Wizyta w SB-M „Torwar”
fot. Mikołaj Figura
Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa „TORWAR” w Warszawie – to miejsce szczególne. Zadbane budynki mieszkalne, z odświeżonymi elewacjami, ocieplone, niektóre po rewitalizacji, jak na Okrąg czy Wilanowskiej, inne czekają na pełną modernizację, a w planach nowe inwestycje mieszkaniowe, budowane w systemie spółdzielczym, czyli dużo tańsze niż mieszkania deweloperskie.
Zobacz także
Kanserwis Sp. z o.o. Bezinwazyjna renowacja instalacji sanitarnych Kanserwis na gali Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2026
5 października w Hotelu Fabryka Wełny w Pabianicach odbyła się uroczysta finałowa gala prestiżowego konkursu Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2026, organizowanego przez redakcję miesięcznika „Administrator...
5 października w Hotelu Fabryka Wełny w Pabianicach odbyła się uroczysta finałowa gala prestiżowego konkursu Lider Spółdzielczości Mieszkaniowej 2026, organizowanego przez redakcję miesięcznika „Administrator i Menedżer Nieruchomości". To wyjątkowe wydarzenie od lat integruje branżę i wyznacza najwyższe standardy zarządzania zasobami spółdzielczymi w Polsce.
LAKMA SAT Sp. z o.o TYNKSIL QS PURE WHITE – tynk silikonowy o wysokim stopniu bieli
TYNKSIL QS PURE WHITE to najwyższej jakości silikonowa masa tynkarska stworzona z myślą o uzyskaniu wyjątkowo czystej, śnieżnobiałej elewacji. Dzięki zastosowaniu specjalnie dobranych surowców produkt...
TYNKSIL QS PURE WHITE to najwyższej jakości silikonowa masa tynkarska stworzona z myślą o uzyskaniu wyjątkowo czystej, śnieżnobiałej elewacji. Dzięki zastosowaniu specjalnie dobranych surowców produkt charakteryzuje się ponadprzeciętną bielą, niską nasiąkliwością, wysoką paroprzepuszczalnością oraz odpornością na zabrudzenia, korozję biologiczną i niekorzystne warunki atmosferyczne. Unikalna formuła pomaga zachować świeży i estetyczny wygląd elewacji przez długi czas, ograniczając proces jej szarzenia...
Bank Pocztowy S.A. Przywracamy budynkom dawny blask
Bank Pocztowy umacnia swoją pozycję na rynku finansowania inwestycji wspólnot mieszkaniowych. Na koniec I kwartału 2026 r. Bank obsługiwał ponad 12 tys. klientów z segmentu mieszkalnictwa oraz ponad 5,1...
Bank Pocztowy umacnia swoją pozycję na rynku finansowania inwestycji wspólnot mieszkaniowych. Na koniec I kwartału 2026 r. Bank obsługiwał ponad 12 tys. klientów z segmentu mieszkalnictwa oraz ponad 5,1 tys. aktywnych umów kredytowych. Bank obserwuje coraz większe zainteresowanie finansowaniem inwestycji remontowych i termomodernizacyjnych. Wspólnoty mieszkaniowe stawiają dziś nie tylko na poprawę estetyki budynków, ale przede wszystkim na bezpieczeństwo, efektywność energetyczną i obniżenie kosztów...
SB-M „Torwar” przygotowuje się obecnie do realizacji nowej inwestycji mieszkaniowej w Warszawie przy ulicy Czerniakowskiej. Powstanie tam nowoczesny budynek wielorodzinny z lokalami usługowymi, garażem podziemnym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną. Rozpoczęcie prac planowane jest na trzeci kwartał 2025 roku. Inwestycja co prawda wzbudza kontrowersje wśród mieszkańców starszych bloków, którzy buntują się z powodu zagęszczenia i tak ciasnej zabudowy, ale „za” budową przemawia rachunek ekonomiczny. Jak wyjaśnia Robert Szumski – członek zarządu ds. gospodarki zasobami mieszkaniowymi, kosztów inwestycji spółdzielnia nie ponosi, a ponoszą ją nabywcy mieszkań, w ratach, określonych jasno w umowach wraz z terminami wpłat. Owe częściowe wpłaty, uiszczane w terminach przewidzianych umową, są nawet kilkakrotnie niższe niż we wznoszonych budynkach deweloperskich. Spółdzielnia bowiem buduje non-profit. Zasady finansowania są oparte o regulamin, uchwalany przez Radę Nadzorczą.
Misją, inwestycje mieszkaniowe
Jak zapewnia Ryszard Mikołajczyk – prezes zarządu SB-M „Torwar”, działalność inwestycyjną spółdzielnia prowadzi nieustająco. – Z jej Statutu wynika bowiem, że misją SB-M „Torwar” jest zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych członków i ich rodzin. Nowa inwestycja przy ul. Czerniakowskiej jest więc konsekwentną realizacją jej statutowych celów, odpowiadającą na potrzeby lokalnej społeczności – podkreśla prezes.
Warto zauważyć, że obecnie wznoszone budynki są na wskroś nowoczesne, naszpikowane nowoczesnymi technologiami. Oddawane do użytku mieszkania – to już smart home. Podnosi to nieco koszt budowy, a tym samym i koszt zakupu, ale sprawia, że ich późniejsza eksploatacja jest po prostu tańsza.
Na pytanie o średni koszt zakupu mieszkania, Robert Szumski stwierdza, że przy każdej inwestycji ten koszt jest inny. Zmieniają się bowiem ceny materiałów budowlanych, koszty robocizny. – Ważną częścią tych kosztów jest budowa stanowisk postojowych – wyjaśnia. I dodaje: – Dopiero po wzniesieniu budynku i odjęciu kosztów budowy owych stanowisk, można wyliczyć koszt 1 mkw. powierzchni mieszkalnej.
Nie tylko inwestycje
Jak wiele innych spółdzielni SB-M „Torwar” prowadzi działalność kulturalno-oświatową, rekreacyjną i pomocową w dwóch klubach – Panorama i AS, czyli aktywny senior.
Program aktywizacji i integracji skierowany jest do osób w różnym wieku. Organizowane są stałe zajęcia takie jak: gimnastyka pro-zdrowotna, zajęcia taneczne, joga oraz tai chi. Aktywności te cieszą się dużym zainteresowaniem. Ponadto w ramach profilaktyki zdrowotnej odbywają się spotkania z lekarzami i rehabilitantami.
W Klubie „Panorama” z pasji do muzyki i kultury powstał zespół „Appassionata”. Grupa występuje na licznych wydarzeniach kulturalnych na terenie Warszawy.
Odbywają się także spotkania autorskie z udziałem lokalnych poetów oraz z artystów innych dzielnic. Organizowane są spotkania biesiadne, imprezy okolicznościowe, które mają na celu integrację uczestników i wzajemną pomoc.
Dużym powodzeniem cieszą się warsztaty rękodzielnicze w Klubie „Panorama” oraz warsztaty plastyczne w Klubie Wzajemnej Pomocy „As” prowadzone pod kierunkiem artysty plastyka – Alicji Wyszogrodzkiej.
W Klubie „Panorama” odbywają się cykliczne spotkania Anonimowych Alkoholików i Anonimowych Depresantów, jak również rozgrywki szachowe i brydżowe.
W roku szkolnym organizowane są dla dzieci i młodzieży imprezy okolicznościowe. Warto zwrócić uwagę na Bieg Niepodległości organizowany od prawie 30 lat. Podczas tego wydarzenia dzieci uczą się historii. Działalność Klubów działających przy spółdzielni przyczynia się do integracji mieszkańców Powiśla, dla których niewątpliwie jest to ich MAŁA OJCZYZNA.
/Fot. arch. SB-M „Torwar”/
/Fot. arch. SB-M „Torwar”/
/Fot. arch. SB-M „Torwar”/
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
