Publikacje w kategorii "Zgodnie z prawem"
Agnieszka Zygmunt Gminy muszą zapewnić lokal zastępczy za mieszkanie do rozbiórki
Sejm uchwalił nowelizację ustawy o ochronie praw lokatorów. Obowiązek zapewnienia przez gminy lokali zastępczych lokatorom zmuszonym do opuszczenia dotychczasowego mieszkania na skutek przeznaczenia go...
Sejm uchwalił nowelizację ustawy o ochronie praw lokatorów. Obowiązek zapewnienia przez gminy lokali zastępczych lokatorom zmuszonym do opuszczenia dotychczasowego mieszkania na skutek przeznaczenia go do rozbiórki lub remontu, wydłużono do końca 2017 roku. Gminy pokryją także koszty przeprowadzki.
Redakcja Administratora Wspólnota musi złożyć deklarację śmieciową za wszystkich mieszkańców
Nowelizacja ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, która weszła w życie z dniem 1 lutego 2015 roku (Dz. U. z 2015 r., poz. 87) dokonała zmian w zakresie podmiotów zobowiązanych do złożenia...
Nowelizacja ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, która weszła w życie z dniem 1 lutego 2015 roku (Dz. U. z 2015 r., poz. 87) dokonała zmian w zakresie podmiotów zobowiązanych do złożenia deklaracji za gospodarowanie odpadami komunalnymi. Jedną z ważniejszych zmian w tym zakresie jest przeniesienie tego obowiązku z mieszkańców na wspólnotę mieszkaniową.
Paweł Puch Sposób zwołania zebrania we wspólnocie
We wspólnocie mieszkaniowej doszło do sytuacji, w której grupa osób posiadających 1/10 udziałów domagała się przeprowadzenia głosowania nad uchwałami. W związku z brakiem reakcji zarządu współwłaściciele...
We wspólnocie mieszkaniowej doszło do sytuacji, w której grupa osób posiadających 1/10 udziałów domagała się przeprowadzenia głosowania nad uchwałami. W związku z brakiem reakcji zarządu współwłaściciele samodzielnie zwołali zebranie, zgodnie z wymogami ustawy o własności lokali.
Eugenia Śleszyńska Powstanie obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości
Jest oczywiste, że obowiązek podatkowy dotyczący podatników podatku od nieruchomości ustala się według ustawy o podatkach i opłatach lokalnych od posiadanych przedmiotów opodatkowania, to znaczy od budynku...
Jest oczywiste, że obowiązek podatkowy dotyczący podatników podatku od nieruchomości ustala się według ustawy o podatkach i opłatach lokalnych od posiadanych przedmiotów opodatkowania, to znaczy od budynku lub jego części, od gruntu, a także od budowli lub jej części związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej.
Redakcja Administratora Reklama na budynku - z pozwoleniem lub bez
Umieszczenie reklamy na nieruchomości nie wymaga pozwolenia na budowę, niezależnie czy jest ona umieszczona na budynku czy jest to samodzielny billboard związany z gruntem.
Umieszczenie reklamy na nieruchomości nie wymaga pozwolenia na budowę, niezależnie czy jest ona umieszczona na budynku czy jest to samodzielny billboard związany z gruntem.
Jacek Sawicki Altany po nowemu w przepisach Prawa budowlanego
Dziennik Ustaw poz.528 z dnia 15.04.2015 r. zamieścił ustawę z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw [tj. ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i...
Dziennik Ustaw poz.528 z dnia 15.04.2015 r. zamieścił ustawę z dnia 20 marca 2015 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw [tj. ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (DzU z 2014 r. poz. 849) oraz ustawa z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (DzU z 2014 r. poz. 40)] Celem przedmiotowej nowelizacji ustawy było doprecyzowanie zapisów ustawy - Prawo budowlane w zakresie regulacji odnoszących się do budownictwa na działkach...
Redakcja Administratora Jak sobie radzić z uciążliwym remontem?
W nowym bloku remont, a właściwie wykańczanie mieszkania nie jest zaskoczeniem. Przeprowadzają go wszyscy lokatorzy, stąd zazwyczaj wiercenie u sąsiada jest do zaakceptowania. Oczywiście w granicach rozsądku....
W nowym bloku remont, a właściwie wykańczanie mieszkania nie jest zaskoczeniem. Przeprowadzają go wszyscy lokatorzy, stąd zazwyczaj wiercenie u sąsiada jest do zaakceptowania. Oczywiście w granicach rozsądku. Gorzej, gdy remont trwa i trwa, a do tego bywa uciążliwy. Co możemy zrobić w takiej sytuacji?
Redakcja Administratora 5 lat rękojmi za wady budynku
25 grudnia wchodzi w życie ustawa o prawach konsumenta (Ustawa z dnia 30 maja 2014 r. o prawach konsumenta; DzU z 2014 r., poz. 827), która wprowadza pięcioletni okres rękojmi za wady. Oznacza to, że osoby...
25 grudnia wchodzi w życie ustawa o prawach konsumenta (Ustawa z dnia 30 maja 2014 r. o prawach konsumenta; DzU z 2014 r., poz. 827), która wprowadza pięcioletni okres rękojmi za wady. Oznacza to, że osoby kupujące mieszkanie na rynku pierwotnym będą miały 2 lata więcej na wykrycie ewentualnych usterek budynku.
Jacek Sawicki Informacja dla osób ubiegających się o powołanie na stanowisko notariusza
Na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości podane zostały niezbędne informacje dotyczące spełnienia wymagań przez osoby starające się o powołanie na stanowisko notariusza wg. obowiązującej procedury administracyjnej...
Na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości podane zostały niezbędne informacje dotyczące spełnienia wymagań przez osoby starające się o powołanie na stanowisko notariusza wg. obowiązującej procedury administracyjnej (stan formalno-prawny na dzień 24.10.2014 r.)
Redakcja Czy umowę najmu można dziedziczyć?
W przypadku śmierci osoby figurującej w umowie najmu pojawia się pytanie – czy prawo najmu lokalu mieszkalnego jest dziedziczne? Osoby, które wspólnie z nią zajmowały wynajmowane mieszkanie często chciałyby...
W przypadku śmierci osoby figurującej w umowie najmu pojawia się pytanie – czy prawo najmu lokalu mieszkalnego jest dziedziczne? Osoby, które wspólnie z nią zajmowały wynajmowane mieszkanie często chciałyby utrzymać stosunek najmu na dotychczasowych zasadach.
Katarzyna Czajkowska Przerwa w dostawie prądu – ryzyko awarii w budynku inteligentnym
Artykuł przedstawia możliwe rozwiązania w przypadku przerw w dostawie energii w budynku inteligentnym z zintegrowanym system automatyki budynkowej. Autorka podpowiada jak nie dopuścić do „blackout'u"...
Artykuł przedstawia możliwe rozwiązania w przypadku przerw w dostawie energii w budynku inteligentnym z zintegrowanym system automatyki budynkowej. Autorka podpowiada jak nie dopuścić do „blackout'u" energetycznego w budynku, jak podtrzymać systemy w czasie awarii prądu oraz jak zachowują się urządzenia po przywróceniu zasilania.
Krystyna Stankiewicz Nowe wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej
Wojewodowie ustali nowe wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązujące od 1 kwietnia do 30 września 2013 r. Na ich podstawie...
Wojewodowie ustali nowe wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązujące od 1 kwietnia do 30 września 2013 r. Na ich podstawie wyliczane są maksymalne dopuszczalne stawki czynszów w poszczególnych województwach.
Paweł Puch Co nowego w orzecznictwie? Klucze do pralni i bramy ma mieć każdy właściciel. Właściwy sposób ograniczenia parkowania na parkingu wspólnoty (cz.112)
Przechowywanie kluczy do bramy i pralni jedynie przez wyznaczone osoby to prawo ogranicza. Klucze powinni mieć prawo posiadać wszyscy właściciele – wynika z wyroku Sądu Okręgowego w Opolu./ Zablokowanie...
Przechowywanie kluczy do bramy i pralni jedynie przez wyznaczone osoby to prawo ogranicza. Klucze powinni mieć prawo posiadać wszyscy właściciele – wynika z wyroku Sądu Okręgowego w Opolu./ Zablokowanie wjazdu na parking wspólnoty mieszkaniowej przy pomocy szlabanów z udostepnieniem pilotów dla wszystkich właścicieli lokali i systemu domofonów dla klientów lokali użytkowych jest zgodne z prawem, nie narusza interesów właścicieli lokali użytkowych i nie jest też nadmiernym utrudnieniem dla klientów...
Anna Gilewska Kary za sprzedaż używanego mieszkania bez świadectwa charakterystyki energetycznej
Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej dopisuje do projektu ustawy kary za sprzedaż używanego mieszkania lub budynku mieszkalnego za niedostarczenie nabywcy świadectwa charakterystyki...
Ministerstwo Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej dopisuje do projektu ustawy kary za sprzedaż używanego mieszkania lub budynku mieszkalnego za niedostarczenie nabywcy świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu/domu.
Paweł Puch Co nowego w Orzecznictwie? Reklama na elewacji budynku wspólnoty | Uchwała może dotyczyć tylko nieruchomości wspólnej
Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 102), a w nim m.in. o umieszczeniu reklamy na elewacji budynku i konsekwencjach, jakie z tego wynikają oraz o tym, że uchwała może dotyczyć tylko...
Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 102), a w nim m.in. o umieszczeniu reklamy na elewacji budynku i konsekwencjach, jakie z tego wynikają oraz o tym, że uchwała może dotyczyć tylko nieruchomości wspólnej.
Paweł Puch Co nowego w Orzecznictwie? Środki z funduszu remontowego tylko na remonty | Uchwała określająca przedmiot odrębnej własności lokali
Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 92), a w nim m.in. o przeznaczeniu środków zgromadzonych na funduszu remontowym oraz o uchwale określającej przedmiot odrębnej własności lokali.
Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 92), a w nim m.in. o przeznaczeniu środków zgromadzonych na funduszu remontowym oraz o uchwale określającej przedmiot odrębnej własności lokali.
Paweł Puch Co nowego w orzecznictwie? Nadanie nazwy ulicy | Dyżur telefoniczny pracownika zarządcy
Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 50), m.in. o zasadach nadania nazwy drodze wewnętrznej na osiedlu oraz o dyżurowaniu pod telefonem pracownika zarządcy.
Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 50), m.in. o zasadach nadania nazwy drodze wewnętrznej na osiedlu oraz o dyżurowaniu pod telefonem pracownika zarządcy.
Paweł Puch Co nowego w orzecznictwie? Brak energii elektrycznej w lokalu | Konieczna jest wyraźna zgoda współmałżonka | Polska narusza prawo własności
Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 13) a w nim o tym, że gmina nie ma obowiązku dostarczenia energii elektrycznej do lokalu we wspólnocie mieszkaniowej oraz o tym, że potrzebna...
Cotygodniowy, aktualny przegląd orzecznictwa sądowego (cz. 13) a w nim o tym, że gmina nie ma obowiązku dostarczenia energii elektrycznej do lokalu we wspólnocie mieszkaniowej oraz o tym, że potrzebna jest wyraźna zgoda współmałżonka na zaciągnięcie długu, aby komornik mógł się domagać ściągnięcia należności z wspólnego majątku małżonków. A ponadto wyrok Europejskiego Trybunału Praw Człowieka, który nakłada na Polskę obowiązek wprowadzenia stosownych zmian w polskim prawie własności, mających na...
Paweł Puch Co nowego w orzecznictwie? Wspólnota mieszkaniowa a VAT | Kondygnacja w świetle prawa podatkowego | Rada osiedla bez prawa do skargi
Wspólnota mieszkaniowa a VAT W przypadku gdy wspólnota mieszkaniowa wykonuje świadczenia w zakresie udostępniania mediów do odrębnych lokali to może występować jako podatnik VAT- uznał Naczelny Sąd Administracyjny.
Wspólnota mieszkaniowa a VAT W przypadku gdy wspólnota mieszkaniowa wykonuje świadczenia w zakresie udostępniania mediów do odrębnych lokali to może występować jako podatnik VAT- uznał Naczelny Sąd Administracyjny.