Choć przepisy nakazujące dodawanie świadectw charakterystyki energetycznej do wszystkich transakcji na rynku nieruchomości obowiązują od lat, to sposób, w jaki zostały sformułowane, umożliwia bezproblemowe zwolnienie z dzielenia się tego typu informacjami. Luką tą postanowił zająć się resort rozwoju. W swoim projekcie nowelizacji ustawy o charakterystyce energetycznej chce nałożyć na notariusza obowiązek odmówienia wykonania czynności notarialnych w przypadku braku przekazania świadectwa energetycznego.
Biuro Analiz Parlamentu Europejskiego alarmuje, że wielu mieszkańców Unii Europejskiej nadal pracuje i mieszka w budynkach skażonych azbestem. Eksperci twierdzą, że azbest powoduje w UE co najmniej 14...
Biuro Analiz Parlamentu Europejskiego alarmuje, że wielu mieszkańców Unii Europejskiej nadal pracuje i mieszka w budynkach skażonych azbestem. Eksperci twierdzą, że azbest powoduje w UE co najmniej 14 tys. zgonów rocznie.
Deweloperzy nabrali rozpędu – w I kw. 2024 na rynku pierwotnym rozpoczęto budowę około 42 tys. lokali. To jest najlepszy wynik od 20 lat. Główny ekonomista Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa (PZPB)...
Deweloperzy nabrali rozpędu – w I kw. 2024 na rynku pierwotnym rozpoczęto budowę około 42 tys. lokali. To jest najlepszy wynik od 20 lat. Główny ekonomista Polskiego Związku Pracodawców Budownictwa (PZPB) Damian Kaźmierczak jest zdania, że rosnąca podaż mieszkań znacząco ograniczy wzrost ich cen.
Zła sytuacja demograficzna to nie jest jakaś wydumana teoria, to jest rzeczywistość. Wprawdzie rządzący starają się stwarzać warunki sprzyjające powiększaniu polskich rodzin, jednak trudno mówić, aby proponowane...
Zła sytuacja demograficzna to nie jest jakaś wydumana teoria, to jest rzeczywistość. Wprawdzie rządzący starają się stwarzać warunki sprzyjające powiększaniu polskich rodzin, jednak trudno mówić, aby proponowane działania przynosiły spektakularne efekty. Z roku na rok ludność Polski się kurczy – więcej osób umiera, niż się rodzi.
Świadectwo charakterystyki energetycznej – co to jest?
Świadectwo charakterystyki energetycznej pozwala oszacować koszt utrzymania nieruchomości. Określa ilość energii potrzebnej do ogrzania pomieszczeń i uzyskania ciepłej wody oraz klimatyzacji i wentylacji. Świadectwo energetyczne definiuje zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną oraz energię końcową.
Sprzedaż nieruchomości bez świadectwa charakterystyki energetycznej niemożliwa
Właśnie tego chce resort rozwoju. Choć zapis w ustawie o konieczności załączenia świadectwa charakterystyki energetycznej do transakcji sprzedaży lub wynajmu nieruchomości istnieje, to jest najczęściej pomijany ze względu na sformułowanie mówiące, że strony mogą zrezygnować ze sporządzania owego dokumentu. Teraz, resort rozwoju chce, aby rezygnacja ze świadectwa energetycznego była niemożliwa.
Projekt resortu rozwoju w sprawie nowelizacji ustawy o charakterystyce energetycznej zakłada, że notariusz ma mieć od teraz obowiązek odnotowywania w akcie notarialnych fakt przekazania świadectwa charakterystyki energetycznej. W przeciwnym razie notariusz musi odmówić dokonania czynności notarialnych.
Konsekwencje propozycji
Uczynienie sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej czynnością obligatoryjną może sprawić, że zmienią się ceny nieruchomości. Kupujący nieruchomości będą bardziej świadomi ich możliwości energetycznych dzięki owym świadectwom, przez co mogą chętniej sięgać po droższe lokale ze względu na ich większy potencjał energetyczny. To z kolei może sprawić, że mieszkania czy domy o nieco gorszych parametrach stanieją. Inną konsekwencją propozycji resortu rozwoju może być duże zainteresowanie termomodernizacją, która zwiększa potencjał energetyczny nieruchomości, a tym samym jej wartość rynkową.
Projekt nowelizacji ustawy o charakterystyce energetycznej zaproponowany przez resort rozwoju został przesłany do konsultacji społecznych.
W kwietniu wejdzie w życie nowelizacja ustawy Prawo budowlane. Zgodnie z nią zarówno deweloperzy, jak i właściciele indywidualni, nie będą mogli sprzedać nieruchomości bez świadectwa energetycznego budynku....
W kwietniu wejdzie w życie nowelizacja ustawy Prawo budowlane. Zgodnie z nią zarówno deweloperzy, jak i właściciele indywidualni, nie będą mogli sprzedać nieruchomości bez świadectwa energetycznego budynku. Energooszczędność i typ ogrzewania będą więc kluczowymi czynnikami kształtującymi rynek mieszkaniowy.
Polski Alarm Smogowy zaprezentował siedem antysmogowych zadań dla rządu Donalda Tuska. Ich realizacja przełoży się na znaczącą poprawę jakości powietrza w Polsce i zwiększy populację mieszkańców kraju...
Polski Alarm Smogowy zaprezentował siedem antysmogowych zadań dla rządu Donalda Tuska. Ich realizacja przełoży się na znaczącą poprawę jakości powietrza w Polsce i zwiększy populację mieszkańców kraju oddychających czystym powietrzem.
Od niecałych dwóch lat na rynku najmu odnotowujemy szybkie podwyżki czynszów, które były widoczne już po rozpoczęciu inwazji na Ukrainę. W 2023 r. sytuacja na rynku najmu już się ustabilizowała, a jesienią...
Od niecałych dwóch lat na rynku najmu odnotowujemy szybkie podwyżki czynszów, które były widoczne już po rozpoczęciu inwazji na Ukrainę. W 2023 r. sytuacja na rynku najmu już się ustabilizowała, a jesienią i zimą obserwowaliśmy tendencje spadkowe. A czego można spodziewać się na tym rynku w najbliższych miesiącach?
Pod koniec stycznia 2024 roku obradował VII Kongres Spółdzielczości, który jest najwyższym organem samorządu spółdzielczego w Polsce. Biorą w nim udział delegaci wszystkich sektorów spółdzielczości, w...
Pod koniec stycznia 2024 roku obradował VII Kongres Spółdzielczości, który jest najwyższym organem samorządu spółdzielczego w Polsce. Biorą w nim udział delegaci wszystkich sektorów spółdzielczości, w tym m.in. mieszkaniowego, bankowego, rolnego.
Dane GUS-u nt. sytuacji mieszkaniowej w styczniu 2024 napawają umiarkowanym optymizmem – komentują eksperci z Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD).
Dane GUS-u nt. sytuacji mieszkaniowej w styczniu 2024 napawają umiarkowanym optymizmem – komentują eksperci z Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD).
Nowoczesne technologie mogą znacząco przyczynić się do wdrożenia nowych standardów zrównoważonego rozwoju w sektorze budowlanym. Jak wynika z dodatku technologicznego do raportu Colliers „ESG na placu...
Nowoczesne technologie mogą znacząco przyczynić się do wdrożenia nowych standardów zrównoważonego rozwoju w sektorze budowlanym. Jak wynika z dodatku technologicznego do raportu Colliers „ESG na placu budowy”, mimo dostępności innowacyjnych narzędzi droga do pełnej adaptacji i wykorzystania ich potencjału przez branżę budowlaną jest jeszcze długa.
Dominujący beton i niewystarczająca ilość zieleni doprowadzają do wzrostu temperatur w przestrzeni miejskiej i znacznej utraty wody. Jednocześnie wywołują pilną potrzebę opracowania skutecznych strategii...
Dominujący beton i niewystarczająca ilość zieleni doprowadzają do wzrostu temperatur w przestrzeni miejskiej i znacznej utraty wody. Jednocześnie wywołują pilną potrzebę opracowania skutecznych strategii zarządzania tym cennym zasobem naturalnym.
Przeciętnie w Polsce poprawnie segreguje się 44 proc. odpadów, ale mieszkańcy niektórych gmin wiejskich udowadniają, że można segregować ponad 70 proc.
Przeciętnie w Polsce poprawnie segreguje się 44 proc. odpadów, ale mieszkańcy niektórych gmin wiejskich udowadniają, że można segregować ponad 70 proc.
Rolników nie będzie można karać mandatami za zakłócanie ciszy nocnej w związku z prowadzonymi pracami gospodarczymi, gdyż nie jest to wybryk, a konieczność.
Rolników nie będzie można karać mandatami za zakłócanie ciszy nocnej w związku z prowadzonymi pracami gospodarczymi, gdyż nie jest to wybryk, a konieczność.
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.