Działania służące ograniczaniu zmian klimatycznych wywoływanych przez budynki są w coraz większym stopniu regulowane dyrektywami UE i krajowymi przepisami
fot. pixabay
54% gminnych bloków oraz kamienic wymaga częściowego remontu, a kolejna 1/3 powinna zostać poddana remontom kapitalnym – wynika z ubiegłorocznych badań stanu tych nieruchomości.
Termomodernizacja, a więc ogół działań mających na celu zmniejszenie strat ciepła w budynku, jest niezwykle istotna z punktu widzenia mieszkańców. Pozwala podnieść wydajność systemów, a co za tym idzie...
Termomodernizacja, a więc ogół działań mających na celu zmniejszenie strat ciepła w budynku, jest niezwykle istotna z punktu widzenia mieszkańców. Pozwala podnieść wydajność systemów, a co za tym idzie – płacić mniej za prąd czy ogrzewanie. Jednak jej przeprowadzenie wiąże się z dużymi kosztami, które spędzają sen z powiek zarządcom i właścicielom budynków. Czy zaciągnięcie kredytu pozwoli sfinansować termomodernizację, a skorzystanie z niego to dobre rozwiązanie?
Liczba energooszczędnych budynków w Polsce rośnie, jak grzyby po deszczu. Istniejące już nieruchomości trzeba modernizować, aby przystosować je do norm prawnych i ekologicznych wymogów. Jak jednocześnie...
Liczba energooszczędnych budynków w Polsce rośnie, jak grzyby po deszczu. Istniejące już nieruchomości trzeba modernizować, aby przystosować je do norm prawnych i ekologicznych wymogów. Jak jednocześnie zrobić to w sposób ekonomiczny? Na co w tym zakresie mogą liczyć wspólnoty mieszkaniowe?
Komu są przyznawane pożyczki online? Czy każdy może je uzyskać?
Komu są przyznawane pożyczki online? Czy każdy może je uzyskać?
W Polsce jest 14,6 mln mieszkań. Według dostępnych danych 72% zasobów mieszkaniowych w Polsce powstało przed 1989 r., a ponad 50-letnie budynki stanowią ok. 60% zasobów krajowych. Przy czym ok.1,3 mln – to lokale substandardowe, których cechą jest niski stan techniczny, niedostateczne wyposażenie w instalacje oraz nadmierne zaludnienie (mieszka w nich 5,4 mln osób).
Do konieczności przeprowadzenia remontów, modernizacji, zwłaszcza w budynkach sprzed 1961 r., których udział w strukturze zasobów mieszkaniowych kraju wynosi obecnie ok. 40 proc., nikogo niby nie trzeba przekonywać. Ich niski standard techniczny jest bowiem równoznaczny z wysokim zużyciem energii elektrycznej i niską efektywnością energetyczną, o czym również świadczą znane wszystkim liczby: budownictwo jest odpowiedzialne za zużycie ok. 40% energii oraz za około 36% emisji CO2.
Zasoby komunalne do remontu
Udział zasobów komunalnych, jak wynika z zestawienia, w ogólnej liczbie mieszkań nie jest zbyt duży, a w dodatku od kilku lat obserwujemy tendencję do zmniejszania się udziału budownictwa komunalnego w ogólnej strukturze zasobu mieszkaniowego.
Podobnie nadal marginalne znaczenie mają mieszkania należące do: TBS-ów, zakładów pracy i Skarbu Państwa. Łącznie w strukturze stanowią one 1,4%. Niemniej jednak jest to – ze społecznego punktu widzenia – ważny segment rynku, aczkolwiek zaniedbany.
Zły stan zasobów komunalnych potwierdziła Najwyższa Izba Kontroli, która w opublikowanym protokole pokontrolnym stwierdziła, że pomimo podejmowanych działań, nie zapobieżono dekapitalizacji gminnych budynków oddanych do użytkowania przed 1961 r. W efekcie, w najstarszym zasobie, liczba budynków wymagających kapitalnych remontów wzrosła z 28% do 40%. Przywrócenie właściwego stanu technicznego budynków oraz poprawa bezpieczeństwa ich użytkowania, wymagają coraz większych nakładów finansowych.
Dariusz Stachera, dyrektor zarządzający Pionem Programów Mieszkaniowych w Banku Gospodarstwa Krajowego, powołując się na ankietę przeprowadzoną przez Ministerstwo Rozwoju wśród samorządów podkreśla, że problemy gmin w sektorze mieszkaniowym mają różną skalę i zakres.
W szczególnie trudnej sytuacji znajdują się jednak gminy, dysponujące dużym zasobem mieszkań komunalnych, które bazują na starych budynkach, mocno zdegradowanych i często pozbawionych podstawowej infrastruktury. Niemal każdy budynek mieszkalny, należący do gminy, powinien przejść częściowy lub kapitalny remont.
Wyniki tej ankiety wskazują, że aż 85% gminnych bloków i kamienic potrzebuje szybkiego remontu. Dariusz Stachera dodaje przy tym, że skala luki remontowej i modernizacyjnej jest bardzo duża i nie do pokonania przez gminy bez znaczącego wsparcia finansowego ze strony państwa.
W artykule:
• Zasoby komunalne do remontu • Dziura w remontowym budżecie • FTiR lekiem na całe zło?
Potrzebujesz zastrzyku gotówki, ale przez swoją historię kredytową nie możesz liczyć na pomoc z banku? Spokojnie, do twojej dyspozycji masz spory wybór pożyczek dla zadłużonych oferowanych przez firmy...
Potrzebujesz zastrzyku gotówki, ale przez swoją historię kredytową nie możesz liczyć na pomoc z banku? Spokojnie, do twojej dyspozycji masz spory wybór pożyczek dla zadłużonych oferowanych przez firmy pozabankowe.
Na podstawie umów Alior Banku z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (BGK), fundusze unijne z Regionalnych programów operacyjnych na lata 2014–2020 (RPO) uzupełnione środkami Alior Banku, mogą być wykorzystane...
Na podstawie umów Alior Banku z Bankiem Gospodarstwa Krajowego (BGK), fundusze unijne z Regionalnych programów operacyjnych na lata 2014–2020 (RPO) uzupełnione środkami Alior Banku, mogą być wykorzystane na udzielanie preferencyjnych Pożyczek Termomodernizacyjnych na terenie trzech województw: dolnośląskiego, łódzkiego i podlaskiego.
Alior Bank udziela pożyczek termomodernizacyjnych spółdzielniom i wspólnotom mieszkaniowym z trzech województw: dolnośląskiego, łódzkiego i podlaskiego. W każdym z tych regionów inwestor może uzyskać więcej...
Alior Bank udziela pożyczek termomodernizacyjnych spółdzielniom i wspólnotom mieszkaniowym z trzech województw: dolnośląskiego, łódzkiego i podlaskiego. W każdym z tych regionów inwestor może uzyskać więcej niż jedną pożyczkę na finansowanie inwestycji termomodernizacyjnych. Na jakich zasadach?
Pożyczki Termomodernizacyjne finansowane z funduszy UE w ramach regionalnych programów operacyjnych są udzielane przez Alior Bank Inwestorom z terenu trzech województw: dolnośląskiego, łódzkiego i podlaskiego....
Pożyczki Termomodernizacyjne finansowane z funduszy UE w ramach regionalnych programów operacyjnych są udzielane przez Alior Bank Inwestorom z terenu trzech województw: dolnośląskiego, łódzkiego i podlaskiego. W artykule przybliżymy trzy zagadnienia często pojawiające się w pytaniach naszych klientów - parametry Pożyczki Termomodernizacyjnej, warunki udzielenia finansowania oraz typy wydatków kwalifikowalnych. Przedstawimy także ważne zmiany wprowadzone w warunkach udzielania pożyczek Inwestorom...
Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe z trzech województw: dolnośląskiego, łódzkiego i podlaskiego mogą skorzystać z Pożyczki Termomodernizacyjnej w Alior Banku. Pożyczki finansowane są z funduszy Unii...
Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe z trzech województw: dolnośląskiego, łódzkiego i podlaskiego mogą skorzystać z Pożyczki Termomodernizacyjnej w Alior Banku. Pożyczki finansowane są z funduszy Unii Europejskiej w ramach regionalnych programów operacyjnych, dzięki czemu ich koszt jest bardzo niski.
Kredyt hipoteczny to decyzja na wiele lat, dlatego przed jej podjęciem warto rozważyć wszelkie za i przeciw, by wybrać ofertę, która będzie najlepiej odpowiadała Twoim oczekiwaniom. Na co więc zwrócić...
Kredyt hipoteczny to decyzja na wiele lat, dlatego przed jej podjęciem warto rozważyć wszelkie za i przeciw, by wybrać ofertę, która będzie najlepiej odpowiadała Twoim oczekiwaniom. Na co więc zwrócić uwagę podczas szukania kredytu hipotecznego? Podpowiadamy w poniższym artykule.
Alior Bank proponuje spółdzielniom i wspólnotom mieszkaniowym oraz Towarzystwom Budownictwa Społecznego z trzech województw: dolnośląskiego, łódzkiego i podlaskiego Pożyczkę Termomodernizacyjną. Jest ona...
Alior Bank proponuje spółdzielniom i wspólnotom mieszkaniowym oraz Towarzystwom Budownictwa Społecznego z trzech województw: dolnośląskiego, łódzkiego i podlaskiego Pożyczkę Termomodernizacyjną. Jest ona finansowana z funduszy Unii Europejskiej, dzięki czemu jej koszt jest bardzo niski.
Pożyczka Termomodernizacyjna Alior Banku jest dostępna na terenie trzech województw: dolnośląskiego, łódzkiego i podlaskiego. Pożyczka jest finansowana z funduszy Unii Europejskiej (regionalnych programów...
Pożyczka Termomodernizacyjna Alior Banku jest dostępna na terenie trzech województw: dolnośląskiego, łódzkiego i podlaskiego. Pożyczka jest finansowana z funduszy Unii Europejskiej (regionalnych programów operacyjnych), udostępnionych Alior Bankowi przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK).
Moda była niegdyś domeną jedynie kobiet. Mężczyźni niespecjalnie dbali o wygląd zgodny ze światowymi trendami, gustując raczej w ponadczasowej klasyce. Dziś tendencja ta uległa zmianie, a panowie coraz...
Moda była niegdyś domeną jedynie kobiet. Mężczyźni niespecjalnie dbali o wygląd zgodny ze światowymi trendami, gustując raczej w ponadczasowej klasyce. Dziś tendencja ta uległa zmianie, a panowie coraz częściej poszukują stylizacji oryginalnych, inspirowanych najnowszymi pomysłami kreatorów mody. Jednym z nieodłącznych elementów jesiennego ubioru są botki. Jak sprawić, by tworzyły elegancki i nowoczesny look?
Coraz więcej spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych z województw: dolnośląskiego, łódzkiego i podlaskiego korzysta z Pożyczki Termomodernizacyjnej finansowanej z funduszy Unii Europejskiej (regionalnych...
Coraz więcej spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych z województw: dolnośląskiego, łódzkiego i podlaskiego korzysta z Pożyczki Termomodernizacyjnej finansowanej z funduszy Unii Europejskiej (regionalnych programów operacyjnych), udostępnionych Alior Bankowi przez Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK).
Wszystko wskazuje na to, że „frankowy” problem w Polsce nie doczeka się systemowego rozwiązania. Najbardziej zadłużeni lub zdeterminowani kredytobiorcy próbują swoich sił w sądowym boju z bankiem. Pozostali...
Wszystko wskazuje na to, że „frankowy” problem w Polsce nie doczeka się systemowego rozwiązania. Najbardziej zadłużeni lub zdeterminowani kredytobiorcy próbują swoich sił w sądowym boju z bankiem. Pozostali „frankowicze” z różnych względów nie dążą do zmiany warunków swojej umowy kredytowej. W tym kontekście warto pamiętać, że spora cześć „frankowców” zaciągnęła kredyt we frankach po kursie CHF/PLN znacznie wyższym od historycznego minimum (ok. 2,00 zł). Potwierdzają to również dane Komisji Nadzoru...
Powszechnie panuje przekonanie, że kredyt łatwiej jest uzyskać we dwójkę niż samemu. I rzeczywiście jest to prawdą. Połączenie dochodów dwóch lub więcej osób jako źródła spłaty jednego kredytu to szansa...
Powszechnie panuje przekonanie, że kredyt łatwiej jest uzyskać we dwójkę niż samemu. I rzeczywiście jest to prawdą. Połączenie dochodów dwóch lub więcej osób jako źródła spłaty jednego kredytu to szansa na wzrost zdolności kredytowej, a często nawet atrakcyjniejsze warunki kredytu. Z analizy BIK wynika, że para ma szansę otrzymać o 17% wyższą wartość kredytu mieszkaniowego niż singiel. Z kolei w przypadku kredytów gotówkowych ta różnica jest znacznie większa i wynosi aż 172% na korzyść dwojga lub...
Kredyt mieszkaniowy to dla wielu osób jedyna szansa na posiadanie własnego lokum. Jednocześnie jest to bardzo poważne zobowiązanie, podejmowane z reguły na wiele lat. Tym bardziej więc należy świadomie...
Kredyt mieszkaniowy to dla wielu osób jedyna szansa na posiadanie własnego lokum. Jednocześnie jest to bardzo poważne zobowiązanie, podejmowane z reguły na wiele lat. Tym bardziej więc należy świadomie przygotować się do zawarcia takiej umowy.
Wkład własny to wymóg, który musi spełnić każdy klient ubiegający się o kredyt hipoteczny. Dla wielu jest on poważną przeszkodą na drodze do zakupu własnego lokum. Istnieje jednak szansa na zastąpienie...
Wkład własny to wymóg, który musi spełnić każdy klient ubiegający się o kredyt hipoteczny. Dla wielu jest on poważną przeszkodą na drodze do zakupu własnego lokum. Istnieje jednak szansa na zastąpienie części wkładu własnego innymi zabezpieczeniami. Czy darowiznę uznaje się za jedno z takich zabezpieczeń?
Coraz więcej spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych z województw: dolnośląskiego, łódzkiego i podlaskiego korzysta z Pożyczki Termomodernizacyjnej finansowanej z funduszy Unii Europejskiej (regionalnych...
Coraz więcej spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych z województw: dolnośląskiego, łódzkiego i podlaskiego korzysta z Pożyczki Termomodernizacyjnej finansowanej z funduszy Unii Europejskiej (regionalnych programów operacyjnych), udostępnionych Alior Bankowi przez BGK.
Władze Włoch planują zawieszenie spłat kredytów. Prezydent Polski również zapowiedział podobną inicjatywę ustawodawczą. Frankowicze nie muszą powoływać się na koronawirusa, aby wstrzymać spłatę kredytu....
Władze Włoch planują zawieszenie spłat kredytów. Prezydent Polski również zapowiedział podobną inicjatywę ustawodawczą. Frankowicze nie muszą powoływać się na koronawirusa, aby wstrzymać spłatę kredytu. Komisja Europejska wyraziła pogląd, że jeżeli świadczenia konsumenta oparte są na nieuczciwych postanowieniach umownych, to konsument jeszcze przed wydaniem wyroku w sprawie może zaprzestać spełnienia świadczeń.
Od masowego przekształcenia użytkowania wieczystego pod lokalami i domami minął już ponad rok. Jednak temat gruntowego uwłaszczenia nadal wzbudza spore zainteresowanie. Nic dziwnego, jest to skomplikowana...
Od masowego przekształcenia użytkowania wieczystego pod lokalami i domami minął już ponad rok. Jednak temat gruntowego uwłaszczenia nadal wzbudza spore zainteresowanie. Nic dziwnego, jest to skomplikowana operacja. Wątpliwości mają nie tylko osoby posiadające lokal lub dom wybudowany na gruncie samorządowym. Masowe przekształcenie użytkowania wieczystego we własność dotyczy również wielu działek należących wcześniej do Skarbu Państwa.
Wartość BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Czwarty w tym roku (kwietniowy) odczyt Indeksu wyniósł...
Wartość BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) informuje o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych. Czwarty w tym roku (kwietniowy) odczyt Indeksu wyniósł -27,6%, co oznacza, że w kwietniu 2020 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 27,6% w porównaniu z kwietniem 2019 r.
Kryzys gospodarczy zbliża się wielkimi krokami, a wraz z nim budzą się obawy dotyczące spłacalności hipotek. Na podstawie historycznych danych publikowanych przez BIK można sprawdzić, które roczniki kredytów...
Kryzys gospodarczy zbliża się wielkimi krokami, a wraz z nim budzą się obawy dotyczące spłacalności hipotek. Na podstawie historycznych danych publikowanych przez BIK można sprawdzić, które roczniki kredytów mieszkaniowych są najbardziej problematyczne.
Z danych BIK-u wynika, że w kwietniu br. spadła liczba i wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych. Banki udzieliły ich o 23 proc. mniej. Na początku maja jednak liczba zapytań o nowe kredyty hipoteczne...
Z danych BIK-u wynika, że w kwietniu br. spadła liczba i wartość udzielonych kredytów mieszkaniowych. Banki udzieliły ich o 23 proc. mniej. Na początku maja jednak liczba zapytań o nowe kredyty hipoteczne wzrosła o 25 proc. w porównaniu do wcześniejszego tygodnia. Banki zaostrzają warunki przydzielania kredytów, więc zainteresowanym będzie trudniej go uzyskać. Kredytobiorcom sprzyja dwukrotna obniżka stóp procentowych do rekordowo niskiego poziomu, która oznacza, że z banku będzie można pożyczyć...
Ostatnie obniżki stóp procentowych NBP mocno wpłynęły na koszty nowych kredytów mieszkaniowych. Jak takie średnie koszty zmieniły się w marcu oraz kwietniu 2020 r.?
Ostatnie obniżki stóp procentowych NBP mocno wpłynęły na koszty nowych kredytów mieszkaniowych. Jak takie średnie koszty zmieniły się w marcu oraz kwietniu 2020 r.?
Portal prawo.pl dotarł do pierwszych spraw, w których sąd – na podstawie wyroku TSUE – nie odrzucił wniosków o wznowienie prawomocnie zakończonego postępowania między bankiem a frankowiczami. Sąd wyraził...
Portal prawo.pl dotarł do pierwszych spraw, w których sąd – na podstawie wyroku TSUE – nie odrzucił wniosków o wznowienie prawomocnie zakończonego postępowania między bankiem a frankowiczami. Sąd wyraził też zgodę na wstrzymanie egzekucji.
Nie ma przeciwwskazań, aby projekt przyszłej umowy kredytowej stanowił załącznik do uchwały wspólnoty mieszkaniowej w sprawie wyrażenia zgody na zaciągnięcie kredytu. Nie jest to jednak warunek sine qua...
Nie ma przeciwwskazań, aby projekt przyszłej umowy kredytowej stanowił załącznik do uchwały wspólnoty mieszkaniowej w sprawie wyrażenia zgody na zaciągnięcie kredytu. Nie jest to jednak warunek sine qua non. Uchwałę dotyczącą czynności przekraczającej zwykły zarząd można podjąć również w sytuacji braku projektu umowy, odnoszącej się do czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu – orzekł Sąd Najwyższy.
Czy obecnie kupujący mieszkania mają trudności z uzyskaniem finansowania w bankach? Czy deweloperzy pomagają klientom w uzyskaniu kredytów? Jaką formę wsparcia jeszcze oferują?
Czy obecnie kupujący mieszkania mają trudności z uzyskaniem finansowania w bankach? Czy deweloperzy pomagają klientom w uzyskaniu kredytów? Jaką formę wsparcia jeszcze oferują?
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.
