Czy Twoja instalacja grzewcza daje Ci pełną niezależność i oszczędność?
Chcesz obniżyć koszty eksploatacji instalacji i skutecznie chronić je przed awariami?
Jak prawidłowo opomiarować ciepło i wodę we wspólnocie?
Piotr Pałka Recepta na wysoką frekwencję podczas walnych zgromadzeń spółdzielni mieszkaniowych zamiast obecnego rodeo
Przedmiotem analizy jest dopuszczalność przeprowadzenia walnego zgromadzenia spółdzielni mieszkaniowej jako jednego zgromadzenia odbywającego się w kilku z góry oznaczonych dniach, z przypisaniem poszczególnych...
Przedmiotem analizy jest dopuszczalność przeprowadzenia walnego zgromadzenia spółdzielni mieszkaniowej jako jednego zgromadzenia odbywającego się w kilku z góry oznaczonych dniach, z przypisaniem poszczególnych punktów porządku obrad do konkretnych przedziałów godzinowych. Analiza ta została przeprowadzona metodą dogmatycznoprawną, z wykorzystaniem wykładni językowej, systemowej i funkcjonalnej art. 8³ ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 5, 40–42 Prawa spółdzielczego. Szczególne znaczenie...
Redakcja Administrator24.info news Liście na chodniku przed posesją to nawet 5 tys. zł grzywny
Jesienne porządki mogą uchronić przed wysoką grzywną, ale nie każdy chodnik trzeba sprzątać na własny koszt.
Jesienne porządki mogą uchronić przed wysoką grzywną, ale nie każdy chodnik trzeba sprzątać na własny koszt.
WINDY SCHODOWE Krzesełka, platformy, podnośniki – kompleksowe wsparcie dla Twojego budynku - sprawdź katalog firmy Windy Schodowe
Współczesna architektura coraz częściej uwzględnia potrzeby osób z ograniczoną mobilnością. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technicznym możliwe jest tworzenie przestrzeni dostępnych dla każdego. Firma...
Współczesna architektura coraz częściej uwzględnia potrzeby osób z ograniczoną mobilnością. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technicznym możliwe jest tworzenie przestrzeni dostępnych dla każdego. Firma Windy Schodowe od ponad 15 lat dostarcza sprawdzone urządzenia dla osób starszych i osób z niepełnosprawnościami, które pomagają skutecznie pokonywać bariery architektoniczne w domach prywatnych i budynkach publicznych.
BELLA PLAST BELLA PLAST – profile wykończeniowe do systemów ociepleń ETICS
System dociepleń budynków BSO (bezspoinowy system ociepleń), ETICS (ang.: external thermal insulation composite system) popularnie nazywany metodą „lekką – mokrą” – z wykorzystaniem okładzin termicznych...
System dociepleń budynków BSO (bezspoinowy system ociepleń), ETICS (ang.: external thermal insulation composite system) popularnie nazywany metodą „lekką – mokrą” – z wykorzystaniem okładzin termicznych typu styropian i wełna mineralna – to najpowszechniejsza i wciąż pod względem ekonomicznym – najbardziej atrakcyjna metoda ocieplania ścian zewnętrznych budynków.
Wojciech Pławiak Zielona modernizacja – wyższy podatek od nieruchomości?
Panele na dachu magazynu, ładowarki EV na parkingu, magazyn energii przy hali i własna trafostacja mają dziś prostą biznesową logikę: niższe koszty energii, większa niezależność, lepszy standard obiektu...
Panele na dachu magazynu, ładowarki EV na parkingu, magazyn energii przy hali i własna trafostacja mają dziś prostą biznesową logikę: niższe koszty energii, większa niezależność, lepszy standard obiektu i realizacja celów ESG. Właściciele biurowców, parków handlowych, centrów logistycznych i zakładów produkcyjnych coraz częściej traktują takie rozwiązania jako naturalny element modernizacji nieruchomości. Mniej oczywista jest ich podatkowa strona. Ta sama inwestycja, która ma obniżać rachunki, może...
Najnowsze
Ei Electronics Sp. z o. o. Obowiązek montażu czujników. Dlaczego dla zarządcy istotny jest nie tylko zakup urządzenia?
Obowiązek wyposażenia lokali w czujniki dymu i, w uzasadnionych przypadkach, tlenku węgla stawia przed zarządcami nie tylko zadanie nabycia urządzeń, ale także wyzwanie organizacyjne: jak przeprowadzić...
Obowiązek wyposażenia lokali w czujniki dymu i, w uzasadnionych przypadkach, tlenku węgla stawia przed zarządcami nie tylko zadanie nabycia urządzeń, ale także wyzwanie organizacyjne: jak przeprowadzić i zweryfikować ich montaż w całym zasobie mieszkaniowym. Samo przekazanie czujników najemcom nie daje pewności, że urządzenia zostaną zainstalowane i włączone. Rozwiązaniem może być zakup czujników wraz z montażem przez certyfikowanego instalatora – takie podejście pozwala połączyć oba etapy realizacji...
Redakcja Administrator24.info news Projekt nowelizacji ustawy o własności lokali zmieniony po konsultacjach publicznych
Nowe przepisy mogą zmienić zasady rozliczeń, zarządzania i odpowiedzialności w 200 tys. wspólnot mieszkaniowych.
Nowe przepisy mogą zmienić zasady rozliczeń, zarządzania i odpowiedzialności w 200 tys. wspólnot mieszkaniowych.
Redakcja Administrator24.info news 500 zł kary za każdy dzień opóźnienia w wydaniu pozwolenia na budowę
Za spóźnione pozwolenie na budowę urząd może zapłacić 500 zł dziennie nawet po pięciu latach.
Za spóźnione pozwolenie na budowę urząd może zapłacić 500 zł dziennie nawet po pięciu latach.
Redakcja news Nowe przepisy dla uczestników rynku energii
Rynek energii czekają nowe obowiązki, a niedostępność systemów informatycznych będzie wymagała przygotowanych wcześniej procedur awaryjnych.
Rynek energii czekają nowe obowiązki, a niedostępność systemów informatycznych będzie wymagała przygotowanych wcześniej procedur awaryjnych.
ankieta Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:
Redakcja Administrator24.info news Mieszkańcy bloków przepłacają za ciepło
Jak zarządcy mogą obniżyć koszty ogrzewania, zanim zdecydują się na kolejne kosztowne inwestycje?
Jak zarządcy mogą obniżyć koszty ogrzewania, zanim zdecydują się na kolejne kosztowne inwestycje?
e-wydanie: Administrator i Menedżer Nieruchomości 7-8/2026
Redakcja Administrator24.info news Liście na chodniku przed posesją to nawet 5 tys. zł grzywny
Jesienne porządki mogą uchronić przed wysoką grzywną, ale nie każdy chodnik trzeba sprzątać na własny koszt.
Jesienne porządki mogą uchronić przed wysoką grzywną, ale nie każdy chodnik trzeba sprzątać na własny koszt.
Przegląd ciepłomierzy Jaki wybrać ciepłomierz? Przegląd ciepłomierzy 2026
Ciepłomierz zlicza zużytą energię cieplną, a jego wskazania stanowią podstawę rozliczeń odbiorcy energii z dostawcą. Współczesne ciepłomierze posiadają niewielkie rozmiary i nowoczesne wzornictwo, ponadto...
Ciepłomierz zlicza zużytą energię cieplną, a jego wskazania stanowią podstawę rozliczeń odbiorcy energii z dostawcą. Współczesne ciepłomierze posiadają niewielkie rozmiary i nowoczesne wzornictwo, ponadto nadają się do montażu w starych sieciach grzewczych. Sprawdź, jaki ciepłomierz będzie dla Ciebie najlepszy.
Krzysztof Cichowski Niektóre aspekty likwidacji wspólnego systemu ogrzewania budynku wielolokalowego
Rezygnacja ze wspólnego systemu ogrzewania może wydawać się prostym sposobem na zwiększenie niezależności właścicieli lokali. W praktyce taka decyzja pociąga za sobą szereg konsekwencji technicznych –...
Rezygnacja ze wspólnego systemu ogrzewania może wydawać się prostym sposobem na zwiększenie niezależności właścicieli lokali. W praktyce taka decyzja pociąga za sobą szereg konsekwencji technicznych – od przenikania ciepła między mieszkaniami, przez wentylację i odprowadzanie spalin, po konieczność zwiększenia mocy elektrycznej budynku. Zanim wspólnota zdecyduje się na zmianę systemu, powinna więc dokładnie przeanalizować nie tylko aspekty prawne, lecz także możliwości techniczne i rzeczywiste koszty...
Krystyna Szeja Od protokołu do działania – jak zarządca powinien organizować realizację zaleceń po kontroli okresowej budynku
Sama kontrola nie naprawia budynku. Może bardzo dobrze opisać jego stan, wskazać usterki i ostrzec przed ryzykiem, ale dopóki za protokołem nie pójdą decyzje oraz konkretne działania, stan techniczny obiektu się...
Sama kontrola nie naprawia budynku. Może bardzo dobrze opisać jego stan, wskazać usterki i ostrzec przed ryzykiem, ale dopóki za protokołem nie pójdą decyzje oraz konkretne działania, stan techniczny obiektu się nie zmieni.
Redakcja Jak często należy dokonywać przeglądu systemu oddymiania?
System ochrony przeciwpożarowej budynku składa się z wielu elementów i tylko ich regularna kontrola daje pewność, że w razie niebezpieczeństwa wszystko zadziała prawidłowo. W Polsce częstotliwość dokonywania...
System ochrony przeciwpożarowej budynku składa się z wielu elementów i tylko ich regularna kontrola daje pewność, że w razie niebezpieczeństwa wszystko zadziała prawidłowo. W Polsce częstotliwość dokonywania przeglądów instalacji ppoż. regulują przepisy.
Redakcja Administrator24.info Obowiązkowa dobudowa wind w starych blokach
Nowe przepisy techniczne mają znacząco rozszerzyć obowiązek montażu wind w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego. Dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych...
Nowe przepisy techniczne mają znacząco rozszerzyć obowiązek montażu wind w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego. Dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych oznacza to nie tylko poprawę dostępności, ale także nowe obowiązki inwestycyjne, koszty dobudowy i późniejszej eksploatacji dźwigów. Kluczowe stanie się więc nie tylko pytanie, kiedy montaż windy będzie wymagany, ale także kto za niego zapłaci i z jakiego wsparcia finansowego będzie można skorzystać.
Pomysł na elewację. Poradnik
Elewacja domu to element, który stanowi jego wizytówkę i znacząco wpływa na odbiór estetyczny całości. Dlatego warto ją w ciekawy sposób zaaranżować.
Elewacja domu to element, który stanowi jego wizytówkę i znacząco wpływa na odbiór estetyczny całości. Dlatego warto ją w ciekawy sposób zaaranżować.
Wybrane dla Ciebie
Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo
Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności »
Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji?
Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem?
Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń?
Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach?
Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!
Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?
Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»
Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »
Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?
Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?
Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?
Redakcja Wejście na dach budynku
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...
JONIEC®/ F.P.U.H. JONIEC® Mieczysław Joniec Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.
Eugenia Śleszyńska Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?
Redakcja news Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?
Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.
Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.
Redakcja news 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła
Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.
Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.
Włodzimierz Witakowski Dla kogo budować mieszkania i jakie?
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...
ECO24 Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...
Redakcja news Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?
Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową
Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową
Ewelina Stańczyk-Malicka Fotowoltaika na balkonie
Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców...
Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców nieruchomości. Mieszkańcy przychodzą z wnioskami, montują panele bez pytania o zgodę, a zarządca zostaje sam z pytaniem, na które każdy akt prawny daje inną odpowiedź i wątpliwości: czy mogę się na to zgodzić? Czy muszę? A może nie powinienem?
Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy...
Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy przewodnik dla zarządców, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, w którym zebraliśmy najważniejsze wyzwania dzisiejszego rynku nieruchomości. Od przejrzystości finansowej, przez bieżące utrzymanie...
Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?
Redakcja news Rozkręca się popyt na magazyny energii
Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego
Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego
Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?
Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?
Caparol Polska Sp. z o.o. Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną
Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie...
Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie wyższe niż w przypadku ocieplonych domów. Skutkuje to wysokimi rachunkami za ogrzewanie i znacznie większą emisją CO2 do atmosfery. Rozwiązaniem problemu może być termomodernizacja budynku. Aby poprawić sytuację w tym zakresie, rząd wprowadził m.in. program Czyste Powietrze. Dzięki niemu coraz więcej...
Szukasz jednego systemu, który usprawni księgowość, media i komunikację z mieszkańcami?
Jak rozwiązać problemy z odpadami?
Partnerzy
POLECANE PUBLIKACJE
O nas
Portal administrator24.info to portal dla zarządców spółdzielni mieszkaniowych, wspólnot jak i właścicieli lokali. Objaśniamy normy i zagadnienia prawne. Za naszym pośrednictwem uzyskają też Państwo szybką odpowiedź na pytanie, zwracając się do jednego z wielu ekspertów, z którymi współpracujemy.
Regulamin
Regulamin określa zasady korzystania z portalu www.administrator24.info. Korzystanie z portalu jest równoznaczne z zaakceptowaniem warunków ustanowionych przez Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655, NIP 1132860378, REGON 146393437 (zwana dalej Grupa MEDIUM) w postaci Regulaminu.
Prywatność
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz informacją o cookies.