administrator24.info

Zaawansowane wyszukiwanie

Rozliczenie ulgi termomodernizacyjnej w PIT w przypadku otrzymania faktury zaliczkowej

Rozliczenie ulgi termomodernizacyjnej w PIT w przypadku otrzymania faktury zaliczkowej. Fot. Pixabay

Rozliczenie ulgi termomodernizacyjnej w PIT w przypadku otrzymania faktury zaliczkowej. Fot. Pixabay

Nie jest prawidłowy pogląd, że wydatek stanowiący zaliczkę na inwestycję w ramach ulgi termomodernizacyjnej, udokumentowany fakturą zaliczkową, nie może zostać rozliczony w zeznaniu za rok podatkowy, w którym został poniesiony. Ustawa o PIT nie wiąże momentu odliczenia wydatków z momentem zakończenia inwestycji, tylko z momentem poniesienia wydatku – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach.

Zobacz także

Wojciech Pławiak Zielona modernizacja – wyższy podatek od nieruchomości?

Zielona modernizacja – wyższy podatek od nieruchomości? Zielona modernizacja – wyższy podatek od nieruchomości?

Panele na dachu magazynu, ładowarki EV na parkingu, magazyn energii przy hali i własna trafostacja mają dziś prostą biznesową logikę: niższe koszty energii, większa niezależność, lepszy standard obiektu...

Panele na dachu magazynu, ładowarki EV na parkingu, magazyn energii przy hali i własna trafostacja mają dziś prostą biznesową logikę: niższe koszty energii, większa niezależność, lepszy standard obiektu i realizacja celów ESG. Właściciele biurowców, parków handlowych, centrów logistycznych i zakładów produkcyjnych coraz częściej traktują takie rozwiązania jako naturalny element modernizacji nieruchomości. Mniej oczywista jest ich podatkowa strona. Ta sama inwestycja, która ma obniżać rachunki, może...

Aneta Mościcka Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej w PIT przy cesji umowy deweloperskiej

Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej w PIT przy cesji umowy deweloperskiej Możliwość skorzystania z ulgi mieszkaniowej w PIT przy cesji umowy deweloperskiej

Skoro zwolnienie z PIT zakupu nieruchomości ogranicza się wyłącznie do wydatków poniesionych na nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną...

Skoro zwolnienie z PIT zakupu nieruchomości ogranicza się wyłącznie do wydatków poniesionych na nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, to wydatku wynikającego z umowy cesji deweloperskiej podatniczka nie może uwzględnić w zwolnieniach od podatku z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – podkreślił Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

Aneta Mościcka Skutki podatkowe zbycia nieruchomości po rozwiązaniu umowy dożywocia

Skutki podatkowe zbycia nieruchomości po rozwiązaniu umowy dożywocia Skutki podatkowe zbycia nieruchomości po rozwiązaniu umowy dożywocia

Rozwiązanie w 2023 r. umowy o dożywocie wywarło skutek w postaci ponownego nabycia przez podatniczkę nieruchomości. Datą ponownego nabycia przez nią własności nieruchomości jest data rozwiązania umowy...

Rozwiązanie w 2023 r. umowy o dożywocie wywarło skutek w postaci ponownego nabycia przez podatniczkę nieruchomości. Datą ponownego nabycia przez nią własności nieruchomości jest data rozwiązania umowy o dożywocie. Zatem bieg pięcioletniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, należy liczyć od końca 2023 roku – uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej.

W sprawie rozpoznanej przez Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach (wyrok z 2 lutego 2023 r., sygn. akt I SA/Ke 545/22) podatniczka jest wraz z małżonkiem właścicielem jednorodzinnego domu wolnostojącego, na zasadzie wspólności ustawowej małżeńskiej. Podatniczka w latach 2021–2022 r. wydała pieniądze na wykonanie instalacji fotowoltaicznej oraz na pompę ciepła. Instalację wykonano w październiku 2021 r, a uruchomiono od 24 października 2021 r. W 2021 roku podatniczka zapłaciła zaliczkę w wysokości 18 tys. zł. Faktura końcowa na instalację została wystawiona 20 kwietnia 2022 r. Gdy chodzi natomiast o pompę ciepła, podatniczka zapłaciła zaliczkę w czerwcu 2021 r., a urządzenie miało być zainstalowane w lipcu 2022 r.

KIS: zaliczki nie upoważniają do odliczenia w PIT

Pierwotnie podatniczka rozliczyła podatkowo, zgodnie z datami ich poniesienia tj. za 2021 r. w PIT. Urząd Skarbowy wezwał ją do złożenia korekty deklaracji podatkowej. Zdaniem tego urzędu, rozliczenie ulgi w takim przypadku powinno nastąpić w 2022 r., tj. po wykonaniu całości prac związanych z wykonaniem instalacji fo­towoltaicznej oraz montażem pompy ciepła i po wystawieniu faktury końcowej. 

Podatniczka złożyła korektę zeznania, ale nie zgodziła się ze stanowiskiem Urzędu Skarbowego w kwestii, że powinna to zrobić po wykonaniu całości prac i złożyła w tej sprawie wniosek o wydanie interpretacji podatkowej. 

Zdaniem dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w przypadku, gdy na fakturze VAT brak jest informacji o dniu sprzedaży przyjmuje się, że dzień ten przypada na dzień, w którym wystawiono fakturę. W związku z tym, że inwestycja dotycząca instalacji fotowoltaicznej oraz zakupu i montażu pompy ciepła została ostatecznie zakończona wystawionymi w 2022 r. fakturami końcowymi, podatniczce nie przysługiwało prawo do odliczenia tych wydatków w rozliczeniu podatkowym za 2021 r.

WSA: Faktury zaliczkowe też służą dokumentowaniu wydatków

Podatniczka złożyła skargę na interpretację do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Kielcach. Argumentowała, że z przepisów podatkowych nie wynika, że data wystawienia faktury zaliczkowej nie jest datą poniesienia wydatków, a przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wiążą czas odliczenia wydatków z rokiem ich poniesienia. Przepis art. 26h ust. 6 ustawy o PIT w jasny sposób wyznacza moment odliczenia wydatków, a urząd podatkowy dokonał wykładni sprzecznej z jego treścią. Z przepisu wynika, że ustawodawca nie wiąże momentu odliczenia poniesionych wydatków na przedsięwzięcie termomodernizacyjne z momentem jego zakończenia, tylko daje uprawnienie do odliczania poniesionych wydatków w zeznaniu za rok, w którym wydatki poniesiono. Faktury zaliczkowe obok faktur dokumentujących dostawy czy usługi służą udokumentowaniu poniesionych wydatków. 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach uchylił interpretację podatkową dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej. Sąd stwierdził, że stanowisko urzędu podatkowego jest nieprawidłowe. Nie podzielił poglądu, że wydatek stanowiący zaliczkę na inwestycję w ramach ulgi termomodernizacyjnej, udokumentowany fakturą zaliczkową nie może zostać rozliczony w zeznaniu za rok podatkowy, w którym został poniesiony. Z art. 26h ust. 6 ustawy o PIT wynika, że odliczenia dokonuje się w zeznaniu za rok podatkowy, w którym poniesiono wydatki. W art. 26h ust. 1 ustawy o PIT ustawodawca wskazał na wydatki poniesione na materiały budowlane, urządzenia i usługi, związane z realizacją przedsięwzięcia termomodernizacyjnego. Ustawodawca nie wiąże zatem momentu odliczenia wydatków z momentem zakończenia przedsięwzięcia, tylko z momentem poniesienia wydatku. Ponadto z art. 26h ust. 9 w związku z ust. 1 wynika, że w przypadku niezrealizowania przedsięwzięcia termomodernizacyjnego w okresie 3 kolejnych lat podatnik dolicza, kwoty poprzednio odliczone, do dochodu za rok podatkowy, w którym upłynął termin. Interpretacja wskazanych wyżej przepisów oznacza, że podatnik jeszcze przed zakończeniem inwestycji może dokonywać odliczeń wydatków.

Sąd podkreślił, że art. 26h ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie rozróżnia rodzaju faktur, na podstawie których podatnik ma prawo rozliczyć ulgę termomodernizacyjną. Z art. 26h ust. 3 i ust. 4 ustawy o PIT wynika, że wysokość wydatków ustala się na podstawie faktur, a za datę poniesienia wydatku uważa się dzień wystawienia faktury. Ponadto, terminologii takiej nie stosuje również ustawa o podatku od towarów i usług, która w art. 106b ust. 1 pkt 4 zobowiązuje podatnika do wystawienia faktury dokumentującej otrzymanie przez niego zarówno całości jaki i części zapłaty przed dokonaniem czynności. Faktur końcowych nie wystawia się przy tym, gdy faktury zaliczkowe wystawione przez podatnika obejmują całą zapłatę, co wynika z art. 106f ust. 3 ustawy o podatku od towarów i usług.

Zaakceptowanie interpretacji urzędów podatkowych oznaczałoby pozbawienia podatnika prawa do ulgi w sytuacji gdy zaliczki pokrywały 100% ceny i byłyby fakturowane w roku poprzedzającym wykonanie całego przedsięwzięcia, ponieważ brak byłoby faktury końcowej, która zdaniem urzędów podatkowych wyznacza moment realizacji ulgi.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej nieprawidłowo wskazał, że przepisy dotyczące ulgi termomodernizacyjnej nie odnoszą się do kwestii daty poniesienia wydatku. Ponadto, zastąpił obowiązek dokonania wykładni przepisów prawa zacytowaniem objaśnień podatkowych. Objaśnienia podatkowe wydane na podstawie art. 14a §1 pkt 2 Ordynacji podatkowej nie mają wiążącej. 

Przy ponownym rozpoznaniu sprawy dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej będzie musiał uwzględni wykładnię i stanowisko zaprezentowane przez sąd w omawianym wyroku.

 

Wyrok Wojewódzkiego Sądu

 Administracyjnego w Kielcach 

z 2 lutego 2023 r.  (sygn. akt I SA/Ke 545/22) 

Komentarze

Powiązane

Wojciech Jan Konieczny Kto ponosi koszty ogrzewania części wspólnych budynku?

Kto ponosi koszty ogrzewania części wspólnych budynku? Kto ponosi koszty ogrzewania części wspólnych budynku?

Na pytanie postawione w tytule, zdecydowana większość osób rozliczających koszty mediów, zna odpowiedź, ale czy na pewno jest ona poprawna?

Na pytanie postawione w tytule, zdecydowana większość osób rozliczających koszty mediów, zna odpowiedź, ale czy na pewno jest ona poprawna?

Paweł Puch Rozliczenie w małej wspólnocie mieszkaniowej

Rozliczenie w małej wspólnocie mieszkaniowej Rozliczenie w małej wspólnocie mieszkaniowej

Jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż trzy, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie...

Jeżeli liczba lokali wyodrębnionych i lokali niewyodrębnionych, należących nadal do dotychczasowego właściciela, nie jest większa niż trzy, do zarządu nieruchomością wspólną mają odpowiednie zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego i Kodeksu postępowania cywilnego o współwłasności. Takie wspólnoty nazywa się małymi wspólnotami mieszkaniowymi. Jak wyglądają kwestie rozliczeń w takich wspólnotach, czym się różnią od rachunkowości prowadzonej w dużych wspólnotach?

Eugenia Śleszyńska Co nowego w prawie w 2025 r.? (część I)

Co nowego w prawie w 2025 r.? (część I) Co nowego w prawie w 2025 r.? (część I)

Prawo podatkowe powinno być jasne. Oznacza to, że przepisy podatkowe powinny być tak napisane, by podatnik wiedział, jaka jest podstawa opodatkowania i jaki podatek ma zapłacić. Ta fundamentalna zasada...

Prawo podatkowe powinno być jasne. Oznacza to, że przepisy podatkowe powinny być tak napisane, by podatnik wiedział, jaka jest podstawa opodatkowania i jaki podatek ma zapłacić. Ta fundamentalna zasada wynika z ustawy zasadniczej, tj. z Konstytucji RP.

Redakcja news Szkolenie: Wspólnota mieszkaniowa a podatek VAT i obowiązek JPK

Szkolenie: Wspólnota mieszkaniowa a podatek VAT i obowiązek JPK Szkolenie: Wspólnota mieszkaniowa a podatek VAT i obowiązek JPK

Wspólnota mieszkaniowa, jej obowiązki podatkowe oraz odpowiedzialność za zobowiązania podatkowe; Podatnik zwykły a podatnik VAT czynny i jego obowiązki; Ewidencja sprzedaży dla celów VAT; Obowiązkowy JPK_VAT;...

Wspólnota mieszkaniowa, jej obowiązki podatkowe oraz odpowiedzialność za zobowiązania podatkowe; Podatnik zwykły a podatnik VAT czynny i jego obowiązki; Ewidencja sprzedaży dla celów VAT; Obowiązkowy JPK_VAT; Raportowanie JPK CIT od 2025 roku – to tylko kilka z długiej listy zagadnień, które zostaną poruszone przez p. Eugenię Śleszyńską podczas szkolenia. Zapraszamy!

Redakcja news Czy przedsiębiorcy frankowicze będą musieli dopłacać podatek?

Czy przedsiębiorcy frankowicze będą musieli dopłacać podatek? Czy przedsiębiorcy frankowicze będą musieli dopłacać podatek?

Osoby prowadzące działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania mogą odliczać część wydatków na utrzymanie mieszkania lub domu, w tym część odsetek od kredytu hipotecznego.

Osoby prowadzące działalność gospodarczą w miejscu zamieszkania mogą odliczać część wydatków na utrzymanie mieszkania lub domu, w tym część odsetek od kredytu hipotecznego.

Redakcja news Zmiany w VAT od 1 kwietnia 2025

Zmiany w VAT od 1 kwietnia 2025 Zmiany w VAT od 1 kwietnia 2025

Od 1 kwietnia 2025 roku wchodzą w życie kolejne zmiany w ustawie o VAT dotyczące obniżek oraz ujednolicenia stawek na niektóre towary.

Od 1 kwietnia 2025 roku wchodzą w życie kolejne zmiany w ustawie o VAT dotyczące obniżek oraz ujednolicenia stawek na niektóre towary.

Redakcja news Ulgi na bezpieczeństwo czekają na akceptację rządu

Ulgi na bezpieczeństwo czekają na akceptację rządu Ulgi na bezpieczeństwo czekają na akceptację rządu

Krajowa Izba Doradców Podatkowych proponuje wprowadzenie nowej ulgi na bezpieczeństwo, która mogłaby objąć wydatki na m.in. zabezpieczenia przeciwpożarowe, szkolenia z zakresu bezpieczeństwa i udzielania...

Krajowa Izba Doradców Podatkowych proponuje wprowadzenie nowej ulgi na bezpieczeństwo, która mogłaby objąć wydatki na m.in. zabezpieczenia przeciwpożarowe, szkolenia z zakresu bezpieczeństwa i udzielania pierwszej pomocy

Redakcja news Niższa składka zdrowotna

Niższa składka zdrowotna Niższa składka zdrowotna

Sejm uchwalił 4 kwietnia 2025 roku ustawę, która obniży składkę zdrowotną dla przedsiębiorców.

Sejm uchwalił 4 kwietnia 2025 roku ustawę, która obniży składkę zdrowotną dla przedsiębiorców.

Redakcja news Rząd odkłada podwyżki cen prądu dla gospodarstw domowych

Rząd odkłada podwyżki cen prądu dla gospodarstw domowych Rząd odkłada podwyżki cen prądu dla gospodarstw domowych

15 kwietnia 2025 roku rząd przyjął projekt zakładający przesunięcie rozpoczęcia obowiązywania zmienionych taryf na energię elektryczną na 1 października 2025 roku

15 kwietnia 2025 roku rząd przyjął projekt zakładający przesunięcie rozpoczęcia obowiązywania zmienionych taryf na energię elektryczną na 1 października 2025 roku

Redakcja news Ulga termomodernizacyjna w zeznaniu podatkowym PIT

Ulga termomodernizacyjna w zeznaniu podatkowym PIT Ulga termomodernizacyjna w zeznaniu podatkowym PIT

Jedną z ważniejszych i korzystniejszych dla podatnika jest ulga termomodernizacyjna

Jedną z ważniejszych i korzystniejszych dla podatnika jest ulga termomodernizacyjna

Redakcja news Komu należy się dodatek za energię?

Komu należy się dodatek za energię? Komu należy się dodatek za energię?

Ryczałt energetyczny to pomoc, której celem jest obniżenie kosztów związanych z wykorzystywaniem energii w gospodarstwach domowych.

Ryczałt energetyczny to pomoc, której celem jest obniżenie kosztów związanych z wykorzystywaniem energii w gospodarstwach domowych.

Redakcja news Do 20 maja rozliczenie roczne ZUS

Do 20 maja rozliczenie roczne ZUS Do 20 maja rozliczenie roczne ZUS

Przedsiębiorcy, którzy płacą podatek liniowy, skalę podatkową lub ryczałt ewidencjonowany mogą złożyć roczne rozliczenie składki zdrowotnej za 2024 roku do 20 maja.

Przedsiębiorcy, którzy płacą podatek liniowy, skalę podatkową lub ryczałt ewidencjonowany mogą złożyć roczne rozliczenie składki zdrowotnej za 2024 roku do 20 maja.

Redakcja news Spółdzielnie nie będą karane za brak segregacji odpadów

Spółdzielnie nie będą karane za brak segregacji odpadów Spółdzielnie nie będą karane za brak segregacji odpadów

Ministerstwo Klimatu i Środowiska chce zmiany przepisów, które umożliwią gminom odejście od kar w przypadku braku segregacji odpadów.

Ministerstwo Klimatu i Środowiska chce zmiany przepisów, które umożliwią gminom odejście od kar w przypadku braku segregacji odpadów.

Redakcja news Podwyżka zwiększenia limitu zwolnienia z VAT od 2026 r.

Podwyżka zwiększenia limitu zwolnienia z VAT od 2026 r. Podwyżka zwiększenia limitu zwolnienia z VAT od 2026 r.

Resort finansów chce zwiększenia limitu zwolnienia z VAT do 240 000 zł w 2026 roku.

Resort finansów chce zwiększenia limitu zwolnienia z VAT do 240 000 zł w 2026 roku.

Aneta Mościcka Czy ulga mieszkaniowa w PIT przysługuje w razie nabycia więcej niż jednej nieruchomości?

Czy ulga mieszkaniowa w PIT przysługuje w razie nabycia więcej niż jednej nieruchomości? Czy ulga mieszkaniowa w PIT przysługuje w razie nabycia więcej niż jednej nieruchomości?

Ustawodawca w żaden sposób nie limituje liczby nieruchomości, które podatnik może nabyć dla realizacji własnych celów mieszkaniowych, korzystając z ulgi mieszkaniowej w PIT. Natomiast to, czy podatnik...

Ustawodawca w żaden sposób nie limituje liczby nieruchomości, które podatnik może nabyć dla realizacji własnych celów mieszkaniowych, korzystając z ulgi mieszkaniowej w PIT. Natomiast to, czy podatnik w drodze nabytych nieruchomości realizuje bądź zamierza realizować własne cele mieszkaniowe, wymaga indywidualnej oceny w danej sprawie – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Aneta Mościcka Od kiedy trzeba płacić podatek od nieruchomości?

Od kiedy trzeba płacić podatek od nieruchomości? Od kiedy trzeba płacić podatek od nieruchomości?

Rozpoczęcie użytkowania budynku jeszcze niewykończonego powoduje konieczność zapłacenia podatku od początku następnego roku, ustalanego od całego budynku. Obowiązek ten dotyczy również części, która nie...

Rozpoczęcie użytkowania budynku jeszcze niewykończonego powoduje konieczność zapłacenia podatku od początku następnego roku, ustalanego od całego budynku. Obowiązek ten dotyczy również części, która nie została wykończona czy przekazana do użytkowania – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Aneta Mościcka Darowanie nabytej nieruchomości osobom bliskim, a ulga w PIT

Darowanie nabytej nieruchomości osobom bliskim, a ulga w PIT Darowanie nabytej nieruchomości osobom bliskim, a ulga w PIT

Fakt zamieszkiwania w nabytym domu stanowi wystarczającą przesłankę do skorzystania z ulgi mieszkaniowej, niezależnie od rozporządzenia prawem własności do tej nieruchomości. Podatniczka kupiła dom z intencją...

Fakt zamieszkiwania w nabytym domu stanowi wystarczającą przesłankę do skorzystania z ulgi mieszkaniowej, niezależnie od rozporządzenia prawem własności do tej nieruchomości. Podatniczka kupiła dom z intencją zamieszkania w nim wraz z rodziną – wnukami. Aby jednak zapewnić własność swoim wnukom po zakupie dokonała darowizny domu na ich rzecz – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Aneta Mościcka Przejęcie po spadkodawcy ulgi mieszkaniowej w PIT

Przejęcie po spadkodawcy ulgi mieszkaniowej w PIT Przejęcie po spadkodawcy ulgi mieszkaniowej w PIT

Jeżeli spadkobierca obejmuje w drodze dziedziczenia wszelkie prawa i obowiązki związane z ulgą mieszkaniową, to spadkobiercy, zgodnie z art. 97 §1 Ordynacji podatkowej, przysługują te same prawa i obowiązki,...

Jeżeli spadkobierca obejmuje w drodze dziedziczenia wszelkie prawa i obowiązki związane z ulgą mieszkaniową, to spadkobiercy, zgodnie z art. 97 §1 Ordynacji podatkowej, przysługują te same prawa i obowiązki, jakie przysługiwały spadkodawcy – orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku.

Redakcja news Wraca opłata mocowa w rachunkach za prąd

Wraca opłata mocowa w rachunkach za prąd Wraca opłata mocowa w rachunkach za prąd

Od 1 lipca 2025 roku na rachunkach za prąd pojawi się nowa kwota, zawieszona dotąd opłata mocowa

Od 1 lipca 2025 roku na rachunkach za prąd pojawi się nowa kwota, zawieszona dotąd opłata mocowa

Redakcja news Inflacja obniży podatek przy sprzedaży mieszkania

Inflacja obniży podatek przy sprzedaży mieszkania Inflacja obniży podatek przy sprzedaży mieszkania

Dochód ze sprzedaży mieszkania można obniżyć dzięki wyższym kosztom uzyskania przychodu o wskaźnik inflacji

Dochód ze sprzedaży mieszkania można obniżyć dzięki wyższym kosztom uzyskania przychodu o wskaźnik inflacji

Redakcja news Opłata retencyjna za kilka lat wstecz

Opłata retencyjna za kilka lat wstecz Opłata retencyjna za kilka lat wstecz

Od 1 stycznia 2018 roku obowiązuje dokonywanie opłat za usługi wodne w sytuacji zmniejszenia naturalnej retencji na posesji.

Od 1 stycznia 2018 roku obowiązuje dokonywanie opłat za usługi wodne w sytuacji zmniejszenia naturalnej retencji na posesji.

Redakcja news Czy rozbiórka dachu może obniżyć podatek?

Czy rozbiórka dachu może obniżyć podatek? Czy rozbiórka dachu może obniżyć podatek?

Czy można zwolnić z podatku od nieruchomości obiekty, które przy rozbiórce lub przebudowie są pozbawione dachu na dłużej lub na stałe?

Czy można zwolnić z podatku od nieruchomości obiekty, które przy rozbiórce lub przebudowie są pozbawione dachu na dłużej lub na stałe?

Redakcja Windykacja niezapłaconych zaliczek po sprzedaży lokalu

Windykacja niezapłaconych zaliczek po sprzedaży lokalu Windykacja niezapłaconych zaliczek po sprzedaży lokalu

Kto ponosi odpowiedzialność za zaległości we wpłatach zaliczek, jeśli w ciągu roku mieszkanie zmieniało dwa razy właściciela i żaden z nich nie płacił zaliczek na pokrycie kosztów zarządu? Czy w praktyce...

Kto ponosi odpowiedzialność za zaległości we wpłatach zaliczek, jeśli w ciągu roku mieszkanie zmieniało dwa razy właściciela i żaden z nich nie płacił zaliczek na pokrycie kosztów zarządu? Czy w praktyce oznacza to, że spółdzielnia lub wspólnota mieszkaniowa ma wówczas dwóch dłużników i od każdego z nich powinna dochodzić należności za okres, w którym byli zobowiązani do uiszczenia zaliczek? – pyta Czytelniczka.

Wojciech Pławiak Pół roku od zmian w podatku od nieruchomości

Pół roku od zmian w podatku od nieruchomości Pół roku od zmian w podatku od nieruchomości

Nowe definicje budynku i budowli, obowiązek weryfikacji majątku, a jednocześnie szansa na wymierne oszczędności – od stycznia 2025 roku rynek nieruchomości funkcjonuje w nowym porządku prawnym. Zmiany...

Nowe definicje budynku i budowli, obowiązek weryfikacji majątku, a jednocześnie szansa na wymierne oszczędności – od stycznia 2025 roku rynek nieruchomości funkcjonuje w nowym porządku prawnym. Zmiany w podatku od nieruchomości, choć początkowo budziły obawy, mogą stać się impulsem do odzyskania nawet setek tysięcy złotych rocznie. Kluczowe są jednak szybki audyt, prawidłowa kwalifikacja obiektów i przygotowanie na coraz bardziej szczegółowe kontrole organów podatkowych.

Wybrane dla Ciebie

Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo

Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo Rozliczanie kosztów ogrzewania – prosto, rzetelnie i terminowo

Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności »

Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności » Modernizacja ogrzewania we wspólnocie: Przykłady i oszczędności »

Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji?

Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji? Czym różni się nowoczesny garaż retro od tradycyjnej blaszanej konstrukcji?

Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem?

Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem? Jak skutecznie chronić mieszkańców i użytkowników przed trującym czadem?

Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń?

Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń? Szukasz sposobu na śnieżnobiałą elewację, która zachowa świeżość na lata bez kosztownych czyszczeń?

Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach?

Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach? Jak skutecznie zlikwidować bariery architektoniczne w zarządzanych budynkach?

Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!

Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu! Deszcz i śnieg znowu psują plany? Czas na trwałe zadaszenie Twojego balkonu!

Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?

Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat? Jak zabezpieczyć uszkodzony dach na kolejne 20 lat?

Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»

Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach» Najczęstsze przyczyny awarii pomp w nowoczesnych instalacjach»

Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »

Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji » Jak obniżyć temperaturę ścian w upalne dni? Poznaj specjalne farby do elewacji »

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem? Renowacja schodów - jak je naprawić i zabezpieczyć przed zniszczeniem?

Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?

Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach? Jak zapewnić rowerzystom bezpieczne i suche miejsce parkingowe w każdych warunkach?

Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?

Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego? Szukasz energooszczędnego ogrzewania podłogowego?

Redakcja Wejście na dach budynku

Wejście na dach budynku Wejście na dach budynku

Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...

Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...

JONIEC®/ F.P.U.H. JONIEC® Mieczysław Joniec Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych

Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych Pomysły na wykorzystanie elementów betonowych

Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...

Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.

Eugenia Śleszyńska Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów

Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów Zwolnienia z VAT na podstawie interpretacji podatkowych i wyroków sądów

Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...

Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?

Redakcja news Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?

Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców? Czy zmiany w najmie krótkoterminowym chronią mieszkańców?

Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.

Rząd przyjął projekt ustawy regulującej najem krótkoterminowy.

Redakcja news 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła

80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła 80 proc. zadowolonych użytkowników pomp ciepła

Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.

Sprzedaż pomp ciepła w I półroczu br. zwiększyła się o 27 proc. rok do roku.

Włodzimierz Witakowski Dla kogo budować mieszkania i jakie?

Dla kogo budować mieszkania i jakie? Dla kogo budować mieszkania i jakie?

Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...

Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...

ECO24 Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?

Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca? Ile kosztuje kubeł na śmieci - czy segregacja odpadów się opłaca?

Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...

Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...

Redakcja news Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?

Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd? Jakie zmiany we wspólnotach mieszkaniowych planuje rząd?

Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową

Rząd planuje zmiany w zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową

Ewelina Stańczyk-Malicka Fotowoltaika na balkonie

Fotowoltaika na balkonie Fotowoltaika na balkonie

Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców...

Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców nieruchomości. Mieszkańcy przychodzą z wnioskami, montują panele bez pytania o zgodę, a zarządca zostaje sam z pytaniem, na które każdy akt prawny daje inną odpowiedź i wątpliwości: czy mogę się na to zgodzić? Czy muszę? A może nie powinienem?

Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]

Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book] Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]

Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy...

Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy przewodnik dla zarządców, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, w którym zebraliśmy najważniejsze wyzwania dzisiejszego rynku nieruchomości. Od przejrzystości finansowej, przez bieżące utrzymanie...

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Jak zabezpieczyć fotowoltaikę? Jak zabezpieczyć fotowoltaikę?

Redakcja news Rozkręca się popyt na magazyny energii

Rozkręca się popyt na magazyny energii Rozkręca się popyt na magazyny energii

Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego

Magazyny energii pomogą w stabilizacji systemu energetycznego

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami? Masz pewność, że ciepłomierze w Twoim budynku mierzą zgodnie z przepisami?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model? Jak działa wodomierz i jak wybrać najlepszy model?

Caparol Polska Sp. z o.o. Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną Systemy ociepleń Caparol - ocieplenie domu styropianem lub wełną mineralną

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie...

Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie wyższe niż w przypadku ocieplonych domów. Skutkuje to wysokimi rachunkami za ogrzewanie i znacznie większą emisją CO2 do atmosfery. Rozwiązaniem problemu może być termomodernizacja budynku. Aby poprawić sytuację w tym zakresie, rząd wprowadził m.in. program Czyste Powietrze. Dzięki niemu coraz więcej...

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź! Jaką platformę dla zarządców nieruchomości wybrać? Sprawdź!

Jak rozwiązać problemy z odpadami?

Jak rozwiązać problemy z odpadami? Jak rozwiązać problemy z odpadami?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info