Przed doborem pompy należy dokładnie poznać wydajność ujęcia. Dobór pomp głębinowych uzależniony jest też od średnicy ujęcia, fot. IBO
Pompy głębinowe są niezastąpione w ujęciach wód o małych średnicach i znajdujących się na dużej głębokości. Ich oferta na rynku jest bardzo szeroka – od urządzeń dla domów jednorodzinnych po instalacje przemysłowe. W urządzeniach tych stosuje się coraz nowsze rozwiązania zwiększające ich trwałość i niezawodność.
Renowacja od wewnątrz pozwala dziś naprawiać instalacje kanalizacyjne w budynkach bez kucia ścian, demontażu łazienek i prowadzenia wielotygodniowego remontu. Kluczowe jest jednak nie samo zastosowanie...
Renowacja od wewnątrz pozwala dziś naprawiać instalacje kanalizacyjne w budynkach bez kucia ścian, demontażu łazienek i prowadzenia wielotygodniowego remontu. Kluczowe jest jednak nie samo zastosowanie technologii bezinwazyjnej, lecz właściwa diagnostyka i dobór metody do rzeczywistego stanu instalacji.
W zarządzaniu nieruchomościami optymalizacja kosztów przy jednoczesnym dbaniu o bezpieczeństwo mieszkańców to kluczowe wyzwanie. Szczególnie wrażliwym punktem budynków są instalacje hydrauliczne: centralne...
W zarządzaniu nieruchomościami optymalizacja kosztów przy jednoczesnym dbaniu o bezpieczeństwo mieszkańców to kluczowe wyzwanie. Szczególnie wrażliwym punktem budynków są instalacje hydrauliczne: centralne ogrzewanie (co), ciepła woda użytkowa (cwu), klimatyzacja (HVAC) oraz sieć wody pitnej. Kamień, korozja i biologia drastycznie pogarszają parametry pracy tych układów – dławią przepływ, obniżają sprawność grzewczą i drastycznie zwiększają koszty eksploatacji. Bezpieczną, ekologiczną i bezkonkurencyjną...
Zastosowanie i wykonania pomp głębinowych
Najczęstsze zastosowanie to studnie głębinowe, z których ujmuje się wodę czystą do zasilania wodociągów lub indywidualnych gospodarstw domowych, do nawadniania w rolnictwie i ujmowania wody czystej na cele przemysłowe. Stosuje się je także do odwadniania kopalni. W wykonaniach specjalnych służą też m.in. do tłoczenia i podwyższania ciśnienia cieczy w procesach technologicznych. Pompy głębinowe to pompy zatapialne z silnikami mokrymi. Są to silniki chłodzone wodą lub inną cieczą, a ich budowa sprawia, że woda nie powoduje zwarć w uzwojeniu i w instalacji. Pompy te są masowo używane w ujęciach wód o małych średnicach. Małe średnice rur w ujęciach wpływają na to, że pompy te są wielostopniowe (kilka wirników, przez które kolejno przepływa woda), aby mogły uzyskać odpowiednią wysokość podnoszenia.
Urządzenia te na tle innych pomp do wody wyróżniają się niezawodnością i trwałością w trudnych warunkach oraz praktycznie bezobsługową pracą, a ma to znacznie, gdyż ich wyjmowanie i przeglądy nie są łatwe technicznie i tanie, jak w przypadku pomp znajdujących się w dostępnych miejscach w hydroforniach.
Mają i słabsze strony – to wrażliwość na zanieczyszczenia stałe w wodzie, głównie piach, który skraca żywotność łożysk ślizgowych. Pompy głębinowe z wirnikami i kierownicami z tworzyw zalecane są do wody, w której nie powinno być więcej piasku niż 50 mg/dm3. Dla niektórych wykonań elementów z metali dopuszcza się nie więcej niż 100 mg/dm3. Do pomp nie powinny przedostawać się zanieczyszczenia, które mogą powodować w nich osady. Bezwzględnie należy unikać pompowania cieczy korozyjnych dla metalu i tworzyw, z których są wykonane. Najlepiej pompowanie innych cieczy niż woda uzgadniać za każdym razem z producentem. Ich specyficzna konstrukcja okupiona jest też mniejszą sprawnością od innych pomp, ale są już pompy głębinowe o sprawności ponad 90%.
Pompy głębinowe mogą pompować wodę w studniach o głębokości od kilku do nawet kilkuset metrów. Wymaga to nie tylko wielu stopni wirników, ale i wysokich obrotów silnika – sięgających 2950 na minutę. Dostępne są głębinowe agregaty podnoszące wodę nawet powyżej 1 km. Wirniki pomp o małych średnicach wykonuje się przeważnie z tworzyw, a te o większych średnicach z mosiądzu i staliwa, a kierownice pomp z tworzyw, żeliwa i brązu.
Główny podział pomp głębinowych opiera się na ich zewnętrznych średnicach wyrażonych w calach. Mamy np. pompy 3” (75 mm), 3,5” (90 mm), 4” (100 mm) itd. Z uwagi na rodzaj hydrauliki i umiejscowienie łożysk wyróżnia się pompy odśrodkowe i diagonalne. Te pierwsze mają łożyska dolne i górne oraz pośrednie, gdy pompa ma dużo stopni. W drugich łożyska są po każdym stopniu pompy. Panewki łożysk mają różne kształty i są wykonywane z różnych materiałów, przeważnie z tworzyw, ale też z kompozytów i metali. Dla zapewniania im „smarowania” wodą mają specjalne rowki, które pozwalają też na wypłukiwanie ziaren piasku mogących zatrzeć panewki i łożyska. Dostępne są też wykonania pomp głębinowych z łożyskowaniem promieniowym – tj. wzdłuż osi wału. Pompy takie mają m.in. większe wydajności dla tych samych średnic. Są także pompy o konstrukcji modułowej – z wałem podzielonym na segmenty, z których każdy ma osobne łożyskowanie. W tych pompach można ujmować i dodawać moduły, ale trzeba zapewnić im odpowiednio mocny silnik.
Konstrukcję nośną dla pomp głębinowych stanowią rury tłoczne. Pompa jest zabudowywana na silniku i tym samym wlot wody do pompy znajduje się w połowie jej wysokości poprzez odporne na korozję sito wlotowe, które osłania króciec ssawny. Sito zatrzymuje m.in. żwir i kamyki i dobierane jest do danych warunków. Woda po przejściu przez wirniki w kolejnych stopniach pompy trafia do króćca wylotowego zabezpieczanego zaworem zwrotnym. Zawór ten jest m.in. zabezpieczeniem przed możliwością cofania się wody i powstania ryzyka uderzenia hydraulicznego, co może spowodować zniszczenie pompy po zmianie kierunku przepływu wody. Temu niebezpiecznemu zjawisku zapobiega się też, stosując łagodny start silników.
W przypadku instalacji na dużych głębokościach lub tłoczenia wody do systemu pod ciśnieniem zaleca się zastosowanie dodatkowego zaworu zwrotnego umieszczonego w odległości kilkudziesięciu metrów od pompy. Pompy mogą być zabudowane w płaszczach kierująco-ssących, jak też bez nich. Mogą też być wbudowanie bezpośrednio w linię rurociągu zespołu pompowego w płaszczu hermetycznym w pozycji pionowej i poziomej. Stosuje się też zabudowy z obejściem zespołu pompowego równolegle do linii rurociągu w płaszczu hermetycznym w pozycji pionowej i poziomej.
Dobór pomp
Przed doborem pompy należy dokładnie poznać wydajność ujęcia. Dobór pomp głębinowych uzależniony jest też od średnicy ujęcia. Kolejny aspekt to maksymalne zapotrzebowanie na wodę oraz wysokość podnoszenia i wydajność pompy – a te zależą m.in. od liczby stopni urządzenia. Dla każdej z pomp producent podaje jej charakterystykę – czyli wykres wskazujący na zależności wysokości podnoszenia, mocy i sprawności od wydajności pompy. Niektóre charakterystyki zawierają też informację o koniecznej nadwyżce antykawitacyjnej, czyli wysokości wymaganego lustra wody (jej napływu) nad sitem wlotowym pompy. Wprawdzie pompa głębinowa jest zanurzona w wodzie, ale powinna mieć zapas słupa wody nad sitem, aby zapobiegać kawitacji. Zaleca się, żeby lustro wody znajdowało się nawet 4 m nad zaworem zwrotnym pompy.
Przy doborze pompy nie można się kierować maksymalnymi parametrami pracy, gdyż dla różnych wydajności to samo urządzenie (o tej samej średnicy i liczbie stopni) będzie mieć różne wysokości podnoszenia i wydajności. Na przykład dla danej czterostopniowej pompy przy wysokości 23 m wydajność wyniesie 1,8 m3/h, a dla wysokości 10 m aż 6 m3/h. Z kolei przy tej samej średnicy pompy, ale dla 12 stopni (i tym samym większej mocy), z wydajnością 1,8 m3/h podniesie ona wodę na 68 m, a z wydajnością 6 m3/h – na 37 m. Łatwo te informacje odczytać w kartach doboru produktu.
Rys. 1. Przykładowa charakterystyka głębinowych pomp wielostopniowych sześciocalowych SP 90 – pokazuje zależności wysokości podnoszenia i wydajności dla kolejnych stopni pompy
Montaż i eksploatacja
W przypadku odwiertów w warstwie wodonośnej zawierającej piasek lub żwir istotne jest odpowiednie zabezpieczenie przed ich przedostawaniem się do pompowanej cieczy. Ważne jest również, aby odwiert został wyczyszczony przed zamontowaniem. Pompa nie może być także używana do pogłębiania otworu. W przypadku instalacji pompy w otworze o dużej średnicy, w rzece lub w innych otwartych zbiornikach wodnych może być wymagane zastosowanie płaszcza chłodzącego, aby zapewnić wymagany przepływ pompowanej cieczy wzdłuż całej powierzchni silnika. Producenci podają minimalne prędkości wody opływającej silnik pompy w celu zapewnienia odpowiedniego chłodzenia.
Pompy głębinowe pracują w sposób automatyczny – włączają się i wyłączają w zależności od poboru wody. Pompy głębinowe mogą być stosowane w instalacjach ciśnieniowych w połączeniu z odpowiednio dobranym zbiornikiem hydroforowym. Gromadzi on zapas wody i akumuluje ciśnienie. Pozwala to na rzadsze załączanie pomp i zapobiega ich nadmiernemu zużyciu. W rozwiązaniu problemu zbyt częstych uruchomień pomp pomaga też zawór zwrotny przy zbiorniku ciśnieniowym. Ciśnienie tego zbiornika powinno być o minimum 10% wyższe niż maksymalne ciśnienie pompy i powinien on mieć pojemność wyrównawczą pozwalającą ograniczyć liczbę uruchomień pomp.
Tab. 1. Przykład karty doboru wielostopniowych pomp głębinowych
Pompy głębinowe są tak konstruowane, aby nie wymagały wykonywania przeglądów okresowych. Zaleca się jednak sprawdzanie warunków i wydajności pracy pompy i silnika. Diagnostyka może być prowadzona poprzez pomiar ciśnienia maksymalnego pompy (w tym celu należy zamknąć zawór odcinający na kilka sekund) oraz sprawdzenie charakterystyki prądowo-napięciowej silnika podczas pracy pompy przy standardowym obciążeniu. Mierzone wartości powinny być porównywane do tych odnotowanych podczas pierwszych uruchomień układu. Zmniejszenie ciśnienia może wskazywać na zużycie pompy, podczas gdy podwyższone natężenie sugeruje przeciążenie silnika. Warto te wyniki konsultować z doradcami technicznymi producentów pomp, zwłaszcza większych urządzeń pracujących z dużymi przebiegami dobowymi, gdyż oszczędności zużywanej energii mogą skłaniać do wymiany pomp na inne, nowe wykonania. Ponadto do pomp oferowane są coraz nowsze wykonania sterowników, w tym falowniki niewymagające programowania, w których wystarczy ustawić tylko ciśnienie, jakie ma utrzymywać pompa w instalacji. Sterowniki mają też pełne przemysłowe zabezpieczenie pomp przed zwarciem, suchobiegiem, przeciążeniem, blokadą wirnika, spadkiem napięcia, zanikiem fazy oraz przepięciem.
Literatura
Jędral Waldemar, Pompy wirowe, PWN, Warszawa 2001.
Jędral Waldemar, Efektywność energetyczna pomp i instalacji pompowych, Wydawnictwo Krajowej Agencji Poszanowania Energii, Warszawa 2007.
Strączyński Marian i in., Podręcznik eksploatacji pomp w wodociągach i kanalizacji, Wydawnictwo Siedel-Przywecki, Warszawa 2017.
Kalenik Marek, Ujęcia wód podziemnych dla wodociągów grupowych i indywidualnych gospodarstw domowych, „Rynek Instalacyjny” nr 1–2/2015, s. 80–85, rynekinstalacyjny.pl
Jędral Waldemar, Metody zwiększenia efektywności energetycznej pompowania wody sieciowej, „Rynek Instalacyjny” nr 4/2011, s. 30–33, rynekinstalacyjny.pl.
Jędral Waldemar, Dobór pomp wodociągowych, kanalizacyjnych i ciepłowniczych oraz sposobów ich regulacji, „Rynek Instalacyjny” nr 11/2009, s. 52–56, rynekinstalacyjny.pl.
Materiały techniczne firm: Franklin Electric, Hydro-Vacuum, Stairs Pumps, Wilo.
Oczyszczacze powietrza Bosch Air: 2000, 4000 i 6000 sprawiają, że dom staje się ulubionym miejscem dla każdego. Nawet dla osób, które są uczulone na zanieczyszczenia spowodowane pyłkami, zarodnikami pleśni,...
Oczyszczacze powietrza Bosch Air: 2000, 4000 i 6000 sprawiają, że dom staje się ulubionym miejscem dla każdego. Nawet dla osób, które są uczulone na zanieczyszczenia spowodowane pyłkami, zarodnikami pleśni, roztoczami czy sierścią zwierząt domowych.
Marka Bosch już po raz dziewiąty głosami konsumentów zajęła I. miejsce w kategorii urządzenia i systemy grzewcze i tym samym otrzymała ZŁOTE godło Konsumencki Lider Jakości 2024.
Marka Bosch już po raz dziewiąty głosami konsumentów zajęła I. miejsce w kategorii urządzenia i systemy grzewcze i tym samym otrzymała ZŁOTE godło Konsumencki Lider Jakości 2024.
Zastanawiasz się, jak obniżyć koszty ogrzewania domu i jednocześnie zadbać o środowisko? Wybór pompy ciepła może być odpowiedzią na Twoje potrzeby, ale rynek oferuje wiele rozwiązań, które różnią się technologią,...
Zastanawiasz się, jak obniżyć koszty ogrzewania domu i jednocześnie zadbać o środowisko? Wybór pompy ciepła może być odpowiedzią na Twoje potrzeby, ale rynek oferuje wiele rozwiązań, które różnią się technologią, wydajnością i kosztami instalacji. Czy lepszym wyborem będzie gruntowa pompa ciepła, gwarantująca stabilną efektywność przez cały rok, czy może bardziej uniwersalna i łatwiejsza w montażu pompa powietrzna? Poznaj różnice między tymi technologiami i dowiedz się, jak wybrać rozwiązanie idealne...
Rozpoczął się sezon grzewczy, a wraz z nim wzrasta ryzyko pojawienia się śmiertelnych przypadków zatruć osób tlenkiem węgla (czadem), z uwagi na niewłaściwe eksploatowanie urządzeń grzewczych. Przyczyną...
Rozpoczął się sezon grzewczy, a wraz z nim wzrasta ryzyko pojawienia się śmiertelnych przypadków zatruć osób tlenkiem węgla (czadem), z uwagi na niewłaściwe eksploatowanie urządzeń grzewczych. Przyczyną tragedii może być niewiedza, zaniedbanie, czy wadliwa instalacja odprowadzania spalin.
Wybór odpowiedniego kotła gazowego to ważny krok w zapewnieniu komfortu cieplnego i oszczędności w domu. W 2025 roku, mimo zmian regulacyjnych i ekologicznych wyzwań, kotły gazowe pozostają popularnym...
Wybór odpowiedniego kotła gazowego to ważny krok w zapewnieniu komfortu cieplnego i oszczędności w domu. W 2025 roku, mimo zmian regulacyjnych i ekologicznych wyzwań, kotły gazowe pozostają popularnym i opłacalnym rozwiązaniem, szczególnie w modernizowanych budynkach. W tym artykule odpowiemy na najważniejsze pytania dotyczące kotłów gazowych, omówimy ich zalety i podpowiemy, które modele najlepiej sprawdzą się w Twoim domu.
Klub Złotego Instalatora (KZI) to program lojalnościowy firmy BDR Thermea Poland sp. z o.o. dedykowany instalatorom urządzeń marek De Dietrich i Baxi, którzy chcą czerpać dodatkowe korzyści ze swojej codziennej...
Klub Złotego Instalatora (KZI) to program lojalnościowy firmy BDR Thermea Poland sp. z o.o. dedykowany instalatorom urządzeń marek De Dietrich i Baxi, którzy chcą czerpać dodatkowe korzyści ze swojej codziennej pracy.
Plebiscyt Dobra Marka – Jakość, Zaufanie, Renoma to ogólnopolski program promocyjny, którego celem jest wybór najlepszych, cieszących się największym zaufaniem i renomą marek w poszczególnych branżach.
Plebiscyt Dobra Marka – Jakość, Zaufanie, Renoma to ogólnopolski program promocyjny, którego celem jest wybór najlepszych, cieszących się największym zaufaniem i renomą marek w poszczególnych branżach.
Uszkodzenie ścian, sufitów, podłóg czy nawet części ruchomych mieszkania to jedne z konsekwencji wycieków wody w budynku. Inną kwestią są pleśnie i grzyby, którym sprzyja wilgotne środowisko. W dłuższej...
Uszkodzenie ścian, sufitów, podłóg czy nawet części ruchomych mieszkania to jedne z konsekwencji wycieków wody w budynku. Inną kwestią są pleśnie i grzyby, którym sprzyja wilgotne środowisko. W dłuższej perspektywie wycieki wody mogą powodować osłabienie konstrukcji budynku, a także wyższe rachunki za wodę. A zatem sprawa jest poważna i warto podjąć możliwie najszybciej działania. Nie oznacza to jednak od razu kucia ścian, rozbierania podłóg czy innych dużych prac remontowych.
Jedną z ważnych kwestii prawno-budowlanych przy zakupie działki pod budowę domu lub dom jest służebność przesyłu. Co właściciel działki powinien wiedzieć na ten temat?
Jedną z ważnych kwestii prawno-budowlanych przy zakupie działki pod budowę domu lub dom jest służebność przesyłu. Co właściciel działki powinien wiedzieć na ten temat?
Dwufunkcyjny kocioł Condens 1200 W to znakomite rozwiązanie zorientowane na optymalizację kosztów inwestycyjnych. Wymiennik ze stali nierdzewnej zapewnia wysoką niezawodność i efektywność. Niewielkie wymiary...
Dwufunkcyjny kocioł Condens 1200 W to znakomite rozwiązanie zorientowane na optymalizację kosztów inwestycyjnych. Wymiennik ze stali nierdzewnej zapewnia wysoką niezawodność i efektywność. Niewielkie wymiary i kompaktowa konstrukcja urządzenia sprawiają, że powierzchnia potrzebna do jego montażu została zredukowana do minimum.
De Dietrich rozszerza swoją ofertę o nowoczesne, komercyjne pompy ciepła powietrze/woda typu monoblok – MHTC R290. Wyróżniające się wysoką efektywnością i ekologicznym podejściem, idealnie odpowiadają...
De Dietrich rozszerza swoją ofertę o nowoczesne, komercyjne pompy ciepła powietrze/woda typu monoblok – MHTC R290. Wyróżniające się wysoką efektywnością i ekologicznym podejściem, idealnie odpowiadają na potrzeby dużych inwestycji dążących do zrównoważonego rozwoju.
Compress Hybrid 5800i G: wszystko w jednym – ogrzewanie gazem i energią elektryczną.
Innowacyjne pompy ciepła do wielu zastosowań.
Climate 7000 M: klimatyzator typu multi-split zapewniający efektywne...
Compress Hybrid 5800i G: wszystko w jednym – ogrzewanie gazem i energią elektryczną.
Innowacyjne pompy ciepła do wielu zastosowań.
Climate 7000 M: klimatyzator typu multi-split zapewniający efektywne chłodzenie i ogrzewanie.
Szybki program uruchomienia pomp ciepła dla wykonawców instalacji HVAC.
Pompa ciepła to coraz popularniejsze rozwiązanie wśród właścicieli domów, którzy szukają wygodnego i energooszczędnego systemu ogrzewania. Jednak, jak każde urządzenie, również pompa ciepła ma swoją „datę...
Pompa ciepła to coraz popularniejsze rozwiązanie wśród właścicieli domów, którzy szukają wygodnego i energooszczędnego systemu ogrzewania. Jednak, jak każde urządzenie, również pompa ciepła ma swoją „datę ważności”. Jak długo może działać bezproblemowo? I co zrobić, by ten czas maksymalnie wydłużyć? Oto sprawdzone porady, które pomogą Ci utrzymać pompę ciepła w świetnej formie przez wiele lat.
Elektryczny pojemnościowy podgrzewacz wody Tronic 4500 T zapewnia doskonały komfort. Oferuje on 4 tryby pracy, w tym funkcję oszczędzania energii, dla maksymalnie efektywnego przygotowania ciepłej wody....
Elektryczny pojemnościowy podgrzewacz wody Tronic 4500 T zapewnia doskonały komfort. Oferuje on 4 tryby pracy, w tym funkcję oszczędzania energii, dla maksymalnie efektywnego przygotowania ciepłej wody. Urządzenie wyróżnia innowacyjny oraz kompaktowy design, łatwa i elastyczna instalacja (pionowo lub poziomo) a także niezwykle intuicyjna obsługa. Jest dostępne w 4 pojemnościach: 47, 65, 74 oraz 93 l.
Na jakie innowacyjne funkcje i parametry kotłów gazowych dostępnych w 2025 roku zwrócić uwagę, aby zapewnić sobie ekonomiczne, wydajne i przyszłościowe źródło ciepła?
Na jakie innowacyjne funkcje i parametry kotłów gazowych dostępnych w 2025 roku zwrócić uwagę, aby zapewnić sobie ekonomiczne, wydajne i przyszłościowe źródło ciepła?
Przez „przyłącze” zarządca nieruchomości powinien rozumieć odcinek lub element sieci, służący do połączenia urządzeń, instalacji lub sieci podmiotu, o wymaganej przez niego mocy przyłączeniowej, z pozostałą...
Przez „przyłącze” zarządca nieruchomości powinien rozumieć odcinek lub element sieci, służący do połączenia urządzeń, instalacji lub sieci podmiotu, o wymaganej przez niego mocy przyłączeniowej, z pozostałą częścią sieci przedsiębiorstwa energetycznego, świadczącego na rzecz podmiotu przyłączanego usługę przesyłania lub dystrybucji energii elektrycznej.
W obliczu rosnących wymagań dotyczących jakości powietrza wewnętrznego oraz efektywności energetycznej kluczowa staje się rola, jaką odgrywa wentylacja w budownictwie mieszkalnym. Rekuperacja, czyli wentylacja...
W obliczu rosnących wymagań dotyczących jakości powietrza wewnętrznego oraz efektywności energetycznej kluczowa staje się rola, jaką odgrywa wentylacja w budownictwie mieszkalnym. Rekuperacja, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, od lat cieszy się popularnością, nie tylko w domach jednorodzinnych, ale i w budownictwie wielorodzinnym. Oferuje nie tylko czyste powietrze, komfort i zdrowie, ale jest także ważnym elementem w oszczędzaniu energii cieplnej.
Bosch Climate 7000i to niezwykle efektywny i energooszczędny klimatyzator, dostępny w trzech wersjach kolorystycznych (biała, srebrna, czarna), co pozwala na eleganckie wkomponowanie go we wnętrza o różnych...
Bosch Climate 7000i to niezwykle efektywny i energooszczędny klimatyzator, dostępny w trzech wersjach kolorystycznych (biała, srebrna, czarna), co pozwala na eleganckie wkomponowanie go we wnętrza o różnych stylach. Klimatyzator Bosch Climate 7000i w tym roku zdobył prestiżową nagrodę iF Design Award 2025! To wyjątkowe wyróżnienie jest potwierdzeniem, że Climate 7000i to nie tylko zaawansowane technologicznie urządzenie, ale również prawdziwe dzieło sztuki, które doskonale wpisuje się w nowoczesne...
Rosnące ceny energii oraz konieczność redukcji emisji CO₂ sprawiają, że coraz więcej obiektów komercyjnych decyduje się na modernizację systemów grzewczych. Przykładem skutecznie zrealizowanej inwestycji...
Rosnące ceny energii oraz konieczność redukcji emisji CO₂ sprawiają, że coraz więcej obiektów komercyjnych decyduje się na modernizację systemów grzewczych. Przykładem skutecznie zrealizowanej inwestycji jest centrum budownictwa 3W i Tadmar w Czeladzi (woj. śląskie), gdzie stara kotłownia została w zaledwie 10 dni zastąpiona wydajną i nowoczesną kaskadą kotłów gazowych kondensacyjnych marki De Dietrich.
Zapewnienie odpowiedniej jakości wody i powietrza w budynku wielorodzinnym to dziś jedno z podstawowych zadań administratora. Niewłaściwy mikroklimat, zaniedbana wentylacja czy źle eksploatowane instalacje...
Zapewnienie odpowiedniej jakości wody i powietrza w budynku wielorodzinnym to dziś jedno z podstawowych zadań administratora. Niewłaściwy mikroklimat, zaniedbana wentylacja czy źle eksploatowane instalacje wodne sprzyjają rozwojowi groźnych dla zdrowia bakterii i grzybów, w tym Legionelli. Odpowiednia kontrola jakości wody i skuteczna wymiana powietrza wpływają bezpośrednio na komfort życia mieszkańców, koszty eksploatacji – a nawet na wartość nieruchomości. Dlatego w poniższym artykule omawiamy...
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...
Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców...
Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców nieruchomości. Mieszkańcy przychodzą z wnioskami, montują panele bez pytania o zgodę, a zarządca zostaje sam z pytaniem, na które każdy akt prawny daje inną odpowiedź i wątpliwości: czy mogę się na to zgodzić? Czy muszę? A może nie powinienem?
Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy...
Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy przewodnik dla zarządców, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, w którym zebraliśmy najważniejsze wyzwania dzisiejszego rynku nieruchomości. Od przejrzystości finansowej, przez bieżące utrzymanie...
Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie...
Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie wyższe niż w przypadku ocieplonych domów. Skutkuje to wysokimi rachunkami za ogrzewanie i znacznie większą emisją CO2 do atmosfery. Rozwiązaniem problemu może być termomodernizacja budynku. Aby poprawić sytuację w tym zakresie, rząd wprowadził m.in. program Czyste Powietrze. Dzięki niemu coraz więcej...
Klikacjąc "Zgoda" akceptujesz zapisywanie wszystkich danych na twoim urządzeniu. Kliknięcie "Odmowa" oznacza zapisywanie tylko danych niezbędnych do funkcjonowania strony. Administratorem danych jest Grupa Medium sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Karczewska 18. Dane są przetwarzane w celu zapewnienia funkcjonalności strony, analizy ruchu oraz dostosowania reklam. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie. Dane przetwarzamy w celu realizxacji zamówienia (art. 6 ust. 1 lit. b RODO). Szczegółowe informacje o przetwarzaniu danych znajdziesz w
Polityce prywatności
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
