Zabytki | administrator24.info

Czy Twoja instalacja grzewcza daje Ci pełną niezależność i oszczędność?

Chcesz obniżyć koszty eksploatacji instalacji i skutecznie chronić je przed awariami?

Jak prawidłowo opomiarować ciepło i wodę we wspólnocie?

Aneta Mościcka Opodatkowanie przychodu z tytułu najmu lokalu użytkowego

Opodatkowanie przychodu z tytułu najmu lokalu użytkowego

Przychody uzyskiwane z najmu części lokalu użytkowego stanowiącego majątek podatnika i jego żony na rzecz podmiotu trzeciego mogą być w całości opodatkowane przez podatnika, po dokonaniu wyboru opodatkowania całości przychodów zgodnie z art. 12 ust. 6 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Redakcja Administrator24.info news Dwa tygodnie na zgłoszenie nowego źródła ciepła do CEEB

Dwa tygodnie na zgłoszenie nowego źródła ciepła do CEEB

Nowe ogrzewanie to także nowe obowiązki – przeoczenie jednego terminu może kosztować właściciela nieruchomości nawet 500 zł.

WINDY SCHODOWE Krzesełka, platformy, podnośniki – kompleksowe wsparcie dla Twojego budynku - sprawdź katalog firmy Windy Schodowe

Krzesełka, platformy, podnośniki – kompleksowe wsparcie dla Twojego budynku - sprawdź katalog firmy Windy Schodowe

Współczesna architektura coraz częściej uwzględnia potrzeby osób z ograniczoną mobilnością. Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technicznym możliwe jest tworzenie przestrzeni dostępnych dla każdego. Firma Windy Schodowe od ponad 15 lat dostarcza sprawdzone urządzenia dla osób starszych i osób z niepełnosprawnościami, które pomagają skutecznie pokonywać bariery architektoniczne w domach prywatnych i budynkach publicznych.

BELLA PLAST BELLA PLAST – profile wykończeniowe do systemów ociepleń ETICS

BELLA PLAST – profile wykończeniowe do systemów ociepleń ETICS

System dociepleń budynków BSO (bezspoinowy system ociepleń), ETICS (ang.: external thermal insulation composite system) popularnie nazywany metodą „lekką – mokrą” – z wykorzystaniem okładzin termicznych typu styropian i wełna mineralna – to najpowszechniejsza i wciąż pod względem ekonomicznym – najbardziej atrakcyjna metoda ocieplania ścian zewnętrznych budynków.

Redakcja Administrator24.info news Koniec podwójnych prowizji przy sprzedaży mieszkań?

Koniec podwójnych prowizji przy sprzedaży mieszkań?

Czy nowe przepisy ukrócą nieuczciwe praktyki pośredników, czy tylko przerzucą koszty prowizji na ceny mieszkań?

Najnowsze

Przeprowadzka do bloku w Warszawie: jak uzgodnić podjazd, windę i transport rzeczy

Przeprowadzka do bloku zaczyna się od uzgodnienia miejsca rozładunku i zasad korzystania z części wspólnych, a dopiero później od rezerwacji samochodu. Nawet pojemny furgon nie rozwiąże problemu zamkniętego szlabanu, za wąskiej windy ani mebla, który nie mieści się na zakręcie klatki schodowej. W Warszawie do tego dochodzą dojazd w godzinach szczytu i ograniczona przestrzeń przed wejściem.

Redakcja Administrator24.info news Gminy sprawdzą nieruchomości osób ubiegających się o mieszkania komunalne?

Gminy sprawdzą nieruchomości osób ubiegających się o mieszkania komunalne?

Zanim gmina przyzna klucze do mieszkania, może zyskać możliwość sprawdzenia, czy wnioskodawca nie ma już własnego lokum.

Redakcja Administrator24.info news Konkurs o nagrodę im. Aleksandra Dariusza Panka III edycja

Konkurs o nagrodę im. Aleksandra Dariusza Panka III edycja

Zrzeszenie Audytorów Energetycznych (ZAE) ogłasza Konkurs o nagrodę im. Aleksandra Dariusza Panka na najlepszą pracę dyplomową poświęconą efektywności energetycznej w budownictwie. Do udziału w Konkursie...

Hubert Jastrzębski news „Słyszę każdy krok sąsiada”. Dlaczego skarga na hałas nie zawsze oznacza niespełnienie normy

„Słyszę każdy krok sąsiada”. Dlaczego skarga na hałas nie zawsze oznacza niespełnienie normy

Skargi na tupiącego sąsiada należą do najczęstszych zgłoszeń prywatnych właścicieli mieszkań. Odruchowo zakłada się, że albo wykonawca zrobił coś źle na budowie, albo architekt wykonał niepoprawny projekt. Pomiary często pokazują jednak, że strop spełnia normę z dużym zapasem, a problem leży gdzie indziej: w niskich częstotliwościach, których norma nie ocenia, albo w przeróbkach wykonanych przez samych lokatorów.

ankieta Jeżeli właściciele lokali przeznaczyli środki zgromadzone na funduszu remontowym na inny cel niż wcześniej deklarowany:

Redakcja Administrator24.info news Nowy sezon grzewczy, czyli obowiązkowy przegląd kominów

Nowy sezon grzewczy, czyli obowiązkowy przegląd kominów

Jeden przegląd rocznie nie wystarczy – przepisy nakładają na właścicieli i zarządców budynków dodatkowe obowiązki związane z bezpieczeństwem instalacji kominowych.

e-wydanie: Administrator i Menedżer Nieruchomości 7-8/2026

Redakcja Administrator24.info news Dwa tygodnie na zgłoszenie nowego źródła ciepła do CEEB

Dwa tygodnie na zgłoszenie nowego źródła ciepła do CEEB

Nowe ogrzewanie to także nowe obowiązki – przeoczenie jednego terminu może kosztować właściciela nieruchomości nawet 500 zł.

Robert Bosch Sp. z o.o. Pełna elastyczność na lata – Compress Hybrid 5800i G

Pełna elastyczność na lata – Compress Hybrid 5800i G

Compress Hybrid 5800i G kończy z klasycznym wyborem „albo-albo” między gazowym, hybrydowym a w pełni elektrycznym rozwiązaniem grzewczym, ponieważ oferuje wszystkie opcje w jednym systemie oraz jest przystosowany do zasilania wodorem. Umożliwia użytkownikom elastyczne podejmowanie decyzji i oszczędną rozbudowę ich systemu grzewczego do w pełni elektrycznego rozwiązania opartego na pompie ciepła. Z mocą grzewczą do 31,3 kW nadaje się zarówno do domów jednorodzinnych, jak i większych budynków mieszkalnych.

Izba Gospodarcza Ciepłownictwo Polskie Ciepłownictwo systemowe fundamentem rozwoju polskich miast

Ciepłownictwo systemowe fundamentem rozwoju polskich miast

Skuteczna transformacja ciepłownictwa nie zależy wyłącznie od wyboru nowych technologii i modernizacji źródeł ciepła. Rozwój ciepłownictwa systemowego jest powiązany z polityką mieszkaniową, planowaniem przestrzennym oraz lokalną gospodarką. Sukces transformacji sektora zależy od udanej współpracy władz samorządowych oraz producentów i dostawców ciepła.

Leszek Markiewicz Brak windy w bloku – czy to już duży problem przy sprzedaży „M”?

Brak windy w bloku – czy to już duży problem przy sprzedaży „M”?

Problem tak zwanych więźniów czwartego piętra nie jest tylko medialnym tematem. To kwestia jak najbardziej realna i problematyczna. Ponadto wpływa ona już na rynek mieszkań.

Agnieszka Żelazna Naruszenie stanu środowiska przez spółdzielnię mieszkaniową

Naruszenie stanu środowiska przez spółdzielnię mieszkaniową

Jak wyjaśnił to Naczelny Sąd Administracyjny1), budowa osiedla na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę nie dowodzi niezaistnienia negatywnego oddziaływania na środowisko.

Przemysław Gogojewicz Instalacje ogrzewcze w praktyce zarządcy

Instalacje ogrzewcze w praktyce zarządcy

Budynek, który ze względu na swoje przeznaczenie wymaga ogrzewania, powinien być wyposażony w instalację ogrzewczą lub inne urządzenia ogrzewcze, niebędące piecami, trzonami kuchennymi lub kominkami. Jest też dopuszczone stosowanie pieców i trzonów kuchennych na paliwo stałe w budynkach o wysokości do 3 kondygnacji nadziemnych włącznie.

Ewelina Stańczyk-Malicka Więźniowie czwartego piętra, zadanie zarządcy

Więźniowie czwartego piętra, zadanie zarządcy

W polskich zasobach mieszkaniowych, szczególnie w budynkach z wielkiej płyty i przedwojennych kamienicach, tysiące osób starszych i z niepełnosprawnościami funkcjonują dziś jako tzw. więźniowie własnych mieszkań, odcięci od świata przez brak windy. Rozwiązanie wydaje się oczywiste: dobudować windę.

Publikacje w kategorii "Zabytki"

Ewelina Stańczyk-Malicka Zmiana funkcji zabytkowych kamienic

Zmiana funkcji zabytkowych kamienic

Wiele zabytkowych kamienic w centrach miast przechodzi proces zmiany funkcji. Budynki, które pierwotnie były kamienicami czynszowymi lub pałacami, dziś służą jako biura, hotele, lokale usługowe czy mixed-use. Zmiana funkcji może być szansą na uratowanie zabytku, ale wiąże się również z ryzykiem dla jego wartości historycznych.

Ewelina Stańczyk-Malicka Zarządzanie zabytkową kamienicą

Zarządzanie zabytkową kamienicą

Zarządzanie zabytkową kamienicą to dziś znacznie więcej niż bieżące utrzymanie budynku. Wymaga łączenia ochrony dziedzictwa z bezpieczeństwem, planowaniem remontów, nowymi technologiami i adaptacją do zmian klimatycznych. Kluczem jest systematyczne, długofalowe podejście, które pozwala zachować historyczną wartość obiektu, a jednocześnie odpowiadać na współczesne potrzeby jego użytkowników.

Ewelina Stańczyk-Malicka Praktyczne aspekty zarządzania zabytkowymi kamienicami

Praktyczne aspekty zarządzania zabytkowymi kamienicami

Pierwszym krokiem w zarządzaniu zabytkową kamienicą jest rzetelna diagnoza jej stanu technicznego. W przypadku zabytków przegląd powinien być uzupełniony o badania specjalistyczne: ocenę stanu fundamentów, ekspertyzę konstrukcyjną, badania wilgotnościowe, analizę stanu więźby dachowej czy ocenę stanu zachowania elementów zabytkowych takich jak sztukaterie, polichromie czy historyczna stolarka. Warto również przeprowadzić badania historyczne budynku.

Ewelina Stańczyk-Malicka Obowiązki właściciela zabytku w orzecznictwie

Obowiązki właściciela zabytku w orzecznictwie

Orzecznictwo sądów administracyjnych i cywilnych w sprawach dotyczących zabytków przeszło w ostatnich latach znaczącą ewolucję, wpływając na praktykę zarządzania zabytkowymi nieruchomościami. Analiza najważniejszych wyroków pozwala zrozumieć, jak interpretowane są przepisy i jakie są granice obowiązków właścicieli oraz kompetencji organów ochrony zabytków. Jednym z kluczowych zagadnień, które wielokrotnie pojawiało się w orzecznictwie, jest kwestia zakresu obowiązków właściciela zabytku w sytuacji,...

Ewelina Stańczyk-Malicka Relacje z lokatorami i właścicielami zabytkowych budynków

Relacje z lokatorami i właścicielami zabytkowych budynków

Skuteczne zarządzanie zabytkową kamienicą wymaga dobrej komunikacji z mieszkańcami. Prace remontowe, zwłaszcza te o dużym zakresie, są dla lokatorów uciążliwe i budzą obawy. Administrator powinien informować...

Ewelina Stańczyk-Malicka Finansowanie prac przy zabytkach

Finansowanie prac przy zabytkach

Polski system wsparcia dla właścicieli zabytków obejmuje kilka źródeł. Podstawowym jest program „Ochrona zabytków”, który oferuje dofinansowanie prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych...

Dalsze »

Wybrane dla Ciebie

Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo

Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności »

Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji?

Jak działa interaktywna Elewacja ETICS?

Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń?

Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach?

Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!

Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?

Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»

Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?

Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?

Redakcja Wejście na dach budynku

Wejście na dach budynku

Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...

JONIEC®/ F.P.U.H. JONIEC® Mieczysław Joniec Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych

Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych

Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.

Eugenia Śleszyńska Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów

Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów

Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?

Redakcja news Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?

Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?

Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.

Redakcja news 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła

80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła

Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.

Włodzimierz Witakowski Dla kogo budować mieszkania i jakie?

Dla kogo budować mieszkania i jakie?

Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...

ECO24 Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?

Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?

Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...

Redakcja news Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?

Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?

Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową

Ewelina Stańczyk-Malicka Fotowoltaika na balkonie

Fotowoltaika na balkonie

Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców nieruchomości. Mieszkańcy przychodzą z wnioskami, montują panele bez pytania o zgodę, a zarządca zostaje sam z pytaniem, na które każdy akt prawny daje inną odpowiedź i wątpliwości: czy mogę się na to zgodzić? Czy muszę? A może nie powinienem?

Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]

Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy przewodnik dla zarządców, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, w którym zebraliśmy najważniejsze wyzwania dzisiejszego rynku nieruchomości. Od przejrzystości finansowej, przez bieżące utrzymanie...

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Redakcja news Rozkręca się popyt na magazyny energii

Rozkręca się popyt na magazyny energii

Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Caparol Polska Sp. z o.o. Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie wyższe niż w przypadku ocieplonych domów. Skutkuje to wysokimi rachunkami za ogrzewanie i znacznie większą emisją CO2 do atmosfery. Rozwiązaniem problemu może być termomodernizacja budynku. Aby poprawić sytuację w tym zakresie, rząd wprowadził m.in. program Czyste Powietrze. Dzięki niemu coraz więcej...

POLECANE PUBLIKACJE

CIEKAWE STRONY