administrator24.info

Meldunek czy uzyskanie zaświadczenia o stanie cywilnym – szybciej i wygodniej

Szybszy meldunek czy uzyskanie zaświadczenia o stanie cywilnym przez internet – to tylko niektóre udogodnienia, jakie wprowadza przyjęty w zeszłym tygodniu przez Radę Ministrów projekt.

Szybszy meldunek czy uzyskanie zaświadczenia o stanie cywilnym przez internet – to tylko niektóre udogodnienia, jakie wprowadza przyjęty w zeszłym tygodniu przez Radę Ministrów projekt.

Sejm przyjął ustawę o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami

Sejm przyjął nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami. Celem nowych przepisów jest wzmocnienie nadzoru wojewodów nad gospodarowaniem nieruchomościami przez organy reprezentujące w tym zakresie...

Sejm przyjął nowelizację ustawy o gospodarce nieruchomościami. Celem nowych przepisów jest wzmocnienie nadzoru wojewodów nad gospodarowaniem nieruchomościami przez organy reprezentujące w tym zakresie Skarb Państwa, a także uproszczenie związanych z tym procedur.

Zmiany w podatku od deszczu

Trwają pracę nad nowelizacją ustawy o podatku od deszczu. Od stycznia 2022 roku ma go płacić już nie tylko właściciel działki powyżej 3,5 tys. mkw, ale również ten posiadający grunt o wielkości 600 mkw....

Trwają pracę nad nowelizacją ustawy o podatku od deszczu. Od stycznia 2022 roku ma go płacić już nie tylko właściciel działki powyżej 3,5 tys. mkw, ale również ten posiadający grunt o wielkości 600 mkw. W górę mają też pójść stawki.

MF: E-Faktura na kolejnym etapie procesu legislacyjnego

Zakończył się proces analizy uwag zgłoszonych w ramach uzgodnień międzyresortowych oraz konsultacji publicznych do projektu zmiany ustawy VAT wdrażającej Krajowy System e-Faktur (KSeF) – poinformowało...

Zakończył się proces analizy uwag zgłoszonych w ramach uzgodnień międzyresortowych oraz konsultacji publicznych do projektu zmiany ustawy VAT wdrażającej Krajowy System e-Faktur (KSeF) – poinformowało Ministerstwo Finansów.

Rusza Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków – kto i do kiedy będzie musiał składać deklarację?

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków to system informatyczny stworzony w celu zebrania informacji o tym, czym ogrzewane są polskie domostwa. Program ruszy 1 lipca. Obowiązkiem złożenia deklaracji do...

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków to system informatyczny stworzony w celu zebrania informacji o tym, czym ogrzewane są polskie domostwa. Program ruszy 1 lipca. Obowiązkiem złożenia deklaracji do CEEB objęci są wszyscy Polacy.

Nowelizacja prawa energetycznego szansą dla energii zeroemisyjnej

W połowie maja Senat poparł nowelizację prawa energetycznego w Polsce. Nowelizacja przewiduje m.in. wymianę liczników na inteligentne, rozwijanie magazynów energii oraz stworzenie centralnego systemu informacji...

W połowie maja Senat poparł nowelizację prawa energetycznego w Polsce. Nowelizacja przewiduje m.in. wymianę liczników na inteligentne, rozwijanie magazynów energii oraz stworzenie centralnego systemu informacji rynku energii. Zmiany te to krok w kierunku energii zeroemisyjnej.

Rada Ministrów przyjęła projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami

Wzmocnienie nadzoru wojewodów nad gospodarowaniem nieruchomościami przez organy reprezentujące w tym zakresie Skarb Państwa oraz uproszczenie procedur z tym związanych – to główny cel nowych przepisów.

Wzmocnienie nadzoru wojewodów nad gospodarowaniem nieruchomościami przez organy reprezentujące w tym zakresie Skarb Państwa oraz uproszczenie procedur z tym związanych – to główny cel nowych przepisów.

Zmiany w ustawie o charakterystyce energetycznej budynków

W wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów na II kwartał 2021 roku znalazł się projekt zmiany ustawy o charakterystyce energetycznej budynków.

W wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów na II kwartał 2021 roku znalazł się projekt zmiany ustawy o charakterystyce energetycznej budynków.

Dziedziczenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu

W spółdzielni mieszkaniowej – oprócz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – można mieć także spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu. Czy podlega ono dziedziczeniu?

W spółdzielni mieszkaniowej – oprócz spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu – można mieć także spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu. Czy podlega ono dziedziczeniu?

Jak "pozbyć się" byłego właściciela z mieszkania?

Jeśli mowa o eksmisji, zwykle na myśl nasuwa się sytuacja związana z zadłużonym najemcą. To uzasadnione, gdyż bywają one najczęstsze. Warto jednak pamiętać, że możliwe są również inne warianty.

Jeśli mowa o eksmisji, zwykle na myśl nasuwa się sytuacja związana z zadłużonym najemcą. To uzasadnione, gdyż bywają one najczęstsze. Warto jednak pamiętać, że możliwe są również inne warianty.

Kamera monitorująca nieruchomość – czy zawsze legalna?

Czy właściciel nieruchomości ma prawo do zainstalowania kamery monitorującej? Okazuje się, że nie w każdych okolicznościach będzie to legalne, gdyż może dojść do naruszenia prywatności – tak wynika z wyroku...

Czy właściciel nieruchomości ma prawo do zainstalowania kamery monitorującej? Okazuje się, że nie w każdych okolicznościach będzie to legalne, gdyż może dojść do naruszenia prywatności – tak wynika z wyroku sądu w Toruniu.

Wielka płyta – czy można wyburzyć ściany?

Budownictwo wielkopłytowe już od około pięćdziesięciu lat jest bardzo ważnym elementem krajobrazu polskich miast. Wszystko wskazuje, że ta sytuacja nie zmieni się jeszcze długo. Stan bloków wielkopłytowych...

Budownictwo wielkopłytowe już od około pięćdziesięciu lat jest bardzo ważnym elementem krajobrazu polskich miast. Wszystko wskazuje, że ta sytuacja nie zmieni się jeszcze długo. Stan bloków wielkopłytowych jest bowiem całkiem dobry pomimo problemów z rdzewieniem tzw. wieszaków mocujących warstwę fakturową. Co więcej, część spółdzielni mieszkaniowych przeprowadza remonty polegające np. na wymianie wind oraz termomodernizacji budynków z wielkiej płyty. Te okoliczności dotyczące bloków wielkopłytowych...

Zmiany w ustawie o premiach z książeczek mieszkaniowych

Projekt nowelizacji ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych i udzielaniu premii gwarancyjnych z książeczek mieszkaniowych trafił w tym tygodniu do wykazu prac legislacyjnych...

Projekt nowelizacji ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych i udzielaniu premii gwarancyjnych z książeczek mieszkaniowych trafił w tym tygodniu do wykazu prac legislacyjnych Rady Ministrów. Zmiany dotyczą poszerzenia czynności, które uprawniają do ubiegania się o premię gwarancyjną z książeczek mieszkaniowych.

Spółdzielcze mieszkanie po krewnym – możliwe?

Zasób spółdzielni mieszkaniowych systematycznie się kurczy. Na początku bieżącego stulecia polskie spółdzielnie mieszkaniowe posiadały około 3,5 miliona mieszkań. Na koniec 2018 roku wynik oscylował na...

Zasób spółdzielni mieszkaniowych systematycznie się kurczy. Na początku bieżącego stulecia polskie spółdzielnie mieszkaniowe posiadały około 3,5 miliona mieszkań. Na koniec 2018 roku wynik oscylował na poziomie 2,03 miliona. Niemniej jednak nie można lekceważyć ponad dwumilionowej liczby lokali, które wciąż posiadają spółdzielnie.

"Mieszkanie dla rozwoju" zamiast "Mieszkania+"

Rząd porzucił działania ratujące program "Mieszkanie Plus". Jego miejsce ma zająć inny program – "Mieszkanie dla rozwoju". Eksperci przyglądają się nowej koncepcji z dużo większym optymizmem.

Rząd porzucił działania ratujące program "Mieszkanie Plus". Jego miejsce ma zająć inny program – "Mieszkanie dla rozwoju". Eksperci przyglądają się nowej koncepcji z dużo większym optymizmem.

Przekazanie zachowku w formie nieruchomości a podatek

Jeżeli przekazanie nieruchomości w formie zachowku nastąpi w ciągu 5 lat od jej nabycia, powstaje obowiązek podatkowy. Tak wynika z jednej z najnowszych interpretacji podatkowych Krajowej Informacji Skarbowej.

Jeżeli przekazanie nieruchomości w formie zachowku nastąpi w ciągu 5 lat od jej nabycia, powstaje obowiązek podatkowy. Tak wynika z jednej z najnowszych interpretacji podatkowych Krajowej Informacji Skarbowej.

Umowa z architektem – na co zwrócić uwagę?

Umowa z architektem najczęściej obejmuje stworzenie projektu architektonicznego lub dokumentacji budowlanej związanej z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Architektom coraz częściej zleca się również zaprojektowanie...

Umowa z architektem najczęściej obejmuje stworzenie projektu architektonicznego lub dokumentacji budowlanej związanej z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Architektom coraz częściej zleca się również zaprojektowanie sposobu urządzenia wnętrz lokali mieszkalnych. Ze względu na wagę tych dokumentów, nawet drobne błędy lub niedomówienia mogą mieć istotne konsekwencje.

Z czym się wiąże rezygnacja z zakupu mieszkania?

Zakup mieszkania to bardzo poważna decyzja i rzadko zdarza się, żeby była nieprzemyślana. Jednak nie oznacza to, że klienci nie rezygnują z tego typu transakcji. Mogą one wynikać m.in. z braku pozytywnej...

Zakup mieszkania to bardzo poważna decyzja i rzadko zdarza się, żeby była nieprzemyślana. Jednak nie oznacza to, że klienci nie rezygnują z tego typu transakcji. Mogą one wynikać m.in. z braku pozytywnej decyzji kredytowej lub znalezienia negatywnych informacji na temat mieszkania. Z zakupu „M” może zrezygnować również osoba, która dowiedziała się, że w pobliżu lokalu za kilka lat ma zostać wybudowana ruchliwa trasa. Jakie skutki będzie miała rezygnacja z zakupu mieszkania na różnych etapach transakcji?

Podwieszane balkony i markizy – bez spełnienia formalności się nie obędzie

Balkony z pewnością zwiększają funkcjonalność i atrakcyjność mieszkań. Często na rozwiązanie, jakim są podwieszane balkony, decydują się mieszkańcy blokowisk z wielkiej płyty. Jednak do montażu takiego...

Balkony z pewnością zwiększają funkcjonalność i atrakcyjność mieszkań. Często na rozwiązanie, jakim są podwieszane balkony, decydują się mieszkańcy blokowisk z wielkiej płyty. Jednak do montażu takiego balkonu niezbędne są odpowiednie formalności.

Farma fotowoltaiczna nie musi spełniać warunku dobrego sąsiedztwa

Farma fotowoltaiczna jest urządzeniem infrastruktury technicznej, stąd nie musi spełniać warunku dobrego sąsiedztwa i dostępu do drogi publicznej. Specyfika takich inwestycji wyklucza bowiem możliwość...

Farma fotowoltaiczna jest urządzeniem infrastruktury technicznej, stąd nie musi spełniać warunku dobrego sąsiedztwa i dostępu do drogi publicznej. Specyfika takich inwestycji wyklucza bowiem możliwość ich dostosowania do cech zabudowy istniejącej – tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi.

Gdy wpłynie wniosek o montaż klimatyzatora

Coraz liczniejsze wnioski mieszkańców budynków wielorodzinnych o zgodę na montaż klimatyzatorów skłaniają do dokładniejszego przyjrzenia się temu zagadnieniu. Fakt, że w przypadku zamiaru montażu urządzeń...

Coraz liczniejsze wnioski mieszkańców budynków wielorodzinnych o zgodę na montaż klimatyzatorów skłaniają do dokładniejszego przyjrzenia się temu zagadnieniu. Fakt, że w przypadku zamiaru montażu urządzeń klimatyzacyjnych (klimatyzatorów) na elewacji, jako wchodzącej w skład nieruchomości wspólnej, wymagana jest zgoda wszystkich współwłaścicieli tej nieruchomości.

Ustawa o ochronie praw lokatorów po zmianach

Od 21 kwietnia 2019 r. obowiązują zmiany do ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 1610, z 2017 r. poz. 1442 i 1529 oraz z 2018...

Od 21 kwietnia 2019 r. obowiązują zmiany do ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 1610, z 2017 r. poz. 1442 i 1529 oraz z 2018 r. poz. 374), które rok wcześniej zapowiedziano w ustawie z dnia 22 marca 2018 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego...

Jak doprowadzić do ustanowienia służebności drogi koniecznej?

O tym, jak doprowadzić do ustanowienia służebności drogi koniecznej, mówi art. 145 kodeksu cywilnego. Proces może przebiegać dwutorowo: poprzez zawarcie umowy lub na skutek złożenia właściwego wniosku...

O tym, jak doprowadzić do ustanowienia służebności drogi koniecznej, mówi art. 145 kodeksu cywilnego. Proces może przebiegać dwutorowo: poprzez zawarcie umowy lub na skutek złożenia właściwego wniosku w tej sprawie do sądu.

Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego (część I) - Prawo lokatorskie chroni przed eksmisją [1]

W powszechnym odczuciu nie ma wątpliwości, że w katalogu praw do lokali przewidzianych w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych [2] spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego postrzegane jest...

W powszechnym odczuciu nie ma wątpliwości, że w katalogu praw do lokali przewidzianych w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych [2] spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego postrzegane jest jako najmniej atrakcyjny tytuł prawny do władania lokalem mieszkalnym. Pogląd ten – jakkolwiek nie wynika z przeprowadzonych w tym zakresie badań statystycznych – znalazł wyraźne potwierdzenie w zbiorowej reakcji spółdzielców na możliwość przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu...

Wolnoć Tomku w swoim domku?

Hałasujący sąsiad może być niezwykle uciążliwy. Szczególnie dla osób ceniących spokojne chwile spędzone w domowym zaciszu. Wydawać by się mogło, że najprostszym rozwiązaniem jest wezwanie odpowiednich...

Hałasujący sąsiad może być niezwykle uciążliwy. Szczególnie dla osób ceniących spokojne chwile spędzone w domowym zaciszu. Wydawać by się mogło, że najprostszym rozwiązaniem jest wezwanie odpowiednich służb mundurowych, o ile tylko zakłócanie spokoju odbywa się w godzinach obowiązywania ciszy nocnej (od 22:00 do 6:00). Istnieją jednak sposoby, aby uniknąć nerwowych sytuacji, a zarazem utrzymać dobre stosunki z sąsiadami.

Konsultacje społeczne projektu dotyczącego zwrotu wywłaszczonych nieruchomości

Trwają konsultacje i uzgodnienia projektu nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami w zakresie dochodzenia zwrotu wywłaszczonej nieruchomości. Niekonstytucyjność obowiązujących regulacji w tym zakresie...

Trwają konsultacje i uzgodnienia projektu nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami w zakresie dochodzenia zwrotu wywłaszczonej nieruchomości. Niekonstytucyjność obowiązujących regulacji w tym zakresie stwierdził Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 14 lipca 2015 r.

Projekt nowelizacji rozporządzenia o warunkach technicznych

Projektowane zmiany zakładają m.in. zwiększenie minimalnej wielkości mieszkania do 25 m kw. (wcześniej wynosiła 24,1 m kw.) oraz wprowadzają definicję parkingu.

Projektowane zmiany zakładają m.in. zwiększenie minimalnej wielkości mieszkania do 25 m kw. (wcześniej wynosiła 24,1 m kw.) oraz wprowadzają definicję parkingu.

Darowizna mieszkania - prawa i obowiązki obdarowanego

Przekazanie mieszkania w drodze darowizny oznacza konieczność zachowania notarialnej formy takiej czynności. Warto także znać zasady opodatkowania w razie podpisania umowy darowizny mieszkania na rzecz...

Przekazanie mieszkania w drodze darowizny oznacza konieczność zachowania notarialnej formy takiej czynności. Warto także znać zasady opodatkowania w razie podpisania umowy darowizny mieszkania na rzecz członków rodziny lub innych osób i wiedzieć, że cofnięcie darowizny nie jest równoznaczne z wymeldowaniem obdarowanego z darowanego lokalu, a także o tym, że darowizna udziałów w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu nie zapewnia prawa pierwokupu.

Garaż – trudna współwłasność

Celem nowelizacji Ustawy o własności lokali, było zwiększenie realnych uprawnień właścicieli miejsc garażowych we wspólnotach mieszkaniowych. I chociaż ustawa uregulowała częściowo sprawy związane ze współwłasnością...

Celem nowelizacji Ustawy o własności lokali, było zwiększenie realnych uprawnień właścicieli miejsc garażowych we wspólnotach mieszkaniowych. I chociaż ustawa uregulowała częściowo sprawy związane ze współwłasnością hali garażowej - to jednak wzbudza wiele kontrowersji i rodzi pytania, chociażby o egzekwowanie należności za utrzymanie np. hali garażowej.

Wolnoć, Tomku, w swoim ogródku?

Korzystanie ze współwłasności budzi wiele kontrowersji i często jest przedmiotem ciągnących się długo procesów sądowych. Dlatego warto przyjrzeć się niektórym casusom, by uniknąć nieporozumień i uregulować...

Korzystanie ze współwłasności budzi wiele kontrowersji i często jest przedmiotem ciągnących się długo procesów sądowych. Dlatego warto przyjrzeć się niektórym casusom, by uniknąć nieporozumień i uregulować we wspólnocie mieszkaniowej zasady korzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z obowiązującym prawem.

Zmiana udziałów w nieruchomości wspólnej

Do zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej dochodzi rzadko, bo jest to proces żmudny, którym notariusze zajmują się niechętnie i powołując się na orzecznictwo najczęściej domagają się jednomyślnie w podejmowaniu...

Do zmiany udziałów w nieruchomości wspólnej dochodzi rzadko, bo jest to proces żmudny, którym notariusze zajmują się niechętnie i powołując się na orzecznictwo najczęściej domagają się jednomyślnie w podejmowaniu przez wspólnotę uchwał. Nie oznacza to jednak, że nie ma wspólnot, które nie muszą przez taki proces przebrnąć.

Uzgodnienie konserwatora zabytków wiąże organy budowlane

Stanowisko wojewódzkiego konserwatora zabytków, o którym mowa w art. 39 ust. 3 i 4 p.b., jest wiążące dla organu właściwego w sprawie pozwolenia na budowę (odpowiednio: rozbiórkę). Jeżeli zatem owo stanowisko...

Stanowisko wojewódzkiego konserwatora zabytków, o którym mowa w art. 39 ust. 3 i 4 p.b., jest wiążące dla organu właściwego w sprawie pozwolenia na budowę (odpowiednio: rozbiórkę). Jeżeli zatem owo stanowisko jest negatywne ("odmawia uzgodnienia"), to stanowi wystarczającą podstawę odmowy udzielenia inwestorowi pozwolenia na budowę, a wręcz udzielenie takiego pozwolenia wyklucza - uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w wyroku z dnia 25 czerwca 2015 r. IV SA/Po 280/15.