administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

ZRSM o nowelizacji Prawa energetycznego

Redakcja | Administrator i Menedżer Nieruchomości 7-8/2022 | 2022-08-24
ZRSM o nowelizacji Prawa energetycznego, fot. pixabay

ZRSM o nowelizacji Prawa energetycznego, fot. pixabay

Projekt nowelizacji ustawy Prawo energetyczne jest zgodny z dyrektywą Parlamentu Europejskiego i Rady 2009/73/we z dnia 13 lipca 2009 r., dotyczącą wspólnych zasad rynku wewnętrznego gazu ziemnego i uchylającą dyrektywę 2003/55/we. Dyrektywa ta jako akt prawa pochodnego wiąże co do celu wszystkie kraje członkowskie, ale pozostawia sposób jego realizacji danemu państwu.

Zobacz także

Gaspol S.A. Ogrzewanie gazem płynnym – bezobsługowe, łatwo dostępne i stabilne cenowo rozwiązanie dla obszarów bez dostępu do sieci gazu ziemnego

Ogrzewanie gazem płynnym – bezobsługowe, łatwo dostępne i stabilne cenowo rozwiązanie dla obszarów bez dostępu do sieci gazu ziemnego Ogrzewanie gazem płynnym – bezobsługowe, łatwo dostępne i stabilne cenowo rozwiązanie dla obszarów bez dostępu do sieci gazu ziemnego

Od dłuższego już czasu mierzymy się z historyczną niestabilnością na rynku energetycznym. Przejawia się ona w dwóch obszarach – ograniczona dostępność niektórych źródeł energii oraz rosnące ceny. W wielu...

Od dłuższego już czasu mierzymy się z historyczną niestabilnością na rynku energetycznym. Przejawia się ona w dwóch obszarach – ograniczona dostępność niektórych źródeł energii oraz rosnące ceny. W wielu przypadkach inwestorzy nie mogą skorzystać z gazu ziemnego, ponieważ nie mają dostępu do sieci gazu ziemnego albo ich zapotrzebowanie na energię przewyższa możliwości przesyłowe istniejącej sieci. Dodatkowo część inwestorów nie chce korzystać z gazu ziemnego z sieci z uwagi na jego cenę i brak przejrzystości...

Gaspol S.A. Masz problem z podłączeniem do sieci gazu ziemnego? Zgłoś się do GASPOLU po instalację na gaz płynny

Masz problem z podłączeniem do sieci gazu ziemnego? Zgłoś się do GASPOLU po instalację na gaz płynny Masz problem z podłączeniem do sieci gazu ziemnego? Zgłoś się do GASPOLU po instalację na gaz płynny

Brak opcji podłączenia do sieci gazu ziemnego lub miejskiej ciepłowni wcale nie musi stanowić problemu. Jest inne rozwiązanie, które zapewni Tobie i Twoim bliskim czyste i bezobsługowe ogrzewanie – instalacja...

Brak opcji podłączenia do sieci gazu ziemnego lub miejskiej ciepłowni wcale nie musi stanowić problemu. Jest inne rozwiązanie, które zapewni Tobie i Twoim bliskim czyste i bezobsługowe ogrzewanie – instalacja gazowa zasilana gazem płynnym (LPG). W tej chwili LPG zapewnia niższe i przewidywalne rachunki oraz pozwala skutecznie walczyć ze smogiem.

Gaspol S.A. Czy można uchronić się przed drastycznymi podwyżkami cen gazu?

Czy można uchronić się przed drastycznymi podwyżkami cen gazu? Czy można uchronić się przed drastycznymi podwyżkami cen gazu?

Dnia 17 grudnia 2021 roku Prezes Urzędu Regulacji Energetycznej zatwierdził nowe taryfy na sprzedaż gazu domostwom dla PGNiG Obrót Detaliczny oraz na dystrybucję tego paliwa dla Polskiej Spółki Gazownictwa...

Dnia 17 grudnia 2021 roku Prezes Urzędu Regulacji Energetycznej zatwierdził nowe taryfy na sprzedaż gazu domostwom dla PGNiG Obrót Detaliczny oraz na dystrybucję tego paliwa dla Polskiej Spółki Gazownictwa (PSG). Od teraz za gaz będzie trzeba płacić średnio o ponad 50 proc. więcej. W niektórych przypadkach podwyżki wyniosą nawet kilkaset proc. Czy można uchronić się przed drastycznymi podwyżkami cen gazu?

Polskie Prawo energetyczne poszerza katalog podmiotów – objętych dostawą gazu według cen ustalanych w taryfie zatwierdzonej przez prezesa URE – o podmioty zużywające gaz do produkcji energii cieplnej dostarczanej do spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych oraz innych podmiotów zobowiązanych do zarządzania budynkami mieszkalnymi wielolokalowymi na cele gospodarstw domowych.

Zmiany wprowadzone ustawą z 26.01.2022 r. o szczególnych rozwiązaniach służących ochronie odbiorców paliw gazowych w związku z sytuacją na rynku gazu1 nie zapewniły mieszkańcom budynków wielolokalowych ochrony przed podwyżkami cen energii cieplnej w przypadku, gdy ciepło na potrzeby gospodarstwa domowego jest dostarczane przez przedsiębiorstwa energetyczne eksploatujące kotłownie gazowe. Przyjęte rozwiązanie jest niesprawiedliwe społecznie, świadczy o nierównym traktowaniu mieszkańców budynków wielolokalowych dlatego konieczne jest podjęcie w trybie pilnym działań zmierzających do zmiany przepisów ustawy z 10.04.1997 r. – Prawo energetyczne.

Dostawa gazu do SM i WM

Projekt ustawy o zmianie ustawy – Prawo energetyczne (druk sejmowy nr: 2111) ma na celu poszerzenie katalogu podmiotów objętych dostawą gazu według cen ustalanych w taryfie zatwierdzanej przez prezesa URE o podmioty, używające gaz do produkcji energii cieplnej dostarczanej do spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych i innych podmiotów zarządzających wielolokalowymi budynkami mieszkalnymi. Taryfy cen gazu zatwierdzane przez prezesa Urzędu Regulacji Energetyki powinny mieć zastosowanie także do podmiotów zużywających gaz do produkcji energii cieplnej w kotłowniach i ciepłowniach w zakresie dostawy ciepła na potrzeby gospodarstw domowych znajdujących się w budynkach wielolokalowych.

Wejście w życie projektu ustawy powinno mieć pozytywne skutki społeczne, ponieważ nastąpi wyrównanie różnic w cenach dostarczanej energii cieplnej z gazu do odbiorców m.in. w spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych oraz zmniejszenie obciążeń finansowych mieszkańców budynków wielolokalowych.

Ponadto należy zauważyć, iż ww. projekt ustawy o zmianie ustawy Prawo energetyczne, jest zgodny z dyrektywą Parlamentu Europejskiego i Rady 2009/73/WE z dnia 13.07.2009 r., dotyczącą wspólnych zasad rynku wewnętrznego gazu ziemnego i uchylającą dyrektywę 2003/55/WE. Dyrektywa ta bowiem jako akt prawa pochodnego wiąże co do celu, pozostawiając jednak sposób realizacji danemu państwu. Celem w tym wypadku jest to, że gaz stanowiący paliwo do wytworzenia energii cieplnej na potrzeby ogrzewania lokali mieszkalnych i podgrzania wody w budynkach wielolokalowych, niezależnie od tego jaki podmiot wytwarza ciepło, jest wykorzystywany dla potrzeb gospodarstw domowych w budynkach wielolokalowych.

Powyższe znajduje także potwierdzenie w art. 3 ust. 2–3 i 11 dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2009/73/WE z 13.07. 2009 r., dotyczącej wspólnych zasad rynku wewnętrznego gazu ziemnego i uchylającej dyrektywę 2003/55/WE.

Odbiorcy końcowi i ochrona taryfowa

W pełni uwzględniając odpowiednie postanowienia Traktatu, w szczególności jego art. 86, państwa członkowskie mogą w ogólnym interesie gospodarczym nałożyć na przedsiębiorstwa działające w sektorze gazu obowiązki użyteczności publicznej, które mogą odnosić się do bezpieczeństwa, w tym bezpieczeństwa dostaw, regularności, jakości i ceny dostaw, a także ochrony środowiska, w tym również do wydajności energetycznej, energii ze źródeł odnawialnych i ochrony klimatu. Takie obowiązki muszą być jasno określone, przejrzyste, niedyskryminacyjne, weryfikowalne i gwarantować wspólnotowym przedsiębiorstwom gazowym równość dostępu do konsumentów krajowych. W odniesieniu do bezpieczeństwa dostaw, efektywności energetycznej/zarządzania popytem i realizacji celów ochrony środowiska oraz celów dotyczących energii ze źródeł odnawialnych, państwa członkowskie mogą wprowadzić także konieczność realizacji planów długoterminowych, uwzględniając, że o dostęp do systemu mogą się ubiegać strony trzecie.

Państwa członkowskie powinny przy tym podejmować odpowiednie środki w celu ochrony odbiorców końcowych, a w szczególności zapewniać odpowiednie środki ochrony odbiorców wrażliwych. Każde państwo członkowskie określa pojęcie odbiorców wrażliwych, które może odnosić się do ubóstwa energetycznego oraz m.in. do zakazu odłączania takim odbiorcom gazu w sytuacjach krytycznych. Państwa członkowskie zapewniają stosowanie praw i obowiązków dotyczących odbiorców wrażliwych.

Wdrażając dyrektywę Parlamentu Europejskiego i Rady 2009/73/WE z 13.07.2009 r., dotyczącą wspólnych zasad rynku wewnętrznego gazu ziemnego i uchylającą dyrektywę 2003/55/WE, państwa członkowskie informują również KE o wszystkich środkach przyjętych w celu spełnienia obowiązków użyteczności publicznej, w tym również ochrony konsumentów i ochrony środowiska, a także o ich możliwym wpływie na konkurencję krajową i międzynarodową oraz o tym, czy takie środki wymagają odstępstwa od ww. dyrektywy. Państwa członkowskie powiadamiają następnie Komisję co dwa lata o wszelkich zmianach takich środków.

Nie można również pominąć, iż w myśl art. 107 ust. 2 Traktatu o funkcjonowaniu Unii Europejskiej zgodna z rynkiem wewnętrznym jest:

  • pomoc o charakterze socjalnym przyznawana indywidualnym konsumentom pod warunkiem, że jest przyznawana bez dyskryminacji związanej z pochodzeniem produktów;
  • pomoc mająca na celu naprawienie szkód spowodowanych klęskami żywiołowymi lub innymi zdarzeniami nadzwyczajnymi.

Nie powinno budzić wątpliwości, iż także obecnie na zasadzie swobody umów, wynikającej z art. 3531 KC np. spółdzielnie mieszkaniowe, zawierające umowy dzierżawy kotła gazowego od przedsiębiorstw ciepłowniczych powinny być także uprawnione do objęcia ich ochroną taryfową. Ponadto z ochrony taryfowej powinny także korzystać przedsiębiorstwa ciepłownicze, które w oparciu o zawartą umowę o zarządzanie ze spółdzielnią mieszkaniową, wykonywać będą w określonym zakresie działania jako podmioty zarządzające budynkami wielolokalowymi, które nabywają paliwa gazowe na potrzeby obsługi posiadanych kotłów czy pieców w celu wytworzenia ciepła dla mieszkańców zajmujących lokale znajdujące się w ich zarządzie.

Literatura

  1. druk sejmowy nr: 2111
  2. DzU z 2022 r. poz. 202

Komentarze

Powiązane

Paweł Puch Fundusz remontowy w spółdzielni mieszkaniowej

Fundusz remontowy w spółdzielni mieszkaniowej

Czy spółdzielnia może utworzyć fundusz remontowy? Jeśli tak, to na jakich zasadach?

Czy spółdzielnia może utworzyć fundusz remontowy? Jeśli tak, to na jakich zasadach?

Stella Brzeszczyńska Korzystanie z tarasu i ogródka - skutki podatkowe

Korzystanie z tarasu i ogródka - skutki podatkowe Korzystanie z tarasu i ogródka - skutki podatkowe

W poprzednim wydaniu „Administratora" (6/12, s. 12) opublikowano artykuł pt.: „Taras i ogródek we wspólnocie", w którym omówione zostały zasady wyłącznego korzystania przez właścicieli lokali z części...

W poprzednim wydaniu „Administratora" (6/12, s. 12) opublikowano artykuł pt.: „Taras i ogródek we wspólnocie", w którym omówione zostały zasady wyłącznego korzystania przez właścicieli lokali z części wspólnych należących do całej wspólnoty mieszkaniowej. Warto jednak pamiętać, że sposób, w jaki dochodzi do posiadania tarasu, ogródka, strychu lub suszarni ma swoje skutki podatkowe dla właściciela i dla wspólnoty.

Redakcja news Zapowiedź zmian w prawie energetycznym

Zapowiedź zmian w prawie energetycznym Zapowiedź zmian w prawie energetycznym

Rząd jeszcze w II kwartale 2024 r. planuje nowelizację Prawa energetycznego. Celem jest regulacja rynku wodoru.

Rząd jeszcze w II kwartale 2024 r. planuje nowelizację Prawa energetycznego. Celem jest regulacja rynku wodoru.

Piotr Pałka Obywatelska społeczność energetyczna

Obywatelska społeczność energetyczna Obywatelska społeczność energetyczna

7 września 2023 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w wyniku której spółdzielnie mieszkaniowe będą mogły realizować zadania jako obywatelska społeczność energetyczna w...

7 września 2023 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w wyniku której spółdzielnie mieszkaniowe będą mogły realizować zadania jako obywatelska społeczność energetyczna w rozumieniu art. 3 pkt 13f ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. – Prawo energetyczne.

Anna Ruszczak news Uruchomienie CSIRE czyli Centralnego Systemu Informacji o Rynku Energii

Uruchomienie CSIRE czyli Centralnego Systemu Informacji o Rynku Energii Uruchomienie CSIRE czyli Centralnego Systemu Informacji o Rynku Energii

Centralny System Informacji Rynku Energii ma służyć do przetwarzania informacji rynku energii na potrzeby procesów rynku energii elektrycznej oraz wymiany informacji pomiędzy jego użytkownikami.

Centralny System Informacji Rynku Energii ma służyć do przetwarzania informacji rynku energii na potrzeby procesów rynku energii elektrycznej oraz wymiany informacji pomiędzy jego użytkownikami.

Sabina Augustynowicz Kontrowersje wokół rozliczania kosztów ciepła

Kontrowersje wokół rozliczania kosztów ciepła Kontrowersje wokół rozliczania kosztów ciepła

Debata redakcyjna na temat rozliczania kosztów mediów, wiarygodności odczytów i sposobów na ich uwiarygodnienie z udziałem: Jolanty Janasik – prezydenta Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych...

Debata redakcyjna na temat rozliczania kosztów mediów, wiarygodności odczytów i sposobów na ich uwiarygodnienie z udziałem: Jolanty Janasik – prezydenta Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych (online); Andrzeja Rajkiewicza z Narodowej Agencji Poszanowania Energii (online); Wojciecha Koniecznego – szkoleniowca, zarządcy, biegłego sądowego; Jacka Janasa – prezesa Polskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości i biegłego sądowego; Krzysztofa Cichowskiego – eksperta w dziedzinie...

Agnieszka Żelazna Ograniczenie wysokości cen energii elektrycznej oraz wsparcie niektórych odbiorców w 2023 roku

Ograniczenie wysokości cen energii elektrycznej oraz wsparcie niektórych odbiorców w 2023 roku Ograniczenie wysokości cen energii elektrycznej oraz wsparcie niektórych odbiorców w 2023 roku

Z dniem 4 listopada br. weszły w życie przepisy ustawy z dnia 27.10.2022 r. o środkach nadzwyczajnych mających na celu ograniczenie wysokości cen energii elektrycznej oraz wsparciu niektórych odbiorców...

Z dniem 4 listopada br. weszły w życie przepisy ustawy z dnia 27.10.2022 r. o środkach nadzwyczajnych mających na celu ograniczenie wysokości cen energii elektrycznej oraz wsparciu niektórych odbiorców w 2023 roku [1], wprowadzające m.in. maksymalne ceny energii w 2023 roku dla odbiorców uprawnionych.

Jacek Frydryszak Ustalanie cen energii elektrycznej dla części wspólnych nieruchomości wielolokalowych – koniec problemów?

Ustalanie cen energii elektrycznej dla części wspólnych nieruchomości wielolokalowych – koniec problemów? Ustalanie cen energii elektrycznej dla części wspólnych nieruchomości wielolokalowych – koniec problemów?

W artykule, opublikowanym we wrześniowym wydaniu miesięcznika [1], wspominałem o kolejnym piśmie do URE, w którym poprosiłem między innymi o katalog przedsiębiorstw energetycznych posiadających koncesję...

W artykule, opublikowanym we wrześniowym wydaniu miesięcznika [1], wspominałem o kolejnym piśmie do URE, w którym poprosiłem między innymi o katalog przedsiębiorstw energetycznych posiadających koncesję na obrót energią elektryczną, zwolnionych przez Prezesa URE w trybie art. 49 ustawy Prawo energetyczne. Otrzymałem już odpowiedź Departamentu Komunikacji Społecznej URE, którą przytaczam w niniejszej publikacji.

Jacek Frydryszak Ustalanie cen energii elektrycznej dla części wspólnych nieruchomości wielolokalowych

Ustalanie cen energii elektrycznej dla części wspólnych nieruchomości wielolokalowych Ustalanie cen energii elektrycznej dla części wspólnych nieruchomości wielolokalowych

W poprzednim artykule [1] pisałem, że wystąpiłem ponownie do Urzędu Regulacji Energii z prośbą o dodatkowe wyjaśnienia dotyczące m. in. obowiązku przedsiębiorstw energetycznych do zatwierdzania taryf przez...

W poprzednim artykule [1] pisałem, że wystąpiłem ponownie do Urzędu Regulacji Energii z prośbą o dodatkowe wyjaśnienia dotyczące m. in. obowiązku przedsiębiorstw energetycznych do zatwierdzania taryf przez Prezesa URE także jeśli oferują sprzedaż energii elektrycznej poza obszarami swojej dystrybucji. Odpowiedzi tym razem udzielił Departament Rynków Energii Elektrycznej i Ciepła (poprzednio był to Departament Komunikacji Społecznej).

Redakcja Kto i na jakiej podstawie ma oceniać możliwość zastosowania urządzeń pomiarowych?

Kto i na jakiej podstawie ma oceniać możliwość zastosowania urządzeń pomiarowych? Kto i na jakiej podstawie ma oceniać możliwość zastosowania urządzeń pomiarowych?

Odpowiedzialnością za ocenę możliwości zastosowania ciepłomierzy, wodomierzy i podzielników ustawodawca obarczył zarządcę nieruchomości.

Odpowiedzialnością za ocenę możliwości zastosowania ciepłomierzy, wodomierzy i podzielników ustawodawca obarczył zarządcę nieruchomości.

Jacek Frydryszak Rozliczenie ciepła po nowemu

Rozliczenie ciepła po nowemu Rozliczenie ciepła po nowemu

Nowelizacja ustawy Prawo energetyczne oraz rozporządzenie ministra klimatu i środowiska z dnia 7 grudnia 2021 roku zmuszają właścicieli i zarządców nieruchomości wielolokalowych do opracowania do dnia...

Nowelizacja ustawy Prawo energetyczne oraz rozporządzenie ministra klimatu i środowiska z dnia 7 grudnia 2021 roku zmuszają właścicieli i zarządców nieruchomości wielolokalowych do opracowania do dnia 23 grudnia 2022 roku nowych regulaminów rozliczania ciepła. Analiza wskazanych przepisów, niestety po raz kolejny, dowodzi, że ich autorzy mają ograniczoną wiedzę zarówno w zakresie zagadnień technicznych, jak i w zakresie praktyki prowadzenia tego typu rozliczeń. Rozliczanie ciepła w budynkach wielolokalowych...

Jacek Sawicki Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w marcu 2022 r.

Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w marcu 2022 r. Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w marcu 2022 r.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w marcu 2022 roku powiększony został o 20 nowych aktów prawnych parafowanych przez Prezydenta R.P. Andrzeja Dudę. Portal www.administrator24.info publikuje ich wykaz.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w marcu 2022 roku powiększony został o 20 nowych aktów prawnych parafowanych przez Prezydenta R.P. Andrzeja Dudę. Portal www.administrator24.info publikuje ich wykaz.

Sabina Augustynowicz Implementacja EED II dokonana – to dobra wiadomość dla konsumentów ciepła

Implementacja EED II dokonana – to dobra wiadomość dla konsumentów ciepła Implementacja EED II dokonana – to dobra wiadomość dla konsumentów ciepła

Od Redakcji: W numerze 6/2020 r. miesięcznika „Administrator i Menedżer Nieruchomości” opublikowaliśmy wywiad z Kazimierzem Dudzińskim ze Stowarzyszenia ds. Rozliczania Energii, w którym jest informacja,...

Od Redakcji: W numerze 6/2020 r. miesięcznika „Administrator i Menedżer Nieruchomości” opublikowaliśmy wywiad z Kazimierzem Dudzińskim ze Stowarzyszenia ds. Rozliczania Energii, w którym jest informacja, że właściwy w sprawach energii resort, zamierza implementować nową dyrektywę 2018/2002/UE w sprawie efektywności energetycznej. W ramach tej implementacji miały także zostać zmienione przepisy art. 45a ustawy Prawo energetyczne. Minął ponad rok od tej rozmowy – jak aktualnie wygląda sytuacja – ponownie...

news Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w grudniu 2021 r.

Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w grudniu 2021 r. Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w grudniu 2021 r.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w grudniu 2021 roku powiększony został o 26 nowych aktów prawnych parafowanych przez Prezydenta R.P. Andrzeja Dudę. Portal www.administrator24.info publikuje ich wykaz.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w grudniu 2021 roku powiększony został o 26 nowych aktów prawnych parafowanych przez Prezydenta R.P. Andrzeja Dudę. Portal www.administrator24.info publikuje ich wykaz.

Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w czerwcu 2021 r.

Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w czerwcu 2021 r. Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w czerwcu 2021 r.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w czerwcu 2021 roku powiększony został o 17 nowych aktów prawnych parafowanych przez Prezydenta R.P. Andrzeja Dudę. Portal www.administrator24.info publikuje ich wykaz.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w czerwcu 2021 roku powiększony został o 17 nowych aktów prawnych parafowanych przez Prezydenta R.P. Andrzeja Dudę. Portal www.administrator24.info publikuje ich wykaz.

Sławomir Patelka Co z tymi łazienkami?

Co z tymi łazienkami? Co z tymi łazienkami?

Autor zwraca uwagę na paradoks braku podzielników kosztów ciepła na grzejnikach w łazienkach wynikający z fałszywych przesłanek jakoby nadmierne zawilgocenie tych pomieszczeń wynikało z nieracjonalnego...

Autor zwraca uwagę na paradoks braku podzielników kosztów ciepła na grzejnikach w łazienkach wynikający z fałszywych przesłanek jakoby nadmierne zawilgocenie tych pomieszczeń wynikało z nieracjonalnego oszczędzania ciepła przez użytkowników

Redakcja Nowelizacja prawa energetycznego szansą dla energii zeroemisyjnej

Nowelizacja prawa energetycznego szansą dla energii zeroemisyjnej Nowelizacja prawa energetycznego szansą dla energii zeroemisyjnej

W połowie maja Senat poparł nowelizację prawa energetycznego w Polsce. Nowelizacja przewiduje m.in. wymianę liczników na inteligentne, rozwijanie magazynów energii oraz stworzenie centralnego systemu informacji...

W połowie maja Senat poparł nowelizację prawa energetycznego w Polsce. Nowelizacja przewiduje m.in. wymianę liczników na inteligentne, rozwijanie magazynów energii oraz stworzenie centralnego systemu informacji rynku energii. Zmiany te to krok w kierunku energii zeroemisyjnej.

Paweł Puch Rozliczanie kosztów ciepła zgodnie z prawem

Rozliczanie kosztów ciepła zgodnie z prawem Rozliczanie kosztów ciepła zgodnie z prawem

Wspólnota mieszkaniowa, w ramach zasad Prawa energetycznego, ma pewną swobodę w wyborze metody, łączenia metod i sposobów rozliczeń, co potwierdza orzecznictwo sądowe. Jednak podstawą jest ustalenie tych...

Wspólnota mieszkaniowa, w ramach zasad Prawa energetycznego, ma pewną swobodę w wyborze metody, łączenia metod i sposobów rozliczeń, co potwierdza orzecznictwo sądowe. Jednak podstawą jest ustalenie tych zasad w regulaminie, który w przypadku wspólnot mieszkaniowych musi przyjąć formę uchwały (bez wątpienia przyjęcie zasad rozliczenia jest czynnością przekraczającą zwykły zarząd). Zarząd czy zarządca mają prawo podejmować samodzielnie tylko decyzje zwykłego zarządu. Nie mają więc prawa ani przyjąć...

Inga Szeliga news Operatorzy systemów dystrybucyjnych

Operatorzy systemów dystrybucyjnych Operatorzy systemów dystrybucyjnych

Do URE wpłynęło 218 wniosków o wyznaczenie operatorów systemów elektroenergetycznych i gazowych w związku z nowelizacją przepisów Prawo energetyczne.

Do URE wpłynęło 218 wniosków o wyznaczenie operatorów systemów elektroenergetycznych i gazowych w związku z nowelizacją przepisów Prawo energetyczne.

Jacek Sawicki Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w miesiącach kwiecień-maj 2020 r.

Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w miesiącach kwiecień-maj 2020 r. Lista ustaw podpisanych przez Prezydenta RP w miesiącach kwiecień-maj 2020 r.

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w miesiącach kwiecień-maj 2020 roku powiększony został o 9 nowych aktów prawnych parafowanych przez Prezydenta R.P. Andrzeja Dudę. Portal www.administrator24.info publikuje...

Zbiór ustaw w polskim prawodawstwie w miesiącach kwiecień-maj 2020 roku powiększony został o 9 nowych aktów prawnych parafowanych przez Prezydenta R.P. Andrzeja Dudę. Portal www.administrator24.info publikuje ich wykaz.

Agnieszka Stec-Bielak Regulamin rozliczenia kosztów ciepła a Prawo energetyczne

Regulamin rozliczenia kosztów ciepła a Prawo energetyczne Regulamin rozliczenia kosztów ciepła a Prawo energetyczne

Regulamin rozliczenia kosztów ciepła stanowi obligo. Musi mieć go każda nieruchomość. Za jego przygotowanie i wdrożenie odpowiada zarząd nieruchomości. Coraz częściej jednak pojawiają się kontrowersje...

Regulamin rozliczenia kosztów ciepła stanowi obligo. Musi mieć go każda nieruchomość. Za jego przygotowanie i wdrożenie odpowiada zarząd nieruchomości. Coraz częściej jednak pojawiają się kontrowersje wokół zapisów regulaminów, pozostających czasami w sprzeczności z obowiązującymi przepisami różnych ustaw.

mgr inż. Olgierd Romanowski Rozliczanie kosztów ogrzewania z kotłowni własnej. Analiza przypadku

Rozliczanie kosztów ogrzewania z kotłowni własnej. Analiza przypadku Rozliczanie kosztów ogrzewania z kotłowni własnej. Analiza przypadku

Właściciel budynku ustalił wysokie stawki opłat za ogrzewanie i zażądał dopłat do ogrzewania w poprzednich sezonach grzewczych. Lokator, na potwierdzenie wątpliwości co do zasadności naliczonych opłat,...

Właściciel budynku ustalił wysokie stawki opłat za ogrzewanie i zażądał dopłat do ogrzewania w poprzednich sezonach grzewczych. Lokator, na potwierdzenie wątpliwości co do zasadności naliczonych opłat, do listu do redakcji dołączył wprowadzony przez właściciela regulamin rozliczeń kosztów dostawy mediów do budynku dotyczący rozliczania kosztów ogrzewania oraz pismo właściciela skierowane do lokatorów. Pismo to było odpowiedzią na ich pisemny protest przeciw wprowadzonym opłatom za ogrzewanie.

Krzysztof Cichowski O ułomnościach zapisów art. 45a Prawa energetycznego

O ułomnościach zapisów art. 45a Prawa energetycznego O ułomnościach zapisów art. 45a Prawa energetycznego

1 października 2016 roku wchodzą w życie nowe regulacje w art. 45a ustawy – Prawo energetyczne. Warto zatem już teraz przyjrzeć się obecnym zasadom rozliczania kosztów gospodarowania ciepłem.

1 października 2016 roku wchodzą w życie nowe regulacje w art. 45a ustawy – Prawo energetyczne. Warto zatem już teraz przyjrzeć się obecnym zasadom rozliczania kosztów gospodarowania ciepłem.

Kazimierz Dudziński System rozliczania indywidualnych kosztów ogrzewania

System rozliczania indywidualnych kosztów ogrzewania System rozliczania indywidualnych kosztów ogrzewania

Wysokie koszty ogrzewania stanowią częsty powód nieporozumień pomiędzy zarządcą a mieszkańcami. Eksperci ze Stowarzyszenia ds. Rozliczania Energii na prośbę redakcji „Administratora” dokonali analizy rozliczeń...

Wysokie koszty ogrzewania stanowią częsty powód nieporozumień pomiędzy zarządcą a mieszkańcami. Eksperci ze Stowarzyszenia ds. Rozliczania Energii na prośbę redakcji „Administratora” dokonali analizy rozliczeń kosztów ciepła konkretnego budynku wielorodzinnego. Obszerne fragmenty tej analizy publikujemy poniżej.

Wybrane dla Ciebie

Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo

Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo

Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności »

Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności » Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności »

Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji?

Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji? Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji?

Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem?

Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem? Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem?

Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń?

Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń? Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń?

Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach?

Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach? Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach?

Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!

Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu! Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!

Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?

Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat? Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?

Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»

Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach» Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»

Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »

Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji » Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?

Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach? Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?

Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?

Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego? Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?

Redakcja Wejście na dach budynku

Wejście na dach budynku Wejście na dach budynku

Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...

Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...

JONIEC®/ F.P.U.H. JONIEC® Mieczysław Joniec Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych

Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych

Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...

Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.

Eugenia Śleszyńska Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów

Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów

Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...

Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?

Redakcja news Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?

Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców? Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?

Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.

Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.

Redakcja news 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła

80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła

Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.

Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.

Włodzimierz Witakowski Dla kogo budować mieszkania i jakie?

Dla kogo budować mieszkania i jakie? Dla kogo budować mieszkania i jakie?

Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...

Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...

ECO24 Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?

Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca? Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?

Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...

Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...

Redakcja news Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?

Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd? Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?

Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową

Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową

Ewelina Stańczyk-Malicka Fotowoltaika na balkonie

Fotowoltaika na balkonie Fotowoltaika na balkonie

Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców...

Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców nieruchomości. Mieszkańcy przychodzą z wnioskami, montują panele bez pytania o zgodę, a zarządca zostaje sam z pytaniem, na które każdy akt prawny daje inną odpowiedź i wątpliwości: czy mogę się na to zgodzić? Czy muszę? A może nie powinienem?

Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]

Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book] Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]

Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy...

Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy przewodnik dla zarządców, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, w którym zebraliśmy najważniejsze wyzwania dzisiejszego rynku nieruchomości. Od przejrzystości finansowej, przez bieżące utrzymanie...

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę? Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Redakcja news Rozkręca się popyt na magazyny energii

Rozkręca się popyt na magazyny energii Rozkręca się popyt na magazyny energii

Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego

Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami? Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model? Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Caparol Polska Sp. z o.o. Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie...

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie wyższe niż w przypadku ocieplonych domów. Skutkuje to wysokimi rachunkami za ogrzewanie i znacznie większą emisją CO2 do atmosfery. Rozwiązaniem problemu może być termomodernizacja budynku. Aby poprawić sytuację w tym zakresie, rząd wprowadził m.in. program Czyste Powietrze. Dzięki niemu coraz więcej...

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź! Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jak rozwiązać problemy z odpadami?

Jak rozwiązać problemy z odpadami? Jak rozwiązać problemy z odpadami?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info