administrator24.info

Przegląd instalacji c.o. przed sezonem

Przegląd instalacji c.o. przed sezonem
www.sxc.hu

Przegląd instalacji c.o. przed sezonem


www.sxc.hu

Sprawność instalacji grzewczej w dużej mierze zależy od systematycznej kontroli i bezzwłocznego naprawiania najdrobniejszych nawet usterek. Warto więc wykorzystać okres letni na staranny przegląd instalacji, aby w sezonie grzewczym nie sprawiała kłopotu.

Zobacz także

Hoval Sp. z o.o. Jak obniżyć koszty ciepłej wody we wspólnocie mieszkaniowej nawet do 30%?

Jak obniżyć koszty ciepłej wody we wspólnocie mieszkaniowej nawet do 30%? Jak obniżyć koszty ciepłej wody we wspólnocie mieszkaniowej nawet do 30%?

Budynki mieszkalne zasilane z lokalnych kotłowni borykają się często z relatywnie wysokimi kosztami zużycia medium. Duży problem stanowi ciepła woda użytkowa, na którą jest duże i zarazem zmienne zapotrzebowanie...

Budynki mieszkalne zasilane z lokalnych kotłowni borykają się często z relatywnie wysokimi kosztami zużycia medium. Duży problem stanowi ciepła woda użytkowa, na którą jest duże i zarazem zmienne zapotrzebowanie w ciągu doby. Ta druga cecha generuje główne koszty, które wspólnota będzie musiała pokryć.

Weber, Saint-Gobain Construction Products Polska Sp. z o.o. Sucha i czysta elewacja: tynk hydrofilowy weber.pas topdry AquaBalance

Sucha i czysta elewacja: tynk hydrofilowy weber.pas topdry AquaBalance Sucha i czysta elewacja: tynk hydrofilowy weber.pas topdry AquaBalance

Technologia AquaBalance to naturalna ochrona przed porastaniem: tworzy na elewacji inteligentną powłokę samoregulującą stopień zawilgocenia powierzchni. Jej zastosowanie na fasadach budynków skutecznie...

Technologia AquaBalance to naturalna ochrona przed porastaniem: tworzy na elewacji inteligentną powłokę samoregulującą stopień zawilgocenia powierzchni. Jej zastosowanie na fasadach budynków skutecznie rozwiązuje problem grzybów i alg, które rozrastają się na zawilgoconym tynku.

ISOVER, Saint-Gobain Construction Products Polska Sp. z o.o. Nowość ISOVER i WEBER: system ocieplenia elewacji ETICS

Nowość ISOVER i WEBER: system ocieplenia elewacji ETICS Nowość ISOVER i WEBER: system ocieplenia elewacji ETICS

Najpowszechniej stosowanym sposobem na ocieplenie elewacji polskich budynków jest metoda lekka mokra, czyli ETICS, znana też jako BSO. Inżynierowie ISOVER i WEBER opracowali wspólne rozwiązanie w tym zakresie,...

Najpowszechniej stosowanym sposobem na ocieplenie elewacji polskich budynków jest metoda lekka mokra, czyli ETICS, znana też jako BSO. Inżynierowie ISOVER i WEBER opracowali wspólne rozwiązanie w tym zakresie, zapewniające walory cieplne na poziomie obowiązujących Warunków Technicznych 2021, a na tle innych dostępnych na rynku systemów wyróżniające się bezpieczeństwem pożarowym, trwałością, właściwościami mechanicznymi i dbałością o estetykę.

Eksploatację instalacji centralnego ogrzewania można podzielić na dwa okresy: sezon grzewczy i postoju. Dla jej bezawaryjnego działania ten drugi okres jest nie mniej ważny od pierwszego, bo właśnie to, co zrobimy podczas postoju instalacji, w dużym stopniu decyduje o tym, co się będzie z nią działo w sezonie grzewczym.

Chociaż nie ma prawa, które nakazywałoby wykonywanie po sezonie grzewczym przeglądów instalacji c.o. w budynku, odpowiednio wczesne – czyli latem, przed włączeniem w okresie jesiennym – przeprowadzenie konserwacji i sprawdzenie systemu z dużym prawdopodobieństwem pozwoli na zmniejszenie awarii w kolejnym sezonie, a nam, zarządcom, oszczędzi trudnych rozmów ze zdenerwowanymi mieszkańcami.

Należy pamiętać o zapisach w ustawie Prawo budowlane art. 62 pkt 1 a) i b), w którym ustawodawca obliguje nas do wykonania co najmniej raz w roku czynności związanych ze sprawdzeniem stanu technicznego elementów instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania. A przecież instalacja centralnego ogrzewania jest takim elementem z uwagi na możliwość występowania agresywnej wody w układzie.

Utrzymanie źródeł ciepła

Ze względu na sposób podłączenia budynku do źródła ciepła w budynkach wielorodzinnych i użyteczności publicznej najczęściej możemy spotkać systemy centralnego ogrzewania zasilane z własnego źródła ciepła, takimi jak kocioł gazowy (sporadycznie olejowy) lub budynki posiadające węzeł, podłączone do sieci miejskiej.

W przypadku, gdy w budynku jest własne źródło ciepła, oprócz przytoczonego powyżej art. 62 pkt 1 Prawa budowlanego obowiązują nas również przepisy art. 62 pkt 5 i 6, które obligują do okresowej kontroli stanu technicznego kotłów z uwzględnieniem efektywności energetycznej oraz sprawdzenia ich wielkości w stosunku do potrzeb użytkownika. Przeglądy te są wykonywane w zależności od mocy kotła raz na 2 lub raz na 4 lata.

Są jednak czynności, które warto wykonać przed kolejnym sezonem grzewczym, aby mieć pewność, że wszystko zadziała sprawnie, gdy zrobi się zimno. Nowoczesne piece grzewcze (gazowe i olejowe) są zbudowane z precyzyjnie wykonanych i dopasowanych elementów. Od prawidłowej pracy kotła może zależeć nasze bezpieczeństwo, tak więc powinniśmy dbać o utrzymanie go w jak najlepszym stanie technicznym.

Kotły gazowe i olejowe w zasadzie nie wymagają obsługi, ponieważ ich pracą steruje nowoczesna automatyka. Ważnym zadaniem jest dbałość o czystość. Konieczne jest sprawdzenie komory spalania i wymiennika spaliny­‑woda. Wszelkie osady, które zawsze powstają w trakcie eksploatacji, przyczyniają się do spadku zdolności przekazywania ciepła i przez to do spadku wydajności urządzenia.

Brud może spowodować mechaniczne zniszczenie urządzeń, dlatego wszystkie elementy palnika należy starannie oczyścić z kurzu i pyłu. W wypadku nowych kotłów posiadających jeszcze gwarancję, przeglądu kotła powinien dokonać autoryzowany serwis.

Wszystkie prace związane z przeglądem kotła najlepiej wykonać do końca wakacji. Z kotłem zawsze związane są przewody dymowe i spalinowe, z których również należy usuwać zanieczyszczenia. Częstotliwość tych czynności w zależności od paleniska (opalane paliwem stałym, olejowym lub gazowym) oraz rodzaju budynku określa rozporządzenie ministra spraw wewnętrznych i administracji z 21 kwietnia 2006 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (DzU z 11.05.2006 r. § 30 ust. 1, pkt 2,3). W budynkach mieszkalnych z kotłami opalanymi gazem lub olejem w zależności od powierzchni grzewczej jest to dwa lub cztery razy w ciągu roku.

W przypadku systemów zasilanych z sieci cieplnej istotne jest, jaki był sposób finansowania węzła cieplnego. W przypadku gdy węzeł sfinansowany był przez Miejskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej, wszelkie koszty związane z jego konserwacją, naprawami, energią elektryczną pobieraną przez urządzenia węzła cieplnego są po stronie dostawcy systemu. Sytuacja ta jest komfortowa dla odbiorcy, ale wiąże się z wyższymi stawkami za dostawę ciepła, oraz koniecznością każdorazowego składania do MPEC wniosków o włączenie i wyłączenie dostarczania ciepła do obiektu.

W drugim przypadku, gdy węzeł cieplny jest wykonany przez odbiorcę, dbanie o dobry stan techniczny i konserwacja leżą po jego stronie. Zaletą takiego rozwiązania są niższe bieżące koszty ogrzewania (niższa stawka opłaty za usługi przesyłowe za moc i za ciepło), oraz większa swoboda w podejmowaniu decyzji dotyczących włączenia lub wyłączenia centralnego ogrzewania lub całego węzła cieplnego, w zależności od bieżących potrzeb, bez konieczności powiadamiania o tym fakcie dostawcy ciepła.

Wraz z tymi przywilejami wiążą się także obowiązki związane z zapewnieniem przez odbiorcę obsługi, regulacji, eksploatacji i konserwacji urządzeń węzła cieplnego oraz ponoszenia związanych z tym kosztów. Dlatego w drugim przypadku po zakończeniu sezonu grzewczego należy przede wszystkim przełączyć węzeł na pracę letnią, czyli zostawić tylko obieg podgrzania ciepłej wody użytkowej oraz wyłączyć automatykę systemu centralnego ogrzewania.

Pamiętajmy, że zawierane umowy na dostawę ciepła różnie regulują kwestię konserwacji, nadzoru i obsługi węzła. Ważne jest, aby zarządca wiedział, co należy do jego obowiązków, a co do dostawcy ciepła.

Najczęstsze usterki

Jedną z często spotykanych w węzłach usterek są nieszczelności przy dławnicach zaworów i pomp. A nawet z pozoru drobne przecieki mogą być przyczyną dużej wilgotności w pomieszczeniu węzła, która przy wysokiej temperaturze powietrza prowadzi do korozji urządzeń i rurociągów.

Jeśli administrator opiekuje się lokalną wolno stojącą kotłownią, ogrzewającą kilka budynków, ma podwójny kłopot, bo musi kontrolować pracę samej kotłowni, która wymaga postępowania zgodnie z przepisami dotyczącymi takich obiektów, i węzłów cieplnych znajdujących się w poszczególnych budynkach. W takiej sytuacji wszystkie urządzenia węzła cieplnego podlegają jego nadzorowi i konserwacji. Przede wszystkim musi sprawdzać pracę pomp, od której zależy utrzymanie prawidłowego ciśnienia w instalacji.

Zatem należy pamiętać, aby po zakończeniu i przed rozpoczęciem kolejnego sezonu grzewczego kontrolować na manometrze, czy ciśnienie w naczyniu wybiorczym jest na poziomie od 0,4 do 0,5 atmosfer wyższe niż ciśnienie statyczne w budynku. Dla budynku o wysokości 10 m ciśnienie statyczne wynosi 1.0 atmosfer. Jeżeli ciśnienie w instalacji jest niższe, należy uzupełnić wodę w systemie. Spadek ciśnienia wody w instalacji może być związany z nieszczelnością dlatego należy sprawdzić wszystkie miejsca, gdzie były usuwane usterki i nieszczelności w trakcie ostatniego sezonu grzewczego i upewnić się, czy prace te nie wymagają poprawek.

Warto sprawdzić też zawory kulowe, często pojawiają się również przecieki na dławicach zaworów. Innym powodem ubytków wody w instalacji może być usterka związana z zamkniętym naczyniem wzbiorczym. Jeśli spadnie ciśnienie poduszki gazowej, przestrzeń wodna naczynia przeponowego powiększy się i zostanie wypełniona wodą z instalacji, co na manometrze będzie zarejestrowane jako spadek ciśnienia.

Odpowiednio wczesne przeprowadzenie konserwacji instalacji c.o. i sprawdzenie systemu przed jego włączeniem z dużym prawdopodobieństwem pozwoli na zmniejszenie awarii w trakcie sezonu grzewczego, a zarządcom, oszczędzi trudnych rozmów ze zdenerwowanymi mieszkańcami.

Ostatni element z którym zdarzają się problemy, to znajdujący się najbliżej grzejnika zawór termostatyczny. Termostaty i zawory zużywają się wraz z czasem ich eksploatacji, a tym samym spada sprawność regulacji systemu centralnego ogrzewania, co powoduje większe zużycie energii i negatywnie wpływa na wysokość rachunków za ogrzewanie a także na mikroklimat panujący w mieszkaniach, który decyduje o niekomfortowym samopoczuciu  mieszkańców. Warto zatem rozważyć ich wymianę, a jest w czym wybierać.

Na rynku dostępne są zawory różnego typu – grzejnikowe z głowicą termostatyczną montowane poza grzejnikiem, oraz zawory fabrycznie z nim zintegrowane.

W ramach pierwszej wymienionej grupy zawór grzejnikowy jest montowany na gałązce przyłącznej – najczęściej zasilającej (może być zamontowany zarówno po lewej, jak i po prawej stronie grzejnika). Zastosowane zawory mogą być proste (umieszczone równolegle do grzejnika) lub kątowe (umieszczone prostopadle do grzejnika). Głowica termostatyczna mocowana jest bezpośrednio na korpusie zaworu.

W grupie zaworów zintegrowanych zawór, a dokładniej jego wkładka regulacyjna, zamontowany jest w grzejniku za pomocą zintegrowanego zespołu przyłącznego, który jest fabrycznie połączony z grzejnikiem i jednoznacznie określa, czy głowica termostatyczna znajdzie się po prawej stronie grzejnika (standardowe rozwiązanie) lub po lewej.

Głowica termostatyczna jest ważnym elementem zaworu i od jej pracy zależy regulacja przepływu strumienia wody grzejnej. To ona „odczytuje” temperaturę otaczającego ją powietrza i w zależności od nastawy na głowicy popycha trzpień przez co zbliża grzybek do gniazda, aż do pełnego zamknięcia przepływu, gdy nastawa na głowicy odpowiada temperaturze powietrza w pomieszczeniu.

Głowica termostatyczna ma elastyczny mieszek naciskający na trzpień zaworu. W mieszku tym znajduje się substancja o dużej rozszerzalności cieplnej. Głowice cieczowe i gazowe są tymi, które mogą mieć dodatkowy pojemnik połączony z głowicą cieniutką rurką i w ten sposób można dokonać „odczytu” temperatury powietrza w pewnej odległości od głowicy i zaworu. O takich głowicach mówimy, że mają czujnik zdalny lub wyniesiony, w odróżnieniu od wbudowanego, który znajduje się w głowicy.

W ofercie znaleźć możemy także zawory z baterią i programowaną głowicą (np. z programem na tydzień).

Na rynku dostępne są zawory termostatyczne różnego typu i należy zawsze upewnić się, czy dana głowica będzie do określonego zaworu pasować. Dotyczy to także wkładek zaworowych montowanych przez producentów grzejników w zintegrowanych zespołach przyłącznych. Głowice mają różne średnice i sposób mocowania. Niestety, nie ma takiej głowicy, która pasowałaby do wszystkich zaworów i wkładek zaworowych.

Głowice termostatyczne łączone są z zaworem przez nakręcanie na zawór nakrętki radełkowej. Pamiętajmy, że głowicę łatwo nakręcić, ale równie łatwo ją zdjąć. W prywatnym mieszkaniu jest to bez znaczenia, ale w obiektach, gdzie do grzejnika mają dostęp obcy, należy stosować specjalne głowice z pojedynczym lub podwójnym zabezpieczeniem przed kradzieżą (np. w budynkach użyteczności publicznej, na klatkach schodowych).

Do głowic termostatycznych można także zaliczyć nastawniki zdalne z wbudowanym czujnikiem.

Na głowicach drukowana jest specjalna skala (najczęściej od 1 do 5) odpowiadająca określonej temperaturze. Oznaczenie 1 to +12°C, 3 to +20°C, a 5 to +24°C. Symbol śnieżynki mówi, że zawór otworzy się (przy takiej nastawie), gdy temperatura powietrza zbliży się do +6°C. Jest to zabezpieczenie grzejnika przed zamarzaniem. Po zakończeniu sezonu grzewczego najlepiej zostawić zawór w pełni odkręcony, czyli nastawa jest ustawiona na maksymalny przepływ, np. 5.

Najmniejszy przepływ to ustawienie zabezpieczające przeciw zamrażaniu instalacji na zaworze oznaczony najczęściej symbolem śnieżynki (*). Pod głowicą zaworu znajduje się trzpień, który w zależności od wielkości nastawy jest wysunięty przy nastawie na 5 lub wciśnięty przy nastawie na (*) . Pozostawienie zaworu w pozycji (*) sprawia, że trzpień jest całkowicie wciśnięty i po okresie 4 miesięcy po uruchomieniu instalacji, mimo zmiany nastawy np. na 3, zawór nie zadziała. Lokatorzy zgłaszają wtedy problem z zapowietrzeniem grzejnika, a przyczyna często jest prozaiczna. To trzpień nie odskoczył i nie ma dopływu czynnika grzewczego.

Chcesz być na bieżąco? Zapisz się do naszego newslettera!

Komentarze

  • Henryk Henryk, 15.10.2019r., 15:09:13 W kwestii serwisu czy przeglądu wszelkich instalacji polecam współpracę z firmą Polmar. To wybitni fachowcy, którzy zlecenia wykonują od A do Z. Wyłapią nawet najdrobniejszą usterkę i poradzą sobie z nią bezproblemowo. Niedrodzy i terminowi.

Powiązane

FIRMA BMETERS Radiowy odczyt wodomierzy

Radiowy odczyt wodomierzy Radiowy odczyt wodomierzy

W poprzednim numerze „Administratora" (9/2010 s. 36) określiliśmy ogólne korzyści, jakie uzyskuje zarządca nieruchomości, wykorzystując system zdalnego odczytu wodomierzy BMETERS HYDROLINK w trakcie rozliczania...

W poprzednim numerze „Administratora" (9/2010 s. 36) określiliśmy ogólne korzyści, jakie uzyskuje zarządca nieruchomości, wykorzystując system zdalnego odczytu wodomierzy BMETERS HYDROLINK w trakcie rozliczania wody, do którego obliguje go ustawodawca.

WELES3 System Weles3 pomaga w automatyzacji procesów zarządcy nieruchomości

System Weles3 pomaga w automatyzacji procesów zarządcy nieruchomości System Weles3 pomaga w automatyzacji procesów zarządcy nieruchomości

Dobry system do zarządzania nieruchomościami ma nie tylko przechowywać dane i umożliwić rozliczenia, powinien także usprawniać pracę i umożliwić ograniczenie kosztów po stronie zarządcy.

Dobry system do zarządzania nieruchomościami ma nie tylko przechowywać dane i umożliwić rozliczenia, powinien także usprawniać pracę i umożliwić ograniczenie kosztów po stronie zarządcy.

FIRMA BMETERS Nowoczesne rozliczanie wody

Nowoczesne rozliczanie wody Nowoczesne rozliczanie wody

Zgodnie z Ustawą o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę, za niezawodne działanie instalacji wodociągowo-kanalizacyjnej oraz rozliczanie kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków odpowiada zarządca.

Zgodnie z Ustawą o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę, za niezawodne działanie instalacji wodociągowo-kanalizacyjnej oraz rozliczanie kosztów dostawy wody i odprowadzania ścieków odpowiada zarządca.

Stolbau Eko Sp. z o.o. Ocieplanie stropów piwnic – konieczność czy fanaberia?

Ocieplanie stropów piwnic – konieczność czy fanaberia? Ocieplanie stropów piwnic – konieczność czy fanaberia?

Prawidłowo wykonane ocieplenie stropów piwnic poprawi efektywność energetyczną budynku, a tym samym wpłynie na obniżenie kosztów jego ogrzewania. Dzięki zastosowaniu metody natrysku zaprawy termoizolacyjnej...

Prawidłowo wykonane ocieplenie stropów piwnic poprawi efektywność energetyczną budynku, a tym samym wpłynie na obniżenie kosztów jego ogrzewania. Dzięki zastosowaniu metody natrysku zaprawy termoizolacyjnej Cafco Therm dodatkowo uzyskamy profesjonalne zabezpieczenie przeciwpożarowe, tak istotne w budownictwie mieszkaniowym i użyteczności publicznej. Ocieplenie stropów piwnic jest działaniem nieodzownym, jeśli chcemy zwiększyć komfort mieszkania, zapobiec uciekaniu ciepła i po prostu zaoszczędzić...

Avoria O czym pamiętać przed wyjazdem do Niemiec jako opiekunka osób starszych?

O czym pamiętać przed wyjazdem do Niemiec jako opiekunka osób starszych? O czym pamiętać przed wyjazdem do Niemiec jako opiekunka osób starszych?

Jednym z głównych problemów, z jakimi borykają się europejskie kraje, jest starzejące się społeczeństwo. Z tego względu branża opieki nad osobami starszymi przeżywa rozkwit. Pracy nie brakuje zarówno w...

Jednym z głównych problemów, z jakimi borykają się europejskie kraje, jest starzejące się społeczeństwo. Z tego względu branża opieki nad osobami starszymi przeżywa rozkwit. Pracy nie brakuje zarówno w kraju, jak i za granicą. Wśród opiekunek z Polski szczególnie popularnym kierunkiem są Niemcy. Jak przygotować się do zagranicznego wyjazdu?

Polskie Pojemniki Polskie Pojemniki nad fiordami

Polskie Pojemniki nad fiordami Polskie Pojemniki nad fiordami

Skandynawia od wielu lat przoduje w dziedzinie ekologii i segregacji odpadów. Każdy mieszkaniec Norwegii dzieli swoje śmieci na cztery frakcje. Wymusza to konieczność posiadania trzech pojemników 240ltr,...

Skandynawia od wielu lat przoduje w dziedzinie ekologii i segregacji odpadów. Każdy mieszkaniec Norwegii dzieli swoje śmieci na cztery frakcje. Wymusza to konieczność posiadania trzech pojemników 240ltr, z czego jeden jest dzielony na pół. Każda rodzina musi posiadać swój zestaw kubłów, do których musi zapewnić dostęp, zwłaszcza w zimie. Pojemniki wolnostojące wymagają zimą odśnieżania wokół oraz do trasy, którą porusza się śmieciarka. Nowoczesne rozwiązania w zakresie sortowania i składowania odpadów...

Polimeter Sp. z o.o. Pomiar zużycia energii ciepła i chłodu urządzeniami pomiarowymi dostosowanymi do potrzeb zarządcy

Pomiar zużycia energii ciepła i chłodu urządzeniami pomiarowymi dostosowanymi do potrzeb zarządcy Pomiar zużycia energii ciepła i chłodu urządzeniami pomiarowymi dostosowanymi do potrzeb zarządcy

Urządzenia pomiarowe firmy POLIMETER zostały zaprojektowane z myślą o skutecznym, sprawnym i bezawaryjnym wspieraniu zadań zarządcy w zakresie pomiaru i rozliczenia zużycia energii w wodnych systemach...

Urządzenia pomiarowe firmy POLIMETER zostały zaprojektowane z myślą o skutecznym, sprawnym i bezawaryjnym wspieraniu zadań zarządcy w zakresie pomiaru i rozliczenia zużycia energii w wodnych systemach grzewczych i grzewczo-chłodzących. Zastosowane materiały i rozwiązania techniczne zapewniają nie tylko wysoką dokładność pomiarów, ale też trwałość urządzeń oraz łatwość ich eksploatacji na każdym etapie inwestycji tj. od montażu pierwotnego na instalacji po możliwość wykonania ponownej legalizacji...

totalmoney.pl Kredyt hipoteczny - pomysł, nad którym trzeba się zastanowić

Kredyt hipoteczny - pomysł, nad którym trzeba się zastanowić Kredyt hipoteczny - pomysł, nad którym trzeba się zastanowić

Każdy człowiek chciałby docelowo zamieszkać we własnym mieszkaniu lub domu. By takie marzenie zrealizować trzeba ciężko pracować, aby odłożyć odpowiednią kwotę pieniędzy, która nam pozwoli na zakup wymarzonej...

Każdy człowiek chciałby docelowo zamieszkać we własnym mieszkaniu lub domu. By takie marzenie zrealizować trzeba ciężko pracować, aby odłożyć odpowiednią kwotę pieniędzy, która nam pozwoli na zakup wymarzonej nieruchomości. W większości przypadków wymaga to wzięcia kredytu hipotecznego w banku, gdyż mało kto jest w stanie sobie pozwolić na taki jednorazowy wydatek. Zobowiązania tego typu często zaciągamy na dwadzieścia, a nawet trzydzieści lat. Każdorazowo trzeba więc dokładnie przemyśleć taką pożyczkę...

Robert Bosch Sp. z o.o. Pracuj w firmie BOSCH

Pracuj w firmie BOSCH Pracuj w firmie BOSCH

Czy chcesz, aby Twoje pomysły kształtowały technologie, które zmieniają standardy życia? Zarówno w obszarze rozwiązań mobilnych, dóbr konsumpcyjnych, technologii przemysłowej, jak i dostarczania energii...

Czy chcesz, aby Twoje pomysły kształtowały technologie, które zmieniają standardy życia? Zarówno w obszarze rozwiązań mobilnych, dóbr konsumpcyjnych, technologii przemysłowej, jak i dostarczania energii oraz technicznego wyposażenia budynków - z nami będziesz mieć wpływ na poprawę jakości życia na całym świecie. Witaj w Bosch.

drillo.pl Remont domu lub mieszkania - jakie narzędzia będą ci potrzebne?

Remont domu lub mieszkania - jakie narzędzia będą ci potrzebne? Remont domu lub mieszkania - jakie narzędzia będą ci potrzebne?

Remont starego domu, mieszkania wymaga odpowiedniego przygotowania. Zarówno stary dom, jak i ten, który remontowany był ostatnio kilka lat wcześniej, mogą wymagać podjęcia wielu różnych prac. Od wyrównania...

Remont starego domu, mieszkania wymaga odpowiedniego przygotowania. Zarówno stary dom, jak i ten, który remontowany był ostatnio kilka lat wcześniej, mogą wymagać podjęcia wielu różnych prac. Od wyrównania ścian, ułożenia podłogi, przez malowanie i montaż nowych mebli. Warto do konkretnych prac dostosować odpowiednie narzędzia.

ERIF BIG S.A. Odzyskiwanie długów lokatorskich w czasach pandemii. Jak robić to naprawdę skutecznie?

Odzyskiwanie długów lokatorskich w czasach pandemii. Jak robić to naprawdę skutecznie? Odzyskiwanie długów lokatorskich w czasach pandemii. Jak robić to naprawdę skutecznie?

Każdy, kto chociaż raz miał styczność z długami z tytułu czynszów i wynajmów wie, że egzekwowanie należności od lokatorów i najemców nigdy nie należało do prostych zadań.

Każdy, kto chociaż raz miał styczność z długami z tytułu czynszów i wynajmów wie, że egzekwowanie należności od lokatorów i najemców nigdy nie należało do prostych zadań.

ISOVER, Saint-Gobain Construction Products Polska Sp. z o.o. Nowość ISOVER i WEBER: system ocieplenia elewacji ETICS

Nowość ISOVER i WEBER: system ocieplenia elewacji ETICS Nowość ISOVER i WEBER: system ocieplenia elewacji ETICS

Najpowszechniej stosowanym sposobem na ocieplenie elewacji polskich budynków jest metoda lekka mokra, czyli ETICS, znana też jako BSO. Inżynierowie ISOVER i WEBER opracowali wspólne rozwiązanie w tym zakresie,...

Najpowszechniej stosowanym sposobem na ocieplenie elewacji polskich budynków jest metoda lekka mokra, czyli ETICS, znana też jako BSO. Inżynierowie ISOVER i WEBER opracowali wspólne rozwiązanie w tym zakresie, zapewniające walory cieplne na poziomie obowiązujących Warunków Technicznych 2021, a na tle innych dostępnych na rynku systemów wyróżniające się bezpieczeństwem pożarowym, trwałością, właściwościami mechanicznymi i dbałością o estetykę.

Weber, Saint-Gobain Construction Products Polska Sp. z o.o. Sucha i czysta elewacja: tynk hydrofilowy weber.pas topdry AquaBalance

Sucha i czysta elewacja: tynk hydrofilowy weber.pas topdry AquaBalance Sucha i czysta elewacja: tynk hydrofilowy weber.pas topdry AquaBalance

Technologia AquaBalance to naturalna ochrona przed porastaniem: tworzy na elewacji inteligentną powłokę samoregulującą stopień zawilgocenia powierzchni. Jej zastosowanie na fasadach budynków skutecznie...

Technologia AquaBalance to naturalna ochrona przed porastaniem: tworzy na elewacji inteligentną powłokę samoregulującą stopień zawilgocenia powierzchni. Jej zastosowanie na fasadach budynków skutecznie rozwiązuje problem grzybów i alg, które rozrastają się na zawilgoconym tynku.

Paweł Puch Sytuacja prawna instalacji centralnego ogrzewania we wspólnotach mieszkaniowych

Sytuacja prawna instalacji centralnego ogrzewania we wspólnotach mieszkaniowych Sytuacja prawna instalacji centralnego ogrzewania we wspólnotach mieszkaniowych

Wspólnoty mieszkaniowe bardzo często w przypadku instalacji centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej mają problemy z określeniem, która ich część jest częścią nieruchomości wspólnej,...

Wspólnoty mieszkaniowe bardzo często w przypadku instalacji centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej mają problemy z określeniem, która ich część jest częścią nieruchomości wspólnej, a która – częścią konkretnego lokalu. W tym artykule przyjrzymy się więc bliżej sytuacji prawnej instalacji centralnego ogrzewania w budynku.

Damian Żabicki Modernizacja i wymiana instalacji c.o. w budynku wielorodzinnym

Modernizacja i wymiana instalacji c.o. w budynku wielorodzinnym Modernizacja i wymiana instalacji c.o. w budynku wielorodzinnym

Modernizacja instalacji grzewczej w budynkach wielorodzinnych może mieć różny zakres. W ramach najszerszego wymienia się np. rury w pionach oraz grzejniki w pomieszczeniach ogólnodostępnych.

Modernizacja instalacji grzewczej w budynkach wielorodzinnych może mieć różny zakres. W ramach najszerszego wymienia się np. rury w pionach oraz grzejniki w pomieszczeniach ogólnodostępnych.

mgr inż. Franciszek Rochowczyk Kiedy nie ocieplać budynku?

Kiedy nie ocieplać budynku? Kiedy nie ocieplać budynku?

Coraz częściej właściciele i administratorzy budynków, w termomodernizacji, szukają sposobów na oszczędzanie ciepła. Czy słusznie?

Coraz częściej właściciele i administratorzy budynków, w termomodernizacji, szukają sposobów na oszczędzanie ciepła. Czy słusznie?

Sposoby na energooszczędny i zdrowy dom – poradnik

Sposoby na energooszczędny i zdrowy dom – poradnik Sposoby na energooszczędny i zdrowy dom – poradnik

Polacy, budując swoje domy lub kupując mieszkania, coraz częściej zwracają uwagę na energooszczędność i ekologię, dlatego świadomie wybierają rozwiązania, które pomagają ograniczyć zużycie energii i sprawiają,...

Polacy, budując swoje domy lub kupując mieszkania, coraz częściej zwracają uwagę na energooszczędność i ekologię, dlatego świadomie wybierają rozwiązania, które pomagają ograniczyć zużycie energii i sprawiają, że dom staje się ciepły, zdrowy oraz niedrogi w eksploatacji. Dotyczy to oczywiście nowych inwestycji, ale problemem pozostają budynki wniesione kilkadziesiąt lat temu, z których znaczna część jest źle zaizolowana, ma przestarzałe instalacje grzewcze, a także słabą wentylację, która niejednokrotnie...

news Recepta na wysokie rachunki za ogrzewanie w blokach mieszkalnych

Recepta na wysokie rachunki za ogrzewanie w blokach mieszkalnych Recepta na wysokie rachunki za ogrzewanie w blokach mieszkalnych

Wielu mieszkańców bloków, od czasu zniesienia ryczałtów za ogrzewanie i ciepłą wodę i wprowadzenia opomiarowania, zaczęło zwracać uwagę na wysokie koszty energii. Skutkuje to poszukiwaniem przez wspólnoty...

Wielu mieszkańców bloków, od czasu zniesienia ryczałtów za ogrzewanie i ciepłą wodę i wprowadzenia opomiarowania, zaczęło zwracać uwagę na wysokie koszty energii. Skutkuje to poszukiwaniem przez wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie rozwiązań obniżających te koszty.

Redakcja Wykończeniówka - najkosztowniejszy etap budowy domu

Wykończeniówka - najkosztowniejszy etap budowy domu Wykończeniówka - najkosztowniejszy etap budowy domu

Postawienie murów to kwestia kilku tygodni. Natomiast wykończenie domu może zająć miesiące, jeśli nie lata. Mimo dużych kosztów nie warto oszczędzać na materiałach i instalacjach, by uniknąć później wydatków...

Postawienie murów to kwestia kilku tygodni. Natomiast wykończenie domu może zająć miesiące, jeśli nie lata. Mimo dużych kosztów nie warto oszczędzać na materiałach i instalacjach, by uniknąć później wydatków na remonty i wysokich kosztów eksploatacji.

Sabina Augustynowicz Wymiana grzejnika zgodnie z prawem

Wymiana grzejnika zgodnie z prawem Wymiana grzejnika zgodnie z prawem

Grzejniki są integralną częścią instalacji grzewczej budynku. Z tego względu ich wymiana wymaga zgody właściciela budynku oraz jego zarządcy, odpowiedzialnych za stan instalacji.

Grzejniki są integralną częścią instalacji grzewczej budynku. Z tego względu ich wymiana wymaga zgody właściciela budynku oraz jego zarządcy, odpowiedzialnych za stan instalacji.

dr Kazimierz Dudziński, mgr inż. Olgierd Romanowski Stan techniczny instalacji ogrzewczych a koszty

Stan techniczny instalacji ogrzewczych a koszty Stan techniczny instalacji ogrzewczych a koszty

Właściwy stan techniczny instalacji i urządzeń systemu ogrzewania w budynku oraz poziom ich technicznej eksploatacji i konserwacji decydująco wpływają na poprawność rozliczania kosztów ogrzewania.

Właściwy stan techniczny instalacji i urządzeń systemu ogrzewania w budynku oraz poziom ich technicznej eksploatacji i konserwacji decydująco wpływają na poprawność rozliczania kosztów ogrzewania.

Krzysztof Cichowski Samowolna wymiana grzejników

Samowolna wymiana grzejników Samowolna wymiana grzejników

Czytelnik pisze: Chciałbym prosić o wyjaśnienie, dlaczego portal administrator24.info wprowadza w błąd czytelników. W jednym z Waszych artykułów pt. „Wymiana grzejnika zgodnie z prawem” jest napisane,...

Czytelnik pisze: Chciałbym prosić o wyjaśnienie, dlaczego portal administrator24.info wprowadza w błąd czytelników. W jednym z Waszych artykułów pt. „Wymiana grzejnika zgodnie z prawem” jest napisane, że strażnikami, gwarantującymi prawidłowe funkcjonowanie instalacji prawo czyni zarządcę i właścicieli nieruchomości, a na zarząd wspólnoty mieszkaniowej nakłada obowiązek powiadomienia nadzoru budowlanego o samowolnym demontażu grzejnika przez mieszkańca i montażu nowego. Jestem członkiem zarządu...

Krzysztof Cichowski Zmiana lub likwidacja grzejnika w instalacji centralnego ogrzewania w budynku wielolokalowym

Zmiana lub likwidacja grzejnika w instalacji centralnego ogrzewania w budynku wielolokalowym Zmiana lub likwidacja grzejnika  w instalacji centralnego ogrzewania w budynku wielolokalowym

Niczym bumerang wracają bezustannie problemy związane z użytkowaniem, zaopatrywanej w ciepło z jednego, wspólnego źródła, instalacji centralnego ogrzewania budynków wielolokalowych. Zazwyczaj dotyczy to...

Niczym bumerang wracają bezustannie problemy związane z użytkowaniem, zaopatrywanej w ciepło z jednego, wspólnego źródła, instalacji centralnego ogrzewania budynków wielolokalowych. Zazwyczaj dotyczy to rozliczania kosztów ogrzewania zarówno budynku, jak i poszczególnych lokali.

Krzysztof Cichowski Jak ustalać powierzchnię ogrzewaną mieszkań?

Jak ustalać powierzchnię ogrzewaną mieszkań? Jak ustalać powierzchnię ogrzewaną mieszkań?

W ramach rozwoju sieci ciepłowniczej w mieście zaczęto wprowadzać nowy sposób ogrzewania budynków mieszkalnych poprzez rezygnację z pieców na węgiel i zastępowanie tych urządzeń grzewczych instalacjami...

W ramach rozwoju sieci ciepłowniczej w mieście zaczęto wprowadzać nowy sposób ogrzewania budynków mieszkalnych poprzez rezygnację z pieców na węgiel i zastępowanie tych urządzeń grzewczych instalacjami c.o. zasilanymi z miejskiej sieci ciepłowniczej. W niektórych pokojach w kilku mieszkaniach, co teraz okazuje się najbardziej kłopotliwe, pozostały sprawne (i niekiedy używane) piece. Wskutek tego powstał problem: jak ustalać (obliczać) powierzchnię ogrzewaną takich mieszkań? – pyta Czytelnik.

Wybrane dla Ciebie

Masz zaparowane okna w kuchni? Poznaj sposób na zapewnienie odpowiednie wentylacji w kuchni »

Masz zaparowane okna w kuchni? Poznaj sposób na zapewnienie odpowiednie wentylacji w kuchni » Masz zaparowane okna w kuchni? Poznaj sposób na zapewnienie odpowiednie wentylacji w kuchni »

Jak podnieść ciśnienie wody w instalacji wodnej?

Jak podnieść ciśnienie wody w instalacji wodnej? Jak podnieść ciśnienie wody w instalacji wodnej?

Jak mógłby wyglądać świat bez dachów?

Jak mógłby wyglądać świat bez dachów? Jak mógłby wyglądać świat bez dachów?

Nie masz środków na termomodernizację?

Nie masz środków na termomodernizację? Nie masz środków na termomodernizację?

Istnieje wiele możliwości finansowania inwestycji ze środków krajowych, unijnych i innych. Zadzwoń i dowiedz się więcej: Bartosz Pawela, tel: 665 100 155

Istnieje wiele możliwości finansowania inwestycji ze środków krajowych, unijnych i innych. Zadzwoń i dowiedz się więcej: Bartosz Pawela, tel: 665 100 155

Zobacz, jak proste powinno być zarządzanie nieruchomością?

Zobacz, jak proste powinno być zarządzanie nieruchomością? Zobacz, jak proste powinno być zarządzanie nieruchomością?

Zarządzanie nieruchomościami - zobacz kto robi to dobrze»

Zarządzanie nieruchomościami - zobacz kto robi to dobrze» Zarządzanie nieruchomościami - zobacz kto robi to dobrze»

Jak zabezpieczyć powietrze w domu i budynku przed smogiem i wirusami »

Jak zabezpieczyć powietrze w domu i budynku przed smogiem i wirusami » Jak zabezpieczyć powietrze w domu i budynku przed smogiem i wirusami »

Sposób dzięki któremu zredukujesz koszty i zwiększysz wydajność swoich procesów - zdalny...

Sposób dzięki któremu zredukujesz koszty i zwiększysz wydajność swoich procesów - zdalny... Sposób dzięki któremu zredukujesz koszty i zwiększysz wydajność swoich procesów - zdalny...

Czy wiesz, że 80-90% dwururowych instalacji grzewczych działa nieefektywnie? Skutkuje to skargami lokatorów i nadmiernym...

Czy wiesz, że 80-90% dwururowych instalacji grzewczych działa nieefektywnie? Skutkuje to skargami lokatorów i nadmiernym...

Dachy zielone - na jakie rozwiązanie warto postawić?

Dachy zielone - na jakie rozwiązanie warto postawić? Dachy zielone - na jakie rozwiązanie warto postawić?

Dlaczego warto stosować urządzenia przeznaczone do wykrywania obecności niebezpiecznych stężeń gazów?

Dlaczego warto stosować urządzenia przeznaczone do wykrywania obecności niebezpiecznych stężeń gazów? Dlaczego warto stosować urządzenia przeznaczone do wykrywania obecności niebezpiecznych stężeń gazów?

Jak niedrogo i szybko przeprowadzić inspekcję nieruchomości ▼

Jak niedrogo i szybko przeprowadzić inspekcję nieruchomości ▼ Jak niedrogo i szybko przeprowadzić inspekcję nieruchomości ▼

Skorzystaj z dofinansowania i wykonaj ocieplenie dachu oraz poddasza »

Skorzystaj z dofinansowania i wykonaj ocieplenie dachu oraz poddasza » Skorzystaj z dofinansowania i wykonaj ocieplenie dachu oraz poddasza »

Czy opłaca się remontować posadzki na klatce?

Czy opłaca się remontować posadzki na klatce? Czy opłaca się remontować posadzki na klatce?

System ppoż. - co zrobić, by mieć pewność, że system zabezpieczeń ppoż. w obiekcie jest sprawny,

System ppoż. - co zrobić, by mieć pewność, że system zabezpieczeń ppoż. w obiekcie jest sprawny, System ppoż. - co zrobić, by mieć pewność, że system zabezpieczeń ppoż. w obiekcie jest sprawny,

Poznaj korzyści z połączenia pompy ciepła i kotła w jedno urządzenie »

Poznaj korzyści z połączenia pompy ciepła i kotła w jedno urządzenie » Poznaj korzyści z połączenia pompy ciepła i kotła w jedno urządzenie »

Nieruchomość bez dostępu do gazu - i co wtedy?

Nieruchomość bez dostępu do gazu - i co wtedy? Nieruchomość bez dostępu do gazu - i co wtedy?

Ściany w budynku są ciągle uszkodzone? Z tą metodą pozbędziesz się tego problemu »

Ściany w budynku są ciągle uszkodzone? Z tą metodą pozbędziesz się tego problemu » Ściany w budynku są ciągle uszkodzone? Z tą metodą pozbędziesz się tego problemu »

Dobór i projektowanie systemu detekcji w garażach »

Dobór i projektowanie systemu detekcji w garażach » Dobór i projektowanie systemu detekcji w garażach »

Czym czyścić części wspólne nieruchomości?

Czym czyścić części wspólne nieruchomości? Czym czyścić części wspólne nieruchomości?

Jak spisać liczniki bez wchodzenia do mieszkania?

Jak spisać liczniki bez wchodzenia do mieszkania? Jak spisać liczniki bez wchodzenia do mieszkania?

Ogrzewanie - które rozwiazanie wybrać i zaoszczędzić?

Ogrzewanie - które rozwiazanie wybrać i zaoszczędzić? Ogrzewanie - które rozwiazanie wybrać i zaoszczędzić?

Fotowoltaika dla wspólnot i spółdzielni »

Fotowoltaika dla wspólnot i spółdzielni » Fotowoltaika dla wspólnot i spółdzielni »

Jak się wyróżnić będąc windą?

Jak się wyróżnić będąc windą? Jak się wyróżnić będąc windą?

W jaki sposób zapewnić prawidłowe ciśnienie w budynku?

W jaki sposób zapewnić prawidłowe ciśnienie w budynku? W jaki sposób zapewnić prawidłowe ciśnienie w budynku?

Oto wiaty śmietnikowe, które zdobią osiedla »

Oto wiaty śmietnikowe, które zdobią osiedla » Oto wiaty śmietnikowe, które zdobią osiedla »

Czy wiesz, jak zbudować najfajnieszy plac zabaw?

Czy wiesz, jak zbudować najfajnieszy plac zabaw? Czy wiesz, jak zbudować najfajnieszy plac zabaw?

Ile naprawdę kosztuje ogrzewanie i chłodzenie pompą ciepła?

Ile naprawdę kosztuje ogrzewanie i chłodzenie pompą ciepła? Ile naprawdę kosztuje ogrzewanie i chłodzenie pompą ciepła?

Copyright © 2004-2019 Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Spółka komandytowa, nr KRS: 0000537655. Wszelkie prawa, w tym Autora, Wydawcy i Producenta bazy danych zastrzeżone. Jakiekolwiek dalsze rozpowszechnianie artykułów zabronione. Korzystanie z serwisu i zamieszczonych w nim utworów i danych wyłącznie na zasadach określonych w Zasadach korzystania z serwisu.
Portal dla Administratorów i Zarządców Nieruchomości www.administrator24.info

Ta witryna wykorzystuje pliki cookies do przechowywania informacji na Twoim komputerze. Pliki cookies stosujemy w celu świadczenia usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. W każdym momencie możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies. Nim Państwo zaczną korzystać z naszego serwisu prosimy o zapoznanie się z naszą polityką prywatności oraz Informacją o Cookies. Więcej szczegółów w naszej Polityce Prywatności oraz Informacji o Cookies. Administratorem Państwa danych osobowych jest Grupa MEDIUM Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Sp.K., nr KRS: 0000537655, z siedzibą w 04-112 Warszawa, ul. Karczewska 18, tel. +48 22 810-21-24, właściciel strony www.administrator24.info. Twoje Dane Osobowe będą chronione zgodnie z wytycznymi polityki prywatności www.administrator24.info oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r i z Ustawą o ochronie danych osobowych Dz.U. 2018 poz. 1000 z dnia 10 maja 2018r.