Co wolno w ogródku pod blokiem?
Spółdzielnia może nie zgodzić się na przykład na rośliny, których rozbudowane systemy korzeniowe mogłyby uszkodzić podziemne instalacje lub kwiaty, które są uciążliwe dla alergików, fot. Pixabay
Nie wszystko wolno sadzić w przyblokowych ogródkach. Najlepiej sprawdzą się gatunki neutralne. Przed ingerencją w część wspólną należy uzyskać zgodę spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej.
Zobacz także
Redakcja Administrator24.info news Bezpłatny webinar o zagrożeniach akustycznych już w czwartek, 15 października
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości...
Hałas i drgania przenoszone przez instalacje wentylacyjne, klimatyzacyjne i inne systemy techniczne mogą stać się poważnym problemem dopiero po oddaniu budynku do użytkowania. Dla zarządcy nieruchomości oznaczają często skargi mieszkańców lub użytkowników, konieczność szukania przyczyn uciążliwości, dodatkowe wydatki na naprawy, a niekiedy także spory dotyczące odpowiedzialności za powstałe problemy
Redakcja Administrator24.info news Kontrole stanu technicznego budynków wielkopłytowych. Poradnik (ITB 509/2026)
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości...
Budynki wielkopłytowe wznoszone w latach 60.–80. XX wieku, podobnie jak inne obiekty powstałe w tym okresie, podlegają procesom starzenia i destrukcji. Stopień ich zużycia technicznego zależy od jakości zastosowanych wyrobów i materiałów, poziomu wykonawstwa, sposobu eksploatacji oraz staranności i częstotliwości prowadzonych napraw, remontów bieżących i kapitalnych.
Redakcja Administrator24.info news Odbiór lokali mieszkalnych i użytkowych. Poradnik (ITB 497/2026)
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza...
Samodzielny odbiór nieruchomości od dewelopera lub po przeprowadzonym remoncie wymaga rzetelnej wiedzy technicznej oraz znajomości obowiązujących norm. W naszej księgarni ukazała się właśnie najnowsza publikacja Instytutu Techniki Budowlanej, która krok po kroku prowadzi przez cały proces weryfikacji jakości wykonania lokalu.
Wiosną wokół wielu bloków pojawiają się nowe kwiaty, gdyż niektórzy mieszkańcy lubią dbać o część wspólną. Należy jednak pamiętać, aby przed posadzeniem czegokolwiek (szczególnie drzew), zapytać w spółdzielni lub wspólnocie o zgodę, aby uniknąć konieczności usunięcia roślin. Jeśli ogródek nie jest wyodrębniony z nieruchomości wspólnej jako samodzielna działka, to zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali oraz Kodeksu cywilnego stanowi on część wspólną nieruchomości.
Spółdzielnia może nie zgodzić się na przykład na rośliny, których rozbudowane systemy korzeniowe mogłyby uszkodzić podziemne instalacje lub kwiaty, które są uciążliwe dla alergików. Jeśli lokatorzy nie zgłoszą swoich zamiarów spółdzielni i nie uzyskają zgody, będzie to samowolna ingerencja we wspólną przestrzeń, co może skończyć się nakazem rozbiórki na koszt lokatora, a czasem nawet karą finansową.
Może Cię zainteresuje: Wiosenne przyspieszenie na rynku mieszkań
Jakich roślin nie wolno sadzić pod blokiem?
Jeśli uzyska się zgodę ze spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej na zagospodarowanie przyblokowego ogródka, trzeba liczyć się z tym, że nie każda roślina nadaje się do tego miejsca. Mając na względzie dobro i bezpieczeństwo ludzi oraz zwierząt na czarnej liście znajdują się:
- rośliny trujące: tojad mocny, naparstnica purpurowa, wawrzynek wilczełyko, pokrzyk wilcza jagoda i inne;
- rośliny inwazyjne: rdestowiec czeski, rdestowiec japoński, tulejnik amerykański, niecierpek pomarańczowy i inne;
- duże drzewa (na przykład wierzby, topole), gdyż ich systemy korzeniowe mogą uszkodzić fundamenty bloku i rury podziemne.
Co z nawożeniem roślin w przyblokowych ogródkach?
Eksperci podkreślają, żeby dbając o rośliny rosnące przy bloku, zrezygnować z chemicznych środków ochronnych. Wyniki z badań przeprowadzonych w 2022 roku przez University of California mówią, że stosowanie tego rodzaju preparatu w przestrzeniach miejskich może odbić się negatywnie na bioróżnorodności oraz populacji zapylaczy. Zamiast tego można stosować do opryskiwania na przykład wyciąg z pokrzywy, czosnku lub cebuli. Dzięki temu rośliny są chronione przed szkodnikami, a jednocześnie zdrowie zwierząt, ptaków i owadów nie będzie narażone na działanie chemii.
Jakie rośliny będą najlepsze do posadzenia?
Istnieje kilka sprawdzonych gatunków, które będą bezpiecznie, odporne, a przy tym ładne. Neutralne dla otoczenia są na przykład hortensje, jeżówki purpurowe, szałwie omszone, róże parkowe lub lawenda. Sprawdzą się też aksamitki, bratki, czarny bez, chaber bławatek, fiołki, fuksje i goździki.
Jeśli lokatorzy chcieliby mieć w takiej przestrzeni zioła lub warzywa, dobrym pomysłem mogą być odmiany karłowe lub rośliny w donicach, takie, jak truskawki, ogórki czy rzodkiewki.
Źródło: portalsamorzadowy.pl
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
