Ustalanie cen energii elektrycznej dla części wspólnych nieruchomości wielolokalowych. Fot. Pixabay
W dniu 27.10.2022 r. Sejm RP uchwalił ustawę „o środkach nadzwyczajnych mających na celu ograniczenie wysokości cen energii elektrycznej oraz wsparciu niektórych odbiorców w 2023 roku” [1]. Zarządcy nieruchomości muszą rozpatrywać postanowienia tej ustawy łącznie z przepisami ustawy z dnia 07.10.2022 r. „o szczególnych rozwiązaniach służących ochronie odbiorców energii elektrycznej w 2023 roku w związku z sytuacją na rynku energii elektrycznej”.
Głównym czynnikiem przez który decydujemy się na zakup ogrodzeń betonowych są ich walory estetyczne. Beton, czyli materiał z którego powstają, to doskonała baza do tworzenia nowoczesnych i unikalnych form....
Głównym czynnikiem przez który decydujemy się na zakup ogrodzeń betonowych są ich walory estetyczne. Beton, czyli materiał z którego powstają, to doskonała baza do tworzenia nowoczesnych i unikalnych form. Istnieją jednak czynniki, które mogą niekorzystnie wpływać na jego wygląd. Powszechnym zjawiskiem w przypadku wszystkich elementów betonowych jest pojawianie się wykwitów wapiennych.
Windy są dziś nieodłącznym elementem większości budynków wielokondygnacyjnych. Dla wielu mieszkańców stanowią podstawowy środek codziennego przemieszczania się – szczególnie dla osób starszych, rodzin...
Windy są dziś nieodłącznym elementem większości budynków wielokondygnacyjnych. Dla wielu mieszkańców stanowią podstawowy środek codziennego przemieszczania się – szczególnie dla osób starszych, rodzin z dziećmi czy osób z ograniczoną mobilnością.
Konferencja Wodociągi Przyszłości odbędzie się już 13 i 14 kwietnia w Poznaniu – zgromadzi ona liderów branży wodociągowej, ekspertów technologicznych oraz przedstawicieli samorządów i przedsiębiorstw...
Konferencja Wodociągi Przyszłości odbędzie się już 13 i 14 kwietnia w Poznaniu – zgromadzi ona liderów branży wodociągowej, ekspertów technologicznych oraz przedstawicieli samorządów i przedsiębiorstw komunalnych. Organizatorem wydarzenia jest Apator Powogaz – firma od lat aktywnie uczestnicząca w rozwoju sektora pomiarów i automatyzacji infrastruktury wodociągowej.
Ustawa ta wprowadza dwa limity cen maksymalnych:
pierwszy – w wysokości 693 zł/MWh dotyczy energii elektrycznej zużywanej na potrzeby wskazane w art. 2 ustawy z dnia 07.10.2022 r. ponad limity wskazane w art. 3 tejże ustawy,
drugi – w wysokości 785 zł/MWh dotyczy energii elektrycznej zużywanej przez odbiorców uprawnionych, wskazanych w art. 2, pkt 2 ustawy z dnia 27.10.2022 r. (m.in. mikroprzedsiębiorcy, mali i średni przedsiębiorcy, samorządy, itp.). Ceny nie zawierają podatku VAT i akcyzy.1
Aby skorzystać z limitów odbiorca uprawniony w terminie do 30.11.2022 r. musiał złożyć sprzedawcy stosowne oświadczenie, o treści wskazanej w art. 5, ust. 1 ustawy z dnia 27.10.2022 r. Wzór oświadczenia zawarto w Rozporządzeniu Ministra Klimatu i Środowiska z dnia 10.11.2022 r. (DzU z 2022 r., poz. 2299).
Regulacja cen energii elektrycznej
Trzeba pamiętać, że wskazane wyżej ustawy regulują ceny energii elektrycznej w zupełnie inny sposób. Ustawa z dnia 07.10.2022 r. ogranicza poziom cen de facto dla grupy taryfowej „G”, czyli gospodarstw domowych – zarządcy nieruchomości korzystają w tym przypadku z zapisów art. 2, pkt 1), lit. f, g, h, i., natomiast w przypadku ustawy z dnia 27.10.2022 r. korzystamy z zapisów art. 2, pkt 2, lit. b) tej ustawy – czyli jako przedsiębiorcy w zakresie, w jakim zużywamy energię elektryczną na potrzeby podstawowej działalności. O ile w przypadku spółdzielni mieszkaniowych sprawa jest stosunkowo prosta, ponieważ spółdzielnia jest przedsiębiorcą i posiada osobowość prawną, to sprawa – moim zdaniem – komplikuje się w przypadku wspólnot mieszkaniowych. Powstają bowiem dwa pytania:
Czy zarządca wspólnoty mieszkaniowej będący przedsiębiorcą może skorzystać z zapisu art.2, pkt 2, lit b) ustawy z dnia 27.10.2022 r. – czyli czy zużywa energię elektryczną na potrzeby podstawowej działalności? Na upartego może można tak to zinterpretować chociaż mam poważne wątpliwości.
Co ma robić wspólnota mieszkaniowa, która ma zarząd składający się z osób fizycznych, wybranych spośród właścicieli lokali i nie wynajmuje profesjonalnego zarządcy, a zarządza sama? W tej sytuacji nie widzę możliwości skorzystania z zapisów ustawy z dnia 27.10.2022 r.
Tak jak pisałem w poprzednich artykułach2, dotyczących cen energii elektrycznej, w swojej korespondencji z URE oraz Ministerstwem Klimatu i Ochrony Środowiska wskazywałem na celowość uchwalenia ustawy wprowadzającej regulacje cen.
Można było łatwiej
Zapisy obu wskazanych wyżej ustaw świadczą jednak o tym, że ich autorzy nie mają praktyki w zarządzaniu nieruchomościami i że sprawa, która dotyczy funkcjonowania ok. 20 milionów obywateli (tyle mniej więcej osób mieszka w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych) została potraktowana „po macoszemu”. Według mojej opinii można było w art. 2, pkt 2 wymienić literalnie spółdzielnie mieszkaniowe i wspólnoty mieszkaniowe jako odbiorców uprawnionych i sprawa byłaby jasna, a tak znowu musimy kombinować. Przypominam, że tak właśnie rozwiązano problem w ustawie z dnia 26.01.2022 r. „o szczególnych rozwiązaniach służących ochronie odbiorców paliw gazowych w związku z sytuacja na rynku gazu”.
Skutki wprowadzenia wskazanych wyżej przepisów prezentuje tabela.
Tab. Zestawienie regulacji ustawy o środkach nadzwyczajnych, mających na celu ograniczenie wysokości cen energii elektrycznej oraz wsparciu niektórych odbiorców w 2023 roku oraz ustawy o szczególnych rozwiązaniach służących ochronie odbiorców energii elektrycznej w 2023 roku w związku z sytuacją na rynku energii elektrycznej dotyczących cen energii elektrycznej w zależności od obszaru jej przeznaczenia.
*W przypadku, gdy sprzedawcą dla danego odbiorcy jest tzw. sprzedawca z urzędu, to zgodnie z art. 5, ust. 2 ustawy z dnia 07.10.2022 r. do dnia 14.11.2022 r. przedkłada on Prezesowi URE taryfę do zatwierdzenia. W przypadku gdy przedsiębiorstwo energetyczne taryfy nie przedłoży albo przedłożona taryfa nie zostanie zatwierdzona przez Prezesa URE do dnia 17.12.2022 r., to wówczas ma ono obowiązek stosowania średnich cen sprzedawców z urzędu wg taryf zatwierdzonych na rok 2022 r.
Oświadczenia odbiorcy uprawnionego
Pragnę jeszcze wskazać na różnicę, dotyczącą oświadczeń odbiorcy uprawnionego, występującą pomiędzy wskazanymi wyżej dwiema ustawami.
W ustawie z dnia 07.10.2022 r., zgodnie z postanowieniami art. 9, złożenie oświadczenia jako warunku skorzystania z „ceny regulowanej” dotyczy tylko tych odbiorców uprawnionych, którzy korzystają ze zwiększonych limitów zużycia dla każdego punktu poboru energii (PPE) tj. 2,6 MWh albo 3,0 MWh rocznie. W przypadku nieprzekroczenia limitu 2 MWh rocznie na danym PPE ustawodawca nie wymaga składania dodatkowych oświadczeń.
Inaczej sytuacja wygląda w przepisach ustawy z dnia 27.10.2022 r. W tym przypadku prawie każdy odbiorca uprawniony, zgodnie z postanowieniami art. 5 musi takie oświadczenie złożyć – jest jeden wyjątek i dotyczy on odbiorców uprawnionych w rozumieniu art. 2, pkt 1 ustawy z dnia 07.10.2022 r., czyli tych objętych grupą taryfową „G”.
Szkoda, że...
Na koniec uwaga generalna – dobrze, że przepisy ograniczające, przynajmniej okresowo, ceny energii elektrycznej zostały uchwalone ale szkoda, że są tak skomplikowane, że na dzień dzisiejszy nawet sprzedawcy energii elektrycznej nie wiedzą, jak je stosować. Mam nadzieję, że to już koniec mojego „energetycznego” cyklu. Obiecuję w kolejnym artykule jakiś lżejszy temat.
***
Z okazji Świat Bożego Narodzenia życzę P.T. Czytelnikom przede wszystkim zdrowia, spokoju i rodzinnego ciepła ale również pokoju w dosłownym tego słowa znaczeniu. W nowym roku życzę sukcesów w ciężkiej pracy zarządcy oraz... lepszych legislatorów. Wesołych Świąt!
Przypisy
1Zob. także art. pt. „Ograniczenie wysokości cen energii elektrycznej oraz wsparcie niektórych odbiorców w 2023 roku” [w:] ADMiN 12/22 (s. 16) autorstwa A. Żelaznej.
2Patrz artykuły [w:] AiMN nr 7-8 (s. 73), nr 9/2022 (s. 56), nr 10/22 (s. 62), nr 11/22 (s. 54).
wojciech
wojciech, 14.02.2023r., 16:15:50
Byłoby najlepiej jakby Prezes Związku Rewizyjnego Krajowej Rady Spółdzielczej lub sam Prezes Krajowej Rady Spółdzielczej w Warszawie wydał
bezpośrednie polecenia swoim prezesom, gdyż oni nie przestrzegają żadnych standardów o których się pisze. Robią sobie eldorado nad tym nikt nie panuje.
Nie są przez prezesów przestrzegane żadne ustawy szczególnie teraz gdy w grę wchodzi różnego rodzaju tarcze ochronne dla mieszkańców. W mojej spółdzielni od 2021 roku pod marca jak Rada Nadzorcza zatrudniła nowego prezesa podwyżki są regularnie co miesiąc. to są standardy, które się dzieją i które prezesi sami ludziom zgotowali.
Zapewnienie odpowiedniej wentylacji budynku jest obowiązkiem wynikającym z przepisów prawa. W budynkach, z których nie usuwa się zużytego powietrza, może pojawić się problem z nadmierną wilgotnością i...
Zapewnienie odpowiedniej wentylacji budynku jest obowiązkiem wynikającym z przepisów prawa. W budynkach, z których nie usuwa się zużytego powietrza, może pojawić się problem z nadmierną wilgotnością i pleśnią, a przebywanie w niewentylowanych pomieszczeniach negatywnie wpływa na zdrowie lokatorów. Jednym ze sposobów na zachowanie prawidłowej wentylacji w mieszkaniu jest montaż nawiewników okiennych.
Adaptacja zabytkowych budynków do nowych celów jest rozwijającym się trendem. Adaptując budynek trzeba pamiętać, że instalacje elektryczne i energetyczne to istotne kwestie w procesie dostosowywania starego,...
Adaptacja zabytkowych budynków do nowych celów jest rozwijającym się trendem. Adaptując budynek trzeba pamiętać, że instalacje elektryczne i energetyczne to istotne kwestie w procesie dostosowywania starego, zabytkowego budynku do nowych funkcji. Należy uwzględnić szereg aktualnie obowiązujących norm, standardów i wskaźników urbanistycznych z poszanowaniem zasad ochrony zabytków.
Mikroinstalacje fotowoltaiczne coraz częściej pojawiają się na dachach, balkonach lub ścianach budynków administrowanych przez wspólnoty czy spółdzielnie, dążące do obniżenia kosztów zużywanej energii,...
Mikroinstalacje fotowoltaiczne coraz częściej pojawiają się na dachach, balkonach lub ścianach budynków administrowanych przez wspólnoty czy spółdzielnie, dążące do obniżenia kosztów zużywanej energii, a nawet stawiające na samowystarczalność energetyczną. Mieszkańcy tych bloków ponoszą niskie i niezależne od wahań cen energii elektrycznej opłaty za zasilanie części wspólnych budynku i starają się tę energię wykorzystać także na cele grzewcze i przygotowania ciepłej wody.
Firmy na całym świecie pracują nad przełomową technologią zmieniającą sposób, w jaki działają dziś budynki, telefony czy samochody. Przezroczyste panele słoneczne mogą pełnić funkcję jednocześnie szyby...
Firmy na całym świecie pracują nad przełomową technologią zmieniającą sposób, w jaki działają dziś budynki, telefony czy samochody. Przezroczyste panele słoneczne mogą pełnić funkcję jednocześnie szyby w oknach, jak i jednostki fotowoltaicznej produkującej energię.
Zgodnie z najnowszymi wyliczeniami Porozumienia Branżowego na Rzecz Efektywności Energetycznej (POBE) gruntowa pompa ciepła (typu solanka-woda), współpracująca z instalacją ogrzewania podłogowego, pozostaje...
Zgodnie z najnowszymi wyliczeniami Porozumienia Branżowego na Rzecz Efektywności Energetycznej (POBE) gruntowa pompa ciepła (typu solanka-woda), współpracująca z instalacją ogrzewania podłogowego, pozostaje najtańszym źródłem ciepła dla budynku jednorodzinnego.
Najnowsza edycja rankingu publikowanego przez Polski Alarm Antysmogowy pokazuje, że walka ze smogiem powoli zaczyna przynosić efekty, a powietrze w Polsce stopniowo się poprawia.
Najnowsza edycja rankingu publikowanego przez Polski Alarm Antysmogowy pokazuje, że walka ze smogiem powoli zaczyna przynosić efekty, a powietrze w Polsce stopniowo się poprawia.
Oprócz kompleksowych działań termomodernizacyjnych, które może podjąć wspólnota lub spółdzielnia, istnieją sposoby oszczędzania energii cieplnej, które każdy lokator może zastosować we własnym mieszkaniu....
Oprócz kompleksowych działań termomodernizacyjnych, które może podjąć wspólnota lub spółdzielnia, istnieją sposoby oszczędzania energii cieplnej, które każdy lokator może zastosować we własnym mieszkaniu. Jak zaoszczędzić na ogrzewaniu w bloku?
Budynki z charakterystycznym zielonym lub czarnym nalotem na powierzchni elewacji stanowią niewątpliwie problem dla właścicieli. Jest to również sytuacja niekomfortowa dla wykonawców ociepleń oraz producentów...
Budynki z charakterystycznym zielonym lub czarnym nalotem na powierzchni elewacji stanowią niewątpliwie problem dla właścicieli. Jest to również sytuacja niekomfortowa dla wykonawców ociepleń oraz producentów systemów dociepleniowych. Zjawisko to jednak jest dość częste i przybiera na intensywności w pobliżu otwartych zbiorników wodnych i lasów oraz na terenach rolniczych i przemysłowych. Takie „naloty” są spowodowane rozwojem mikroorganizmów biologicznych, zwłaszcza fotoautotroficznych, czyli glonów...
Wiedza o faktycznym zużyciu mediów, takich jak zimna i ciepła woda, energia cieplna czy chłód, daje użytkownikom końcowym motywację do zmiany zachowań na sprzyjające oszczędzaniu, a zarządcom budynków...
Wiedza o faktycznym zużyciu mediów, takich jak zimna i ciepła woda, energia cieplna czy chłód, daje użytkownikom końcowym motywację do zmiany zachowań na sprzyjające oszczędzaniu, a zarządcom budynków informacje na temat obszarów, gdzie możliwa jest optymalizacja zużycia wody i energii oraz zwiększenie efektywności energetycznej. Systemy indywidualnego opomiarowania ze zdalnym odczytem są bardzo pomocnym i skutecznym narzędziem w realizacji tych zadań.
Opole Lubelskie to miejscowość z ośmioma tysiącami mieszkańców. Tu w jednopiętrowym, komunalnym budynku, w którym mieści się dziesięć mieszkań, mieszkaniec na wózku korzysta z podnośnika schodowego, aby...
Opole Lubelskie to miejscowość z ośmioma tysiącami mieszkańców. Tu w jednopiętrowym, komunalnym budynku, w którym mieści się dziesięć mieszkań, mieszkaniec na wózku korzysta z podnośnika schodowego, aby pokonać schody do wejścia na wysoki parter. Wychodzi z domu przez to rzadko, i nie odwiedza sąsiadów na górze, bo nie ma jak się dostać na piętro.
Marzysz o dobrze zorganizowanej szafie przesuwnej, w której wszystko się zmieści, a każda rzecz będzie miała swoje miejsce? W spełnieniu tego marzenia Cię specjalne akcesoria. Chociaż możesz je dokupić...
Marzysz o dobrze zorganizowanej szafie przesuwnej, w której wszystko się zmieści, a każda rzecz będzie miała swoje miejsce? W spełnieniu tego marzenia Cię specjalne akcesoria. Chociaż możesz je dokupić w dowolnym czasie, to warto zaplanować organizację wnętrza już na etapie zamawiania szafy przesuwnej.
Kontynuując zagadnienia poruszone w numerze 9/23, związane z remontem balkonów, nie sposób pominąć kwestii korozji obróbek blacharskich. Odpowiedź na pytanie o przyczynę korozji obróbek wymaga, wbrew pozorom,...
Kontynuując zagadnienia poruszone w numerze 9/23, związane z remontem balkonów, nie sposób pominąć kwestii korozji obróbek blacharskich. Odpowiedź na pytanie o przyczynę korozji obróbek wymaga, wbrew pozorom, znacznie szerszej analizy problemu. Należy bowiem odpowiedzieć na pytanie, jak zachować szczelność w strefie okapowej, a to jest już dużo trudniejsze, niż odpowiedź na pytanie o przyczynę korozji.
Już wkrótce państwowy żłobek i przedszkole przeniosą się do nowego budynku: piętrowego domu z dwoma osobnymi wejściami na parter i piętro. Do dolnej kondygnacji prowadzi pochylnia.
Na piętro, gdzie zaplanowane...
Już wkrótce państwowy żłobek i przedszkole przeniosą się do nowego budynku: piętrowego domu z dwoma osobnymi wejściami na parter i piętro. Do dolnej kondygnacji prowadzi pochylnia.
Na piętro, gdzie zaplanowane jest przedszkole, można wejść jedynie schodami, które ograniczają dostępność. Jakie kroki należy podjąć, by budynek stał się bardziej dostępny?
Czysta elewacja to wizytówka budynku i jej gospodarza oraz komfort mieszkańców. W jej utrzymaniu pomagają najnowsze technologie. Z czym mierzą się zarządcy nieruchomości i jak mogą im pomóc dostępne na...
Czysta elewacja to wizytówka budynku i jej gospodarza oraz komfort mieszkańców. W jej utrzymaniu pomagają najnowsze technologie. Z czym mierzą się zarządcy nieruchomości i jak mogą im pomóc dostępne na rynku rozwiązania?
Zapewnienie dostępności w budynkach użyteczności publicznej, takich jak akademik, pozwala poszerzyć wachlarz dostępnych rozwiązań. Dużo prościej jest wprowadzić rozwiązania zwiększające dostępność – np....
Zapewnienie dostępności w budynkach użyteczności publicznej, takich jak akademik, pozwala poszerzyć wachlarz dostępnych rozwiązań. Dużo prościej jest wprowadzić rozwiązania zwiększające dostępność – np. wstawić windę wewnątrz budynku, ponieważ nie dotyczą nas wtedy problemy własnościowe. A na jaką koncepcję zdecydowali się eksperci Stowarzyszenia Przyjaciół Integracji, rozwiązując problem braku windy i innego transportu pionowego poza schodami w budynku akademika w Stalowej Woli?
W budownictwie znane są i powszechnie stosowane systemy izolacji termicznej, przyklejane bezpośrednio do ściany i tynkowane. Alternatywą dla tego typu okładzin zewnętrznych jest fasada wentylowana, coraz...
W budownictwie znane są i powszechnie stosowane systemy izolacji termicznej, przyklejane bezpośrednio do ściany i tynkowane. Alternatywą dla tego typu okładzin zewnętrznych jest fasada wentylowana, coraz częściej używana w budynkach wielorodzinnych. Czym się charakteryzuje i jakie korzyści przynosi?
Plac zabaw to przestrzeń, która ma służyć przede wszystkim dzieciom w różnym wieku, z różnymi potrzebami. To miejsce zabawy, rozwijania kreatywności i sprawności fizycznej, ale także nawiązywania relacji...
Plac zabaw to przestrzeń, która ma służyć przede wszystkim dzieciom w różnym wieku, z różnymi potrzebami. To miejsce zabawy, rozwijania kreatywności i sprawności fizycznej, ale także nawiązywania relacji wśród najmłodszych. Zatem obiekt ten powinien być nie tylko przyjazny dla korzystających, ale przede wszystkim bezpieczny. To właśnie bezpieczeństwo oraz jakość przestrzeni zabawowej/rekreacyjnej były kluczowe dla prawodawcy. Stąd od 1 sierpnia 2024 r. zaczną obowiązywać nowe przepisy. Co się zmieni?
Dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej (EPBD) oraz w sprawie efektywności energetycznej (EED), jako uzupełniające się unijne akty prawne, stawiają instalacjom budynkowym wymagania dotyczące...
Dyrektywy w sprawie charakterystyki energetycznej (EPBD) oraz w sprawie efektywności energetycznej (EED), jako uzupełniające się unijne akty prawne, stawiają instalacjom budynkowym wymagania dotyczące ich inteligencji i autonomii. Nowe funkcjonalności mają zapewnić jak najniższe zużycie energii przez budynek.
W imieniu Stowarzyszenia Fala Renowacji oraz miesięcznika „Administrator” serdecznie zapraszamy do udziału w warsztatach dla przedstawicieli wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych o tym, jakie działania...
W imieniu Stowarzyszenia Fala Renowacji oraz miesięcznika „Administrator” serdecznie zapraszamy do udziału w warsztatach dla przedstawicieli wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych o tym, jakie działania można podjąć w budynkach wielorodzinnych, aby zużywać mniej energii i płacić mniejsze rachunki. Spotkanie pt. „Modernizacja budynku wielorodzinnego”, odbędzie się stacjonarnie, 10 września 2024 r. w Warszawie.
Hydroizolacja dachów to niezbędny element każdego budynku mieszkalnego. Bez prawidłowej ochrony przed wodą budynki narażone są na poważne problemy nie tylko estetyczne, ale również te strukturalne. Odpowiednia...
Hydroizolacja dachów to niezbędny element każdego budynku mieszkalnego. Bez prawidłowej ochrony przed wodą budynki narażone są na poważne problemy nie tylko estetyczne, ale również te strukturalne. Odpowiednia ochrona powierzchni dachowej pozwoli cieszyć się spokojem przez długie lata. Firma Canada Systems jest liderem na ogólnopolskim rynku w zakresie hydroizolacji dachów. W swojej ofercie firma posiada produkty odpowiadające na potrzeby nawet najbardziej wymagających klientów, od lat dostarczając...
Przedstawiamy produkty i usługi, z których warto skorzystać, przeprowadzając remont i termomodernizację w 2025 roku. Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania mogą z początku oznaczać wyższe koszty. Skąd wziąć...
Przedstawiamy produkty i usługi, z których warto skorzystać, przeprowadzając remont i termomodernizację w 2025 roku. Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania mogą z początku oznaczać wyższe koszty. Skąd wziąć na to pieniądze? W naszym zestawieniu uwzględniliśmy także premie i granty dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, które pozwolą sfinansować planowane inwestycje. Życzymy miłej lektury!
Z pozoru winda to tylko detal, kolejny punkt na liście inwestycyjnej. Winda – jedzie w górę, zjeżdża w dół. Ale w tej ciszy mechanicznego ruchu kryje się historia, o której większość mieszkańców dowiaduje...
Z pozoru winda to tylko detal, kolejny punkt na liście inwestycyjnej. Winda – jedzie w górę, zjeżdża w dół. Ale w tej ciszy mechanicznego ruchu kryje się historia, o której większość mieszkańców dowiaduje się dopiero wtedy, gdy jest już za późno. Wtedy, gdy pojawia się rachunek.
W sytuacji, w której wyłącznym odbiorcą wody jest zarządca budynku wielolokalowego, to na nim spoczywa odpowiedzialność za rozliczenie przypadających na poszczególne lokale całkowitych kosztów zakupu wody.
W sytuacji, w której wyłącznym odbiorcą wody jest zarządca budynku wielolokalowego, to na nim spoczywa odpowiedzialność za rozliczenie przypadających na poszczególne lokale całkowitych kosztów zakupu wody.
W obliczu drożejących mediów oraz wysokich kosztów eksploatacyjnych niezwykle istotne staje się podejmowanie działań ograniczających wydatki. Jednym z kluczowych sposobów, aby osiągnąć ten cel jest wdrożenie...
W obliczu drożejących mediów oraz wysokich kosztów eksploatacyjnych niezwykle istotne staje się podejmowanie działań ograniczających wydatki. Jednym z kluczowych sposobów, aby osiągnąć ten cel jest wdrożenie rozwiązań proekologicznych np. instalacja paneli fotowoltaicznych czy termomodernizacja nieruchomości. Dla Wspólnot i Spółdzielni Mieszkaniowych to nie tylko krok w kierunku oszczędności finansowych, ale również podwyższenie wartości budynku oraz znaczny wkład w ochronę środowiska.
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją...
Co zrobić w sytuacji, gdy we wspólnocie mieszkaniowej inwestor robiący adaptację strychu kamienicy wykonuje zgodnie z przepisami klapę oddymiającą, która ma stanowić jednocześnie wyłaz dachowy. (Przed adaptacją wyjście na dach znajdowało się właśnie na strychu). Nowe wyjście na dach znajduje się już na częściach wspólnych budynku, czyli na klatce schodowej, jednak inwestor – pomimo pism – nie chce zamontować na stałe drabiny umożliwiającej wyjście na dach. Obecnie wszelkie czynności wymagające wyjścia...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy...
Elementy betonowe takie jak daszki i bloczki, zostały stworzone z myślą o budowie ogrodzeń. Nie jest to jednak ich jedyne zastosowanie. Z racji na swój wygląd i wymiary mogą one posłużyć jako elementy ozdobne ogrodu, czy też uzupełnienie samodzielnej konstrukcji. Mnogość pomysłów i aranżacji jest uzależniona jedynie od naszej wyobraźni. W tym artykule przedstawimy kilka nietypowych rozwiązań, które z łatwością można wykorzystać i odwzorować we własnym ogrodzie.
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania...
Jeżeli we wspólnocie mieszkaniowej są same mieszkania (brak lokali usługowych), a właścicielem czterech mieszkań jest gmina, to czy faktura wystawiana na gminę w zakresie mediów wlicza się do wyczerpania kwoty wolnej? Czy też nie wlicza się z uwagi, iż mieszkania są własnością gminy, która wykorzystuje je na cele mieszkaniowe? To samo dotyczy AMW oraz deweloperów, którzy mają mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej i którym wystawiamy faktury na media i działalność statutową?
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły...
Produkując odzież, artykuły przemysłowe, czy nawet żywność, producenci zastanawiają się, kto ma być nabywcą, użytkownikiem produkowanego wyrobu. Czy przyszły nabywca odzieży jest wysoki, czy niski, szczupły czy tęgi, nie mówiąc już o płci. Czy potencjalny nabywca samochodu to człowiek młody i pełen temperamentu, czy też człowiek dojrzały, mający rodzinę, czy może prowadzący przedsiębiorstwo, a samochód ma być używany również w celach gospodarczych. Czy konsument żywności ma preferencje dietetyczne,...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego...
Ile kosztują kosze na śmieci? To pytanie zadaje sobie wiele osób urządzających dom, firmę czy ogród. I choć w pierwszej chwili można pomyśleć, że to tylko zwykły pojemnik na odpady, w praktyce wybór odpowiedniego ma ogromne znaczenie. To, jakie kosze do segregacji śmieci wybierzesz, wpływa bowiem na wygodę ich codziennego użytkowania i możliwość utrzymania porządku w wybranej przestrzeni. Koszt ich zakupu zatem też może być zróżnicowany - zaczyna się od kilkudziesięciu złotych za małe pojemniki na...
Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.
