administrator24.info

Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej w PIT przy cesji umowy deweloperskiej

Skoro zwolnienie z PIT zakupu nieruchomości ogranicza się wyłącznie do wydatków poniesionych na nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną...

Skoro zwolnienie z PIT zakupu nieruchomości ogranicza się wyłącznie do wydatków poniesionych na nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, to wydatku wynikającego z umowy cesji deweloperskiej podatniczka nie może uwzględnić w zwolnieniach od podatku z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – podkreślił Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości po rozwiązaniu umowy dożywocia

Rozwiązanie w 2023 r. umowy o dożywocie wywarło skutek w postaci ponownego nabycia przez podatniczkę nieruchomości. Datą ponownego nabycia przez nią własności nieruchomości jest data rozwiązania umowy...

Rozwiązanie w 2023 r. umowy o dożywocie wywarło skutek w postaci ponownego nabycia przez podatniczkę nieruchomości. Datą ponownego nabycia przez nią własności nieruchomości jest data rozwiązania umowy o dożywocie. Zatem bieg pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy liczyć od końca 2023 roku – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Skutki podatkowe sprzedaży odziedziczonych nieruchomości

Za datę nabycia nieruchomości należy przyjąć datę nabycia nieruchomości przez męża podatniczki do jego majątku osobistego. Tym samym 5-letni okres, z upływem którego odpłatne zbycie udziału w nieruchomości...

Za datę nabycia nieruchomości należy przyjąć datę nabycia nieruchomości przez męża podatniczki do jego majątku osobistego. Tym samym 5-letni okres, z upływem którego odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nie byłoby źródłem przychodu, należy liczyć od końca 2024 r. Termin ten jeszcze nie upłynął. Skoro w grudniu 2025 r. podatniczka sprzedała nieruchomość oraz udział w nieruchomości, to powstał obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu tej sprzedaży – uznał Dyrektor Krajowej...

Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości w ramach umowy zamiany

Przychód ze sprzedaży nieruchomości w ramach umowy zamiany podlega opodatkowaniu na podstawie art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychodem jest wartość wyrażona w cenie określonej...

Przychód ze sprzedaży nieruchomości w ramach umowy zamiany podlega opodatkowaniu na podstawie art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychodem jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, stosownie do art. 19 ust. 1 ustawy o PIT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

PCC od sprzedaży udziału w prawie własności nieruchomości

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości wraz z udziałem w prawie własności całej budowli przez sprzedającego będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych – uznał Dyrektor...

Sprzedaż udziału w prawie własności nieruchomości wraz z udziałem w prawie własności całej budowli przez sprzedającego będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Opodatkowanie PIT sprzedaży udziału w nieruchomości odziedziczonej w spadku

Sprzedaż przez podatnika w 2025 r. udziału wynoszącego 1/2 nieruchomości, nabytego po zmarłym mężu siostry, będzie stanowić źródło przychodu. W związku z tym sprzedaż tego udziału będzie podlegać opodatkowaniu...

Sprzedaż przez podatnika w 2025 r. udziału wynoszącego 1/2 nieruchomości, nabytego po zmarłym mężu siostry, będzie stanowić źródło przychodu. W związku z tym sprzedaż tego udziału będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Opodatkowanie umowy darowizny domu wraz z ustanowieniem służebności

Co do zasady, jeżeli służebność będzie miała charakter nieodpłatny, jej ustanowienie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. Ustanowienie służebności na rzecz osoby najbliższej, wymienionej...

Co do zasady, jeżeli służebność będzie miała charakter nieodpłatny, jej ustanowienie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. Ustanowienie służebności na rzecz osoby najbliższej, wymienionej w zamkniętym katalogu określonym w art. 4a ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn, będzie jednak korzystało ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 4a tej ustawy – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej

Podatnikowi przysługuje prawo do uwzględnienia w ramach ulgi termomodernizacyjnej w PIT wydatków poniesionych w 2021 r. na termoizolację budynku oraz zakup i montaż okien i drzwi, które zostały udokumentowane...

Podatnikowi przysługuje prawo do uwzględnienia w ramach ulgi termomodernizacyjnej w PIT wydatków poniesionych w 2021 r. na termoizolację budynku oraz zakup i montaż okien i drzwi, które zostały udokumentowane imiennymi fakturami VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Skutki podatkowe rozliczenia zwrotu wkładu mieszkaniowego

Wprawdzie część wkładu, który podatnik wniósł do spółdzielni mieszkaniowej, pochodziła z jego majątku osobistego wniesionego przed ślubem, jednak wniesiony przez niego wkład dotyczył całego spółdzielczego...

Wprawdzie część wkładu, który podatnik wniósł do spółdzielni mieszkaniowej, pochodziła z jego majątku osobistego wniesionego przed ślubem, jednak wniesiony przez niego wkład dotyczył całego spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego. Natomiast po zniesieniu wspólności majątkowej małżeńskiej, rozwodzie i śmierci żony podatnika miał on prawo do połowy kwoty uzyskanej z przetargu (czyli kwoty odpowiadającej połowie wartości sprzedanego lokalu, która to połowa stanowi dla podatnika źródło...

Skutki podatkowe umowy zamiany mieszkania

Dokonana przez podatniczkę w 2025 r. sprzedaż mieszkania, w drodze zamiany stanowi dla podatniczki źródło przychodów podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Do sprzedaży doszło...

Dokonana przez podatniczkę w 2025 r. sprzedaż mieszkania, w drodze zamiany stanowi dla podatniczki źródło przychodów podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Do sprzedaży doszło bowiem przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie mieszkania – uznał dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Opodatkowanie PIT umowy dożywocia

Planowane zbycie nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie nie będzie skutkować obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego. Przeniesienie własności nastąpi po upływie 5 lat od końca lat kalendarzowych,...

Planowane zbycie nieruchomości na podstawie umowy o dożywocie nie będzie skutkować obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego. Przeniesienie własności nastąpi po upływie 5 lat od końca lat kalendarzowych, w których nastąpiło nabycie własności/udziału we własności nieruchomości przez spadkodawczynie podatnika (matkę i siostrę) – uznał dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Opodatkowanie CIT dochodu spółdzielni ze sprzedaży świadectw efektywności energetycznej

Dochód spółdzielni mieszkaniowej uzyskany ze zbycia świadectw efektywności energetycznej nie stanowi dochodu ze źródła jakim jest gospodarka zasobami mieszkaniowymi i nie jest zwolniony z podatku dochodowego...

Dochód spółdzielni mieszkaniowej uzyskany ze zbycia świadectw efektywności energetycznej nie stanowi dochodu ze źródła jakim jest gospodarka zasobami mieszkaniowymi i nie jest zwolniony z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT – uznał dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze zasiedzenia

Momentem nabycia nieruchomości jest nabycie przez podatnika nieruchomości przez zasiedzenie, tj. 2005 rok. Planowana sprzedaż nieruchomości nie będzie stanowiła dla podatnika źródła przychodu i obowiązku...

Momentem nabycia nieruchomości jest nabycie przez podatnika nieruchomości przez zasiedzenie, tj. 2005 rok. Planowana sprzedaż nieruchomości nie będzie stanowiła dla podatnika źródła przychodu i obowiązku zapłaty PIT, ponieważ sprzedaż nastąpi po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Opodatkowanie VAT a przeniesienie prawa do korzystania z miejsca postojowego

Odpłatne przeniesienie prawa do korzystania z miejsca postojowego, znajdującego się w garażu podziemnym wielostanowiskowym podlega opodatkowaniu według stawki podatku od towarów i usług w wysokości 23%...

Odpłatne przeniesienie prawa do korzystania z miejsca postojowego, znajdującego się w garażu podziemnym wielostanowiskowym podlega opodatkowaniu według stawki podatku od towarów i usług w wysokości 23% – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Wymogi formalne budowy przydomowej oczyszczalni ścieków

Na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią zakazuje się gromadzenia ścieków, nawozów naturalnych, środków chemicznych, a także innych substancji lub materiałów, które mogą zanieczyścić wody oraz prowadzenia...

Na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią zakazuje się gromadzenia ścieków, nawozów naturalnych, środków chemicznych, a także innych substancji lub materiałów, które mogą zanieczyścić wody oraz prowadzenia przetwarzania odpadów, przede wszystkim ich składowania. Urząd może zwolnić inwestora od tego, określając warunki niezbędne dla ochrony jakości wód – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Skutki podatkowe oddania mieszkania na wynajem, przy zakupie którego skorzystano z ulgi mieszkaniowej w PIT

Sam fakt tymczasowego wynajęcia przez podatnika mieszkania, ze względu na zaistniałą sytuację życiową, nie wyklucza możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej w PIT. Ustawa o PIT nie precyzuje, że własne...

Sam fakt tymczasowego wynajęcia przez podatnika mieszkania, ze względu na zaistniałą sytuację życiową, nie wyklucza możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej w PIT. Ustawa o PIT nie precyzuje, że własne cele mieszkaniowe muszą być realizowane nieprzerwanie, ani od razu po nabyciu mieszkania, mogą więc być realizowane także w dłuższym horyzoncie czasu (wieloletnim) – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

VAT od dostawy domku prefabrykowanego wraz z transportem i montażem na działce klienta

Elementem dominującym świadczenia będzie dostawa towaru – domku prefabrykowanego, natomiast pozostałe czynności, np. transport, montaż to czynności pomocnicze, ponieważ są jedynie środkiem do zrealizowania...

Elementem dominującym świadczenia będzie dostawa towaru – domku prefabrykowanego, natomiast pozostałe czynności, np. transport, montaż to czynności pomocnicze, ponieważ są jedynie środkiem do zrealizowania głównego świadczenia. Oznacza to konieczność jednolitego opodatkowania wszystkich czynności wchodzących w skład tego świadczenia, zgodnie z elementem głównym (dominującym) – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Ulga mieszkaniowa w razie wynajmu kupionego mieszkania

Skoro zawarcie umowy przeniesienia własności mieszkania nastąpiło w 2025 r. i w tym mieszkaniu podatnik będzie realizować własne potrzeby mieszkaniowe, a okresowo je wynajmował, to wydatek na jego nabycie...

Skoro zawarcie umowy przeniesienia własności mieszkania nastąpiło w 2025 r. i w tym mieszkaniu podatnik będzie realizować własne potrzeby mieszkaniowe, a okresowo je wynajmował, to wydatek na jego nabycie jest wydatkiem na cele mieszkaniowe, o którym mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT i podlega zwolnieniu od PIT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Porozumienie dewelopera ze wspólnotą mieszkaniową a skutki w VAT

Porozumienie dobrosąsiedzkie wspólnoty mieszkaniowej z deweloperem sąsiedniej inwestycji (za wynagrodzeniem) ma charakter odpłatny i wypełnia przesłankę uznania tej czynności za usługę w rozumieniu art....

Porozumienie dobrosąsiedzkie wspólnoty mieszkaniowej z deweloperem sąsiedniej inwestycji (za wynagrodzeniem) ma charakter odpłatny i wypełnia przesłankę uznania tej czynności za usługę w rozumieniu art. 8 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Dopuszczalna jest zmiana zasad korzystania z nieruchomości wspólnej

Artykuł 12 ust. 1 ustawy o własności lokali ma charakter dyspozytywny, a zatem dopuszczalna jest modyfikacja przewidzianych w tym przepisie zasad korzystania z nieruchomości wspólnej, m.in. polegająca...

Artykuł 12 ust. 1 ustawy o własności lokali ma charakter dyspozytywny, a zatem dopuszczalna jest modyfikacja przewidzianych w tym przepisie zasad korzystania z nieruchomości wspólnej, m.in. polegająca na podziale nieruchomości. W takim przypadku zmiana zasad z art. 12 ust. 1 UWL następuje przez zawarcie stosownej umowy, do czego wymagana będzie zgoda wszystkich właścicieli lokali – orzekł Sąd Najwyższy.

Prawo do ulgi mieszkaniowej w razie kredytu zaciągniętego po uzyskaniu przychodu ze sprzedaży domu

Wydatki poniesione na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na pokrycie pozostałych kosztów zakupu działki budowlanej, na której podatniczka z mężem zamierza wybudować dom jednorodzinny, z uwagi na to,...

Wydatki poniesione na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na pokrycie pozostałych kosztów zakupu działki budowlanej, na której podatniczka z mężem zamierza wybudować dom jednorodzinny, z uwagi na to, że kredyt ten został zaciągnięty po dniu uzyskania przychodu ze sprzedaży domu jednorodzinnego, nie spełniają warunku wydatkowania przychodu na własne cele mieszkaniowe – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Czy dochód ze sprzedaży świadectw efektywności energetycznej jest zwolniony od CIT?

Dochód spółdzielni mieszkaniowej z tytułu sprzedaży świadectw efektywności energetycznej jest dochodem ze sprzedaży praw majątkowych, a nie z zasobów mieszkaniowych – uznał Dyrektor Krajowej Informacji...

Dochód spółdzielni mieszkaniowej z tytułu sprzedaży świadectw efektywności energetycznej jest dochodem ze sprzedaży praw majątkowych, a nie z zasobów mieszkaniowych – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej. W związku z tym nie podlega zwolnieniu od CIT.

Prawo do ulgi mieszkaniowej a nakłady na odrębną nieruchomość małżonka

Poniesienie przez podatnika nakładów na budowę budynku mieszkalnego na nieruchomości gruntowej, będącej składnikiem majątku osobistego jego żony, nie było wydatkowaniem przychodu uzyskanego ze zbycia nieruchomości...

Poniesienie przez podatnika nakładów na budowę budynku mieszkalnego na nieruchomości gruntowej, będącej składnikiem majątku osobistego jego żony, nie było wydatkowaniem przychodu uzyskanego ze zbycia nieruchomości na budowę własnego budynku mieszkalnego. W konsekwencji nie było też wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe w znaczeniu przyjętym w ustawie o PIT – orzekł WSA w Szczecinie.

Czy opóźnienie budowy mieszkania z winy dewelopera daje prawo do ulgi mieszkaniowej w PIT?

Deweloper nie wywiązał się z pierwotnego terminu zakończenia inwestycji. Niespełnienie warunku o charakterze czysto formalnym – nie z winy podatnika – nie powinno niweczyć możliwości uzyskania ulgi mieszkaniowej...

Deweloper nie wywiązał się z pierwotnego terminu zakończenia inwestycji. Niespełnienie warunku o charakterze czysto formalnym – nie z winy podatnika – nie powinno niweczyć możliwości uzyskania ulgi mieszkaniowej w PIT. Odmienne stanowisko byłoby przejawem nadmiernego formalizmu – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Możliwość skorzystania z ulgi termomodernizacyjnej za zakup pieca na pellet i pieca elektrycznego

Piec elektryczny i piec na pellet są inwestycjami termomodernizacyjnymi, mieszczą się w katalogu wydatków podlegających odliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej w PIT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji...

Piec elektryczny i piec na pellet są inwestycjami termomodernizacyjnymi, mieszczą się w katalogu wydatków podlegających odliczeniu w ramach ulgi termomodernizacyjnej w PIT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Zwolnienie od VAT dostawy prawa działki wraz z instalacją wodociągową oraz elektryczną

Podatkiem VAT opodatkowane są dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku tych ostatnich opodatkowane są wyłącznie te, których przedmiotem są tereny...

Podatkiem VAT opodatkowane są dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku tych ostatnich opodatkowane są wyłącznie te, których przedmiotem są tereny przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku takiego planu, zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu – podkreślił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

PIT od sprzedaży nieruchomości zakupionej na działalność gospodarczą

Podatnik kupił nieruchomość z zamiarem wykorzystania jej do prowadzonej działalności gospodarczej. Przychód uzyskany ze sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości będzie zatem stanowić przychód...

Podatnik kupił nieruchomość z zamiarem wykorzystania jej do prowadzonej działalności gospodarczej. Przychód uzyskany ze sprzedaży prawa wieczystego użytkowania nieruchomości będzie zatem stanowić przychód uzyskany z pozarolniczej działalności gospodarczej – uznał dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Czy podatnik może skorzystać z ulgi mieszkaniowej, jeśli padł ofiarą oszustwa ze strony sprzedającego?

Wydatkowanie przychodu z tytułu sprzedaży przez podatniczkę w 2022 r. nieruchomości na zakup zabudowanej domkiem działki, który to akt notarialny sąd unieważnił, nie stanowi wydatku na własne cele mieszkaniowe,...

Wydatkowanie przychodu z tytułu sprzedaży przez podatniczkę w 2022 r. nieruchomości na zakup zabudowanej domkiem działki, który to akt notarialny sąd unieważnił, nie stanowi wydatku na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a ustawy o PIT. W konsekwencji, podatniczka nie może skorzystać ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT – uznał dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Czy zamiana niezabudowanych działek jest zwolniona od VAT?

Przeniesienie własności nieruchomości na podstawie umowy zamiany stanowi odpłatną dostawę towaru i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług – podkreślił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Przeniesienie własności nieruchomości na podstawie umowy zamiany stanowi odpłatną dostawę towaru i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług – podkreślił dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Opodatkowanie PIT kwot z tytułu ugody kredytobiorcy z bankiem

W związku z tym, że kwota, którą bank wypłaci, nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, to wypłacone podatnikom odsetki będą korzystać ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie...

W związku z tym, że kwota, którą bank wypłaci, nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, to wypłacone podatnikom odsetki będą korzystać ze zwolnienia z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 95b ustawy o PIT –  uznał dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.