administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

Obowiązki właściciela zabytku w orzecznictwie

Sądy wskazują, że jeśli zabytek utracił wartości będące podstawą jego wpisania do rejestru na przykład w wyniku wcześniejszych, drastycznych przebudów czy zniszczeń konserwator powinien rozważyć jego wykreślenie z rejestru, fot. Magnific

Sądy wskazują, że jeśli zabytek utracił wartości będące podstawą jego wpisania do rejestru na przykład w wyniku wcześniejszych, drastycznych przebudów czy zniszczeń konserwator powinien rozważyć jego wykreślenie z rejestru, fot. Magnific

Orzecznictwo sądów administracyjnych i cywilnych w sprawach dotyczących zabytków przeszło w ostatnich latach znaczącą ewolucję, wpływając na praktykę zarządzania zabytkowymi nieruchomościami. Analiza najważniejszych wyroków pozwala zrozumieć, jak interpretowane są przepisy i jakie są granice obowiązków właścicieli oraz kompetencji organów ochrony zabytków. Jednym z kluczowych zagadnień, które wielokrotnie pojawiało się w orzecznictwie, jest kwestia zakresu obowiązków właściciela zabytku w sytuacji, gdy jego możliwości finansowe są ograniczone.

Zobacz także

Maritom S.C. Nowoczesna wiata śmietnikowa – jak połączyć funkcjonalność, trwałość i estetykę osiedla?

Nowoczesna wiata śmietnikowa – jak połączyć funkcjonalność, trwałość i estetykę osiedla? Nowoczesna wiata śmietnikowa – jak połączyć funkcjonalność, trwałość i estetykę osiedla?

Estetyka, higiena oraz optymalne zagospodarowanie przestrzeni to wyzwania, przed którymi codziennie stają zarządcy nieruchomości, spółdzielnie oraz wspólnoty mieszkaniowe. Jednym z najbardziej newralgicznych...

Estetyka, higiena oraz optymalne zagospodarowanie przestrzeni to wyzwania, przed którymi codziennie stają zarządcy nieruchomości, spółdzielnie oraz wspólnoty mieszkaniowe. Jednym z najbardziej newralgicznych punktów każdego osiedla jest miejsce składowania odpadów. Tradycyjne, otwarte altany często generują nieporządek, uciążliwe zapachy i stwarzają problemy sanitarne. Nowoczesną alternatywą, która pozwala kompleksowo rozwiązać te trudności, są stalowe wiaty panelowe. Odpowiednio dobrana konstrukcja...

Ptak Warsaw Expo Security Expo 2026: Przyszłość bezpieczeństwa i nowoczesnych technologii w sercu Europy Środkowej

Security Expo 2026: Przyszłość bezpieczeństwa i nowoczesnych technologii w sercu Europy Środkowej Security Expo 2026: Przyszłość bezpieczeństwa i nowoczesnych technologii w sercu Europy Środkowej

W dynamicznie zmieniającym się świecie, w którym granica między bezpieczeństwem fizycznym a cyfrowym zaciera się z dnia na dzień, branża ochrony staje przed nowymi, niespotykanymi dotąd wyzwaniami. Odpowiedzią...

W dynamicznie zmieniającym się świecie, w którym granica między bezpieczeństwem fizycznym a cyfrowym zaciera się z dnia na dzień, branża ochrony staje przed nowymi, niespotykanymi dotąd wyzwaniami. Odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie rynku na innowacyjne rozwiązania, wymianę wiedzy oraz integrację środowisk branżowych i technologicznych jest kolejna edycja Security Expo 2026 – Międzynarodowych Targów Technologii Ochrony, Systemów Bezpieczeństwa i Cyberbezpieczeństwa, która odbędzie się w dniach...

Ptak Warsaw Expo REAL ESTATE Poland Expo 2026 – spotkanie branży nieruchomości w Ptak Warsaw Expo

REAL ESTATE Poland Expo 2026 – spotkanie branży nieruchomości w Ptak Warsaw Expo REAL ESTATE Poland Expo 2026 – spotkanie branży nieruchomości w Ptak Warsaw Expo

W dniach 1–3 grudnia 2026 roku w Ptak Warsaw Expo odbędzie się REAL ESTATE Poland Expo – Targi Nieruchomości Komercyjnych i Inwestycyjnych. Premierowa edycja wydarzenia zgromadzi przedstawicieli rynku...

W dniach 1–3 grudnia 2026 roku w Ptak Warsaw Expo odbędzie się REAL ESTATE Poland Expo – Targi Nieruchomości Komercyjnych i Inwestycyjnych. Premierowa edycja wydarzenia zgromadzi przedstawicieli rynku nieruchomości, inwestorów, deweloperów, zarządców obiektów, doradców, architektów oraz firmy świadczące usługi dla sektora nieruchomości.

Sądy konsekwentnie potwierdzają, że trudna sytuacja materialna właściciela nie zwalnia go z obowiązku utrzymania zabytku w należytym stanie. Jednocześnie jednak podkreślają, że organy ochrony zabytków powinny wykazywać się pewną elastycznością i uwzględniać realne możliwości właściciela przy określaniu zakresu i terminu wykonania prac. W wyroku z 2018 roku Naczelny Sąd Administracyjny podkreślił, że konserwator zabytków, nakazując wykonanie określonych prac, powinien brać pod uwagę nie tylko potrzeby w zakresie ochrony zabytku, ale również możliwości organizacyjne i finansowe zobowiązanego. Nie oznacza to oczywiście, że właściciel może całkowicie zaniechać działań, ale wymaga od konserwatora uwzględnienia rzeczywistej sytuacji przy ustalaniu harmonogramu i priorytetów prac.

Rozgraniczenie kompetencji organów

Istotnym zagadnieniem w orzecznictwie jest rozgraniczenie kompetencji między wojewódzkim konserwatorem zabytków a organami nadzoru budowlanego. Wielokrotnie zdarzały się sytuacje, w których te dwa organy wydawały sprzeczne decyzje, czyli konserwator nakazywał zachowanie określonych elementów budynku, podczas gdy nadzór budowlany uznawał je za zagrażające bezpieczeństwu i nakazywał ich usunięcie. Sądy administracyjne wykształciły linię orzeczniczą, zgodnie z którą wymogi bezpieczeństwa mają pierwszeństwo przed ochroną wartości zabytkowych. Jeśli element budynku stanowi realne zagrożenie dla życia lub zdrowia ludzi, musi zostać usunięty lub zabezpieczony, nawet jeśli posiada wartość historyczną. Jednak decyzja o wyburzeniu czy trwałym usunięciu elementu zabytkowego powinna być podejmowana w ostateczności, po rozważeniu wszystkich możliwości jego zachowania. Przykładem może być wyrok NSA z 2019 roku, w którym sąd stwierdził, że zawalający się dach budynku wpisanego do rejestru zabytków musi zostać zabezpieczony niezależnie od posiadania pozwolenia konserwatora, jeśli istnieje bezpośrednie zagrożenie katastrofą budowlaną. Jednocześnie jednak sąd podkreślił, że prace zabezpieczające powinny być prowadzone w sposób minimalizujący ingerencję w substancję zabytkową, a po ustabilizowaniu sytuacji właściciel powinien uzyskać pozwolenie konserwatora na dalsze działania.

Odpowiedzialność za szkody wyrządzone zabytkom

Kolejnym ważnym obszarem orzecznictwa jest kwestia odpowiedzialności za szkody wyrządzone zabytkom. Sądy cywilne i karne wielokrotnie orzekały w sprawach dotyczących zniszczenia lub uszkodzenia zabytków, zarówno w wyniku celowych działań, jak i niedbalstwa. Kodeks karny penalizuje zniszczenie, uszkodzenie lub usunięcie zabytku. Czyn ten zagrożony jest karą pozbawienia wolności do lat 10. Orzecznictwo potwierdza, że odpowiedzialność karną ponosi nie tylko osoba fizycznie dokonująca zniszczenia zabytku, ale również osoba decyzyjna, np. inwestor czy kierownik budowy, która dopuściła do tego zniszczenia, nie zapewniając właściwych zabezpieczeń. W sprawach cywilnych sądy przyznają odszkodowania za szkody wyrządzone zabytkom...

Komentarze

Powiązane

BELLA PLAST BELLA PLAST – profile wykończeniowe do systemów ociepleń ETICS

BELLA PLAST – profile wykończeniowe do systemów ociepleń ETICS BELLA PLAST – profile wykończeniowe do systemów ociepleń ETICS

System dociepleń budynków BSO (bezspoinowy system ociepleń), ETICS (ang.: external thermal insulation composite system) popularnie nazywany metodą „lekką – mokrą” – z wykorzystaniem okładzin termicznych...

System dociepleń budynków BSO (bezspoinowy system ociepleń), ETICS (ang.: external thermal insulation composite system) popularnie nazywany metodą „lekką – mokrą” – z wykorzystaniem okładzin termicznych typu styropian i wełna mineralna – to najpowszechniejsza i wciąż pod względem ekonomicznym – najbardziej atrakcyjna metoda ocieplania ścian zewnętrznych budynków.

GAZEX Sp.j. Co warto wiedzieć o systemach detekcji gazów

Co warto wiedzieć o systemach detekcji gazów Co warto wiedzieć o systemach detekcji gazów

W naszym kraju istnieje kilkadziesiąt aktów prawnych regulujących stosowanie urządzeń do wykrywania i pomiaru stężeń gazów toksycznych i wybuchowych. Jedne z ważniejszych to Rozporządzenie Ministra Spraw...

W naszym kraju istnieje kilkadziesiąt aktów prawnych regulujących stosowanie urządzeń do wykrywania i pomiaru stężeń gazów toksycznych i wybuchowych. Jedne z ważniejszych to Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 7 czerwca 2010 r., w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów oraz Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. z późniejszymi zmianami w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie....

Kanserwis Sp. z o.o. Bezinwazyjna renowacja instalacji sanitarnych Zamiast kuć mieszkania - odnów pion kanalizacyjny od środka

Zamiast kuć mieszkania - odnów pion kanalizacyjny od środka Zamiast kuć mieszkania - odnów pion kanalizacyjny od środka

Stare piony kanalizacyjne to częsty problem w budynkach wielorodzinnych. Zatory, nieszczelności, cofki, zapachy i zgłoszenia mieszkańców wymagają reakcji, ale tradycyjna wymiana pionu oznacza zwykle wejście...

Stare piony kanalizacyjne to częsty problem w budynkach wielorodzinnych. Zatory, nieszczelności, cofki, zapachy i zgłoszenia mieszkańców wymagają reakcji, ale tradycyjna wymiana pionu oznacza zwykle wejście do wielu mieszkań, kucie ścian, demontaż zabudów i roboty odtworzeniowe. W wielu przypadkach warto sprawdzić, czy zamiast klasycznej wymiany możliwa jest renowacja pionu od wewnątrz.

RUG RIELLO URZĄDZENIA GRZEWCZE S.A. Nowoczesne kotły kondensacyjne POWER MAX oraz pompy ciepła HYDRO UNIT M

Nowoczesne kotły kondensacyjne POWER MAX oraz pompy ciepła HYDRO UNIT M Nowoczesne kotły kondensacyjne POWER MAX oraz pompy ciepła HYDRO UNIT M

Skuteczna modernizacja systemów grzewczych, wysoka efektywność energetyczna i rozwiązania zgodne z aktualnymi normami – kolejne realizacje z wykorzystaniem urządzeń Beretta pokazują, że nowoczesne technologie...

Skuteczna modernizacja systemów grzewczych, wysoka efektywność energetyczna i rozwiązania zgodne z aktualnymi normami – kolejne realizacje z wykorzystaniem urządzeń Beretta pokazują, że nowoczesne technologie grzewcze sprawdzają się zarówno w budynkach wielorodzinnych, jak i obiektach komercyjnych.

Weles sp. z o.o. sp. k. Środek roku w zarządzaniu nieruchomościami – czas na optymalizację procesów

Środek roku w zarządzaniu nieruchomościami – czas na optymalizację procesów Środek roku w zarządzaniu nieruchomościami – czas na optymalizację procesów

Pierwsze sześć miesięcy roku to dla większości firm zarządzających nieruchomościami czas wyjątkowo intensywnej pracy. Zamknięcia okresów rozliczeniowych, uchwały wspólnot, bieżąca obsługa mieszkańców,...

Pierwsze sześć miesięcy roku to dla większości firm zarządzających nieruchomościami czas wyjątkowo intensywnej pracy. Zamknięcia okresów rozliczeniowych, uchwały wspólnot, bieżąca obsługa mieszkańców, przygotowanie dokumentacji czy rozliczenia mediów sprawiają, że zespoły administracyjne i księgowe funkcjonują pod dużą presją czasu.

Starszy Specjalista ds. PiWR Patryk Błaszczyk, Winda – Warszawa Sp. z o.o. Rewolucja w blokach: nowe przepisy nakładają obowiązek dobudowy windy – ale czy to wykonalne?

Rewolucja w blokach: nowe przepisy nakładają obowiązek dobudowy windy – ale czy to wykonalne? Rewolucja w blokach: nowe przepisy nakładają obowiązek dobudowy windy – ale czy to wykonalne?

Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło w czerwcu 2025 r. szerokie konsultacje projektu rozporządzenia szczegółowo uzupełniającego przepisy dotyczące „warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać...

Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło w czerwcu 2025 r. szerokie konsultacje projektu rozporządzenia szczegółowo uzupełniającego przepisy dotyczące „warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie”. Najgłośniejszym elementem jest zapowiedź, że od 20 września 2026 r. w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych o trzech i więcej kondygnacjach będzie trzeba dobudować dźwig osobowy lub osobowo towarowy – również do istniejących bloków powstałych w czasach PRL.

Ptak Warsaw Expo Przyszłość ogrzewnictwa zaczyna się tutaj - Heating Tech 2026 zgromadzi liderów branży

Przyszłość ogrzewnictwa zaczyna się tutaj - Heating Tech 2026 zgromadzi liderów branży Przyszłość ogrzewnictwa zaczyna się tutaj - Heating Tech 2026 zgromadzi liderów branży

W dniach 8-10 września 2026 roku w Ptak Warsaw Expo odbędzie się Heating Tech 2026 - wydarzenie dedykowane nowoczesnym technologiom grzewczym, systemom HVAC oraz rozwiązaniom wspierającym efektywność energetyczną....

W dniach 8-10 września 2026 roku w Ptak Warsaw Expo odbędzie się Heating Tech 2026 - wydarzenie dedykowane nowoczesnym technologiom grzewczym, systemom HVAC oraz rozwiązaniom wspierającym efektywność energetyczną. Przez trzy dni targi staną się miejscem spotkań producentów, dostawców technologii, projektantów, instalatorów, inwestorów i ekspertów, którzy wspólnie wyznaczają kierunki rozwoju branży grzewczej i energetycznej.

Polskie Pojemniki Funkcjonalność i estetyka w przestrzeni miejskiej

Funkcjonalność i estetyka w przestrzeni miejskiej Funkcjonalność i estetyka w przestrzeni miejskiej

Trwałe, szczelne, odporne na działanie mechaniczne, akty wandalizmu i warunki pogodowe, dostępne w trzech rozmiarach i różnorodnych kolorach, z dwoma rodzajami osłon zewnętrznych, wygodne i łatwe w użyciu...

Trwałe, szczelne, odporne na działanie mechaniczne, akty wandalizmu i warunki pogodowe, dostępne w trzech rozmiarach i różnorodnych kolorach, z dwoma rodzajami osłon zewnętrznych, wygodne i łatwe w użyciu – mowa o koszach na śmieci AGNES. To swoiste połączenie funkcjonalności i estetyki.

Kanserwis Sp. z o.o. Bezinwazyjna renowacja instalacji sanitarnych Przegląd i renowacja kanalizacji deszczowej

Przegląd i renowacja kanalizacji deszczowej Przegląd i renowacja kanalizacji deszczowej

Czy tej zimy w zarządzanej nieruchomości pojawiły się problemy z nieszczelną kanalizacją deszczową? Warto zastanowić się, ile razy w ostatnich miesiącach dochodziło do zalanych piwnic, zawilgocenia budynku...

Czy tej zimy w zarządzanej nieruchomości pojawiły się problemy z nieszczelną kanalizacją deszczową? Warto zastanowić się, ile razy w ostatnich miesiącach dochodziło do zalanych piwnic, zawilgocenia budynku czy zacieków na elewacji.

Gama Meble Laminat, folia, lakier czy akryl - które fronty kuchenne wytrzymają parę, tłuszcz i codzienne szorowanie?

Laminat, folia, lakier czy akryl - które fronty kuchenne wytrzymają parę, tłuszcz i codzienne szorowanie? Laminat, folia, lakier czy akryl - które fronty kuchenne wytrzymają parę, tłuszcz i codzienne szorowanie?

Wybór idealnych frontów kuchennych to kluczowa decyzja, która łączy estetykę z funkcjonalnością i trwałością. Poznaj różnice między materiałami takimi jak akryl, lakier czy laminat, ich odporność na wilgoć,...

Wybór idealnych frontów kuchennych to kluczowa decyzja, która łączy estetykę z funkcjonalnością i trwałością. Poznaj różnice między materiałami takimi jak akryl, lakier czy laminat, ich odporność na wilgoć, zarysowania oraz wpływ temperatury. Dowiedz się, jak prawidłowo pielęgnować poszczególne wykończenia, aby Twoja kuchnia zachowała piękny wygląd na lata.

Serwaczakowie.pl Pożyczki pod zastaw nieruchomości – co warto o nich wiedzieć?

Pożyczki pod zastaw nieruchomości – co warto o nich wiedzieć? Pożyczki pod zastaw nieruchomości – co warto o nich wiedzieć?

Gdy potrzeba dodatkowych środków finansowych, warto rozważyć różne rozwiązania. Obok klasycznych kredytów gotówkowych w banku istnieją też inne opcje. Można zdecydować się na pożyczki prywatne, a także...

Gdy potrzeba dodatkowych środków finansowych, warto rozważyć różne rozwiązania. Obok klasycznych kredytów gotówkowych w banku istnieją też inne opcje. Można zdecydować się na pożyczki prywatne, a także występujące w wielu wariantach pożyczki pod zastaw nieruchomości.

INTEGRO Dach System Spółka z o.o. Fundusz remontowy a renowacja dachu bloku: jak zaplanować wydatek i wybrać uczciwego wykonawcę

Fundusz remontowy a renowacja dachu bloku: jak zaplanować wydatek i wybrać uczciwego wykonawcę Fundusz remontowy a renowacja dachu bloku: jak zaplanować wydatek i wybrać uczciwego wykonawcę

Dach należy do tych elementów budynku, które najdłużej „milczą” – aż w końcu, zwykle podczas ulewy, dają o sobie znać w najgorszy możliwy sposób. Dla zarządu wspólnoty, spółdzielni czy zarządcy nieruchomości...

Dach należy do tych elementów budynku, które najdłużej „milczą” – aż w końcu, zwykle podczas ulewy, dają o sobie znać w najgorszy możliwy sposób. Dla zarządu wspólnoty, spółdzielni czy zarządcy nieruchomości renowacja dachu to zazwyczaj jeden z największych pojedynczych wydatków z funduszu remontowego w całym okresie eksploatacji budynku. Jak zaplanować go tak, żeby nie zaskoczył budżetu, i jak nie dać się nabrać na wykonawcę, który po dwóch latach zniknie razem z gwarancją? Podpowiadamy krok po...

Ptak Warsaw Expo FireProtection Expo 2026 – zaprezentuj swoją firmę profesjonalistom z branży ochrony przeciwpożarowej

FireProtection Expo 2026 – zaprezentuj swoją firmę profesjonalistom z branży ochrony przeciwpożarowej FireProtection Expo 2026 – zaprezentuj swoją firmę profesjonalistom z branży ochrony przeciwpożarowej

Systemy wykrywania i sygnalizacji pożaru, instalacje gaśnicze, rozwiązania oddymiające, technologie ewakuacyjne, zabezpieczenia pasywne oraz nowoczesne narzędzia do projektowania i zarządzania bezpieczeństwem...

Systemy wykrywania i sygnalizacji pożaru, instalacje gaśnicze, rozwiązania oddymiające, technologie ewakuacyjne, zabezpieczenia pasywne oraz nowoczesne narzędzia do projektowania i zarządzania bezpieczeństwem budynków będą głównymi tematami targów FireProtection Expo 2026. Wydarzenie odbędzie się w dniach 24–26 listopada 2026 roku w Ptak Warsaw Expo.

Ptak Warsaw Expo Od fotowoltaiki po magazyny energii. Future Energy Week Poland pokaże kierunki modernizacji budynków.

Od fotowoltaiki po magazyny energii. Future Energy Week Poland pokaże kierunki modernizacji budynków. Od fotowoltaiki po magazyny energii. Future Energy Week Poland pokaże kierunki modernizacji budynków.

Koszty energii, modernizacja instalacji, rozwój odnawialnych źródeł oraz potrzeba większej niezależności energetycznej coraz mocniej wpływają na decyzje właścicieli i zarządców nieruchomości. Odpowiedzi...

Koszty energii, modernizacja instalacji, rozwój odnawialnych źródeł oraz potrzeba większej niezależności energetycznej coraz mocniej wpływają na decyzje właścicieli i zarządców nieruchomości. Odpowiedzi na te wyzwania będzie można szukać podczas drugiej edycji Future Energy Week Poland - Branżowych Targów Transformacji Energetycznej i Technologii Niskoemisyjnych, które odbędą się 17-19 listopada 2026 roku w Ptak Warsaw Expo w Nadarzynie.

KONE Polska Winda osobowa w budynku mieszkalnym – jakie rozwiązanie sprawdzi się najlepiej?

Winda osobowa w budynku mieszkalnym – jakie rozwiązanie sprawdzi się najlepiej? Winda osobowa w budynku mieszkalnym – jakie rozwiązanie sprawdzi się najlepiej?

Winda w budynku wielorodzinnym jest intensywnie użytkowana każdego dnia – podczas wyjścia do pracy, powrotu z zakupami, przeprowadzki czy transportu dziecięcego wózka. Jej parametry mają więc bezpośrednie...

Winda w budynku wielorodzinnym jest intensywnie użytkowana każdego dnia – podczas wyjścia do pracy, powrotu z zakupami, przeprowadzki czy transportu dziecięcego wózka. Jej parametry mają więc bezpośrednie znaczenie dla wygody mieszkańców i dostępności poszczególnych kondygnacji. Na co zwrócić uwagę podczas wyboru urządzenia, aby było efektywne i sprawne również po wielu latach eksploatacji? Odpowiadamy w artykule.

VGT Polska Sp. z o.o. Jak bez użycia chemii zabezpieczyć układy CO, CWU, chłodzenia i wodę pitną przed kamieniem, korozją i biologią?

Jak bez użycia chemii zabezpieczyć układy CO, CWU, chłodzenia i wodę pitną przed kamieniem, korozją i biologią? Jak bez użycia chemii zabezpieczyć układy CO, CWU, chłodzenia i wodę pitną przed kamieniem, korozją i biologią?

W zarządzaniu nieruchomościami optymalizacja kosztów przy jednoczesnym dbaniu o bezpieczeństwo mieszkańców to kluczowe wyzwanie. Szczególnie wrażliwym punktem budynków są instalacje hydrauliczne: centralne...

W zarządzaniu nieruchomościami optymalizacja kosztów przy jednoczesnym dbaniu o bezpieczeństwo mieszkańców to kluczowe wyzwanie. Szczególnie wrażliwym punktem budynków są instalacje hydrauliczne: centralne ogrzewanie (co), ciepła woda użytkowa (cwu), klimatyzacja (HVAC) oraz sieć wody pitnej. Kamień, korozja i biologia drastycznie pogarszają parametry pracy tych układów – dławią przepływ, obniżają sprawność grzewczą i drastycznie zwiększają koszty eksploatacji. Bezpieczną, ekologiczną i bezkonkurencyjną...

Ptak Warsaw Expo REAL ESTATE Poland Expo 2026 – spotkanie branży nieruchomości w Ptak Warsaw Expo

REAL ESTATE Poland Expo 2026 – spotkanie branży nieruchomości w Ptak Warsaw Expo REAL ESTATE Poland Expo 2026 – spotkanie branży nieruchomości w Ptak Warsaw Expo

W dniach 1–3 grudnia 2026 roku w Ptak Warsaw Expo odbędzie się REAL ESTATE Poland Expo – Targi Nieruchomości Komercyjnych i Inwestycyjnych. Premierowa edycja wydarzenia zgromadzi przedstawicieli rynku...

W dniach 1–3 grudnia 2026 roku w Ptak Warsaw Expo odbędzie się REAL ESTATE Poland Expo – Targi Nieruchomości Komercyjnych i Inwestycyjnych. Premierowa edycja wydarzenia zgromadzi przedstawicieli rynku nieruchomości, inwestorów, deweloperów, zarządców obiektów, doradców, architektów oraz firmy świadczące usługi dla sektora nieruchomości.

Ptak Warsaw Expo Security Expo 2026: Przyszłość bezpieczeństwa i nowoczesnych technologii w sercu Europy Środkowej

Security Expo 2026: Przyszłość bezpieczeństwa i nowoczesnych technologii w sercu Europy Środkowej Security Expo 2026: Przyszłość bezpieczeństwa i nowoczesnych technologii w sercu Europy Środkowej

W dynamicznie zmieniającym się świecie, w którym granica między bezpieczeństwem fizycznym a cyfrowym zaciera się z dnia na dzień, branża ochrony staje przed nowymi, niespotykanymi dotąd wyzwaniami. Odpowiedzią...

W dynamicznie zmieniającym się świecie, w którym granica między bezpieczeństwem fizycznym a cyfrowym zaciera się z dnia na dzień, branża ochrony staje przed nowymi, niespotykanymi dotąd wyzwaniami. Odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie rynku na innowacyjne rozwiązania, wymianę wiedzy oraz integrację środowisk branżowych i technologicznych jest kolejna edycja Security Expo 2026 – Międzynarodowych Targów Technologii Ochrony, Systemów Bezpieczeństwa i Cyberbezpieczeństwa, która odbędzie się w dniach...

Maritom S.C. Nowoczesna wiata śmietnikowa – jak połączyć funkcjonalność, trwałość i estetykę osiedla?

Nowoczesna wiata śmietnikowa – jak połączyć funkcjonalność, trwałość i estetykę osiedla? Nowoczesna wiata śmietnikowa – jak połączyć funkcjonalność, trwałość i estetykę osiedla?

Estetyka, higiena oraz optymalne zagospodarowanie przestrzeni to wyzwania, przed którymi codziennie stają zarządcy nieruchomości, spółdzielnie oraz wspólnoty mieszkaniowe. Jednym z najbardziej newralgicznych...

Estetyka, higiena oraz optymalne zagospodarowanie przestrzeni to wyzwania, przed którymi codziennie stają zarządcy nieruchomości, spółdzielnie oraz wspólnoty mieszkaniowe. Jednym z najbardziej newralgicznych punktów każdego osiedla jest miejsce składowania odpadów. Tradycyjne, otwarte altany często generują nieporządek, uciążliwe zapachy i stwarzają problemy sanitarne. Nowoczesną alternatywą, która pozwala kompleksowo rozwiązać te trudności, są stalowe wiaty panelowe. Odpowiednio dobrana konstrukcja...

Aneta Mościcka Co jest przebudową nieruchomości na gruncie Prawa budowlanego?

Co jest przebudową nieruchomości na gruncie Prawa budowlanego? Co jest przebudową nieruchomości na gruncie Prawa budowlanego?

Przebudową są też takie roboty budowlane, które nie tylko zmieniają parametry techniczne obiektu budowlanego, ale które powodują także zmianę parametrów związanych z jego użytkowaniem. Wskazuje na to użyty...

Przebudową są też takie roboty budowlane, które nie tylko zmieniają parametry techniczne obiektu budowlanego, ale które powodują także zmianę parametrów związanych z jego użytkowaniem. Wskazuje na to użyty w art. 3 pkt 7a Prawa budowlanego zwrot dotyczący zmiany parametrów użytkowych.

Anna Ruszczak news Miejskie budynki usuwane z gminnej ewidencji zabytków

Miejskie budynki usuwane z gminnej ewidencji zabytków Miejskie budynki usuwane z gminnej ewidencji zabytków

Naczelny Sąd Administracyjny wydał wyroki, na mocy których trzy stołeczne budynki: Kino Relax, gmach dawnej cenzury przy ul. Mysiej 3 oraz willa przy ul. Pogonowskiego 10 na Żoliborzu, muszą zostać usunięte...

Naczelny Sąd Administracyjny wydał wyroki, na mocy których trzy stołeczne budynki: Kino Relax, gmach dawnej cenzury przy ul. Mysiej 3 oraz willa przy ul. Pogonowskiego 10 na Żoliborzu, muszą zostać usunięte z gminnej ewidencji zabytków (GEZ) – poinformował stołeczny konserwator zabytków i zaapelował o pilną zmianę przepisów.

Anna Ruszczak news Budynki do rozbiórki atrakcyjną inwestycją dla deweloperów

Budynki do rozbiórki atrakcyjną inwestycją dla deweloperów Budynki do rozbiórki atrakcyjną inwestycją dla deweloperów

Inwestorzy i deweloperzy często decydują się na zakup zabudowanych działek, ze względu na brak atrakcyjnych nieruchomości niezabudowanych w miastach. Inwestycja w stare, często zrujnowane, zabudowania...

Inwestorzy i deweloperzy często decydują się na zakup zabudowanych działek, ze względu na brak atrakcyjnych nieruchomości niezabudowanych w miastach. Inwestycja w stare, często zrujnowane, zabudowania wymaga więcej prac związanych z rozbiórką i przekształceniem gruntu, przez co inwestycja jest droższa.

Anna Ruszczak news Na czym polega ochrona konserwatorska budynku?

Na czym polega ochrona konserwatorska budynku? Na czym polega ochrona konserwatorska budynku?

Obecność zabytkowych budynków powoduje, że występują też strefy ochrony konserwatorskiej. Wszystkie prace budowlane, remontowe i konserwatorskie zabytku wymagają zgody wojewódzkiego konserwatora zabytków....

Obecność zabytkowych budynków powoduje, że występują też strefy ochrony konserwatorskiej. Wszystkie prace budowlane, remontowe i konserwatorskie zabytku wymagają zgody wojewódzkiego konserwatora zabytków. Na czym polega ochrona konserwatorska budynku?

Przemysław Gogojewicz Ulga z tytułu wydatków na ochronę i konserwację zabytków

Ulga z tytułu wydatków na ochronę i konserwację zabytków Ulga z tytułu wydatków na ochronę i konserwację zabytków

Zmiany ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych polegają na wprowadzeniu ulgi podatkowej, zwanej „ulgą na zabytki”, której celem jest stworzenie w podatku dochodowym od osób fizycznych zachęty do...

Zmiany ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych polegają na wprowadzeniu ulgi podatkowej, zwanej „ulgą na zabytki”, której celem jest stworzenie w podatku dochodowym od osób fizycznych zachęty do inwestowania w ochronę zabytków. Ulga na zabytki dotyczyć może członków wspólnot mieszkaniowych np. zamieszkujących kamienice, jak również indywidualnych właścicieli nieruchomości.

Wybrane dla Ciebie

Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo

Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo

Najbliższe konferencje dla zarządców i spółdzielni »

Najbliższe konferencje dla zarządców i spółdzielni » Najbliższe konferencje dla zarządców i spółdzielni »

Cyfrowy 2-przewodowy system domofonowy dla budynku »

Cyfrowy 2-przewodowy system domofonowy dla budynku » Cyfrowy 2-przewodowy system domofonowy dla budynku »

Elektroniczny System Przeciw Osadom i Rdzy

Elektroniczny System Przeciw Osadom i Rdzy Elektroniczny System Przeciw Osadom i Rdzy

Jak skutecznie chronić majątek spółdzielni, wspólnoty oraz własne mieszkanie?

Jak skutecznie chronić majątek spółdzielni, wspólnoty oraz własne mieszkanie? Jak skutecznie chronić majątek spółdzielni, wspólnoty oraz własne mieszkanie?

Jak skutecznie zabezpieczyć parking podziemny przed toksycznym CO i wybuchem LPG?

Jak skutecznie zabezpieczyć parking podziemny przed toksycznym CO i wybuchem LPG? Jak skutecznie zabezpieczyć parking podziemny przed toksycznym CO i wybuchem LPG?

Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!

Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu! Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!

Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?

Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat? Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?

Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»

Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach» Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»

Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »

Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji » Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?

Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach? Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?

Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?

Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego? Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?

Redakcja Wejście na dach budynku

Wejście na dach budynku Wejście na dach budynku

Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...

Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...

JONIEC®/ F.P.U.H. JONIEC® Mieczysław Joniec Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych

Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych

Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...

Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.

Eugenia Śleszyńska Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów

Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów

Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...

Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?

Redakcja news Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?

Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców? Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?

Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.

Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.

Redakcja news 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła

80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła

Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.

Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.

Włodzimierz Witakowski Dla kogo budować mieszkania i jakie?

Dla kogo budować mieszkania i jakie? Dla kogo budować mieszkania i jakie?

Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...

Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...

ECO24 Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?

Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca? Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?

Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...

Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...

Redakcja news Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?

Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd? Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?

Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową

Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową

Ewelina Stańczyk-Malicka Fotowoltaika na balkonie

Fotowoltaika na balkonie Fotowoltaika na balkonie

Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców...

Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców nieruchomości. Mieszkańcy przychodzą z wnioskami, montują panele bez pytania o zgodę, a zarządca zostaje sam z pytaniem, na które każdy akt prawny daje inną odpowiedź i wątpliwości: czy mogę się na to zgodzić? Czy muszę? A może nie powinienem?

Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]

Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book] Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]

Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy...

Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy przewodnik dla zarządców, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, w którym zebraliśmy najważniejsze wyzwania dzisiejszego rynku nieruchomości. Od przejrzystości finansowej, przez bieżące utrzymanie...

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę? Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Redakcja news Rozkręca się popyt na magazyny energii

Rozkręca się popyt na magazyny energii Rozkręca się popyt na magazyny energii

Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego

Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami? Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model? Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Caparol Polska Sp. z o.o. Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie...

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie wyższe niż w przypadku ocieplonych domów. Skutkuje to wysokimi rachunkami za ogrzewanie i znacznie większą emisją CO2 do atmosfery. Rozwiązaniem problemu może być termomodernizacja budynku. Aby poprawić sytuację w tym zakresie, rząd wprowadził m.in. program Czyste Powietrze. Dzięki niemu coraz więcej...

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź! Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jak rozwiązać problemy z odpadami?

Jak rozwiązać problemy z odpadami? Jak rozwiązać problemy z odpadami?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info