Badania kompetencji – czego potrzebuje sektor nieruchomości?, fot. unsplash
Sektor nieruchomości nie jest tożsamy z rynkiem nieruchomości. Rynek to wszelkie usługi i transakcje związane z władaniem nieruchomościami i transferowaniem praw do nich. Natomiast sektor stanowią osoby i podmioty działające w obszarze gospodarowania nieruchomościami oraz obsługi rynku nieruchomości.
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremie działa nieprzerwanie od 1951 roku, zarządzając dziś blisko 6 tysiącami mieszkań w Śremie, Kórniku i Książu Wielkopolskim. Od dwóch dekad możemy pochwalić się współpracą...
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremie działa nieprzerwanie od 1951 roku, zarządzając dziś blisko 6 tysiącami mieszkań w Śremie, Kórniku i Książu Wielkopolskim. Od dwóch dekad możemy pochwalić się współpracą w zakresie termomodernizacji i remontów balkonów, realizując projekty, które realnie poprawiają komfort życia mieszkańców. Współpraca ze spółdzielnią mieszkaniową została zainicjowana jeszcze przez firmę będącą wówczas właścicielem marki PCI. Od 2023 roku marka PCI znajduje się w portfolio koncernu...
Codzienność w pracy administratora nieruchomości wymaga wielozadaniowości, sumienności i elastyczności. Wśród najczęściej wykonywanych czynności znajdują się m.in. księgowanie dokumentów, rozliczanie kosztów,...
Codzienność w pracy administratora nieruchomości wymaga wielozadaniowości, sumienności i elastyczności. Wśród najczęściej wykonywanych czynności znajdują się m.in. księgowanie dokumentów, rozliczanie kosztów, naliczanie zaliczek, obsługa wpłat, przygotowywanie wydruków oraz bieżąca komunikacja z mieszkańcami.
Przy większej liczbie wspólnot lub budynków oznacza to ogromne obciążenie zespołu i wysokie ryzyko błędów. Dlatego coraz więcej firm sięga po rozwiązania, które realnie automatyzują te procesy....
Przeglądając prasę branżową oraz różnego rodzaju raporty i analizy dostrzeżemy jednak, że niemal wszystkie publikacje skupiają się na rynku nieruchomości, a nie na sektorze. Ten natomiast jest bardzo ważny dla gospodarki. Według danych GUS za 2022 rok, działa w nim około 293 tysiące firm, zatrudniających ponad 170 tysięcy osób.
Osoby te wykonują trzy najbardziej typowe dla sektora nieruchomości zawody: rzeczoznawcy majątkowego, pośrednika w obrocie nieruchomościami i zarządcy nieruchomości. Poza tym, w sektorze nieruchomości znajdują zatrudnienie przedstawiciele innych profesji, np. doradcy rynku nieruchomości, agenci ds. pozyskiwania gruntów, geodeci, administratorzy nieruchomości, dozorcy, ogrodnicy.
Zmiany, zmiany, zmiany...
Osoby pracujące w sektorze nieruchomości realizują szereg bardzo różnorodnych zadań. Co więcej, zmiany następujące w obszarze gospodarowania nieruchomościami stawiają przed nimi nowe wyzwania. Wynikają one m.in. z:
pojawiania się nowych rodzajów konkurencji, na przykład najmu instytucjonalnego (Private Rented Sector – PRS),
zmian zwyczajów i oczekiwań klientów,
zmian w przepisach prawa, postępującej cyfryzacji i pojawienia się Prop Techu, czyli specjalistycznych, opartych na nowoczesnych technologiach narzędzi informatycznych służących do analizowania i optymalizacji procesów sprzedaży, najmu i zarządzania nieruchomościami,
zmian w sposobach komunikacji z klientem, np. możliwości wykorzystania chatbotów czy wirtualnej rzeczywistości,
upowszechniania się tzw. zielonych technologii, których celem jest ograniczanie oddziaływania nieruchomości na środowisko i poprawa komfortu jej użytkowników.
Zadania stojące przed osobami zatrudnionymi w sektorze wymagają od nich szerokiej wiedzy i wielu różnych umiejętności. Część z tych kompetencji jest w sektorze wykorzystywana od dawna. Natomiast konieczność sprostania pojawiającym się wyzwaniom wymaga, aby jego pracownicy rozwijali się również w nowych obszarach.
Skuteczne planowanie i podejmowanie działań rozwojowych oraz ocena ich efektów wymaga dobrego rozpoznania i zdefiniowania kompetencji. Dotyczy to zarówno aktualnie wykorzystywanych kompetencji, jak i tych, które dopiero stają się potrzebne. Poza tym, ważna jest również identyfikacja potrzeb i możliwości pracowników i kandydatów do pracy w sektorze, którzy będą te kompetencje wykorzystywać, poznanie oczekiwań pracodawców i zbadanie aktualnej oferty edukacyjnej. Dlatego konieczne jest prowadzenie analiz obejmujących zarówno kompetencje, jak też stan sektora i możliwości organizowania działań rozwojowych.
Prace w tym obszarze zostały zapoczątkowane. W 2020 roku opracowano i opublikowano Sektorową Ramę Kwalifikacji dla Nieruchomości (SRKN). Stanowi ona uporządkowany zbiór kompetencji, które są wykorzystywane do realizowania zadań w sektorze nieruchomości. Była ona tworzona z udziałem przedstawicieli sektora, w tym pracodawców i jest wyrazem potrzeb i oczekiwań rynku pracy w zakresie kompetencji wymaganych na stanowiskach pracy w sektorze.
SRKN może być podstawą do podejmowania dalszych działań, mających na celu na przykład przygotowanie opisów kwalifikacji w sektorze, modelowych opisów stanowisk lub sylabusów, odnoszących się do oczekiwań kompetencyjnych rynku pracy sektora. Wyniki tych działań będą mogły przyczynić się do stworzenia standardu jakości w zakresie kompetencji wymaganych od specjalistów sektora nieruchomości.
Sektorowa rada sposobem na rynkowe bolączki
Proponowane działania powinny być realizowane systemowo, z uwzględnieniem jak największej reprezentacji interesariuszy sektora. Dlatego też konieczne jest powierzenie ich realizacji podmiotowi działającemu w imieniu i na rzecz całego sektora. Ciałem tego typu mogłaby być sektorowa rada do spraw kompetencji działająca w zakresie sektora nieruchomości.
Sektorowe rady do spraw kompetencji są utworzonymi, w ramach konkursów Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (PARP), ciałami kolegialnymi reprezentującymi interesariuszy różnych sektorów gospodarki. Formalną podstawę działania rad stanowi Ustawa z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości.
Zadania sektorowej rady ds. kompetencji będą mogły dotyczyć m.in. prowadzenia badań i analiz kompetencji, podejmowania działań edukacyjno-upowszechniających oraz inicjowania i wspierania współpracy pomiędzy przedsiębiorcami a podmiotami działającymi na rzecz zatrudnienia, rozwoju kapitału ludzkiego lub potencjału adaptacyjnego przedsiębiorców.
Rada będzie mogła również uczestniczyć w tworzeniu w obszarze sektora nieruchomości rozwiązań wykorzystujących mechanizmy Zintegrowanego Systemu Kwalifikacji. Będzie mogła na przykład opiniować kwalifikacje rynkowe oraz inicjować wcześniejszy przegląd kwalifikacji już włączonych do ZSK, co będzie działać na rzecz ich jakości. Rada będzie mogła również uczestniczyć w kształtowaniu oferty edukacyjnej skierowanej do sektora nieruchomości, zarówno w obszarze edukacji formalnej jak i pozaformalnej. Zgodnie z ustawą Prawo oświatowe rady mogą, w oparciu o prowadzone analizy potrzeb kompetencyjnych sektora, opiniować i rekomendować programy kształcenia zawodowego.
Podsumowując, należy podkreślić raz jeszcze wagę sektora nieruchomości dla gospodarki. Istotne jest zatem, aby usługi świadczone przez sektor były jak najwyższej jakości. Dlatego też jego kadry powinny posiadać kompetencje adekwatne do rzeczywistych potrzeb na stanowiskach pracy, oraz możliwości ich rozwijania. Zapewniająca ten rozwój oferta usług rozwojowych powinna być tworzona na podstawie badań i analiz potrzeb sektora nieruchomości w zakresie kompetencji.
Czas na kolejne ruchy
Potrzeby edukacyjne sektora nieruchomości, przywołane w powyższym artykule autorstwa dr P. Klatty, wynikają nie tylko ze skutków wdrożenia ustawy deregulacyjnej 10 lat temu, bo to już historia, ale są także następstwem postępu technologicznego i wyzwań ekologicznych. A te wymagają innej wiedzy, umiejętności i kompetencji społecznych, daleko wykraczających poza podstawową wiedzę prawną, techniczną i finansową dotychczas wystarczającą.
Już kilka lat temu redakcja wraz ze środowiskiem podjęła wyzwanie uporządkowania tego rynku. Przed trzema laty została opracowana Sektorowa Rama Kwalifikacji w Nieruchomościach (SRKN). We współpracy z Instytutem Badań Edukacyjnych udało się również przygotować trzy kwalifikacje – dwie związane z zarządzaniem nieruchomościami i jedną dla pośredników w obrocie nieruchomościami. To dalece niewystarczające, by mogły stworzyć podstawy edukacji dla osób zarządzających nieruchomościami, bądź pośredniczących w obrocie nimi.
Czas na kolejne ruchy. Mamy nadzieję, że one będą łatwiejsze do wykonania, ponieważ występujemy o powołanie Sektorowej Rady do Spraw Kompetencji, umocowanej przy Państwowej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości. Obecnie istnieje jedynie społeczna rada, złożona z przedstawicieli redakcji oraz organizacji zrzeszających osoby, uprawiające zawody nieruchomościowe.
Mamy nadzieję, że uda się przejść pomyślnie etap weryfikacyjny i zdołamy przekonać PARP do konieczności powołania takiej rady z korzyścią dla całego środowiska.
Sabina Augustynowicz,
redaktor naczelna miesięcznika „Administrator i Menedżer Nieruchomości”
Warto inwestować w edukację
Konfederacja Budownictwa i Nieruchomości miała przyjemność być członkiem konsorcjum tworzącego Sektorową Radę ds. Kompetencji w Budownictwie. Doskonale wiemy, jak działania Rady wpływają na rozwój kadr w sektorze oraz przygotowanie nowych pracowników. Działania Rady to bardzo dobry przykład korzystnej współpracy na linii edukacja – biznes z uwzględnieniem edukacji formalnej i nieformalnej oraz czynników wpływających na regulację procesu kształcenia. KBiN od blisko 30 lat aktywnie wspiera sektor nieruchomości. Wierzymy, że powstanie Rady w sektorze nieruchomości pozwoli na kształcenie nowych kadr oraz pomoże profesjonalistom z dziedziny nieruchomości w uzupełnianiu wiedzy niezbędnej w dynamicznym i zmiennym środowisku rynkowym.
Oto kilka istotnych obszarów:
Prawo i regulacje: Zmieniające się przepisy dotyczące nieruchomości mogą znacząco wpływać na sposób, w jaki prowadzone są transakcje, a także na prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości.
Finanse nieruchomości: Edukacja z zakresu finansów nieruchomości obejmuje zrozumienie różnych form finansowania, kredytów hipotecznych, podatków związanych z nieruchomościami oraz analizy inwestycyjnej.
Marketing nieruchomości: Dla osób zajmujących się pośrednictwem, zarządzaniem nieruchomościami czy deweloperami, umiejętności marketingowe są kluczowe.
Zarządzanie nieruchomościami: Osoby odpowiedzialne za zarządzanie nieruchomościami powinny być dobrze wykształcone w zakresie efektywnego zarządzania budynkami, relacjami z najemcami, rozwiązywania konfliktów, utrzymania nieruchomości itp.
Zrównoważony rozwój: Z uwagi na rosnące zainteresowanie kwestiami zrównoważonego rozwoju, edukacja w zakresie ekologicznych i energetycznych aspektów nieruchomości staje się coraz ważniejsza. To obejmuje wiedzę na temat certyfikacji zielonych budynków, efektywności energetycznej i innowacyjnych rozwiązań ekologicznych.
Status członka spółdzielni mieszkaniowej oraz termin wejścia w życie obowiązku uchwalenia wewnętrznej procedury przyjmowania zgłoszeń wewnętrznych od sygnalistów w spółdzielniach mieszkaniowych.
Status członka spółdzielni mieszkaniowej oraz termin wejścia w życie obowiązku uchwalenia wewnętrznej procedury przyjmowania zgłoszeń wewnętrznych od sygnalistów w spółdzielniach mieszkaniowych.
Wielu mieszkańców bloków wielorodzinnych poszukuje sposobów na niższe rachunki za ogrzewanie. Niektórzy decydują się na zakręcanie grzejników, licząc, że ogrzeją się od sąsiednich mieszkań. To bardzo zły...
Wielu mieszkańców bloków wielorodzinnych poszukuje sposobów na niższe rachunki za ogrzewanie. Niektórzy decydują się na zakręcanie grzejników, licząc, że ogrzeją się od sąsiednich mieszkań. To bardzo zły sposób. Takie działanie może zostać uznane przez spółdzielnie za kradzież ciepła, a za to grozi mandat.
Krajowa Rada Spółdzielcza (KRS) skierowała do Marszałek Senatu RP Małgorzaty Kidawy-Błońskiej wniosek o ustanowienie przez Senat RP roku 2025 ROKIEM SPÓŁDZIELCZOŚCI. Inicjatywa ta wynika z decyzji Zgromadzenia...
Krajowa Rada Spółdzielcza (KRS) skierowała do Marszałek Senatu RP Małgorzaty Kidawy-Błońskiej wniosek o ustanowienie przez Senat RP roku 2025 ROKIEM SPÓŁDZIELCZOŚCI. Inicjatywa ta wynika z decyzji Zgromadzenia Ogólnego ONZ o ustanowieniu roku 2025 Międzynarodowym Rokiem Spółdzielczości pod hasłem „Spółdzielnie budują lepszy świat”.
Na stronach RCL-u opublikowano projekt rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od osób prawnych od niektórych dochodów spółdzielni mieszkaniowych wydatkowych w...
Na stronach RCL-u opublikowano projekt rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie zaniechania poboru podatku dochodowego od osób prawnych od niektórych dochodów spółdzielni mieszkaniowych wydatkowych w związku z usuwaniem skutków powodzi z września 2024 r., o którą to regulację postulował Związek Rewizyjny Spółdzielni Mieszkaniowych RP.
Jesień i zima to szczególny czas dla zarządców nieruchomości. Po pierwsze, przybywa czynników, które mogą zagrażać bezpieczeństwu budynku i osób w nim przebywających. Po drugie, wzrasta liczba czynności...
Jesień i zima to szczególny czas dla zarządców nieruchomości. Po pierwsze, przybywa czynników, które mogą zagrażać bezpieczeństwu budynku i osób w nim przebywających. Po drugie, wzrasta liczba czynności związanych z kontrolami i przeglądami, których wymaga prawo. Po trzecie, zima to czas wymagający specjalnego przygotowania.
Piszę ten artykuł w okresie, w którym cała Polska żyje obserwowaniem skutków powodzi na południu Polski. Na naszych oczach rozgrywa się tragedia wielu ludzi, miast i miasteczek. Straty są ogromne, a po...
Piszę ten artykuł w okresie, w którym cała Polska żyje obserwowaniem skutków powodzi na południu Polski. Na naszych oczach rozgrywa się tragedia wielu ludzi, miast i miasteczek. Straty są ogromne, a po ustąpieniu wody okaże się prawdopodobnie, że będą większe niż zakładano. Mamy już kilka ofiar śmiertelnych. Czy tej tragedii można było uniknąć?
Wiele pytań pojawia się w kontekście odpowiedzialności za wypadek na chodniku. Przepisy nie są jednoznaczne, ponieważ wiele zależy od miejsca, w którym taki wypadek się zdarzy.
Wiele pytań pojawia się w kontekście odpowiedzialności za wypadek na chodniku. Przepisy nie są jednoznaczne, ponieważ wiele zależy od miejsca, w którym taki wypadek się zdarzy.
– 65-lecie Spółdzielni Mieszkaniowej „Zawiercie” to z pewnością ważny jubileusz, który warto świętować – zauważył jej prezes – Stanisław Sokół, który pełni tę funkcję od 1992 roku. Obchody jubileuszowe...
– 65-lecie Spółdzielni Mieszkaniowej „Zawiercie” to z pewnością ważny jubileusz, który warto świętować – zauważył jej prezes – Stanisław Sokół, który pełni tę funkcję od 1992 roku. Obchody jubileuszowe spółdzielni mieszkaniowej odbyły się 20 września 2024 roku w Zawierciu.
Działania profilaktyczne mają na celu poprawę bezpieczeństwa publicznego poprzez zapobieganie różnym zagrożeniom, takim jak m.in.: przestępczość, narkomania, alkoholizm, przemoc domowa, wypadki drogowe...
Działania profilaktyczne mają na celu poprawę bezpieczeństwa publicznego poprzez zapobieganie różnym zagrożeniom, takim jak m.in.: przestępczość, narkomania, alkoholizm, przemoc domowa, wypadki drogowe czy cyberprzestępczość. Czy takie działania leżą w polu zainteresowania spółdzielni czy wspólnot mieszkaniowych?
Kluczową wartością, istotną przy zawieraniu umowy, jest suma ubezpieczenia – czyli kwotowy limit odpowiedzialności ubezpieczyciela. Z założenia, w przypadku ubezpieczenia elementów stałych budynku, powinna...
Kluczową wartością, istotną przy zawieraniu umowy, jest suma ubezpieczenia – czyli kwotowy limit odpowiedzialności ubezpieczyciela. Z założenia, w przypadku ubezpieczenia elementów stałych budynku, powinna to być kwota odpowiadająca wartości ubezpieczonego budynku, mieszkania.
RODO znajduje zastosowanie wyłącznie względem osób żywych. Zarządca nieruchomości nie ma zatem żadnego obowiązku ochrony danych osobowych osoby zmarłej. Warto jednak zaznaczyć, że sfera uczuciowa związana...
RODO znajduje zastosowanie wyłącznie względem osób żywych. Zarządca nieruchomości nie ma zatem żadnego obowiązku ochrony danych osobowych osoby zmarłej. Warto jednak zaznaczyć, że sfera uczuciowa związana z kultem pamięci osoby najbliższej może stanowić przedmiot ochrony prawnej na podstawie art. 23 i 24 Kodeksu cywilnego.
Zgodnie z projektowanym art. 88 ust. 4 ustawy w decyzji o uznaniu za budowlę ochronną można określić szczegółowe obowiązki właściciela lub zarządcy oraz warunki użytkowania budowli ochronnej, w zakresie...
Zgodnie z projektowanym art. 88 ust. 4 ustawy w decyzji o uznaniu za budowlę ochronną można określić szczegółowe obowiązki właściciela lub zarządcy oraz warunki użytkowania budowli ochronnej, w zakresie przewidzianym w ustawie. To właśnie w art. 88 ust. 1 i 2 wskazano również, że jeżeli jest to uzasadnione koniecznością realizacji zadań ochrony ludności i obrony cywilnej, wójt (burmistrz, prezydent miasta), starosta lub wojewoda mogą uznać obiekt budowlany za budowlę ochronną, a uznanie obiektu budowlanego...
Czym jest zasiedzenie nieruchomości i jakie prawa z tego wynikają? Zrozumienie zasad zasiedzenia może pomóc uniknąć nieprzyjemnych sytuacji dla właściciela czy nabywcy, oraz zabezpieczyć ich prawa do nieruchomości.
Czym jest zasiedzenie nieruchomości i jakie prawa z tego wynikają? Zrozumienie zasad zasiedzenia może pomóc uniknąć nieprzyjemnych sytuacji dla właściciela czy nabywcy, oraz zabezpieczyć ich prawa do nieruchomości.
Listopad jest miesiącem pamięci o zmarłych, wspominamy ich i zastanawiamy się, jaki mieli wpływ na losy żyjących, w tym nasze. Ja chciałbym wspomnieć pana doktora Ryszarda Jajszczyka, osobę która miała...
Listopad jest miesiącem pamięci o zmarłych, wspominamy ich i zastanawiamy się, jaki mieli wpływ na losy żyjących, w tym nasze. Ja chciałbym wspomnieć pana doktora Ryszarda Jajszczyka, osobę która miała niewątpliwie ogromny wpływ na środowisko spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce, zarówno w czasach słusznie minionych, jak i po transformacji ustrojowej w roku 1989. Poza tym moje losy w jakiś sposób były splecione z tym wyjątkowym człowiekiem.
Zmiany, które proponował w ostatnim kwartale 2024 r. przedstawiciel Ministerstwa Rozwoju i Technologii to kopia pomysłów poprzedniego rządu, które mogły doprowadzić do demontażu polskiej spółdzielczości...
Zmiany, które proponował w ostatnim kwartale 2024 r. przedstawiciel Ministerstwa Rozwoju i Technologii to kopia pomysłów poprzedniego rządu, które mogły doprowadzić do demontażu polskiej spółdzielczości oraz pozbawienie członków ich majątku.
Odnotowane w ostatnim czasie wydarzenia losowe spowodowane zatruciem czadem przyśpieszyły wydanie przepisów regulujących obowiązkowe montowanie czujek tlenku węgla w budynkach. Poniżej prezentujemy nowe...
Odnotowane w ostatnim czasie wydarzenia losowe spowodowane zatruciem czadem przyśpieszyły wydanie przepisów regulujących obowiązkowe montowanie czujek tlenku węgla w budynkach. Poniżej prezentujemy nowe przepisy i obowiązki dotyczące walki z czadem.
Rząd, poprzez dedykowany program wsparcia remontów i termomodernizacji, chce poprawić stan techniczny istniejących zasobów mieszkaniowych, ze szczególnym uwzględnieniem ich termomodernizacji. Z programu...
Rząd, poprzez dedykowany program wsparcia remontów i termomodernizacji, chce poprawić stan techniczny istniejących zasobów mieszkaniowych, ze szczególnym uwzględnieniem ich termomodernizacji. Z programu mogą skorzystać także wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe. To ogromna korzyść dla mieszkańców budynków objętych programem, gdyż nie tylko poprawia się ich komfort życia, ale też realnie oszczędzają na opłatach za energię cieplną.
Koniec z oddawaniem głosów na piśmie oraz ograniczenia w udzielaniu pełnomocnictw – takie propozycje zmian w spółdzielniach mieszkaniowych zapowiada Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Cel? Uzdrowienie...
Koniec z oddawaniem głosów na piśmie oraz ograniczenia w udzielaniu pełnomocnictw – takie propozycje zmian w spółdzielniach mieszkaniowych zapowiada Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Cel? Uzdrowienie funkcjonowania organizacji.
Tańsze w użytkowaniu i cieplejsze mieszkania, większy komfort życia i ochrona środowiska – mieszkańcy mogą zyskać szereg korzyści, dzięki programowi TERMO, skierowanemu między innymi do wspólnot i spółdzielni...
Tańsze w użytkowaniu i cieplejsze mieszkania, większy komfort życia i ochrona środowiska – mieszkańcy mogą zyskać szereg korzyści, dzięki programowi TERMO, skierowanemu między innymi do wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych. Jakie są założenia programu i zasady pozyskania finansowania?
Protokół okresowej kontroli zasadniczo nie jest opinią czy ekspertyzą techniczną, ale szczególnego rodzaju dokumentem, sporządzanym na podstawie art. 62 ust. 1 Prawa budowlanego w związku z §4–6 rozporządzenia...
Protokół okresowej kontroli zasadniczo nie jest opinią czy ekspertyzą techniczną, ale szczególnego rodzaju dokumentem, sporządzanym na podstawie art. 62 ust. 1 Prawa budowlanego w związku z §4–6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych.
Społeczne agencje najmu to obecnie jedno z ciekawszych rozwiązań pozwalających na poprawę sytuacji mieszkaniowej w Polsce. Ustawodawca wprowadził to rozwiązanie za sprawą ustawy z 28 maja 2021 roku o zmianie...
Społeczne agencje najmu to obecnie jedno z ciekawszych rozwiązań pozwalających na poprawę sytuacji mieszkaniowej w Polsce. Ustawodawca wprowadził to rozwiązanie za sprawą ustawy z 28 maja 2021 roku o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz niektórych innych ustaw.
Rozejrzyjmy się wokół, czy możemy ofiarować pomoc naszym sąsiadom, osobom starszym, samotnym. Spółdzielnie też mogą ich wspierać, zapraszając na organizowane przez siebie spotkania sąsiedzkie, wigilijne,...
Rozejrzyjmy się wokół, czy możemy ofiarować pomoc naszym sąsiadom, osobom starszym, samotnym. Spółdzielnie też mogą ich wspierać, zapraszając na organizowane przez siebie spotkania sąsiedzkie, wigilijne, organizując świąteczne paczki.
UNIQA jest liderem i doświadczonym partnerem w ubezpieczeniach dla mieszkalnictwa , który ma do zaoferowania szeroki zakres ochrony dostosowany do potrzeb właścicieli nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych...
UNIQA jest liderem i doświadczonym partnerem w ubezpieczeniach dla mieszkalnictwa , który ma do zaoferowania szeroki zakres ochrony dostosowany do potrzeb właścicieli nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych i zarządców nieruchomości.
Z pozoru winda to tylko detal, kolejny punkt na liście inwestycyjnej. Winda – jedzie w górę, zjeżdża w dół. Ale w tej ciszy mechanicznego ruchu kryje się historia, o której większość mieszkańców dowiaduje...
Z pozoru winda to tylko detal, kolejny punkt na liście inwestycyjnej. Winda – jedzie w górę, zjeżdża w dół. Ale w tej ciszy mechanicznego ruchu kryje się historia, o której większość mieszkańców dowiaduje się dopiero wtedy, gdy jest już za późno. Wtedy, gdy pojawia się rachunek.
W sytuacji, w której wyłącznym odbiorcą wody jest zarządca budynku wielolokalowego, to na nim spoczywa odpowiedzialność za rozliczenie przypadających na poszczególne lokale całkowitych kosztów zakupu wody.
W sytuacji, w której wyłącznym odbiorcą wody jest zarządca budynku wielolokalowego, to na nim spoczywa odpowiedzialność za rozliczenie przypadających na poszczególne lokale całkowitych kosztów zakupu wody.
W obliczu drożejących mediów oraz wysokich kosztów eksploatacyjnych niezwykle istotne staje się podejmowanie działań ograniczających wydatki. Jednym z kluczowych sposobów, aby osiągnąć ten cel jest wdrożenie...
W obliczu drożejących mediów oraz wysokich kosztów eksploatacyjnych niezwykle istotne staje się podejmowanie działań ograniczających wydatki. Jednym z kluczowych sposobów, aby osiągnąć ten cel jest wdrożenie rozwiązań proekologicznych np. instalacja paneli fotowoltaicznych czy termomodernizacja nieruchomości. Dla Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych to nie tylko krok w kierunku oszczędności finansowych, ale również podwyższenie wartości budynku oraz znaczny wkład w ochronę środowiska.
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.
