciepłownictwa do 2030 roku jest możliwa, jednak należy podjąć działania już teraz. Nie obejdzie się bez termomodernizacji budynków.

Jak wynika z raportu Forum Energii, efektywna transformacja ciepłownictwa do 2030 roku jest możliwa, jednak należy podjąć działania już teraz. Nie obejdzie się bez termomodernizacji budynków.

Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę z podpisem prezydenta

Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelę ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę, wprowadzającą regulator cen, który ma stać na straży tego, by taryfy za dostarczanie wody i zrzut ścieków nie były zawyżane...

Prezydent Andrzej Duda podpisał nowelę ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę, wprowadzającą regulator cen, który ma stać na straży tego, by taryfy za dostarczanie wody i zrzut ścieków nie były zawyżane przez przedsiębiorstwa wodno-kanalizacyjne.

Większe uprawnienia rad osiedli

Zdaniem prezydenta Wrocławia Rafała Dutkiewicza należy dążyć do centralizacji władzy w mieście, tak by więcej decyzji mogły podejmować rady osiedli.

Zdaniem prezydenta Wrocławia Rafała Dutkiewicza należy dążyć do centralizacji władzy w mieście, tak by więcej decyzji mogły podejmować rady osiedli.

Mieszkanie plus również w Zielonej Górze

W bliskim sąsiedztwie dawnej granicy między gminami, które dziś tworzą Zieloną Górę, powstanie 100 mieszkań w ramach programu "Mieszkanie Plus". 16 listopada br. miasto Zielona Góra, Ministerstwo Infrastruktury...

W bliskim sąsiedztwie dawnej granicy między gminami, które dziś tworzą Zieloną Górę, powstanie 100 mieszkań w ramach programu "Mieszkanie Plus". 16 listopada br. miasto Zielona Góra, Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa oraz Krajowy Zasób Nieruchomości podpisały list intencyjny w sprawie realizacji programu.