administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

Budowa ogrodzenia – 10 najczęstszych błędów wykonawczych

Budowa ogrodzenia – 10 najczęstszych błędów wykonawczych. Fot. JONIEC®

Budowa ogrodzenia – 10 najczęstszych błędów wykonawczych. Fot. JONIEC®

Budowa ogrodzenia betonowego to nie tylko proces tworzenia estetycznej i funkcjonalnej bariery, ale także wyzwanie, które wymaga dokładności, wiedzy i doświadczenia. Aby osiągnąć trwałe, solidne oraz estetyczne efekty, warto poznać i unikać najczęstszych błędów, na jakie możemy natrafić podczas realizacji projektu ogrodzenia. Przygotowaliśmy kompleksowe omówienie dziesięciu najczęstszych błędów wykonawczych przy budowie ogrodzeń betonowych oraz porady jak im zapobiec.

PR

1. Zbyt płytkie posadowienie fundamentu

Jednym z najczęściej popełnianych błędów podczas budowy ogrodzenia jest wykonanie fundamentu na zbyt małej głębokości. Skutkuje to jego przemarzaniem w okresie zimowym, co prowadzi do podnoszenia i pękania konstrukcji, a w konsekwencji do utraty stabilności całego ogrodzenia.

Jak uniknąć tego błędu?

Aby przeciwdziałać zbyt płytkiemu posadowieniu fundamentu, ławę należy wykonać poniżej strefy przemarzania gruntu oraz odpowiednio wzmocnić zbrojeniem poziomym, a w miejscach słupków także pionowym. Istotne jest również wyprowadzenie ławy minimum 5 cm ponad poziom terenu oraz zastosowanie izolacji poziomej i wykonanie odwodnienia wzdłuż ogrodzenia, co skutecznie zabezpiecza fundament przed wilgocią.

2. Nieodpowiedni dobór konsystencji i klasy betonu

Nieodpowiedni dobór konsystencji oraz klasy betonu jest błędem, który może znacząco wpłynąć na trwałość i wytrzymałość ogrodzenia. Problemem jest zarówno stosowanie zbyt suchej mieszanki, np. podczas zalewania bloczków, jak i nadmierne rozwadnianie betonu poprzez dodawanie zbyt dużej ilości wody.

Zbyt sucha mieszanka utrudnia dokładne wypełnienie przestrzeni i prawidłowe związanie elementów, natomiast nadmiar wody osłabia strukturę betonu, obniża jego wytrzymałość oraz zwiększa podatność na pękanie, szczególnie w okresie ujemnych temperatur. W konsekwencji może to prowadzić do deformacji, utraty estetyki ogrodzenia oraz konieczności wykonywania napraw w przyszłości.

Jak uniknąć tego błędu?

Należy stosować beton o odpowiedniej klasie i konsystencji, zgodnej z wymaganiami określonymi w instrukcji budowy ogrodzenia. Konieczne jest przestrzeganie właściwych proporcji wody, cementu, żwiru i piasku oraz unikanie samodzielnego modyfikowania mieszanki poprzez jej nadmierne rozwadnianie lub przesuszanie. W przypadku zamawiania betonu w betoniarni należy stosować parametry określone przez producenta. Odpowiednio dobrana mieszanka betonowa jest jednym z kluczowych czynników wpływających na trwałość i stabilność całego ogrodzenia.

3. Nieodpowiednie uszczelnienie ogrodzenia

Proces uszczelniania to kluczowy etap w utrzymaniu trwałości i estetyki Twojej konstrukcji.

Poprawne uszczelnienie ma zasadnicze znaczenie dla zabezpieczenia ogrodzenia przed wnikaniem wilgoci. Brak lub niewłaściwie wykonane uszczelnienie może prowadzić do kłopotliwych problemów, takich jak korozja zbrojenia czy pęknięcia powierzchni betonu.  Wilgoć, która dostanie się do struktury ogrodzenia, może osłabić materiał i przyspieszyć proces degradacji.

Nieuszczelnienie bloczków może skutkować pojawieniem się nieestetycznych wykwitów na powierzchni ogrodzenia. Prawidłowe uszczelnienie minimalizuje ryzyko ich wystąpienia, zapewniając nieskazitelny wygląd przez długie lata.

Jak uniknąć tego błędu?

Wybieraj tylko materiały uszczelniające najwyższej jakości, które są odporne na zmienne warunki atmosferyczne oraz obciążenia mechaniczne. Tutaj doskonale sprawdzi się poliuretanowy klej uszczelniacz do łączenia bloczków ogrodzeniowych, kamiennych i prefabrykatów firmy JONIEC®. To gwarancja trwałego efektu! Uszczelnienie powinno obejmować nie tylko górną powierzchnię bloczków, ale także dylatacje oraz miejsca styku między bloczkami. Staranne wykonanie to klucz do pełnej ochrony przed wilgocią i uszkodzeniami.

4. Brak hydroizolacji

Błędem wykonawczym jest zaniedbanie lub niewłaściwe wykonanie hydroizolacji ogrodzenia. Brak odpowiedniego zabezpieczenia może prowadzić do podciągania kapilarnego wody, zawilgocenia, osłabienia betonu oraz jego degradacji. Niewłaściwym rozwiązaniem jest również stosowanie papy lub folii jako warstwy izolacyjnej pomiędzy ogrodzeniem a fundamentem. Taka izolacja separuje ogrodzenie od fundamentu co przekłada się na niestabilność konstrukcji

Jak uniknąć tego błędu?

Warto zainwestować w profesjonalne materiały hydroizolacyjne, które sprawdzą się przy wykonywaniu ogrodzenia betonowego. Takim materiałem są na przykład  preparaty Isobase oraz Hydrofoil.  Hydroizolację dobrze jest umieścić zarówno na fundamencie (w miejscu styku z ogrodzeniem), jak i na jego bokach. Dzięki temu ochronimy konstrukcję przed wilgocią i wodą gruntową.

5. Brak dylatacji pionowej i przeniesienia jej na ogrodzenie

Dylatacje pionowe to elementy, które pozwalają na absorpcję naprężeń wynikających z ruchów struktury oraz zmian temperatury. Pomijanie dylatacji lub ich nieprawidłowe umieszczanie może prowadzić do pęknięć i deformacji ogrodzenia. Ponadto, brak przeniesienia naprężeń z dylatacji na konstrukcję ogrodzenia może skutkować wygięciami i uszkodzeniami.

Jak uniknąć tego błędu?

Zastosowanie dylatacji pionowych jest niezwykle istotne, zwłaszcza w przypadku dłuższych odcinków ogrodzenia. Warto przestrzegać zaleceń producenta lub projektanta co do ilości oraz umiejscowienia dylatacji. Sugerujemy, aby przerwy dylatacyjne miały szerokość 2-3 cm oraz były wykonane co 10 – 15 metrów.

Najlepiej zastosować je w miejscu łączenia podmurówki ze słupkiem oraz wypełnić trwale elastycznym materiałem uszczelniającym (np. uszczelniacze poliuretanowe lub epoksydowe) lub styrodurem zamocowanym na silikonie. Pamiętajmy, że dylatacje powinny być przeniesione na konstrukcję ogrodzenia, co pozwoli na równomierne rozłożenie naprężeń.

6. Zbyt szybki montaż daszków po betonowaniu

Montaż daszków czy przykryć to zwykle jeden z ostatnich etapów budowy ogrodzenia. Częstym błędem jest zbyt szybkie przystąpienie do tego kroku po betonowaniu. Beton potrzebuje czasu i odpowiednich warunków, aby odpowiednio utwardzić się i osiągnąć pełną wytrzymałość. Montaż elementów dodatkowych przed zakończeniem procesu utwardzania może prowadzić do deformacji i osłabienia struktury betonu. Dodatkowo przedwczesne zamontowanie daszków zablokuje możliwość odpowiedniego odparowywania wilgoci w procesie wiązania mieszanki betonowej.

Jak uniknąć tego błędu?

Należy odczekać zalecany czas (7 dni od zakończenia budowy) schnięcia betonu przed przystąpieniem do montażu dodatkowych elementów. Czas ten może się delikatnie różnić w zależności od warunków atmosferycznych oraz rodzaju betonu użytego do budowy. Zbyt wcześnie zamontowane daszki czy przykrycia mogą nie tylko wpłynąć negatywnie na estetykę ogrodzenia, ale także osłabić jego konstrukcję.

7. Nieodpowiednia pielęgnacja betonu

Prawidłowa pielęgnacja betonu to klucz do uzyskania trwałego i estetycznego efektu końcowego. Beton wymaga odpowiedniego nawadniania oraz osłonięcia przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, takimi jak słońce czy wiatr. Niedostateczna pielęgnacja może prowadzić do pęknięć, osłabienia oraz utraty estetyki powierzchni betonowej.

Jak uniknąć tego błędu?

Pamiętajmy, że proces pielęgnacji betonu rozpoczyna się tuż po zakończeniu betonowania. Powierzchnię betonu należy regularnie nawadniać, a także osłaniać przed słońcem i wiatrem. Stosowanie specjalnych osłon lub nawadnianie ręczne w okresie utwardzania pozwoli uzyskać trwałą i estetyczną powierzchnię ogrodzenia.

8. Nieprawidłowy/zbyt wcześnie przeprowadzony montaż bram/przęseł/furtek

Montaż bram, przęseł czy furtek to kluczowy etap, który wpływa na funkcjonalność ogrodzenia. Często popełnianym błędem jest montaż tych elementów przed pełnym utwardzeniem konstrukcji ogrodzenia. To może prowadzić do deformacji i osłabienia struktury. Przęseł i furtek nie należy także montować na kołkach rozporowych.

Jak uniknąć tego błędu?

Poczekajmy na pełne utwardzenie betonu przed przystąpieniem do montażu bram i innych elementów. Zbyt wcześnie zamontowane elementy mogą wpłynąć na niewłaściwą pracę ogrodzenia oraz osłabić jego trwałość. Przęsła i furtki należy montować za pomocą kotwy chemicznej oraz stosować się do zaleceń zawartych w instrukcjach.

9. Nieodpowiednie przechowywanie produktów betonowych

Bloczki i daszki betonowe to podstawa ogrodzenia, dlatego ich prawidłowe przechowywanie ma ogromne znaczenie. Niewłaściwe warunki przechowywania mogą prowadzić do uszkodzenia lub defektów na powierzchni materiału, co wpłynie na jakość, trwałość i estetykę ogrodzenia.

Jak uniknąć tego błędu?

Bloczki betonowe powinny być przechowywane w suchym miejscu, na równym i utwardzonym podłożu, zabezpieczone przed warunkami atmosferycznymi oraz uszkodzeniami mechanicznymi. Należy unikać składowania palet bezpośrednio na gruncie, ponieważ mogą one chłonąć wilgoć, co negatywnie wpływa na stan bloczków. Właściwe przechowywanie ogranicza ryzyko zawilgocenia i pozwala zachować ich wytrzymałość oraz estetykę.

10. Nieodpowiednio wykonane zbrojenie ławy fundamentowej i brak zbrojenia pionowego

Zbrojenie to podstawa solidnej konstrukcji ogrodzenia. Nieprawidłowo wykonane zbrojenie ławy fundamentowej lub jego brak może prowadzić do osłabienia struktury i skrócenia jej trwałości.

Jak uniknąć tego błędu?

Zbrojenie poziome powinno być wykonane z belek składających się z prętów o średnicy fi=12 mm, połączonych strzemionami o średnicy fi=6 mm. Dla większości fundamentów pod ogrodzenia betonowe taka wartość będzie wystarczająca. Warto jednak, aby podczas planowania ogrodzenia, średnicę oraz gęstość rozłożenia prętów skonsultować z projektantem lub technologiem. Uwzględni on dokładne parametry zbrojenia dostosowane do obciążeń, na które będzie ono narażone.

Trzeba pamiętać także o odpowiedniej otulinie, czyli grubości warstwy betonu okalającego zbrojenie. Jeśli ława fundamentowa wykonywana jest na podkładzie z chudego betonu, to minimalna grubość otuliny powinna wynosić min. 5 cm.
Jeśli ława wykonywana jest bezpośrednio na gruncie to otulina betonowa powinna wynosić min. 8,5 cm.
Grubość otuliny należy mierzyć od zewnętrznej krawędzi strzemion, a nie zbrojenia głównego.

W przypadku wąskich ław fundamentowych może wystąpić potrzeba zmniejszenia grubości otuliny na pionowych płaszczyznach fundamentu. W takim wypadku warto skorzystać z opinii specjalisty. Otulina betonowa ochroni zbrojenie przed korozją oraz zapewni odpowiednią współpracę zbrojenia z betonem.

Zbrojenie pionowe powinno być wykonane z prętów o średnicy 10 lub 12 mm. Należy powiązać je ze zbrojeniem poziomym w miejscach zaplanowanych na słupki. Jeśli do słupka ma zostać przymocowana brama lub furtka, pręty warto połączyć strzemionami. Stworzona w ten sposób belka bezpiecznie przeniesie dodatkowe obciążenie.

Dodatkową czynnością, o której nie można zapomnieć, jest uwzględnienie przerw dylatacyjnych w przebiegu zbrojenia.

Podsumowując, budowa ogrodzenia betonowego to proces, który wymaga uwagi, wiedzy i doświadczenia. Uniknięcie wymienionych błędów wykonawczych ma kluczowe znaczenie dla uzyskania trwałego, solidnego i estetycznego ogrodzenia. Warto korzystać z doświadczenia i wiedzy ekspertów, aby uzyskać najlepsze rezultaty. Inwestycja w jakość i profesjonalizm w fazie budowy przynosi korzyści na długą metę, zapewniając satysfakcję oraz trwałe efekty wykonanej pracy.

Komentarze

Powiązane

Caparol Polska Sp. z o.o. Odświeżanie elewacji: czyszczenie porażonej ściany, gruntowanie i malowanie farbą Thermosan NQG

Odświeżanie elewacji: czyszczenie porażonej ściany, gruntowanie i malowanie farbą Thermosan NQG Odświeżanie elewacji: czyszczenie porażonej ściany, gruntowanie i malowanie farbą Thermosan NQG

Odświeżenie wyglądu elewacji jest najprostszym sposobem jej renowacji i stanowi skuteczny sposób regularnej pielęgnacji elewacji. Dzięki odpowiedniemu czyszczeniu, gruntowaniu, a następnie nałożeniu powłoki...

Odświeżenie wyglądu elewacji jest najprostszym sposobem jej renowacji i stanowi skuteczny sposób regularnej pielęgnacji elewacji. Dzięki odpowiedniemu czyszczeniu, gruntowaniu, a następnie nałożeniu powłoki końcowej, nienaruszona powierzchnia systemu ociepleń jest odpowiednio zabezpieczona. Wydłuża to jej żywotność, a elewacja zyskuje nowy blask.

Caparol Polska Sp. z o.o. Naprawa elewacji: częściowa naprawa tynku

Naprawa elewacji: częściowa naprawa tynku Naprawa elewacji: częściowa naprawa tynku

Poznaj sprawdzony sposób na miejscową naprawę uszkodzonej elewacji w systemie ETICS. Dowiedz się, jak prawidłowo wykonać częściowe uzupełnienie tynku.

Poznaj sprawdzony sposób na miejscową naprawę uszkodzonej elewacji w systemie ETICS. Dowiedz się, jak prawidłowo wykonać częściowe uzupełnienie tynku.

Caparol Polska Sp. z o.o. Naprawa elewacji: wymiana uszkodzonego fragmentu ocieplenia

Naprawa elewacji: wymiana uszkodzonego fragmentu ocieplenia Naprawa elewacji: wymiana uszkodzonego fragmentu ocieplenia

Zdarza się, że tynk wraz z warstwą zbrojoną i ociepleniem na elewacji ulegnie uszkodzeniu. Zobacz jak krok po kroku skutecznie naprawić elewację i zabezpieczyć ścianę na lata nową powłoką malarską.

Zdarza się, że tynk wraz z warstwą zbrojoną i ociepleniem na elewacji ulegnie uszkodzeniu. Zobacz jak krok po kroku skutecznie naprawić elewację i zabezpieczyć ścianę na lata nową powłoką malarską.

Caparol Polska Sp. z o.o. Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie...

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie wyższe niż w przypadku ocieplonych domów. Skutkuje to wysokimi rachunkami za ogrzewanie i znacznie większą emisją CO2 do atmosfery. Rozwiązaniem problemu może być termomodernizacja budynku. Aby poprawić sytuację w tym zakresie, rząd wprowadził m.in. program Czyste Powietrze. Dzięki niemu coraz więcej...

Ei Electronics Sp. z o. o. 2027: koniec z licznikami bez zdalnego odczytu. Dyrektywa EED redefiniuje podejście do zarządzania budynkami

2027: koniec z licznikami bez zdalnego odczytu. Dyrektywa EED redefiniuje podejście do zarządzania budynkami 2027: koniec z licznikami bez zdalnego odczytu. Dyrektywa EED redefiniuje podejście do zarządzania budynkami

Dyrektywa o efektywności energetycznej (EED) nakłada na państwa członkowskie UE obowiązek wyposażenia wszystkich liczników ciepła, chłodzenia i ciepłej wody użytkowej w funkcję zdalnego odczytu. Zostało...

Dyrektywa o efektywności energetycznej (EED) nakłada na państwa członkowskie UE obowiązek wyposażenia wszystkich liczników ciepła, chłodzenia i ciepłej wody użytkowej w funkcję zdalnego odczytu. Zostało już tylko 6 miesięcy na wymianę lub modernizację urządzeń, które nie spełniają tych wymagań. W Polsce oznacza to wymianę milionów liczników, a za niedopełnienie obowiązku grożą kary do 10 000 zł – i nie jest to wyjątek w skali europejskiej: na koniec 2024 r. w krajach UE (wraz z Norwegią, Szwajcarią...

REZONE REZONE: asystent AI, który zamienia chaos w Excelu w inteligentne zarządzanie nieruchomościami

REZONE: asystent AI, który zamienia chaos w Excelu w inteligentne zarządzanie nieruchomościami REZONE: asystent AI, który zamienia chaos w Excelu w inteligentne zarządzanie nieruchomościami

Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi wciąż w zbyt wielu firmach wygląda tak samo: kilkanaście arkuszy Excela, terminy umów rozsiane po kalendarzu i mailach, rozliczenia mediów w osobnym pliku, faktury...

Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi wciąż w zbyt wielu firmach wygląda tak samo: kilkanaście arkuszy Excela, terminy umów rozsiane po kalendarzu i mailach, rozliczenia mediów w osobnym pliku, faktury wystawiane ręcznie. To model, który kosztuje — czas, nerwy i pieniądze. REZONE powstał, by to zmienić: łączy wszystkie dane o portfelu w jednym systemie i dokłada do nich asystenta AI, z którym po prostu rozmawiasz.

Blue Bolt Proces dostosowania istniejących obiektów do nowych modeli życia z Blue Bolt

Proces dostosowania istniejących obiektów do nowych modeli życia z Blue Bolt Proces dostosowania istniejących obiektów do nowych modeli życia z Blue Bolt

Europejski rynek nieruchomości wchodzi w nową fazę rozwoju. Międzynarodowy kapitał w coraz większej skali trafia nie tylko do nowych inwestycji, lecz także do projektów modernizacji i rewitalizacji istniejącej...

Europejski rynek nieruchomości wchodzi w nową fazę rozwoju. Międzynarodowy kapitał w coraz większej skali trafia nie tylko do nowych inwestycji, lecz także do projektów modernizacji i rewitalizacji istniejącej tkanki miejskiej. To sygnał szerszej zmiany: coraz większa część przyszłości rynku będzie budowana poprzez przywracanie do życia budynków i przestrzeni, które już istnieją. W ślad za tym zmieniają się oczekiwania wobec budynków - zarówno ze strony mieszkańców, jak i najemców. Rewitalizowane...

Ptak Warsaw Expo Pompy ciepła, koszty ogrzewania i modernizacja budynków. Targi POMP CIEPŁA 2026 w Ptak Warsaw Expo

Pompy ciepła, koszty ogrzewania i modernizacja budynków. Targi POMP CIEPŁA 2026 w Ptak Warsaw Expo Pompy ciepła, koszty ogrzewania i modernizacja budynków. Targi POMP CIEPŁA 2026 w Ptak Warsaw Expo

Koszty ogrzewania, efektywność energetyczna i modernizacja instalacji to dziś jedne z najważniejszych tematów dla zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni oraz właścicieli obiektów....

Koszty ogrzewania, efektywność energetyczna i modernizacja instalacji to dziś jedne z najważniejszych tematów dla zarządców nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni oraz właścicieli obiektów. Rosnące wymagania dotyczące komfortu użytkowników, ograniczania kosztów eksploatacyjnych i poprawy efektywności energetycznej sprawiają, że coraz większego znaczenia nabierają technologie wspierające nowoczesne zarządzanie energią w budynkach.

KPAP Kiedy deweloper powinien zadbać o profesjonalne zarządzanie nieruchomością wspólną?

Kiedy deweloper powinien zadbać o profesjonalne zarządzanie nieruchomością wspólną? Kiedy deweloper powinien zadbać o profesjonalne zarządzanie nieruchomością wspólną?

Profesjonalne zarządzanie nieruchomością wspólną nie jest potrzebne w każdej inwestycji w takim samym zakresie. Inaczej wygląda sytuacja w kameralnym zespole domów, gdzie właściciele korzystają niemal...

Profesjonalne zarządzanie nieruchomością wspólną nie jest potrzebne w każdej inwestycji w takim samym zakresie. Inaczej wygląda sytuacja w kameralnym zespole domów, gdzie właściciele korzystają niemal wyłącznie z własnych działek, a inaczej w budynku wielorodzinnym z garażem, windą, zielenią, instalacjami i rozbudowaną infrastrukturą wspólną.

Grupa Pracuj S.A. Jak przygotować się do pierwszego dnia pracy?

Jak przygotować się do pierwszego dnia pracy? Jak przygotować się do pierwszego dnia pracy?

Pierwszy dzień w nowej pracy zawsze wiąże się z pewnym stresem – warto zatem odpowiednio się do niego przygotować, aby uniknąć nadmiaru nerwów i rozpocząć nowy etap z radością i dobrym nastawieniem. Sprawdź,...

Pierwszy dzień w nowej pracy zawsze wiąże się z pewnym stresem – warto zatem odpowiednio się do niego przygotować, aby uniknąć nadmiaru nerwów i rozpocząć nowy etap z radością i dobrym nastawieniem. Sprawdź, co zrobić, aby pierwsze godziny w nowej firmie nie były tak stresującym wydarzeniem!

Archipark Paweł Michalak Ławki żeliwne w stylu retro – gdzie pasują najlepiej?

Ławki żeliwne w stylu retro – gdzie pasują najlepiej? Ławki żeliwne w stylu retro – gdzie pasują najlepiej?

Ławka nie jest tylko miejscem krótkiego odpoczynku. W parku, ogrodzie, przy alejce albo na skwerze wpływa na odbiór całej przestrzeni. Model w stylu retro łączy dekoracyjny stelaż z naturalnym rysunkiem...

Ławka nie jest tylko miejscem krótkiego odpoczynku. W parku, ogrodzie, przy alejce albo na skwerze wpływa na odbiór całej przestrzeni. Model w stylu retro łączy dekoracyjny stelaż z naturalnym rysunkiem drewna i nadaje otoczeniu spokojny charakter. Gdy wybierasz ławki żeliwne, zwróć uwagę nie tylko na wygląd. Liczy się wygoda siedzenia, odporność na użytkowanie pod gołym niebem, sposób montażu oraz to, czy forma pasuje do architektury wokół. Dobrze dobrana ławka nie krzyczy ozdobami. Uzupełnia miejsce...

BELLA PLAST BELLA PLAST – profile wykończeniowe do systemów ociepleń ETICS

BELLA PLAST – profile wykończeniowe do systemów ociepleń ETICS BELLA PLAST – profile wykończeniowe do systemów ociepleń ETICS

System dociepleń budynków BSO (bezspoinowy system ociepleń), ETICS (ang.: external thermal insulation composite system) popularnie nazywany metodą „lekką – mokrą” – z wykorzystaniem okładzin termicznych...

System dociepleń budynków BSO (bezspoinowy system ociepleń), ETICS (ang.: external thermal insulation composite system) popularnie nazywany metodą „lekką – mokrą” – z wykorzystaniem okładzin termicznych typu styropian i wełna mineralna – to najpowszechniejsza i wciąż pod względem ekonomicznym – najbardziej atrakcyjna metoda ocieplania ścian zewnętrznych budynków.

GAZEX Sp.j. Co warto wiedzieć o systemach detekcji gazów

Co warto wiedzieć o systemach detekcji gazów Co warto wiedzieć o systemach detekcji gazów

W naszym kraju istnieje kilkadziesiąt aktów prawnych regulujących stosowanie urządzeń do wykrywania i pomiaru stężeń gazów toksycznych i wybuchowych. Jedne z ważniejszych to Rozporządzenie Ministra Spraw...

W naszym kraju istnieje kilkadziesiąt aktów prawnych regulujących stosowanie urządzeń do wykrywania i pomiaru stężeń gazów toksycznych i wybuchowych. Jedne z ważniejszych to Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 7 czerwca 2010 r., w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów oraz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. z późniejszymi zmianami w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie....

Kanserwis Sp. z o.o. Bezinwazyjna renowacja instalacji sanitarnych Zamiast kuć mieszkania - odnów pion kanalizacyjny od środka

Zamiast kuć mieszkania - odnów pion kanalizacyjny od środka Zamiast kuć mieszkania - odnów pion kanalizacyjny od środka

Stare piony kanalizacyjne to częsty problem w budynkach wielorodzinnych. Zatory, nieszczelności, cofki, zapachy i zgłoszenia mieszkańców wymagają reakcji, ale tradycyjna wymiana pionu oznacza zwykle wejście...

Stare piony kanalizacyjne to częsty problem w budynkach wielorodzinnych. Zatory, nieszczelności, cofki, zapachy i zgłoszenia mieszkańców wymagają reakcji, ale tradycyjna wymiana pionu oznacza zwykle wejście do wielu mieszkań, kucie ścian, demontaż zabudów i roboty odtworzeniowe. W wielu przypadkach warto sprawdzić, czy zamiast klasycznej wymiany możliwa jest renowacja pionu od wewnątrz.

RUG RIELLO URZĄDZENIA GRZEWCZE S.A. Nowoczesne kotły kondensacyjne POWER MAX oraz pompy ciepła HYDRO UNIT M

Nowoczesne kotły kondensacyjne POWER MAX oraz pompy ciepła HYDRO UNIT M Nowoczesne kotły kondensacyjne POWER MAX oraz pompy ciepła HYDRO UNIT M

Skuteczna modernizacja systemów grzewczych, wysoka efektywność energetyczna i rozwiązania zgodne z aktualnymi normami – kolejne realizacje z wykorzystaniem urządzeń Beretta pokazują, że nowoczesne technologie...

Skuteczna modernizacja systemów grzewczych, wysoka efektywność energetyczna i rozwiązania zgodne z aktualnymi normami – kolejne realizacje z wykorzystaniem urządzeń Beretta pokazują, że nowoczesne technologie grzewcze sprawdzają się zarówno w budynkach wielorodzinnych, jak i obiektach komercyjnych.

Weles sp. z o.o. sp. k. Środek roku w zarządzaniu nieruchomościami – czas na optymalizację procesów

Środek roku w zarządzaniu nieruchomościami – czas na optymalizację procesów Środek roku w zarządzaniu nieruchomościami – czas na optymalizację procesów

Pierwsze sześć miesięcy roku to dla większości firm zarządzających nieruchomościami czas wyjątkowo intensywnej pracy. Zamknięcia okresów rozliczeniowych, uchwały wspólnot, bieżąca obsługa mieszkańców,...

Pierwsze sześć miesięcy roku to dla większości firm zarządzających nieruchomościami czas wyjątkowo intensywnej pracy. Zamknięcia okresów rozliczeniowych, uchwały wspólnot, bieżąca obsługa mieszkańców, przygotowanie dokumentacji czy rozliczenia mediów sprawiają, że zespoły administracyjne i księgowe funkcjonują pod dużą presją czasu.

Starszy Specjalista ds. PiWR Patryk Błaszczyk, Winda – Warszawa Sp. z o.o. Rewolucja w blokach: nowe przepisy nakładają obowiązek dobudowy windy – ale czy to wykonalne?

Rewolucja w blokach: nowe przepisy nakładają obowiązek dobudowy windy – ale czy to wykonalne? Rewolucja w blokach: nowe przepisy nakładają obowiązek dobudowy windy – ale czy to wykonalne?

Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło w czerwcu 2025 r. szerokie konsultacje projektu rozporządzenia szczegółowo uzupełniającego przepisy dotyczące „warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać...

Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło w czerwcu 2025 r. szerokie konsultacje projektu rozporządzenia szczegółowo uzupełniającego przepisy dotyczące „warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie”. Najgłośniejszym elementem jest zapowiedź, że od 20 września 2026 r. w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych o trzech i więcej kondygnacjach będzie trzeba dobudować dźwig osobowy lub osobowo towarowy – również do istniejących bloków powstałych w czasach PRL.

Ptak Warsaw Expo Przyszłość ogrzewnictwa zaczyna się tutaj - Heating Tech 2026 zgromadzi liderów branży

Przyszłość ogrzewnictwa zaczyna się tutaj - Heating Tech 2026 zgromadzi liderów branży Przyszłość ogrzewnictwa zaczyna się tutaj - Heating Tech 2026 zgromadzi liderów branży

W dniach 8-10 września 2026 roku w Ptak Warsaw Expo odbędzie się Heating Tech 2026 - wydarzenie dedykowane nowoczesnym technologiom grzewczym, systemom HVAC oraz rozwiązaniom wspierającym efektywność energetyczną....

W dniach 8-10 września 2026 roku w Ptak Warsaw Expo odbędzie się Heating Tech 2026 - wydarzenie dedykowane nowoczesnym technologiom grzewczym, systemom HVAC oraz rozwiązaniom wspierającym efektywność energetyczną. Przez trzy dni targi staną się miejscem spotkań producentów, dostawców technologii, projektantów, instalatorów, inwestorów i ekspertów, którzy wspólnie wyznaczają kierunki rozwoju branży grzewczej i energetycznej.

Wybrane dla Ciebie

Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo

Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo

Najbliższe konferencje dla zarządców i spółdzielni »

Najbliższe konferencje dla zarządców i spółdzielni » Najbliższe konferencje dla zarządców i spółdzielni »

Cyfrowy 2-przewodowy system domofonowy dla budynku »

Cyfrowy 2-przewodowy system domofonowy dla budynku » Cyfrowy 2-przewodowy system domofonowy dla budynku »

Elektroniczny System Przeciw Osadom i Rdzy

Elektroniczny System Przeciw Osadom i Rdzy Elektroniczny System Przeciw Osadom i Rdzy

Jak skutecznie chronić majątek spółdzielni, wspólnoty oraz własne mieszkanie?

Jak skutecznie chronić majątek spółdzielni, wspólnoty oraz własne mieszkanie? Jak skutecznie chronić majątek spółdzielni, wspólnoty oraz własne mieszkanie?

Jak skutecznie zabezpieczyć parking podziemny przed toksycznym CO i wybuchem LPG?

Jak skutecznie zabezpieczyć parking podziemny przed toksycznym CO i wybuchem LPG? Jak skutecznie zabezpieczyć parking podziemny przed toksycznym CO i wybuchem LPG?

Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!

Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu! Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!

Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?

Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat? Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?

Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»

Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach» Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»

Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »

Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji » Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?

Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach? Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?

Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?

Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego? Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?

Redakcja Wejście na dach budynku

Wejście na dach budynku Wejście na dach budynku

Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...

Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...

JONIEC®/ F.P.U.H. JONIEC® Mieczysław Joniec Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych

Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych

Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...

Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.

Eugenia Śleszyńska Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów

Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów

Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...

Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?

Redakcja news Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?

Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców? Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?

Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.

Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.

Redakcja news 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła

80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła

Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.

Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.

Włodzimierz Witakowski Dla kogo budować mieszkania i jakie?

Dla kogo budować mieszkania i jakie? Dla kogo budować mieszkania i jakie?

Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...

Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...

ECO24 Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?

Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca? Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?

Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...

Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...

Redakcja news Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?

Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd? Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?

Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową

Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową

Ewelina Stańczyk-Malicka Fotowoltaika na balkonie

Fotowoltaika na balkonie Fotowoltaika na balkonie

Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców...

Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców nieruchomości. Mieszkańcy przychodzą z wnioskami, montują panele bez pytania o zgodę, a zarządca zostaje sam z pytaniem, na które każdy akt prawny daje inną odpowiedź i wątpliwości: czy mogę się na to zgodzić? Czy muszę? A może nie powinienem?

Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]

Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book] Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]

Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy...

Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy przewodnik dla zarządców, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, w którym zebraliśmy najważniejsze wyzwania dzisiejszego rynku nieruchomości. Od przejrzystości finansowej, przez bieżące utrzymanie...

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę? Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Redakcja news Rozkręca się popyt na magazyny energii

Rozkręca się popyt na magazyny energii Rozkręca się popyt na magazyny energii

Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego

Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami? Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model? Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Caparol Polska Sp. z o.o. Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie...

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie wyższe niż w przypadku ocieplonych domów. Skutkuje to wysokimi rachunkami za ogrzewanie i znacznie większą emisją CO2 do atmosfery. Rozwiązaniem problemu może być termomodernizacja budynku. Aby poprawić sytuację w tym zakresie, rząd wprowadził m.in. program Czyste Powietrze. Dzięki niemu coraz więcej...

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź! Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jak skutecznie zabezpieczyć parking podziemny przed toksycznym CO i wybuchem LPG?

Jak skutecznie zabezpieczyć parking podziemny przed toksycznym CO i wybuchem LPG? Jak skutecznie zabezpieczyć parking podziemny przed toksycznym CO i wybuchem LPG?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info