Liderzy Spółdzielczości Mieszkaniowej 2024

Tegoroczna uroczysta gala wręczenia nagród w konkursie „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2024”, po raz dziesiąty zorganizowana pod patronatem redakcji miesięcznika „Administrator i Menedżer Nieruchomości”, miała miejsce w malowniczym Kazimierzu Dolnym w ostatnim tygodniu września.

Na ceremonię wręczenia nagród Liderom przybyli w tym roku liczni goście specjalni. Prowadząca galę Sabina Augustynowicz, redaktor naczelna miesięcznika „Administrator i Menedżer Nieruchomości” oraz portalu administrator24.info, powitała m.in.: Andrzeja Półrolniczaka – przewodniczącego prezydium Zgromadzenia Ogólnego Krajowej Rady Spółdzielczej, Arkadiusza Borka – prezesa zarządu Instytutu Gospodarki Nieruchomościami, Marka Urbana – prezesa zarządu Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami, Jolantę Juszczak – wiceprezes zarządu delegatury KIGN w Krakowie, Jakuba Kusego – wiceprzewodniczącego Związku Zawodowego „Budowlani” oraz Mariusza Rybkę – wiceprezydenta Śląskiej Izby Budownictwa i eksperta Platformy Mieszkaniowej Pracodawców RP.

Z okazji jubileuszu konkursu prowadząca galę podkreśliła także ważną rolę i determinację w działaniach na rzecz promocji integracji środowiska spółdzielczego Janiny Rubin, bez której żadna z tych 10 edycji odbyć by się nie mogła. Sabina Augustynowicz razem z Bogusławą Wiewiórowską-Paradowską – prezes Grupy Medium, wydawcy „Administratora”, złożyły inicjatorce konkursu gratulacje i serdeczne podziękowania. Wiwatom z sali nie było końca.

Po krótkim wstępie i prezentacjach firm partnerskich, którym serdecznie dziękujemy za udział w tym wyjątkowym spotkaniu, przyszedł czas na panel dyskusyjny dotyczący wyzwań i możliwości dla budownictwa spółdzielczego. W dyskusji udział wzięli wspomniani już: Andrzej Półrolniczak, Arkadiusz Borek oraz Mariusz Rybka, a także Grzegorz Okoński – prezes zarządu MSM „Energetyka” w Warszawie i sekretarz generalny Polskiego Towarzystwa Mieszkaniowego oraz Robert Gorzycki – prezes zarządu RSM „Ursus” w Warszawie. 

Paneliści zwrócili uwagę na braki przede wszystkim w prawie, uniemożliwiajace zwiększenie liczby spółdzielni budujących w systemie lokatorskim w skali całego kraju. 

Warto podkreślić, że niektórzy z powodzeniem realizują tę misję spółdzielni, wciąż budując nowe inwestycje – przedstawicieli tych spółdzielni także zaliczamy do grona laureatów. Nie brakowało też głosów z sali tych, którzy takich budów również się nie boją. Dobrze jednak byłoby zniwelować luki w prawie, zapewnić spółdzielniom odpowiednie gwarancje, by mogły budować bez przeszkód, a ich wpływ na rynek pierwotny był większy. 

Zebraniem i spisaniem tych postulatów zajmował się podczas panelu Michał Grodzki, występujący na uroczystości w roli podwójnej, reprezentanta Grupy Medium i dyrektora Konfederacji Budownictwa i Nieruchomości.

Po dyskusji przyszedł wreszcie czas na główny punkt programu, czyli wręczenie statuetek i dyplomów wyróżnionym laureatom.

W tym roku do konkursu zgłosiło się kilkadziesiąt spółdzielni z całego kraju gotowych poddać się zewnętrznej ocenie niezależnego jury, w skład którego weszły wspomniane już wcześniej: Bogusława Wiewiórowska-Paradowska, Janina Rubin oraz Sabina Augustynowicz.

Na potrzeby konkursu i oceny spółdzielni przyjęto dwa podstawowe kryteria: jej wielkość oraz fakt, czy spółdzielnia buduje nowe zasoby, czy też jest spółdzielnią eksploatacyjną.

Kategorie przyjęte przez jury w regulaminie konkursu określają, że spółdzielnie:

• małe to te, których zasoby wynoszą do 100 tys. mkw.;
• średnie – od 100 do 300 tys. mkw.;
• duże – od 300 do 600 tys. mkw.,
• a największe – powyżej 600 tys. mkw.

Wspomnianym dodatkowym kryterium branym pod uwagę była realizacja nowych inwestycji. W konkursie zastosowano podział na cztery kategorie, ze względu na wielkość spółdzielni oraz dwie podkategorie: spółdzielni nierealizujących nowych inwestycji mieszkaniowych i realizujących. W tej edycji najliczniejszą grupę laureatów stanowią ponownie spółdzielnie średnie, niebudujące nowych mieszkań, koncentrujące się na podwyższaniu standardów życia w eksploatowanych zasobach.

W tegorocznej edycji zaszczytne miano Lidera otrzymało 37 spółdzielni mieszkaniowych, wśród których znalazło się 11 spółdzielni obchodzących w tym roku jubileusz swojego istnienia – 20-, 25-, 30-, 35, 45-lecie i trzy spółdzielnie obchodzące swoje 65-lecie: SML-W w Sierpcu , SM „Metalowiec” we Wrocławiu i SM „Zawiercie”.

Wyróżnionym spółdzielniom w poszczególnych kategoriach okolicznościowe statuetki oraz pamiątkowe dyplomy wręczyli Janina Rubin oraz Andrzej Półrolniczak. Nagrodzonym gratulacje złożyła także prowadząca całą galę redaktor naczelna – Sabina Augustynowicz.

Wszystkim spółdzielniom, które poddały swoją działalność zewnętrznej ocenie dziękujemy za uczestnictwo w tegorocznej edycji konkursu, a laureatom serdecznie gratulujemy!

Poniżej prezentujemy pełną listę laureatów z podziałem na poszczególne kategorie.

LAUREACI KONKURSU „LIDER SPÓŁDZIELCZOŚCI MIESZKANIOWEJ 2024”

MAŁE SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE

Niebudujące nowych zasobów

• Spółdzielnia Mieszkaniowa „Mickiewicza Potok” w Warszawie
• Spółdzielnia Mieszkaniowa „Przylesie” w Sopocie
• Spółdzielnia Mieszkaniowa „Oświata--Ochota” w Warszawie
• Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Obrońców Pokoju w Gliwicach
• Czarnkowska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Czarnkowie
• Spółdzielnia Mieszkaniowa „Stawki” w Warszawie
• Spółdzielnia Mieszkaniowa „Pawłowice” w Pawłowicach
• Spółdzielnia Mieszkaniowa „Sikornik” w Gliwicach
• Dębiecka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Poznaniu

Budujące nowe zasoby

• Spółdzielnia Mieszkaniowa „Śnieżka” w Krakowie

ŚREDNIE SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE

Niebudujące nowych zasobów

• Spółdzielnia Mieszkaniowa „Karlik” w Czerwionce-Leszczynach
• Spółdzielnia Mieszkaniowa „Korab” w Ustce
• Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko-Własnościowa w Jarocinie
• Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Torwar” w Warszawie
• Spółdzielnia Mieszkaniowa „Suchanino” w Gdańsku
• Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa „Rakowiec”
• Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Ateńska” w Warszawie
• Karpacka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Bielsku-Białej
• Beskidzka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Bielsku-Białej
• Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „Grenadierów” w Warszawie
• Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zawiercie” w Zawierciu

Budujące nowe zasoby

• Obornicka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Obornikach
• Spółdzielnia Mieszkaniowa 
• Lokatorsko-Własnościowa w Sierpcu
• Spółdzielnia Mieszkaniowa im. 23 Lutego w Koziegłowach
• Spółdzielnia Mieszkaniowa „Dobrzec” w Kaliszu

DUŻE SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE

Niebudujące nowych zasobów

• Spółdzielnia Mieszkaniowa „Strzecha” w Bielsku-Białej
• Spółdzielnia Mieszkaniowa „Metalowiec” we Wrocławiu
• Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Motor” w Lublinie
• Spółdzielnia Mieszkaniowo-Budowlana „Jary” w Warszawie
• Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa im. Komuny Paryskiej w Gdyni
• Chełmska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Chełmie

Budujące nowe zasoby

• Robotnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Ursus” w Warszawie
• Spółdzielnia Mieszkaniowa „Nasz Dom” w Radomiu

NAJWIĘKSZE SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE

Niebudujące nowych zasobów

• Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Zabrzu
• Pabianicka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Pabianicach

Budujące nowe zasoby

• Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „Energetyka” w Warszawie
• Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa w Warszawie

Na zakończenie części oficjalnej miało miejsce jeszcze jedno wyróżnienie, tym razem dla reprezentantów „Administratora”. Sabina Augustynowicz i Michał Grodzki odebrali bowiem medale z rąk Marka Urbana – prezesa zarządu Krajowej Izby Gospodarki Nieruchomościami.

Gościliśmy u Króla!

Każda edycja konkursu odbywa się w wyjątkowych lokalizacjach. W tym roku nie ma przesady w określeniu, że gościliśmy u króla, zatrzymaliśmy się bowiem w Hotelu Król Kazimierz w Kazimierzu Dolnym i cały obiekt oddano do wyłącznej dyspozycji naszych Gości.

Udało nam się dzięki temu stworzyć bezpieczną i rodzinną atmosferę oraz okazję do integracji środowiska i wymiany doświadczeń – także w nieformalnym wydaniu. W tym roku od razu po przyjeździe zaproponowaliśmy naszym Gościom zwiedzanie Kazimierza Dolnego wraz z przewodnikiem.

Po tej krótkiej wycieczce z odrobiną lokalnych atrakcji turystycznych, umilających naszym Gościom czas oczekiwania na uroczystą galę, nadszedł czas wręczenia statuetek nagrodzonym. Po zakończeniu pierwszej, oficjalnej części spotkania przedstawicieli wyróżnionych spółdzielni mieszkaniowych z całego kraju rozpoczęliśmy drugą, mniej oficjalną część bankietową. 

Otworzyło ją powitanie zgromadzonych przez prezes wydawnictwa Grupa Medium – Bogusławę Wiewiórowską-Paradowską, która obok podziękowań zaprosiła wszystkich na uroczystą kolację. W trakcie kolacji towarzyszył nam duet skrzypaczki i saksofonistki, którego występy umilały nam czas jeszcze kilkukrotnie podczas tego wieczoru. Jak zwykle na parkiecie szybko pojawili sie pierwsi tancerze, otwierając rozrywkową część naszego spotkania. Niezobowiązująca i rodzinna atmosfera sprzyjała licznym rozmowom, śmiechom nie było końca.

Mieliśmy też okazję wykonać tradycyjne pamiątkowe zdjęcie, ale w nieco mniej oficjalnym wydaniu. Nikogo nie trzeba było także zapraszać do robienia pamiątkowych, śmiesznych zdjęć w fotobudce, które upamiętniają fantastyczny klimat spotkania. Zabawa była bardzo udana – żartowaliśmy, że bawimy się po królewsku, a parkiet był pełen tańczących par do późnej nocy.

Serdecznie dziękujemy za wspólny czas i wyśmienitą zabawę. To już tradycja, że nasze spotkania są nieoficjalnym świętem spółdzielczości, udowadniając, że ta ma się dobrze. Film z naszego wrześniowego spotkania, zdjęcia i wywiady dostępne są na stronie www.liderspoldzielczosci.pl – zapraszamy do oglądania. Już dziś, mając w pamięci tegoroczną galę, cieszymy się na kolejne spotkanie z Państwem – do zobaczenia za rok!

***

Wszystkim spółdzielniom wyłonionym w X edycji konkursu „Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2024” raz jeszcze serdecznie gratulujemy, a partnerom – firmom: Veolia, Energia Capital/Mitsubishi, Uniqa, Venture, DomBest, Codi, IME, Chmielewski Dźwigi, Nobilt, PHU Ślizex – dziękujemy za ciekawe prelekcje i udział w tegorocznym spotkaniu.

Ponadto jeden z naszych corocznych partnerów – firma PHU Ślizex miała niespodziankę dla zespołu, który zajmuje się organizacją i realizacją konkursu. Dzięki uprzejmości właściciela firmy – pana Wiesława Ślizewskiego – przedstawiciele redakcji „Administratora” zostali zaproszeni do Włoch na relaks i integrację. 

W drugiej połowie października skorzystaliśmy z zaproszenia i odwiedziliśmy Włochy. 

Stacjonowaliśmy w malowniczo położonym Hotelu Celis w Barcis, gdzie mieliśmy okazję zwiedzać okolicę i poznawać miejscowe atrakcje turystyczne oraz włoskie smaki w towarzystwie właściciela obiektu, Wiesława Ślizewskiego – przewodnika „po raju”. Organizator przygotował dla nas wiele atrakcji. Dziękujemy za wspólny czas i wspaniałą atmosferę – arrivederci Italia!