Dla inwestorów, zarządców nieruchomości oraz dyrektorów placówek oświatowych budowa strefy rekreacyjnej to istotne przedsięwzięcie. Oprócz satysfakcji najmłodszych użytkowników równie ważne są jednak długoterminowe...
Dla inwestorów, zarządców nieruchomości oraz dyrektorów placówek oświatowych budowa strefy rekreacyjnej to istotne przedsięwzięcie. Oprócz satysfakcji najmłodszych użytkowników równie ważne są jednak długoterminowe koszty utrzymania placu zabaw. To właśnie wybór odpowiedniego wyposażenia na etapie planowania decyduje o tym, czy w przyszłości uda się uniknąć kosztownych napraw. Jak więc rozsądnie zaprojektować taką przestrzeń, korzystając ze sprawdzonych rozwiązań od polskiego producenta?
Śmieci to obecnie jeden z najważniejszych problemów ekologicznych w Polsce. Ich segregacja, przechowywanie w pojemnikach i wywóz to sprawy, które wciąż wymagają odpowiedniego rozwiązania. Tym bardziej,...
Śmieci to obecnie jeden z najważniejszych problemów ekologicznych w Polsce. Ich segregacja, przechowywanie w pojemnikach i wywóz to sprawy, które wciąż wymagają odpowiedniego rozwiązania. Tym bardziej, że już weszła w życie nowa ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.
Miejsca nieestetyczne, z których nie możemy zrezygnować, bo są niezbędne w codziennym funkcjonowaniu osiedli mieszkaniowych – tak jak np. kontenery na śmieci – warto ukryć lub je „zneutralizować”, aby...
Miejsca nieestetyczne, z których nie możemy zrezygnować, bo są niezbędne w codziennym funkcjonowaniu osiedli mieszkaniowych – tak jak np. kontenery na śmieci – warto ukryć lub je „zneutralizować”, aby nie szpeciły.
Do tego celu wykorzystywane są różnego typu konstrukcje i altany śmietnikowe, ale nie tylko. Śmietnik można także schować wykorzystując do tego celu rozmaite gatunki i odmiany roślin.
Odpowiedź:
Nie. Zgodnie z art. 33 b Prawo o ruchu drogowym kierujący urządzeniem transportu osobistego jest obowiązany korzystać z drogi dla rowerów, jeżeli jest ona wyznaczona dla kierunku, w którym się porusza lub zamierza skręcić. Kierujący urządzeniem transportu osobistego, korzystając z drogi dla rowerów i pieszych, jest obowiązany zachować szczególną ostrożność i ustępować pierwszeństwa pieszemu. Korzystanie z chodnika lub drogi dla pieszych przez kierującego urządzeniem transportu osobistego jest dozwolone wyjątkowo, gdy brakuje wydzielonej drogi dla rowerów.
Kierującemu urządzeniem transportu osobistego zabrania się:
ciągnięcia lub holowania innego pojazdu;
przewożenia innej osoby, zwierzęcia lub ładunku;
czepiania się pojazdów.
Podstawa prawna: art. 33 b Prawo o ruchu drogowym (tj. Dz. U. z 2021 poz. 450)
Czytelnik pisze:
Czy spółdzielnie mieszkaniowe w ramach tarczy antykryzysowej mają prawo ubiegać się o zwolnienie z obowiązku opłacenia należności z tytułu składek do ZUS za marzec-maj 2020 na druku...
Czytelnik pisze:
Czy spółdzielnie mieszkaniowe w ramach tarczy antykryzysowej mają prawo ubiegać się o zwolnienie z obowiązku opłacenia należności z tytułu składek do ZUS za marzec-maj 2020 na druku RDZ, wypełniając pola: I. Dane wnioskodawcy, II. Treść wniosku – zaznaczając krzyżykami miesiące i pkt 1. III. Dodatkowe informacje dotyczące podmiotu – w pkt 1, wpisując 6832, w pkt 2 A. i B. zaznaczając krzyżykiem "NIE DOTYCZY", a w pkt 2 C. i pkt 3 "NIE"?
Czytelniczka pisze:
Na jednej działce, wpisanej do jednej księgi wieczystej znajdują się 2 budynki mieszkalne wielorodzinne. Jest to jedna wspólnota mieszkaniowa. Czy możliwy jest podział na dwie wspólnoty...
Czytelniczka pisze:
Na jednej działce, wpisanej do jednej księgi wieczystej znajdują się 2 budynki mieszkalne wielorodzinne. Jest to jedna wspólnota mieszkaniowa. Czy możliwy jest podział na dwie wspólnoty bez podziału geodezyjnego działki i tym samym bez zmiany udziałów? Chodzi o to, żeby wspólnoty rozliczały się oddzielnie, tj. miały oddzielny fundusz eksploatacji i remontowy oraz mogły mieć oddzielne zarządy. Chodzi mi przede wszystkim o zapis art. 12.2 ustawy o własności lokali, zgodnie z...
Czytelnik pisze:
Członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej od lat umownie użytkują przydomowe ogródki (przed wyodrębnieniem lokali budynek był własnością PKP S.A.). W ostatnim czasie doszło do następującej...
Czytelnik pisze:
Członkowie Wspólnoty Mieszkaniowej od lat umownie użytkują przydomowe ogródki (przed wyodrębnieniem lokali budynek był własnością PKP S.A.). W ostatnim czasie doszło do następującej sytuacji: Gmina rozpoczęła prace budowy drogi i chodnika, wtedy okazało się, że znaczna część ogródka jednego ze współwłaścicieli jest własnością Gminy, musiał więc opuścić ogródek. Aby każdy sprawiedliwie miał ogródek, Wspólnota postanowiła podzielić ogródek, oczywiście znów tylko umownie, współwłaściciela,...
Czytelnik pisze:
Zgodnie z umową 26.03.2020 r. wykonawca wszedł na teren i chciał rozpocząć remont instalacji elektrycznej w 3 budynkach wielorodzinnych (spółdzielnia mieszkaniowa). Instalacja elektryczna...
Czytelnik pisze:
Zgodnie z umową 26.03.2020 r. wykonawca wszedł na teren i chciał rozpocząć remont instalacji elektrycznej w 3 budynkach wielorodzinnych (spółdzielnia mieszkaniowa). Instalacja elektryczna ma być wymieniona w całości od głównego złącza budynku do liczników energii elektrycznej wszystkich lokali wraz z wymianą instalacji i osprzętu oświetlenia klatek schodowych. Prace mają być wykonywane tylko w częściach wspólnych nieruchomości – wykonawca nie będzie miał potrzeby wchodzenia do...
Czytelniczka pisze:
W związku z panującą pandemią mam pytanie, czy art. 184b pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowiący, iż „zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu...
Czytelniczka pisze:
W związku z panującą pandemią mam pytanie, czy art. 184b pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami stanowiący, iż „zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie racjonalnej gospodarki nieruchomością, a w szczególności: bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości" daje właścicielom lokali prawo do żądania od zarządcy (zarządów) należytego, bez zbędnej zwłoki, zabezpieczenia mieszkańców budynków...
Czytelnik pisze:
co zrobić, jeżeli w pojemnikach na śmieci wspólnoty mieszkaniowej pojawią się odpady medyczne, zużyte strzykawki, waciki, maseczki, brudna odzież ochronna?
Czytelnik pisze:
co zrobić, jeżeli w pojemnikach na śmieci wspólnoty mieszkaniowej pojawią się odpady medyczne, zużyte strzykawki, waciki, maseczki, brudna odzież ochronna?
Czytelniczka pisze:
Uprzejmie proszę o poruszenie problemu dotyczącego odbioru odpadów z gospodarstw domowych z lokali objętych kwarantanną domową. W mieście B. zarządcy nieruchomości zostali poinformowani...
Czytelniczka pisze:
Uprzejmie proszę o poruszenie problemu dotyczącego odbioru odpadów z gospodarstw domowych z lokali objętych kwarantanną domową. W mieście B. zarządcy nieruchomości zostali poinformowani i zobowiązani przez miejski sztab kryzysowy o konieczności zapewnienia odbioru odpadów z lokali objętych kwarantanną. Nie godzimy się z tym. Proszę o ustosunkowanie się do problemu w świetle obowiązujących przepisów prawa i sytuacji w kraju.
Czytelniczka pyta:
Żyjemy w czasie szczególnym, zagrożenia koronawirusem, zamknięci w czerech ścianach swoich mieszkań, domów. Praca i nauka przeniosła się do mieszkań, co wymaga skupienia i ciszy. Tymczasem...
Czytelniczka pyta:
Żyjemy w czasie szczególnym, zagrożenia koronawirusem, zamknięci w czerech ścianach swoich mieszkań, domów. Praca i nauka przeniosła się do mieszkań, co wymaga skupienia i ciszy. Tymczasem za ścianami naszych mieszkań, w mieszkaniach naszych sąsiadów, często słychać wzmożoną pracę urządzeń, w tym wiertarek, młotów udarowych, używanych podczas prac budowlanych. Czy prawo własności lokalu [lub prawo zależne do użytkowania lokalu], posiadane przez naszego sąsiada, jest nieograniczone;...
Pytanie czytelnika:
Czy obniżoną stawkę podatku VAT – 8%, dotyczącą dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji mieszkaniowego zasobu, stosuje się również do robót budowlanych w budynkach...
Pytanie czytelnika:
Czy obniżoną stawkę podatku VAT – 8%, dotyczącą dostawy, budowy, remontu, modernizacji, termomodernizacji mieszkaniowego zasobu, stosuje się również do robót budowlanych w budynkach mieszkalnych z lokalami użytkowymi?
Drodzy Czytelnicy,
w związku z obecnie trwającą sytuacją uruchamiamy nową formę działalności – swego rodzaju gorącą linię. Mogą Państwo zadawać pytania, na które odpowiedzi udzieli m.in. ekspertka Eugenia...
Drodzy Czytelnicy,
w związku z obecnie trwającą sytuacją uruchamiamy nową formę działalności – swego rodzaju gorącą linię. Mogą Państwo zadawać pytania, na które odpowiedzi udzieli m.in. ekspertka Eugenia Śleszyńska, prawnik Przemysław Gogojewicz, pracownicy redakcji. Zarówno pytania, jak i odpowiedzi będziemy publikować na naszym portalu w "formule" dziś pytanie, jutro odpowiedź.
Dla inwestorów, zarządców nieruchomości oraz dyrektorów placówek oświatowych budowa strefy rekreacyjnej to istotne przedsięwzięcie. Oprócz satysfakcji najmłodszych użytkowników równie ważne są jednak długoterminowe...
Dla inwestorów, zarządców nieruchomości oraz dyrektorów placówek oświatowych budowa strefy rekreacyjnej to istotne przedsięwzięcie. Oprócz satysfakcji najmłodszych użytkowników równie ważne są jednak długoterminowe koszty utrzymania placu zabaw. To właśnie wybór odpowiedniego wyposażenia na etapie planowania decyduje o tym, czy w przyszłości uda się uniknąć kosztownych napraw. Jak więc rozsądnie zaprojektować taką przestrzeń, korzystając ze sprawdzonych rozwiązań od polskiego producenta?
Wspólne przestrzenie wokół budynków wielorodzinnych, a zwłaszcza place zabaw, zyskują na znaczeniu nie tylko jako miejsca rekreacji, lecz także jako obszary o określonym statusie prawnym i funkcji infrastrukturalnej....
Wspólne przestrzenie wokół budynków wielorodzinnych, a zwłaszcza place zabaw, zyskują na znaczeniu nie tylko jako miejsca rekreacji, lecz także jako obszary o określonym statusie prawnym i funkcji infrastrukturalnej. Wzrastające oczekiwania mieszkańców, rosnące wymogi techniczne oraz dostępność funduszy zewnętrznych sprawiają, że odpowiedzialność administratora budynku czy spółdzielni mieszkaniowej za ich utrzymanie staje się coraz bardziej złożona.
Plac zabaw to miejsce rozrywki przeznaczone dla dzieci. Huśtawki, karuzele, ślizgawki, piaskownice, bujaki, tablice informacyjne czy tory przeszkód to elementy składające się na wyposażenie placów zabaw....
Plac zabaw to miejsce rozrywki przeznaczone dla dzieci. Huśtawki, karuzele, ślizgawki, piaskownice, bujaki, tablice informacyjne czy tory przeszkód to elementy składające się na wyposażenie placów zabaw. Place zabaw pozwalają na aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Jest to szczególnie ważne w dobie otaczającej nas technologii, która skutecznie zatrzymuje dzieci przed ekranami telefonów. Place zabaw powinny spełniać obowiązujące normy bezpieczeństwa.
Program „Aktywne Place Zabaw” 2025, będący inicjatywą Ministerstwa Rodziny i Polityki Społecznej (MRiPS) przewiduje dofinansowanie dla gmin, które chcą zmodernizować place zabaw przy żłobkach i klubach...
Program „Aktywne Place Zabaw” 2025, będący inicjatywą Ministerstwa Rodziny i Polityki Społecznej (MRiPS) przewiduje dofinansowanie dla gmin, które chcą zmodernizować place zabaw przy żłobkach i klubach dziecięcych.
Wymagania dotyczące kontroli placów zabaw i innych obiektów małej architektury są regulowane przez przepisy. Zgodnie z art. 61 pkt. 1 ustawy Prawo budowlane, właściciele oraz zarządcy mają obowiązek zapewnienia...
Wymagania dotyczące kontroli placów zabaw i innych obiektów małej architektury są regulowane przez przepisy. Zgodnie z art. 61 pkt. 1 ustawy Prawo budowlane, właściciele oraz zarządcy mają obowiązek zapewnienia bezpieczeństwa obiektu.
Przepisy dotyczące warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki stosuje się przede wszystkim przy ich projektowaniu, budowie i przebudowie oraz przy zmianie sposobu użytkowania budynków.
Przepisy dotyczące warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki stosuje się przede wszystkim przy ich projektowaniu, budowie i przebudowie oraz przy zmianie sposobu użytkowania budynków.
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...
Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców...
Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców nieruchomości. Mieszkańcy przychodzą z wnioskami, montują panele bez pytania o zgodę, a zarządca zostaje sam z pytaniem, na które każdy akt prawny daje inną odpowiedź i wątpliwości: czy mogę się na to zgodzić? Czy muszę? A może nie powinienem?
Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy...
Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy przewodnik dla zarządców, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, w którym zebraliśmy najważniejsze wyzwania dzisiejszego rynku nieruchomości. Od przejrzystości finansowej, przez bieżące utrzymanie...
Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie...
Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie wyższe niż w przypadku ocieplonych domów. Skutkuje to wysokimi rachunkami za ogrzewanie i znacznie większą emisją CO2 do atmosfery. Rozwiązaniem problemu może być termomodernizacja budynku. Aby poprawić sytuację w tym zakresie, rząd wprowadził m.in. program Czyste Powietrze. Dzięki niemu coraz więcej...
Klikacjąc "Zgoda" akceptujesz zapisywanie wszystkich danych na twoim urządzeniu. Kliknięcie "Odmowa" oznacza zapisywanie tylko danych niezbędnych do funkcjonowania strony. Administratorem danych jest Grupa Medium sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Karczewska 18. Dane są przetwarzane w celu zapewnienia funkcjonalności strony, analizy ruchu oraz dostosowania reklam. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie. Dane przetwarzamy w celu realizxacji zamówienia (art. 6 ust. 1 lit. b RODO). Szczegółowe informacje o przetwarzaniu danych znajdziesz w
Polityce prywatności
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
