administrator24.info

Jak "pozbyć się" byłego właściciela z mieszkania?

Jeśli mowa o eksmisji, zwykle na myśl nasuwa się sytuacja związana z zadłużonym najemcą. To uzasadnione, gdyż bywają one najczęstsze. Warto jednak pamiętać, że możliwe są również inne warianty.

Jeśli mowa o eksmisji, zwykle na myśl nasuwa się sytuacja związana z zadłużonym najemcą. To uzasadnione, gdyż bywają one najczęstsze. Warto jednak pamiętać, że możliwe są również inne warianty.

Wiedeń z nowymi możliwościami dla mieszkańców

Austriacka stolica ma stać się miastem „krótkich odległości” – tak zakłada nowa koncepcja rozwoju obszarów miejskich. Oznacza to, że wszelkie udogodnienia i konieczne do codziennego funkcjonowania obiekty...

Austriacka stolica ma stać się miastem „krótkich odległości” – tak zakłada nowa koncepcja rozwoju obszarów miejskich. Oznacza to, że wszelkie udogodnienia i konieczne do codziennego funkcjonowania obiekty mają być osiągalne dla mieszkańców w 15 minut.

„Śmieciowych” problemów nie koniec

Segregacja i odbiór odpadów to zagadnienia, który nieustannie powracają. Emocje wzbudzają nie tylko ceny, które znacząco wzrosły, lecz także nowe zasady dotyczące odbioru nieczystości. Potrzebne jest...

Segregacja i odbiór odpadów to zagadnienia, który nieustannie powracają. Emocje wzbudzają nie tylko ceny, które znacząco wzrosły, lecz także nowe zasady dotyczące odbioru nieczystości. Potrzebne jest porozumienie wszystkich zainteresowanych – a to niestety nie jest łatwe.

Bloki tylko w miastach?

Kiedyś rzeczywiście domy budowano wyłącznie poza granicami miast, a w obrębie granic powstawały bloki mieszkalne. Dzisiaj natomiast ten rozkład się zmienia. Deweloperzy coraz częściej stawiają osiedla...

Kiedyś rzeczywiście domy budowano wyłącznie poza granicami miast, a w obrębie granic powstawały bloki mieszkalne. Dzisiaj natomiast ten rozkład się zmienia. Deweloperzy coraz częściej stawiają osiedla w podmiejskich wsiach.

Czy spółdzielnie budują coraz mniej?

Wyniki aktywności inwestycyjnej spółdzielni mieszkaniowych już od dłuższego czasu nie są imponujące. W latach 2013-2018, liczba lokali oddanych do użytku przez te instytucje nie przekraczała 3500 rocznie....

Wyniki aktywności inwestycyjnej spółdzielni mieszkaniowych już od dłuższego czasu nie są imponujące. W latach 2013-2018, liczba lokali oddanych do użytku przez te instytucje nie przekraczała 3500 rocznie. Warto sprawdzić, jak wyglądał analogiczny wynik spółdzielni z minionego roku.

Wpływ koronawirusa na rynek nieruchomości w Polsce

Jest za wcześnie, aby formułować definitywne wnioski w sprawie wpływu koronawirusa na rynek nieruchomości. Z pewnością rynek nieruchomości komercyjnych na tego typu okoliczności nie reaguje tak szybko...

Jest za wcześnie, aby formułować definitywne wnioski w sprawie wpływu koronawirusa na rynek nieruchomości. Z pewnością rynek nieruchomości komercyjnych na tego typu okoliczności nie reaguje tak szybko jak giełda. Jeśli wirus będzie miał trwały i znaczący wpływ na gospodarkę ogółem, odbije się to również na rynku nieruchomości, ale na przewidywanie konkretnych jego skutków jest jeszcze za wcześnie.

Ostatnie dni na zapłacenie podatku od nieruchomości

Już wkrótce mija termin zapłaty podatku od nieruchomości. Uregulować go będą musiały te osoby, które otrzymały specjalne pismo z wyliczeniem wysokości daniny.

Już wkrótce mija termin zapłaty podatku od nieruchomości. Uregulować go będą musiały te osoby, które otrzymały specjalne pismo z wyliczeniem wysokości daniny.

Czy darowizna może być wykorzystana jako wkład własny?

Wkład własny to wymóg, który musi spełnić każdy klient ubiegający się o kredyt hipoteczny. Dla wielu jest on poważną przeszkodą na drodze do zakupu własnego lokum. Istnieje jednak szansa na zastąpienie...

Wkład własny to wymóg, który musi spełnić każdy klient ubiegający się o kredyt hipoteczny. Dla wielu jest on poważną przeszkodą na drodze do zakupu własnego lokum. Istnieje jednak szansa na zastąpienie części wkładu własnego innymi zabezpieczeniami. Czy darowiznę uznaje się za jedno z takich zabezpieczeń?

Jak dużo mieszkań kupowanych jest inwestycyjnie?

Czy liczba mieszkań nabywanych w celach inwestycyjnych rośnie? W których projektach deweloperskich najczęściej kupowane są lokale pod wynajem? W jakiej cenie można znaleźć najtańsze mieszkania?

Czy liczba mieszkań nabywanych w celach inwestycyjnych rośnie? W których projektach deweloperskich najczęściej kupowane są lokale pod wynajem? W jakiej cenie można znaleźć najtańsze mieszkania?

Raport Ministerstwa Rozwoju o stanie mieszkalnictwa

W latach 2011-2019 liczba mieszkań oddanych w Polsce do użytku wzrosła o 58%. Rok 2019 był pod tym względem rekordowy. Wciąż jednak zmagamy się z deficytem mieszkaniowym. Szacujemy, że na koniec 2019 r....

W latach 2011-2019 liczba mieszkań oddanych w Polsce do użytku wzrosła o 58%. Rok 2019 był pod tym względem rekordowy. Wciąż jednak zmagamy się z deficytem mieszkaniowym. Szacujemy, że na koniec 2019 r. wyniósł on 650 tys. mieszkań. Obiektywnie najtrudniejsza jest sytuacja rodzin z dziećmi, osób samotnie wychowujących dzieci, ludzi młodych – wynika m.in. z przygotowanego przez MR „Raportu o stanie mieszkalnictwa”.

Księgowość i rozliczenia wspólnot mieszkaniowych

Nieustannie słyszymy o nowelizacjach ustaw, wprowadzaniu nowych dyrektyw, a w związku z tym o nowych przywilejach i obowiązkach. Nie sposób za tym nadążyć i być na bieżąco, dlatego warto postawić na specjalistów....

Nieustannie słyszymy o nowelizacjach ustaw, wprowadzaniu nowych dyrektyw, a w związku z tym o nowych przywilejach i obowiązkach. Nie sposób za tym nadążyć i być na bieżąco, dlatego warto postawić na specjalistów. Choć w ich doborze zaleca się pewną ostrożność, ponieważ na rynku nie brakuje pseudoekspertów. Rozliczanie wspólnot mieszkaniowych może stanowić nie lada wyzwanie nawet dla samych księgowych. Najlepiej zadanie to powierzyć księgowym, których specjalizacją jest właśnie księgowość i rachunkowość...

Kamera monitorująca nieruchomość – czy zawsze legalna?

Czy właściciel nieruchomości ma prawo do zainstalowania kamery monitorującej? Okazuje się, że nie w każdych okolicznościach będzie to legalne, gdyż może dojść do naruszenia prywatności – tak wynika z wyroku...

Czy właściciel nieruchomości ma prawo do zainstalowania kamery monitorującej? Okazuje się, że nie w każdych okolicznościach będzie to legalne, gdyż może dojść do naruszenia prywatności – tak wynika z wyroku sądu w Toruniu.

Na Polaka przypada 11 500 zł mieszkaniowego długu

Dobra kondycja rynku mieszkaniowego połączoną z szybkim wzrostem cen lokali sprzyjała powiększaniu się zadłużenia hipotecznego Polaków w 2019 r. Z danych Narodowego Banku Polskiego można wyczytać, ile...

Dobra kondycja rynku mieszkaniowego połączoną z szybkim wzrostem cen lokali sprzyjała powiększaniu się zadłużenia hipotecznego Polaków w 2019 r. Z danych Narodowego Banku Polskiego można wyczytać, ile takie zadłużenie wynosiło pod koniec minionego roku.

Jakie problemy sprawia przekształcenie użytkowania wieczystego?

Przekształcenie użytkowania wieczystego pod domami i blokami to bezprecedensowa operacja, która dość zasadniczo zmienia stosunki własnościowe w wielu miastach. Ogólne szacunki mówią, że to gruntowe uwłaszczenie...

Przekształcenie użytkowania wieczystego pod domami i blokami to bezprecedensowa operacja, która dość zasadniczo zmienia stosunki własnościowe w wielu miastach. Ogólne szacunki mówią, że to gruntowe uwłaszczenie objęło nawet 2,5 miliona osób. Mowa o Polakach posiadających domy lub lokale wybudowane na gruncie wcześniej należącym do samorządów albo Skarbu Państwa. Tak duża skala operacji przekształceniowej sprzyja powstawaniu różnych problemów.

Od 2021 na dopłaty do czynszu najmu mieszkania ma trafiać 1 mld zł rocznie

Z dopłat państwa do czynszu najmu mieszkania korzysta w Polsce 12 proc. dorosłych Polaków, a jeszcze 10 lat temu odsetek ten wynosił 15 proc. Eksperci twierdzą, że spadek ten jest przede wszystkim konsekwencją...

Z dopłat państwa do czynszu najmu mieszkania korzysta w Polsce 12 proc. dorosłych Polaków, a jeszcze 10 lat temu odsetek ten wynosił 15 proc. Eksperci twierdzą, że spadek ten jest przede wszystkim konsekwencją niskiego przyrostu mieszkań socjalnych, komunalnych czy społeczno-czynszowych. Sposobem na poprawę sytuacji mają być inwestycje finansowane z udziałem Banku Gospodarstwa Krajowego.

Innowacyjne śmietniki z Ciechanowa, za którymi nie nadąża prawo

Czterokrotny wzrost liczby segregujących śmieci w zabudowie wielorodzinnej i rozwiązanie problemu anonimowości w blokach mieszkalnych – to efekty z wprowadzenia w Ciechanowie inteligentnych pojemników...

Czterokrotny wzrost liczby segregujących śmieci w zabudowie wielorodzinnej i rozwiązanie problemu anonimowości w blokach mieszkalnych – to efekty z wprowadzenia w Ciechanowie inteligentnych pojemników na odpady. Miasto za ten projekt zdobyło nagrodę w konkursie Serwisu Samorządowego PAP Innowacyjny Samorząd 2020 w kategorii gminy miejskie.

Ceny mieszkań biją rekordy, a młodzi Polacy coraz bardziej zadłużeni

Mieszkania w Polsce drożeją w tempie niespotykanym nigdy wcześniej. W trwającym właśnie roku średnia cena za 1 mkw. na rynku wtórnym w Warszawie przekroczyła już granicę 10 000 zł. Polacy z banku pożyczają...

Mieszkania w Polsce drożeją w tempie niespotykanym nigdy wcześniej. W trwającym właśnie roku średnia cena za 1 mkw. na rynku wtórnym w Warszawie przekroczyła już granicę 10 000 zł. Polacy z banku pożyczają zwykle od 100 do 300 tys. zł, a spłatę zadłużenia rozkładamy nawet na 30 lat – wynika z raportu Oferteo.pl. Polscy kredytobiorcy to w większości osoby po 30., a często nawet 20-kilku latkowie zatrudnieni na umowę o pracę.

Udogodnienia w inwestycjach deweloperskich

Jakie udogodnienia można znaleźć w nowych inwestycjach? Co stanowi standard w segmencie popularnym, a co możemy uznać za luksus? Eksperci RynekPierwotny.pl w sierpniu 2019 roku przeprowadzili sondę na...

Jakie udogodnienia można znaleźć w nowych inwestycjach? Co stanowi standard w segmencie popularnym, a co możemy uznać za luksus? Eksperci RynekPierwotny.pl w sierpniu 2019 roku przeprowadzili sondę na temat świadomości zakupowej osób szukających mieszkanie. Wynika z niej, że nabywcy stali się bardziej wymagający, zorientowani w ofercie mieszkaniowej oraz zwracają uwagę na dodatkowe udogodnienia oferowane w danej inwestycji.

Polski Fundusz Rozwoju startuje z programem dla miast

„PFR dla Miast” to nowy program Polskiego Funduszu Rozwoju (PFR), którego zadaniem jest wspieranie samorządów w tworzeniu innowacyjnych rozwiązań. W jego ramach stworzono bazę wiedzy, przewidziano program...

„PFR dla Miast” to nowy program Polskiego Funduszu Rozwoju (PFR), którego zadaniem jest wspieranie samorządów w tworzeniu innowacyjnych rozwiązań. W jego ramach stworzono bazę wiedzy, przewidziano program edukacyjny dla samorządowców oraz konkurs Miasto Przyszłości 2050. Wyłonione w nim zwycięskie projekty mają szansę zostać wdrożone i sfinansowane.

Lokal usługowy jako lokata kapitału

Inwestycja w nieruchomość jest jedną z najpewniejszych form lokaty kapitału. I choć największą popularnością cieszą się mieszkania zakupione na rynku deweloperskim, to wyższą stopę zwrotu można uzyskać,...

Inwestycja w nieruchomość jest jedną z najpewniejszych form lokaty kapitału. I choć największą popularnością cieszą się mieszkania zakupione na rynku deweloperskim, to wyższą stopę zwrotu można uzyskać, inwestując w lokale usługowe. Szczególnie atrakcyjne są te usytuowane w centrach dużych miast – Warszawy, Poznania czy Łodzi.

Polskie REIT-y wciąż w martwym punkcie

Na początku roku minęła pierwsza rocznica planowanej wejście w życie ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości (FINN), czyli tzw. polskich REIT-ach. Niestety, po ponad roku oczekiwania praktycznie...

Na początku roku minęła pierwsza rocznica planowanej wejście w życie ustawy o firmach inwestujących w najem nieruchomości (FINN), czyli tzw. polskich REIT-ach. Niestety, po ponad roku oczekiwania praktycznie nic nie wskazuje na to, by FINN-y miały ujrzeć światło dzienne w najbliższej przyszłości. Czy ujrzą je kiedykolwiek?

Za ile Polacy kupują mieszkania?

Jaką najwyższą kwotę przeznacza większość kupujących na zakup mieszkań w poszczególnych miastach Polski? Jakie lokale najczęściej są wybierane?

Jaką najwyższą kwotę przeznacza większość kupujących na zakup mieszkań w poszczególnych miastach Polski? Jakie lokale najczęściej są wybierane?

Czym charakteryzuje się dobry zarządca nieruchomości?

Budynek zarówno mieszkalny, jak i biurowy, aby spełniał swoje funkcje, wymaga właściwego zarządzania. Takim zarządcą może być specjalna firma, która będzie odpowiadała za bieżącą obsługę danej nieruchomości,...

Budynek zarówno mieszkalny, jak i biurowy, aby spełniał swoje funkcje, wymaga właściwego zarządzania. Takim zarządcą może być specjalna firma, która będzie odpowiadała za bieżącą obsługę danej nieruchomości, kwestie administracyjne oraz sprawy techniczne i konserwatorskie. Każdy zarządzający nieruchomościami powinien wyróżniać się umiejętnością wsłuchiwania się w potrzeby mieszkańców. Ponadto musi to być także osoba elastyczna – chętna do wprowadzania zmian, które miałyby pomóc mieszkańcom. Dobry...

Dlaczego polskie mieszkania maleją?

W 2019 r. po raz kolejny spadła średnia powierzchnia mieszkania ukończonego na terenie Polski. To nic nowego – spadki średniego metrażu lokali i domów są widoczne już od dawna.

W 2019 r. po raz kolejny spadła średnia powierzchnia mieszkania ukończonego na terenie Polski. To nic nowego – spadki średniego metrażu lokali i domów są widoczne już od dawna.

Prawo zmusi zarządzających biurowcami do instalacji ładowarek dla e-samochodów

Obecnie w Polsce jest nieco ponad 1000 ogólnodostępnych stacji ładowania pojazdów elektrycznych – to 40 razy mniej niż w niewielkiej Holandii. Ich liczba będzie wzrastać, bo zgodnie z dyrektywą Parlamentu...

Obecnie w Polsce jest nieco ponad 1000 ogólnodostępnych stacji ładowania pojazdów elektrycznych – to 40 razy mniej niż w niewielkiej Holandii. Ich liczba będzie wzrastać, bo zgodnie z dyrektywą Parlamentu Europejskiego instalowanie ładowarek przy parkach biurowych i obiektach mieszkalnych stanie się obowiązkowe.

Inwestorzy stawiają na bezpieczeństwo

Poczucie bezpieczeństwa jest jednym z kluczowych elementów komfortowego funkcjonowania w miejscu zamieszkania. Poczucie bezpieczeństwa jest kwestią indywidualną. Są osoby, według których bezpieczeństwo...

Poczucie bezpieczeństwa jest jednym z kluczowych elementów komfortowego funkcjonowania w miejscu zamieszkania. Poczucie bezpieczeństwa jest kwestią indywidualną. Są osoby, według których bezpieczeństwo gwarantuje całodobowy monitoring osiedla i specjalistyczna firma ochroniarska, innym wystarczą antywłamaniowe drzwi. Niewątpliwie pozytywnym zjawiskiem jest fakt, że coraz więcej osób czuje się bezpiecznie w okolicy, w której mieszka – według badań przeprowadzonych przez CBOS taką opinię wyraża aż...

Wielka płyta – czy można wyburzyć ściany?

Budownictwo wielkopłytowe już od około pięćdziesięciu lat jest bardzo ważnym elementem krajobrazu polskich miast. Wszystko wskazuje, że ta sytuacja nie zmieni się jeszcze długo. Stan bloków wielkopłytowych...

Budownictwo wielkopłytowe już od około pięćdziesięciu lat jest bardzo ważnym elementem krajobrazu polskich miast. Wszystko wskazuje, że ta sytuacja nie zmieni się jeszcze długo. Stan bloków wielkopłytowych jest bowiem całkiem dobry pomimo problemów z rdzewieniem tzw. wieszaków mocujących warstwę fakturową. Co więcej, część spółdzielni mieszkaniowych przeprowadza remonty polegające np. na wymianie wind oraz termomodernizacji budynków z wielkiej płyty. Te okoliczności dotyczące bloków wielkopłytowych...

Styczniowe dane GUS budownictwa mieszkaniowego pod znakiem sezonowej korekty

Najnowsza dane GUS dotyczące wstępnych wyników budownictwa mieszkaniowego w styczniu 2020 wskazują na korekcyjny charakter danych. To typowe dla większości pierwszych tygodni każdego roku, zwłaszcza w...

Najnowsza dane GUS dotyczące wstępnych wyników budownictwa mieszkaniowego w styczniu 2020 wskazują na korekcyjny charakter danych. To typowe dla większości pierwszych tygodni każdego roku, zwłaszcza w przypadku deweloperów.

Zmiany w ustawie o premiach z książeczek mieszkaniowych

Projekt nowelizacji ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych i udzielaniu premii gwarancyjnych z książeczek mieszkaniowych trafił w tym tygodniu do wykazu prac legislacyjnych...

Projekt nowelizacji ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych i udzielaniu premii gwarancyjnych z książeczek mieszkaniowych trafił w tym tygodniu do wykazu prac legislacyjnych Rady Ministrów. Zmiany dotyczą poszerzenia czynności, które uprawniają do ubiegania się o premię gwarancyjną z książeczek mieszkaniowych.

Czy najemca musi zapłacić podatek od nieruchomości bądź opłacać abonament RTV?

Zbliża się termin płatności podatku za nieruchomość, który mija 15 marca. Czy właściciel mieszkania może obciążyć lokatorów tym kosztem? A co z abonamentem RTV? Płaci właściciel czy mieszkaniec

Zbliża się termin płatności podatku za nieruchomość, który mija 15 marca. Czy właściciel mieszkania może obciążyć lokatorów tym kosztem? A co z abonamentem RTV? Płaci właściciel czy mieszkaniec