Spółdzielnie mieszkaniowe nie mają uprawnień do blokowania kół zaparkowanych aut
Spółdzielnia mieszkaniowa nie ma prawa zakładać blokad na koła aut, takie uprawnienia posiada wyłącznie policja oraz straż miejska, fot. Pixabay
Spółdzielnia mieszkaniowa nie może zakładać blokad na auta, które parkują na jej terenie bez zezwolenia – zdecydował w jednej z toczących się spraw katowicki sąd. Tego typu czynności są zarezerwowane wyłącznie dla policji i straży miejskiej, spółdzielnia nie może ich zlecić wspomnianym instytucjom.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Bezpłatny webinar o zagrożeniach akustycznych już w czwartek, 15 października
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości...
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości oznaczają często skargi mieszkańców lub użytkowników, konieczność szukania przyczyn uciążliwości, dodatkowe wydatki na naprawy, a niekiedy także spory dotyczące odpowiedzialności za powstałe problemy
Redakcja Administrator24.info news Kontrole stanu technicznego budynków wielkopłytowych. Poradnik (ITB 509/2026)
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości...
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości zastosowanych wyrobów i materiałów, poziomu wykonawstwa, sposobu eksploatacji oraz staranności i częstotliwości prowadzonych napraw, remontów bieżących i kapitalnych.
Redakcja Administrator24.info news Odbiór lokali mieszkalnych i użytkowych. Poradnik (ITB 497/2026)
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza...
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza publikacja Instytutu Techniki Budowlanej, która krok po kroku prowadzi przez cały proces weryfikacji jakości wykonania lokalu.
Tocząca się sprawa dotyczyła jednej z katowickich spółdzielni, gdzie na osiedlowych uliczkach nagminnie parkowali pracownicy i klienci okolicznych biur oraz urzędów. Spółdzielnia mieszkaniowa, żeby poradzić sobie z „problemem”, wydała mieszkańcom karty parkingowe, a także podpisała umowę z firmą zajmującą się zakładaniem blokad na koła pojazdów. I na tej podstawie firma zakładała blokady osobom parkującym na terenie spółdzielni, które nie posiadały karty parkingowej. Oczywiście zdjęcie blokady kosztowało – 150 zł lub 200 zł (w zależności od czasu, w którym opłata została uiszczona).
Może Cię zainteresuje: Za rekompensaty na zakup węgla zapłacą mieszkańcy budynków wielolokalowych?
Serwis Prawo.pl poinformował, że wspomnianą umową zainteresowała się Prokuratura Okręgowa w Katowicach, która w 2019 r. skierowała do katowickiego sądu pozew o ustalenie nieważności części jej zapisów, pozwalających spółce zakładać blokady na koła parkujących pojazdów.
Według prokuratury spółdzielnia mieszkaniowa nie ma prawa zakładać blokad na koła aut, takie uprawnienia posiada wyłącznie policja oraz straż miejska.
Przed Sądem Okręgowym w Katowicach zapadł prawomocny wyrok w sprawie cywilnej, w której grupa adwokatów pozwała spółdzielnię mieszkaniową, domagając się zapłaty po 150 zł pobranej opłaty. Jako podstawę prawną roszczenia wskazano przepisy kodeksu cywilnego w zakresie bezpodstawnego wzbogacenia się oraz tzw. zasadę winy.
Może Ci się spodoba: Nadchodzi trudny sezon grzewczy: podwyżki cen ciepła i energii
Prawo.pl przytoczył linię obrony spółdzielni, według której m.in. zleciła ona działania profesjonalnemu podmiotowi, który przekroczył zakres powierzonego zadania.
Jednak sądy uznały, że spółdzielnia mieszkaniowa ponosi odpowiedzialność za konsekwencje wprowadzonych przez siebie zasad dot. unieruchamiania i odholowywania pojazdów. I nie może uciekać od odpowiedzialności, przenosząc ją na profesjonalny podmiot, z którym współpracowała.
Źródło informacji: PAP / Prawo.pl
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
