administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

WIBOR-owa rewolucja – postanowienie sądu w Katowicach

Anna Ruszczak | 2022-11-18
Na czas procesu rata kredytu bez WIBOR-u - tak postanowił sąd w Katowicach. Fot. panorama Katowic, Pixabay.

Na czas procesu rata kredytu bez WIBOR-u - tak postanowił sąd w Katowicach. Fot. panorama Katowic, Pixabay.

Nowy front na wojnie kredytobiorców z bankami: katowicki sąd udzielił klientce pozywającej bank zabezpieczenia powództwa. Na jego podstawie kredytobiorca do rozstrzygnięcia sporu płacić będzie ratę wyliczaną tylko z użyciem marży, bez WIBOR-u.

Zobacz także

news Eksmisyjna kolejka jest coraz dłuższa?

Eksmisyjna kolejka jest coraz dłuższa? Eksmisyjna kolejka jest coraz dłuższa?

Resort sprawiedliwości podał niedawno dane na temat liczby eksmisji z mieszkań w 2024 r. Warto sprawdzić, czy komornicy mieli więcej pracy.

Resort sprawiedliwości podał niedawno dane na temat liczby eksmisji z mieszkań w 2024 r. Warto sprawdzić, czy komornicy mieli więcej pracy.

news Sejm blokuje rozwój miast. Przez parkingi

Sejm blokuje rozwój miast. Przez parkingi Sejm blokuje rozwój miast. Przez parkingi

O połowę więcej miejsc postojowych od liczby mieszkań ma powstawać w inwestycjach realizowanych w ramach specustawy mieszkaniowej. To efekt usunięcia przez Sejm zapisu przywracającego samorządom prawo...

O połowę więcej miejsc postojowych od liczby mieszkań ma powstawać w inwestycjach realizowanych w ramach specustawy mieszkaniowej. To efekt usunięcia przez Sejm zapisu przywracającego samorządom prawo do ustalania lokalnych standardów parkingowych. Krok wstecz dla miast, samorządów i budownictwa mieszkaniowego.

Redakcja news 10 mld zł dla Funduszu Dopłat

10 mld zł dla Funduszu Dopłat 10 mld zł dla Funduszu Dopłat

Sejm uchwalił przepisy podwyższające limity wydatków na budownictwo społeczne

Sejm uchwalił przepisy podwyższające limity wydatków na budownictwo społeczne

Na początku 2022 r. głośno było o pierwszych pozwach dotyczących kredytów hipotecznych bazujących na zmiennym oprocentowaniu uzależnionym od wskaźnika WIBOR. Głównym wątkiem poruszanym w pozwie była rozbieżność pomiędzy kosztem finansowania akcji kredytowej ponoszonym przez bank a stawką z rynku międzybankowego.

Od zupełnie innej strony do kwestionowania umowy kredytu hipotecznego w złotych podeszła jedna z kancelarii, która poinformowała 16 listopada, że jej klientka uzyskała pierwsze postanowienie o zabezpieczeniu powództwa. W jego treści Sąd Okręgowy w Katowicach zdecydował, że oprocentowanie kredytu na czas trwania postępowania będzie równe wyłącznie marży kredytu, bez uwzględnienia dodawanego do niej wskaźnika WIBOR. W postanowieniu przeczytać można także, że utrzymanie tego poziomu oprocentowania (2,19 proc.) dotyczy zarówno okresu karencji w spłacie kapitału, jak i późniejszego okresu do czasu prawomocnego zakończenia sprawy.

Jak wskazuje pełnomocnik pozywającej bank, „zgodnie z treścią postanowienia o zabezpieczeniu:

  • postanowienie jest natychmiast wykonalne (mimo że jest nieprawomocne),
  • sąd podzielił w całości argumentację z wniosku o uzasadnienie i na tej podstawie odstąpił od uzasadnienia (wynika to wprost z treści postanowienia)”.

„Kredytobiorca uzasadnił roszczenia, których dotyczy wniosek o zabezpieczenie twierdzeniem o braku związania postanowieniami umownymi dotyczącymi zmiennej stawki bazowej (stopy referencyjnej WIBOR 6M).

Brak związania tymi postanowieniami ma dwie podstawy:

1.       postanowienia umowne odnoszące się do obciążenia kredytobiorcy nieograniczonym ryzykiem zmiennej stopy procentowej są wobec kredytobiorcy bezskuteczne na podstawie art. 385(1) i nast. k.c.,

2.       kredytobiorcy przed zawarciem umowy kredytu nie doręczono Regulaminu stawek referencyjnych WIBID i WIBOR stosowanego przez GPW Benchmark SA, którym bank w dacie zawarcia umowy posługiwał się przy oznaczaniu stosowanej przez siebie stawki bazowej na potrzeby wyznaczania oprocentowania, co prowadzi do braku związania kredytobiorcy postanowieniami odwołującymi się do stawki bazowej WIBOR.”

Może Cię zainteresuje: Większe zapotrzebowanie firm na kapitał obrotowy

Wady umowy

„Banki oferujące kredyty złotówkowe miały określone obowiązki informacyjne względem konsumenta - powinny uświadomić go, że całe ryzyko związane z ewentualną zmianą wysokości oprocentowania zostaje przeniesione na kredytobiorcę, zaś bank nie partycypuje w tym ryzyku. Powinny też przedstawić dane historyczne dotyczące wysokości stawki WIBOR i symulacje zakładające nagły wzrost tej stawki oraz wpływ tego wzrostu na zobowiązanie kredytobiorcy. Umożliwiłoby to  unaocznienie kredytobiorcy, w jaki sposób zmiana ta wpłynie na koszt kredytu.

W wielu przypadkach obowiązek ten nie został zrealizowany. W procesach dotyczących kredytów złotowych, które prowadzimy, ze zgromadzonego materiału dowodowego wynika, że banki nie podejmowały żadnych ze wskazanych wyżej działań”.

„Kredytobiorcy w sprawie, której dotyczy postanowienie Sądu Okręgowego, nie wyjaśniono co oznacza spłata kredytu w systemie rat równych i że nie oznacza to, że wszystkie raty kredytu będą ratami w równej wysokości. Kredytobiorcy nie wyjaśniono, w jaki sposób bank będzie ustalał proporcję spłaty rat kapitałowych i odsetkowych. Kredytobiorcy nie przedstawiono, w jaki sposób kształtować się będzie wysokość raty kredytu oraz proporcja raty kapitałowej do raty odsetkowej w przypadku znacznego wzrostu stopy procentowej w odniesieniu do kredytu w interesującej go kwocie.

Kredytobiorcy nie przedstawiono też historycznych danych dotyczących zmiany stóp procentowych w okresie reprezentatywnym dla zawieranej umowy kredytu. Tymczasem wyłącznie w okresie kilkunastu lat poprzedzających zawarcie umowy wahania stopy referencyjnej WIBOR były znaczne. Jeszcze w połowie lat 90. stopa referencyjna WIBOR 6M przekraczała wartość 20%.

Drugą wadą umowy, na którą wskazywano we wniosku o zabezpieczenie było to, że pomimo wskazania w umowie kredytu na istnienie regulaminu fixingu stawek WIBOR, bank nie doręczył kredytobiorcy tego regulaminu. Bank w ramach umowy kredytu odwoływał się do regulaminu innego podmiotu (a więc innego wzorca umownego). Aby takie odwołanie było skuteczne, przedsiębiorca powinien przed zawarciem umowy wręczyć kredytobiorcy stosowany przez siebie regulamin. W stanie faktycznym sprawy, której dotyczy postanowienie o zabezpieczeniu, nie doszło do doręczenia kredytobiorcy regulaminu wyznaczania stawek referencyjnych. Wobec tego kredytobiorca nie został skutecznie związany postanowieniami umowy, zgodnie z którymi na oprocentowanie kredytu składa się oprócz marży również WIBOR 6M” – wskazano w komentarzu kancelarii prawnej klientki.

Może Cię zainteresuje: Jakie zmiany w podatku Belki planuje rząd?

Czym jest i jak działa zabezpieczenie?

Zabezpieczenie powództwa to forma ochrony interesów powoda w czasie trwania postępowania sądowego. Roszczenia pieniężne objęte zabezpieczeniem mają za zadanie ochronić dochodzoną pozwem kwotę. Może ono oznaczać np. zajęcie wierzytelności na rachunku bankowym.

„W przypadku roszczeń niepieniężnych, ochrona przybiera postać unormowania praw i obowiązków stron na czas trwania postępowania sądowego w sprawie. W takim przypadku to sąd (na wniosek kredytobiorcy) udziela zabezpieczenia w taki sposób, jaki stosownie do okoliczności zachodzących w konkretnej sprawie, uzna za odpowiedni” –komentowali wcześniej eksperci.

Orzeczenie katowickiego sądu jest nieprawomocne i najpewniej można spodziewać się odwołania banku. Sam fakt jego wydania nie przesądza również o wygranej konsumenta. Niezależnie od tych okoliczności decyzję sądu można uznać za wydarzenie symboliczne dla sporów konsumenci-banki. Po raz pierwszy argumenty dotyczące wad umów kredytów hipotecznych o zmiennym oprocentowaniu znalazły poparcie w sądzie. Być może to właśnie obszar obowiązków informacyjnych stanie się osią kolejnej fali sporów, potencjalnie znacznie bardziej niebezpiecznych dla banków, niż „frankowe” hipoteki sprzed ponad dziesięciu lat.

Źródło: bankier.pl

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera! 

Komentarze

Powiązane

Redakcja news Zmiana planu zagospodarowania wymaga czasu

Zmiana planu zagospodarowania wymaga czasu Zmiana planu zagospodarowania wymaga czasu

Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wymaga czasu i cierpliwości.

Zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wymaga czasu i cierpliwości.

Redakcja news Zmiany w VAT od 1 kwietnia 2025

Zmiany w VAT od 1 kwietnia 2025 Zmiany w VAT od 1 kwietnia 2025

Od 1 kwietnia 2025 roku wchodzą w życie kolejne zmiany w ustawie o VAT dotyczące obniżek oraz ujednolicenia stawek na niektóre towary.

Od 1 kwietnia 2025 roku wchodzą w życie kolejne zmiany w ustawie o VAT dotyczące obniżek oraz ujednolicenia stawek na niektóre towary.

Redakcja news Najem krótkoterminowy w obliczu nowych regulacji

Najem krótkoterminowy w obliczu nowych regulacji Najem krótkoterminowy w obliczu nowych regulacji

Rząd planuje zmiany przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego. Szara strefa najmu krótkoterminowego to ok. 80 tys. obiektów wynajmowanych dzięki platformom Airbnb i Bookig.com.

Rząd planuje zmiany przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego. Szara strefa najmu krótkoterminowego to ok. 80 tys. obiektów wynajmowanych dzięki platformom Airbnb i Bookig.com.

Redakcja news Ulgi na bezpieczeństwo czekają na akceptację rządu

Ulgi na bezpieczeństwo czekają na akceptację rządu Ulgi na bezpieczeństwo czekają na akceptację rządu

Krajowa Izba Doradców Podatkowych proponuje wprowadzenie nowej ulgi na bezpieczeństwo, która mogłaby objąć wydatki na m.in. zabezpieczenia przeciwpożarowe, szkolenia z zakresu bezpieczeństwa i udzielania...

Krajowa Izba Doradców Podatkowych proponuje wprowadzenie nowej ulgi na bezpieczeństwo, która mogłaby objąć wydatki na m.in. zabezpieczenia przeciwpożarowe, szkolenia z zakresu bezpieczeństwa i udzielania pierwszej pomocy

Redakcja news Obowiązkowe zgłoszenie budynków powyżej 50 m

Obowiązkowe zgłoszenie budynków powyżej 50 m Obowiązkowe zgłoszenie budynków powyżej 50 m

Obiekty budowlane o wysokości od 50 do 100 metrów muszą być zgłoszone do Ministerstwa Obrony Narodowej. Przewiduje to uchwalona przez Sejm nowelizacja Prawa Lotniczego, oczekująca na podpis prezydenta.

Obiekty budowlane o wysokości od 50 do 100 metrów muszą być zgłoszone do Ministerstwa Obrony Narodowej. Przewiduje to uchwalona przez Sejm nowelizacja Prawa Lotniczego, oczekująca na podpis prezydenta.

Redakcja news Nowa odsłona programu „Czyste Powietrze” na początku kwietnia 2025

Nowa odsłona programu „Czyste Powietrze” na początku kwietnia 2025 Nowa odsłona programu „Czyste Powietrze” na początku kwietnia 2025

Nowa odsłona programu "Czyste Powietrze" rusza z początkiem kwietnia. W programie znajdzie się m.in. obowiązkowy audyt energetyczny przed wykonaniem termomodernizacji.

Nowa odsłona programu "Czyste Powietrze" rusza z początkiem kwietnia. W programie znajdzie się m.in. obowiązkowy audyt energetyczny przed wykonaniem termomodernizacji.

Redakcja news Rząd przyjął projekt ustawy wiatrakowej

Rząd przyjął projekt ustawy wiatrakowej Rząd przyjął projekt ustawy wiatrakowej

Rząd przyjął projekt Ministerstwa Klimatu i Środowiska dotyczący odległości elektrowni wiatrowych od budynków mieszkalnych.

Rząd przyjął projekt Ministerstwa Klimatu i Środowiska dotyczący odległości elektrowni wiatrowych od budynków mieszkalnych.

news Materiały ociepleniowe – styropian w nowoczesnym budownictwie

Materiały ociepleniowe – styropian w nowoczesnym budownictwie Materiały ociepleniowe – styropian w nowoczesnym budownictwie

Styropian od lat cieszy się popularnością na rynku budowlanym jako jeden z najczęściej wybieranych rozwiązań do termoizolacji budynku. Zawdzięcza to bardzo dobrej izolacyjności termicznej, odporność na...

Styropian od lat cieszy się popularnością na rynku budowlanym jako jeden z najczęściej wybieranych rozwiązań do termoizolacji budynku. Zawdzięcza to bardzo dobrej izolacyjności termicznej, odporność na działanie wilgoci i czynników mechanicznych, a także łatwości użycia oraz przystępnej cenie. W kontekście styropianu piszemy o ocieplaniu różnych przegród budynku – fundamentów, ścian, dachów i podłóg. Ważne jest także zastosowanie styropianu w termomodernizacji, zwłaszcza jego grafitowej, bardziej...

Redakcja news Kolejna uchwała krajobrazowa oczyszcza miejską przestrzeń

Kolejna uchwała krajobrazowa oczyszcza miejską przestrzeń Kolejna uchwała krajobrazowa oczyszcza miejską przestrzeń

Od 13 maja 2025 roku w Kielcach zaczną obowiązywać pełne przepisy uchwały krajobrazowej, której celem jest uporządkowanie miejskiej przestrzeni.

Od 13 maja 2025 roku w Kielcach zaczną obowiązywać pełne przepisy uchwały krajobrazowej, której celem jest uporządkowanie miejskiej przestrzeni.

Redakcja news Rząd planuje wykupić nieruchomości popowodziowe

Rząd planuje wykupić nieruchomości popowodziowe Rząd planuje wykupić nieruchomości popowodziowe

Zgodnie z nowym projektem rządowym, właściciele zniszczonych w czasie powodzi nieruchomości, przeznaczonych do rozbiórki, będą mogli sprzedać je Skarbowi Państwa

Zgodnie z nowym projektem rządowym, właściciele zniszczonych w czasie powodzi nieruchomości, przeznaczonych do rozbiórki, będą mogli sprzedać je Skarbowi Państwa

Redakcja news Szkolenie: Dylematy prawne i podatkowe przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności

Szkolenie: Dylematy prawne i podatkowe przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności Szkolenie: Dylematy prawne i podatkowe przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności

Zapraszamy na szkolenie "Dylematy prawne i podatkowe przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności", które 15 kwietnia br. poprowadzi Eugenia Śleszyńska.

Zapraszamy na szkolenie "Dylematy prawne i podatkowe przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności", które 15 kwietnia br. poprowadzi Eugenia Śleszyńska.

Redakcja news Odmrożenie cen prądu w 2026 roku

Odmrożenie cen prądu w 2026 roku Odmrożenie cen prądu w 2026 roku

W 2025 roku ceny energii elektrycznej dla gospodarstw domowych pozostaną bez zmian, ale w 2026 roku prawdopodobnie będą odmrożone.

W 2025 roku ceny energii elektrycznej dla gospodarstw domowych pozostaną bez zmian, ale w 2026 roku prawdopodobnie będą odmrożone.

Redakcja news e-Doręczenia w spółdzielniach od 1 kwietnia 2025

e-Doręczenia w spółdzielniach od 1 kwietnia 2025 e-Doręczenia w spółdzielniach od 1 kwietnia 2025

Od 1 kwietnia 2025 obowiązek korzystania z systemu e-Doręczeń obejmie kolejną dużą grupę podmiotów

Od 1 kwietnia 2025 obowiązek korzystania z systemu e-Doręczeń obejmie kolejną dużą grupę podmiotów

Redakcja news Decyzja RPP: w kwietniu stopy procentowe bez zmian

Decyzja RPP: w kwietniu stopy procentowe bez zmian Decyzja RPP: w kwietniu stopy procentowe bez zmian

Rada Polityki Pieniężnej na kwietniowym posiedzeniu zdecydowała się utrzymać stopy procentowe na niezmienionym poziomie.

Rada Polityki Pieniężnej na kwietniowym posiedzeniu zdecydowała się utrzymać stopy procentowe na niezmienionym poziomie.

Redakcja news Niższa składka zdrowotna

Niższa składka zdrowotna Niższa składka zdrowotna

Sejm uchwalił 4 kwietnia 2025 roku ustawę, która obniży składkę zdrowotną dla przedsiębiorców.

Sejm uchwalił 4 kwietnia 2025 roku ustawę, która obniży składkę zdrowotną dla przedsiębiorców.

Redakcja news Najnowsze technologie i sprzęt dla efektywnego gospodarowania odpadami i ochrony środowiska – Targi EKOTECH startują jutro!

Najnowsze technologie i sprzęt dla efektywnego gospodarowania odpadami i ochrony środowiska – Targi EKOTECH startują jutro! Najnowsze technologie i sprzęt dla efektywnego gospodarowania odpadami i ochrony środowiska – Targi EKOTECH startują jutro!

Targi Ekotech, to wydarzenie dedykowane branży komunalnej, które już od ćwierć wieku odgrywa kluczową rolę w rozwoju całego sektora, a także polskich miast i samorządów. Swoje najnowsze rozwiązania i maszyny...

Targi Ekotech, to wydarzenie dedykowane branży komunalnej, które już od ćwierć wieku odgrywa kluczową rolę w rozwoju całego sektora, a także polskich miast i samorządów. Swoje najnowsze rozwiązania i maszyny prezentują dziesiątki czołowych firm, oferując innowacyjne systemy zarządzania odpadami, które znacząco poprawiają efektywność gospodarowania zasobami. Dopełnieniem są liczne fora, konferencje i spotkania, stanowiące doskonałą okazję do inspiracji.

Redakcja news Konwent Zarządców Nieruchomości 2025

Konwent Zarządców Nieruchomości 2025 Konwent Zarządców Nieruchomości 2025

12 czerwca br. odbędzie się Konwent Zarządców Nieruchomości 2025. Tematem wiodącym tegorocznego Konwentu będzie „Sztuczna inteligencja i bezpieczeństwo w cyberprzestrzeni”.

12 czerwca br. odbędzie się Konwent Zarządców Nieruchomości 2025. Tematem wiodącym tegorocznego Konwentu będzie „Sztuczna inteligencja i bezpieczeństwo w cyberprzestrzeni”.

Redakcja news Konferencja „Warunki transformacji energetycznej wspólnot mieszkaniowych w Polsce”

Konferencja „Warunki transformacji energetycznej wspólnot mieszkaniowych w Polsce” Konferencja „Warunki transformacji energetycznej wspólnot mieszkaniowych w Polsce”

Zapraszamy na konferencję „Warunki transformacji energetycznej wspólnot mieszkaniowych w Polsce”, która odbędzie się 14 maja 2025 roku w Menedżerskiej Akademii Nauk Stosowanych przy ul. Kawęczyńskiej...

Zapraszamy na konferencję „Warunki transformacji energetycznej wspólnot mieszkaniowych w Polsce”, która odbędzie się 14 maja 2025 roku w Menedżerskiej Akademii Nauk Stosowanych przy ul. Kawęczyńskiej 36 w Warszawie.

Redakcja news Umowa na tańszy prąd tylko do 30 kwietnia

Umowa na tańszy prąd tylko do 30 kwietnia Umowa na tańszy prąd tylko do 30 kwietnia

Tauron oferuje obecnie małym i średnim firmom nowe umowy z cenami niższymi średnio o 42 proc. wobec tych, po jakich zawierały umowy kilkuletnie w latach 2022-23.

Tauron oferuje obecnie małym i średnim firmom nowe umowy z cenami niższymi średnio o 42 proc. wobec tych, po jakich zawierały umowy kilkuletnie w latach 2022-23.

Redakcja news Dopłata do 4500 zł do zakupu roweru elektrycznego

Dopłata do 4500 zł do zakupu roweru elektrycznego Dopłata do 4500 zł do zakupu roweru elektrycznego

Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW) planuje uruchomienie programu priorytetowego Mój Rower Elektryczny w drugim kwartale 2025 roku.

Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW) planuje uruchomienie programu priorytetowego Mój Rower Elektryczny w drugim kwartale 2025 roku.

Redakcja news Szkolenie: Kompletowanie dokumentacji obiektowej oraz prowadzenie KOB i c-KOB

Szkolenie: Kompletowanie dokumentacji obiektowej oraz prowadzenie KOB i c-KOB Szkolenie: Kompletowanie dokumentacji obiektowej oraz prowadzenie KOB i c-KOB

Zapraszamy na szkolenie online "Kompletowanie dokumentacji obiektowej oraz prowadzenie KOB i c-KOB", które już 22 maja 2025 roku poprowadzi Witold Malinowski.

Zapraszamy na szkolenie online "Kompletowanie dokumentacji obiektowej oraz prowadzenie KOB i c-KOB", które już 22 maja 2025 roku poprowadzi Witold Malinowski.

Redakcja news FERN za nami – sukces premierowej edycji Forum Ekologicznych Rozwiązań dla Nieruchomości

FERN za nami – sukces premierowej edycji Forum Ekologicznych Rozwiązań dla Nieruchomości FERN za nami – sukces premierowej edycji Forum Ekologicznych Rozwiązań dla Nieruchomości

7 kwietnia w hotelu Scandic Wrocław odbyła się pierwsza edycja ekokonferencji FERN. Podczas wydarzenia poruszone zostały tematy poświęcone ekologicznym rozwiązaniom i zrównoważonemu rozwojowi w branży...

7 kwietnia w hotelu Scandic Wrocław odbyła się pierwsza edycja ekokonferencji FERN. Podczas wydarzenia poruszone zostały tematy poświęcone ekologicznym rozwiązaniom i zrównoważonemu rozwojowi w branży nieruchomości. Panele dyskusyjne i wykłady zgromadziły przedstawicieli deweloperów, inwestorów, wykonawców, producentów wyrobów budowlanych, samorządów oraz zarządców nieruchomości.

Redakcja news 65 mln zł na termomodernizację w opolskim

65 mln zł na termomodernizację w opolskim 65 mln zł na termomodernizację w opolskim

Trwają nabory na preferencyjne pożyczki na termomodernizację, wymianę źródeł ciepła i OZE w województwie opolskim

Trwają nabory na preferencyjne pożyczki na termomodernizację, wymianę źródeł ciepła i OZE w województwie opolskim

Redakcja news Szkolenie: Zarządzanie najmem lokali – aspekty praktyczne dla zarządców nieruchomości

Szkolenie: Zarządzanie najmem lokali – aspekty praktyczne dla zarządców nieruchomości Szkolenie: Zarządzanie najmem lokali – aspekty praktyczne dla zarządców nieruchomości

Wprowadzenie i podstawy prawne najmu lokali, umowa o zarządzanie najmem lokali, umowa najmu lokalu, weryfikacja najemców, rozliczenie najmu lokalu, utrzymanie techniczne i ocena stanu technicznego. Zapraszamy...

Wprowadzenie i podstawy prawne najmu lokali, umowa o zarządzanie najmem lokali, umowa najmu lokalu, weryfikacja najemców, rozliczenie najmu lokalu, utrzymanie techniczne i ocena stanu technicznego. Zapraszamy na szkolenie online "Zarządzanie najmem lokali – aspekty praktyczne dla zarządców nieruchomości", które już 24 czerwca 2025 roku poprowadzi Maciej Kamiński.

Wybrane dla Ciebie

Media w dobie rosnących kosztów energii »

Media w dobie rosnących kosztów energii » Media w dobie rosnących kosztów energii »

Jak pompa ciepła wykorzystuje energię cieplną ze źródeł odnawialnych »

Jak pompa ciepła wykorzystuje energię cieplną ze źródeł odnawialnych » Jak pompa ciepła wykorzystuje energię cieplną ze źródeł odnawialnych »

Założenia Programu TERMO »

Założenia Programu TERMO » Założenia Programu TERMO »

Zarządzaj nieruchomościami skutecznie i efektywnie, niezależnie od miejsc »

Zarządzaj nieruchomościami skutecznie i efektywnie, niezależnie od miejsc »  Zarządzaj nieruchomościami skutecznie i efektywnie, niezależnie od miejsc »

Segregacja odpadów bez chaosu – sprawdzone rozwiązania dla budynków wielorodzinnych »

Segregacja odpadów bez chaosu – sprawdzone rozwiązania dla budynków wielorodzinnych » Segregacja odpadów bez chaosu – sprawdzone rozwiązania dla budynków wielorodzinnych »

Jak wykryć przecieki w dachach, ścianach, stropach lub elewacjach?

Jak wykryć przecieki w dachach, ścianach, stropach lub elewacjach? Jak wykryć przecieki w dachach, ścianach, stropach lub elewacjach?

Zobacz czym się różni SUPERWINDA od zwykłej windy »

Zobacz czym się różni SUPERWINDA od zwykłej windy » Zobacz czym się różni SUPERWINDA od zwykłej windy »

Jak zabezpieczyć ściany przed glonami i grzybem?

Jak zabezpieczyć ściany przed glonami i grzybem? Jak zabezpieczyć ściany przed glonami i grzybem?

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje » Narzędzia dla zarządców nieruchomości - zobacz najlepsze aplikacje »

Jak zaoszczędzić miejsce przeznaczone na pojemniki na odpady »

Jak zaoszczędzić miejsce przeznaczone na pojemniki na odpady » Jak zaoszczędzić miejsce przeznaczone na pojemniki na odpady »

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Jak prawidłowo wykonać hydroizolację balkonu? Zobacz »

Jak prawidłowo wykonać hydroizolację balkonu? Zobacz » Jak prawidłowo wykonać hydroizolację balkonu? Zobacz »

Jak zabezpieczyć dostęp do osiedla dla nieproszonych gości?

Jak zabezpieczyć dostęp do osiedla dla nieproszonych gości? Jak zabezpieczyć dostęp do osiedla dla nieproszonych gości?

Automatyka budynkowa – luksus czy konieczność?

Automatyka budynkowa – luksus czy konieczność? Automatyka budynkowa – luksus czy konieczność?

Czy Twoja wspólnota inwestuje w dzieci czy ryzykuje?

Czy Twoja wspólnota inwestuje w dzieci czy ryzykuje? Czy Twoja wspólnota inwestuje w dzieci czy ryzykuje?

Czy mieszkańcy Twojej nieruchomości mają pewny dostęp do garażu?

Czy mieszkańcy Twojej nieruchomości mają pewny dostęp do garażu? Czy mieszkańcy Twojej nieruchomości mają pewny dostęp do garażu?

Czy Twój budynek jest odpowiednio chroniony przed wyciekiem gazu?

Czy Twój budynek jest odpowiednio chroniony przed wyciekiem gazu? Czy Twój budynek jest odpowiednio chroniony przed wyciekiem gazu?

Ubezpieczenia dla wspólnot - jakie wybrać?

Ubezpieczenia dla wspólnot - jakie wybrać? Ubezpieczenia dla wspólnot - jakie wybrać?

Czy znasz potencjał oszczędności w swojej nieruchomości?

Czy znasz potencjał oszczędności w swojej nieruchomości? Czy znasz potencjał oszczędności w swojej nieruchomości?

Czym są Białe Certyfikaty?

Czym są Białe Certyfikaty? Czym są Białe Certyfikaty?

Jak rozwiązać problem z hałasem i drganiami w budynku?

Jak rozwiązać problem z hałasem i drganiami w budynku? Jak rozwiązać problem z hałasem i drganiami w budynku?

Czym jest ochrona hybrydowa?

Czym jest ochrona hybrydowa? Czym jest ochrona hybrydowa?

Dedykowana platforma dla zarządców nieruchomości »

Dedykowana platforma dla zarządców nieruchomości » Dedykowana platforma dla  zarządców nieruchomości »

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę? Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Maszyny, które przyspieszą prace porządkowe na osiedlu »

Maszyny, które przyspieszą prace porządkowe na osiedlu » Maszyny, które przyspieszą prace porządkowe na osiedlu »

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami? Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model? Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Czy Twój budynek ma domofon, który naprawdę spełnia oczekiwania mieszkańców?

Czy Twój budynek ma domofon, który naprawdę spełnia oczekiwania mieszkańców? Czy Twój budynek ma domofon, który naprawdę spełnia oczekiwania mieszkańców?

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź! Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jak prawidłowo opomiarować media?

Jak prawidłowo opomiarować media? Jak prawidłowo opomiarować media?

Najnowsze produkty i technologie

Przegląd ciepłomierzy Jaki wybrać ciepłomierz? Przegląd ciepłomierzy 2025

Jaki wybrać ciepłomierz? Przegląd ciepłomierzy 2025 Jaki wybrać ciepłomierz? Przegląd ciepłomierzy 2025

Ciepłomierz zlicza zużytą energię cieplną, a jego wskazania stanowią podstawę rozliczeń odbiorcy energii z dostawcą. Współczesne ciepłomierze posiadają niewielkie rozmiary i nowoczesne wzornictwo, ponadto...

Ciepłomierz zlicza zużytą energię cieplną, a jego wskazania stanowią podstawę rozliczeń odbiorcy energii z dostawcą. Współczesne ciepłomierze posiadają niewielkie rozmiary i nowoczesne wzornictwo, ponadto nadają się do montażu w starych sieciach grzewczych. Sprawdź, jaki ciepłomierz będzie dla Ciebie najlepszy.

GoWork.pl Serwis Pracy Sp. z o.o Praca w biurze nieruchomości – jak zacząć bez doświadczenia?

Praca w biurze nieruchomości – jak zacząć bez doświadczenia? Praca w biurze nieruchomości – jak zacząć bez doświadczenia?

Branża nieruchomości wciąż się rozwija, a nowe osoby mogą w niej znaleźć miejsce dla siebie. Nie potrzebujesz kierunkowego wykształcenia ani bogatego CV – wystarczy odrobina odwagi i gotowość do nauki....

Branża nieruchomości wciąż się rozwija, a nowe osoby mogą w niej znaleźć miejsce dla siebie. Nie potrzebujesz kierunkowego wykształcenia ani bogatego CV – wystarczy odrobina odwagi i gotowość do nauki. Jeśli interesuje Cię praca w nieruchomościach, zacznij działać!

ETI Polam Sp. z o.o. Nie ryzykuj! Postaw na nowoczesną ochronę z wyłącznikami różnicowoprądowymi EFI-P w typie A

Nie ryzykuj! Postaw na nowoczesną ochronę z wyłącznikami różnicowoprądowymi EFI-P w typie A Nie ryzykuj! Postaw na nowoczesną ochronę z wyłącznikami różnicowoprądowymi EFI-P w typie A

W dobie rosnącej elektryfikacji codziennego życia, bezpieczeństwo instalacji elektrycznych nabiera nowego znaczenia. Coraz więcej urządzeń elektronicznych, coraz bardziej złożone systemy domowe i przemysłowe...

W dobie rosnącej elektryfikacji codziennego życia, bezpieczeństwo instalacji elektrycznych nabiera nowego znaczenia. Coraz więcej urządzeń elektronicznych, coraz bardziej złożone systemy domowe i przemysłowe oraz wzrost świadomości użytkowników – wszystko to sprawia, że dobór odpowiednich zabezpieczeń jest dziś kluczowy. Jednym z najważniejszych elementów układu zabezpieczeń są wyłączniki różnicowoprądowe (RCCB), które chronią ludzi przed porażeniem prądem elektrycznym oraz zapobiegają pożarom.

Grupa Pracuj S.A. Praca w kulturze - jakie masz możliwości?

Praca w kulturze - jakie masz możliwości? Praca w kulturze - jakie masz możliwości?

Wbrew pozorom sektor kultury oferuje bardzo szerokie spektrum możliwości zawodowych dla wszystkich osób zainteresowanych sztuką, historią, literaturą czy działaniami społecznymi. Praca w tej dziedzinie...

Wbrew pozorom sektor kultury oferuje bardzo szerokie spektrum możliwości zawodowych dla wszystkich osób zainteresowanych sztuką, historią, literaturą czy działaniami społecznymi. Praca w tej dziedzinie może być przede wszystkim niezwykle satysfakcjonująca, ale również pełna wyzwań, a co najważniejsze w większości przypadków będzie wymagać kreatywności. Poznaj zatem kilka ścieżek kariery, które można rozważyć, poszukując dla siebie pracy w sektorze kultury.

Stacja Monitorowania Czym jest ochrona hybrydowa? Dlaczego warto korzystać z technologii i zaoszczędzić

Czym jest ochrona hybrydowa? Dlaczego warto korzystać z technologii i zaoszczędzić Czym jest ochrona hybrydowa? Dlaczego warto korzystać z technologii i zaoszczędzić

W dobie rosnących kosztów zatrudnienia, dynamicznie rozwijającej się technologii oraz coraz większych wymagań względem bezpieczeństwa, właściciele nieruchomości, deweloperzy i zarządcy wspólnot mieszkaniowych...

W dobie rosnących kosztów zatrudnienia, dynamicznie rozwijającej się technologii oraz coraz większych wymagań względem bezpieczeństwa, właściciele nieruchomości, deweloperzy i zarządcy wspólnot mieszkaniowych poszukują rozwiązań efektywnych, elastycznych i ekonomicznych. Jednym z najbardziej innowacyjnych podejść ostatnich lat jest tzw. ochrona hybrydowa — czyli połączenie fizycznej obecności portiera w określonych godzinach dziennych z systemami monitoringu wizyjnego (CCTV) i zdalnym nadzorem prowadzonym...

Mieszczanin Informatyka Sp. z o.o. Nowoczesna komunikacja w zarządzaniu nieruchomościami

Nowoczesna komunikacja w zarządzaniu nieruchomościami Nowoczesna komunikacja w zarządzaniu nieruchomościami

Efektywna komunikacja to fundament skutecznego zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi. W dobie cyfrowej transformacji, sprawna wymiana informacji między zarządcami a mieszkańcami staje się nie tylko ułatwieniem,...

Efektywna komunikacja to fundament skutecznego zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi. W dobie cyfrowej transformacji, sprawna wymiana informacji między zarządcami a mieszkańcami staje się nie tylko ułatwieniem, ale koniecznością biznesową. Zarządcy zarówno małych, jak i dużych wspólnot mieszkaniowych stoją przed wyzwaniem dostosowania kanałów komunikacji do rosnących oczekiwań właścicieli lokali.

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.