Warunkiem zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o pit jest przeznaczenie przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości i określonych praw majątkowych, nie później niż w ciągu 3 lat, fot. Pixabay
Skoro zawarcie umowy przeniesienia własności mieszkania nastąpiło w 2025 r. i w tym mieszkaniu podatnik będzie realizować własne potrzeby mieszkaniowe, a okresowo je wynajmował, to wydatek na jego nabycie jest wydatkiem na cele mieszkaniowe, o którym mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o PIT i podlega zwolnieniu od PIT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Rozwiązanie w 2023 r. umowy o dożywocie wywarło skutek w postaci ponownego nabycia przez podatniczkę nieruchomości. Datą ponownego nabycia przez nią własności nieruchomości jest data rozwiązania umowy...
Rozwiązanie w 2023 r. umowy o dożywocie wywarło skutek w postaci ponownego nabycia przez podatniczkę nieruchomości. Datą ponownego nabycia przez nią własności nieruchomości jest data rozwiązania umowy o dożywocie. Zatem bieg pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy liczyć od końca 2023 roku – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
Za datę nabycia nieruchomości należy przyjąć datę nabycia nieruchomości przez męża podatniczki do jego majątku osobistego. Tym samym 5-letni okres, z upływem którego odpłatne zbycie udziału w nieruchomości...
Za datę nabycia nieruchomości należy przyjąć datę nabycia nieruchomości przez męża podatniczki do jego majątku osobistego. Tym samym 5-letni okres, z upływem którego odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nie byłoby źródłem przychodu, należy liczyć od końca 2024 r. Termin ten jeszcze nie upłynął. Skoro w grudniu 2025 r. podatniczka sprzedała nieruchomość oraz udział w nieruchomości, to powstał obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu tej sprzedaży – uznał Dyrektor Krajowej...
Przychód ze sprzedaży nieruchomości w ramach umowy zamiany podlega opodatkowaniu na podstawie art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychodem jest wartość wyrażona w cenie określonej...
Przychód ze sprzedaży nieruchomości w ramach umowy zamiany podlega opodatkowaniu na podstawie art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychodem jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, stosownie do art. 19 ust. 1 ustawy o PIT – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.
W sprawie rozpoznanej przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji z dnia 3 grudnia 2025 r. (sygn. 0115-KDIT1.4011.751.2025.2.MK) podatnik złożył wniosek o wydanie interpretacji podatkowej.
Wyjaśnił, że nie prowadzi i nigdy nie prowadził zarejestrowanej działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami. Jego aktywność zawodowa związana jest z zarządzaniem podmiotami gospodarczymi w innych branżach i wiąże się z intensywnym oraz nieregularnym trybem pracy.
Podatnik kupił mieszkanie w stanie deweloperskim za 370 000 zł. Nieruchomość ta służyła realizacji celów mieszkaniowych, a następnie – 12 września 2023 r. – sprzedał ją za kwotę 538 600 zł. Sprzedaż ta nie nastąpiła w ramach działalności gospodarczej, lecz jako prywatna transakcja majątkowa. Pieniądze uzyskane z tej sprzedaży zostały przeznaczone na zakup kolejnych lokali mieszkalnych, mających pełnić funkcję miejsca zamieszkania dla podatnika i jego rodziny.
Woda dostarczana z sieci wodociągowej do budynku powinna spełniać parametry wody spożywczej pod względem jakości fizykochemicznej i biologicznej.
Istnieją jednak pewne zagrożenia związane z dystrybucją wody, powiązane z jakością instalacji:
osady mineralne w rurach
osady korozyjne
osady biologiczne – biofilm
stagnacja wody
brak izolacji termicznej rur
To krytyczne elementy mogące wpłynąć na zmianę składu chemicznego i biologicznego wody spożywczej pobieranej z kranu użytkownika końcowego.
Musimy zatem właściwie zarządzać instalacjami wodnymi by były bezpieczne, trwałe i nie pogarszały jakości wody.
Pomóc może nam w tym zastosowanie bezobsługowej fizycznej technologii uzdatniania wody za pomocą urządzeń HydroFLOW.
Najem lokalu z udostępnieniem właścicielowi jego części na żądanie bez PIT
Następnie podatnik kupił z żoną kolejne dwa mieszkania. Trzecie mieszkanie kupili z pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży drugiego mieszkania, a więc z pieniędzy objętych zwolnieniem podatkowym przewidzianym w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Mieszkanie zapewnia podatnikowi dodatkową przestrzeń mieszkaniową, pozwalającą na wykonywanie obowiązków zawodowych w niestandardowych godzinach. Podatnik realizuje cele mieszkaniowe w obu posiadanych mieszkaniach.
Jednak ze względów ekonomicznych mieszkanie podatnik chce wykorzystywać okresowo w celu najmu, w okresach, w których nie będzie wykorzystywany przez podatnika oraz przed trwałą przeprowadzką do tego lokalu z obecnego miejsca zamieszkania. Przedmiotem najmu może być zarówno cały lokal, jak i tylko jeden pokój, a drugi zostanie do dyspozycji podatnika – w zależności od potrzeb.
Podatnik zagwarantował sobie możliwość korzystania z mieszkania poprzez wprowadzenie następujących postanowień...
Aby przeczytać pełną wersję artykułu, należy się zalogować.
Ministerstwo Klimatu i Środowiska chce stworzyć jeden rejestr mieszkańców, co przyczyni się do uszczelnienia systemu opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi i za wodę - wskazał resort w uwagach do...
Ministerstwo Klimatu i Środowiska chce stworzyć jeden rejestr mieszkańców, co przyczyni się do uszczelnienia systemu opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi i za wodę - wskazał resort w uwagach do projektu ustawy o zatwierdzaniu taryfy za wodę i ścieki przez gminy.
Zgodnie z najnowszymi rekomendacjami Organizacji Współpracy Gospodarczej i Rozwoju (OECD) w Polsce powinien zostać wprowadzony nowy podatek od nieruchomości tzw. podatek katastralny. Mimo że temat nie...
Zgodnie z najnowszymi rekomendacjami Organizacji Współpracy Gospodarczej i Rozwoju (OECD) w Polsce powinien zostać wprowadzony nowy podatek od nieruchomości tzw. podatek katastralny. Mimo że temat nie jest przesądzony, wzbudza wiele kontrowersji.
Sam podział przez właściciela jednej nieruchomości na kilka, a nawet kilkanaście działek, w tym także koniecznych do prawidłowego korzystania z działek dróg, a następnie ich sprzedaż, nie może jednoznacznie...
Sam podział przez właściciela jednej nieruchomości na kilka, a nawet kilkanaście działek, w tym także koniecznych do prawidłowego korzystania z działek dróg, a następnie ich sprzedaż, nie może jednoznacznie świadczyć o zorganizowanej i ciągłej działalności gospodarczej, a raczej wskazuje na elementy związane z prawidłowym gospodarowaniem własnym, osobistym mieniem – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu.
Jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż trzy, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie...
Jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż trzy, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Takie wspólnoty nazywa się małymi wspólnotami mieszkaniowymi. Jak wyglądają kwestie rozliczeń w takich wspólnotach, czym się różnią od rachunkowości prowadzonej w dużych wspólnotach?
Prawo podatkowe powinno być jasne. Oznacza to, że przepisy podatkowe powinny być tak napisane, by podatnik wiedział, jaka jest podstawa opodatkowania i jaki podatek ma zapłacić. Ta fundamentalna zasada...
Prawo podatkowe powinno być jasne. Oznacza to, że przepisy podatkowe powinny być tak napisane, by podatnik wiedział, jaka jest podstawa opodatkowania i jaki podatek ma zapłacić. Ta fundamentalna zasada wynika z ustawy zasadniczej, tj. z Konstytucji RP.
Wspólnota mieszkaniowa, jej obowiązki podatkowe oraz odpowiedzialność za zobowiązania podatkowe; Podatnik zwykły a podatnik VAT czynny i jego obowiązki; Ewidencja sprzedaży dla celów VAT; Obowiązkowy JPK_VAT;...
Wspólnota mieszkaniowa, jej obowiązki podatkowe oraz odpowiedzialność za zobowiązania podatkowe; Podatnik zwykły a podatnik VAT czynny i jego obowiązki; Ewidencja sprzedaży dla celów VAT; Obowiązkowy JPK_VAT; Raportowanie JPK CIT od 2025 roku – to tylko kilka z długiej listy zagadnień, które zostaną poruszone przez p. Eugenię Śleszyńską podczas szkolenia. Zapraszamy!
Osoby prowadzące działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania mogą odliczać część wydatków na utrzymanie mieszkania lub domu, w tym część odsetek od kredytu hipotecznego.
Osoby prowadzące działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania mogą odliczać część wydatków na utrzymanie mieszkania lub domu, w tym część odsetek od kredytu hipotecznego.
Krajowa Izba Doradców Podatkowych proponuje wprowadzenie nowej ulgi na bezpieczeństwo, która mogłaby objąć wydatki na m.in. zabezpieczenia przeciwpożarowe, szkolenia z zakresu bezpieczeństwa i udzielania...
Krajowa Izba Doradców Podatkowych proponuje wprowadzenie nowej ulgi na bezpieczeństwo, która mogłaby objąć wydatki na m.in. zabezpieczenia przeciwpożarowe, szkolenia z zakresu bezpieczeństwa i udzielania pierwszej pomocy
15 kwietnia 2025 roku rząd przyjął projekt zakładający przesunięcie rozpoczęcia obowiązywania zmienionych taryf na energię elektryczną na 1 października 2025 roku
15 kwietnia 2025 roku rząd przyjął projekt zakładający przesunięcie rozpoczęcia obowiązywania zmienionych taryf na energię elektryczną na 1 października 2025 roku
Przedsiębiorcy, którzy płacą podatek liniowy, skalę podatkową lub ryczałt ewidencjonowany mogą złożyć roczne rozliczenie składki zdrowotnej za 2024 roku do 20 maja.
Przedsiębiorcy, którzy płacą podatek liniowy, skalę podatkową lub ryczałt ewidencjonowany mogą złożyć roczne rozliczenie składki zdrowotnej za 2024 roku do 20 maja.
Ustawodawca w żaden sposób nie limituje liczby nieruchomości, które podatnik może nabyć dla realizacji własnych celów mieszkaniowych, korzystając z ulgi mieszkaniowej w PIT. Natomiast to, czy podatnik...
Ustawodawca w żaden sposób nie limituje liczby nieruchomości, które podatnik może nabyć dla realizacji własnych celów mieszkaniowych, korzystając z ulgi mieszkaniowej w PIT. Natomiast to, czy podatnik w drodze nabytych nieruchomości realizuje bądź zamierza realizować własne cele mieszkaniowe, wymaga indywidualnej oceny w danej sprawie – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
Rozpoczęcie użytkowania budynku jeszcze niewykończonego powoduje konieczność zapłacenia podatku od początku następnego roku, ustalanego od całego budynku. Obowiązek ten dotyczy również części, która nie...
Rozpoczęcie użytkowania budynku jeszcze niewykończonego powoduje konieczność zapłacenia podatku od początku następnego roku, ustalanego od całego budynku. Obowiązek ten dotyczy również części, która nie została wykończona czy przekazana do użytkowania – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.
Fakt zamieszkiwania w nabytym domu stanowi wystarczającą przesłankę do skorzystania z ulgi mieszkaniowej, niezależnie od rozporządzenia prawem własności do tej nieruchomości. Podatniczka kupiła dom z intencją...
Fakt zamieszkiwania w nabytym domu stanowi wystarczającą przesłankę do skorzystania z ulgi mieszkaniowej, niezależnie od rozporządzenia prawem własności do tej nieruchomości. Podatniczka kupiła dom z intencją zamieszkania w nim wraz z rodziną – wnukami. Aby jednak zapewnić własność swoim wnukom po zakupie dokonała darowizny domu na ich rzecz – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
Jeżeli spadkobierca obejmuje w drodze dziedziczenia wszelkie prawa i obowiązki związane z ulgą mieszkaniową, to spadkobiercy, zgodnie z art. 97 §1 Ordynacji podatkowej, przysługują te same prawa i obowiązki,...
Jeżeli spadkobierca obejmuje w drodze dziedziczenia wszelkie prawa i obowiązki związane z ulgą mieszkaniową, to spadkobiercy, zgodnie z art. 97 §1 Ordynacji podatkowej, przysługują te same prawa i obowiązki, jakie przysługiwały spadkodawcy – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...
Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców...
Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców nieruchomości. Mieszkańcy przychodzą z wnioskami, montują panele bez pytania o zgodę, a zarządca zostaje sam z pytaniem, na które każdy akt prawny daje inną odpowiedź i wątpliwości: czy mogę się na to zgodzić? Czy muszę? A może nie powinienem?
Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy...
Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy przewodnik dla zarządców, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, w którym zebraliśmy najważniejsze wyzwania dzisiejszego rynku nieruchomości. Od przejrzystości finansowej, przez bieżące utrzymanie...
Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie...
Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie wyższe niż w przypadku ocieplonych domów. Skutkuje to wysokimi rachunkami za ogrzewanie i znacznie większą emisją CO2 do atmosfery. Rozwiązaniem problemu może być termomodernizacja budynku. Aby poprawić sytuację w tym zakresie, rząd wprowadził m.in. program Czyste Powietrze. Dzięki niemu coraz więcej...
Klikacjąc "Zgoda" akceptujesz zapisywanie wszystkich danych na twoim urządzeniu. Kliknięcie "Odmowa" oznacza zapisywanie tylko danych niezbędnych do funkcjonowania strony. Administratorem danych jest Grupa Medium sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Karczewska 18. Dane są przetwarzane w celu zapewnienia funkcjonalności strony, analizy ruchu oraz dostosowania reklam. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie. Dane przetwarzamy w celu realizxacji zamówienia (art. 6 ust. 1 lit. b RODO). Szczegółowe informacje o przetwarzaniu danych znajdziesz w
Polityce prywatności
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
