Z Joanną Koch-Kubas, prezesem zarządu Regionalnego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w Katowicach, na temat m.in. znaczenia lustracji spółdzielni mieszkaniowych i jej miejsca w polskim systemie prawnym, rozmawia Sabina Augustynowicz.
Praca zarządcy nieruchomości wymaga nieustannego balansowania między dbałością o budżety, nadzorowaniem przeglądów technicznych a bieżącą obsługą spraw mieszkańców. Wspólnota może być zarządzana wzorowo...
Praca zarządcy nieruchomości wymaga nieustannego balansowania między dbałością o budżety, nadzorowaniem przeglądów technicznych a bieżącą obsługą spraw mieszkańców. Wspólnota może być zarządzana wzorowo pod kątem technicznym i finansowym, ale jeśli właściciele lokali nie mają stałego dostępu do informacji, szybko rodzi się w nich frustracja. W dzisiejszych realiach brak natychmiastowej odpowiedzi ze strony administracji bywa niesłusznie odbierany jako brak profesjonalizmu.
W garażach podziemnych i na zapleczach budynków szkody często zaczynają się od drobiazgów: lekkiego otarcia ściany, uderzenia w filar, zahaczenia zderzakiem o narożnik albo manewru wykonanego kilka centymetrów...
W garażach podziemnych i na zapleczach budynków szkody często zaczynają się od drobiazgów: lekkiego otarcia ściany, uderzenia w filar, zahaczenia zderzakiem o narożnik albo manewru wykonanego kilka centymetrów za blisko. Pojedyncze uszkodzenie nie zawsze wygląda poważnie, ale gdy podobna sytuacja powtarza się przez miesiące, ściany, słupy i krawędzie zaczynają wyglądać jak mapa błędów kierowców. Dla administratora oznacza to reklamacje, naprawy, koszty i niekończące się pytanie: czy dało się temu...
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremie działa nieprzerwanie od 1951 roku, zarządzając dziś blisko 6 tysiącami mieszkań w Śremie, Kórniku i Książu Wielkopolskim. Od dwóch dekad możemy pochwalić się współpracą...
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Śremie działa nieprzerwanie od 1951 roku, zarządzając dziś blisko 6 tysiącami mieszkań w Śremie, Kórniku i Książu Wielkopolskim. Od dwóch dekad możemy pochwalić się współpracą w zakresie termomodernizacji i remontów balkonów, realizując projekty, które realnie poprawiają komfort życia mieszkańców. Współpraca ze spółdzielnią mieszkaniową została zainicjowana jeszcze przez firmę będącą wówczas właścicielem marki PCI. Od 2023 roku marka PCI znajduje się w portfolio koncernu...
Sabina Augustynowicz (SA): Jaki jest cel lustracji i jakie są uwarunkowania formalno-prawne ich przeprowadzania?
Joanna Koch-Kubas (JK-K): Lustracje w spółdzielniach regulują przede wszystkim przepisy ustawy Prawo Spółdzielcze art. 91–93 (DzU 1982 nr 30 poz. 210 z późn. zm.). Są to przepisy ogólne, które dotyczą wszystkich spółdzielczych branż.
Na tej podstawie Krajowa Rada Spółdzielcza – poprzez uchwały Zgromadzenia Ogólnego – ustala zakres i tryb prowadzenia lustracji, wymagania kwalifikacyjne dla lustratorów oraz kwestie związane z kształceniem i nadawaniem uprawnień lustracyjnych. Wspomniałam wcześniej o spółdzielczej branżowości, która jest uwzględniana przez branżowe związki rewizyjne, dostosowujące zakres lustracji do specyfiki i potrzeb branży.
W myśl przepisów ustawy Prawo spółdzielcze każda spółdzielnia jest obowiązana przynajmniej raz na trzy lata poddać się lustracyjnemu badaniu legalności, gospodarności i rzetelności całości działalności. Ma ona przede wszystkim charakter kontroli branżowej, a jej celem jest instruktaż i doskonalenie działalności organizacji spółdzielczej, w celu osiągania jak najlepszych efektów.
Fot. Joanna Koch-Kubas /fot: arch. JK-K/
SA: Na co lustratorzy zwracają szczególną uwagę?
JK-K: Lustratorzy w trakcie czynności sprawdzają przede wszystkim jakość przestrzegania praw i zabezpieczenia interesów członków spółdzielni, w szeroko rozumianym badaniu całokształtu działalności spółdzielni. Jeśli w trakcie czynności lustrator stwierdza nieprawidłowości, rekomenduje sformułowanie wniosków polustracyjnych podmiotowi, który prowadził lustrację, tj. właściwemu związkowi rewizyjnemu lub Krajowej Radzie Spółdzielczej.
SA: Czy mogłaby Pani podać przykłady najczęściej popełnianych i wyłapywanych podczas lustracji błędów?
JK-K: Z mojej praktyki i doświadczenia wynika, iż wnioski z lustracji najczęściej wiążą się z potrzebą dostosowania wewnątrz normatywnego systemu spółdzielni do obwiązujących przepisów. Częste ich zmiany powodują konieczność regularnej ich analizy i dokonywania zmian. Część wniosków wiąże się z prowadzeniem efektywniejszej gospodarki spółdzielni np. wzmocnieniem windykacji, koniecznością dostosowania przychodów do ponoszonych kosztów itp.
SA: Podkreśliła Pani potrzebę dostosowywania wewnątrz normatywnego systemu spółdzielni do obowiązujących przepisów, czyli…?
JK-K: Wewnętrzny system normatywny spółdzielni to przede wszystkim statut i regulaminy. W zależności od wielkości i różnorodności działalności spółdzielni, regulaminów może być od kilku do kilkudziesięciu. Wszystkie muszą mieć aktualne podstawy prawne, a te zmieniają się nawet codziennie.
SA: Lustracja i co dalej? Co się dzieje z wnioskami polustracyjnymi? Docierają do redakcji głosy spółdzielców, że lustracje robione są pro forma.
JK-K: Jeżeli w toku lustracji lustrator natrafi na zdarzenia, które mogą budzić podejrzenia popełnienia przestępstwa, to ma obowiązek zgłosić je odpowiednim organom ścigania.
Nie spotkałam się z koniecznością kierowania zawiadomień do organów ścigania, ale o takich jednostkowych przypadkach słyszałam.
A generalizując, w wyniku lustracji powstaje tzw. list polustracyjny ze sformułowanymi wnioskami, które są przedkładane Walnemu Zgromadzeniu spółdzielni. Walne musi je zaakceptować, by mogły być wdrożone. Warto tu jednak odczarować lustracje. Wszystkie spółdzielnie bowiem, w tym spółdzielnie mieszkaniowe, podlegają wszystkim kontrolom organów państwowych, jak wszyscy inni przedsiębiorcy w całym kraju. Urzędy Skarbowe, Prokuratura, PIP, Sanepid, Nadzór Budowlany, Państwowa Straż Pożarna, Sądy Powszechne i wszelkie inne instytucje mają prawo w zakresie swoich kompetencji przeprowadzać kontrole zgodnie z obowiązującymi w naszym kraju przepisami prawa. Natomiast lustracja – to dodatkowa, okresowa kontrola branżowa, której ustalenia przede wszystkim są kierowane do członków spółdzielni, którzy są w ten sposób informowani o stanie ich spółdzielni oraz o prowadzeniu spraw spółdzielni przez jej organy ustawowe i statutowe. Dlatego też to Walne Zgromadzenie danej spółdzielni, przyjmując bądź odrzucając wnioski z lustracji, decyduje o ich dalszym biegu.
SA: Jaką moc prawną i rangę mają lustracje i polustracyjne wnioski?
JK-K: Poprzez często populistyczne podejście polityków i mediów szczególnie do spółdzielczości mieszkaniowej, rozumienie celu, zadań i znaczenia lustracji spółdzielni zostało mocno zniekształcone, wzbudzając nieadekwatne oczekiwania społeczne wobec tej formy kontroli. Na procesie lustracji mści się więc uogólnianie złych praktyk na całą branżę, a zmiany przepisów w tym zakresie dokonane w ostatnich latach jedynie utrudniają jej prowadzenie szczególnie w spółdzielczości mieszkaniowej. Postulaty naszego środowiska dotyczące wzmocnienia znaczenia lustracji na razie nie znalazły zrozumienia i odzwierciedlenia w przepisach. Chciałabym jednak podkreślić, że nic nie zastąpi aktywności samych członków spółdzielni. Ich zaangażowanie w życie spółdzielni i bieżąca kontrola organów statutowych powinny być podstawą. Spółdzielnie wszak – to demokratycznie zarządzane podmioty, gdzie decyduje się większością głosów, a obecnie obowiązujące przepisy ustaw Prawo spółdzielcze i ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych dają wszystkie potrzebne instrumenty członkom, aby mieli wpływ na działalność spółdzielni.
Czym jest zasiedzenie nieruchomości i jakie prawa z tego wynikają? Zrozumienie zasad zasiedzenia może pomóc uniknąć nieprzyjemnych sytuacji dla właściciela czy nabywcy, oraz zabezpieczyć ich prawa do nieruchomości.
Czym jest zasiedzenie nieruchomości i jakie prawa z tego wynikają? Zrozumienie zasad zasiedzenia może pomóc uniknąć nieprzyjemnych sytuacji dla właściciela czy nabywcy, oraz zabezpieczyć ich prawa do nieruchomości.
Listopad jest miesiącem pamięci o zmarłych, wspominamy ich i zastanawiamy się, jaki mieli wpływ na losy żyjących, w tym nasze. Ja chciałbym wspomnieć pana doktora Ryszarda Jajszczyka, osobę która miała...
Listopad jest miesiącem pamięci o zmarłych, wspominamy ich i zastanawiamy się, jaki mieli wpływ na losy żyjących, w tym nasze. Ja chciałbym wspomnieć pana doktora Ryszarda Jajszczyka, osobę która miała niewątpliwie ogromny wpływ na środowisko spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce, zarówno w czasach słusznie minionych, jak i po transformacji ustrojowej w roku 1989. Poza tym moje losy w jakiś sposób były splecione z tym wyjątkowym człowiekiem.
Zmiany, które proponował w ostatnim kwartale 2024 r. przedstawiciel Ministerstwa Rozwoju i Technologii to kopia pomysłów poprzedniego rządu, które mogły doprowadzić do demontażu polskiej spółdzielczości...
Zmiany, które proponował w ostatnim kwartale 2024 r. przedstawiciel Ministerstwa Rozwoju i Technologii to kopia pomysłów poprzedniego rządu, które mogły doprowadzić do demontażu polskiej spółdzielczości oraz pozbawienie członków ich majątku.
Odnotowane w ostatnim czasie wydarzenia losowe spowodowane zatruciem czadem przyśpieszyły wydanie przepisów regulujących obowiązkowe montowanie czujek tlenku węgla w budynkach. Poniżej prezentujemy nowe...
Odnotowane w ostatnim czasie wydarzenia losowe spowodowane zatruciem czadem przyśpieszyły wydanie przepisów regulujących obowiązkowe montowanie czujek tlenku węgla w budynkach. Poniżej prezentujemy nowe przepisy i obowiązki dotyczące walki z czadem.
Rząd, poprzez dedykowany program wsparcia remontów i termomodernizacji, chce poprawić stan techniczny istniejących zasobów mieszkaniowych, ze szczególnym uwzględnieniem ich termomodernizacji. Z programu...
Rząd, poprzez dedykowany program wsparcia remontów i termomodernizacji, chce poprawić stan techniczny istniejących zasobów mieszkaniowych, ze szczególnym uwzględnieniem ich termomodernizacji. Z programu mogą skorzystać także wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe. To ogromna korzyść dla mieszkańców budynków objętych programem, gdyż nie tylko poprawia się ich komfort życia, ale też realnie oszczędzają na opłatach za energię cieplną.
Koniec z oddawaniem głosów na piśmie oraz ograniczenia w udzielaniu pełnomocnictw – takie propozycje zmian w spółdzielniach mieszkaniowych zapowiada Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Cel? Uzdrowienie...
Koniec z oddawaniem głosów na piśmie oraz ograniczenia w udzielaniu pełnomocnictw – takie propozycje zmian w spółdzielniach mieszkaniowych zapowiada Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Cel? Uzdrowienie funkcjonowania organizacji.
Tańsze w użytkowaniu i cieplejsze mieszkania, większy komfort życia i ochrona środowiska – mieszkańcy mogą zyskać szereg korzyści, dzięki programowi TERMO, skierowanemu między innymi do wspólnot i spółdzielni...
Tańsze w użytkowaniu i cieplejsze mieszkania, większy komfort życia i ochrona środowiska – mieszkańcy mogą zyskać szereg korzyści, dzięki programowi TERMO, skierowanemu między innymi do wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych. Jakie są założenia programu i zasady pozyskania finansowania?
Protokół okresowej kontroli zasadniczo nie jest opinią czy ekspertyzą techniczną, ale szczególnego rodzaju dokumentem, sporządzanym na podstawie art. 62 ust. 1 Prawa budowlanego w związku z §4–6 rozporządzenia...
Protokół okresowej kontroli zasadniczo nie jest opinią czy ekspertyzą techniczną, ale szczególnego rodzaju dokumentem, sporządzanym na podstawie art. 62 ust. 1 Prawa budowlanego w związku z §4–6 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych.
Społeczne agencje najmu to obecnie jedno z ciekawszych rozwiązań pozwalających na poprawę sytuacji mieszkaniowej w Polsce. Ustawodawca wprowadził to rozwiązanie za sprawą ustawy z 28 maja 2021 roku o zmianie...
Społeczne agencje najmu to obecnie jedno z ciekawszych rozwiązań pozwalających na poprawę sytuacji mieszkaniowej w Polsce. Ustawodawca wprowadził to rozwiązanie za sprawą ustawy z 28 maja 2021 roku o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz niektórych innych ustaw.
Rozejrzyjmy się wokół, czy możemy ofiarować pomoc naszym sąsiadom, osobom starszym, samotnym. Spółdzielnie też mogą ich wspierać, zapraszając na organizowane przez siebie spotkania sąsiedzkie, wigilijne,...
Rozejrzyjmy się wokół, czy możemy ofiarować pomoc naszym sąsiadom, osobom starszym, samotnym. Spółdzielnie też mogą ich wspierać, zapraszając na organizowane przez siebie spotkania sąsiedzkie, wigilijne, organizując świąteczne paczki.
UNIQA jest liderem i doświadczonym partnerem w ubezpieczeniach dla mieszkalnictwa , który ma do zaoferowania szeroki zakres ochrony dostosowany do potrzeb właścicieli nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych...
UNIQA jest liderem i doświadczonym partnerem w ubezpieczeniach dla mieszkalnictwa , który ma do zaoferowania szeroki zakres ochrony dostosowany do potrzeb właścicieli nieruchomości, wspólnot mieszkaniowych i zarządców nieruchomości.
Możliwość prowadzenia działalności społecznej na rzecz środowiska członków nie została wprost expressis verbis uregulowana w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, ale w ustawie – Prawo spółdzielcze...
Możliwość prowadzenia działalności społecznej na rzecz środowiska członków nie została wprost expressis verbis uregulowana w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, ale w ustawie – Prawo spółdzielcze jako dopuszczalna działalność, którą mogą również prowadzić spółdzielnie mieszkaniowe. Ponadto ustawa – Prawo spółdzielcze nie definiuje takiej działalności.
Dzięki inwestycji w termomodernizację Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego nie tylko podniosło komfort życia swoich mieszkańców, ale także znacząco obniżyło koszty eksploatacyjne ich lokali....
Dzięki inwestycji w termomodernizację Tomaszowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego nie tylko podniosło komfort życia swoich mieszkańców, ale także znacząco obniżyło koszty eksploatacyjne ich lokali. Przy dofinansowaniu z Programu TERMO w formie premii termomodernizacyjnej zwiększonej grantem termomodernizacyjnym, inwestycja została przeprowadzona z minimalnym obciążeniem budżetu spółki. Dodatkowo, TTBS pokazał swoje zaangażowanie w zrównoważony rozwój i ochronę zasobów środowiska.
Ceny energii elektrycznej rosną. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Szóstka” z Wrocławia znalazła sposób na oszczędności, chroniąc jednocześnie środowisko. Dzięki technologii solarnej, dofinansowanej grantem...
Ceny energii elektrycznej rosną. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Szóstka” z Wrocławia znalazła sposób na oszczędności, chroniąc jednocześnie środowisko. Dzięki technologii solarnej, dofinansowanej grantem OZE z Programu TERMO, udało się zredukować koszty ogrzewania wody użytkowej w budynkach spółdzielni. Co więcej, inwestycja stała się dowodem na to, że odnawialne źródła energii mogą być dostępne dla każdego. O szczegółach projektu, wyzwaniach i jego efektach rozmawiamy z Danielem Ryglowskim, prezesem...
Coraz więcej spółdzielni mieszkaniowych dostrzega korzyści płynące z inwestycji w instalacje solarne. Choć różnią się one od popularnych paneli fotowoltaicznych, mogą znacząco obniżyć koszty podgrzewania...
Coraz więcej spółdzielni mieszkaniowych dostrzega korzyści płynące z inwestycji w instalacje solarne. Choć różnią się one od popularnych paneli fotowoltaicznych, mogą znacząco obniżyć koszty podgrzewania wody użytkowej, szczególnie w budynkach wielorodzinnych. Na takie rozwiązanie postawiła Spółdzielnia Mieszkaniowa „Szóstka” we Wrocławiu, która dzięki grantowi OZE – dofinansowaniu z Programu TERMO znacznie obniżyła koszty inwestycji.
Fasada budynku wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni czy bliźniaka, to coś więcej niż tylko ściany - to pewnego rodzaju portret naszej społeczności. Jej kolor i tekstura są świadkami wspólnych chwil mieszkańców...
Fasada budynku wspólnoty mieszkaniowej, spółdzielni czy bliźniaka, to coś więcej niż tylko ściany - to pewnego rodzaju portret naszej społeczności. Jej kolor i tekstura są świadkami wspólnych chwil mieszkańców – spotkań na świeżym powietrzu, zabaw dzieci czy innych wspomnień, nierzadko uwiecznionych na fotografiach. Wygląd ścian zewnętrznych naszego budynku nie jest przypadkowy – wpływa na nasze samopoczucie, sposób postrzegania przestrzeni i cały wizerunek społeczności. Dlatego warto zadbać, aby...
Sami produkują energię z instalacji OZE. Inwestycja zwróci się po 4 latach, a mieszkańcy zyskają oszczędności rzędu 2500 złotych rocznie
Rozmawiamy z Jackiem Tomasiakiem, Prezesem Spółdzielni Mieszkaniowej...
Sami produkują energię z instalacji OZE. Inwestycja zwróci się po 4 latach, a mieszkańcy zyskają oszczędności rzędu 2500 złotych rocznie
Rozmawiamy z Jackiem Tomasiakiem, Prezesem Spółdzielni Mieszkaniowej w Lubartowie.
Od 1 stycznia 2025 r. każda gmina ma nałożony ustawowy obowiązek segregacji odpadów tekstylnych i odzieży, co wynika wprost z art. 14 ustawy o zmianie ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach...
Od 1 stycznia 2025 r. każda gmina ma nałożony ustawowy obowiązek segregacji odpadów tekstylnych i odzieży, co wynika wprost z art. 14 ustawy o zmianie ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz niektórych innych ustaw, ale na podstawie art. 3 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 13.09.1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, który wprowadził obowiązek utworzenia takiego punktu selektywnego zbierania odpadów komunalnych (PSZOK), w sposób umożliwiający łatwy dostęp do niego wszystkim...
Remont dachu w blokach mieszkalnych i budynkach wielorodzinnych to wyzwanie, z którym regularnie mierzy się wielu zarządców nieruchomości, takich jak spółdzielnie mieszkaniowe. Dachy pokryte papą, choć...
Remont dachu w blokach mieszkalnych i budynkach wielorodzinnych to wyzwanie, z którym regularnie mierzy się wielu zarządców nieruchomości, takich jak spółdzielnie mieszkaniowe. Dachy pokryte papą, choć przez lata sprawdzały się jako skuteczna izolacja, z czasem tracą swoje właściwości ochronne. Inwestycja w tradycyjną naprawę może wiązać się z wysokimi kosztami oraz uciążliwościami dla mieszkańców. Alternatywą, która pozwala zoptymalizować proces remontu, są płynne membrany hydroizolacyjne. W poniższym...
Spółdzielnie mieszkaniowe od lat zmagają się z różnymi stereotypami. Często postrzegane są jako zamknięte instytucje, w których mieszkańcy nie mają realnego wpływu na decyzje, a zarządy działają w oderwaniu...
Spółdzielnie mieszkaniowe od lat zmagają się z różnymi stereotypami. Często postrzegane są jako zamknięte instytucje, w których mieszkańcy nie mają realnego wpływu na decyzje, a zarządy działają w oderwaniu od ich potrzeb.
Projektowane zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, które ukazały się na stronach rządowego centrum legislacji w dniu 12 marca 2025 r. w sposób bezprawny ingerują w konstytucyjną zasadę wolności...
Projektowane zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, które ukazały się na stronach rządowego centrum legislacji w dniu 12 marca 2025 r. w sposób bezprawny ingerują w konstytucyjną zasadę wolności zrzeszania się i wynikającą z niej zasadę samostanowienia się, gdyż nie usprawiedliwiają one swojej ingerencji ważnym interesem publicznym ani żadną inną przesłanką ustanowioną w art. 31 ust. 3 Konstytucji RP. Ale to nie wszystko.
Wiele spółdzielni mieszkaniowych w Warszawie ma swoje zasoby na terenach, do których formalnie nie przysługuje im tytuł prawny. Krótki artykuł nie pozwala na opisywanie całej historii tego problemu, skupię...
Wiele spółdzielni mieszkaniowych w Warszawie ma swoje zasoby na terenach, do których formalnie nie przysługuje im tytuł prawny. Krótki artykuł nie pozwala na opisywanie całej historii tego problemu, skupię się zatem na konsekwencjach tej sytuacji dla użytkowników lokali spółdzielczych oraz na możliwościach uregulowania stanu prawnego tych gruntów.
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...
Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców...
Jeszcze kilka lat temu fotowoltaika na balkonie była ciekawostką techniczną i tematem dyskusji w wąskim kręgu entuzjastów energetyki odnawialnej. Dziś to zjawisko masowe i równie masowy problem dla zarządców nieruchomości. Mieszkańcy przychodzą z wnioskami, montują panele bez pytania o zgodę, a zarządca zostaje sam z pytaniem, na które każdy akt prawny daje inną odpowiedź i wątpliwości: czy mogę się na to zgodzić? Czy muszę? A może nie powinienem?
Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy...
Zarządzanie nowoczesnym budynkiem wielorodzinnym to sztuka znajdowania balansu między komfortem mieszkańców, rosnącymi kosztami eksploatacji a zmieniającymi się wymogami prawnymi. Niniejszy e-book to kompleksowy przewodnik dla zarządców, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, w którym zebraliśmy najważniejsze wyzwania dzisiejszego rynku nieruchomości. Od przejrzystości finansowej, przez bieżące utrzymanie...
Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie...
Znaczna część domów w Polsce nadal jest nieocieplona lub niedostatecznie ocieplona. Takie budynki są narażone na bardzo szybkie wychładzanie się, a ich zapotrzebowanie na energię cieplną jest znacznie wyższe niż w przypadku ocieplonych domów. Skutkuje to wysokimi rachunkami za ogrzewanie i znacznie większą emisją CO2 do atmosfery. Rozwiązaniem problemu może być termomodernizacja budynku. Aby poprawić sytuację w tym zakresie, rząd wprowadził m.in. program Czyste Powietrze. Dzięki niemu coraz więcej...
Klikacjąc "Zgoda" akceptujesz zapisywanie wszystkich danych na twoim urządzeniu. Kliknięcie "Odmowa" oznacza zapisywanie tylko danych niezbędnych do funkcjonowania strony. Administratorem danych jest Grupa Medium sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, ul. Karczewska 18. Dane są przetwarzane w celu zapewnienia funkcjonalności strony, analizy ruchu oraz dostosowania reklam. Masz prawo do wycofania zgody w dowolnym momencie. Dane przetwarzamy w celu realizxacji zamówienia (art. 6 ust. 1 lit. b RODO). Szczegółowe informacje o przetwarzaniu danych znajdziesz w
Polityce prywatności
![Innowacyjne Spółdzielnie Mieszkaniowe – Wydanie Drugie [bezpłatny e-book]](https://www.administrator24.info/media/cache/full/data/202606/okladka-e-book-innowacyjne-spoldzielnie-mieszkaniowe-2.jpg)
